Frimmel Mariann ingatlanjai

ÚJÉPÍTÉSŰ, MÁSODIK EMELETI LAKÁS GARÁZZSAL A 13. KERÜLETBEN KIVÉTELES ÁRON!

Ha egy modern, napfényes otthont keres a XIII. kerület csendes, zöld környezetében, vagy egy kiváló befektetési lehetőségre vágyik, ezt az ingatlant érdemes megismernie!

Eladó a XIII. kerületben egy újépítésű, érvényes használatbavételi engedéllyel, rendezett jogi háttérrel rendelkező, második emeleti, nappali + 1 hálószobás lakás. Az ingatlan külön albetéten szerepel, 1/1 tulajdonjogú és tehermentes, így a birtokbaadás gyorsan és problémamentesen megoldható.

A lakás kiváló elrendezésének köszönhetően kényelmes életteret biztosít. Az amerikai konyhás nappali tágas és világos, a DK-i tájolásnak köszönhetően pedig egész nap kellemes természetes fény járja át a helyiségeket. A különálló WC és a zuhanyzós fürdőszoba praktikus kialakítása még komfortosabbá teszi a mindennapokat.
Az ingatlanhoz garázs és külön tároló vásárlására is van lehetőség. A lakáshoz 1 db garázs megvásárlása szükséges, igény esetén pedig 2 db garázst is tudunk biztosítani. A tároló opcionálisan megvásárolható, így mindenki saját igényei szerint alakíthatja ki az ideális csomagot.

Főbb jellemzők:Újépítésű, azonnal költözhetőÉrvényes használatbavételi engedélyMásodik emeleti elhelyezkedésAmerikai konyhás nappali + 1 hálószobaDK-i tájolásKülön WCZuhanyzós fürdőszobaVilágos, napfényes terekCsendes, zöld környezetKülön albetéten nyilvántartott ingatlan1/1 tulajdonjog, tehermentesGarázsvásárlási lehetőség (igény esetén 2 db is)Opcionálisan megvásárolható tárolóKiváló ár-érték aránySaját otthonnak és befektetésnek egyaránt ideálisSürgősen eladó! Ritka lehetőség, ahol az újépítésű kivitelezés, az átgondolt alaprajz és a rugalmasan alakítható parkolási lehetőség egyszerre adott. Ha egy értékálló, azonnal birtokba vehető ingatlant keres, érdemes mielőbb megtekintenie!Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a kiváló adottságokkal rendelkező ingatlan, forduljon hozzám bizalommal!

Azonnal költözhető, felújított lakás a belvárosban

VI., Hajós utcában eladó egy jó állapotú társasház földszintjén egy belső kertre néző 2 szobás lakás. Az ingatlan teljeskörű felújításon esett át, új nyílászárók, burkolatok, festés, szaniterek, beépített konyha és bútorok kerültek a lakásba. A nagy ablakokkal rendelkező, tágas nappali-konyha mellett egy hálószoba került kialakításra. A vételár minden bútort tartalmaz! A társasház belső homlokzatának felújítása és a belső udvar parkosítása folyamatban van.

Panorámás, frissen felújított 3 szobás lakás az Országbíró sétánynál

XIII. kerület legkedveltebb részén, az Országbíró sétány közvetlen közelében eladó egy 5. emeleti, frissen és teljes körűen felújított, 3 szobás panel lakás. Az ingatlan tehermentes és azonnal birtokba vehető! A lakás legfőbb előnyei: Azonnal költözhető: Nem kell a felújítással bajlódnia, minden vadonatúj! Szuper elrendezés: 3 különálló/tágas szoba, amely ideális családoknak vagy pároknak is. Külön ablakos konyha: Világos, jól szellőztethető, sütés-főzésre kiváló. Csodás kilátás: Az 5. emeletnek köszönhetően a lakás rendkívül világos és szuper panorámával rendelkezik. Infrastruktúra és környék: Minden sétatávolságra Közlekedés: Kiváló tömegközlekedés (metró, buszok, villamosok percek alatt elérhetők). Üzletek: Boltok, szupermarketek, pékségek a közelben a napi bevásárláshoz. Családbarát: Óvoda és iskola közvetlenül a szomszédságban, autómentes sétány a kikapcsolódáshoz.

Most kedvező áron juthat ehhez a lakáshoz !Budapest 13.kerület Újlipótváros kedvelt részén, Thurzó park mellett eladó, belső udvaros rendezett társasház földszintjén, egy 58 m2-es gáz konvektor fűtéses 2 szobás, étkező konyhás lakás. Kitűnő helyen van, üzletek, parkok, éttermek közelében, Lehel téri M3-as metrómegálló pár perces sétával elérhető. Befektetésnek is kiváló, könnyen bérbe adható a lokáció miatt. Az ingatlan alkalmas a jelenleg elérhető Otthon Start Program által támogatott hitel felvételére, és a CSOK-ra is. Lakható állapotban van, tehermentes, megtekintése rugalmasan megoldható.

ELADÓ MODERN ÚJ ÉPÍTÉSŰ LAKÁS ERKÉLLYEL – XIII. KERÜLET, KLAPKA UTCA Budapest XIII. kerületének egyik dinamikusan fejlődő részén, a Klapka utcában kínálunk megvételre egy kiváló elosztású, új építésű lakást. A 45 m²-es, nappali + 1 hálós elrendezésű ingatlan a 2. emeleten helyezkedik el, praktikus kialakításának köszönhetően ideális választás akár saját célra, akár befektetésnek. A lakáshoz egy 11,34 m²-es erkély tartozik, amely kellemes lehetőséget nyújt pihenésre vagy akár egy kisebb kültéri élettér kialakítására. Az épület modern műszaki tartalommal készül, különlegessége a geotermikus hűtési-fűtési rendszer, amely energiatakarékos és környezetbarát megoldást biztosít, miközben magas komfortérzetet nyújt egész évben. Garázs vásárolható! 5% áfa visszaigényelhető! A lakáshoz igény esetén gépkocsibeálló is vásárolható. Műszaki átadás várható ideje: 2026 vége. Ez az ingatlan kiváló lehetőség egy fejlődő környéken, stabil értékállósággal és jó kiadhatósággal. További információért és részletekért keressen bizalommal!

Igényes esztétikai szalon szuper helyen

XIII., frekventált részén, újépítésű lakóparkban, közel a Göncz Árpád metrómegállóhoz földszinti üzlethelyiség eladó! Az helyiség 99 nm alapterületen 4 külön bejáratú helyiséggel (mindegyikhez zuhanyzó tartozik) és tágas recepcióval rendelkezik. A jelenlegi tulajdonos a legnagyobb igényességgel és jó ízléssel alakította ki a tereket, Ideális szépségszalonnak, orvosi rendelőnek, bemutatóteremnek. Gépkocsibeállók és tárolók vásárolhatóak.

Üzlet vagy iroda új építésű társasházban

XIII., Angyalföldön eladó egy újépítésű társasház földszintjén épülő szerkezetkész üzlethelyiség. 167nm, utcai portállal rendelkezik, akár üzletnek, akár irodának is alkalmas! A belső kialakítás tekintetében a vevő még szabadon dönthet. Az árat ÁFA terheli! Átadás: 2026. I.név

Kitűnő lehetőség Újlipótvárosban

XIII., Pannónia utcában eladó egy panorámás 68 nm-es, 3 szobás lakás, panelprogramos házban. Az ablakok cseréje megtörtént, így egy esztétikai felújítást követően szerethető otthon válhat belőle! A közlekedés kiváló, boltok, óvoda, egészségügyi intézmények sétatávolságra.