Latin Richárd ingatlanjai

Panorámás birtok eladó, Zalakaros közelében
Deutsche Version unten

Eladó egy panorámás, erdőszéli birtok Csapi külterületén, Galambok irányában, mindössze 11 km-re a Zalakarosi Gyógyfürdőtől. Az ingatlan egy 105 m²-es lakóházból és egy különálló, kb. 50 m²-es akár vendégháznak is alkalmas második épületből áll, összesen 4100 m² saját telekkel, csendes, természetközeli környezetben.

A főépület galériás kialakítású, tetőtérben két félszobával, erkéllyel és panorámás fedett terasszal. A földszinten nappali, konyha, étkező, szoba, fürdő és wc található, valamint egy később hozzáépített fedett lambériás lakrész. A tető felújított, nyílászárók fából készültek. A fűtést hűtő-fűtő klíma, elektromos fűtőtestek és fatüzelésű kályha biztosítja. A házhoz 20 m²-es tégla pince is tartozik, víz és villany be van vezetve.

A különálló melléképület kb. 50 m²-es, két szintes, alsó szintjén fürdőszobával. Vendégházzá, Airbnb-szállássá, műhellyé vagy irodává alakítható, villany és víz itt is be van kötve. A tető felújítást igényel. A melléképület mellett egy garázs is található, amely szintén tartozik az ingatlanhoz.

A telek 4100 m², művelési ág alól kivett. Az udvar parkosított, térkövezett, gondozott kerttel, örökzöldekkel, díszkúttal és hangulatos fás területekkel. A környezet csendes, szomszédoktól távoli, mégis könnyen megközelíthető.

Az ingatlan többféle célra is ideális: állandó lakhatásra, nyaralóként, kétgenerációs megoldásként, vagy befektetésre, mivel a térség kiemelt turisztikai övezet Zalakaros közelsége miatt. Két különálló épülete miatt lakóház + vendégház kombinációként is kiváló lehetőség, alacsony fenntartással és jó szerkezeti állapottal, részben felújított formában.


Panoramisches, waldnahes Anwesen zu verkaufen, Nähe Zalakaros

Zum Verkauf steht ein panoramisches, waldnahes Anwesen im Außenbereich von Csapi, in Richtung Galambok, nur 11 km von der Heiltherme Zalakaros entfernt. Das Grundstück umfasst ein Wohnhaus mit 105 m² sowie ein separates, ca. 50 m² großes Gästehaus, insgesamt auf einem 4100 m² großen Privatgrundstück in ruhiger, naturnaher Umgebung.

Das Hauptgebäude hat eine Grundfläche von 105 m², ergänzt durch einen 20 m² großen Ziegelkeller. Das Dach wurde erneuert, die Fenster sind aus Holz. Das Haus ist galerieförmig gestaltet, im Dachgeschoss befinden sich zwei Halbschlafzimmer, ein Balkon und eine überdachte Panorama-Terrasse. Im Erdgeschoss befinden sich Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad und WC, sowie eine später hinzugefügte, überdachte, holzvertäfelte Terrasse mit Gartenzugang. Die Beheizung erfolgt durch Klimaanlage (Heizen/Kühlen), elektrische Heizkörper sowie einen gusseisernen Holzofen. Wasser und Strom sind angeschlossen.

Das separate Nebengebäude ist ca. 50 m² groß, zweistöckig, das Untergeschoss mit Badezimmer. Ideal ausbaubar als Gästehaus, Airbnb-Unterkunft, Werkstatt oder Büro, ebenfalls mit Wasser- und Stromanschluss. Das Dach muss erneuert werden. Neben dem Nebengebäude befindet sich eine Garage, die ebenfalls zum Anwesen gehört.

Das Grundstück ist 4100 m² groß, von der landwirtschaftlichen Nutzung ausgenommen. Der Hof ist angelegt und gepflegt, mit gepflasterten Flächen, Zierbrunnen, immergrünen Pflanzen und schattigen Baumflächen. Die Umgebung ist ruhig, abseits von Nachbarn, aber dennoch gut erreichbar.

