Döbrösyné Hombolygó Noémi ingatlanjai

Balatonfűzfő - Mámatető - Panorámás, 1050 m²-es építési telek eladó
Balatonfűzfő kedvelt kertvárosias részén, a Mámatetőn, egy rendezett és békés családi házas övezetben eladó egy 1050 m²-es, kiváló adottságokkal rendelkező építési telek, ahonnan gyönyörű panoráma nyílik a Balatonra és a környező dombokra. A táj csodás szépségéhez hozzáadódik az egész környéket átjáró nyugalom, amely igazán különleges atmoszférát teremt.

Ez a belterületi határon található napsütötte saroktelek kiváló tájolású, így könnyen illeszthető rá az ideális alaprajzú otthon. Az épület bejárata az északkeleti vagy északnyugati oldalon helyezhető el, míg a nappali zóna és a hálószobák a délnyugati illetve délkeleti irányba tájolhatók. Ennek köszönhetően, leendő házunk mindig világos és jól benapozott lesz, optimálisan elhelyezett teraszokról pedig a csodás panorámát is élvezhetjük.

Főbb jellemzőkRészleges balatoni panoráma1050 m², enyhén lejtős területCsendes, forgalommentes utcaKertvárosias, rendezett környezetKiváló lehetőség saját otthon építésére vagy befektetésreAz utcában az összes közmű elérhetőBeépíthetőségi adatok
Övezeti besorolás: LKE6 - kertvárosi lakóövezetBeépítési mód: szabadonálló
A telek legnagyobb beépíthetősége: 25%Max. épületmagasság: 5,5 m (emeletes ház építhető)Min. zöldfelületi mutató: 50%Maximálisan építhető önálló rendeltetési egységek száma: 2Ha egy igazán jó adottságú, panorámás, nyugodt helyen fekvő balatoni teleket vásárolna, keressen bizalommal!

alatonkenesén eladó egy 800nm-es belterület besorolású üdülöövezeti telek.

Közművek közül víz a telken belül, víz, villany pedig az utcában.

Balaton kb 200m-re található.

Ne hagyja ki ezt a rendkívüli lehetőséget, hogy egy kiváló ár-érték arányú telek tulajdonosa legyen! Vegye fel velünk a kapcsolatot még ma, hogy személyesen is meggyőződhessen a telek adta lehetőségekről. A telek 30 százalékban beépíthető.A közművek az utcában megtalálhatóak de a telek területére nincsen bevezetve. Kivitelezést is tudunk biztosítani Önnek!

A telek elhelyezkedése is kiváló. A közeli infrastruktúra minden szempontból ideális: legyen szó bevásárlásról, iskoláról vagy egészségügyi intézményekről, minden könnyedén elérhető. A környék csendes és biztonságos, így ideális választás lehet családosok és idősebbek számára is. A jó tömegközlekedési kapcsolatoknak köszönhetően a város további részei is gyorsan és kényelmesen megközelíthetőek.

Az ingatlan különlegessége nem csak az árában rejlik.   
Eladásra kínálunk egy fantasztikus lehetőséget a piacon: egy kivételesen ár-érték arányú ingatlant, mindössze 10 000 000 HUF vételáron. Ez az ár kilencszáznegyvenhárom forintnak felel meg négyzetméterenként, ami különösen vonzóvá teszi ezt a lehetőséget a befektetők és otthonkeresők számára egyaránt.

Szentkirályszabadján, kertvárosias lakóövezetben, újépítésű, nappali + 3 hálószobás ikerfél eladó!

Az aszfaltburkolatú útról megközelíthető 823 m2-es belterületi telken egy földszintes ikerház épül, mely két 92 m2-es házból áll önálló bejárattal, saját használatú kerttel, pergolával felszerelt kültéri terasszal, korszerű épületgépészeti megoldásokkal.
A házak építésénél különös figyelmet fektetnek az energiahatékonyságra és hosszú távú fenntarthatóságra.  A házban tágas konyha-étkező-nappali, kamra, 3 hálószoba, káddal és zuhanyzóval és WC-vel is felszerelt fürdőszoba, különálló WC, háztartási helyiség található.

Műszaki paraméterek: 
- vasalt beton sávalapok
- a fedett teraszok pillérei alatt 100- 120/100/100 cm méretű pontalapok kerülnek kialakításra
- a külső teherhordó falaknál vízszigetelés és 15 cm vtg Bachl/Baumit XPS hőszigetelés
- 30 cm vtg Leiertherm N+F külső teherhordó falazat és 25 cm vtg Leiertherm 25 N+F belső teherhordó falazat
- a tetőszerkezet hagyományos ácsszerkezetű, 30 fokos hajlásszögű nyeregtető forma oromfalakkal lezárva
- az épület 30 fokos tetőszerkezetére natúr színű égetett agyag cserépfedés kerül
- Szigetelés: Padlószerkezetek: a talajon fekvő padlószerkezetben 12 cm vtg Bachl EPS 100 (150) hőszigetelés készül.
Födémek:
Az előfeszített körüreges födémszerkezet felbetonjára helyezett párazáró fólia fölé 2 réteg 15 cm vtg Rockwool Airrock kőzetgyapot hőszigetelés kerül.
Falszerkezetek:
Homlokzati falakra 15 cm Baumit EPS80, a lábazatra 15 cm Baumit XPS hőszigetelés + vékonyvakolat kerül.
Koszorúk, vb falpillérek, áthidalók:
Min 5 cm Styrofoam XPS/PIR kiegészítendő hőszigetelés készül.

Tervezett befejezés 2026 nyár.
Az ár a térkövezéseket, kerítést, kocsibejárót, beépített bútorokat nem tartalmazza!
Megbízható, kiváló referenciákkal rendelkező kivitelező cég. Referenciaházak a környéken nagy számban megtekinthetők.

Szentkirályszabadját Veszprémtől, Balatonalmáditól egyaránt 5-5 kilométernyi távolság választja el. A Balaton és Veszprém város közelsége miatt jelentős a nyári idegenforgalom. Sokan érkeznek kerékpárral a kerékpárúton, s megpihennek egy kicsit.

A hirdetésben szereplő FIX 3%-os lakáshitel részét képező támogatásokat Magyarország Kormánya nyújtja.

Balatoni nyaraló karnyújtásnyira a központtól és a strandoktól! Szeretne egy saját balatoni menedéket, ahol a természet közelsége találkozik a nyüzsgő élettel? Akkor ez a 42 nm-es, központi elhelyezkedésű, mégis zöld övezetben megbúvó balatonkenesei nyaraló tökéletes választás! Miért érdemes lecsapnia erre a lehetőségre? • Ideális méret: A 42 nm-es alapterület kiválóan alkalmas egy párnak, kisebb családnak, vagy akár befektetésnek is, hiszen könnyen fenntartható és remekül kiadható. • Központi, mégis nyugodt: Élvezze a Balatonkenese szívében rejlő előnyöket, a boltok, éttermek és szórakozóhelyek közelségét, miközben otthona egy csendes, zöld övezetben garantálja a pihenést. • Természetközeli élmény: Reggelente madárcsicsergésre ébredhet, délutánonként pedig a zöldellő kertben kapcsolódhat ki, távol a város zajától. • Balaton a lábai előtt: Néhány perces sétával elérhető a strand, így bármikor élvezheti a Balaton adta lehetőségeket, legyen szó fürdőzésről, vízi sportokról vagy csak egy kellemes sétáról a parton. Ne habozzon, hiszen a balatoni ingatlanok iránti kereslet folyamatosan növekszik! Ez a nyaraló egy kivételes lehetőség, hogy valóra váltsa balatoni álmait, legyen szó pihenésről, kikapcsolódásról vagy egy remek befektetésről! Hívjon még ma, és tekintse meg személyesen ezt a gyöngyszemet!

Keresi álmai telkét Balatonkenesén? Itt a kivételes alkalom! Képzelje el, ahogy minden reggel a Balaton friss levegőjére ébred, madárcsicsergésre, és a teraszáról gyönyörködik a zöldellő fákban. Ezen a kivételes, 3200 nm-es telken itt Balatonkenesén mindez valósággá válhat! Ez a nagyméretű, ideális adottságokkal rendelkező telek tökéletes lehetőséget kínál arra, hogy megépítse álmai nyaralóját vagy állandó otthonát. A terület csendes és nyugodt környezetben fekszik, távol a város zajától, mégis könnyen megközelíthető. A zöldövezeti elhelyezkedés garantálja a természet közelségét és a pihentető kikapcsolódást, miközben a részleges Balatonra néző panoráma egyedülálló hangulatot teremt. Miért érdemes itt építkeznie? Páratlan lokáció: Balatonkenese központi, mégis csendes részén, pár perc sétára a Balatontól és a helyi szolgáltatásoktól. Balaton-közeli életérzés: Élvezze a vízi sportokat, a strandolást, a sétákat a parton, és a festői naplementéket! Zöldövezeti nyugalom: Tágas, zöld környezet, ahol feltöltődhet és élvezheti a természet közelségét. Könnyű megközelíthetőség: Kényelmesen elérhető autóval és gyalog is. Befektetés a jövőbe: A Balaton környéki ingatlanok értéke folyamatosan növekszik, így ez a telek kiváló befektetési lehetőséget is kínál. Ne maradjon le erről az egyedülálló lehetőségről! A Balaton-parti telkek száma véges, és ez a paramétereivel, elhelyezkedésével és panorámájával kiemelkedik a kínálatból. A telek besorolása Mk-01-es övezet, 80%-os betelepítetttség mellett 3%-ban gazdasági épület építhető. Az építmény magassága 4/6 m lehet. A terület enyhén lejtős, a felében gyümölcsfák és szőlő van telepítve. A terület részleges balatoni panorámával rendelkezik. Hívjon még ma, és tegye meg az első lépést álmai nyaralója felé Balatonkenesén!

Balatonfőkajáron, könnyűszerkezetes, 130 nm, 3 szoba, garázs, családi ház ELADÓ!
Eladó egy 2000-ben épült, 3 szobás, dupla komfortos, napfényes lakóház, igazi gyöngyszem a Balaton közelében, mindössze négy kilométerre a parttól. A családi otthon nem csak elhelyezkedésével, hanem méretével és komfortfokozatával is kiemelkedik a kínálatból.

Ez a lakóház tökéletes választás lehet azoknak, akik a Balaton varázsát keresik, de nem szeretnének lemondani a könnyű elérhetőségről és a modern kor kényelméről sem. Az ingatlanban hosszú távú befektetést keresők számára is ideális választás, hiszen a környék folyamatosan fejlődik, így az ingatlan értéke is növekedni fog az évek során.

A környék infrastruktúrája kiváló, hiszen az M7-es autópálya csak két kilométerre fekszik, így Budapest és a környező nagyvárosok gyorsan és könnyen elérhetőek. A motorsport rajongóinak igazi csemege lehet a Balaton Park Circuit, a MotoGP helyszíne is csak két kilométerre található, így a nyugodt, csendes környezet mellett izgalmas programok is várják az új tulajdonost és családját.

Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését forduljon hozzám bizalommal!

Királyszentistvánon telek eladó – építsd meg az álmaidat!
Ha mindig is szerettél volna egy saját otthont egy barátságos, fejlődő környéken, akkor figyelj! Ez a 1201 m²-es telek tökéletes alap a jövődnek, de nem árt, ha szereted a kihívásokat és a nagy terveket! 
A telek adottságai:
Besorolás: Lf3 – falusias lakóövezet
Beépíthetőség: 30% – akár 360 m²-es házat is építhetsz
Építménymagasság: max. 5 méter – emeletes ház? Simán!

Közművek? Egyelőre nincsenek kiépítve, de minden megoldható:
Villany: A hálózat már a közelben van, a rákötés az új tulajdonos feladata.
Víz & szennyvíz: A terv adott, a szomszédokkal közös összefogással kiépíthető.

A legjobb rész? A közvetlen szomszédságban már fel is épült egy ház, szóval nem egy távoli álom, hogy itt is felépüljön egy csodaszép otthon!
Ha nem riadsz vissza egy kis szervezéstől, de cserébe egy klassz helyen építenéd fel az otthonodat, akkor ne habozz! Hívj, írj, vagy küldj galambpostát – megyek és megmutatom a helyet! :)