Pleck Márta ingatlanjai

Kétlakásos családi ház eladó Ercsiben

Ercsi rendezett részén kétgenerációs családi ház eladó - 1997- ben épült ingatlan - 683 nm -es telken épült, amely lehetőséget biztosít a szabadban való időtöltésre, kertészkedésre, vagy akár egy medence kialakítására is - a felső szint külön bejáratú, 50 nm, az alsó szint 61 nm - az alsó szint fedett teraszról közelíthető meg - az alsó és a tetőtéri szinten is 3 szoba, konyha, fürdőszoba található - fa nyílászárók, kamra, külön mellékhelyiség mindkét szinten - nagyon jó elrendezésű lakások, külön nyíló szobákkal - a telken sütögető, kocsibeálló található - a ház vasbeton födémes, szigetelt ingatlan Az ingatlan állapota átlagos, de lehetőséget ad arra, hogy saját ízlésére formálja, hiszen egy felújítás során személyes stílusát is belecsempészheti az otthonába. Hívjon, jöjjön, nézze meg!

Kihagyhatatlan ajánlat V. kerületben

Kihagyhatatlan ajánlat V. kerületben Belvárosban utcai ingatlan eladó - kiváló ár-érték arányú lakás az V. kerületben - a Fővám tér - Belgrád rakpart vonzáskörében, a Duna 100 m távolságra - csendes, egyirányú utca - tömegközlekedési csomópont 100 m távolságra (M2 metró, villamosok, stb) . átlagos, beköltözhető állapotú ingatlan - amerikai konyhás nappali és két utcai szoba - bútorozottan, teljes berendezéssel eladó, csak költözni kell - hosszútávú kiadásra is tökéletes, Corvinus 200 m távolságra Hívjon, jöjjön, nézze meg!

Egyedi ház kiváló panorámával!Kismaros egyik legszebb helyén megvételre kínálok egy 190 nm alapterületű családi házat. A 2014-ben téglából épült, egyedi tervezésű ingatlan nagyon jó elosztású! A kettő külön szint praktikus és kényelmes elosztást biztosít: 
Alsó szint:
Világos, kertkapcsolatos  közel 40 nm-es tároló, valamint kétállásos garázs, ház gépészeti helyiségei. Bár ez a szint részben pinceszint, a természetes fénynek és a teraszkapcsolatnak köszönhetően teljes értékű lakófunkciót is elláthat.Az alsó szinten akár wellness részleg vagy 2 db különálló szoba is kialakítható!

Emelet:
Igényesen kialakított  nappali-étkező-konyha egy légtérben, innen közvetlen kijárat nyílik a napozóteraszra. A nappaliból nyílik az egyik hálószoba saját dolgozószobával. A közlekedőből nyílik a fürdő, kazán, wc valamint a gyerek szoba.A tágas közlekedőben beépített gardrób kialakítható.A tágas nappaliban egy gyönyörű cserépkályha teszi még otthonosabbá a téli estéket.Fűtése a cserépkályhán kívül gázzal valamint vegyestüzelésű kazánnal megoldott.
Az ingatlan aszfaltozott úton könnyen megközelíthető.Kiváló szomszédokkal barátságos környezetben!A közel 30 nm-es teraszról csodálatos panoráma tárul elénk, amely a környező hegyekre és a természetre néz. Tökéletes helyszín családi vagy baráti összejövetelekhez, grillezős kikapcsolódáshoz.
A telek mérete 1.028 négyzetméter, így bőséges teret biztosít a családi élethez vagy a pihenéshez.A gondosan karbantartott, parkosított kert fúrt kúttal megoldott.
A közlekedési lehetőségek kiválóak, autóval könnyen megközelíthető Budapest, valamint a helyi tömegközlekedés is jól kiépített, így a város zajától távol, mégis közel a főváros kényelméhez élhet. Ez az exkluzív, kertkapcsolatos ház  otthont kínál az itt lakóknak. A természet közelsége alkalmas kirándulásokra.A Börzsöny lábánál fekvő település a Dunakanyar egyik legszebb része, kedvelt úticél a turisták körében.Az AZONNAL költözhető ingatlan akár két generáció számára is alkalmas!
Amennyiben felkeltette érdeklődését keressen bizalommal, és megmutatom Önnek ezt a nagyon szép ingatlant!

