Nagyné Árnyas Mónika ingatlanjai

Debrecen Vámospércsi út 5 szobás ikerház ELADÓ

In Debrecen, on Vámospércsi Road, we offer for sale a 3*80 m², 5-room family duplex house, complete with a 15 m² commercial space located at the street front! Main parameters of the property: - Undivided common ownership, with USAGE SHARING, FINANCABLE! - 3*80 m² duplex house with ground floor, upper floor, and loft conversion - 5 rooms, large kitchen, huge dining room, and living room - Spacious bathroom, 2 separate toilets - Built in 1987, solid brick construction with an extremely stable structure, equipped with a solar panel system consisting of 10 units on the roof - The building underwent a COMPLETE renovation in 2018 by the previous owner - In 2020, the current owner modernized the heating system by installing INFRA heating - The water network has been exposed, repaired, and replaced - Installation of a solar power network - Gas circulating heating is also available in the property - Each room has a thermostat controlling the infra heating system, which operates independently - There is a covered parking space in the front yard - An electric wrought iron gate has been installed at the street front - There is a separate entrance commercial space of approximately 15 m² at the street front - The property also includes an entrance of about 60 m² accessible from the rear-side street - The back garden is paved and enclosed This property could be an excellent choice for those who run a business alongside their home, and the street-front commercial space could provide a constant source of income. If you have any further questions, I am at your disposal, even on weekends! The property meets the requirements for Otthon Start and CSOK loan conditions!!

Hajdúszoboszlón 41 m2-es apartman lakás ELADÓ

Hajdúszoboszlón az élményfürdő bejáratától pár perc sétatávolságban, értékesítésre kínálunk egy 2002-ben épült, 1 emeleti kis apartman lakást! Az ingatlan főbb jellemzői: - 41 m2- nappali-étkező-konyha, kis hálószoba, fürdőszoba-wc, előszoba helyiségekkel rendelkező lakás - 2002-ben épült,tégla építésű társasház - fűtése házközponti,egyedi méréssel, klimatizált, nyílászárói műanyagok - erkélyes, világos lakás - a társasháznak saját rendezett, gondozott parkosított kertje van - a lakáshoz saját gépkocsi beállási lehetőség tartozik ami benne van az árban - zárt társasházi udvar - a lakás évek óta folyamatosan ki volt adva A kitűnő helyen elhelyezkedő apartmant ajánlom nyaralónak, saját lakásnak, illetve rövidtávú kiadás is engedélyezett. Értéktartó környezetben található a lakás, Hajdúszoboszló gyógyfürdőjéről híres, belföldi és külföldi látogatók által kedvelt város! Az apartman közel a sétáló utcához, éttermekhez, üzletekhez. Várom hívását, akár hétvégén is egy megtekintésre! Az energetikai tanúsítvány folyamatban van, elkészültekor a hirdetés frissítésre kerül!

Debrecen Sestakertben teljes felújításon átesett 2 szobás lakás ELADÓ

Debrecenben az Egyetem főépületétő néhány per sétára, eladásra kínálunk a Poroszlay úton egy 54 m2-es+ 4 m2 erkélyes, győnyörűen felújított, modern, fiatalos 2 szobás lakást! A lakás Főbb paraméterei: - 2 külön nyíló szoba, kiváló elrendezés -4. emeleti, világos, benapozott, nappalija a belső zöld udvarra néz - teljes körű felújításon átesett, gépészeti illetve esztétikai felújítás történt - 2 szobában klíma, műanyag ablakok, redőnnyel és rovarhálóval - asztalos által készített beépített és gépesített konyha - modern burkolatok, fürdőszoba felújítva, WC külön helyiségben - beépített bútorok mindenhol, rengeteg tárolóval - ÚJ beltéri ajtók - műfüves erkély - Tároló tartozik a lakáshoz A társasházat 4 éve szigetelték és korszerűsítették. Zárt elektromos kapus magánparkoló található a ház udvarán. Zöld övezeti, rendezett belső udvar játszótérrel illetve sütögetővel. A kiemelt lokáció , a Nagyerdő közelsége, a szórakozási és sport tevékenységek, a kiváló közlekedés, mind közkedveltté teszi ezt a városrészt. Amennyiben további kérdése van, állok rendelkezésére akár hétvégén is! Gépkocsival be lehet állni a társasház saját udvarára.

