Kézér Ádám ingatlanjai

Eladó egy 105 nm-es felújítandó ház, 1085 nm-es telekrésszel a II. kerület legnívósabb részében, amely csak arra vár, hogy álmaid otthonává alakítsd. Miért lehet különleges Ön számára ez az ingatlan? A telek osztatlan közös tulajdonú 3 részre bontva. Ősfás, gondozott kerttel, lenyűgöző zöld környezettel, örök panorámával az erdőre nézve. Az épület ikerháznak nyilvántartott, de teljesen különálló, 1963-ban épült önálló szerkezettel téglából és terméskőfalazatból. A pince nettó területe 51 nm, a tetőtér pedig 68 nm, amely kellő fantáziával külön lakássá is alakítható. A fűtés vegyes tüzelésű kazánnal, a melegvíz villanybojlerrel megoldott. A gáz telken belül megtalálható, ezen felül minden egyéb közmű be van kötve. A telekrészhez önálló autó behajtó létesíthető. Közlekedése kiváló. A 65-ös busz a ház előtt található. Felújítandó ugyan, de hatalmas potenciállal bíró ingatlan, amely akár több generáció számára, akár befektetésnek is ideális választás. Csendes, zöld, panorámás mégis közel a városhoz. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget a II. kerület egyik zöldövezeti részén, vágjon bele a vásárlásba MOST!

Fedezze fel új otthonát: Vác Kisvác városrészében, 3 szobás lakás várja Önt!

Fedezze fel ezt a kivételes lehetőséget, amely ideális választás lehet családok számára, akik a kényelmet és a minőséget keresik. Az eladásra kínált használt lakás Pest vármegye szívében, Vác városában található, a felkapott Kisvác városrészben, ahol a városi élet előnyeit élvezheti, miközben a természet közelsége is karnyújtásnyira van. Ez a 71 nm-es ingatlan három tágas szobával rendelkezik, melyek mindegyike világos és barátságos, így tökéletes teret biztosít a családi együttlétekhez és a pihenéshez. Nagyszobája déli fekvésű. A lakás fürdőszobája modern és jól karbantartott, ami hozzájárul az ingatlan kiváló állapotához. A fűtés gázkonvektorral megoldott, amely hatékonyan biztosítja a kellemes hőmérsékletet a hideg téli hónapokban is. Az ingatlan alacsony rezsiköltségű, a közös költség kb. 6.500 forint/hó, amely tartalmazza a felújítási alapot, a közös helységek takarítását elektromos áram ellátását, és a ház biztosítását. Saját tároló a lakás tartozéka. Az utcában a parkolás ingyenes. A környék adottságai kiemelkedőek: Vác városa gazdag történelmi és kulturális örökséggel bír, számos szórakozási és kikapcsolódási lehetőséggel várja az itt élőket. A közeli parkok és zöld területek ideálisak a családi sétákhoz és a gyerekek szabadidős tevékenységeihez. A lakás elhelyezkedése miatt könnyen megközelíthető a város központja, ahol üzletek, éttermek és egyéb szolgáltatások találhatók, bölcsőde, óvoda, játszótér, bolt, gyógyszertár, posta, orvosi rendelő 3-5 perces sétával elérhető. A közlekedés szempontjából is kedvező a helyzet: az ingatlan közelében található buszmegállók és vasútállomás, így a közlekedés Budapest felé is gyorsan és kényelmesen megoldható. A csendes utcák és a barátságos szomszédság garantálja, hogy itt valóban otthonra találhat. Ez a lakás nemcsak egy új otthont jelent, hanem egy életstílust is, amely ötvözi a városi kényelmet és a természet közelségét. A lakás per- és tehermentes, tisztasági festés után máris költözhető. Ha Ön egy biztonságos, csendes és felkapott környéken keres lakást, akkor ez a lehetőség Önnek szól. Ne habozzon, hiszen az ilyen ingatlanok gyorsan gazdára találnak! Kérdéseivel és érdeklődésével bátran keressen meg minket, hiszen szívesen állunk rendelkezésére, hogy segítsünk Önnek megtalálni álmai otthonát!

Vác Körtvélyes részén vált eladóvá, egy zártkerti művelés alól kivett, de tulajdoni lap szerint gazdasági épület megnevezésű családi ház. A dunai panorámával rendelkező ház három szinten helyezkedik el, mindkét oldalon helyet kapott 1-1 terasz, és egy 1000 m2-nél nagyobb udvar tartozik hozzá. A három szint hasznos alapterülete 86 m2. a fűtése vízteres fa tüzelésű kandallóval, valamint elektromos fűtéssel megoldott. A vízszámla havi 3600 Ft. A villanyszámla havi 20.000 Ft. Kommunális adó egy évre 20.000 Ft. A szemétszállítás díja 3 havonta 8000 Ft. A ház 2013-ban épült. Ha megtekintési szándéka lenne, kérem keressen bizalommal.

