Vitovszkiné Kátai Szilvia ingatlanjai

Fedezze fel új otthonát vagy üzletét Nagykanizsa szívében - 152 m2 lakás várja Önt!

Kiváló lehetőséget kínálok Önnek, hogy saját otthonába költözhessen vagy befektessen Nagykanizsa belvárosában. Ha értékálló befektetést szeretne, ne keressen tovább!! Megtalálta!!! Olyan magán személyek vagy cégek jelentkezését is várjuk, akik több lakás kialakítását tervezik. A lakás mellett ELADÓ még egy 180 m2 épületrész, amelyből további lakások, irodák is kialakíthatóak. Az ingatlan 2 lakásnak, irodának, rendelőnek is kiválóan alkalmas. Kellemes, tágas, világos terek jellemzik, Keleti tájolással. A lakás jellemzői, mely az utóbbi időben rendelőként funkcionált: -152 m2 nettó alapterületű - 1. emeleten helyezkedik el - 4 hálószobával, 2 konyha- étkezővel, közlekedővel, 2 fürdő-WC helyiségekből áll - hűtő-fűtő klíma bevezetésre került - fűtése gázcirkó kazánról biztosított, radiátorokon keresztül - közös költség: 30.000 FT - a lakáshoz egy saját kocsibeálló tartozik - CSOK, Hitel igényelhető, melyet bankfüggetlen hitel szakértőnk ingyenesen bonyolít irodánkban KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS: - központi elhelyezkedésű - buszpályaudvar 5 perces sétával elérhető - vásárlási lehetőség és szolgáltatások karnyújtásnyira elérhetőek, pl: iskolák, élelmiszer boltok, vásárcsarnok, vasútállomás, sport csarnok, éttermek, posta stb. TÁRSASHÁZ PARAMÉTEREI: - az épület 1 szintes, tégla épület - belvárosi elhelyezkedés - udvar, zöld terület rendelkezésre áll - parkolás a társasház zárt udvarán Ha hirdetésem felkeltette érdeklődését, várom hívását. Irodánk teljes körű, ingyenes szolgáltatást nyújt kereső ügyfeleinknek. Szakszerű tanácsadással, hitel ügyintézéssel, energetikai tanúsítvány elkészítésével és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget.

In Nagykanizsa, a stylish home - a 2-room apartment is waiting for you in the Eastern part of the city!

In Nagykanizsa, near Tesco, I am offering for sale this accessible, elevator-equipped 54 m² apartment. The property is excellently located in a central yet pleasant, green environment. Kindergartens, schools, grocery stores, vegetable shops, and restaurants are all reachable on foot within one minute. I recommend this property for all age groups, for personal use or investment purposes, in a tidy and clean environment. The features of the property, which has undergone a complete renovation, are as follows: - Net floor area of 54 m² - Includes a BALCONY accessible from both rooms - Located on the 10th floor - Comprises 2 spacious bedrooms, a kitchen-dining area, a bathroom, a separate toilet, a hallway, and 2 balcony spaces - Windows are made of plastic, equipped with blinds and mosquito nets - Rooms are covered with laminate flooring - Heating is central with individual metering - Air conditioning for cooling and heating is available - Great layout, with rooms opening separately - East-facing orientation - Private storage next to the apartment - 3 m² - Common cost is 29,000 HUF/month, which includes heating costs - CSOK (Family Housing Allowance), loans can be arranged, handled free of charge by our independent loan expert in our office If my advertisement has caught your interest, I look forward to your call. Our office provides a comprehensive, free service for our searching clients. We offer assistance with professional advice, loan processing, energy certification preparation, and a lawyer with favorable fees.

A 150 m² family house with a beautiful yard is for sale in Nagykanizsa!

