Molnár Tamás ingatlanjai

PENTHOUSE LIVING IN THE GREEN HEART OF ALSÓRÁKOS – SURROUNDED BY A MASSIVE TERRACE

For sale in Budapest’s 14th district, in one of Alsórákos’ most desirable green residential areas, directly by the Rákos Creek, a truly unique 55 sqm penthouse apartment on the 3rd floor, located in a well-maintained residential complex. The apartment’s greatest feature is undoubtedly the sun-filled wraparound terrace connection. The property is surrounded by nearly 88 sqm of terrace space, of which 33 sqm is officially registered on the title deed, while the entire terrace area is for the exclusive use of the owner and accessible only from the apartment itself. This rare layout creates a genuine sense of freedom — whether enjoying your morning coffee at sunrise or a glass of wine in the evening above the city, every moment of the day has its own atmosphere here. The apartment has recently undergone aesthetic renovations, offering a fresh, modern, move-in-ready condition. Both the living room and bedroom have direct terrace access, and thanks to the wraparound layout, the apartment is bright all day long with natural sunlight from every direction. The windows and terraces overlook a quiet, green inner garden filled with mature trees, providing true tranquility while still being in the city. Right next to the residential complex runs the cycling path along the Rákos Creek, where you can bike all the way to Szentendre — a perfect choice for those who love sports, nature, and an active lifestyle. The apartment is an ideal choice for: • singles, • young couples, • or anyone who wants to enjoy city living while still valuing greenery, peace, and the unique freedom provided by an exceptionally large outdoor living space. It is also an excellent investment opportunity: the apartment had been continuously rented out for nearly 20 years by the same long-term tenant. Common cost: HUF 29,624/month, including heating. If you are looking for a bright, unique penthouse home with an extraordinary terrace in one of Budapest’s most livable green neighborhoods, this apartment is definitely worth seeing in person.

KIADÓ 2 SZOBÁS, BÚTOROZOTT, TERASZOS LAKÁS A MARINA PARTON, 7. EMELETEN

Budapest XIII. kerületének egyik legkedveltebb részén, a Marina Parton kiadó egy új építésű társasház 7. emeletén található, 2 szobás, modern lakás, 10 m²-es terasszal. A lakás világos, igényesen berendezett, teljes körűen bútorozott, így azonnal költözhető. Főbb jellemzők: nappali + hálószoba 10 m²-es terasz teljesen bútorozott gépesített konyha hőszivattyús fűtési rendszer minden fogyasztás egyedi mérők alapján kerül elszámolásra Költségek: bérleti díj: 320.000 Ft/hó közös költség: 17.900 Ft/hó rezsi fogyasztás alapján Egyéb: Gépkocsibeálló bérelhető: 30.000 Ft/hó Bérlés feltételei: 2 havi kaució + 1 havi bérleti díj közjegyzői okirat szükséges kisállat tartása és dohányzás nem megengedett A lakás ideális választás egyedülállók vagy párok számára, akik modern, igényes környezetben, kiváló lokációban keresnek otthont.

For Sale – Fully Renovated, Interior Designer-Crafted Apartment near Kodály Körönd

A unique, fully renovated apartment designed by an interior designer is for sale in one of the most sought-after areas of Budapest’s 6th district, located between Kodály Körönd and Oktogon. Situated on the 3rd floor of a well-maintained building with a renovated façade, this 2-room + gallery apartment offers a perfect blend of style, functionality, and smart space utilization. The property has undergone a complete renovation, including all technical and aesthetic elements: new electrical and plumbing systems, high-quality finishes, and fully refurbished windows. The bathroom has been enlarged and redesigned to provide a modern, comfortable space. Thanks to the thoughtfully planned layout, the apartment feels both practical and spacious. A separate workspace has been created, and the approx. 10 sqm gallery currently functions as a guest bedroom, comfortably accommodating two workstations as well—ideal for home office or creative use. This property is an excellent choice for: singles who frequently host guests, young couples, or even a modern 3-person family. The location is outstanding: excellent public transport options (metro, trams), as well as restaurants, cafés, and shops are all within a few minutes’ walk, while the apartment itself offers a शांत and livable environment in the heart of the city. If you are looking for a stylish, move-in-ready, one-of-a-kind home in downtown Budapest, this apartment is definitely worth a visit. For more information or to schedule a viewing, feel free to call—even on weekends.

