Fehér Anita ingatlanjai

Eladó lakás a Boka Károly utcában!

Befektetők figyelem!! Megvételre kínálunk a Boka Károly utcában egy liftes társasházban lévő 5. emeleti, 55 m2-es, nappali+ 2 szobás felújítandó lakást. Főbb paraméterei: - egész nap világos helyiségek - Ny-i fekvésű nappali - alacsony fenntartási költségű - a lakás melegét távfűtés biztosítja radiátoros hőleadókkal - közös költség: 10.200.- Ft - külső nyílászárói fából készültek - bejárati ajtó részben felújított - tehermentes - azonnal költözhető Közelben oktatási intézmények, üzletek, buszmegálló egyaránt megtalálható. Ajánlom minden korosztály számára, illetve befektetési célzattal is, hiszen rövid időn belül kiadható. Az alaprajz tájékoztató jelegű. Energetikai tanusítvány készítése folyamatban van. Érdeklődés esetén várom szíves megkeresését!

Szigetelt sorházi lakás ELADÓ Nyulason!

Debrecen kedvelt városrészében, Nyulason értékesítésre kínálunk egy nettó 143 m2-es, N+ 4 szobás sorházi lakást kertkapcsolattal. Főbb paraméterei: - 2013-ban téglából épült - külső szigetelése 15 cm - földszint+ emelet+ tetőtér kivitelű - földszint helyiségei: nappali-konyha-étkező egy légtérben, innen nyílik a 15 m2-es terasz, garázs, közlekedő, wc - 1. emelet helyiségei: 2 különnyíló szoba+ 2 loggia, sarok kádas fürdőszoba-wc - tetőtér helyiségei: 2 félszoba, zuhanyzós fürdőszoba wc-vel - az ingatlan melegét gázkazán biztosítja padlófűtéssel, a szobákban pedig radiátoros hőleadókkal - műanyag 2 rétegű külső nyílászárói redőnnyel, rovarhálóval felszerelve - szintenként klimatizált - beépített, gépesített konyhabútorral, nagyméretű beépített szekrénnyel - garázs távirányítható, szekcionált ajtóval, a garázs előtt parkolási lehetőség egy autó számára, a kapu előtt pedig 2 autó számára - a bútorzat egyedi megállapodás részét képezi Ha Ön egy IGAZI kertvárosi környezetben szeretné élni mindennapjait, közel a Nagyerdőhöz, akkor ezt a lehetőséget ne hagyja ki! Az ingatlan 2026. augusztusától költözhető! Energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van. Az alaprajz tájékoztató jellegű. További kérdéssel, megtekintéssel kapcsolatban várom hívását a hét minden napján!

Külterületi telek eladó Meggyes városrészben

Debrecen Meggyes városrészében megvételre kínálunk egy 625 m2-es "nadrág szíj" jellegű mezőgazdasági területet, melynek tulajdoni lap szerinti besorolása "legelő". A terület arany korona értékkel rendelkezik. Megvásárlását befektetés céljára ajánlom. További felvilágosítással kapcsolatban keressen bizalommal!

TELJESKÖRŰEN FELÚJÍTOTT EGYETEM KÖZELI LAKÁS

Debrecenben, az Egyetem sugárúttól néhány lépésre, megvételre kínálunk egy TELJESKÖRŰEN FELÚJÍTOTT, GÉPESÍTETT ÉS BÚTOROZOTT, 54 m2-es lakást az első emeleten. Felújítás óta még nem lakták! A teljeskörű felújítás kiterjed a víz és villanyhálózat cseréjére, gázkazán beépítésére, külső-belső nyílászárók teljes cseréjére, asztalos által készített GÉPESÍTETT KONYHABÚTOR és bútorok beépítésére, új burkolatok kialakítására. A lakás DUPLA KLÍMÁVAL és ERKÉLLYEL ellátott. Az ár tartalmazza a teljes berendezést. Az ingatlanhoz önálló, saját tároló tartozik. A társasház mögött fákkal övezett hangulatos park és játszótér található. Kiváló elhelyezkedésű, hiszen az Egyetem főépületétől 1500 méterre található, közelben villamos és buszmegálló, iskolák, bevásárlóközpontok megtalálhatóak. Saját otthonnak és befektetésnek egyaránt ajánlom! Energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van. Megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