Teljeskörűen, kiváló minőségben felújított lakás eladó a belváros szívében

Teljeskörűen, kiváló minőségben felújított lakás eladó a belváros szívében - az Opera és az Oktogon között, a csendes, egyirányú Mozsár utcában - amerikai konyhás nappali, 2 hálószoba, 2 fürdőszoba, vendég WC, háztartási helyiség - magas minőségben felújított otthon, ahol a modern életstílus és a klasszikus elegancia találkozik - modern, stílusos beépített konyha, Electrolux sütő, főzőlap, automata páraelszívó, mikrohullámú sütő, Whirlpool hűtő- és mosogatógép, extra, fényerősséget állatható hangulatvilágítás - három rétegű nyílászárók, a hálószobákban redőnnyel - H tarifa, elektromos radiátorok, hőszivattyús klímák melyek Wifin keresztül bárhonnan elérhetők, Ariston bojler - kamera - riasztó kiépítése a vételár részét képezi - TV optikai kábelek minden szobában kiépítve - rengeteg extra, pl mágnese vízszűrő, Schneider kapcsolók, USB konnektorok, hangszigetelt álmennyezet - laminált 12 mm vízálló padló - átlagos állapotú ház, mely a filmeseket is megihlette nemrég - páratlan adottságú környék, ahol a kulturális élet pezsgése és a gasztronómiai élvezetek sokszínűsége találkozik - kiváló közlekedés, metró, 4-6 villamos pár perc sétára Az ingatlanpiac egyik gyöngyszeme várja Önt, mert ez az ingatlan nem csupán egy lakás, hanem egy életstílus, amely a városi élet nyüzsgését és a nyugalmat egyaránt kínálja. Hívjon, jöjjön, nézze meg, érdemes!

1,5 szobás lakás Budapest legszebb részén, páratlan panorámával

Az I. kerületben, Víziváros legszebb részén eladó lakás, páratlan panorámával - Budapest egyik leghangulatosabb terén, a Corvin téren található ingatlan - jó állapotú társasház 3. emeletén - kiváló elosztású, 1,5 szobás, világos lakás - belépve előtér, konyha és étkező található - a 7 nm-es, ablakos félszoba a csendes belső udvarra néz, reggel úszik napfényben - a nappaliból lélegzetelállító panoráma nyílik a Halászbástyára és környezetére - a nappali falai hangszigeteltek, Baxi gáz cirkó - a tulajdoni lapon 1 szobás lakás, jelenlegi elosztását a 10 évvel ezelőtti felújítás során nyerte el - a közös költség 11 200 Ft- tartalmazza a vízhasználatot, a teljes rezsi 26 500 Ft - a Duna- parti sétány, panorámával a Parlamentre 100 m-re található - pár perc sétára számos busz és villamosjárat - boltok, éttermek, kávézók a közelben - tehermentes ingatlan Ideális választás lehet mindazok számára, akik egy kényelmes, jól megközelíthető otthont keresnek, vagy éppen befektetési lehetőséget fontolgatnak a fővárosban. A Víziváros egy olyan hely, ahol a történelmi atmoszféra és a modern életstílus találkozik. Az ingatlan elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy a város kulturális és szórakoztató programjait könnyedén élvezhesse, miközben otthona a nyugalom szigete marad. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a kivételes ingatlan, ne habozzon kapcsolatba lépni velem. Szívesen válaszolok minden kérdésére, és segítek Önnek megtalálni a tökéletes otthont vagy befektetési lehetőséget Budapest egyik legkeresettebb városrészében. Kérem, ne habozzon, hiszen az ilyen lehetőségek gyorsan elkelnek!

Ürüm - Sadovén családi ház eladó

Ürüm - Sadovén családi ház eladó - 730 nm telken, mely osztatlan közös tulajdon, a telek teljes mérete 2797 nm - a ház lakható, de egy felújítással, szigeteléssel modern otthonná varázsolható - az alsó szinten műhely és garázs található, mely akár lakószobává is alakítható - a felső szinten nappali nagy terasszal, konyha, fürdőszoba és télikert kapott helyet - a tetőtérben két hálószoba található - a kert nagyon hangulatos, sok gyümölcsfával, tárolóval, fúrt kúttal, sütögetési lehetőséggel Hívjon, jöjjön, nézze meg!

Fedezze fel álmai otthonát Kismaros szívében – 4 szobás családi ház várja Önt!

