Vitovszkiné Kátai Szilvia ingatlanjai

Kiváló elhelyezkedésű lakás eladó Nagykanizsa belvárosában ideális otthon vagy befektetés!

Eladásra kínálunk egy hangulatos, 39 négyzetméteres kis lakást Nagykanizsa belvárosában. A lakás egy szobából, konyhából és fürdőből áll, elrendezése praktikus és jól kihasználható, így tökéletes választás lehet első lakást vásárlók, fiatal párok számára, de befektetési célra is kiváló lehetőség.
Elhelyezkedése kiemelkedően jó, hiszen a közelben minden fontos intézmény megtalálható: iskola, óvoda, gyógyszertár, bolt, posta, buszmegálló mindössze pár perc sétára. A lakás egy csendes, rendezett társasház második emeletén helyezkedik el, ami világos és nyugodt környezetet biztosít a mindennapokra.

Az ingatlanhoz tartozik egy saját, zárható pincetároló, valamint a társasház udvarában egy külön kerékpártároló is a lakók rendelkezésére áll, amely biztonságos elhelyezést nyújt a bicikliknek. Parkolás az utcán könnyedén megoldható, éves lakossági parkolási matricával kedvező áron.

A lakás jelenleg is hosszú évek óta egy megbízható albérlő használatában van, így a vásárló igény esetén tovább folytathatja az albérleti jogviszonyt, ami különösen vonzóvá teszi az ingatlant befektetők számára.

Az ingatlan tehermentes és rövid időn belül birtokba vehető. Remek választás, ha egy jól kiadható, jó helyen lévő, alacsony fenntartású kis lakást keresel Nagykanizsa központjában.


Vegye fel velünk a kapcsolatot még ma, hogy személyes megtekintést egyeztessen, és fedezze fel az ingatlan nyújtotta lehetőségeket!

Irodánk munkatársai az ingatlan teljes értékesítési folyamatában segítik Önt az energetikai tanúsítványtól az adás-vétel teljes körű lebonyolításáig.
Hitelre van szüksége? Bankfüggetlen pénzügyi tanácsadónk térítésmentesen a rendelkezésére áll.

Nagykanizsa- Bajcsai városrészén családi ház eladó szuper lehetőségekkel!
Az ingatlan 2 külön bejáratú lakrészből áll, összesen 123 nm, ami akár egy nagy család, vagy 2 generáció együtt élését is kiválóan biztosítja.A ház első fele 1969 - ben épült, 73 nm- es, 2 szoba, konyha, nappali, fürdő, külön Wc, közlekedő tartozik hozzá.A két házrészt nagyon könnyen akér össze is lehet nyitni.A második fele 1999- ben épült, 50 nm- es, találunk itt egy amerikai konyhás nappalit, 1 szobát, kamrát, közlekedőt és fürdőt Wc- vel.A két bejáratot egy 14 nm- es fedett teraszról tudjuk elérni.A ház fűtése vegyes tüzelésű kazánnal biztosított, melyet könnyedén gáz cirkóvá tudunk alakítani, a fűtés csövek rézcsővel vannak szerelve. A meleg vizet átfolyós gázbojler adja.Az ingatlan összközműves, víz, villany ( réz villanyvezetékek, 3 fázis), gáz, szennyvíz elvezetés található benne. A ház alatt pince is van.
A telek sík, szépen karban tartott 3281 nm.Garázs, rengeteg melléképület, garázs van a területen amit akár vállalkozáshoz, állattartáshoz is használhatunk, hisz minden rendelkezésre áll.Ásott kút is elérhető.
Hitel, CSOK, Falusi CSOK, Babaváró? Nálunk mindent egy helyen megtalálsz!

Hívjon vagy Írjon!

Fedezze fel álmai telkét Homokkomárom legszebb részén – befektetés vagy saját oázis vár Önre!

