Megyeri Krisztián Gyula ingatlanjai

4 szobás, panorámás, duplakomfortos lakás kiadó a Marina parton

Panorámás, 4 szobás, duplakomfortos prémium lakás kiadó a Duna Terasz Prémiumban Kiadó a 2019-ben átadott Duna Terasz Prémium lakópark 7. emeletén egy 100 m²-es, nappali + 3 hálószobás, kiváló állapotú, duplakomfortos, nyugati tájolású lakás, amelyhez egy 25 m²-es panorámás terasz tartozik. A teraszról lenyűgöző kilátás nyílik a Dunára és a Foka-öbölre, így a lakás valódi vízparti életérzést kínál. A lakás főbb jellemzői: - 100 m² lakótér + 25 m² panorámás terasz - Nappali + 3 külön nyíló hálószoba - 2 fürdőszoba (duplakomfort) - Nyugati tájolás - Teljesen klimatizált - Tágas, 37 m²-es amerikai konyhás nappali - Prémium minőségű, jól felszerelt konyha - 13–16 m²-es hálószobák - Modern, 2019-ben épült társasház A lakás kialakításánál a kényelem és az élhető terek voltak a legfontosabb szempontok. A 37 m²-es nappali és étkező a lakás központja, amely közvetlen kapcsolatban áll a nagyméretű terasszal. Ideális helyszín egy reggeli kávéhoz, egy esti borozáshoz vagy családi és baráti összejövetelekhez. A szülői hálószoba saját fürdőszobával (Master bedroom) rendelkezik, míg a másik két hálószobához egy külön fürdőszoba tartozik, így a lakás nagyobb családok vagy több együtt lakó számára is kényelmes választás. Bérleti feltételek: Bérleti díj: 570.000 Ft/hó + rezsi Kaució: 2 havi bérleti díj Közös költség: 58.500 Ft/hó Opcionálisan bérelhető: Tároló: 20.000 Ft/hó Garázshely: 30.000 Ft/hó A társasház modern videós beléptető- és távfelügyeleti rendszerrel rendelkezik. Egyéb információk_ - Kisgyermekkel költözhető - Kisállat tartása nem megengedett - Dohányzás a lakásban nem engedélyezett - Beköltözéshez közjegyzői nyilatkozat szükséges, amelynek költsége 50–50%-os megosztásban fizetendő a felek között. Lokáció – XIII. kerület, Marina Part A Marina Part Budapest egyik legkedveltebb vízparti városrésze, ahol a modern építészet, a parkosított zöld környezet és a Duna közelsége különleges életminőséget biztosít. A Foka-öböl és a Duna-part közelsége nyugodt, exkluzív környezetet teremt, miközben a Váci úti irodafolyosó, a belváros és a fő közlekedési útvonalak néhány perc alatt elérhetők. A közelben minden fontos szolgáltatás megtalálható: Duna Plaza: kb. 4–5 perc séta Duna-part: kb. 200 méter M3-as metró, üzletek, éttermek és szolgáltatások könnyen elérhetők Ez a lakás ideális választás azok számára, akik kompromisszumok nélkül szeretnék élvezni a modern, vízparti életet egy kiváló lokációban. Megtekintéssel vagy további információval kapcsolatban keressen bizalommal! Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van. Az adatok rendelkezésre állását követően a hirdetés frissítésre kerül.

