Megyeri Krisztián Gyula ingatlanjai

Angyalföldön, csendes helyen, 3 szobás világos lakás eladó

Csendes erkéllyel rendelkező nappali + 2 hálószobás, jó állapotú lakás Angyalföldön, 2010-ben épült társasházban Budapest XIII. kerületének közkedvelt részén, Angyalföldön, a Béke tér közelében, a Szent László úton eladó egy 2. emeleti, jó állapotú, 61 m² alapterületű, nappali + 2 hálószobás lakás, 4 m²-es, keleti tájolású erkéllyel egy 2010-ben átadott modern társasházban. A lakás csendesebb utcai szakaszra néz, világos, jól élhető elrendezésű, így ideális választás lehet saját otthonnak vagy befektetés céljára is. FŐBB JELLEMZŐK 61 m² lakótér + 4 m²-es erkély világos nappali + két külön nyíló, kényelmes méretű hálószoba (10 m² és 13,8 m²) keleti tájolás jó állapotú lakás kedvező fenntartási költségek minden fogyasztás egyedi mérés alapján fizetendő házközponti fűtés egyedi méréssel 2010-ben átadott, modern, liftes társasház 6 szintes, 101 lakásos épület a teljes vételár megfizetését követően azonnal birtokba vehető Tároló opcionálisan vásárolható (+3.4M Ft). ELHELYEZKEDÉS – XIII. kerület, Angyalföld A lakás Budapest XIII. kerületének dinamikusan fejlődő, mégis élhető és jól szervezett részén található. A környék egyik legnagyobb előnye a kiváló infrastruktúra: a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások néhány percen belül elérhetők. A közelben több bevásárlási lehetőség is rendelkezésre áll: CBA SPAR gyógyszertár egészségház éttermek és kávézók oktatási intézmények Nagyobb bevásárlásokhoz a Duna Plaza és a Westend Bevásárlóközpont is gyorsan megközelíthető. A környéken több park és zöldterület található, köztük a Rákos-patak menti sétány és a Kubala László park, amelyek kellemes kikapcsolódási lehetőséget biztosítanak sportoláshoz, futáshoz vagy sétához. A környék ideális választás azok számára, akik szeretnének jól megközelíthető, mégis nyugodt és élhető környezetben lakni. KÖZLEKEDÉS – KIVÁLÓ INFRASTRUKTÚRA A lokáció közlekedési szempontból is rendkívül kedvező: 20E, 30, 30A és 230-as buszjáratok 2–6 perc sétára 75-ös troli kb. 8 perc sétára 1-es villamos gyorsan elérhető M3 metró (Forgách utca / Gyöngyösi utca) kényelmes buszos kapcsolattal megközelíthető vasúti kapcsolat Vác–Nyugati pályaudvar irányába kb. 6–8 perc sétára A belváros, a Váci úti irodafolyosó és a nagyobb bevásárlóközpontok gyorsan és kényelmesen elérhetők tömegközlekedéssel és autóval egyaránt. Az energetikai tanúsítvány beszerzése folyamatban van, elkészülte után a hirdetés frissítésre kerül. Amennyiben további információra van szüksége, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, várom hívását a hét bármely napján. A hirdetésben szereplő információk tájékoztató jellegűek, és nem minősülnek ajánlattételnek. Az ingatlan adatai, műszaki tartalma és ára változhat.