Quality execution with plenty of imagination! Unique design, high-end property for sale near the city center! The property underwent a complete renovation three years ago. The house's exterior and interior spaces have been renewed in a modern style using high-quality materials. If you are looking for a family house close to the city center that is suitable for TWO GENERATIONS, high-quality, in a green area, and ready to move in with an optimal, maintainable lot, then you have found what you are looking for! It is a perfect choice if you desire a modern, comfortable, and high-standard home! Property features: - The house underwent a complete renovation in 2022 and is in excellent condition, built with high-quality materials inside and out. - Ground floor rooms: 2 bedrooms, a living room with a terrace (23 m²), a corridor, kitchen-dining area, bathroom with WC, separate WC, garage (103 m²). - Upper floor rooms: 1 bedroom, a huge living room, a dressing room, a corridor, bathroom with WC, a children's playroom with a gallery (total 47 m²). - A new water supply network has been installed. - The electrical wiring has been fully modernized. - 3-phase electricity is available. - Heating is provided by a condensing gas boiler with radiators. - Additionally, a Fujitsu cooling-heating air conditioning system ensures optimal temperature. - Windows are double-glazed plastic structures equipped with roller blinds. - The bathroom is tiled with high-quality Italian tiles. - High-quality floor coverings in all rooms; on the ground floor, there is an underlay of screed concrete beneath the coverings. - The roof is covered with Bramac tiles, with insulation underneath. - The house has received 10 cm of external insulation. - The fence is aesthetically pleasing VPC. - Our independent, certified colleague is available to assist you with CSOK (Family Housing Allowance) and loan applications free of charge. The plot is 320 m², fully fenced. A storage room and an outbuilding belong to the property. If my advertisement has piqued your interest, I look forward to your call. Our office provides a comprehensive, free service for our searching clients. We offer assistance with professional advice, loan management, preparation of energy certificates, and a lawyer with favorable fees.

In the heart of Szilvágy, at the gateway to Göcsej – a 3-room house awaits you!

For sale in Szilvágy, a beautiful family house in excellent condition, measuring 90 m², with a plot of 3475 m²! The village is nestled among the hills of Göcsej, making it ideal for those who long for a quiet environment with clean air. Zalaegerszeg, Lenti, and the popular Slovenian town of Lendva are all within 28 km. In this small village with a population of 287, I offer for sale the following property with a favorable price-value ratio, featuring a wide plot and a huge yard and garden. Bring this beautiful rural home to life, where a rural lifestyle and a family atmosphere are guaranteed. If it is important for you to have neighbors at a distance, this is also ensured here. There is a mobile shop operating in the village. A village caretaker service is available to assist the elderly with social meal services and access to healthcare. Property features: - Built starting in 1969 on a concrete foundation, with brick walls, a slate roof, and solid wood ceilings. - A few years ago, the roof was covered with bitumen shingles. - The single-story residential building has spacious, bright rooms with a very good layout, oriented to the southwest. - 90 m² usable floor area. - The 17 m² garage can be converted into additional living space, as it is directly connected to the house. - Rooms: 3 bedrooms, kitchen-dining room, bathroom-WC, hallway, pantry, veranda. - Water, electricity, and sewage are connected. - Gas is available from the street. - 25 A power supply is available, plus 15 A is allocated for the boiler. - Windows are double-layered wooden structures, equipped with blinds. - Rooms are covered with oak parquet and ship flooring. - Heating is provided by a wood-burning stove. - Electric heating has also been installed. - The south-facing veranda is a highlight of the house, with two entrances. - There is a dug well in the yard. - For CSOK (home purchase subsidy) and loan applications, our independent loan expert is available for free assistance. The yard is beautifully flowered. The garage is 17 m² in size, and workshops, storage, and barns in front of the arable land evoke many memories of times gone by, currently offering numerous functional possibilities in preserved condition. The plot is 3475 m², fully fenced up to the garden, well-maintained, and planted with several fruit trees such as cherry, pear, apple, peach, and plum. The back part of the plot is arable land, which is utilized for rental farming. If my advertisement has piqued your interest, I look forward to your call. Our office provides comprehensive, free services to our searching clients. We offer assistance with professional advice, independent loan management, energy certificate preparation, and affordable legal services.

Discover your new home in Nagykanizsa - a 2-room apartment is waiting for you!