3 szobás, nagy teraszos lakás Századosnegyedben

VIII. kerület, Századosnegyed – Nappali + 2 hálószobás, nagy teraszos lakás eladó Budapest VIII. kerületének közkedvelt, csendes Századosnegyedében kínálunk megvételre egy 61 m²-es, nappali + 2 külön nyíló hálószobás, kiváló állapotú lakást, egy 2009-ben épült, rendezett társasházban. Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a 13 m²-es, tágas terasz, amely a csendes, gondozott belső udvarra néz, így ideális helyszíne a reggeli kávénak vagy a nap végi kikapcsolódásnak. A lakás főbb jellemzői: - 61 m² alapterület - 13 m²-es terasz - Világos nappali-étkező nyugati tájolással - 2 külön nyíló hálószoba - Jól használható, praktikus konyha - Fürdőszoba WC-vel - Külön vendég-WC kézmosóval - Lakáson belüli tároló - Klímaberendezés - Házközponti fűtés egyedi mérőórákkal - Jó állapotú, azonnal költözhető - Azonnal birtokba vehető A társasház: A 2009-ben átadott társasház rendezett, folyamatosan karbantartott, kellemes lakókörnyezettel rendelkezik. A lakók kényelmét szolgálja: - gondozott belső kert - kamerás biztonsági rendszer A közös költség 33.000 Ft/hó, amely a felújítási alap befizetését is magában foglalja. Kiváló elhelyezkedés: A Századosnegyed Budapest egyik kedvelt, nyugodt városrésze, ahol minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető. A közelben található: - park mindössze 2 perc sétára - óvodák és iskolák 6–12 perc sétatávolságra - számos sportolási és kikapcsolódási lehetőség A környék egyik legnagyobb előnye a kiváló közlekedés: autóval és tömegközlekedéssel egyaránt gyorsan elérhető Budapest bármely pontja. További információk: - Energetikai besorolás: B - Rugalmas megtekintési lehetőség - Hétvégén is megtekinthető - Azonnal birtokba vehető Ha egy csendes, jó elosztású, nagy erkélyes otthont keres kiváló közlekedéssel és rendezett környezetben, ez a lakás remek választás lehet. További információért vagy megtekintési időpont egyeztetéséhez keressen bizalommal!

Budapest szívében, magasemeleti 2 szobás prémium lakás eladó

Panorámás, azonnal költözhető luxus a Corvin negyed szívében! Eladóvá vált a VIII. kerület legkedveltebb részén, a Corvin sétányra néző, prémium minőségű Grand Corvin 2 épületében egy 10. emeleti, városi panorámás, nappali + 1 hálószobás, gardróbos lakás. A 2022-ben átadott, modern társasházban 3 lift gondoskodik a lakók kényelméről. A közel 62 m2-es lakást jól kiegészíti egy élhető 9.9 m2-es terasz, ahol kiülve élvezhetjük a kikapcsolódás perceit - akár egy bor kíséretében - miközben a városi panoráma tekint vissza ránk ! Miért kiváló választás? Kulcsrakész állapot: A vételár a képeken látható összes bútort és berendezési tárgyat tartalmazza, így Önnek a költözéssel vagy a berendezéssel már nem kell bajlódnia ! Kiváló elrendezés: Tágas, napfényes nappali, kényelmes háló és egy rendkívül jól használható, modern konyha várja az új tulajdonost. Biztonságos vétel: Az ingatlan teljesen teher-, per- és igénymentes, így azonnal birtokba vehető. Teremgarázshely opcionálisan vásárolható +10M Ft-ért. Ez a lakás elhelyezkedése és prémium jellege miatt kiemelkedő befektetési lehetőség (könnyen és magas áron kiadható), de saját otthonnak is tökéletes választás. Keressen bizalommal a hét bármely napján, és tekintse meg leendő otthonát vagy befektetését !

Budapest szívében, magasemeleti 1 szobás prémium lakás eladó

Panorámás, azonnal költözhető luxus a Corvin negyed szívében! Eladóvá vált a VIII. kerület legkedveltebb részén, a Corvin sétányra néző, prémium minőségű Grand Corvin 1 épületében egy 9. emeleti, városi panorámás lakás. A 2019-ben átadott, modern társasházban 3 lift gondoskodik a lakók kényelméről. Miért kiváló választás? Kulcsrakész állapot: A vételár a képeken látható összes bútort és berendezési tárgyat tartalmazza, így Önnek a költözéssel vagy a berendezéssel már nem kell bajlódnia ! Kiváló elrendezés: Tágas, napfényes nappali és egy rendkívül jól használható, modern konyha várja az új tulajdonost. Biztonságos vétel: Az ingatlan teljesen teher-, per- és igénymentes, így azonnal birtokba vehető. Teremgarázshely opcionálisan vásárolható +10M Ft-ért. Ez a lakás elhelyezkedése és prémium jellege miatt kiemelkedő befektetési lehetőség (könnyen és magas áron kiadható), de saját otthonnak is tökéletes választás. Keressen bizalommal a hét bármely napján, és tekintse meg leendő otthonát vagy befektetését !