Die Immobilie eignet sich für mehrere Zwecke: dauerhaftes Wohnen, Ferienhaus, Mehrgenerationenlösung oder Investition, da die Region aufgrund der Nähe zu Zalakaros ein beliebtes touristisches Gebiet ist. Durch die zwei separaten Gebäude bietet sie sich ideal als Haupt- und Gästehaus-Kombination an, mit niedrigen Unterhaltskosten und guter baulicher Substanz, teilweise renoviert.

-Zákány Csurgótól  nyugatra, Zákányfalu déli szomszédjában, Horvátország határán fekvő település. A falu a Zákányi-Örtilosi-Dombok  déli oldalán   helyezkedik el. A legközelebbi városok a 20 kilométerre fekvő Csurgó és a 25 kilométerre elhelyezkedő Nagykanizsa, illetve a horvát oldalon Kapronca. - Közlekedési szempontból Zákány a  Dél-Dunántúl  egyik fontos vasúti csomópontja, mert itt található a szomszéd település nevét  viselő Gyékényes vasútállomás, amely három hazai vasútvonal (a (Budapest–)Székesfehérvár-Gyékényes vasútvonal, a Dombóvár-Gyékényes vasútvonal és a Gyékényes-Pécs vasútvonal) találkozási pontja, és egyben határállomás is Horvátország  irányában a Budapest-Zágráb-Fiume útvonalon. (A településnek van egy vasúti megállóhelye is, Zákány megállóhely, de az kizárólag helyi forgalmat   bonyolít.) Nagykanizsára és Csurgóra is vonattal lehet a legegyszerűbben eljutni. Közúton Nagykanizsa felől a 6804-es úton érhető el a település, Csurgó felől Gyékényesig a 6808-as , majd onnan tovább ugyancsak a 6804-es úton. -Az ingatlan jellemzői: beton alap, tégla fal, pala tető, fa nyílászárók. -Helyiségek 64m2 alapterületen: kettő szoba, konyha-étkező, spájz, előtér, közlekedő, fürdő-wc. -Víz, villany, gáz, csatorna van. -A fűtést gázkonvektor és cserépkályha biztosítja.A melegvizet villanybojler. -A nyugati tájolású ingatlanhoz, saját garázs, tároló tartozik és közös kert, udvar. -A lakás közel van a Gyékényesi tóhoz ,ami a turisták kedvenc helye. -Csendes ,nyugodt környék, jó lakóközösség.  

BEFEKTETŐK, FIGYELEM!!! MINIMUM BR. 8,8 %-OS HOZAM!
FIX 3%-OS OTTHON START HITELLEL IS MEGVÁSÁROLHATÓ LAKÁS10,9 MFT-ÉRT,  BÉRLŐVEL ELADÓ, 80 EFT / HÓ (+rezsi) BÉRLETI DÍJJAL!
Mindez egy megyei jogú város főterétől 450 méterre!
Egyedülálló befektetési lehetőség!
Nagykanizsán, a Magyar utcában, az Erzsébet tértől mindössze 450 méterre eladóegy 35 m2-es, közepes állapotú, 1 nagyszobás, de könnyen amerikai konyhás nappali + 1 hálószobássá alakítható lakás, új nyílászárókkal, kertre néző ablakokkal, egy5 lakásos, közepes állapotú, 1960 körüli, földszintes házban, kerthasználati lehetőséggel.
NE MARADJON LE RÓLA, NÉZZE MEG MÉG MA!

Tágas családi ház Berzencén szaunával, garázzsal és hangulatos cserépkályhával!

