Mihály Gábor ingatlanjai

Panoráma és nyugalom: Lakóparki álomotthon óriási terasszal!
Szeretne minden reggelt a saját kávézójában indítani, anélkül, hogy elhagyná az otthonát?
Ebben a modern lakóparki lakásban a hatalmas, 25] m²-es terasz válik a nappalija természetes folytatásává.
Az amerikai konyhás nappali mellett két külön nyíló, csendes hálószoba biztosítja a privát szférát legyen szó gyerekszobáról vagy otthoni irodáról.
Amiért imádni fogja: Tágas, napfényben úszó terek.
Modern,. Biztonságos, zárt lakóparki környezet. Hívjon és nézzük meg!

Kaposvár belvárosi lakás 25 m2

Kaposvár központi részén az Irányi Dániel utcában egy 25 m2-es kis lakást kínálunk eladásra. Az ingatlanhoz közös használatos udvar tartozik, a többlakásos épületegyüttesben, az utcáról egy közös kapun keresztül juthatunk be a lakáshoz. A kis házrészben műanyag bejárati ajtón belépve a konyha-étkező van, szemben a fürdőszoba zuhanyzóval és WC-vel, a lakószoba nagyméretű és galériázott kialakítású. A fűtést egy inverteres hűtő-fűtő klíma látja el, a fürdőben pedig elektromos radiátor van. A villamos hálózatot felújították, a ház régen épült a falak nem vizesednek. A lokáció tökéletes az ingatlan felújítandó állapotú viszont befektetésnek vagy kis belvárosi lakásnak ideális. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

57 m2-es jó elrendezésű 2 szobás erkélyes lakás

57 m2-es 4. emeleti 2 szobás erkélyes nagyon jó elosztású tágas panellakást kínálunk a Kinizsi lakótelepen, a házban lift nincs. A lakás karbantartott, részben felújított: villamos hálózat, műanyag nyílászárók redőnnyel szerelve az északi oldalon, az erkélynél még a fa nyílászáró van aminek a cseréje az új tulajdonosra vár. A fürdőszoba és a különálló WC felújított, a konyhában is új konyhabútor van. A lakáshoz saját tároló tartozik. Távfűtés van, új radiátorokkal és egyedi fűtésmérőkkel szerelve. A lakáshoz saját tároló tartozik. A társasház rendezett, a lépcsőház kényelmes, az épület szigetelt a lakóközösség jó, a környék csendes nyugodt természetközeli de a közelben minden elérhető. A felújítás befejézésével egy nagyon jól lakható otthonná alakítható igény szerint. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Eladó építési telek a Mecsekoldalon Nagyszkókói úton.

Eladásra kínálunk Pécs egyik legexkluzívabb és legkeresettebb részén, a Mecsekoldalon, a Nagyszkókói úton egy 1101 m2-es építési telket.

Az ingatlan részpanorámával is rendelkezik a városra.
A telek jelenleg felosztás alatt áll a megosztás várhatóan 2-3 hónapon belül megvalósul.
Főbb paraméterek:
-Telekméret: 1101 m²
-Övezeti besorolás: Lke-3721 (bf)
-Beépíthetőség: 15%
-Megengedett építménymagasság: 5 m

Közművek:
-Víz és csatorna elérhető
-Villany a telekhatáron
-Gáz utcában

Álmodja meg új otthonát Pécs Mecsekoldalában!
További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Örökpanorámás építési telek eladó a Mecsekoldalon ritka lehetőség a Szkókó tetőn!
Eladásra kínálunk Pécs egyik legexkluzívabb és legkeresettebb részén, a Mecsekoldalon, a Szkókó tető dűlőben egy 3495 m²-es, kivételes adottságokkal rendelkező építési telket.

Az ingatlan legnagyobb értéke a lélegzetelállító, örök panoráma, amely a városra és a környező tájra nyílik. A telek felső részein zavartalan kilátás, míg az alsó területen részpanoráma biztosított ritka adottság ezen a környéken.

Kiváló fejlesztési lehetőség:
A telek jelenleg egy helyrajzi számon szerepel, azonban a megosztás már folyamatban van, amelynek eredményeként:
-2 db örökpanorámás építési telek kerül kialakításra a felső részen
-1 db külön telek az alsó részen, a Nagyszkókói útról megközelíthetően

A megosztás várhatóan 2-3 hónapon belül megvalósul, így akár külön-külön is értékesíthetővé válik.

Főbb paraméterek:
-Telekméret: 3495 m²
-Övezeti besorolás: Lke-3721 (bf)
-Beépíthetőség: 15%
-Megengedett építménymagasság: 5 m

Közművek:
-Víz és csatorna elérhető a felső és az alsó telekrészen
-Villany a telekhatáron
-Gáz utcában

Befektetőknek különösen ajánlott!
Az ingatlan kiváló lehetőséget kínál:
-továbbértékesítésre
-több családi ház vagy ikerház építésére
-prémium lakóprojektek megvalósítására

A telek jelenleg egyben kerül értékesítésre, azonban a megosztást követően külön-külön is elérhető lehet. A parcellázott telkek áraival kapcsolatban érdeklődjön privátban.