Budapest XIII. kerületének egyik legkedveltebb részén, a Marina parton kínálok megvételre egy kiváló állapotú, 58 nm-es, nappali + 2 hálószobás lakást, amely három különálló erkéllyel rendelkezik.

A 2011-ben épült modern társasház 2. emeletén található ingatlan 2022-ben teljes körű felújításon esett át, így új tulajdonosa azonnal költözhető, igényes otthont kap.

A nappali-konyha kellemes közösségi teret biztosít, míg a két külön nyíló hálószoba ideális családoknak, pároknak vagy akár otthoni munkavégzéshez is.

A lakáshoz három különálló erkély (6,7 m², 4,4 m² és 2,7 m²) tartozik, amelyek minden helyiséghez extra térérzetet és természetes fényt biztosítanak.

58 nm alapterület
nappali-konyha + 2 hálószoba
zuhanyzós fürdőszoba

2. emelet
2011-ben épült társasház
2022-es teljes körű felújítás
erkély összesen 13,8 nm terület
csendes, belső udvarra néző fekvés
világos, jól használható alaprajz

KINEK AJÁNLOM?
Azoknak, akik a Marina part kiváló infrastruktúráját, a Duna közelségét és a modern lakóparki környezetet szeretnék élvezni, miközben egy nyugodt, csendes otthonba érkeznek haza minden nap.

Ne maradjon le róla!

Hívjon bizalommal, és nézze meg személyesen ezt a ritkán elérhető, háromerkélyes marina parti otthont!

3-rooms premium aparment in Marina

Fast brand new, 3-room apartment with a livable terrace in one of the most popular residential parks of Marina Part On the 4th floor of the Marina Life by Cordia residential park, which was completed in 2021, in Marina Part, district XIII, I offer for sale a 63 m², living room + 2 bedrooms, west-facing, 8 m² terrace, brand new apartment. Thanks to the modern design and high technical content of the property, it is ready to move in immediately, an excellent choice for both your own home and investment. Compared to the original plans, several things have been modified in terms of living comfort. Main features: Premium quality, fully mechanized kitchen furniture Cooling-heating air conditioning Electric shutters Modern, sophisticated coverings West orientation 8 m² terrace Modern condominium completed in 2021 Thanks to its 4th floor location, the apartment is bright and quiet, and the terrace provides a pleasant spot for morning coffee or end-of-day relaxation. Marina Part – one of Budapest’s most valuable waterfront locations Marina Part has become one of the most sought-after and most dynamically developing waterfront districts of Budapest in recent years. The close proximity of the Danube bank and the Foka Bay offers a special quality of life, where a natural environment and modern urban infrastructure meet in perfect balance. One of the biggest advantages of the area is its excellent location: the Váci út office corridor, the city center, and the main transport hubs are all within a short time, while residents can enjoy the tranquility of the waterfront in their everyday lives. This is the part of the city where the waterfront feeling is not a special occasion, but a natural part of everyday life. The energy certificate is in the process of being prepared, and the advertisement will be updated once it is available. For further information or to arrange a personal viewing, I look forward to your respectful call.

Angyalföldön, csendes helyen, 3 szobás világos lakás eladó

XIII. kerület – Angyalföldön, 3 szobás, erkélyes, azonnal költözhető lakás eladó Budapest egyik legkedveltebb városrészében, Angyalföld csendes, családbarát részén kínálunk megvételre egy jó állapotú, nappali + 2 hálószobás, világos lakást egy 2011-ben átadott, rendezett társasházban. Főbb jellemzők 61 m² lakótér 4 m² erkély Nappali + 2 külön nyíló hálószoba Keleti tájolású, napfényes nappali-étkező Tágas, jól használható konyha Fürdőszoba WC-vel Külön vendég-WC kézmosóval Jó állapotú, azonnal költözhető Tároló külön megvásárolható Azonnal birtokba vehető Házközponti fűtés, egyedi mérőkkel Klímaberendezés A 2011-ben átadott társasház rendezett, stabil gazdálkodású, jó lakóközösséggel és megbízható közös képviselettel rendelkezik. A lakók kényelmét szolgálja: Gondozott belső kert Gyermekjátszótér Kamerás biztonsági rendszer Közös költség: 33.000 Ft/hó, amely a felújítási alap befizetését is tartalmazza. Kiváló elhelyezkedés A környék infrastruktúrája kiemelkedő: Egészségház, gyógyszertár Bevásárlási lehetőségek Parkok, játszóterek Óvodák, iskolák Számos sportolási és kikapcsolódási lehetőség A XIII. kerület egyik legnagyobb előnye a kiváló közlekedés, amely innen is gyors és kényelmes eljutást biztosít a város bármely pontjára. További információ Rugalmasan megtekinthető Hétvégén is megtekinthető Azonnal birtokba vehető Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van A hirdetés látványtervet is tartalmaz Ha egy jól elosztott, világos, erkélyes lakást keres egy modern társasházban, kiváló lokációval, hívjon bizalommal a hét bármely napján!