Eladó exkluzív 4 szobás lakás a Marina Parton!
Átadás: 2026.Szeptember.

Fedezze fel a modern városi életstílus és a természet közelségének tökéletes harmóniáját Budapest egyik legkeresettebb részén a Marina Parton!

Lakás jellemzői:
-Újépítésű, exkluzív társasház 4. emelet
-lakás összesen 88 m² lakótér
-Tágas, 30 m²-es erkély
-magas emeleti ,világos lakás, D-i tájolás

A lakások magas építési minőséggel készülnek, az energetikailag korszerű mennyezeti-hűtés fűtés kellemes hőérzetet biztosít majd.
A lakóparkban kétszintes mélygarázs épül, melyben e-töltővel előkészített parkolóhelyek és tárolók kerülnek kialakításra.

A társasházban: Recepció , portaszolgálat, klubhelyiség, és csomagpont található.
A közösségi életről pedig a közösségi tetőteraszok (jóga + napozó és grillterasz) a játszóterek és a lakók számára használható sporteszközök gondoskodnak.

Befektetésnek és otthonnak is ideális:
Legyen szó hosszú távú befektetésről vagy saját használatról, ez az ingatlan biztos választás.
A Marina Part kiemelkedően jó lokációval, magas bérleti hozammal és folyamatos értéknövekedéssel büszkélkedhet.

Fizetési ütemezés elérhető!

Ne maradjon le erről a páratlan lehetőségről! Keressen bizalommal.

ÚJ ÉPÍTÉSŰ, 2 SZOBÁS, NAGY TERASZOS LAKÁS KIADÓ A BÉKE TÉREN

Kiadó Budapest egyik közkedvelt, kiváló infrastruktúrával rendelkező részén, a Béke téren egy új építésű társasházban található, 2 szobás, modern lakás. A lakás praktikus elrendezésű, világos, és egy tágas, 9 m²-es terasszal rendelkezik, amely ideális pihenésre vagy akár otthoni munkavégzésre is. Főbb jellemzők: nappali + hálószoba nagy, 9 m²-es terasz teljesen gépesített konyha jelenleg bútorozatlan, de igény esetén bútorozás megoldható modern, energiatakarékos hőszivattyús fűtési rendszer mennyezeti hűtés a maximális komfortért minden fogyasztás egyedi mérők alapján kerül elszámolásra Költségek: közös költség: 20.000 Ft/hó rezsi fogyasztás alapján Egyéb: gépkocsibeálló bérlésére lehetőség van rendezett, új építésű társasház Bérlés feltételei: 2 havi kaució + 1 havi bérleti díj közjegyzői okirat szükséges A lakás ideális választás egyedülállóknak vagy pároknak, akik modern, alacsony rezsijű otthont keresnek jó közlekedéssel.

ÚJ ÉPÍTÉSŰ, 2 SZOBÁS, NAGY TERASZOS LAKÁS KIADÓ A BÉKE TÉREN

Kiadó Budapest egyik közkedvelt, kiváló infrastruktúrával rendelkező részén, a Béke téren egy új építésű társasházban található, 2 szobás, modern lakás. A lakás praktikus elrendezésű, világos, és egy tágas, 9 m²-es terasszal rendelkezik, amely ideális pihenésre vagy akár otthoni munkavégzésre is. Főbb jellemzők: nappali + hálószoba nagy, 9 m²-es terasz teljesen gépesített konyha jelenleg bútorozatlan, de igény esetén bútorozás megoldható modern, energiatakarékos hőszivattyús fűtési rendszer mennyezeti hűtés a maximális komfortért minden fogyasztás egyedi mérők alapján kerül elszámolásra Költségek: közös költség: 20.000 Ft/hó rezsi fogyasztás alapján Egyéb: gépkocsibeálló bérlésére lehetőség van rendezett, új építésű társasház Bérlés feltételei: 2 havi kaució + 1 havi bérleti díj közjegyzői okirat szükséges A lakás ideális választás egyedülállóknak vagy pároknak, akik modern, alacsony rezsijű otthont keresnek jó közlekedéssel.