Homokkomárom legszebb domboldalán építési telek ELADÓ! Nagykanizsától mindössze 7 km távolságra elérhető. Lakóautó, konténerház egyszerűen ráhelyezhető, hiszen minden oldalról megközelíthető. A telek 50 méter széles, teljesen sík területen helyezkedik NE MARADJON LE RÓLA! A telek jellemzői: - a faluból felfelé vezető Nagyhegy legmagasabb pontján található, csendes, nyugodt környezetben, sík területen - 3468 m2 nagyságú - villany és víz az utcáról elérhetőek - besorolási övezet: LF1 lakóövezet - laza beépítésű ház helyezhető rá - 4,5 méter építménymagasság engedélyezett - 5 %- os beépíthetőséggel - minimális zöldfelület aránya 50 % - kavicsos út mellett található Ha hirdetésem felkeltette érdeklődését, várom hívását! Irodánk teljes körű, ingyenes szolgáltatást nyújt kereső ügyfeleinknek. Szakszerű tanácsadással, hitel ügyintézéssel, energetikai tanúsítvány elkészítésével és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget.

ELADÓ FÖRHÉNC HEGYEN EGY IGAZI MÉZESKALÁCS HÁZIKÓ IDILLI KÖRNYEZETBEN! Az első hegyháton, ASZFALTOS ÚTON MEGKÖZELÍTHETŐ, közvilágítással és polgárőrséggel rendelkező, biztonságos, sűrűn lakott területen kínálunk eladásra egy CSODÁS HANGULATÚ, MESÉBE ILLŐ HÉTVÉGI HÁZAT. A MÉZESKALÁCS HÁZIKÓ 3 részből áll: * Szoba * Nappali-konyha * Tároló (lakótérré alakítható) A ház VEGYES FALAZATÚ, CSERÉPTETŐS, betonozással megerősített, villany bevezetve, vízellátás ciszternából megoldott (4 m³). A telken GYÜMÖLCSFÁK, BOGYÓS BOKROK, SZELÍDGESZTENYE kínálják a természet kincseit. Elkezdett BETON TERASZ, kis tároló, kerti WC – NOMÁD, DE VARÁZSLATOS KÖRNYEZET, amely tökéletes hétvégi pihenéshez vagy akár lakhatásra is. HA MINDIG IS EGY ELDUGOTT, MESÉS HÁZIKÓRÓL ÁLMODTÁL A TERMÉSZET ÖLELÉSÉBEN, EZT NE HAGYD KI!

In Nagykanizsa, a completely renovated 2-bedroom apartment with a living room awaits you!

Apartment for Sale in the Northern District of Nagykanizsa - Ground Floor, High-Quality! I am offering for sale the following BEAUTIFULLY RENOVATED, very nice, high-quality apartment located in an excellent location in Nagykanizsa. The property has undergone a COMPLETE RENOVATION, with new electrical and plumbing systems, new windows and doors, and a new heating system. Don’t miss this fantastic opportunity; there is no comparable property to this completely new home!! Thanks to the excellent location of the apartment, shops, service providers, bus stops, etc., are just a few minutes’ walk away. Every space here is optimally utilized and built-in with high-quality materials, modern, unique solutions, and recessed LED ambient lighting. The property includes its own garden! Features: ✅ Located on the ground floor of a one-story apartment building ✅ Net usable area of 52 m2 ✅ Rooms: 2 bedrooms, kitchen-dining-living room, hallway, bathroom with shower, separate toilet ✅ Heating is provided by a gas boiler, supplemented by radiators ✅ Windows are made of heat-insulated plastic, equipped with blinds and mosquito nets ✅ Electrical network upgraded to 32 A ✅ Private and communal storage available in the basement ✅ Common cost: 16,000 HUF ✅ Orientation: East-West CSOK (Family Housing Allowance), LOAN can be applied for, which our independent loan consultant will handle for free in our office. Characteristics of the apartment building: ✅ Windows and doors have been replaced ✅ Free parking available in front of the building ✅ Located in a quiet, green, tree-lined, landscaped environment, on a street with low through traffic ✅ Cultured, clean stairwell Ownership conditions: ✅ The apartment is free of any legal disputes, encumbrances, or claims ✅ Immediate possession available If my advertisement has piqued your interest, I look forward to your call! Our office provides a comprehensive, free service to our searching clients. We offer assistance with professional advice, loan processing, energy certification preparation, and favorable pricing with a lawyer.