I am offering for sale the following 43 m² 1+1 half-room apartment in the eastern part of Nagykanizsa! Perfect for both a home or an investment. Thanks to the apartment's excellent location, shops, service providers, theater, schools, kindergartens, bus stops, etc. are just a few minutes' walk away. The renovation of the property has begun, which will include the installation of new windows, blinds, and mosquito nets, as well as the replacement of the entrance door. Features: ✅ Located on the 3rd floor ✅ Net size of 43 m² ✅ Consists of 1 +1 half-room, kitchen-dining area, hallway, pantry, bathroom + WC ✅ Heating is provided by gas convectors ✅ The chimney is lined, making it easy to convert to a central heating system ✅ Orientation: West ✅ Windows are made of plastic, equipped with blinds and mosquito nets ✅ French balcony ✅ Storage available on the ground floor ✅ Common cost: 14,100 HUF ✅ Our bank-independent expert is available for free assistance with CSOK (Home Purchase Subsidy) and loan applications Characteristics of the condominium: ✅ Clean, well-maintained residential building ✅ Free parking opportunity in a tree-lined environment in front of the house ✅ Excellent location, in a green area without through traffic Ownership conditions: ✅ The apartment is free of any encumbrances ✅ Immediate possession If my advertisement has piqued your interest, I look forward to your call. Our office provides a comprehensive, free service to our clients searching for properties. We offer assistance with professional advice, loan management, preparation of energy certificates, and favorable legal fees with a lawyer.

 KÖLTÖZZ STÍLUSOSAN NAGYKANIZSÁRA! FELÚJÍTOTT CSALÁDI HÁZ ELADÓ – KIVÁLÓ HELYEN, LENYŰGÖZŐ BELSŐVEL! Ha olyan otthont keresel, amely MINŐSÉGBEN, ELHELYEZKEDÉSBEN ÉS ÁR-ÉRTÉK ARÁNYBAN IS KIEMELKEDIK, akkor megtaláltad! Nagykanizsa egyik LEGKEDVELTEBB, NYUGODT ÉS JÓL ÉLHETŐ részén vár rád ez a NAGYRÉSZT FELÚJÍTOTT, masszív, tégla építésű családi ház.   AMIT IMÁDNI FOGSZ BENNE: * 2 KÜLÖNNYÍLÓ HÁLÓSZOBA + világos NAPPALI * Igényes, MÁRVÁNYBURKOLATOS FÜRDŐ – valódi luxusérzés a mindennapokban * Külön WC nagy helyiségben * Megújult ELEKTROMOS HÁLÓZAT: 2×16 A * ÖSSZKÖZMŰVES, jó szerkezetű épület CSERÉP TETŐVEL  PRAKTIKUM ÉS KÉNYELEM: * Kis méretű, könnyen gondozható telek * TÉRKÖVEZETT BEJÁRAT, rendezett udvar * Mindent elérsz perceken belül: bevásárlóközpontok, belváros, szolgáltatások  EZ AZ OTTHON TÖKÉLETES VÁLASZTÁS, HA FELÚJÍTOTT, ESZTÉTIKUS, JÓL MEGKÖZELÍTHETŐ HÁZAT KERESEL MEGFIZETHETŐ KATEGÓRIÁBAN. Nem kell kompromisszumokat kötnöd – rakd le itt az új életed alapjait!

Hagyomány és modern kényelem találkozása

Garabonc frekventált részén, a Zalakarosi Termálfürdőtől mindössze pár percre eladó egy családi ház, külön bejáratú apartmannal és nagy, gondozott telekkel.

A ház megőrizte eredeti parasztház jellegét, miközben minden részletében a mai igényekhez igazodva került korábban felújításra:
műanyag nyílászárókriasztórendszerhangulatos kandalló a nappalibana teljes bútorzat a vételár részét képeziközponti fűtés gázkazánnal az egész épületben
Az ingatlanhoz tartozik egy 44 m²-es, önálló bejáratú apartman, amely kiválóan hasznosítható, vendégek fogadására, kiadásra, akár kétgenerációs együttélésre is. Szoba, nappali, fürdő wc-vel és egy konyha került kialakításra.

További épületek és extrák34 m²-es garázs műhellyel igény esetén szobává alakítható
10 m²-es pince
10 m²-es, fedett téglaterasz kemencével, amely hangulatos helyszíne lehet grillezésnek, bográcsozásnak és baráti összejöveteleknek
Az ingatlan csupán pár percre található Zalakaros központjától és termálfürdőjétől, így ideális mind a pihenni vágyóknak, mind a gyógyturizmus kedvelőinek. A környék biztonságos, nyugodt és kiváló választás állandó lakhatásra vagy nyaralónak.

További információért és a megtekintés egyeztetéséért várom hívását!

Fedezze fel álmai otthonát Letenyén: 3 szobás ház, ideális környezet Zala vármegyében!

Letenye legkedveltebb utcájában, újragondolható, alakítható családi ház ELADÓ. Nagyon ajánlom ezt az ingatlant azoknak, akik saját ízlésük szerint szeretnék kialakítani otthonukat és nem riadnak vissza a belső felújítástól! Letenye az M7-es autópálya, Budapest, a Balaton és a délnyugati magyar-horvát országhatár között teremt korszerű közúti összeköttetést. Horvátországgal közös határral rendelkezik, megszakítás nélkül lehet autópályán utazni, egészen a horvát tengerpartig. A Zalai borvidék, a Mura folyó, a bánya- és horgásztavak, a Kistolmácsi tó, a Budafai arborétum és még sorolhatnám, mind gyönyörű látnivalói a térségnek, mely számos szabadidős tevékenységet kínál az itt élőknek, és az ide látogatóknak egyaránt. A településen általános iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség, rendőrőrs, posta, könyvtár, Müller, szociális otthon működik. Buszmegálló néhány száz méteren belül elérhető. Nyugodt, csendes, zöld, falusias környezet jellemzi a helyet. Ebben a kellemes, zöld övezetben vált eladóvá ez a tégla falazatú, beton alapra épült családi ház. Az ingatlan jellemzői: - mely 110 m2- alapterületű - a földszintes épület helyiségei: 3 tágas hálószoba, egy légtérben amerikai konyha-étkező-nappali, fürdőszoba, külön WC, közlekedő, terasz, kamra kapott helyet - terei világosak, tágasak, jó elosztásúak - víz, villany, gáz, csatorna bevezetve - fűtése még igény szerint kialakítható - nyílászárók fából készültek, redőnnyel felszereltek - tető palával fedett, beton födémmel - pince 10 m2 a ház alatt kialakításra került - A telek 1229 m2 nagyságú, nagy zöld felülettel rendelkezik. Különálló melléképület /10 m2/, garázs /17 m2/tartozik az ingatlanhoz. Ha hirdetésem felkeltette érdeklődését, várom hívását. Irodánk teljes körű ingyenes szolgáltatást nyújt, kereső ügyfeleinknek. Szakszerű tanácsadással, hitel ügyintézéssel, energetikai tanúsítvány elkészítésével és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget.

3 szobás kincs Nagykanizsa keleti városrészén– 3 szobás erkélyes lakás várja Önt!