Ajánlom minden komoly vevőjelölt figyelmébe Újpesti, jó állapotú, 54 négyzetméteres, 2 szobás panel lakásunkat, amely nemcsak otthonául szolgálhat, hanem befektetési lehetőséget is kínál! Tágas nyugati fekvésű nappalijával és világos szobájával kellemes, otthonos légkört teremt. A távfűtés egyedi méréssel rendelkezik, míg a lakás hűtéséről légkondicionáló gondoskodik. A lakásban nyílászárók ki lettek cserélve. A közös költség 17 800 Ft, ami tartalmazza a ház biztosítását, a takarítást és a szemétszállítást. Elhelyezkedése rendkívül előnyös, hiszen a 20E busszal, 14-12 villamossal könnyedén elérheti a város bármely pontját. Az M3-as metró 10 percre található. Az utcán a parkolás ingyenes. Számos üzlet, étterem és szórakozóhely biztosított a környéken. A zöld területek és parkok lehetőséget nyújtanak a szabadidős tevékenységekre. A közelben megtalálható orvosi rendelő, Skpar, Obi, Pepco, Jysk, Lidl, Dm, Rossmann. Az ingatlan per és tehermentes, azonnal birtokba vehető! Ha Ön is szeretné felfedezni ezt a kivételes ingatlant, ne habozzon, hiszen a lehetőség gyorsan elillan! Kérjük, bizalommal keressen engem kérdéseivel vagy további információkkal kapcsolatban. Szívesen segítek Önnek a lakás megtekintésében, és válaszolok minden felmerülő kérdésére.

Vác-Alsóvároson eladóvá vált egy kellemesen felújított 56 m2-es, I. emeleti, 2 szobás, erkélyes, panelprogramos lakás! Csöndes, zöld utcában, rendezett, felújított lakás egy 4 emeletes panel épületben van. Keleti fekvésű, kellemesen világos, erkélyes, parkra néző lakás. Ez a kedves otthon nemrég teljesen fel lett újítva: új nyílászárókat, redőnyöket kapott, ki lettek cserélve a burkolatok és új konyhabútor is beszerelésre került, amely az ár részét képezi. A lakás helyiségei: 2 egész szoba, előszoba, étkező-konyha, fürdőszoba és WC egyben. A szobák parkettásak a többi helység kő járó lappal burkolt, műanyag nyílászárók, belső ajtók fából készültek. Az előszobai falfelületen modern beépített szekrény van, így a tárolási lehetőség nagyon sok. Fűtése távfűtés egyedi mérőórával. Az ingatlan alacsony rezsiköltségű, a közös költség kb. 10.000 forint/hó, amely tartalmazza a felújítási alapot, a közös helységek takarítását elektromos áram ellátását, és a ház biztosítását. Saját tároló a lakás tartozéka. Az utcában a parkolás ingyenes. A közelben minden megtalálható ami a kényelmes élethez szükséges: bölcsőde, óvoda, játszótér, bolt, gyógyszertár, posta, orvosi rendelő 3-5 perces sétával elérhető. A buszmegálló és a vasútállomás egyaránt 6-8 perc alatt gyalogosan megközelíthető. A lakás per- és tehermentes, tisztasági festés után máris költözhető. Megtekintés előre egyeztetett időpontban lehetséges. Keressen bizalommal.

Vácegres központjában eladó egy 1654 m2-es belterületi telek. Aszfaltozott utcából nyílik, nagy utcafronti szélességgel. LF-1-es övezetben található 30%-os beépíthetőség családi ház építésére alkalmas 6 méteres párkánymagasság a közművek közül a csatorna és a gáz a telken, a villany és a víz az utcában található. A távolsági busz megállója 100 méterre található. Budapest 45 perc alatt elérhető, Gödöllő fél óra.