Debrecen, Acsádi út mentén ELADÓ TANYA LAKÓHÁZZAL

Debrecentől 1,5 km re, a Huszti lakóparktól 300 méter távolságra, értékesítésre kínálunk egy 10986 m2, közvetlen az aszfaltozott út mellett elhelyezkedő: - kivett lakóház, udvar, gazdasági épület megjelölésű ingatlant A telken található több épület, lakóház, gazdasági épület paraméterei: LAKÓHÁZ - 80 M2 -es - fa hőszigetelt nyílászárók - klímával, riasztóval felszerelt - fűtése vegyes tüzelésű kazán- öntöttvas radiátorokkal - beton alap, tégla falazat, cserép fedés HELYISÉGEI: - gépesített konyha - étkező - 3 lakószoba - előtér - fürdőszoba, wc külön Az ingatlan napelem rendszerrel ellátott, 3 fázis, ipari áram bevezetve. A területen található még egy 35 M2 1 szobás melléképület fürdőszobával. Gazdasági épületek: 70 m2 3 beállásos lovas box, melynek oldalában fedett takarmány tároló található 2 db 90 m2 istálló, illetve kisebb ólak találhatók még a területen Az ingatlan alkalmas telephelynek, kisebb családi birtok kialakításara, gazdálkodásra! Megközelíthetősége kitűnő, aszfaltozott út mentén található! További kérdéseivel keressen telefonon, akár hétvégén is!

Új irodaház és vállalkozói központ eladó Debrecen Monostorpályi út mellett.

Eladásra kínálunk egy kiváló adottságokkal rendelkező irodaházat, amelyhez egy jelenleg építés alatt álló raktár is tartozik. Az irodaház alapterülete 1000 m2, amelyhez közvetlenül kapcsolódik egy 500 m2-es raktárépület. Az ingatlan masszív, időtálló monolit beton szerkezettel készült, amely hosszú távon is megbízható megoldást biztosít. A telek beépíthetősége 40%, így további fejlesztési lehetőségeket is kínál. Az ingatlan északi fekvésű. Közművek tekintetében: Villany a telken belül rendelkezésre áll Gáz az utcában található Csatorna jelenleg nincs kiépítve Az ingatlan ideális választás lehet vállalkozások, logisztikai tevékenység vagy irodai funkciók kialakítására, illetve befektetési célra is. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését keressen bizalommal!

Debrecen Felső-Józsa építési TELEK 968 m2 ELADÓ

Debrecen Felső -Józsa, Elek és Rózsavölgy utcák közelében, értékesítésre kínálunk egy 968 M2-es , ÉPÍTÉSI TELKET! Méretei: - utcafronti szélesség: 10,5 m - mélysége 98 méter - aszfaltozott utca - 30%-os beépíthetőség - családi ház építésére alkalmas - gáz-csatorna A TELKEN, villany és víz az utcán - Új építésű házak között - körbekerített -Besorolás: Lke-J/10 - legnagyobb magasság: 4,5 méter Az ingatlan aszfaltozott utcában található, buszmegálló 100 méterre, az autópálya felhajtója 2 percre. Amennyiben további kérdése van, keressen bizalommal!

Debrecen Párizsi Udvar 3 szobás lakás, tároló, beálló ELADÓ

Debrecen PÁRIZSI UDVAR ,3 szobás lakás eladó LAKÁS 3 szoba:89,9 Mft PARKOLÓ ÁRA: 11 Mft Értékesítésre kínálunk, Debrecenben a PÁRIZSI UDVAR I. ütemében épült, 57 M2-es, nappali+2 szobás, 2. emeleti, loggiás, társasházi lakást! A lakás főbb paraméterei: - 2016-ban épült, Belvárosi lokáció - 57 m2, II. emeleti lakás - Nappali+2 hálós, amerikai konyhás, déli benapozottsággal - Loggia 5,5 m2 - Fürdőszoba-WC külön helyiségben - Gépesített konyha ( BOSCH gépek) - Nyílászárók műanyagok, rovarhálóval - Elektromos redőnyök - Központi klíma, PADLÓFŰTÉS, minden szobában egyedi szabályozós termosztát, fűtés-hűtés - Kártyás beléptető rendszer - Akár bútorokkal együtt A lakáshoz tartozik egy 4 M2-es tároló! illetve egy teremgarázs beálló ami 13 M2: 11 Mft, melyek megvásárlása kötelező! Kiváló lokációban lévő , könnyen kiadható, értéktartó ingatlan!! További kérdéseivel állok rendelkezésére!!