Berzence csendes, barátságos utcájában eladó egy 257 m²-es, kétszintes családi ház, amelyet a tér, kényelem és otthonosság jellemez.
Az ingatlanban 4 külön nyíló szoba és egy hatalmas nappali található, így tökéletes választás nagyobb családoknak vagy azoknak, akik szeretik a tágas tereket. Az ingatlan fűtése vegyes tüzelésű központi kazánnal működik.
A földszinten egy nagy nappali fogad, ahol a gyönyörű cserépkályha különleges hangulatot teremt a téli estéken.
A ház egyik igazi különlegessége a saját szauna, ahol a mindennapok után feltöltődhetsz és kikapcsolódhatsz.
A gondozott kert öntözőrendszerrel kellemes pihenőhelyet biztosít, a garázs pedig kényelmes parkolási lehetőséget nyújt.
Az ingatlan állapota jó, a terek praktikus elrendezésűek, így az új tulajdonos akár azonnal költözhet.
Ez az otthon Berzence egyik legjobb részén helyezkedik el nyugodt környezetben.
Ha tágas, kényelmes és különleges hangulatú családi házat keres, itt minden adott a harmonikus mindennapokhoz! 
Az ingatlan OTTHON START-ra és FALUSI CSOK-ra alkalmas, melyek ügyintézésében kollégáink díjmentesen állnak rendelkezésére!

House for sale in Belezna, in the Asszonyvári-hegyháton!

I am offering this net 24.2 m2 weekend house for sale in Belezná! A livable flat area of 1496 m2. AREA AND TRANSPORTATION: - Located within 25 km of Nagykanizsa. - Well-maintained road leads to the property. - Quiet, peaceful neighborhood. - Safe, green environment. WHAT YOU NEED TO KNOW ABOUT THE HOUSE: - The building was constructed in the mid-1970s. - Single-story. - Made of brick. - Electricity connected. - Heating is provided by a wood-burning stove. - Windows and doors are made of wood. - South-facing. - Ceiling height is 230 cm. YARD: - The 1496 m2 area is flat and easy to maintain. - 75% fenced. Our office provides comprehensive, free services to our searching clients. We offer assistance with professional advice, loan processing, preparing energy certificates, and a lawyer with favorable fees! I look forward to your CALL every day of the week!

Renovation-required family houses for sale in Gyékényes!

3 houses for the price of 1! The properties are located on 2 separate land registry numbers! They are under local protection! They are in need of renovation! PROPERTY LOCATION: - Csurgó is 11 km away, while Nagykanizsa is within 32 km. - The bus stop is a 4-minute walk from the houses. - Quiet, peaceful, green environment. - Centrally located. DESCRIPTION OF THE BUILDINGS: - All three properties have brick walls. - They are in need of renovation. - Each building has a separate floor plan. - Property 1: 88 m². - Property 2: 33.42 m². - Property 3: 30.24 m². - Their windows and doors are made of wood. - The total land area belonging to them is 3413 m². - Their roofs are covered with tiles. - They are south-facing. - Ceiling height: 260 cm. Our office provides comprehensive, free services to our client searchers. We offer assistance with professional advice, loan processing, preparation of energy certificates, and a lawyer with favorable rates! I look forward to your CALL every day of the week!

Azonnal költözhető lakás eladó Zákány központjában!

Zákányban, kiváló lokációval, eladásra kínálok egy 51 m²-es, 2 szobás társasházi lakást, amely ideális választás lehet fiatal pároknak, időseknek vagy befektetőknek egyaránt.

Főbb jellemzők:
- Alapterület: 51 m²
- 2 tágas szoba
- Konyha és étkező egy légtérben
- Fürdőszoba és WC egy helyiségben
- Igény esetén beépíthető  3,7 m²es hangulatos terasz
- Gázkonvektoros fűtés
- Műanyag nyílászárók redőnnyel
- Újszerű festés a festés óta keveset laktak az ingatlanban
- Azonnal költözhető állapotban
- Bútorzat igény esetén maradhat (megegyezés szerint)