Fedezze fel ezt a kivételes lehetőséget Kismaros szívében, ahol a természet közelsége és a modern életvitel harmonikusan találkozik! Ez a használt, nagypolgári családi ház, amely 113 négyzetméteres alapterülettel rendelkezik, ideális választás lehet családok számára, vagy azoknak, akik második otthonukat keresik, messze a nagyvárosok zajától. Otthon Start hitellel is megvásárolható! A négy szobával rendelkező ingatlan tágas életteret biztosít, ahol mindenki megtalálhatja a számára legmegfelelőbb helyet a pihenésre és a feltöltődésre. A ház állapota jó, tisztasági festés után költözhető, de egy felújítás, modernizálás után igazán elegáns, élhető otthon alakítható ki a ház adottságaiból adódóan. A két fürdőszoba egyike zuhanykabinos a másik kádas. A tetőtér beépítésével akár dunai panorámás szobák is kialakíthatók, vagy külön lakrész, ha több generáció költözne. A gáz (cirko) fűtés biztosítja a kellemes hőmérsékletet a hideg hónapokban, A szobákban cserépkályhák is helyet kaptak, a kamrában működő, fatüzelésű kazán is megtalálható. A nagy teraszok ideális helyszínek a baráti összejövetelekhez vagy a csendes reggelekhez egy csésze kávé mellett. Három nagy, udvarra nyíló pince található az ingatlanban, az egyik 60 nm-es -a másik kettő 13 nm, előtte fedett terasz. Nyári konyha, műhely, borospinceként funkcionálhat, de rengeteg benne a lehetőség. Az garázs egy autónak épült, de az udvaron lehetséges még egy beállás. A háztól 2 perc sétára található a vasútállomás, boltok, egészségközpont. Kismaros varázslatos települése nemcsak a gyönyörű panorámájáról híres, hanem a barátságos közösségről és az élhető környezetről is, amely mindenki számára kellemes otthont biztosít. Ne habozzon, hiszen ez az ingatlan nemcsak egy ház, hanem egy lehetőség a jövőjére! Ha bármilyen kérdése merülne fel, vagy szeretné megtekinteni ezt a csodálatos ingatlant, kérem, keressen bizalommal. Az ingatlanpiac folyamatosan változik, és ez a különleges ajánlat nem sokáig lesz elérhető!

(English Below)

Eladó újszerű, erkélyes lakás a Budai Bolero lakóparkban Alíz utca, XI. kerület

Budapest XI. kerületében, a mindig népszerű Budai Bolero lakóparkban kínálok megvételre egy kiváló állapotú, modern, 41 m²-es lakást, amelyhez egy tágas, 14,5 m²-es privát terasz is tartozik.
A lakás az épület egyik kiemelt adottságú részen helyezkedik el, csendes, jól benapozott, rendezett környezetben. Ideális választás első lakásnak, befektetésnek vagy azoknak, akik igényes, kis rezsijű otthont keresnek egy kiváló lokációban.

Főbb jellemzők:
41 m² lakótér + 14,5 m² saját terasz
Amerikai konyhás nappali + külön hálószoba, mindkét helyiség természetes fénnyel
Teraszkapcsolat a hálószobából
Minőségi burkolatok, újszerű műszaki állapot
Beépített konyhabútor és gépek
Kádas, modern fürdőszoba
Klímaberendezés és elektromos redőnyök
Kiemelkedően alacsony rezsi: közös költség mindössze 14.000 Ft, amely a lakópark fenntartását is tartalmazza
Újszerű, megkímélt állapot, azonnali költözési lehetőséggel

Igény szerint felszíni parkoló vagy mélygarázs beálló is megvásárolható a lakáshoz, külön árazással.

A lakópark és környezete:
A Budai Bolero lakópark a XI. kerület egyik legkeresettebb, modern, parkosított területe.
- rendezett, zárt közösség
- karbantartott kert, játszóterek
- tiszta, gondozott környezet
- kamerarendszerrel felszerelt, biztonságos lépcsőház

Az Alíz utca elhelyezkedése kiemelkedő:
Újbuda Center 2 perc séta (Tesco, DM, gyógyszertár, sportlétesítmények) , közelben óvodák, iskolák, orvosi rendelők , gyors közlekedés a belváros felé:
1-es villamos, számos buszjárat, valamint a M4 metró könnyen elérhető

Kinek ajánlom?
- egyedülállóknak vagy pároknak, akik modern, kényelmes otthont keresnek
- befektetőknek (kiváló kiadhatóság, kis fenntartási költség)
- olyanoknak, akik értékelik a nyugalmat, a jó közlekedést és a rendezett környezetet

Ez a lakás ritka lehetőség a Budai Bolero lakóparkon belül: kiváló állapot, alacsony rezsi, nagy terasz és élhető elrendezés mindezt egy biztonságos, modern környéken.
Érdeklődés esetén várom hívását a hét bármely napján!



For sale: like-new apartment with balcony in the Budai Bolero residential park, Alíz Street, District XI

In Budapests District XI, within the always popular Budai Bolero residential park, I am offering for sale a modern, excellent-condition 41 m² apartment with a spacious 14.5 m² private terrace.
The apartment is located in one of the buildings most favourable areas: quiet, bright and set in a tidy, well-maintained environment. It is an ideal choice for first-time buyers, investors, or anyone looking for a stylish, low-maintenance home in a prime location.

Main features:
41 m² living space + 14.5 m² private terrace
Open-plan living room with American-style kitchen + separate bedroom, both with natural light
Terrace access from the bedroom
High-quality finishes, excellent technical condition
Built-in kitchen furniture and appliances (additional furnishings available upon request)
Modern bathroom with bathtub
Air conditioning and electric shutters
Exceptionally low monthly costs: common charges only 14,000 HUF, including the upkeep of the residential park
Like-new, well-maintained condition, with the possibility of immediate move-in

A surface parking space or underground garage space can be purchased with the apartment upon request, priced separately.

The residential park and its surroundings:
The Budai Bolero residential park is one of District XIs most sought-after, modern, landscaped areas.
- organised, gated community
- maintained gardens and playgrounds
- clean and well-kept environment
- secure staircase with camera system

The location on Alíz Street is exceptional:
Újbuda Center is a 2-minute walk (Tesco, DM, pharmacy, sports facilities). Nearby are kindergartens, schools, medical services, and direct transport options to the city centre.
The 1st tram line, several bus lines, and the M4 metro are all within easy reach.

Recommended for:
- singles or couples seeking a modern, comfortable home
- investors (high rental potential, low running costs)
- those who appreciate peace, good accessibility and a tidy environment

This apartment is a rare opportunity within the Budai Bolero residential park: excellent condition, low running costs, a large terrace and a practical layout, all in a safe, modern neighbourhood.
For any further questions or to arrange a viewing, feel free to call me any day of the week.

Fedezze fel Budapest szívében ezt a stílusos 1 szobás lakást – ideális otthon vagy befektetés!

Az Arany János utcában kislakás eladó - szép, karbantartott házban, központi helyen - liftes, jó állapotú épület 1. emeletén - udvari nézetének köszönhetően csendes, de karnyújtásnyira van a lüktető város - jó állapotú, egy szobás lakás - új, jó minőségű laminált padló - az előtérben akár egy hálófülke is kialakítható - a nagyméretű gardróbszekrények és a teljes berendezés a vételár részét képezik - jól használható kis főzőfülke ablakkal - zuhanyzós fürdőszoba - a teljes rezsi 20 000 Ft - fűtés gázkonvektorral és villany radiátorral - a háznak van megtakarítása, az ingatlan tehermentes - metró, buszok 1 perc sétatávolságra - a közelben számos bolt, étterem és szórakozási lehetőség Tökéletes választás lehet első otthonnak, vagy akár befektetési célokra is. Jelenleg bérlők lakják, szívesen maradnának. Hívjon, jöjjön, nézze meg!

KURIÓZUM A LISZT FERENC TÉREN! 
A VI. kerület egyik leghangulatosabb részén, a sétálóutcává alakított, parkos Liszt Ferenc téren, a Zeneakadémia, és a Világörökség részét képeező Andrássy út szomszédságában, kívül-belül gyönyörű állapotú, patinás, impozáns társasház 3. emeletén (lift természetesen van) eladó egy 54m2-es, nappali + 2 különnyíló hálószobás, napfényes, csendes, rendezett, belső parkra néző, kiváló elosztású, polgári értékeinek megőrzése mellett felújított lakás. 
Az ingatlanban egy tágas nappaliszoba, két különnyíló hálószoba, egy ablakos konyha, egy előszoba, és egy fürdőszoba + wc helyiségek kaptak helyet. Kiváló elrendezése és a reprezentatív lokáció okán akár otthonnak, akár bérbeadás céljára, de például ügyvédi irodának, magánorvosi rendelőnek is kifejezetten jó választás. 
A lakás nagy belmagasságának köszönhetően kifejezetten tágas érzetet kínál, melyhez kiváló fényviszonyok párosulnak, szinte reggeltől estig besüt a nap. A nappali frontja a társasház tágas, zöld fákkal övezett belső parkjára néznek. Ezen ablakok előtt folyosó sem található, így alattuk nem járnak el a szomszédok sem.
A lakás remek állapotnak örvend, tulajdonosa hagyományos, nagypolgári hangulatának megőrzése mellett újíttatta fel. A falon belüli gépészet (víz, villany, csatorna) modernizálva lett, magas minőségű, méretre készült fa ablakokra és bejárati ajtóra cserélték a nyílászárókat, míg az otthon melegét és a melegvizet gázcirkó szolgáltatja, melyhez új lapradiátorok csatlakoznak. Kicserélték a burkolatokat is, melyen belül külön említést érdemel a nappaliban és a mellette található hálószobában lerakott, kiváló minőségű, tömör fa hajópadló, mely magas fényű lakkal kezelt, még jobban kiemelve ezzel a kiváló fényviszonyokat.  A melegebb nyári napokon az optimális hőmérséklet fenntartására klíma is rendelkezésre áll. A lakás takarékos fenntartású, a közművek mindegyike saját mérővel rendelkezik.  
A társasház teljesen felújított, kívül és belül is gyönyörű állapotnak örvend. A renovációk során törekedtek a ház eredeti állapotának megőrzésére, melynek köszönhetően a lépcsőházban található 2 darab hívóliftet korhűen újították fel, továbbá megőrizték a folyosók mozaikkal borított aljzatát, és a lépcsőház Zsolnay csempe faliburkolatát is. A ház gondozott, fákkal övezett belső parkkal rendelkezik, melynek központjában Ybl Miklós által tervezett szobor, egykori díszkút áll. A lakóközösséget környezetükre igényes, rendszerető emberek alkotják, melynek köszönhetően többek között rengeteg virág, tiszta folyosók, rend jellemzik a belső tereket.
Az épület kapuján kilépve, a Liszt ferenc tér éttermekkel, parkkal övezett, belvárosi nyüzsgésébe érkezünk meg. A tér nagy része parkosított, díszburkolattal ellátott, számtalan étterem és kávézó idézi meg a Budapest belvárosára jellemző, egyedi hangulatot. Üzletek, kikapcsolódási lehetőségek, de természetesen óvoda, iskola, orvosi ellátás, minden, mi a mindannapokban szükséges lehet, karnyújtásnyira megtalálható. Tömegközlekedéssel kiválóan megközelíthető, a 4-6-os villamos, és az M1 Földalatti állomása 2 perc sétányira található. Ezek mellett több trolibuszjárat is összeköttetést kínál a város számtalan pontjával.
Jöjjön el, tekintse meg a lakást, és érezze át a környezet egyedi, páratlan hangulatát! 
Az ingatlan irányára: 119 M Ft 

Vecsés ipari övezetében telephely eladó

Vecsés ipari övezetében jó adottságú és állapotú telephely eladó - súlykorlátozás nélkül megközelíthető - saját trafó (3x250 A) - telek 4989 nm, GIP-SZ-1 besorolású - maximális beépíthetőség 45% - maximális építménymagasság 12 m - szintterületi mutató 1,0 nm/nm - két épület összesen 2663 nm szintterületen - modern acélvázas csarnok 1012 nm + 319 nm iroda a galérián, 7-7,8 m belmagasság (építés éve 2014) - 739 nm tégla építésű gyártóterület +emeleten 291 nm műhely + 302 nm -es két szintes iroda rész a főépületben + szociális blokk (felújítás éve 2012) - mindkét épület hűtő-fűtő rendszerrel felszerelt - teljes közmű - ideális választás ipari csarnok vagy raktár funkciójára is Hívjon, jöjjön, nézze meg!

Budapest XI. kerületében, az Újbuda Center közelében, a közkedvelt Budai Bolero lakóparkban eladó egy magas minőségű, modern, 10. emeleti, erkélyes, azonnal költözhető lakás.

Főbb jellemzők:

- 74 m² lakótér + 13 m² privát terasz
- Modern, amerikai konyhás nappali prémium kategóriás beépített bútorokkal
- Elegáns fürdőszoba, különálló WC és külön mosókonyha
- Belmagasság: kb. 288 cm

A lakás teljes berendezéssel és bútorzattal együtt eladó

A lakóparkról és a környékről:
- Kiváló tömegközlekedés és infrastruktúra
- Kamerarendszerrel és biztonsági szolgálattal ellátott lakópark
- Magánút, rendezett és gondozott környezet
- Parkosított, kertész által karbantartott területek, játszóterek

A közelben elérhetők egészségügyi intézmények, óvodák, iskolák, bevásárlási és kikapcsolódási lehetőségek

A lakáshoz tartozik egy saját fedett parkoló, amelynek megvásárlása kötelező, ára 12 millió Ft.

Keressen bizalommal bármikor a lakás rugalmasan megtekinthető és azonnal költözhető!