Panoramic property for SALE on the Öregförhénci hill in Nagykanizsa!

Here is the translation of the text into English: I am offering for sale this beautiful estate located in a stunning environment on the Öregförhénci hill in Nagykanizsa, along with a 3642 m² plot of land. This mountain estate, classified as a closed garden, has become available for sale on Förhénc hill, one of the picturesque regions of the Zala wine region. It is easily accessible from both the main road 74 and the M7 motorway, located 2 km from the exit and 4 km from the center of Nagykanizsa. The hilly landscape, surrounded by small cellars, holiday homes, guesthouses, and vineyards, is very popular among visiting tourists, with blue and green hiking trails leading through the mountain ranges. Located in the vicinity of Nagykanizsa, this well-maintained mountain estate, also classified as a closed garden, is accessible via a paved road. The property features: - Built in 1939 on a concrete foundation, with adobe walls and a tile roof - The single-story building includes: a bedroom, kitchen-dining area, wine cellar, storage room, and terrace (16.2 m²), with a total net floor area of 47 m² - Electricity is connected - There is no piped water on the hill; currently, water is sourced from a cistern of 2-3 m³ - Heating is provided by a wood-burning stove - It is not withdrawn from cultivation, so a notice is required - There is also a wood storage area attached to the house The total area of the land is 3642 m². The plot includes several fruit trees: chestnut, walnut, peach, cherry, and plum. Previously, grape cultivation was practiced, and a few rows of table grapes can still be found today, arranged with a trellis design. In the lower area, there is a mature acacia forest and beautiful coniferous trees suitable for building! A completely self-sufficient area awaits its new owner, with excellent features and high-quality arable land. The neighboring plots are also well-maintained, and the local civil guard and surveillance cameras ensure good public safety in the area. DO YOU ALSO WANT TO REST AND FARM IN A QUIET, PICTURESQUE WINE REGION? Here is the perfect opportunity, don’t miss out! Our office offers a comprehensive, free service to our searching clients. We provide assistance with professional advice, loan processing, preparation of energy certificates, and a lawyer with favorable fees.

Belváros közeli tetőtéri lakás eladó 2017-es építés, kiváló elrendezés!

Eladó egy fiatalos, tetőtéri lakás egy 2017-ben épült, csendes, udvarra néző társasházban. A lakás jól kihasznált elrendezésű: külön nyíló szoba, hálórész és amerikai konyhás nappali teszi otthonossá és tágassá. Klímával felszerelt, így a nyári meleg sem jelent problémát.
Ideális első lakásnak, fiatal pároknak vagy befektetésnek jelenleg is megbízható bérlő lakja. A társasház saját játszótérrel rendelkezik, a mélygarázsban pedig parkolóhely bérelhető vagy vásárolható.

Kiváló elhelyezkedés: boltok, iskola, óvoda, tömegközlekedés néhány perc sétára.
Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget hívjon most, és nézze meg személyesen!

Irodánk munkatársai az ingatlan értékesítési folyamatában végig segítik Önt az energetikai tanúsítványtól az adás-vétel teljes körű lebonyolításáig.
Hitelre van szüksége? Bankfüggetlen pénzügyi tanácsadónk térítésmentesen a rendelkezésére áll.

In Gelse, a 3-room renovatable farmhouse awaits you!

**FOR SALE: FAMILY HOUSE IN GELSÉ – GREAT LOCATION, AFFORDABLE PRICE!** Imagine and renovate your home in the pleasant, rural environment of Gelse in Zala County. I am offering for sale a farmhouse with a plot of land in a desirable area of Gelse, which has excellent infrastructure. The village has a kindergarten, primary school, medical office, service providers, and a grocery store. Nagykaniža is reachable by car in 17 km. **THE PROPERTY REQUIRES COMPLETE RENOVATION!!** Property features: - The house has a floor area of 70 m² and is of mixed construction. - The roof is covered with tiles. - The rooms include: 3 bedrooms, a kitchen-dining area, a hallway, and a bathroom with a toilet (the bathroom needs to be created). - Electricity is connected to the house. - Water is available on the plot. - Gas and sewage are accessible from the street. - Heating was previously provided by a wood-burning stove. The size of the plot is 2365 m², with the back part suitable for agricultural use. Don’t miss this exceptional opportunity – make an offer today and realize your ideas in Gelse! If my advertisement has caught your interest, I look forward to your call! Our office provides a comprehensive free service to our searching clients. We offer assistance with professional advice, loan management, preparation of energy certificates, and a lawyer with favorable rates.