Nagykanizsán kínálom megvételre az alábbi 3 szobás, tágas lakást a keleti városrészben. Ideális otthonnak, befektetésnek egyaránt. KISEBB LAKÁS CSERE IS SZÓBA JÖHET-2. EMELETIG!! A lakás kiváló elhelyezkedésének köszönhetően pár perces sétával elérhetőek a boltok, szolgáltatók, iskolák, óvoda, buszmegálló, sportcsarnok, Interspar stb. Kellemes, fás, csendes, nyugodt, zöld környezet jellemzi a környéket. Az ingatlan jellemzői: ✅ 3. emeleten helyezkedik el a 4 emeletes társasházban ✅ nettó 67 m2 alapterületű, kiváló, szépen karbantartott állapotban ✅ helyiségek: 3 hálószoba, ebből 2 szoba külön nyílik, konyha-étkező, közlekedő, kamra, fürdőszoba-WC ✅nappali -nyugati tájolású erkélykapcsolattal rendelkezik ✅ fűtése egyedi, gázkonvektoros ✅kémény ki van bélelve, így könnyedén cirkóssá alakítható ✅ tájolás: Kelet-Nyugati ✅ nyílászárók hőszigetelt műanyag szerkezetűek, rolóval és szúnyoghálóval felszereltek ✅ közös tároló rendelkezésre áll ✅ közös költség: 14.000 Ft, a felújítás törlesztése még tart, mely 12.000 Ft/hó / 3 év múlva lejár/ ✅ CSOK, HITEL igénylésben bankfüggetlen hitel szakértőnk díjmentesen áll rendelkezésére A társasház jellemzői: ✅panelprogramon átesett az épület, homlokzat 16 cm szigetelést kapott ✅lépcsőház nyílászárói megújultak ✅tetőt felújították illetve a lépcsőházban a villany hálózat bővítését elvégezték ✅ az épület előtti parkolóban ingyenes a parkolási lehetőség ✅ központi elhelyezkedés, iskolák, óvodák karnyújtásnyira Ha hirdetésem felkeltette érdeklődését, várom hívását! Irodánk teljes körű, ingyenes szolgáltatást nyújt, kereső ügyfeleinknek. Szakszerű tanácsadással, hitel ügyintézéssel, energetikai tanúsítvány elkészítésével és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget.

A 3-room house for sale in Nagybakónak, in a picturesque environment!

Located 10 km northeast of Nagykanizsa, nestled in the embrace of the Héthatár forest, I offer this special family house with a panoramic view for sale, along with its associated plot of land. The village is a dead-end settlement—a true refuge where time slows down, and nature teaches us to pay attention to the little wonders again. The new bicycle path runs directly in front of the property, allowing you to start your day with a pleasant ride through the forest. Nearby, you will find the Kőszikla gorge, one of the most unique and spectacular natural attractions in Zala County. We reach the fairy-tale-like Eszperantó spring through the wildly romantic beech forest, which is a popular hiking destination for both tourists and families alike. The plot also includes its own forested area, further enhancing the peace and natural atmosphere of the place. The panorama from the internal terrace embodies harmony—a lush green forest stretching to the horizon, where every season tells a new story. Property features: - Two-story building built in 2004 - Net floor area of 100 m² - Ground floor rooms: a welcoming foyer greets visitors, a spacious living room and kitchen in an open layout, a bedroom, a bathroom with a shower, and a separate toilet - Upper floor rooms: a large bright living room, a bedroom, a study, and a bathroom with a bathtub - The attic can also be converted, allowing for additional living space, a guest room, or a creative workshop - Water and electricity are connected - Windows are made of heat-insulated wood - Heating is provided by a water-jacketed fireplace with underfloor heating and through radiators - Hot water is supplied by an electric boiler, which can also be heated by the fireplace - Air conditioning provides pleasant temperatures on both floors - A domestic water supply and water softening system are also available - CSOK (Family Housing Allowance), LOAN applications can be processed free of charge at our office by our independent professional expert - The property is prepared for solar panel installation: the connection system is in place, so the new owner just needs to have the panels installed on the roof if they wish to reduce utility costs and live sustainably. The land associated with the house measures 3861 m², providing ample space for realizing a rural lifestyle, planting fruit trees, farming, or keeping animals. If you and your family want to escape the hustle and bustle of city life and are looking for a home where nature and tranquility can harmonize with the soul again—this place is waiting for you. For more information and to arrange a viewing, I look forward to your call! Our office provides comprehensive, free services to our searching clients. We offer assistance with professional advice, loan processing, preparing energy certificates, and favorable legal fees.

Sormáson 75 m2 családi ház ELADÓ!

