Pogány László ingatlanjai

Fedezze fel új otthonát Újlipótváros szívében – napfényes lakás várja Önt!

Álmai otthona – Újlipótváros szívében, felújításra várva! Ha olyan lakást keres, amelyben saját elképzelései szerint alakíthatja ki az otthon melegét, ne keressen tovább! A XIII. kerület egyik legkedveltebb részén, a Visegrádi utcában, kínálunk eladásra egy 69 négyzetméteres, háromszobás lakást, amely teljes felújítást igényel – és éppen ez adja meg a lehetőséget arra, hogy egy igazán egyedi, stílusos szerelemotthonná váljon. Ez az ingatlan egy dupla körfolyosós, polgári társasházban található, a középső lakásként pedig különleges előnyöket kínál: mindkét oldalról természetes fény éri, így a lakás egész nap világos és napfényes. A belső elhelyezkedés miatt pedig rendkívül csendes, ami ritka érték a belváros szívében – így tökéletes választás azoknak, akik a nyugalmat keresik, de nem akarnak lemondani a városi élet előnyeiről. A tágas nappali és kettő jól alakítható szoba kiváló alapot biztosítanak egy modern, karakteres otthon kialakításához. A fürdő és a konyha szabadon újratervezhető, teljesen az Ön igényei szerint. A környék egyszerűen páratlan: Újlipótváros a városi élet lüktetését és a nyugodt, barátságos hangulatot ötvözi. Kávézók, éttermek, üzletek, zöld parkok és kiváló közlekedési lehetőségek (metró, busz, bicikliút) mind elérhetők pár perces sétával. Az ingatlan tehermentes, így az adásvételt követően azonnal birtokba vehető – akár saját célra, akár értékálló befektetésként. Lépjen be egy új fejezetbe, és valósítsa meg saját stílusú otthonát ebben a napfényes, csendes, különleges adottságú lakásban! Keressen bennünket bizalommal – örömmel segítünk elképzelései megvalósításában.

Összeköltözőknek kétlakásos kertes családi ház eladó! A kétgenerációs családi ház Dunaharaszti Petőfiliget városrészén helyezkedik el. A teljeskörűen felújított és átépített saroktelken található házból (összesen: 115 m2) két lakás került kialakításra, külön bejárattal, egymástól kerítéssel elválasztva. Telekterület összesen: 412 m2 Az ingatlan egy helyrajzi számon szerepel, nincs megosztva. A víz és villanyóra külön almérővel rendelkezik, a gázkazán közös. Nagyszerű lehetőség összeköltözni vágyó családoknak, ha kertvárosi zöld környezetben élnének szinte egy-egy panel áráért. Természetesen, az ingatlan "összenyitásával" önálló családi házként is remek választás! Befektetés szempontjából, kiadhatóságát tekintve, éves hozama garantált bevételi forrás lehet. 1.sz. lakás helyiségei: 54m2 - tágas előszoba, - konyha-ebédlő (elektromos főzőlap és sütő, elszívó), - fürdőszoba (zuhanyzó, WC), - kamra/tároló, - nappali/háló egy légtérben (részben elválasztva egy fallal egymástól). 2.sz. lakás helyiségei: 60 m2 - tágas előszoba, - konyha-ebédlő (elektromos főzőlap és sütő, elszívó, mosogatógép), - fürdőszoba (zuhanyzó, WC), - kamra/tároló, - nagy szoba, - háló, - terasz. Az udvaron lakásonként egy kisebb kerti tároló áll rendelkezésre. Autó beállási lehetőség az udvaron belül - egy-egy gépkocsi részére - és a ház előtt. Füvesített elő és oldalkert tartozik az ingatlanokhoz, a kertek kerítéssel vannak egymástól elválasztva. Műszaki paraméterek: 2023-ban teljeskörű felújítás történt. - tégla építésű, szigetelt (alacsony fenntartási költség), - hanggátló falazat a lakások között, - gázcirkó, padlófűtés, - villanybojler, - műanyag dió színű nyílászárók, redőnnyel és szúnyoghálóval, - 2 db klíma (hűtő-fűtő), - 3X16 Amper - minőségi burkolatok, - internet (Telekom/UPC), - új kerítés, füvesített kert, térkő burkolatok. Iskolák, óvodák, bevásárlási lehetőség, buszmegálló a közelben találhatók. Az ingatlan azonnal költözhető, várom szíves hívását! Amivel segítjük az Ön ingatlanvásárlását: - ingyenes hitelügyintézés, - jogi háttér, - földhivatali ügyintézés, - energetikai tanúsítvány. Irodánk 30 éves szakmai tapasztalattal áll ügyfelei rendelkezésére!