ÚJ ÉPÍTÉSŰ, 2 SZOBÁS, NAGY TERASZOS LAKÁS KIADÓ A BÉKE TÉREN

Kiadó Budapest egyik közkedvelt, kiváló infrastruktúrával rendelkező részén, a Béke téren egy új építésű társasházban található, 2 szobás, modern lakás. A lakás praktikus elrendezésű, világos, és egy tágas, 9 m²-es terasszal rendelkezik, amely ideális pihenésre vagy akár otthoni munkavégzésre is. Főbb jellemzők: nappali + hálószoba nagy, 9 m²-es terasz teljesen gépesített konyha jelenleg bútorozatlan, de igény esetén bútorozás megoldható modern, energiatakarékos hőszivattyús fűtési rendszer mennyezeti hűtés a maximális komfortért minden fogyasztás egyedi mérők alapján kerül elszámolásra Költségek: közös költség: 20.000 Ft/hó rezsi fogyasztás alapján Egyéb: gépkocsibeálló bérlésére lehetőség van rendezett, új építésű társasház Bérlés feltételei: 2 havi kaució + 1 havi bérleti díj közjegyzői okirat szükséges A lakás ideális választás egyedülállóknak vagy pároknak, akik modern, alacsony rezsijű otthont keresnek jó közlekedéssel.

Exkluzív, panorámás luxus otthon a Dunakanyar szívében – Vác egyik legkedveltebb részén

A festői Dunakanyarban, Vác kiemelt, közkedvelt részén kínálunk megvételre egy 2021-ben épült, minimál stílusú, prémium minőségű luxus otthont, amely két különálló házrésszel rendelkezik. Az ingatlan kialakítása rendkívül sokoldalú: ideális választás két generáció együttélésére, ugyanakkor a kisebb házrész kiválóan alkalmas vendégházként, irodaként, rendelőként vagy akár exkluzív szépségszalonként is. A ház egyik legkülönlegesebb adottsága az örök, zavartalan dunai panoráma, amely a nappaliból, a kertből és a kerti medencéből is élvezhető. A kilátás lenyűgöző: a Dunára és a szemközti hegyekre nyílik, egészen a Megyeri hídtól Nagymarosig terjedően – minden napszakban páratlan látványt nyújtva. Az ingatlan a mai kor legmodernebb műszaki tartalmával épült: - korszerű hőszivattyús rendszer biztosítja a fűtést, - fal- és mennyezethűtés gondoskodik a kellemes nyári hőmérsékletről, - energiatakarékos és fenntartható megoldások jellemzik az egész házat. A praktikum és a kényelem jegyében: - kétállásos garázs áll rendelkezésre, - a gondozott kertben további akár 5 autó parkolása is biztosított. Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy életérzés, ahol a modern luxus és a természet közelsége tökéletes harmóniában találkozik. Az ilyen adottságokkal rendelkező otthon ritka lehetőség a piacon – érdemes személyesen is megtapasztalni a hangulatát. További információért és megtekintés egyeztetéséhez kérem, hívjon bizalommal akár hétvégén is!

Eladó exkluzív Dunai részpanorámás 2 szobás lakás a Marina Parton!

Átadás: 2026.Szeptember.

Fedezze fel a modern városi életstílus és a természet közelségének tökéletes harmóniáját Budapest egyik legkeresettebb részén a Marina Parton!
Lakás jellemzői:
-Újépítésű, exkluzív társasház 7. emelet
-lakás összesen 34 m² lakótér
-Tágas, 11 m²-es erkély
-utcai nézetű , Dunára részpanorámás ,világos, csendes lakás

A lakások magas építési minőséggel készülnek, az energetikailag korszerű mennyezeti-hűtés fűtés kellemes hőérzetet biztosít majd.
A lakóparkban kétszintes mélygarázs épül, melyben e-töltővel előkészített parkolóhelyek és tárolók kerülnek kialakításra.
A társasházban: Recepció , portaszolgálat, klubhelyiség, és csomagpont található.
A közösségi életről pedig a közösségi tetőteraszok (jóga + napozó és grillterasz) a játszóterek és a lakók számára használható sporteszközök gondoskodnak.