Sormáson - 2 szobás ház, tökéletes befektetés Zala szívében! A Zala vármegyei, Sormás községben kínálom megvételre az alábbi paraszt házat, a hozzá tartozó 1795 m2 területtel. Sormás község nagyon jó helyen fekszik, Nagykanizsától mindössze 7 km-re, az M7-es autópálya lehajtójától 1 km, a letenyei határátkelő Horvátország felé 17,5 km. A faluban ipari park működik, ahol több mint 110 vállalkozás biztosít megélhetést a helyi illetve az itt letelepedni szándékozóknak egyaránt. Az ingatlan Sormás egyik mellékutcájában kellemes, falusias környezetben található, közel az élelmiszerbolthoz, étteremhez, buszmegállóhoz. AZ INGATLAN TELJES KÖRŰ FELÚJÍTÁST IGÉNYEL! A ház jellemzői:- jó elosztásának köszönhetően könnyen alakítható -1930-as években épült - 75 m2 alapterületű - két hálószoba, konyha + étkező, közlekedő, fürdő + WC, tároló helyiségekből áll - az épület alatt tágas pince is rendelkezésre áll - melléképület, tároló tartozik az ingatlanhoz - fűtése gázkonvektorokkal megoldott illetve fatüzelésű kályhával is biztosított - víz, villany, gáz, csatorna bevezetésre került - CSOK, HITEL igénylésben díjmentesen állunk rendelkezésére Az ingatlant régóta nem lakják, teljes körű felújítást igényel. A telek 1795 m2 nagyságú, gyümölcsfákkal, bokrokkal beültetett. Gazdálkodásra, állatok tartására, konyhakertnek, lerakatnak egyaránt alkalmas. Ha hirdetésem felkeltette érdeklődését, várom hívását! Irodánk teljes körű, ingyenes szolgáltatást nyújt, kereső ügyfeleinknek. Szakszerű tanácsadással, hitel ügyintézéssel, energetikai tanúsítvány elkészítésével és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget.

Nagykanizsa-Öregförhéncen 35 m2 hegyi birtok ELADÓ!

Nagykanizsa-Öregförhénci hegyen csodaszép környezetben, 35 m2-es házikó, a hozzá tartozó telekkel ELADÓ! A Zalai borvidék egyik festői szépségű vidékén Förhénc-hegyen vált eladóvá az alábbi zártkerti besorolású hegyi birtok, melyhez végig aszfaltos út vezet. A 74-es főútról és az M7 autópályáról is könnyen elérhető, a lehajtótól 2 km távolságra, Nagykanizsa központja 4 km-re található. A dimbes - dombos táj apró pincékkel, nyaralókkal, vendégházakkal, szőlőültetvényekkel övezve, nagyon népszerű az ide látogató turisták körében, ahol a kék és zöld túraútvonalak vezetnek a hegyvonulatokon végig. ÁLLANDÓ LAKHATÁSRA IS KIVÁLÓAN ALKALMAS! Az ingatlan jellemzői: - 1980-as években épült beton alapra, tégla falazattal, cserép tetővel - a felső szinthez 3 helyiség tartozik: 1 hálószoba, konyha-étkező, fürdő-WC és egy nyitott terasz - az alsó szinten: borospince, szerszámtároló kapott helyet - villany be van vezetve - vezetékes víz nincs a hegyháton, jelenleg 2 db 1000 literes IBC tartályból történik a víz vétel - a helyiségek fűtését fa tüzelésű kályhával biztosítják - művelés alól nincs kivéve, ki kell kifüggeszteni A földrészlet összes területe: 1608 m2- kert és gazdasági épület. A telken számos gyümölcsfa is megtalálható: parasztbarack, cseresznye stb. A telek keleti oldalán akácerdő is emeli a birtok értékét. Egy teljesen önellátásra alkalmas terület várja az új tulajdonost, remek adottságokkal, jó minőségű termőfölddel. A szomszédos telkek is gondozottak, a környék jó közbiztonságáról a helyi polgárőrség és térfigyelő kamerák gondoskodnak. ÖN IS SZERETNE EGY CSENDES, FESTŐI SZÉPSÉGŰ BORVIDÉKEN PIHENNI ÉS GAZDÁLKODNI? Itt a megfelelő alkalom, ne szalassza el! Irodánk teljes körű, ingyenes szolgáltatást nyújt kereső ügyfeleinknek. Szakszerű tanácsadással, hitel ügyintézéssel, energetikai tanúsítvány elkészítésével és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget.