Megyeri Krisztián Gyula ingatlanjai

58m²

134.9M Ft 384,000 €

Budapest XIII. kerületének egyik legkedveltebb részén, a Marina parton kínálok megvételre egy kiváló állapotú, 58 nm-es, nappali + 2 hálószobás lakást, amely három különálló erkéllyel rendelkezik.

A 2011-ben épült modern társasház 2. emeletén található ingatlan 2022-ben teljes körű felújításon esett át, így új tulajdonosa azonnal költözhető, igényes otthont kap.

A nappali-konyha kellemes közösségi teret biztosít, míg a két külön nyíló hálószoba ideális családoknak, pároknak vagy akár otthoni munkavégzéshez is.

A lakáshoz három különálló erkély (6,7 m², 4,4 m² és 2,7 m²) tartozik, amelyek minden helyiséghez extra térérzetet és természetes fényt biztosítanak.

58 nm alapterület
nappali-konyha + 2 hálószoba
zuhanyzós fürdőszoba

2. emelet
2011-ben épült társasház
2022-es teljes körű felújítás
erkély összesen 13,8 nm terület
csendes, belső udvarra néző fekvés
világos, jól használható alaprajz

KINEK AJÁNLOM?
Azoknak, akik a Marina part kiváló infrastruktúráját, a Duna közelségét és a modern lakóparki környezetet szeretnék élvezni, miközben egy nyugodt, csendes otthonba érkeznek haza minden nap.

Ne maradjon le róla!

Hívjon bizalommal, és nézze meg személyesen ezt a ritkán elérhető, háromerkélyes marina parti otthont!

for sale apartment

1/16

48m²

112M Ft 319,000 €

ÖRÖKPANORÁMÁS LAKÁS A PRESTIGE TOWERBEN
A Marina parton 2007-ben épült 4db toronyépület egyikéből kínáljuk megvételre ezt a 48m2-es ingatlant, a hozzá tartozó 14,5m2-es terasszal és kilátással az Újpesti-öbölre és a Népszigetre.
A lakás egy 25,5 m2-es nappali-amerikai konyhából, egy hálóból, fürdő-WC-ből és egy külön WC-ből áll. Ez utóbbi jelenleg mosókonyhaként szolgál.A nappali 2 oldala is rengeteg üvegfelülettel rendelkezik, ezáltal kifejezetten világosnak mondható. A fűtés - a fürdőben padlófűtés - és a hűtés központilag megoldott, így a karbantartásra nincs gondja a tulajdonosoknak. A Duna-parti elhelyzkedésnek köszönhetően állandó a légmozgás, ezáltal mindig friss a levegő, ez a nyári hónapokban a hőérzetünknek is kifejezetten előnyös.Állapota jónak mondható, egy tisztasági festés után költözhető.
A lakáshoz opcionálisan vásárolható egy autóbeálló és egy tároló.

A PRESTIGE házakban tényleg presztízs lakni. A 24 ÓRÁS PORTASZOLGÁLAT, a kültéri MEDENCE, WELLNESS és FITNESS termek, illetve SZAUNA mind a lakók kényelmét szolgálják.
A fűtés és a hűtés házközponti, egyedi méréssel. Fan-coil klíma rendszerrel. A fürdőben padlófűtés van.

A Prestige Towers egy 2007-ben épült, 4 db toronyépületből álló komplexum a Duna parton, az öbölnél, 50 méterre a víztől. Az itt található épületekben szolgáltatók, élelmiszerboltok, kávézók és étteremek üzemelnek, a Parti sétány illetve a Yaht kikötő szintén karnyújtásnyira kínál kikapcsolódási lehetőségeket.
Részletekért vagy megtekintés miatt keressen a hét bármely napján!

for sale apartment

1/14

63m²

139.9M Ft 398,000 €

3-rooms premium aparment in Marina

Fast brand new, 3-room apartment with a livable terrace in one of the most popular residential parks of Marina Part On the 4th floor of the Marina Life by Cordia residential park, which was completed in 2021, in Marina Part, district XIII, I offer for sale a 63 m², living room + 2 bedrooms, west-facing, 8 m² terrace, brand new apartment. Thanks to the modern design and high technical content of the property, it is ready to move in immediately, an excellent choice for both your own home and investment. Compared to the original plans, several things have been modified in terms of living comfort. Main features: Premium quality, fully mechanized kitchen furniture Cooling-heating air conditioning Electric shutters Modern, sophisticated coverings West orientation 8 m² terrace Modern condominium completed in 2021 Thanks to its 4th floor location, the apartment is bright and quiet, and the terrace provides a pleasant spot for morning coffee or end-of-day relaxation. Marina Part – one of Budapest’s most valuable waterfront locations Marina Part has become one of the most sought-after and most dynamically developing waterfront districts of Budapest in recent years. The close proximity of the Danube bank and the Foka Bay offers a special quality of life, where a natural environment and modern urban infrastructure meet in perfect balance. One of the biggest advantages of the area is its excellent location: the Váci út office corridor, the city center, and the main transport hubs are all within a short time, while residents can enjoy the tranquility of the waterfront in their everyday lives. This is the part of the city where the waterfront feeling is not a special occasion, but a natural part of everyday life. The energy certificate is in the process of being prepared, and the advertisement will be updated once it is available. For further information or to arrange a personal viewing, I look forward to your respectful call.

for sale apartment

1/11

Angyalföldön, csendes helyen, 3 szobás világos lakás eladó

XIII. kerület – Angyalföldön, 3 szobás, erkélyes, azonnal költözhető lakás eladó Budapest egyik legkedveltebb városrészében, Angyalföld csendes, családbarát részén kínálunk megvételre egy jó állapotú, nappali + 2 hálószobás, világos lakást egy 2011-ben átadott, rendezett társasházban. Főbb jellemzők 61 m² lakótér 4 m² erkély Nappali + 2 külön nyíló hálószoba Keleti tájolású, napfényes nappali-étkező Tágas, jól használható konyha Fürdőszoba WC-vel Külön vendég-WC kézmosóval Jó állapotú, azonnal költözhető Tároló külön megvásárolható Azonnal birtokba vehető Házközponti fűtés, egyedi mérőkkel Klímaberendezés A 2011-ben átadott társasház rendezett, stabil gazdálkodású, jó lakóközösséggel és megbízható közös képviselettel rendelkezik. A lakók kényelmét szolgálja: Gondozott belső kert Gyermekjátszótér Kamerás biztonsági rendszer Közös költség: 33.000 Ft/hó, amely a felújítási alap befizetését is tartalmazza. Kiváló elhelyezkedés A környék infrastruktúrája kiemelkedő: Egészségház, gyógyszertár Bevásárlási lehetőségek Parkok, játszóterek Óvodák, iskolák Számos sportolási és kikapcsolódási lehetőség A XIII. kerület egyik legnagyobb előnye a kiváló közlekedés, amely innen is gyors és kényelmes eljutást biztosít a város bármely pontjára. További információ Rugalmasan megtekinthető Hétvégén is megtekinthető Azonnal birtokba vehető Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van A hirdetés látványtervet is tartalmaz Ha egy jól elosztott, világos, erkélyes lakást keres egy modern társasházban, kiváló lokációval, hívjon bizalommal a hét bármely napján!

for sale apartment

1/17

76m²

174.9M Ft 497,000 €

Eladó prémium nappali + 2 hálószobás lakás dunai panorámával

Kivételes lehetőség a Duna partján: nappali + 2 hálószobás, 76 m²-es lakás, amelyhez egy 24 m²-es privát erkély tartozik.
Az ingatlan elrendezése rendkívül átgondolt: a tágas nappali és a kényelmes méretű hálószobák ideális életteret biztosítanak akár családok, akár párok számára. A lakás egész nap világos, a nagy üvegfelületeknek és az optimális tájolásnak köszönhetően.
A dunai kilátás és a közvetlen vízparti elhelyezkedés különleges életérzést ad minden naphoz. A prémium kivitelezés, a minőségi anyaghasználat és a modern kialakítás garantálja a magas színvonalú életvitelt.
Főbb jellemzők:
Nappali + 2 tágas hálószoba
76 m² lakótér
24 m² privát erkély
Dunai panoráma
Világos, napfényes terek
Prémium kivitelezés
Ideális családoknak és pároknak
Ha egy igazán különleges, vízparti otthont keresel, ahol a nyugalom és a városi élet tökéletes egyensúlyban van, ez az ingatlan ideális választás.

for sale family house

1/24

Budapest XVIII. kerület

Bókaytelepen 2 generációs családi ház eladó

XVIII. Bókaytelepen 2 generációs családi ház eladó Rendkívül nyugodt, csendes helyen, tömegközlekedéshez mégis közel eladó egy 2 szintes családi ház. Az épület eredeti része 1940 körül épült, ehhez hozzáépítéssel nyerte el jelenlegi méretét a 90-es évek végén az ingatlan. Földszinti részen 3 tágas szoba található, amelyből az egyik közvetlen udvari bejárattal rendelkezik. Konyha-étkező, közlekedő, fürdőszoba és külön mellékhelyiség elosztású. Az egyik hálószoba közvetlenül az udvarról is megközelíthető. Tágas lépcsőház vezet fel az emeletre. A beépített tetőtérben 2 külön bejáratú hálószoba található, mindkettő kijárattal a teraszra. A tágas nappali is teraszkapcsolattal rendelkezik. Külön étkező rész és külön konyha tárolóval. Fürdőszoba és külön mellékhelyiség található ezen a szinten. Gázkazán és vegyestüzelésű kazán mellett hűtő-fűtő klíma (az emeleten) is rendelkezésre áll . Az ingatlanon található egy korábban kisboltként működő kisméretű ház, ami akár szeparált bejárattal is működtethető tovább, bevételt generálva a leendő tulajdonos számára. Az ingatlan felső szinte átlagos állapotú, a földszinti rész felújítást igényel. Megtekintés-kérdés esetén kérem keressen bizalommal

for sale new construction apartment

1/6

42,8m²

82.4M Ft 235,000 €

3%-os Otthon start igényelhető rá!!!! Hamarosan költözhető.