EBES központjában csend,nyugalom, és forgalomtól mentes zsákutcában földszintes ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ épül!

EBESEN a település központjától egy percre, ÖNÁLLÓ,FÖLDSZINTES,ÚJ, KÉNYELMES CSALÁDI HÁZ ÉPÜL! Az építkezés kezdete: 2026. 3 hó Az építkezés befejezése: 2026 .09.30. Eladásra kínálunk egy magas minőségben megtervezett, letisztult, modern, tágas 2 fürdőszobás, családi házat, EBES településközpontjától mindössze 1 percre gyalogosan. A családi ház 3 kényelmes, jól megtervezett 14 m2-es HÁLÓSZOBÁVAL készül, ahol az egyik hálószobához saját külön zuhanyzós 5 M2-es fürdőszoba tartozik. Az ingatlan alapterülete, bruttó 123 M2, a hasznos lakóterület pedig 108 M2, ami kényelmes teret biztosít a családi élethez. A telek 530 m2, pont az a nagyságú terület , mely a hétköznapokban is kényelmesen rendben tartható. Főbb előnyök és extrák: A világos, napfényes nappali-étkező -konyha egységből, mely összesen 34 M2, közvetlen kapcsolat nyílik a teraszra és a kertbe. Az épülő ingatlanban megtalálható még egy vendég WC, illetve egy 10 M2-es káddal illetve zuhanyzóval készülő kényelmes fürdőszoba, valamint egy háztartási helyiség. Előszobája, mely 4,5 M2, kényelmes bejutást ígér akár több ember egyszerre érkezésekor is. - Letisztult időtálló homlokzat fehér színben, illetve antracit színű betoncserép. - Hatalmas, napfényes terek, a nappaliban ELHÚZHATÓ nagy üvegajtóval és ablakkal, garantált a benapozottság -Magas szintű hő- és hangszigetelés: háromrétegű műanyag ablak -Levegő-víz hőszivattyús fűtés, padlófűtés, alacsony fenntartási költségekkel,H-tarifa előkészítve - Hűtés 2 db hűtő-fűtő klímával - 30-as falazat,15 cm-es homlokzati illetve aljzatszigeteléssel - 30 cm-es födémszigetelés, A++ energetikával. - a házkörül térkövezett járdák - 15 m2-es terasz a tökéletes pihenésért - kiváló alaprajz és tájolás K-D-NY A fehér homlokzat és az antracit színű tető és lábazat, harmonikus és időtálló megjelenést adnak az ingatlannak. Ebes központjához mindössze 1 percre egy csendes újonnan megnyitott zsákutcában található az ingatlan ,új házak szomszédságában, Az utca aszfaltozott illetve murvával szórt, az utca végében ligetes, zöld terület virágokkal parkosítva! Óvoda-bölcsőde, boltok, üzletek, buszmegálló minden pár percre található! Ebes dinamikusan fejlődő település, folyamatosan épülő szépülő területekkel, rengeteg fiatal család választotta az elmúlt években lakhelyéül. Az autópálya felhajtó kb.3 percre található, Debrecen 12 km-re. Az ingatlan CSOK és támogatott hitelek igénybevételére alkalmas, a teljes körű, kedvezményes ügyintézésről pedig gondoskodunk, hogy a folyamat ne teher, hanem megnyugtatóan átlátható legyen. Amennyiben olyan otthont keres ahol a család illetve a gyermekek nyugodt és biztonságos nevelése a legfontosabb, ez az ingatlan kitűnő választás!! További kérdéseivel állok rendelkezésére akár hétvégén is! Átadás legkésőbb:2026 09.30.

Debrecen 72 M2-es 2 szobás lakás

Ez egy TÁGAS- VILÁGOS- KÉNYELMES, 2 NAGY SZOBÁVAL rendelkező Lakás!! Debrecenben a Dobozi utcán Kínáljuk értékesítésre ezt a 72 M2-es, tégla építésű, LIFTES, 2 nagy méretű szobával rendelkező, nagyon jó állapotban lévő, 3 emeleti lakást! Azonnal költözhető!! Per-Teher-Igénymentes!! Főbb jellemzői: 2005-ben a lakás teljes felújításon esett át, burkolatok cseréje, belső ajtók, a teljes elektromos hálózat cseréje megtörtént- rézvezetékek Fa nyílászárók vannak a lakásban, dupla ablakokkal, melyek külső részei hőszigetelt üveggel lettek ellátva A helyiségek fűtése lávaköves konvektorokkal történik Használati melegvíz előállítása gázbojleren keresztül áll rendelkezésre Beépített, gépesített konyhabútor Nagy méretű fürdőszoba, zuhanyzóval Wc külön helyiségben Az előszoba-közlekedőben beépített bútor Hagyományos parketta a két szobában Hidegburkolatok megkímélve Bejárati ajtó fa biztonsági ajtóra lett cserélve 3 emeleti lakás, lift van a házban 72 m2-nagyon jó elosztással, körbejárható -illetve külön is nyíló szobákkal! Tágas terekkel rendelkező, világos, benapozott lakás Nagy méretű konyha-étkező+ spájz Az ingatlanhoz saját 8 m2-es önálló pince tartozik! A társasház mögött saját zárt parkoló van kialakítva! A lokáció: A lakás környezetéhez tartozó, városi tömegközlekedés busz és trolijáratai rövid időtartamban biztosítják a kapcsolatot a belváros és egyéb városrészek irányába. A társasház környezetében találhatók iskola, középiskola, egyetemek, üzletek, piac, posta, gyógyszertár stb. További felvilágosításért kérdéseivel keressen bizalommal akár hétvégén is! -

Debrecenben kiváló állapotú 3 szintes sorház ELADÓ!

Debrecen, Kassai úti Campus mellett háromszintes sorház eladó – saját térkövezett kerttel, garázzsal!! CSAK NÁLUNK!! Debrecen kedvelt kertvárosi övezetében, a Kassai úti Campus közvetlen közelében, csendes, rendezett utcában kínálom megvételre ezt a különleges karakterekkel rendelkező 116 m2-es, napfényes, háromszintes, kiváló állapotú sorházat. Az ingatlan 2007-ben épült, 108 m2-es térkövezett elő és hátsó kerttel, garázzsal, valamint külön bejáratú alsó szinttel rendelkezik, amely irodának, rendelőnek vagy üzleti célra is ideális lehet. A földszinten található egy nagy méretű mosókonyha-háztartási helyiséggel, tágas-kényelmes előszoba, wc, illetve innen jutunk fel az emeleti lakótérbe. A kényelmes, burkolt garázs, melyet elektromos garázskapu működtet, kiváló helyet biztosít egy gépkocsinak illetve a családi bicikliknek és egyéb tárgyaknak. Az ingatlan központi eleme a 33 m2-es, letisztult amerikai konyhás nappali-étkező, ahol az ápolt fa borítású lépcső, eleganciát sugároz. Kiváló elrendezésnek köszönhetően a ház benapozott, világos, jól bútorozható. A hátsó kert térkövezett, intim, zárt, keleti elhelyezkedésű, kiváló helyet biztosít a reggeli kávézáshoz vagy az esti sütögetéshez. A tetőtérben eredetileg 3 kisebb szoba volt tervezve, viszont a tulajdonosok kettőt egybe nyitottak, így itt kettő szoba található. Mindkét szinten található fürdőszoba,a földszinten külön wc. Főbb előnyök: Kiemelt elhelyezkedés: Campus 2 perc sétára, belváros 6 perc autóval Saját, térkövezett kert (108 m²), garázs + 2 parkolóhely Külön bejáratú alsó szint: ideális üzleti tevékenységhez vagy irodának Csendes, zöld környezet, 4 lakásos épületegyüttes második tagjaként (előnye, hogy körbefűtött, kedvező rezsiköltség) Műszaki paraméterek: 30 cm-es tégla falazat + 5 cm hőszigetelés, szigetelt padlástér Műanyag hőszigetelt nyílászárók Korszerű gázkazán + 2 db klíma (lakószintenként) Külön mosdó mindhárom szinten, 2 fürdőszoba az emeleten és a tetőtérben is! Az ingatlan teher-, per- és hitelmentes! Kinek ajánljuk? Családoknak, akik kényelmes otthont keresnek Befektetőknek, akik a Campus közelsége miatt kiváló kiadhatósági potenciált keresnek A környék közlekedése kiváló, üzletek, boltok a közelben, a város bármely pontja akár gépkocsival, akár tömegközlekedéssel pár perc alatt elérhető! Amennyiben további kérdése van állok rendelkezésére, akár hétvégén is!