Befektetésnek és otthonnak is ideális:
Legyen szó hosszú távú befektetésről vagy saját használatról, ez az ingatlan biztos választás.
A Marina Part kiemelkedően jó lokációval, magas bérleti hozammal és folyamatos értéknövekedéssel büszkélkedhet.

Fizetési ütemezés elérhető!

Ne maradjon le erről a páratlan lehetőségről! Keressen bizalommal.

Exclusive Grand Apartment in the Diplomatic Quarter – Steps from Andrássy Avenue

In one of the most prestigious areas of Budapest’s 6th district, the Diplomatic Quarter, on Rippl-Rónai Street, we offer for sale a unique, spacious apartment located in an impressive, well-maintained villa building, just one corner away from Andrássy Avenue. The property underwent a comprehensive renovation a few years ago, with a strong focus on high-quality materials and timeless design solutions. Its generous layout and elegant atmosphere make it an ideal choice both as a luxury residence or a high-value investment. Key features: Southwest orientation – bright and sunlit throughout the day Independent gas (combi) heating system providing hot water Air conditioning for maximum comfort Electric shutters 10 sqm terrace + 4 sqm balcony – perfect for morning coffee ☕ Prime location – premium lifestyle: The apartment enjoys an outstanding location, just a short walk from Heroes’ Square, City Park, and the Oktogon, yet situated in a quiet and peaceful street. The neighborhood offers excellent infrastructure and is particularly popular among international tenants and investors, thanks to its elegance and central positioning. Investment potential This property is an excellent opportunity for: premium long-term rentals stable value appreciation an exclusive city residence

Eladó exkluzív 2 szobás lakás a Marina Parton vízparti társasházban Saját kerttel!

Fedezze fel a modern városi életstílus és a természet közelségének tökéletes harmóniáját Budapest egyik legkeresettebb részén a Marina Parton!
Lakás jellemzői:
-Újépítésű, exkluzív társasház 1. emelet
-2 szoba, összesen 41,4 m² lakótér
-Saját privát kert, 25,75 nm
-belső kertre néző , világos, csendes lakás
-Átadás várható: 2026. szeptember
Befektetésnek és otthonnak is ideális:
Legyen szó hosszú távú befektetésről vagy saját használatról, ez az ingatlan biztos választás.
A Marina Part kiemelkedően jó lokációval, magas bérleti hozammal és folyamatos értéknövekedéssel büszkélkedhet.
Fizetési ütemezés elérhető!

Kötelező teremgarázshely vásárolandó áron felül.
Ne maradjon le erről a páratlan lehetőségről! Keressen bizalommal.

Prémium, 3 szobás, teraszos lakás eladó a Balance Garden lakóparkban

Eladó egy 2024-ben épült, luxus kivitelezésű, 2. emeleti, felső szomszéd nélküli lakás a Balance Garden lakóparkban. Világos, modern, újszerű állapotú otthon, 53 m² lakótérrel és 9 m² erkéllyel. A lakás a Gyárdűlő városrészben, a Népliget közelében található, mégis csendes környezetben. A Pöttyös utcai metrómegálló 5 perc sétára, kiváló közlekedéssel. A lakópark zárt, kamerázott, saját játszótérrel, sétálóparkkal, kondiparkkal, mélygarázzsal és felszíni parkolókkal rendelkezik. Főbb extrák: -Padlófűtés egyedi mérővel, alacsony rezsi -Hűtő-fűtő klíma -BÚTOROZOTT, GÉPESÍTETT MODERN KONYHA!!!! -Elektromos redőnyök -Kádas fürdőszoba + külön WC -Videokaputelefon, biztonsági bejárati ajtó -A teljes havi rezsi rendkívül kedvező, kb. 35.000 Ft. További részletekért, megtekintés miatt kérem keressen akár hétvégén is.