for sale family house

1/24

Budapest XVIII. kerület

Bókaytelepen 2 generációs családi ház eladó

XVIII. Bókaytelepen 2 generációs családi ház eladó Rendkívül nyugodt, csendes helyen, tömegközlekedéshez mégis közel eladó egy 2 szintes családi ház. Az épület eredeti része 1940 körül épült, ehhez hozzáépítéssel nyerte el jelenlegi méretét a 90-es évek végén az ingatlan. Földszinti részen 3 tágas szoba található, amelyből az egyik közvetlen udvari bejárattal rendelkezik. Konyha-étkező, közlekedő, fürdőszoba és külön mellékhelyiség elosztású. Az egyik hálószoba közvetlenül az udvarról is megközelíthető. Tágas lépcsőház vezet fel az emeletre. A beépített tetőtérben 2 külön bejáratú hálószoba található, mindkettő kijárattal a teraszra. A tágas nappali is teraszkapcsolattal rendelkezik. Külön étkező rész és külön konyha tárolóval. Fürdőszoba és külön mellékhelyiség található ezen a szinten. Gázkazán és vegyestüzelésű kazán mellett hűtő-fűtő klíma (az emeleten) is rendelkezésre áll . Az ingatlanon található egy korábban kisboltként működő kisméretű ház, ami akár szeparált bejárattal is működtethető tovább, bevételt generálva a leendő tulajdonos számára. Az ingatlan felső szinte átlagos állapotú, a földszinti rész felújítást igényel. Megtekintés-kérdés esetén kérem keressen bizalommal

for rent apartment

2-room apartment on Rózsadomb – FOR RENT

2-room apartment on Rózsadomb – FOR RENT A well-located, top-floor apartment for rent in the 2nd district, at the beginning of Ady Endre Street. WHY CHOOSE THIS? - quiet street, but still close to Margit Boulevard and public transport. - Fully equipped: mechanized and furnished (double bed, sofa, wardrobe, TV, refrigerator, gas hob, extractor hood, dishwasher). - bathroom with bathtub, washing machine - 1st floor location, air-conditioned - cleanly kept condominium -courtyard view THE PROPERTY AND THE SURROUNDINGS The 50 sqm, practical apartment is an ideal choice for singles or couples. The location is unbeatable: tram stop 4-6 is within walking distance, shops, pharmacies, cafes and restaurants are within walking distance. RENTAL TERMS AND FINANCIAL DATA - Moving in: possible from May 18, upon payment of 1 month's rent + common costs and 2 months' deposit - Pets: allowed - Rent: 280,000 HUF / month -notary declaration required - Common costs: 15,500 HUF / month (includes water consumption, staircase cleaning, garbage collection). - Utilities: based on individual meters Call to arrange a viewing.

for sale new construction apartment

1/6

42,8m²

2 room(s)

82.4M Ft 233,000 €

3%-os Otthon start igényelhető rá!!!! Hamarosan költözhető.

Eladó exkluzív 2 szobás lakás a Marina Parton vízparti társasházban! !

Fedezze fel a modern városi életstílus és a természet közelségének tökéletes harmóniáját Budapest egyik legkeresettebb részén a Marina Parton!

-Lakás jellemzői:

Újépítésű, exkluzív társasház 1. emelet

Tágas, 13,9 nm erkély

utcára néző, világos, csendes lakás

Átadás várható: 2026. szeptember

-Befektetésnek és otthonnak is ideális:

Legyen szó hosszú távú befektetésről vagy saját használatról, ez az ingatlan biztos választás. A Marina Part kiemelkedően jó lokációval, magas bérleti hozammal és folyamatos értéknövekedéssel büszkélkedhet.

-Fizetési ütemezés elérhető!

Ne maradjon le erről a páratlan lehetőségről! Keressen bizalommal.

for sale new construction apartment

1/6

42,9m²

2 room(s)

81.4M Ft 230,000 €

Eladó exkluzív 2 szobás lakás a Marina Parton vízparti társasházban!

Fedezze fel a modern városi életstílus és a természet közelségének tökéletes harmóniáját Budapest egyik legkeresettebb részén a Marina Parton!

-Lakás jellemzői:

Újépítésű, exkluzív társasház 1. emelet

Tágas, 14,02 nm erkély

Felújított Cserhalom utcára néző, világos, csendes lakás

Átadás várható: 2026. szeptember

-Befektetésnek és otthonnak is ideális:

Legyen szó hosszú távú befektetésről vagy saját használatról, ez az ingatlan biztos választás. A Marina Part kiemelkedően jó lokációval, magas bérleti hozammal és folyamatos értéknövekedéssel büszkélkedhet.