Hévízgyörk csendes, családbarát környezetében kínáljuk eladásra ezt a kiváló állapotú, 73 m² alapterületű használt házat, amely ideális választás lehet családosok számára, akik a nyugalmat és a természet közelségét keresik. Az ingatlan egy 1076 m²-es telken helyezkedik el, amely rendezett kerttel rendelkezik, így tökéletes helyszínt biztosít a gyerekek számára a szabadban való játékhoz, valamint a családi összejövetelekhez. A házban három tágas szoba található, amelyek világosak és barátságosak, így mindenki megtalálhatja a saját kis zugát a pihenésre. A fürdőszoba modern és praktikus kialakítású, míg a 10 m²-es terasz ideális helyszín a reggeli kávézáshoz vagy a nyári esték eltöltéséhez. Az ingatlan fűtése elektromos (infra) rendszerrel megoldott, amely kényelmes és gazdaságos megoldást kínál a téli hónapokban. A ház tehermentes, így azonnal birtokba vehető, és bővítési lehetőséget is kínál, amennyiben a család mérete vagy igényei változnának. A garázsban két autó tárolására van lehetőség, ami különösen fontos lehet a nagyobb családok számára. Hévízgyörk nemcsak a természet közelségét, hanem a biztonságos és csendes környezetet is kínálja, amely ideális a gyermekek felneveléséhez. A település jól megközelíthető, hiszen a közlekedési lehetőségek rendkívül kedvezőek, így a főváros és a környező nagyobb városok könnyen elérhetők autóval és tömegközlekedéssel egyaránt. A közelben található boltok, iskola és óvoda pedig megkönnyítik a mindennapi életet. Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy otthon, ahol a család együtt élvezheti a nyugalmat és a természet szépségeit. Amennyiben felkeltette érdeklődését, vagy további kérdései lennének, bizalommal keressenek meg minket! Az ingatlan megtekintése során szívesen válaszolunk minden kérdésére, hogy Ön a legjobb döntést hozhassa meg.

Fedezze fel álmai otthonát Pécelen, a csendes és rendezett Csatári-dűlőben, ahol a modern életstílus és a nyugodt környezet tökéletes harmóniában találkozik! A ház vasbeton szerkezetből épült, de mivel 2000 utáni építésű, így minden modern követelménynek megfelel! Ez a kiváló állapotú, 112 négyzetméteres ház ideális választás fiatal felnőttek számára, akik otthonra vágynak, vagy befektetési lehetőséget keresnek. Az ingatlan öt tágas szobával rendelkezik, így bőséges teret biztosít a családi élethez, vagy akár a közös munkához is. A házhoz tartozó telekrész 300 m2. Az amerikai konyhás nappali világos, barátságos légkört teremt, ahol a beépített bútorok és szekrények praktikus megoldásokat kínálnak a mindennapi élethez. A házhoz tartozó 300 négyzetméteres telek ideális helyszín a pihenésre, hiszen a rendezett kert lehetőséget biztosít a szabadtéri kikapcsolódásra. A csendes környék nemcsak a nyugalmat, hanem a biztonságot is garantálja, így Ön és családja teljes kényelemben élvezheti az otthon nyújtotta előnyöket. A közlekedési lehetőségek is kedvezőek: a város jól megközelíthető autóval, míg a tömegközlekedési járatok is könnyedén elérhetők, így a főváros közelsége is biztosított. Pécel városa nemcsak a természet közelsége miatt vonzó, hanem a közösségi élet lehetőségei miatt is, így Ön itt valóban otthonra találhat. Ez az ingatlan nemcsak egy ház, hanem egy lehetőség arra, hogy egy szép, világos és tágas lakásban éljen, ahol minden adott a kényelmes és boldog élethez. Ha bármilyen kérdése van ezzel az ingatlannal kapcsolatban, ne habozzon bizalommal keresni! Az Ön elégedettsége a legfontosabb számunkra, és szívesen segítünk Önnek megtalálni a tökéletes otthont.

Vác belvárosában lett eladó egy 95 m2-es házrész. Közlekedési szempontból a busz és a vonat állomás is pár perc sétával elérhető, a Dunapart úgyszintén! A két szomszéd szinte észrevétlen, tehát majdnem olyan érzés, mintha önálló családi ház lenne. A 3 szobás, dupla fürdőszobás lakrész csak az alapját képezi az ingatlannak, a felső szinten kiegészül egy csaknem 30 m2-es külön résszel, amiből akár egy különálló kis garzonlakás is kialakítható. Garázs, műhely, ipari áram, 3x25 amper áll rendelkezésre. Ezen kívül még egy különálló 50 m2-es terasz is tartozik a lakáshoz, ami akár ruha szállításra akár pihenésre is ideális lehet. A falak olyan vastagok, hogy a legnagyobb nyári hőségben is klíma használata nélkül is hüvösen tartják az ingatlant. Egy pince teszi teljessé a lehetőségeket. Abszolút jó állapotú, egy festés után költözhető. Ha felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal.