Discover the green heart of Zalakaros: an ideal plot in a residential area of tranquility!

One building plot for sale in the beautifully scenic residential area of Zalakaros! Build your dream home in Zalakaros, don’t miss out! The town has a kindergarten, primary school, police station, cinema, restaurants, pastry shop, medical services, etc. Zalakaros boasts one of the best thermal waters in Europe, offering a spa that provides relaxation and leisure for all generations, along with a wonderful small-town atmosphere, making it one of the most beautiful towns in the country with plenty of green and floral areas. The diversity of nature, the forests, the vineyards, and the valley of Kis-Balaton provide an unparalleled environment, clean air, and opportunities for hiking and sports for visitors. The natural and historical values of Kis-Balaton, the attractions of Zalavár, the Cyril and Methodius monument, the buffalo reserve in Kápolnapuszta, the wooden bridge over Kányavári Island, educational trails, bicycle paths, and fishing lakes are all wonderful sights in the region. Nagykaniža is accessible within 15 km, Keszthely within 33 km, and Lake Balaton awaits visitors with further recreational and cultural opportunities! Characteristics of the plot: - Size: 714 m2 - Width: 22 meters - Buildability: 30% for plots up to 500 m2, an additional 20% for areas over 500-1000 m2. - Lke-1 designated garden residential area with side boundary building method - Minimum green area requirement: 50% - Facade height: 6.5 m - Building height: 5.0 m - Flat area - Water, electricity, and sewage network accessible from the street - Accessible via paved road throughout If my advertisement has caught your interest, I look forward to your call. Our office provides comprehensive, free services to our searching clients. We offer professional advice, assistance with loan administration, preparation of energy certificates, and support with a lawyer at favorable rates.

Eladásra kínálunk egy szépen karbantartott, azonnal költözhető lakást Nagykanizsa keleti városrészében.Az épület panel programon átesett, külső szigetelést kapott,új műanyag nyílászárók lettek beépítve, tető felújítás is megtörtént. A lakás 54nm, 2 szobás, déli fekvésű. Mindkét szobához erkély  tartozik.  Az otthon melegét házközponti fűtés biztosítja, amely egyedi mérővel rendelkezik, így a fogyasztás pontosan nyomon követhető.A rezsi rendkívül kedvező, közös költség mindössze 22.000 Ft, mely tartalmazza a szemétdíjat,karbantartást ill. 5m3 hideg víz fogyasztást is.Tökéletes választás lehet azok számára, akik egyből beköltözhető, kellemes otthonra vágynak, és értékelik a kényelmes, de biztonságos lakókörnyezetet. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, várjuk jelentkezését, hogy megmutathassuk Önnek ezt a különleges ingatlant!
Hitelre van szüksége ? Bankfüggetlen pénzügyi tanácsadónk térítésmentesen a rendelkezésére áll !
Irodánk a teljes körű ingatlan értékesítési folyamatban segít Önnek az energetikai tanúsítvány beszerzéséig az ügyvédi tevékenységig. Keressen bennünket, hogy megkönnyítsük lakásvásárlását.

Zalakomárban tágas 150 m2 családi ház ELADÓ!

Zalakomárban kínálom megvételre az alábbi megóvott állapotú központi elhelyezkedésű családi házat, a hozzá tartozó 5000 m2 telekkel. Zalakomár Nagykanizsától 18 km-re, a termál fürdőjéről híres Zalakarostól 6 km távolságra elérhető. Keszthely 32 km, Kis- Balaton 6 km, ahol csodálatos természeti környezet várja a kikapcsolódni és aktív pihenésre vágyókat. A horgászok aligha találnak jobb helyet ennél. A településen a vasúthálózat is kiépített, Nagykanizsára így a legegyszerűbb az eljutás. A településen pizzéria, élelmiszer bolt, orvosi rendelő, gyógyszertár működik. Az ingatlan főbb jellemzői: - 1980- ban épült beton alapra, tégla falazattal, cserép tetővel -150 m2 hasznos alapterületű - padlástér beépíthető - helyiségek: 3 hálószoba, nappali-étkező, közlekedő, kamra, fürdő, WC, kazánház, műhely vagy nyári konyha - a falak szárazak, az épület szerkezete stabil, jó állapotban van, az utóbbi időben kisebb korszerűsítések történtek - víz, villany, csatorna bevezetésre került - 32 A rendelkezésre áll - gáz az utcán elérhető - fűtése fatüzelésű kazánról biztosított, radiátorokon keresztül - nyílászárók műanyag szerkezetűek, ablakok rolóval felszereltek - klíma néhány éve beszerelésre került a szobákban és a nappaliban - a házba elektromos kapun juthatunk be - CSOK, hitel igényelhető, melyet bankfüggetlen hitel szakértő kollégánk térítésmentesen bonyolít irodánkban A telek össz. területe 5269 m2, ahol az udvar teljesen körbekerített. Az udvar hátsó részében gazdasági épület áll, amely számos funkcióra ad lehetőséget. Továbbá könnyűszerkezetes garázs is biztosított egy autó számára. Ha hirdetésem felkeltette érdeklődését, várom hívását! Irodánk teljes körű, ingyenes szolgáltatást nyújt kereső ügyfeleinknek. Szakszerű tanácsadással, hitel ügyintézéssel, energetikai tanúsítvány elkészítésével és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget.

Keltse életre otthonát Eszteregnyén – 4 szobás ház várja Önt Zala vármegyében!

Eszteregnyén kínálom megvételre ezt a nagyon jó elhelyezkedésű családi házat, a falu szívében. Eszteregnye Nagykanizsától 12 km-re elérhető, mindössze 10 perces autóútra található. Kiváló közlekedési lehetőség a falu elején található M7 autópálya fel- és lehajtója. Ezen a kiváló adottságokkal rendelkező településen kínálok megvételre egy kellemes, falusias környezetben lévő családi házat, a falu legszebb és legjobb részén. Élelmiszer bolt, buszmegálló egy perces sétával elérhető. TÖKÉLETES VÁLASZTÁS ÖNNEK, LÁSSA MEG BENNE A LEHETŐSÉGET A VÁROSI AGGLOMERÁCIÓBAN. A CSALÁDI HÁZ TELJES FELÚJÍTÁST IGÉNYEL! Száraz falai, tökéletes elosztása, jó tetőszerkezete lehetővé teszi, hogy újra álmodja és kialakítsa saját igénye szerint. Az ingatlan jellemzői: - D-NY tájolású, széles telekkel - 110 m2 hasznos alapterületű Helyiségei: 4 hálószoba, konyha-étkező-nappali, fürdő, WC, kamra, terasz /18 m2/ - nyílászárói hagyományos fa szerkezetűek - víz, villany a házba bevezetve -gáz a telken belül elérhető -csatorna a telek sarkában - CSOK, HITEL igényelhető, melyet hiteles kollégánk ingyenesen bonyolít irodánkban. A telek mérete is tökéletes, optimális 890 m2 nagyságú, melynek gondozása, karban tartása nem igényel nagy erőfeszítést, de mindent megtermelhet, ami az egészséges táplálkozáshoz szükséges. A telek a szomszéd utcáig kiér, így akár meg is osztható a későbbiekben. Néhány diófa és díszcserjék megtalálhatóak a telken.Teljesen körbe kerített. Ha hirdetésem felkeltette érdeklődését, várom hívását. Irodánk teljes körű, ingyenes szolgáltatást nyújt kereső ügyfeleinknek. Szakszerű tanácsadással, hitel ügyintézéssel, energetikai tanúsítvány elkészítésével és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget!