Oroszi Csaba ingatlanjai

Duna Terasz Vista III. emeleti háromszobás új építésű lakás

TERVEZETT ÁTADÁS: 2026. III.-IV. negyedév A XIII. kerület egyik legkarakteresebb, vízparti fejlesztésében, a Duna Terasz Vista projektben kínálunk megvételre egy 3. emeleti, háromszobás családi otthont, amelynek teraszáról részpanoráma nyílik a Budai-hegyek vonulatára. Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik modern műszaki tartalommal rendelkező, időtálló értéket képviselő, csendes otthont keresnek a vízpart közvetlen közelében. ÉPÍTÉSZETI KONCEPCIÓ – IKONIKUS MEGJELENÉS A 8 és 9 emeletes épületek markáns, mégis elegáns formavilága meghatározó eleme a Marina part új arculatának. A projekt legkülönlegesebb eleme a Duna-parton álló, kapu formájú épületrész, ahol a felsőbb szinteken kialakuló lakások szinte lebegni látszanak a víz felett. Az épületeket körbefutó, hullámos erkélyek finom vizuális kapcsolatot teremtenek a Foka-öböl kikötőjében ringatózó hajókkal. A Cserhalom utcától az öbölpartig húzódó zöld passzázs vizuálisan és fizikailag is megnyitja a teret a lakók előtt, közvetlen kapcsolatot biztosítva a vízparti sétány és a parkosított pihenőterületek felé. ÖBÖL-PARTI SÁV – RENDEZETT VÍZPARTI KÖRNYEZET A Duna Terasz Vista lábánál kialakuló öböl-parti terület átadás után lépcsősen tagolt, füves rézsűvel és pihenőpadokkal kialakított sétánnyá alakul. A partszakaszról akadálytalanul élvezhető a dunai panoráma, a hajókikötő atmoszférája és a természetközeli környezet nyugalma, mindez egy modern, városi infrastruktúrával rendelkező negyedben. ENERGIAHATÉKONYSÁG ÉS MŰSZAKI SZÍNVONAL - A lakások AA energiahatékonysági besorolással készülnek, korszerű gépészeti megoldásokkal: - Levegő–víz hőszivattyús rendszer - Mennyezeti hűtés és fűtés - Energiatakarékos, egyenletes hőérzet - Kétszintes mélygarázs - Elektromos autótöltő előkészítés A műszaki tartalom hosszú távon alacsony fenntartási költséget és magas komfortszintet biztosít. LOKÁCIÓ – MARINA PART, XIII. KERÜLET A Marina part Budapest egyik legdinamikusabban fejlődő vízparti városrésze. A projekt a Cserhalom utca, Csele utca, Fedélköz utca és a Foka-öböl által határolt területen épül, a Duna Terasz Grande közvetlen szomszédságában. A környék előnyei: - Duna-parti sétány és parkok - Éttermek, kávézók, szolgáltatások - Pár perc a Váci úti irodafolyosótól - Gyors belvárosi kapcsolat Itt a vízpart közelsége, a zöld környezet és a modern városi infrastruktúra harmonikus egységet alkot. Amennyiben további információra van szüksége, vagy szeretné megismerni a projekt részleteit, kérem, keressen bizalommal. Örömmel állok rendelkezésére. ———————— A hirdetésben szereplő adatok tájékoztató jellegűek, és a megbízótól kapott információkon alapulnak. Irodánk minden esetben törekszik a pontos tájékoztatásra, ugyanakkor az adatokban időközbeni változás előfordulhat. ————————

Duna Terasz Vista IV. emeleti négyszobás új építésű lakás részpanorámával

TERVEZETT ÁTADÁS: 2026. III.-IV. negyedév A XIII. kerület egyik legkarakteresebb, vízparti fejlesztésében, a Duna Terasz Vista projektben kínálunk megvételre egy 4. emeleti, négyszobás családi otthont, amelynek teraszáról részpanoráma nyílik a Budai-hegyek vonulatára. Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik modern műszaki tartalommal rendelkező, időtálló értéket képviselő, csendes otthont keresnek a vízpart közvetlen közelében. ÉPÍTÉSZETI KONCEPCIÓ – IKONIKUS MEGJELENÉS A 8 és 9 emeletes épületek markáns, mégis elegáns formavilága meghatározó eleme a Marina part új arculatának. A projekt legkülönlegesebb eleme a Duna-parton álló, kapu formájú épületrész, ahol a felsőbb szinteken kialakuló lakások szinte lebegni látszanak a víz felett. Az épületeket körbefutó, hullámos erkélyek finom vizuális kapcsolatot teremtenek a Foka-öböl kikötőjében ringatózó hajókkal. A Cserhalom utcától az öbölpartig húzódó zöld passzázs vizuálisan és fizikailag is megnyitja a teret a lakók előtt, közvetlen kapcsolatot biztosítva a vízparti sétány és a parkosított pihenőterületek felé. ÖBÖL-PARTI SÁV – RENDEZETT VÍZPARTI KÖRNYEZET A Duna Terasz Vista lábánál kialakuló öböl-parti terület átadás után lépcsősen tagolt, füves rézsűvel és pihenőpadokkal kialakított sétánnyá alakul. A partszakaszról akadálytalanul élvezhető a dunai panoráma, a hajókikötő atmoszférája és a természetközeli környezet nyugalma, mindez egy modern, városi infrastruktúrával rendelkező negyedben. ENERGIAHATÉKONYSÁG ÉS MŰSZAKI SZÍNVONAL - A lakások AA energiahatékonysági besorolással készülnek, korszerű gépészeti megoldásokkal: - Levegő–víz hőszivattyús rendszer - Mennyezeti hűtés és fűtés - Energiatakarékos, egyenletes hőérzet - Kétszintes mélygarázs - Elektromos autótöltő előkészítés A műszaki tartalom hosszú távon alacsony fenntartási költséget és magas komfortszintet biztosít. LOKÁCIÓ – MARINA PART, XIII. KERÜLET A Marina part Budapest egyik legdinamikusabban fejlődő vízparti városrésze. A projekt a Cserhalom utca, Csele utca, Fedélköz utca és a Foka-öböl által határolt területen épül, a Duna Terasz Grande közvetlen szomszédságában. A környék előnyei: - Duna-parti sétány és parkok - Éttermek, kávézók, szolgáltatások - Pár perc a Váci úti irodafolyosótól - Gyors belvárosi kapcsolat Itt a vízpart közelsége, a zöld környezet és a modern városi infrastruktúra harmonikus egységet alkot. Amennyiben további információra van szüksége, vagy szeretné megismerni a projekt részleteit, kérem, keressen bizalommal. Örömmel állok rendelkezésére. ———————— A hirdetésben szereplő adatok tájékoztató jellegűek, és a megbízótól kapott információkon alapulnak. Irodánk minden esetben törekszik a pontos tájékoztatásra, ugyanakkor az adatokban időközbeni változás előfordulhat. ————————

Duna Terasz Vista III. emeleti háromszobás új építésű lakás

TERVEZETT ÁTADÁS: 2026. III.-IV. negyedév A XIII. kerület egyik legkarakteresebb, vízparti fejlesztésében, a Duna Terasz Vista projektben kínálunk megvételre egy 3. emeleti, háromszobás családi otthont. Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik modern műszaki tartalommal rendelkező, időtálló értéket képviselő, csendes otthont keresnek a vízpart közvetlen közelében. ÉPÍTÉSZETI KONCEPCIÓ – IKONIKUS MEGJELENÉS A 8 és 9 emeletes épületek markáns, mégis elegáns formavilága meghatározó eleme a Marina part új arculatának. A projekt legkülönlegesebb eleme a Duna-parton álló, kapu formájú épületrész, ahol a felsőbb szinteken kialakuló lakások szinte lebegni látszanak a víz felett. Az épületeket körbefutó, hullámos erkélyek finom vizuális kapcsolatot teremtenek a Foka-öböl kikötőjében ringatózó hajókkal. A Cserhalom utcától az öbölpartig húzódó zöld passzázs vizuálisan és fizikailag is megnyitja a teret a lakók előtt, közvetlen kapcsolatot biztosítva a vízparti sétány és a parkosított pihenőterületek felé. ÖBÖL-PARTI SÁV – RENDEZETT VÍZPARTI KÖRNYEZET A Duna Terasz Vista lábánál kialakuló öböl-parti terület átadás után lépcsősen tagolt, füves rézsűvel és pihenőpadokkal kialakított sétánnyá alakul. A partszakaszról akadálytalanul élvezhető a dunai panoráma, a hajókikötő atmoszférája és a természetközeli környezet nyugalma, mindez egy modern, városi infrastruktúrával rendelkező negyedben. ENERGIAHATÉKONYSÁG ÉS MŰSZAKI SZÍNVONAL - A lakások AA energiahatékonysági besorolással készülnek, korszerű gépészeti megoldásokkal: - Levegő–víz hőszivattyús rendszer - Mennyezeti hűtés és fűtés - Energiatakarékos, egyenletes hőérzet - Kétszintes mélygarázs - Elektromos autótöltő előkészítés A műszaki tartalom hosszú távon alacsony fenntartási költséget és magas komfortszintet biztosít. LOKÁCIÓ – MARINA PART, XIII. KERÜLET A Marina part Budapest egyik legdinamikusabban fejlődő vízparti városrésze. A projekt a Cserhalom utca, Csele utca, Fedélköz utca és a Foka-öböl által határolt területen épül, a Duna Terasz Grande közvetlen szomszédságában. A környék előnyei: - Duna-parti sétány és parkok - Éttermek, kávézók, szolgáltatások - Pár perc a Váci úti irodafolyosótól - Gyors belvárosi kapcsolat Itt a vízpart közelsége, a zöld környezet és a modern városi infrastruktúra harmonikus egységet alkot. Amennyiben további információra van szüksége, vagy szeretné megismerni a projekt részleteit, kérem, keressen bizalommal. Örömmel állok rendelkezésére. ———————— A hirdetésben szereplő adatok tájékoztató jellegűek, és a megbízótól kapott információkon alapulnak. Irodánk minden esetben törekszik a pontos tájékoztatásra, ugyanakkor az adatokban időközbeni változás előfordulhat. ————————

DUNA TERASZ GRANDE - 4 SZOBÁS LUXUS LAKÁS XIII. Marina parton új építésű, belső kertre néző, 4 szobás, 94,7nm alapterületű + 11,8 nm loggia + 5,8nm + 2,6 nm erkéllyel rendelkező kiváló elosztású, 5. emeleti , DNy-i tájolású otthon eladó. Az ingatlan magas minőségű, prémium kategóriás burkolatok és szaniterekkel került megépítésre. Elektromos redőnyöket, beépített szekrényeket, és a szúnyoghálókat is tartalmazza a vételár. A lépcsőházban található a 0-24 órás portaszolgálat is. A lakás gazdaságos fenntartását a megújuló energiával üzemeltetett mennyezeti hűtés-fűtésrendszer biztosítja. Az ingatlanban a mai kor elvárásának megfelelően okos otthon rendszer került kialakításra. Az ingatlanhoz tartozik egy beálló, mely elektromos autó töltésére is alkalmas, valamint 1 db tároló melyek árát az ingatlan vételára nem tartalmazza. Költözhető! Szolgáltatások A társasházban recepció és portaszolgálat, valamint csomagpont is található. Az itt lakók részére elérhetőek a közösségi tetőteraszok (jóga + napozó és grillterasz), a játszóterek és sporteszközök is. A lakópark mindössze 10 percre fekszik a belvárostól, amely gépkocsival, tömegközlekedési eszközökkel (M3-as metró, 15-ös busz) és kerékpárral egyaránt elérhető. Befektetés A Marina parti ingatlanok kedveltek a befektetők körében. Az itt felépült ingatlanok, értékállók, évente jelentősen növekszik az értékük, gyorsan bérbe lehet adni, ennek megfelelően kiemelkedő hozamot biztosítanak tulajdonosaiknak. Kérdés esetén állok rendelkezésére!

Egyedi fekvés, egyedi ajánlat! Tatán az Öreg-tó partján 2016-ban épült 45 lakásos, zárt lakóparkban második emeleti,tóra néző panorámás, 122nm-es,belső kétszintes 4 szobás, teljeskörűen berendezett, önálló fűtési rendszerrel ellátott otthon eladó. A lakást a magas minőség, elegancia, praktikus elrendezés és az élhető terek jellemzik. A vételár tartalmazza a teljes bútorzatot és a berendezési tárgyakat egyaránt. Nyitott parkoló és mélygarázs beálló, igény szerint elérhető. A társasházban engedélyezett a rövidtávú kiadás. A lakópark nyugodt, kivételes természeti adottságokkal rendelkező környezetben, jó ifrastruktúrával ellátott, közvetlenül az Öreg-tó partján helyezkedik el. Innen a városközpont pár perc alatt elérhető. További információval kapcsolatban keressen bizalommal.

Egyedi fekvés, egyedi ajánlat! Tatán az Öreg-tó partján 2016-ban épült 45 lakásos, zárt lakópark müemlék épületének földszintjén található, 3 szobás, teljeskörűen berendezett, önálló fűtési rendszerrel ellátott otthon eladó. A lakást a magas minőség, elegancia, praktikus elrendezés és az élhető terek jellemzik. A tatai Öreg tóra néző! A vételár tartalmazza a teljes bútorzatot és a berendezési tárgyakat egyaránt. Nyitott parkoló és mélygarázs beálló, igény szerint elérhető. A társasházban engedélyezett a rövidtávú kiadás. A lakópark nyugodt, kivételes természeti adottságokkal rendelkező környezetben, jó ifrastruktúrával ellátott, közvetlenül az Öreg-tó partján helyezkedik el. Innen a városközpont pár perc alatt elérhető. További információval kapcsolatban keressen bizalommal.

Egyedi fekvés, egyedi ajánlat! Tatán az Öreg-tó partján 2016-ban épült 45 lakásos, zárt lakóparkban második emeleti,tóra néző panorámás, 102nm-es,belső kétszintes 4 szobás, teljeskörűen berendezett, önálló fűtési rendszerrel ellátott otthon eladó. A lakást a magas minőség, elegancia, praktikus elrendezés és az élhető terek jellemzik. A vételár tartalmazza a teljes bútorzatot és a berendezési tárgyakat egyaránt. Nyitott parkoló és mélygarázs beálló, igény szerint elérhető. A társasházban engedélyezett a rövidtávú kiadás. A lakópark nyugodt, kivételes természeti adottságokkal rendelkező környezetben, jó ifrastruktúrával ellátott, közvetlenül az Öreg-tó partján helyezkedik el. Innen a városközpont pár perc alatt elérhető. További információval kapcsolatban keressen bizalommal.

XIII. MARINA PART – DUNA TERASZ PRÉMIUM

VIII. EMELETI • 18 M²-ES TERASZ • BÚTOROZOTT, GÉPESÍTETT XIII. Marina Parton, a 2019 októberében átadott Duna Terasz Prémium lakópark VIII. emeletén kínálunk eladásra egy 49 m²-es, kétszobás, keleti tájolású, 18 m²-es terasszal rendelkező, bútorozott és gépesített lakást. Az ingatlan egyik kiemelkedő adottsága a lakás méretéhez képest is rendkívül tágas, 18 m²-es terasz, amely a keleti tájolásnak köszönhetően kellemes reggeli és délelőtti benapozottságot biztosít. A lakás praktikus elrendezésű, világos terekkel rendelkezik. A nappali és a hálószoba kényelmes életteret biztosít, így az ingatlan saját otthonként és befektetési célra egyaránt kiváló választás. A modern komfortot légkondicionálás, elektromos redőnyök, valamint okosotthon-előkészítés biztosítja. A lakás bútorozott és gépesített, így a berendezéssel együtt is megvásárolható. DUNA TERASZ PRÉMIUM A Duna Terasz Prémium a Marina Part egyik modern, magas színvonalú lakóparkja, rendezett környezettel és kiváló infrastruktúrával. A Duna-part közelsége, a vízparti sétányok és a környék folyamatos fejlődése különleges életminőséget és hosszú távon is értékálló lokációt biztosít. FŐBB JELLEMZŐK 49 m² alapterület 18 m²-es terasz VIII. emelet keleti tájolás 2 szoba bútorozott, gépesített légkondicionált elektromos redőnyök okosotthon-előkészítés gépkocsibeálló igény szerint vásárolható 2019-ben átadott lakópark Az ingatlant jelenleg bérlő lakja, így befektetési célú vásárlás esetén különösen érdekes lehetőség. Modern lakópark, nagy terasz és kiváló Marina-parti lokáció – ideális választás saját célra vagy hosszú távú befektetésként. Megtekintéssel és további információval kapcsolatban keressen bizalommal!

Fedezze fel ezt a lenyűgöző, új lakást Budapest XIII. kerületében, a népszerű Vizafogó - Marina part városrészben, ahol a modern életstílus és a természet közelsége egyesül. Ez a kiváló állapotban lévő ingatlan 42,9 négyzetméteres alapterülettel rendelkezik, amely ideális választás lehet akár fiatal párok, akár befektetők számára. A lakásban két tágas szoba található, amelyek természetes fényben úsznak, így otthona mindig világos és barátságos lesz. Okos otthon előkészítés, modern , ízléses kialakítással és kényelmes elrendezéssel várja új lakóit, míg az erkély, amely 8 négyzetméter nagyságú, tökéletes helyszín a pihenésre vagy a baráti összejövetelekre, miközben csodás panorámát kínál. A Marina part nyújtotta lehetőségek páratlanok: a Duna közelsége nemcsak a gyönyörű kilátás miatt vonzó, hanem a számos szabadidős tevékenység lehetősége miatt is. A környék biztonságos és csendes, ideális választás családok számára is. Az ingatlan elhelyezkedése lehetővé teszi a gyors és kényelmes közlekedést a város többi része felé. A közeli busz- és villamosmegállók révén a tömegközlekedés rendkívül jól megoldott, így a munkahelyek és a város szórakozási lehetőségei könnyen elérhetők. A Marina part és Vizafogó környéke nemcsak a természeti szépségei, hanem a közeli üzletek, éttermek és szolgáltatások miatt is vonzó célpont. A közelben található parkok és sétányok tökéletes helyszínt biztosítanak a kikapcsolódásra és a szabadidős tevékenységekre. A közeli iskola és óvoda, illetve a családbarát környezet pedig tovább növeli az ingatlan értékét és vonzerejét. Ez a lakás nem csupán egy új otthon, hanem egy életstílus, amely a városi élet nyüzsgése és a természet nyugalma között egyensúlyoz. Ha Ön is szeretné megtapasztalni mindazt, amit ez a fantasztikus ingatlan és környéke kínál, ne habozzon, lépjen kapcsolatba velünk! Szívesen válaszolunk kérdéseire, és segítünk Önnek megtalálni álmai otthonát vagy befektetését. Az ingatlanpiac ezen szegmense iránti kereslet folyamatosan növekszik, így érdemes most lépni!

XIII. Marina parton a 2019-ben átadott Dunaterasz Prémium lakóparkban, 4 szobás, duplakomfortos, 104 nm + 367 nm terasz + kertkapcsolattal rendelkező, dunai részpanorámás, kifogástalan állapotú, DNy-i tájolású otthon eladó. Az ingatlanban prémium minőségű burkolatok, beépített bútorok és gépesített konyha került beépítésre. Az ingatlanhoz autóbeálló opcionálisan megvásárolható. A környék nagyon jó közlekedéssel rendelkezik, a komplexumnak BKV hajókikötője is van, így nagyon gyorsan el lehet jutni a város központjába, miközben autóban ülés helyett élvezheti a dunai kilátást. M3 metró megálló a Duna plázánál 4 percre található! A lakópark területén több bevásárlási lehetőség is van, illetve iskola, óvoda, játszótér, kávézók és étterem, szolárium, fogorvosi és orvosi rendelő, gyógyszertár, stb. is megtalálható a közelben. Megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

PÁRATLAN PANORÁMA A XII. KERÜLETBEN, A KISSVÁBHEGY TETEJÉN!

PÁRATLAN PANORÁMA A XII. KERÜLETBEN, A KISSVÁBHEGY TETEJÉN! Fedezze fel ezt a kivételes lehetőséget Budapest 12. kerületének Istenhegy városrészében, ahol egy 68,5 négyzetméteres, háromszobás, jó állapotú lakás várja új tulajdonosát. Az ingatlan modern, mégis otthonos hangulatot áraszt, ideális választás lehet családok, fiatal párok, vagy akár befektetők számára is. A lakásban két fürdőszoba található, amelyek kényelmet és praktikumot biztosítanak a mindennapokban. A tágas terasz, amely 20,4 négyzetméteres, tökéletes helyszín a pihenésre, baráti összejövetelekre vagy akár egy reggeli kávé elfogyasztására, miközben a gyönyörű panorámát élvezi. A fűtés gáz cirkó rendszerrel megoldott, míg a nyári hónapokban a klíma biztosítja a kellemes hőmérsékletet. Az ingatlanhoz tartozik egy tároló (3 mft), egy garázs(15 mft) és egy kerti beálló (3 mft) is, amely 2 autó kényelmes tárolását teszi lehetővé, így a városi közlekedés során nem kell aggódnia a parkolás miatt. A vételár nem tartalmazza a garázs és a beálló árát. A lakás elhelyezkedése rendkívül kedvező, hiszen a csendes, zöldövezeti környezet biztosítja a nyugalmat, miközben a város központja könnyedén elérhető. Istenhegy városrész nemcsak a természet közelségét kínálja, hanem számos szolgáltatást is, mint például boltok, éttermek és iskolák, amelyek mind a közelben találhatók. A tömegközlekedési lehetőségek kiemelkedőek, hiszen a környéken buszjáratok közlekednek, amelyek gyors és kényelmes kapcsolatot biztosítanak a város többi részével. Az autós közlekedés is ideális, hiszen a főbb közlekedési útvonalak könnyen megközelíthetők, így a város bármelyik pontja gyorsan elérhető. A környék biztonságos és csendes, ideális választás mindazok számára, akik szeretnék elkerülni a város zaját, mégis közel szeretnének maradni a főbb szolgáltatásokhoz és a városi élethez. Az ingatlan tökéletes lehetőséget kínál arra, hogy saját otthonává vagy befektetési célú ingatlanná váljon. Amennyiben kérdései lennének az ingatlannal kapcsolatban, bátran keressen bizalommal! Szívesen állok rendelkezésére, hogy segítsek Önnek megtalálni álmai otthonát vagy befektetési lehetőségét.

Eladó üzlethelyiség az V. kerület, Nádor utcában az 1819-ben, Hild József tervei alapján épült házban,a belváros szívében 100 méterre a Bazilikától. Az ingatlan 78 nm, utcai bejárattal, és nagy kirakatokkal, valamint egy jól hasznosítható galériával rendelkezik. Teljes körűen, igényesen felújított. Jelenleg bérlők használják, a bérleti szerződés 2030-ig él. Egyéb információért, megtekintésért, kérem keressen bizalommal.