Hegyes Istvánné ingatlanjai

Kivételes lehetőség kétgenerációs családi ház a XXIII. kerületben, felújítva, tágas kerttel!

Ez a 3 éve teljeskörűen felújított, kétgenerációs családi ház igazi ritkaság a piacon! Két különálló épületből áll, melyek igény szerint egybenyithatók, így Ön döntheti el, hogy külön életteret szeretne  vagy egy nagy, összefüggő otthont.

Az ingatlan paraméterei:

Első lakás: 41 m² 
Második lakás: 30 m²
Gazdasági épület: 21 m² tárolónak, műhelynek vagy hobbihelyiségnek is kiváló

Nyitott garázs két autó számára

Tágas, napfényes kert ahol bőven jut hely családi rendezvényeknek, grillpartiknak, gyerekjátszónak, vagy akár medencének is

A környék rendezett és barátságos, kiváló tömegközlekedéssel és minden fontos szolgáltatással a közelben: bevásárlási lehetőségek, iskola, óvoda, egészségügyi ellátás, sportolási lehetőségek.

Mivel az ingatlan hitelezhető (a jelenlegi tulajdonos is hitelre vásárolta), a finanszírozás könnyen megoldható, és így akár azonnal költözhető állapotban várja új tulajdonosát.

Ez az otthon tökéletes választás többgenerációs családoknak, összeköltözőknek vagy akár vállalkozás indításához is a lehetőségek száma szinte végtelen.

Ne hagyja ki ezt a páratlan alkalmat ilyen adottságú és állapotú ház ritkán kerül eladósorba!
Keressen bizalommal!

Pihenés néhány lépésre a gyógyfürdőtől – 3 szobás, saját medencés nyaraló Tiszaföldváron!

Egy hely, ahol megpihen a lélek – eladó nyaraló Tiszaföldváron Képzelje el, ahogy reggelente madárcsicsergésre ébred, kávéját a 17 m²-es fedett teraszon kortyolja, miközben a táj csendje körbeöleli. A telken van egy 65,5 m²-es, 3 szobás, 220 cm belmagasságú, 2 hálószoba egyenként 10 m²-es, A nappali étkező konyha 33 m²-es, Zuhanyzó külön wc összesen 4 m²-es, előszoba 4,6 m²-es, A fedett terasz 17 m²-es, könnyűszerkezetes nyaraló nem csupán egy ház – otthona lehet a nyugalomnak. Most terasz előtt van egy felújítandó épített 6 m²-es medence, ami nagyobbra építhető. A telken van még egy szerszám tároló. A 400 m²-es kertben elfér a medence, a gyerekek játéka, a virágágyás vagy épp egy baráti grillezés. A teljes közműellátottság (villany, víz, csatorna) kényelmessé teszi a mindennapokat, a biztonságos, csendes környék pedig ideális helyszínt nyújt a feltöltődéshez vagy a tartós ottlétre. Legyen szó egy békés nyaralóról, ahová mindig visszavágyik, vagy egy biztos befektetésről a növekvő keresletű térségben – ez az ingatlan egy új élet kezdetét jelentheti. Hívjon, megmutatjuk. Ha szívesen beleszeretne személyesen is, várom hívását szeretettel.

'Nyugodt, vidéki élet csodás panorámával! Kisnémediben, a dimbes-dombos táj ölelésében várja új tulajdonosát ez a tágas, kényelmes családi ház. Ha szereti a természet közelségét, a nagy tereket és a csendes, barátságos környezetet, akkor ez az ingatlan tökéletes választás lehet Önnek!'

Budapest, VIII. kerületben üzlethelység várja új bérlőjét!

Kiváló állapotú, 120 összesen m²-es; utcai bejáratos, több helységes, dupla komfortos; felújított üzlethelység. Alkalmas: Irodának; lakásnak; rendelőnek; oktatásra; és még sok minden másra is. További részletekért kérem hívjon!

Soroksáron, Sorház szélső, 3 szobás lakása, 749 nm saját kertrésszel eladó.

Soroksár Péteri majorban 2 szintes sorházi lakás, külön hatalmas kertrésszel eladó. Infrastruktúra: közelben buszmegálló, mellyel a város több központi része is könnyen elérhető. Újonnan átadott modern a játszótér az utca végében. Iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség 1 km távolságon belül. Épület leírása: - 2 szintes tégla épület, szintenként 45-45 nm-el; - szintek közötti beton födém; - padlás szigetelés, pala tető; - teljes összközműves; - külön mérőórák; Lakás leírása: - földszint: nappali, konyha étkezővel, előszoba, fürdőszoba, lépcsőház; - emelet: 2 szoba, előtér - gázcírkó fűtés; - bútorozott konyha étkezővel; - alsó szinten műanyag nyílászárók redőnnyel; - felső szinten fa nyílászárók; - kádas fürdőszoba WC-vel. Sarok telek, mellékhelységekkel és saját, külön bejárattal rendelkező garázzsal. Hagyatéki ingatlan, ami teljes felújítást igényel ugyan, de a jelenlegi állapotában is lakható. Tarsásházi albetét, saját 749 nm kertrésszel, ami az alapító okiratban rögzítésre került. A felső szint, építési engedéllyel épült, de a használatbavételi engedély nem került beadásra a földhivatalhoz, így a térképszelvényen nem szerepel. Csendes, nyugodt családias, kertvárosi környezetben lévő ingatlant ajánlok azok részére, akik megunták a város "zakatolását" , és az otthonukban pihenésre vágynak, mindezt a főváros egyik kerületében, mindenhez közel.

Közvetlen vízparti telek Szigetcsépen.

Befektetésnek, vagy akár horgászásra, pihenni vágyóknak, aki teljes csendre és nyugalomra vágynak! Eladó, jelenleg szántó besorolású, 417 nm, közvetlen vízparti telek Szigetcsépen! Két telekkel lejjebb, már belterületi besorolású a terület, villany, víz, csatorna közművekkel. Jelenleg kifüggesztési kötelezettséggel és lakókocsival, vagy lakóház telepítésével tehető lakhatóvá. A nyugalom garantált! Ha szereti a víz közelségét mindenképp érdemes megnézni!

Két generációs, 250-nm-es, 8 szobás különálló családi ház,60 nm-es vendégházzal Dunarasztin, a Duna parttól egy utcányira.

Infrastruktúra: - jó közlekedés, HÉV megálló, bevásárlási lehetőség 300 méteren belül; - Ráckevei Dunapart 100 méteren belül; Épület leírása: - 2006-ban épült, tégla építésű, 2 szintes, betonfödémes, szigetelt cserépfedés; - teljes összközműves; - kombi gáz cirkó fűtés, amely a melegvizet is biztosítja; - elektromos, automata kapu; WPC kerítés rendszer; - térkövezett, nyitott parkolók; - parkosított udvar, , gyűrűs kúttal, holland pázsittal; - süllyesztett medence gépezettel, biztonsági takaró fóliával; - fa tároló; - beépített riasztó rendszer, távfelügyelettel. Lakás leírása: 2 szintes, több generációs; - felső szint: nappali (konyha kiállással) előszoba, kádas fürdőszoba, mosógép kiállással, 4 hálószoba, - alsó szint: kertkapcsolatos amerikai konyhás nappali, minőségi konyhabútor, beépített konyhagépekkel, 2 hálószoba, előszoba, kamra, kádas, zuhanyzós fürdőszoba WC-vel, bidével, külön vendég WC mosdóval, - minőségi műanyag bejárati ajtó, nyílászárók, alsó szinten redőnnyel, szúnyoghálóval; - több klíma mindkét szinten. Két generációs családi házat ajánlok megvételre, 1388 nm-es telekkel. Az udvar parkosított, minőségi holland műfűvel. gépesített medencével. Az ingatlanon található még egy 60 nm-es, külön közmű almérőkkel elátott, vendégház ( 2 szoba, konyha, fürdőszoba,WC, nappalinak használt minőségi, üveg, téli kert), amely akár befektetésnek , vagy saját célra is kíváló lehetőség. A vendégház "grátisz" plussz lehetőség a leendő vevőnek az ingatlan megvásárlásakor. Amennyiben tágas otthont keres, mindenképpen nézze meg személyesen is ezt a házat, nem fog csalódni!

Forgalmas út mellett, nettó 98 nm-es iroda + raktár eladó Csepelen!

Csepel Csillagtelepen, jó állapotú,forgalmas úthoz közel iroda 98 nm-en eladó! Az épület kialakításában alkalmas iroda épületként, oktatási tevékenységre, azonnal hasznosítható. Az épület helységei: 3 külön bejárató iroda, 2 db. dupla WC mosdóval, konyha, előtér, raktár. Az épület kellemes hőmérsékletét klíma biztosítja a nyári melegben. A fűtést és meleg vizet gázcirkó biztosítja. Az épület műanyag nyílászárókkal kapott. Az épület üzleti szempontból számtalan lehetőséget rejt magában, mivel kiváló az elhelyezkedése és az épület adottsága, mindez kedvező áron.

Azonnal költözhető!! Soroksáron, 2 lakásos udvarban, 70nm-es, jó közlekedésű lakás eladó 257 nm-es kerttel!

Infrastruktúra: - remek közlekedés, HÉV megálló, ingyenes helyi buszjárat megállója pár perc sétára; - iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség; - Sorosári Duna-ág egy utcányira; Épület leírása: - 2 lakásos udvar egy lakása, plussz még egy 25 nm-es kis lakás,ami külön lehetőség hasznosíásra; - vegyes falazat, cserép tetővel; - 257 nm-es saját udvar rész, ami igény szerint leválasztható; - tároló helységek,; - telkes összközmű, külön órákkal; Lakás leírása: - 70 nm + 18 nm fedett terasz, - 2 szoba, konyha + étkező, kádas fürdőszoba WC-vel, előszoba; - műanyag nyílászárók, redőnyös ablakkal; - gázcirkó fűtés, melegvízzel; Soroksári Duna-ághoz közeli, 2 lakásos, osztatan közös tulajdonban lévő lakás, ahol a nagyobb tulajdoni hámyaddal rendelkező lakás eladó. A lakáshoz tartozik még egy kis külön elkerített telekrésszel rendelkező 25 nm-es lakás is, ami nincs benne a fentiekben leírt lakás négyzetméterében, ez ajándék a vásárló részére. Csendes, nyugodt környzetben, mégis jó közlekedési lehetőséggel várja lakóját ez a remek kis otthon.

3 szintes, 475nm-es, vízpart közeli ház medencével, 925 nm-es telekkel.

3 szintes, 475 nm-es, vízpart közeli ház medencével, 900 nm-es telekkel. Eladásra kínálom vízpartihoz közeli 925 m²-es telek, 475 m²-es 3 szintes,6 szobás, házat Szigetszentmiklóson. Vízpart közeli telek, csónak kikötési lehetőséggel, bruttó 510 m²-es lakóterületű ház. Lokalizáció: - kiváló elhelyezkedés, csendes vízparti környezet; - jó közlekedés; -20 méterre a Duna parttól, közvetlen lejáró, csónak kikötési lehetőség a házzal szemben; Az épület leírása: - 1990-es évek végén épült 3 szintes, luxus ház, minőségi építőanyagok felhasználásával; - márvány burkolat; - szigetelt külső vakolat; - minden szinten erkély, illetve terasz kiépítve; - szuterén részen kiépített fűtött medence, szauna, mosókonyha, fürdőszoba, gépészeti helység; - parkosított kert, kerti tó; - fúrt kút, kiépített öntözőrendszer; A lakás leírása: - 450 m² netto alapterületű, 3 szinten; - földszint: nappali, étkező, konyha, előtér, hálószoba, fürdőszoba, WC, kamra; lépcsőház; - emelet: 3 külön nyíló hálószoba, előtér-nappali, fürdőszoba, WC, gardrob - szuterén : fürdőszoba (pezsgőkád), WC.hobbi szoba, szauna, kamra, fűtött medence. - konyhabútorral, légkondicionálóval felszerelt; - padlófűtés, radiátor; - kandalló; - márvány burkolat; - gázkazán (termo kolor), külön meleg víz tárolóval, - beépített központi porszívó; Amennyiben luxus házra vágyik elérhető áron, akkor mindenképpen nézze meg ezt a 900 nm-es, parkosított, öntőző berendezéssel, robot fűnyíróval karbantartott kerttel körbevett, minőségi sarokházat, a Duna -parttól 20 méterre. Az ingatlanhoz tartozik még, külön mérőkkel kiépített összközműves ,40 nm-es könnyűszerkezetes épület. Az épület szigetelt, nappali, konyha, szoba, fürdőszoba helységek találhatóak benne. Az ingatlan épületei 2 külön helyrajzi számon vannak bejegyezve, amennyiben szeretné egyben megvásárolni, úgy plusz 450 nm telek és a rajta lévő 38 nm könnyűszerkezetes, szoba, konyha fürdőszoba, étkező, összközműves épület együttes ára 290 millió Ft. A Duna -parthoz, az ingatlannal szemben közvetlen lejáró vezet, zárt kapuval, melyhez az ingatlan tulajdonosainak kulcsa van. Csónak kikötésére is lehetőség van igény esetén. Igazi szépséget ajánlok eladásra, többféle kihasználási lehetőséggel, akár óvodának vagy bőlcsödének is alkalmas lehet.