-Fizetési ütemezés elérhető!

for sale new construction apartment

1/9

65,1m²

3 room(s)

127M Ft 358,000 €

Eladó exkluzív 3 szobás lakás a Marina Parton!
Átadás: 2026.Szeptember.

Fedezze fel a modern városi életstílus és a természet közelségének tökéletes harmóniáját Budapest egyik legkeresettebb részén a Marina Parton!

Lakás jellemzői:
-Újépítésű, exkluzív társasház 5. emelet
-lakás összesen 65.15 m² lakótér
-Tágas, 23,44 m²-es erkély
-,magas emeleti ,világos lakás

A lakások magas építési minőséggel készülnek, az energetikailag korszerű mennyezeti-hűtés fűtés kellemes hőérzetet biztosít majd.
A lakóparkban kétszintes mélygarázs épül, melyben e-töltővel előkészített parkolóhelyek és tárolók kerülnek kialakításra.

A társasházban: Recepció , portaszolgálat, klubhelyiség, és csomagpont található.
A közösségi életről pedig a közösségi tetőteraszok (jóga + napozó és grillterasz) a játszóterek és a lakók számára használható sporteszközök gondoskodnak.

Befektetésnek és otthonnak is ideális:
Legyen szó hosszú távú befektetésről vagy saját használatról, ez az ingatlan biztos választás.
A Marina Part kiemelkedően jó lokációval, magas bérleti hozammal és folyamatos értéknövekedéssel büszkélkedhet.

Fizetési ütemezés elérhető!

Ne maradjon le erről a páratlan lehetőségről! Keressen bizalommal.

for sale apartment

1/12

Budapest VIII. kerület

2-room apartment in VIII. district Corvin Negyed

A 2-room apartment with a garden view is for sale in a quiet part of Corvin Negyed A 53 m² apartment with a 7 m² balcony is for sale in Futó Street, Corvin Negyed, District VIII. Apartment: - 3rd floor - living room + 1 bedroom - garden view - spacious, 7 m² balcony - bright due to its southeast orientation - living room and bedroom are air-conditioned - comfortable bathroom Apartment building: - 35-apartment building - completed in 2003 - regularly maintained - good community - beautiful, well-kept garden Heating-cooling: - central heating with individual metering - 2 air conditioners - individual meters Transportation: - trolley and tram are a few minutes walk away The property can be moved into immediately after painting. The apartment comes with a garage space (+10 M HUF). Flexible viewing available by prior arrangement. Please contact us with any questions!

for sale apartment

1/9

51m²

2 room(s)

99.9M Ft 282,000 €

High-rise 2-bedroom apartment with partial panoramic views on the Marina coast

MARINA PART – 4TH PHASE – HIGH-RISE, TWO-ROOM APARTMENT On the 5th floor of a condominium building on the Marina bank, completed in 2011, a quality 2-room apartment with a floor area of 51 m² + 11 m² terrace, overlooking Foka Bay and the Danube, with a garden view is for sale. The Danube is a 1-minute walk from the building. - In addition to the practical design of the apartment, it provides a spacious feeling with a bedroom of more than 15 m2 and a spacious bathroom directly opening from it. Advantages of the apartment: - spacious bedroom - bathroom with window - the kitchen can be easily closed with a separate door - exit to the terrace from the living room and kitchen 4th phase. The building of the 4th phase was built with modern technology, with central heating and cooling and a good energy rating, ensuring the appropriate energy comfort and energy efficiency. The safety and comfort of the residents is served by a 0-24-hour reception level concierge service. The inner garden and the Danube-side promenade, located a 1-minute walk away, provide peace and quiet after the daily rush. XIII. MARINA PART Living on the banks of the Danube, in the heart of Budapest. The exclusive residential park awaits its residents with a stunning panorama, modern residential buildings, extensive green areas, a promenade and a lively atmosphere and a marina. The walk is also lined with parks, modern playgrounds, a sports fitness room, and numerous closed grocery stores, cafes, breakfast bars and restaurants. Marina Part is located a few minutes' drive from the hustle and bustle of the city center, on the Danube-side section of the XIII. district. Don't miss this unique opportunity, move to Marina Part and discover your dream home! Please search with confidence!

for sale apartment

1/13

61m²

data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label

3 room(s)

168M Ft 474,000 €

3 szobás, dupla részpanorámás prémium otthon a Marinán

Exclusive 3-room home on the Marina waterfront High-quality, well-finished home with living room + 2 bedrooms for sale, with 61 m² + 14 m² terrace layout. The apartment is located on the 8th floor of a condominium built in phase II of Marina Part, with a partial view of the Danube and Újpest Bay. It faces south-west and has a garden view. The apartment was renovated in the fall of 2025, including new kitchen and bathroom furniture. The apartment has a unique smart home control system with a large number of control options. APARTMENT: Living room: high-quality furniture, Samos TV-hi-fi system Kitchen: WiFi solutions, Flex Zone hob, steam oven, wine cooler... Windows and doors: wooden windows and doors, supplemented with an electric roller shutter system and mosquito nets Bathroom: washer-dryer, bathtub and plenty of storage cabinets Dimmable lighting system, numerous new built-in cabinets. Heating system: central heating and heating. Three Daikin professional air conditioners with a unique filter system have also been installed. Terrace: a livable 14 m2 terrace with artificial grass for greater comfort Garage space: the apartment can buy with 2 garage spaces together too (+8.35 million HUF/each). LOCATION: located a 1-minute walk from the Danube, with excellent transport, sports and leisure facilities in one of Budapest's most popular districts CONDOMINIUM: with a well-kept garden and 24-hour concierge service. 2 elevators further enhance the comfort. Unencumbered property with flexible possession options. The price of the property includes all furnishings. Please feel free to contact me with any questions you may have !

for sale apartment

1 szobás, felújított garzonlakás Újpesten eladó

Újpest kedvelt részén, frissen felújított, lakberendező által tervezett 29 m²-es lakás eladó! Frissen felújított garzonlakás, régebbi építésű téglaépületben. A felújítás keretében (2025-ben) új elemek: - villanyvezetékek - vízvezetékek - felújított fürdőszoba - új konyhabútor - új műanyag nyílászárók, sötétítő rolóval felszerelve A térkialakítás optimalizált, világos színekkel. A lakás előtt kis terasz használata adott. A társasház csendes, jó szomszédokkal. Remek közlekedési lehetőségek. (buszjáratok, villamos és metró a közelben) Finanszírozás: A lakás hitelezhető, ez ügyben bankfüggetlen hitelcentrumunk segít Önnek ! Azonnal költözhető, tehermentes! Kérdés esetén kérem keressen !

for sale apartment

data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label

Újpesten felújított 1 szobás szép lakás, kis terasszal

IV. Újpesten, a Tomori utcában eladó egy 32 m²-es, galériás felújított lakás 2025 novemberében teljes körűen felújított 1 szobás lakás eladó. A nappaliban fekvőgaléria is kialakításra került. Új konyhabútor, igényes új fürdőszoba növeli a komfortot. Felújítva: víz és villanyhálózat, új modern burkolatok Tartozik a lakáshoz egy kis kerti terasz, ahol akár egy pohár bor mellett pihenhet a tulajdonos. Kiváló közlekedés (104,204,300 busz pár perc sétára található) Bankfüggetlen hitelcentrumunk hitel esetén ingyenes tanácsadással segíti Önt ! Kérdés esetén kérem keressen bizalommal !

for sale apartment

1/13

83m²