Környezet, adottságok:
- Rendezett, 7 lakásos társasház
- Saját előkert és a telek hátsó részén kiskert, szabadon művelhető
- Gépjárművel az udvarban parkolási lehetőség, igény esetén garázs építhető
-  Iskola, óvoda, bölcsőde, gyógyszertár, fogorvos, élelmiszerbolt, mezőgazdasági bolt, játszótér és templom a faluban megtalálható

Kiváló közlekedés: vasútállomás gyalogosan 4 perc sétára, buszmegálló is a közelben

Gyékényesi-tó 2 perc autóval, a közelben borászat és túraútvonalak, kerékpárút várják a természet szerelmeseit

További információk:
Jó állapotú, központi fekvésű lakás, csendes, rendezett környezetben
Tehermentes, gyorsan birtokba vehető

Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget! Hívjon bizalommal, és egyeztessünk megtekintési időpontot.

Two-generation, panoramic family house for sale in Liszó!

This two-story, brick-built property is looking for a new owner, located in one of the quiet side streets of Liszó! Well-located, with a green view and panoramic scenery! AREA AND TRANSPORTATION: - Quiet, peaceful, green environment. - Friendly, helpful community. - Bus stop 400 meters from the house. - 12 minutes by car to Nagykanizsa. WHAT YOU NEED TO KNOW ABOUT THE HOUSE: - The property was built in 1982 and is brick construction (B30). - The foundation is concrete. - It has two stories. - It features 6 rooms. - Gross area of 180 m2. - Net area of 159 m2. - It has two entrances. - Heating is provided by a gas boiler through radiators. - The windows and doors are made of wood. - There is a fully functional garage and a storage area beneath the property. - East-facing. - Ceiling height: 265 cm. YARD AND GARDEN: - 1797 m2 fenced area, with a large percentage of green space. - 35 meters of street frontage. - Optimal and easy to maintain. Our office provides comprehensive services to our searching clients free of charge. We offer assistance with professional advice, loan management, preparation of energy certificates, and access to a lawyer with favorable rates! I look forward to your CALL any day of the week!

Az ingatlan Zala Megyében Zalakaros mellett településen attól kb 1 km.re fekszik. A falu rendezett, mind földrajzi, mind építészeti környezete kifejezetten szép. Földrajzilag a település a  Kis Balatonnal közvetlen kapcsolatban van illetve  Nagyobb településeket tekintve Nagykanizsa és Keszthely között fekszik. A telek amelyen a ház áll egyenes domborzatú, jó arányú. A ház polgári építészeti jegyeket hordoz  külső homlokzati, mind belső építészeti tekintetben egyaránt. Helyiségei külön bejáratúak, egy központi térből nyílnak Lábazata balatoni piros kő falazata tégla tető héjazata cserép. Belső nyílászárói széles ajtó és ablak nyílásokba épített, polgári stílusú ajtók ablakok. Az ingatlan összközműves, melyet kiegészít egy , a telken lévő ásott kút, melyből telepített búvár szivattyú biztosít bármely célra vizet. A lakó ingatlanrésszel egy építészeti egységben nyári konyha , valamint mellékhelyiségek, ólak találhatóak. Ezen építmények esztétikailag is kapcsolódnak a lakó részhez. A ház alatt réslegesen / a konyha alatt /  földpince van. Fűtési rendszere gáz konvektor, mely alternatív szilárd fűtéssel kiegészített. A ház valamennyi gépészeti eleme működőképes , de nem korszerű. Függőleges felületei festettek, Vízszintes felületek szobákban hagyományos fa parketta,  többi helyiségben kerámia járólap. Az ingatlan berendezéssel felszereléssel eladó illetve igény szerint  kiürítése is megoldható. Az ingatlan Zalakaros fürdővároshoz, valamint Keszthelyhez való közelsége miatt befektetési célt is szolgálhat .

2-room, civic style family house for sale in Nagykanizsa!