Eladó exkluzív 2 szobás lakás a Marina Parton vízparti társasházban! !

Fedezze fel a modern városi életstílus és a természet közelségének tökéletes harmóniáját Budapest egyik legkeresettebb részén a Marina Parton!

-Lakás jellemzői:

Újépítésű, exkluzív társasház 1. emelet

Tágas, 13,9 nm erkély

utcára néző, világos, csendes lakás

Átadás várható: 2026. szeptember

-Befektetésnek és otthonnak is ideális:

Legyen szó hosszú távú befektetésről vagy saját használatról, ez az ingatlan biztos választás. A Marina Part kiemelkedően jó lokációval, magas bérleti hozammal és folyamatos értéknövekedéssel büszkélkedhet.

-Fizetési ütemezés elérhető!

Ne maradjon le erről a páratlan lehetőségről! Keressen bizalommal.

for sale new construction apartment

1/6

42,9m²

81.4M Ft 232,000 €

Eladó exkluzív 2 szobás lakás a Marina Parton vízparti társasházban!

Fedezze fel a modern városi életstílus és a természet közelségének tökéletes harmóniáját Budapest egyik legkeresettebb részén a Marina Parton!

-Lakás jellemzői:

Újépítésű, exkluzív társasház 1. emelet

Tágas, 14,02 nm erkély

Felújított Cserhalom utcára néző, világos, csendes lakás

Átadás várható: 2026. szeptember

-Befektetésnek és otthonnak is ideális:

Legyen szó hosszú távú befektetésről vagy saját használatról, ez az ingatlan biztos választás. A Marina Part kiemelkedően jó lokációval, magas bérleti hozammal és folyamatos értéknövekedéssel büszkélkedhet.

-Fizetési ütemezés elérhető!

for sale new construction apartment

1/9

65,1m²

124M Ft 353,000 €

Eladó exkluzív 3 szobás lakás a Marina Parton!
Átadás: 2026.Szeptember.

Fedezze fel a modern városi életstílus és a természet közelségének tökéletes harmóniáját Budapest egyik legkeresettebb részén a Marina Parton!

Lakás jellemzői:
-Újépítésű, exkluzív társasház 5. emelet
-lakás összesen 65.15 m² lakótér
-Tágas, 23,44 m²-es erkély
-,magas emeleti ,világos lakás

A lakások magas építési minőséggel készülnek, az energetikailag korszerű mennyezeti-hűtés fűtés kellemes hőérzetet biztosít majd.
A lakóparkban kétszintes mélygarázs épül, melyben e-töltővel előkészített parkolóhelyek és tárolók kerülnek kialakításra.

A társasházban: Recepció , portaszolgálat, klubhelyiség, és csomagpont található.
A közösségi életről pedig a közösségi tetőteraszok (jóga + napozó és grillterasz) a játszóterek és a lakók számára használható sporteszközök gondoskodnak.

Befektetésnek és otthonnak is ideális:
Legyen szó hosszú távú befektetésről vagy saját használatról, ez az ingatlan biztos választás.
A Marina Part kiemelkedően jó lokációval, magas bérleti hozammal és folyamatos értéknövekedéssel büszkélkedhet.

Fizetési ütemezés elérhető!

Ne maradjon le erről a páratlan lehetőségről! Keressen bizalommal.

for sale apartment

1/9

51m²

99.9M Ft 284,000 €

High-rise 2-bedroom apartment with partial panoramic views on the Marina coast

MARINA PART – 4TH PHASE – HIGH-RISE, TWO-ROOM APARTMENT On the 5th floor of a condominium building on the Marina bank, completed in 2011, a quality 2-room apartment with a floor area of 51 m² + 11 m² terrace, overlooking Foka Bay and the Danube, with a garden view is for sale. The Danube is a 1-minute walk from the building. - In addition to the practical design of the apartment, it provides a spacious feeling with a bedroom of more than 15 m2 and a spacious bathroom directly opening from it. Advantages of the apartment: - spacious bedroom - bathroom with window - the kitchen can be easily closed with a separate door - exit to the terrace from the living room and kitchen 4th phase. The building of the 4th phase was built with modern technology, with central heating and cooling and a good energy rating, ensuring the appropriate energy comfort and energy efficiency. The safety and comfort of the residents is served by a 0-24-hour reception level concierge service. The inner garden and the Danube-side promenade, located a 1-minute walk away, provide peace and quiet after the daily rush. XIII. MARINA PART Living on the banks of the Danube, in the heart of Budapest. The exclusive residential park awaits its residents with a stunning panorama, modern residential buildings, extensive green areas, a promenade and a lively atmosphere and a marina. The walk is also lined with parks, modern playgrounds, a sports fitness room, and numerous closed grocery stores, cafes, breakfast bars and restaurants. Marina Part is located a few minutes' drive from the hustle and bustle of the city center, on the Danube-side section of the XIII. district. Don't miss this unique opportunity, move to Marina Part and discover your dream home! Please search with confidence!

for sale apartment

1/13

61m²