Kovács Erika ingatlanjai

Eladásra kínáljuk Zuglóban a Hungária körúton - a Puskás Ferenc Stadion vonzáskörzetében - ezt a teljes körűen (mind műszakilag, mind esztétikailag) felújított, 73 nm alapterületű, 2 szobás, jó elosztású és világos, napos, de mégsem zajos lakást!
Az ingatlan ÖNÁLLÓ helyrajzi számon nyilvántartott és LAKÁS besorolású, rendezett tulajdoni viszonyokkal rendelkezik!
Az épület a folyamatos karbantartásnak és állagmegóvásnak köszönhetően jelenleg is megfelelő esztétikai és JÓ műszaki állapotban található, amelynek lakóközössége CSENDES és kulturált, annak tagjai (nem tolakodóan, de) 'mindig' odafigyelnek egymásra és a közös értékeire is egyaránt.
Az ingatlanhoz tartozik még továbbá, egy önálló és zárható (ami nem alagsori vagy pinceszinti), külső, kb.4 nm-es tároló helyiség is, melyet  szokásjog alapján használhat ennek a lakásnak a mindenkori Tulajdonosa.
A lakás első osztályú BEFEKTETÉS lehet minden olyan vásárlónak, akinek fontos a jövőbeni ÉRTÉKÁLLÓSÁG, a JÓ KIADHATÓSÁG (mely kiszámítható és folyamatosan tartós bevételt produkálhat) vagy akár mindkettő egyszerre!
A környék a (város)központhoz igen KÖZELI elhelyezkedésének köszönhetően MINDEN egyéb szempontból (közlekedési, bevásárlási, szolgáltatói stb.) gyakorlatilag TÖKÉLETESNEK mondható! Ajánlom továbbá azon személynek is, akik csak mostanában gondolkodnak az ELSŐ ingatlanuk megvásárlásában, hogy ott megkezdjék az önálló életüket, amit az elkövetkezendő évek során szeretnének majd a körülményeiknek megfelelően egy NYUGALMAS és BARÁTSÁGOS környezetben élni !!

Amennyiben az ingatlan (a hirdetésben látottak és olvasottak alapján úgy érzi, hogy) felkeltette érdeklődését és azt a döntést hozta, hogy (valamikor a napokban majd) személyesen is megtekintené, akkor kérem mielőbb vegye fel velem a kapcsolatot és a lehető 'legrövidebb' időn belül (mindenképp) sort kerítünk rá!

Örs vezér tér közelében napfényes, tágas, 2 szobás, erkélyes lakás eladó!

Budapest XIV. kerületének Alsórákosi részén kínálunk eladásra egy 50 nm-es, 2 külön nyíló szobás, erkélyes, rendkívül napfényes, távfűtéses, jó állapotú lakást, egy 4 emeletes társasház 3. emeletén. Egyéb jellemzők: - világos, jó fekvésű - azonnal költözhető - tehermentes - műanyag nyílászárók - vezetékek cseréje megtörtént - fürdő és wc külön helyiségben - beépített előszobaszekrény - rendezett lépcsőház Kiváló a közlekedés, csupán pár perc sétára található a Kommunikációs Főiskola, az Örs vezér tér, és rengeteg bevásárlási lehetőség. Első lakásnak, egyetemistáknak, ideális választás. További kérdéssel forduljon hozzám bizalommal a hét bármely napján.

Exkluzív belvárosi lakás saját teremgarázs beállóval a VI. kerület szívében eladó!

Ritkán találkozni ennyire praktikus és stílusos lakással!

Budapest VI. kerületében, a népszerű Lovag utcában kínálok megvételre egy 47 m²-es, remek elosztású, 5. emeleti lakást, melyhez saját teremgarázs beálló is tartozik. A lakás különlegessége a funkcionális alaprajz. A természetes fény, a csendes elhelyezkedés és az igényes, egyedi ívű nappali hangulata igazán otthonossá teszi. A társasház modern lifttel ellátott, rendezett, karbantartott állapotú.

Helyiségek:
Előszoba, külön háló, külön konyha és étkező, egy világos nappali, dolgozószoba, fürdő WC-vel és kamra, teremgarázs beálló.