Bókaytelepen 2 generációs családi ház eladó

XVIII. Bókaytelepen 2 generációs családi ház eladó Rendkívül nyugodt, csendes helyen, tömegközlekedéshez mégis közel eladó egy 2 szintes családi ház. Az épület eredeti része 1940 körül épült, ehhez hozzáépítéssel nyerte el jelenlegi méretét a 90-es évek végén az ingatlan. Földszinti részen 3 tágas szoba található, amelyből az egyik közvetlen udvari bejárattal rendelkezik. Konyha-étkező, közlekedő, fürdőszoba és külön mellékhelyiség elosztású. Az egyik hálószoba közvetlenül az udvarról is megközelíthető. Tágas lépcsőház vezet fel az emeletre. A beépített tetőtérben 2 külön bejáratú hálószoba található, mindkettő kijárattal a teraszra. A tágas nappali is teraszkapcsolattal rendelkezik. Külön étkező rész és külön konyha tárolóval. Fürdőszoba és külön mellékhelyiség található ezen a szinten. Gázkazán és vegyestüzelésű kazán mellett hűtő-fűtő klíma (az emeleten) is rendelkezésre áll . Az ingatlanon található egy korábban kisboltként működő kisméretű ház, ami akár szeparált bejárattal is működtethető tovább, bevételt generálva a leendő tulajdonos számára. Az ingatlan felső szinte átlagos állapotú, a földszinti rész felújítást igényel. Megtekintés-kérdés esetén kérem keressen bizalommal

Eladó exkluzív 3 szobás lakás a Marina Parton!
Átadás: 2026.Szeptember.

Fedezze fel a modern városi életstílus és a természet közelségének tökéletes harmóniáját Budapest egyik legkeresettebb részén a Marina Parton!

Lakás jellemzői:
-Újépítésű, exkluzív társasház 5. emelet
-lakás összesen 65.15 m² lakótér
-Tágas, 23,44 m²-es erkély
-,magas emeleti ,világos lakás

A lakások magas építési minőséggel készülnek, az energetikailag korszerű mennyezeti-hűtés fűtés kellemes hőérzetet biztosít majd.
A lakóparkban kétszintes mélygarázs épül, melyben e-töltővel előkészített parkolóhelyek és tárolók kerülnek kialakításra.

A társasházban: Recepció , portaszolgálat, klubhelyiség, és csomagpont található.
A közösségi életről pedig a közösségi tetőteraszok (jóga + napozó és grillterasz) a játszóterek és a lakók számára használható sporteszközök gondoskodnak.

Befektetésnek és otthonnak is ideális:
Legyen szó hosszú távú befektetésről vagy saját használatról, ez az ingatlan biztos választás.
A Marina Part kiemelkedően jó lokációval, magas bérleti hozammal és folyamatos értéknövekedéssel büszkélkedhet.

Fizetési ütemezés elérhető!

Ne maradjon le erről a páratlan lehetőségről! Keressen bizalommal.

PANORÁMÁS NAPLEMENTE, TÁGAS TÉR MARINA PART PRÉMIUM ÉLETÉRZÉS!

Ha egy világos, modern, azonnal költözhető otthont keresel a XIII. kerület egyik legkedveltebb részén, akkor ezt a lakást látnod kell!