I am offering this family house for sale, which has a net area of 71.38 m2, located on Teleki Street in Nagykanizsa! The house is part of undivided common ownership, with 2 residents! Both houses have separately delineated plots! The northern wall is insulated. NEIGHBORHOOD AND TRANSPORTATION: - A popular suburban environment. - Excellent area with good infrastructure. - Shopping opportunities are available within 5-7 minutes. - Bus stop is 120 meters from the entrance. ABOUT THE HOUSE: - A net area of 71.38 m2, with an attic conversion. - In good condition. - 2 stories. - Built in the 1950s. - Brick construction. - Tiled roof. - Equipped with wooden and plastic windows. - Ceiling height is 360 cm. - Part of it is lofted. - Heating is provided by a gas circulating boiler through radiators. - Orientation is north-south. YARD: - There is only 1 neighbor on the undivided common plot, which shares a total of 739 m2. - Flat, level plot. - The property also includes an outbuilding and a covered terrace. Our office provides a comprehensive, free service to our clients looking for properties. We offer assistance with professional advice, loan processing, preparation of energy certificates, and a lawyer with favorable fees! For more information and to arrange a viewing, I look forward to your CALL every day of the week!

Becsehely gyönyörű szőlőhegyén eladó birtok!
Becsehely- Polai részén eladó egy 1466 nm-es területen fekvő kis pince.Az épület mely téglából épült 24 nm- es, melyből 12- nm borospince.A lakrész fűtése kályhával megoldott, villany be van vezetve.
A terület nagy részén szőlő ültetvény van, mely déli fekvésű.
A dinamikusan fejlődő település a 7-es főút mentén található, közel az M7 autópálya becsehelyi lehajtójához, Nagykanizsa és Letenye között, így köszönhetően könnyen megközelíthető. Zalaegerszeg 50, Nagykanizsa 15, Letenye 9 km-re található. Buszközlekedés nagyon jó.

Becsehely településen található iskola, óvoda, bölcsőde, orvosi rendelő, gyógyszertár, üzletek, fagyizó , benzinkút, cukrászdák.

Hitel, CSOK, Falusi CSOK, Babaváró? Nálunk mindent egy helyen megtalálsz!

Hívjon vagy Írjon!

PANORÁMÁS ÉPÍTÉSI TELEK NAGYRÉCSÉN – 8 PERCRE NAGYKANIZSÁTÓL! CSENDRE, TÉRRE ÉS TERMÉSZETKÖZELI ÉLETRE VÁGYIK, MÉGIS KÖZEL A VÁROSHOZ? Ez a 2506 M²-ES ÉPÍTÉSI TELEK ideális helyszín lehet új otthona számára – a nyugalom és a praktikum tökéletes egyensúlya! FŐBB PARAMÉTEREK: * Beépíthetőség: OLDALTARTÁSOS, oldalkert min. 4 M, előkert min. 5 M * Maximális építménymagasság: 5 M * VÍZ ÉS CSATORNA telken belül * VILLANY ÉS GÁZ az utcában * RITKA LEHETŐSÉG: a telek végéből CSODÁS PANORÁMA nyílik a környező dombokra HANGULATOS KÖRNYEZET: * Új építésű házak és régi, gondozott otthonok ölelésében * A kertben TERMŐ GYÜMÖLCSFÁK * CSENDES, BARÁTSÁGOS UTCA MINDEN ELÉRHETŐ PÁR PERC SÉTÁVAL: * Bolt, buszmegálló, iskola, orvosi rendelő, posta, gyógyszertár MIÉRT KÜLÖNLEGES EZ A TELEK? Mert RITKÁN ELÉRHETŐ MÉRETŰ, ideális arányú, teljes közművesítéssel rendelkező telek, amely valóban ÉPÍTÉSRE KÉSZ, PANORÁMÁS, és csak nálunk érhető el. KÉSZEN ÁLL, HOGY BELEVÁGJON ÉLETE EGYIK LEGJOBB DÖNTÉSÉBE? Lépjen kapcsolatba velünk még ma, és ne maradjon le erről az egyedülálló lehetőségről!