Ajánlom mindazoknak, akik: értékelik a belvárosi életstílust, biztonságos parkolási lehetőséget keresnek saját helyen, vagy épp befektetésként keresnek egy jól kiadható ingatlant a Nyugati tér és az Oktogon közvetlen közelében. Az infrastruktúra külön említésre méltó, és ez ez egyik legfontosabb dolog amiért az új tulajdonos imádni fogja a környéket. A 4-6-os villamos, a Nyugati pályaudvar (M3), a troli- és buszjáratok, a Westend City Center, az Andrássy út, az Opera, Liszt Ferenc tér mind perceken belül elérhető gyalogosan. A környéken számtalan reggeliző hely, kávézó, étterem, kisbolt, edzőterem és park várja a szórakozni, bevásárolni és pihenni vágyókat. A környék bővelkedik gyalogosan is percek alatt elérhető gyógyszertárakban, orvosi rendelőkben, iskolákban, és az épület akadálymentes, így ideális lehet a belvárosi életstílust kedvelő idősek vagy kisebb családok számára is.

Irányár a lakásra és a teremgarázs beállóra együtt: 114 000 000 Ft

Ne maradjon le erről a kivételes lehetőségről Hívjon, nézze meg, és tegyen ajánlatot!!

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Exclusive Downtown Apartment with Private Indoor Parking for Sale in the Heart of District VI
It's rare to find a home this practical and stylish!

Located in the popular Lovag Street of Budapests District VI, I am offering a 47 m², well-laid-out apartment on the 5th floor with its own indoor garage parking space. One of the highlights of this property is its functional floor plan. The natural light, peaceful location, and the elegant, uniquely curved living room create a truly cozy atmosphere. The condominium is well-maintained and equipped with a modern elevator.

Layout:
Entrance hall, separate bedroom, separate kitchen and dining area, bright living room, study, bathroom with toilet, pantry, and indoor garage parking space.

Recommended for those who:
appreciate the downtown lifestyle,
are looking for secure parking with their own designated space,
or are seeking a highly rentable property near Nyugati Square and Oktogon as an investment.

The infrastructure is especially worth mentioning one of the key reasons why the future owner will fall in love with this neighborhood. The 4/6 tram, Nyugati Railway Station (M3 metro), trolley and bus lines, WestEnd City Center, Andrássy Avenue, the Opera, and Liszt Ferenc Square are all within walking distance. Numerous breakfast spots, cafés, restaurants, convenience stores, gyms, and parks offer everything for those looking to relax, shop, or enjoy city life.

The area is also rich in pharmacies, medical offices, and schools all just a few minutes on foot. The building is wheelchair accessible, making it ideal for seniors or small families who enjoy the vibrancy of downtown living.

Asking price (apartment + indoor parking space): HUF 114,000,000

Dont miss out on this exceptional opportunity Call, view, and make your offer!

Parkos környezetben kétszobás+ erkélyes tégla lakás eladó

Eladó a XIV. kerületben Törökőr városrészen egy közepes állapotú 57 nm-es, 2 szobás, 1. emeleti társasházi lakás tégla építésű házban. A lakáshoz tartozik a pinceszinten egy 9nm-es zárható tároló, mely a vételár részét képezi. HÁZ: - füvesített zárt udvar - gyerekeknek homokozó, hinta, mászóka és trambulin áll rendelkezésére az udvarban, - 1 éve teljes villanyhálózat csere a házban - 2 éve teljes gázvezeték csere a házban - 5 éve teljes tetőcsere történt, - elektromos kapu - lépcsőházai frissen festettek, rendezettek, - a homlokzat felújítása az elkövetkező évek tervei között szerepel, - fiatalos lakóközösség LAKÁS: - 1.emeleten helyezkedik el, - gáz cirkó fűtés - klíma - 57 nm, 2 szoba, nappali + háló, melyek egymásból nyílik de külön is megoldható +erkély - előszoba - világos konyha gépesített (Elektromos sütő, főzőlap, beépített nagy méretű mosogatógép - fürdőszoba zuhanyzóval és sarok káddal - külön WC - rendkívül világos az egész lakás ( D-i tájolás) - fa nyílászárok A TULAJDONOS AKÁR VISSZA IS BÉRELNÉ 1-2 ÉVRE! Közelben: Tesco, Lidl, OBI, sportpálya ÉVRE., iskola, óvoda, kórház. Közlekedés: 10 perc sétára található az 1-es villamos, 2-es metró, - 77-es troli pár perc sétára van. Várom hívását, akár hétvégén is! Az ingatlanok megvásárlását ingyenes hitel-tanácsadással és ügyintézéssel, valamint, igény esetén, korrekt ügyvédi háttérrel segítjük!

Telek eladó Mogyoródon! Ideális lakóövezeti telek Pest megyében.

Mogyoród központjához közeli , nettó 701nm-es + 76nm-es magánúttal, építési telek eladó! - víz, villany , csatorna az utcában - lakóövezeti besorolás: Lke3-as - beépíthetősége: 25% - épület megengedett legnagyobb magassága: 5,5 méter - zöldfelület legkisebb mértéke: 50% - körbekerített Egymás mellet két egyforma telek eladó, így akár a két telekre sorház, társasházi lakások is építhetők. A két telek összesen : 1421nm. + 76nm(magánút) Másik telek hivatkozási száma: T382330 M3 autópálya kb. 2 perc autóval, innen kb. 8 perc alatt Gödöllőn lehetünk, 15 perc Budapest Hősök Tere. A község Budapesttől 18 kilométerre található az M3-as autópálya mentén, a Gödöllői-dombságban, a Mogyoródi-patak völgyében. Legmagasabb pontja a Somlyó-domb (Gyertyános 326 méter), amely már az autópályáról is messziről látszik. Az utóbbi évtizedben rohamos fejlődés ment végbe a településen, aszfaltozott utak, korszerű ellátottság, felújított közintézmények, kiváló infrastruktúra jellemzi. Várom hívását akár hétvégén is!

Építkezzen álmai otthonában Mogyoródon! Lakóövezeti telek Pest megyében.

Mogyoród központjához közeli 720nm-es építési telek eladó! - víz, villany a telken belül, csatorna az utcában - lakóövezeti besorolás: Lke3-as - beépíthetősége: 25% - épület megengedett legnagyobb magassága: 5,5 méter - zöldfelület legkisebb mértéke: 50% - körbekerített Egymás mellet két egyforma telek eladó, így akár a két telekre sorház, társasházi lakások is építhetők. A két telek összesen : 1421nm. + 76nm(magánút) Másik telek hivatkozási száma: T382330 Várom hívását akár hétvégén is!

Eladó a XIV. kerületben, Alsórákoson egy 337 nm-es telken lévő 220 nm-es, 5 szobás, gáz-cirkó fűtésű családi ház. A ház háromszintes, az alsó szint teljesen szeparált, konyha, óriási nappali, külön fürdő és WC(66nm) került kialakításra. Üzlethelyiségnek is kiválóan alkalmas. Az első szinten amerikai konyhás nappali, hálószoba, fürdő és WC,(81nm) található, majd innen lépcsőn jutunk a legfelsőbb szintre. Két hálószoba, nappali , amihez tartozik egy terasz is, valamint fürdő és WC(73nm) található. A modern, fa nyílászáróknak köszönhetően a házba az utca zaja nem szűrődik be! - nagy, világos terek - riasztó - felszíni kocsi beállók - kiváló közlekedés BKV: 31, 131, 144, 231, 82-es trolibusz Várom hívását akár hétvégén is! Amennyiben jelenlegi ingatlana értékesítésében is segítségére lehetek, kérem, forduljon hozzám bizalommal! Az ingatlanok megvásárlását ingyenes ügyintézéssel és hitel-tanácsadással, valamint, igény esetén, korrekt ügyvédi háttérrel segítjük!

Forgalmas főutak kereszteződésénél üzleti célú családi ház eladó !

Eladó a XIV. kerületben, Alsórákoson egy 337 nm-es telken lévő 220 nm-es családi ház. A ház háromszintes, az alsó szint teljesen szeparált, konyha, óriási nappali, külön fürdő és WC(66nm) került kialakításra. Üzlethelyiségnek is kiválóan alkalmas. Az első szinten amerikai konyhás nappali, hálószoba, fürdő és WC,(81nm) található, majd innen lépcsőn jutunk a legfelsőbb szintre. Két hálószoba, nappali , amihez tartozik egy terasz is, valamint fürdő és WC(73nm) található. A modern, fa nyílászáróknak köszönhetően a házba az utca zaja nem szűrődik be! - riasztó - felszíni kocsi beállók - kiváló közlekedés - forgalmas jól látható helyen - kerítésen reklámnak hely - utcáról bejárat, kirakat - hatalmas üvegportálok BKV: 31, 131, 144, 231, 82-es trolibusz Várom hívását akár hétvégén is! Amennyiben jelenlegi ingatlana értékesítésében is segítségére lehetek, kérem, forduljon hozzám bizalommal! Az ingatlanok megvásárlását ingyenes ügyintézéssel és hitel-tanácsadással, valamint, igény esetén, korrekt ügyvédi háttérrel segítjük!