Ajánlom minden komoly vevőjelölt figyelmébe Rákospalota szívében található jó állapotú 64 négyzetméteres, 3 szobás panel lakásunkat, amely nemcsak otthonául szolgálhat, hanem befektetési lehetőséget is kínál! Tágas keleti fekvésű nappalijával és világos szobáival kellemes, otthonos légkört teremt. A fűtés házközponti, egyedi méréssel, míg a lakás hűtéséről légkondicionáló gondoskodik. A ház átesett panelprogramon, melynek során a nyílászárók ki lettek cserélve. A közös költség 30 800 Ft, ami tartalmazza a ház biztosítását, a takarítást, a panelprogramot és a fűtést. Elhelyezkedése rendkívül előnyös, hiszen az 5,25,225,996,996A buszokkal könnyedén elérheti a város bármely pontját. A parkolásra utcán, ingyenesen van mód. Számos üzlet, étterem és szórakozóhely biztosított a környéken. A zöld területek és parkok pedig lehetőséget nyújtanak a szabadidős tevékenységekre. Az ingatlan per és tehermentes, azonnal birtokba vehető! Ha Ön is szeretné felfedezni ezt a kivételes ingatlant, ne habozzon, hiszen a lehetőség gyorsan elillan! Kérjük, bizalommal keressen engem kérdéseivel vagy további információkkal kapcsolatban. Szívesen segítek Önnek a lakás megtekintésében, és válaszolok minden felmerülő kérdésére.

Saját arculatra formálható családi ház Váckisújfalun

Fiatal felnőttek figyelem! Most egy igazán különleges lehetőséget kínálunk Önöknek, amely tökéletes választás lehet első otthonukhoz vagy befektetési célokra. A Pest vármegye szívében, Váckisújfalu csendes, de mégis jól megközelíthető részén található ez a felújítandó ház, amely rengeteg lehetőséget rejt magában. Az ingatlan alapterülete 62 négyzetméter, és egy tágas nappalival, valamint két szobával rendelkezik, így bőven van hely a kreatív ötletek megvalósításához. Az ingatlanhoz tartozik egy 1315 négyzetméteres telek, amely lehetőséget ad arra, hogy saját kertet varázsoljon, esetleg egy kis pihenőhelyet alakítson ki, ahol a barátokkal töltheti el a szabadidejét. A házhoz egy 6 négyzetméteres terasz is tartozik, amely ideális helyszín a reggeli kávézásokhoz vagy a nyári esték eltöltéséhez. A garázsban egy autó kényelmesen elfér, így nem kell a parkolás miatt aggódnia. A fűtés vegyes tüzelésű, cirkó rendszerrel, amely biztosítja a kellemes hőmérsékletet télen is. Az ingatlan tehermentes, így azonnal birtokba vehető, és mivel Falusi Csok kompatibilis, ideális választás lehet a fiatal családok számára. A világos, napfényes szobák és a tágas nappali kellemes atmoszférát teremt, ahol igazán otthon érezheti magát. A környék előnyei között kiemelendő a kitűnő közlekedés, hiszen a település jól kapcsolódik a főváros tömegközlekedési hálózatához. Az autóval történő közlekedés is egyszerű, hiszen a közeli főutak gyors elérhetőséget biztosítanak Budapest és a környező települések irányába. A csendes utcák és a barátságos szomszédság garantálják a nyugodt életvitelt, így ideális helyszín lehet a fiatal felnőttek számára, akik a város zajától távol, de mégis közel szeretnének élni a fővároshoz. Váckisújfalu nemcsak a jó közlekedési lehetőségeiről híres, hanem a helyi közösség barátságos légköréről is. A közelben található boltok, éttermek és szolgáltatások mind hozzájárulnak ahhoz, hogy az itt élők mindennapjai kényelmesebbek legyenek. A természet közelsége pedig lehetőséget ad a szabadidős tevékenységekre, mint például a kirándulásokra, kerékpározásra vagy a horgászatra. Ha felkeltettük érdeklődését, ne habozzon, keressen bizalommal! Szívesen válaszolunk kérdéseire, és segítünk Önnek megtalálni álmai otthonát vagy befektetési lehetőségét ebben a csodás környezetben. Az ingatlan piaca folyamatosan változik, így érdemes mielőbb lépni!

Volt Zártkerti, lakóterületnek átminősített építési telket kínálok eladásra Vácrátóton. Osztatlan közös tulajdon, a teljes telek terület 1108 m2, ennek a telekrésznek a mérete 555 m2. A besorolása Lf-1-es a maximális építmény magasság 5 méter beépíthetőség: 30% oldalhatáros beépíthetőség a két telekrész külön utcáról megközelíthető önálló családi ház építésére alkalmas. Őrbottyán és Vácrátót határán található. Dinamikusan fejlődő rész. Érdeklődés esetén hívjon bizalommal.