Gáborjányi Attila ingatlanjai

Eladó Balatonfenyves egyik csendes utcájában, 400 méter sétára a víztől, és 1000 méterre a hajállomástól, egy nagyon igényesen megépített és karbantartott nyaraló. (Az ingatlan lakóházzá átminősítése folyamatban van.)

A telek 340 nm-es, könnyen és gyorsan karbantartható.

A ház kétszintes, alul egy nagy nappali - konyha étkező található, ami kiegészül egy hálószobával és egy fürdőszobával. Az emeleten két további szoba és egy fürdő található.

A bejáratnál lévő terasz felett a meglévő fémvázra az új tulajdonos teheti majd fel a saját stílusának megfelelő vászontetőt.

Az ingatlan gázfűtéses, nyílászárói hőszigeteltek, az ablakok redőnyösek, sőt a ház kapott egy 5 cm-es, utólagos hőszigetelést. Mivel a tető is szigetelt, a jelenlegi tulajdonosnak nem volt szüksége légkondícionáló berendezésre, de természetesen igény esetén az is felszerelhető.

Az épület mögött van egy 12 nm-es melléképület, ami az igényes kivitelezése miatt még lakóhelyiséggé is alakítható.

Az ingatlan a képeken látható berendezéssel együtt eladó, és gyorsan birtokba vehető.

Hívjon, egyeztett időpontban akár hétvégén is megmutatom!  

Új ház Zamárdiban panorámával

Zamárdiban eladó önálló telken 2 darab újépítésű családi ház, 2 szinten nappali + 4 szobával, 2 fürdőszobával. Házanként egy darab felszíni beállóval, amelyet a feltüntetett vételár már tartalmaz. A házakhoz a földszinten is és az emeleten is 25 négyzetméter terasz tartozik. Várható átadás 2025 december. A házak az új, kedvezményes, Otthon start, 3% kamatozású hitellel is megvásárolhatók! További részletekért hívjon most!

Zamárdiban, eladó egy 6290 nm-es beépítetlen terület ~26 %-a, tehát  ~1.660nm. A Balaton 600 m-re van a területtől. Az ingatlan a Szent István utca déli oldalán található. A terület Lke-1-es övezet, beépítésre szánt terület, 25%-a beépíthető, 6.5 m maximális magas építmény építhető rá, 60 % zöldterületet kell hagyni, a közművek az utcában elérhetők. Az ingatlan önálló helyrajziszámmal való dokumentálása folyamatban van.

Balatonföldvári nyaraló

Balatonföldváron 2 szintes nyaraló eladó! Alsó és felső szint szeparált, akár könnyen bérbe is adható! Nagycsaládosoknak együtt eltöltött vakáció, vagy akár nyaraltatásra is kiváló lehetőség. Konvektoros, ill. klímás felszereltsége lehetővé teszi a téli használatot, kikapcsolódást is. Gondozott, ősfás kert, minden kiegészítővel, ami a gondtalan pihenést biztosítja. A ház belső állapota kiváló, csak a csomagjait hozza! További részletekért hívjon most!

Kis családi ház Siófokon

Fiatal felnőttek vagy idősebbek figyelmébe ajánljuk ezt a kivételes lehetőséget, amely nem csupán egy ingatlan, hanem egy valódi otthon, amely a Siófok Belvárosában található. Az ingatlan 69 négyzetméteres alapterülettel rendelkezik, és egy 136 négyzetméteres telken helyezkedik el, így tökéletes választás lehet akár első lakásnak, akár befektetési céllal. A ház három szobával bír, melyek világosak és tágasak, így ideális teret biztosítanak a mindennapi élethez és a baráti összejövetelekhez egyaránt. A környék csendes, biztonságos, ideális helyszín a pihenésre és a feltöltődésre. A központi elhelyezkedésnek köszönhetően minden fontos szolgáltatás, üzlet és szórakozási lehetőség pár perc sétára található. További részletekért hívjon most!

A varázslatos magyar tenger hangulatos, kedvelt városában Zamárdiban eladó önálló, egyszintes családi ház.A lakóingatlan minősítésű, tégla építésű házban 3 szoba, nappali, kis konyha, zuhanyzófülke és mellékhelyiség került kialakításra. Pazar kis fedett terasza teret enged a kellemes nyári esték színhelyének. A főépület mellett található egy 20 nm-es kis épület, melyben egy külön apartman kialakítására van lehetőség.A szobák laminált parkettával, a mellékhelyiségek járólappal burkoltak. A dupla fa nyílászárókra redőny került felszerelésre. A fűtés elektromos panelekkel történik. A Balatonpart 500-600 méter távolságra található. Az ingatlan elhelyezkedése, a telek adottsága miatt tökéletes választás akár állandó otthonra vágyik, akár saját balatoni nyaralót szeretne, vagy befektetésként nyaraltatna.Bővebb, részletes felvilágosításért várom megtisztelő hívását a hét bármely napján.

Eladó Zamárdi családi ház

Zamárdi-Üdülőfaluban, Somogy vármegye szívében kínáljuk eladásra ezt a kiváló állapotú, használt házat, amely ideális választás fiatal felnőttek számára, akik egy modern, kényelmes otthonra vágynak. Az ingatlan alapterülete 93 négyzetméter, míg a telek mérete 669 négyzetméter, így bőséges helyet biztosít a családi élethez és a szabadidős tevékenységekhez. A házban négy tágas szoba található, amelyek közül a nappali különösen világos, barátságos légkört teremt. A prémium kivitelezés garantálja a minőséget, a beépített bútorok és szekrények pedig praktikus tárolási megoldásokat kínálnak. Az ingatlan két fürdőszobával rendelkezik, így a család minden tagja számára kényelmesen elérhető a fürdőszobai szolgáltatás. A 22,4 négyzetméteres terasz tökéletes helyszínt biztosít a kültéri pihenéshez, ahol élvezheti a napsütést és a természet közelségét. A ház fűtése gáz (cirko), amely biztosítja a kellemes hőmérsékletet a hideg hónapokban. A motoros redőnyök és az integrált szúnyogháló segítik a komfortos életet, míg az okos otthon rendszer lehetővé teszi az ingatlan modern technológiával való felszereltségét. A környék ellátottsága kiváló, hiszen a közlekedési csomópont közelében helyezkedik el, így könnyedén elérheti a város főbb részeit és a Balaton partját. Az ingatlanhoz tartozik egy garázs is, amely egy autó számára biztosít kényelmes parkolási lehetőséget, valamint egy kerti tároló, amely segít rendben tartani a külső területeket. Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy életstílus, amely a kényelmet, a modern technológiát és a természet közelségét ötvözi. Ha Ön is szeretne egy olyan otthont, amely minden igényét kielégíti, ne habozzon felvenni velünk a kapcsolatot! Kérdéseivel bizalommal kereshet minket, örömmel segítünk Önnek a legjobb döntés meghozatalában.

Mediterrán életérzés a Balatonnál

Fedezze fel ezt az exkluzív, kiváló állapotú családi házat Siófok legkedveltebb városrészében, Szabadi-fürdőn, ahol a modern életstílus és a természet közelsége találkozik. Ez a 190 négyzetméteres ingatlan egy 2681 négyzetméteres telken helyezkedik el, amely ideális választás lehet családosok számára, akik a csendes környezetet és a tágas életteret keresik. A ház hét szobával és három fürdőszobával rendelkezik, így bőséges helyet biztosít a család minden tagjának, legyen szó akár a mindennapi életvitelről, akár a vendégek fogadásáról. Az ingatlan prémium kivitelezéssel készült, a tágas nappali és az amerikai konyha egyedi tervezése lehetővé teszi a családi összejövetelek és baráti találkozók élvezetét. A világos terek és a nagy belmagasság még inkább fokozzák a kellemes atmoszférát. A beépített bútorok és szekrények, valamint a motoros redőnyök kényelmet és praktikumot biztosítanak a mindennapokban. A kandalló nemcsak a fűtésért felel, hanem meghittséget is teremt a téli estéken. A rendezett kertben található automata öntözőrendszer gondoskodik arról, hogy a növények mindig üdék és szépek maradjanak. A medencés családi ház környezete csendes, biztonságos, ideális hely a gyermekek számára a szabadban való játékra, valamint a pihenésre és feltöltődésre egyaránt. A kerti tároló pedig praktikus megoldást kínál a szerszámok és egyéb eszközök elhelyezésére. A Szabadi-fürdő környéke nemcsak a nyugalomról, hanem a természet közelségéről is híres, hiszen a Balaton partja csupán néhány perc autóútra található. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a csodálatos ház, vagy kérdései merültek fel, bizalommal keressen meg minket! Örömmel állunk rendelkezésére, hogy bemutassuk Önnek ezt a különleges ingatlant, és segítsünk a legjobb döntés meghozatalában.

Siófok, Aranyparti ház eladó

Siófok Aranypartján kínálunk eladásra egy kivételes lehetőséget, amely ideális választás mindazok számára, akik befektetési célra keresnek ingatlant. Ez a használt, 110 négyzetméteres ház 5 szobával és 2 fürdőszobával rendelkezik, amely kényelmet és tágasságot biztosít a családok számára, de remek lehetőség a bérbeadásra is. Az ingatlanhoz tartozó 720 négyzetméteres telek lehetőséget ad arra, hogy a környezetet saját ízlése szerint alakítsa. Az ingatlan állapota jó, a fűtés gáz cirkó rendszerrel megoldott, a nyári hónapokban pedig a klíma biztosítja a kellemes hőmérsékletet. A környék ellátottsága kiváló, hiszen a közeli üzletek, éttermek és szórakozási lehetőségek mindössze pár perc sétára találhatóak. Az övezeti besorolásból adódóan még 2 üdülőegység építhető a telekre! További kérdésekkel hívjon most!

Balatonlelle családi ház

Balatonlelle csendes utcájában nagy családi ház eladó! A földszinti rész: - Hatalmas nappali-étkező-konyha modern felszereltséggel - Két hálószoba - Extra méretű fürdőszoba, különálló wc+kézmosó - Tároló a konyha részeként - Fedett terasz Emeleti rész kb 75% készültséggel: - 3 szoba kialakítva - 1 szoba, valamint a fürdő előkészítve, saját igényeire szabva tudja befejezni A telek szerves részét képezi egy 100m2 , térképvázlaton feltüntetett lakóház, mely erősen felújítandó, esetleg bontandó, ha nincs rá szükség. Dupla garázs, valamint kerti beálló összesen 5 gk parkolását teszi lehetővé. További információkért hívjon most!

MANDULAÜLTETVÉNY A BALATON SZOMSZÉDSÁGÁBAN!

Siófoktól 6 km, M7 autópályától 9 km távolságra ~1000 fás mandulaültetvény kedvező áron várja lelkes új gazdáját. A gyümölcsös aszfaltos/köves útról jól megközelíthető, folyamatosan gondozott, magaslati részéről tiszta égbolt mellett balatoni panorámájával és csodálatos miliőjével varázsolja el látogatóit. A mandulatermés potenciális anyagi haszna mellett tökéletes feltöltődést és kiváló rekreációs lehetőséget kínál a természet megnyugtató ölelésében. A vadak jelentős részét a részleges, 450 m hosszú kerítés tartja távol, a 40 méteres ásott kút kitisztítás után lehetséges öntözővíz forrásként funkcionálhat, villany a telek előtt, a kúttól néhány méterre található. A telek szomszédságában állandó lakók és hétvégi kilátogatók is rendszeresen vannak, buszmegálló 1,5, kerékpárút 2 kilométerre elérhető. A terület több egymás melletti helyrajzi számon szerepel az ingatlan nyilvántartásban, csak egyben eladó, a Földtörvénynek megfelelően kifüggesztés után értékesíthető, beépíthetősége 3%, összevonás nélkül 4 különálló gazdasági épület építhető rá.