Az ilyen adottságú, örökpanorámás telkek a Mecsekoldalon rendkívül ritkák ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget!
További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Pécs Mecsekoldali részén, a Jurisics Miklós utcában eladó egy 3 szoba elosztású, 58 nm-es,  erkélyes, szép állapotú, panel szerkezetű , társasházi lakás.

Az ingatlan déli fekvésű, bútorozott.

A lakás csodás körpanorámával rendelkezik a városra.

A belváros gyalogosan is csak néhány perc, a mecsekoldal adottságai miatt  kellemes élettér áll rendelkezésre.

Az ingatlan néhány éve felújításon esett át, tágas, világos terek, műanyag nyílászárók, szobákban  szőnyegpadló, többi helyiségben hidegburkolat található.

A lakáshoz tároló is tartozik az alagsorban.

Az ingatlanban jelenleg  albérlők laknak, szívesen maradnának, ha befektető vásárolja meg az ingatlant.

További kérdések esetén kérem keressen telefonon!

Eladó Pécs Kertvárosban X/8-ik emeleti 3 szobás 73 m2-es erkélyes panellakás.

A renovated, furnished 1.5-room apartment for sale in University City!

A renovated, well-maintained, stylish, furnished 35m² middle apartment on the 2nd floor is for sale in the University City, located in an insulated 4-story building with a shared storage area. It is equipped with plastic windows, shutters, mosquito nets, individual heating measurement, air conditioning, and a new electrical network. Currently, there is a very reliable tenant living in the property who is willing to stay if needed. Universities and shops are just a few minutes' walk away, with bus stops nearby and free parking in front of the condominium. The apartment is spacious, well-laid-out, and has low maintenance costs. It is an ideal purchase for university students due to its location. The property has a valid energy certificate.

Keszüben 4 db egymás mellett lévő zárt kert eladó egyben. Összesen 2836 m2. -630 m2 -637 m2 -582 m2 -987 m2 Fúrt kút és áram is rendelkezésre áll. Szőlő és gyümölcsfák, valamint kis szerszámos ház is található a telken.

Kaposvár,  közkedvelt részén, kiváló lokációval a Léva közben kínálunk eladásra, 2 szobás, 55 nm-es, erkélyes lakást.
A téglaépítésű társasház 4 emeletes, melynek zárószintjén helyezkedik el az nyugati - keleti fekvésű, jó állapotban lévő ingatlan.
A fürdőszobát felújították, kád, mosdó, WC cseréje is megtörtént valamint új burkolatot kapott.
Külső nyílászárókat is cserélték műanyagra, amihez szúnyoghálót és redőnyt szereltek fel.
A szobák parkettával a többi helyiség pedig járólappal burkolt.
Ingatlan fűtése gázkonvektor, melynek cseréjét elvégezték.
Alagsorban közös tároló tartozik a lakáshoz.
Kis fenntartású lakás melyet zöldövezet vesz körbe, minden korosztály számára ideális.A társasház rendezett, a lépcsőház nyílászáróit 2025-ben cserélték.
A házhoz saját ingyenes parkoló került kialakításra ahol gyönyörű fák adnak árnyékot.

A közvetlen közelben minden megtalálható, bölcsőde, óvoda, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár, posta, bolt, , a belváros autóval és gyalogosan könnyen megközelíthető.

Ajánlom első lakásvásárlóknak, fiatal pároknak-házasoknak akár különböző támogatott hitelek igénybevételével.
Befektetőknek,  az ingatlan elhelyezkedése és mérete alapján gyorsan bérbeadható.


                          Az utolsó 5 kép kizárólag ötlet, elképzelés, látványterv az ingatlan felújítására, modernizálására!!

Irányár: 30.900.000.- Ft

ELADÓ NATURA 2000 ERDŐ ABALIGETEN!

A gyönyörű Denevér Tanösvény felett, Abaliget egyik legszebb részén kínálunk megvételre egy 51.583 m²-es Natura 2000-s
erdőterületet .

Természetközeli, csendes környezet
Kiváló hosszú távú befektetés
Turisztikailag frekventált elhelyezkedés

     Ritka méret, különleges lehetőség!
További információért,megtekintésért,hívjon bizalommal.

Pécsett, az Ajtósi Dürer utcában, az orvosi kartól pár perc sétatávolságra, 4/4. emeleti, 53 m2-es, 2 szobás, felújított, déli erkélyes panel lakás eladó, saját használatú tárolóval.Az ingatlant jelenleg albérlők lakják, így akár befektetésnek is kiváló választás!

Bővebb információért várom hívását!