Lakás jellemzői
A Marina parton, egy 2019-ben épült, modern társasházban kínálok megvételre egy
3 szobás lakást, amelyhez egy NY-i tájolású, napfényes terasz tartozik.

Ideális elosztás: nappali + 2 külön nyíló szoba + 2 fürdőszoba
Tágas, világos terek
Nagy terasz, ami valódi élettérként használható
Korszerű, fiatal építésű ingatlan alacsony fenntartás

Opcionálisan megvásárolható 2 db lifthez közeli teremgarázshely 9,5M Ft / db

Társasház & környezet
A ház 2019-ben épült, modern, rendezett, igényes lakóközösséggel.
Kulturált, tiszta lépcsőház
Minőségi kivitelezés
Marina part életérzés: vízpart közelsége, sétányok, zöld környezet

Lokáció Marina part

Az egyik legkeresettebb budapesti lokáció:
Duna-part pár perc sétára
Éttermek, kávézók, szolgáltatások a közelben
Bevásárlási lehetőségek, sportolási opciók
Gyors közlekedés a belváros felé

Közlekedés
M3 metró könnyen elérhető
Buszok, villamosok pár perc távolságra
Gyors bejutás autóval és tömegközlekedéssel is

Kinek ajánlom?
Családoknak, akik kényelmes, 3 szobás otthont keresnek
Befektetőknek, akik könnyen kiadható, prémium lokációban lévő lakást keresnek
Saját részre vásárlóknak, akik minőségi környezetben szeretnének élni

Életérzés
Képzeld el, ahogy egy hosszú nap után kiülsz a teraszra, és a lenyugvó nap fényében élvezed a Marina part nyugalmát
Ez nem csak egy lakás ez egy életstílus.

Hívj most!

Ne maradj le erről a kivételes lehetőségről!
Keress bizalommal, és nézzük meg együtt!

Újpesten felújított 1 szobás szép lakás, kis terasszal

IV. Újpesten, a Tomori utcában eladó egy 32 m²-es, galériás felújított lakás 2025 novemberében teljes körűen felújított 1 szobás lakás eladó. A nappaliban fekvőgaléria is kialakításra került. Új konyhabútor, igényes új fürdőszoba növeli a komfortot. Felújítva: víz és villanyhálózat, új modern burkolatok Tartozik a lakáshoz egy kis kerti terasz, ahol akár egy pohár bor mellett pihenhet a tulajdonos. Kiváló közlekedés (104,204,300 busz pár perc sétára található) Bankfüggetlen hitelcentrumunk hitel esetén ingyenes tanácsadással segíti Önt ! Kérdés esetén kérem keressen bizalommal !

4-room apartment with 2 terracces and double-comfort

XIII. MARINA PART - DUNA TERASZ RESIDENTIAL PARK - 4TH FLOOR, FOUR-ROOM APARTMENT WITH TWO BATHROOMS AND TWO TERRACES On the Marina shore, on the 4th floor of the Duna Terrace Residential Park, completed in 2011, a south-facing, double comfort (with bathroom with bathtub and shower) living room + 3 bedrooms + 2 terraces family home is for sale. The apartment has built-in furniture, and all windows are equipped with shutters and mosquito nets. The 83 m2 apartment has a very good layout, the bedrooms overlook the garden, from where the inner terrace can be accessed. The living room faces south, with access to the other terrace. The 4-room apartment is currently converted into a 3-room apartment, which can be easily converted back. - One garage space can be purchased optionally with the apartment. - Common costs: 28,000 HUF/month DUNA TERASZ RESIDENTIAL PARK Completed in 2011, Duna Terasz has a clean and well-maintained garden. The safety of residents is ensured by a 24-hour security service and a camera system. MARINA PART Since the completion of the first phase of Marina Part, it has been considered a premium district of the capital. Thanks to its proximity to the Danube, modern residential buildings, excellent institutional services, outstanding infrastructure, and quick access to the city center, it is an investment for life. The promenade offers parks, modern playgrounds, sports fields, and a fitness center for those seeking relaxation, while restaurants, cafés, breakfast spots, and grocery stores cater to the needs of residents. This is not just a residential area, but a way of life characterized by a unique combination of modern living comfort and urban vibrancy. I am available for viewings or further questions at your convenience!