Gál Péter ingatlanjai

Egyedi hangulatú, 3 szobás industrial lakás eladó a Corvinnegyedben

A Corvinnegyedben, kiváló közlekedés és infrastruktúra mellett kínálunk megvételre egy 57 m²-es, 3 szobás, különleges hangulatú lakást egy történelmi múltú épületben. Az ingatlan egy korábbi ipari épületben található, amely a századfordulón a Thek Endre-féle bútorgyár nagyüzemeként működött. A társasház az elmúlt években több felújításon esett át: megújult a lépcsőház és új lift került beépítésre, így a történelmi karakter modern komforttal párosul. A lakás teljes körű felújításon esett át: tégláig visszabontva, minden műszaki tartalom megújult. Az enteriőr egyedi industrial stílusban került kialakításra, igényes anyaghasználattal és átgondolt részletekkel. Főbb jellemzők: 57 m² alapterület 3 szoba teljes műszaki felújítás egyedi industrial belső kialakítás házközponti fűtés, melegvíz bojlerrel 3 klímaberendezés felszerelt konyha biztonsági ajtók, kamerarendszer, riasztó a nyílászárókban A lakás bútorozottan kerül értékesítésre: a gyerekszobai bútorokon kívül minden berendezés a lakásban marad. A szinten található egy külön mosókonyha, amely – társasházi hozzájárulás esetén – akár a lakáshoz is csatolható. Az ingatlan elhelyezkedése miatt további bővítési lehetőségek is felmerülhetnek, például a tetőtér irányába. A tulajdonos a lakás rendszereit rendszeresen karbantartó szakemberek elérhetőségeit is át tudja adni az új tulajdonosnak.

Bright 3-Room Apartment with Large Terrace Near Corvin Promenade – Panoramic View

For sale is a 75 sqm, 3-room apartment with two bathrooms, located on the 8th floor of the well-known Premier residential building near Corvin Promenade. The apartment features a spacious terrace, panoramic views, and excellent natural light. The property has been recently repainted, and the kitchen has been recently renovated. It is offered fully furnished with new furniture, making it ready for immediate use. The apartment is heated by a central building heating system with individual metering. Cold and hot water consumption is also individually metered and read monthly. The Premier building, completed in 2010, offers a high level of security and comfort: 24-hour security service Camera surveillance throughout the building Two elevators A garage space is available for purchase separately and has its own cadastral number within the building. Despite its central location, the apartment is quiet and peaceful, making it an ideal home. It also represents an excellent investment opportunity, as it can be rented out quickly and at a premium rate, especially due to the proximity of Semmelweis University.

Fully Renovated 95 m² Apartment with Balcony and Scenic Views – District II

For sale: a 95 m² fully renovated apartment located in one of the most desirable areas of Budapest’s District II, near Szilágyi Erzsébet fasor. The property is situated on the 3rd floor of a well-maintained residential building with an elevator. (Official registered size on the title deed: 80 m².) Main Features Actual floor area: 95 m² Registered size: 80 m² Layout: 1 bedroom, spacious living room, separate walk-in closet Ceiling height: 3.3 m Balcony with pleasant views toward the Buda Hills Heating: central heating system with radiators Cooling: modern heating/cooling air-conditioning system Complete renovation: new electrical system new plumbing renewed bathroom and kitchen modern flooring and fixtures The apartment offers an elegant, practical layout with a bright, spacious living area, a separate bedroom, and an additional walk-in closet. Its 3.3-meter ceiling height and large windows create an airy and refined atmosphere. Location & Infrastructure The neighborhood provides excellent convenience and accessibility. A short walk brings you to: Városmajor Park Széll Kálmán Square Fény Street Market Mammut shopping center Several tram and bus lines The area offers a wide selection of services, cafés, restaurants, cultural institutions, and sports facilities.

II. frekventált részén a Fény utcai piac közelében ELADÓ egy utcai bejáratos több funkcióra hasznosítható helyiség. Az ingatlan tulajdoni lapon 50, de valóságban 61 nm.

Az ingatlanban radiátoros fűtés lett kialakítva (házközponti fűtés). A felújítás során ki lett alakítva egy wc-kézmosóval, egy kis raktár,  és konyha is. A zuhanyzó előkészítése megtörtént. A helyiség ablakos, télen-nyáron jól szellőztethető.

Az ingatlan az utcai bejárata miatt alkalmas 4 állásos garázsnak, üzlethelyiségnek, irodának, műhelynek is.

Az ingatlan előzetes időpont egyeztetéssel rugalmasan megtekinthető.

Excellent Condition, Exclusively Equipped End-Row House in District XVII with a Pleasant View

We are offering for sale a beautifully maintained, modern-Mediterranean style end-unit row house in a peaceful, elevated area of Rákoshegy, District XVII. Built in 2004 with 5 cm external wall and base insulation, this brick house has been continuously maintained and renovated using premium materials. It features a 142 m² living area and sits on a 320 m² landscaped plot designed by a garden architect. The bright and well-arranged interior includes: Ground floor: entrance hall, bathroom with shower and toilet, wardrobe, living room, dining area, kitchen, pantry, and a study with floor heating and direct access to a covered terrace and the rear garden (added in 2012). Upper floor: 3 bedrooms, a bathroom with a corner bathtub, bidet, and toilet, plus a walk-in closet. Technical features: VAILLANT combi boiler + REFLEX indirect water heater with weather-sensitive control Underfloor heating downstairs, radiators upstairs Upgraded electrical system Toshiba Daiseikai 3.5 kW air conditioner, built-in 5.1 audio system Two-zone alarm system with touch screen and proximity card access Electric aluminum shutters (kitchen, study, two bedrooms), LED lighting throughout High-end built-in wardrobes with tempered glass sliding doors Garden and parking: Automatic irrigation system (currently not in use), 4 m² wooden garden shed Electric sliding gate and pedestrian access system (code or proximity card) Parking for 3 vehicles (1 spot in front of the house, 2 more on paved area inside the plot) The neighborhood is well-equipped with infrastructure: schools, supermarkets, M0 motorway, and public transport are just minutes away. The property is free of liens and encumbrances and is sold 80% furnished — ready to move in immediately.

Elegáns, letisztult, design lakás Törökvészen! Teljes bútorzattal, csak költözni kell!!

Budapest 2. kerületben, rendezett, karbantartott társasházban eladó egy zöld kertre néző, földszinti, 57nm-es, SAJÁT AUTÓBEÁLLÓVAL és 6nm-es TÁROLÓVAL rendelkező nagy belmagasságú, prémium minőségű anyagok felhasználásával teljes körűen felújított (újjáépített) design lakás teljes bútorzattal és berendezéssel.

Felújítás paraméterei:

Elegáns, letisztult, modern enteriőr
Gépesített, modern konyhabútor
Új betonozás, vakolat, illetve ytong és gipszkarton falak
Új víz- és villanyvezetékek
Új elektromos fűtési rendszer padlófűtéssel kiegészítve
Új nyílászárók és redőnyök

Minőségi bútorok és berendezési tárgyak (konyhabútor, felső kategóriás Bosch gépekkel, beépített bútorok, gardrób, a képen látható összes design elem, lámpa testek, függönyök, szőnyegek és bútorok).

A dél-nyugati tájolású, a társasház zöld kertjére néző, napfényes, lakberendezői szemmel átalakított design lakásban egy amerikai konyhás nappali, hálószoba, előszoba, fürdőszoba, külön wc és egy háztartási helyiség kaptak helyet.

A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik: Városmajor, Mammut, kultúrintézmények (Millenáris), Fény utcai piac a közvetlen közelben. A tömegközlekedés kitűnő: az 56, 59, 61.-es villamosok megállója két perc sétával elérhető, de sétatávolságon belül található a Széll Kálmán tér, az M2-es metró, a 4, 6, 17-es villamosok és számos busz megállója is. Parkolás az utcában könnyedén megoldható.

Commercial property of 177m2 on the Váci street

In the downtown part of the 5th district, in a nicely renovated house, in the part of Váci utca, frequently visited by foreign tourists, we offer a 177 m2, renovated, 3x45 m2 open space + storage room and other rooms with a huge space for sale that can be connected with the previous two rooms. There are shops with significant traffic in and around the yard of the house. The doorway was very nicely renovated, with a row of showcases lit on both sides of the entrance. Currently, the room has the licence and the consence of the local residents for commercial, cold kitchen, tea, salad bar activities, other activities require either the consence of the residents or the licence of the municipality. The shop is heated, cooled and ventilated by a built-in combi air conditioner. The common cost of the shop is HUF 35,000, water meter is installed. This spacious, comfortable, busy store offers great opportunities for its new owner. We provide free credit administration and credit counseling to all our interested parties. If I can help you sell your current property, please feel free to contact me! Technical condition: The shop is in a renovated condition and can be used immediately. Heating and cooling is solved with air conditioning. In the rooms, the floor is covered with a large wear-resistant floor tile. Doors and windows are made of metal and plastic. Ceiling height: 3.6 m. Common cost: 35,000 HUF, there is a water meter.