Debrecen Széchenyi kertben 4 szobás társasházi lakás

Debrecen SZÉCHENYI KERT városrészben, lakó-pihenő övezetben, eladásra kínálunk egy hangulatos, BELSŐ-KÉTSZINTES,2. emeleti lakást garázzsal, kis lakóközösséggel, 2004-ben épült társasházban! A 16,5 m2-es garázs megvásárlása OPCIONÁLIS!! Ára: 15 millió ft, a társasház alatt található, közvetlen bejárat az utcaszintről, előtte plusz egy gépkocsi megállhat! A praktikus elrendezésű beltér részletei: - 115/85 m2-es, világos otthon fiatalos, jó elosztású - 27 m2-es központi pozícióban lévő nappali-étkező, erkély kb 3 m2 - 6 m2-es gépesített konyha, kamrával - 13 m2-es jól pakolható előszoba, közlekedő - 13 m2-es hálószoba, beépített egyedi gardróbszekrényekkel, erkély 3 m2 - 8 m2-es nagy méretű, kényelmes, kádas fürdőszoba, wc-vel Tetőtéri elrendezés: - 4 m2-es emeleti, zuhanyzós fürdőszoba-wc - 6 m2-es közlekedő - 11 m2-es szoba, francia erkély - 8 m2es szoba - lépcsőfeljáró - Gázkazános fűtés radiátor hőleadókkal - 2 db klíma - redőnyös-rovarhálós műanyag nyílászárók - az emeleten tetőtéri ablakok árnyékolóval - riasztórendszer - beépített bútorok, amik a vételár részét képezik A lakást részben felújították:- laminált padló cseréje megtörtént emeleten és a nappaliban - gázkazán csere - az ingatlant festették - beépített bútorok készültek A társasházról: - 2004-ben, téglából épült - kis lakóközösség,4 lakás található a házban - társasházi rendezett, gondozott kert - kerti sütögető a lakók számára - kaputelefon cseréje megtörtént - tetőszigetelés + homlokzati javítás és festés megtörtént A SZÉCHENYI kert nagyon közkedvelt és keresett lokáció, kiváló közlekedés jellemzi a városrészt, a Belváros percek alatt elérhető gépkocsival, illetve kerékpárral vagy gyalogosan. Kertvárosi rész, rendezett, új vagy felújított családi házak, illetve kis létszámú újabb építésű társasházak jellemzik. Csendes, kis forgalmú utcák, parkosított területek igazán közkedvelt városrésszé tették ezt a területet! A lakás méretei és elosztása lehetővé teszi, hogy több gyermekes család is kényelmesen élje a hétköznapokat biztonságos, nyugodt környéken! Ajánlom akár befektetésre is, hosszú távra, mert értékállóságát a kiváló lokáció garantálja! További kérdéseivel állok rendelkezésére, akár hétvégén is!

Debrecenben a Josta utca Monostorpályi úthoz közeli részen eladó egy 2538 m² -es telephely besororoblásu kőrbekekeritett építési telek.Beépithetőség 40% építmény magasság 9 m. 1000 m² csarnok . iroda építhető.