PRÉMIUM CSALÁDI HÁZ HOSSZÚTÁVRA KIADÓ PALLAGON

Debrecen egyik legkedveltebb városrészén, Pallag családi házas övezetében kínálunk KIADÁSRA egy hamarosan költözhető,nappali + 4 szobás, ÚJ ÉPÍTÉSŰ, magas műszaki tartalommal rendelkező családi házat, mely 870 m2-es telken fekszik. Főbb jellemzői: - ÉK-i fekvésű - nettó 200 m2 alapterületű - földszint helyiségei: garázs, konyha, étkező-nappali, mosókonyha, mosdó, szülői háló gardróbbal és zuhanyzós/kádas fürdőszobával - emelet helyiségei: 3 hálószoba, zuhanyzós/kádas fürdőszoba, mosdó, mozi/dolgozó sarok - földszinten és emeleten nagyméretű terasz Műszaki tartalom: - hőszivattyús szabályozható padlófűtés, mennyezethűtés - 30-as POROTHERM tégla falazat - 15 cm-es grafitos hőszigetelés - tűzálló PIR hab födém szigetelés - 7 légkamrás, színezett minőségi külső nyílászárók - alumínium, motoros redőny - acél-alumínium bejárati ajtó - riasztó és négy állásos kamerarendszer - távirányítható Hörmann szekcionált garázskapu - a garázsban elektromos autó töltésére alkalmas előkészítés - térkövezett beálló, mely több autó parkolására alkalmas - a hirdetési ár tartalmazza a beépített, gépesített konyhabútort, beépített szekrényt melynek beépítése folyamatban - HOSSZÚTÁVRA KIADÓ, minimum 2 év - bérleti díj havonta 900.000.- Ft + rezsi - a bérléshez 2 havi kaució, kisállat esetén 3 havi kaució + 1 havi bérleti díj szükséges - költözés 2026 nyár folyamán Kiváló lokáció, közelben megtalálható többek között a pallagi Nemzetközi Iskola , DVSC Labdarúgó Akadémia, Teniszcentrum, a Nagyerdő pedig autóval percek alatt elérhető. További információval kapcsolatban várom hívását!

Belvárosi OTTHON eladó a 2. emeleten!

Találja meg új otthonát Debrecen belvárosában! A Fórum bevásárló központtól néhány lépésre, értékesítésre kínálunk egy TÉGLA építésű társasházban lévő, MÁSODIK emeleti, 77 m2-es, 3 szobás, ERKÉLYES lakást. A SZIGETELT lakásban 3 különnyíló szoba, konyha-étkező+ kamra, fürdőszoba és külön helyiségben mosdó került kialakításra. Mindegyik szobából erkély nyílik, egy az utcára, kettő pedig a belső udvarra néz. Külső műanyag, hőszigetelt nyílászárói redőnnyel, rovarhálóval felszereltek, a lakás melegéről gázkazán gondoskodik radiátoros hőleadókkal. A lakáshoz tartozik egy külön helyrajzi számon lévő 12 m2-es zárt garázs, mely OPCIONÁLISAN megvásárolható, értéke 10 M Ft és a hirdetési ár nem tartalmazza. A bútorok megegyezés tárgyát képezik. Ajánlom minden korosztály számára, akár befektetésnek is, mivel rövid időn belül kiadható. TEHERMENTES, azonnal költözhető! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van! Megtekintéssel és bővebb információval kapcsolatban keressen bizalommal!

Debrecenben, a Biharikert szomszédságában eladásra kínálok egy bruttó 133 nm-es, nappali+amerikai konyhás + 2 szobás, TELJES KÖRŰEN felújított,  duplakomfortos, szigetelt, ikerházat, 580 nm-es telken, csendes egyirányú utcában. Amihez egy a nappaliból megközelíthető 16 nm-es fedett terasz és egy egy 20 m2-es, fűtött műhely tartozik, amely meleg vízzel ellátott, és ideális lehet akár tárolónak vagy hobbi, barkácsolás számára. A parkolás két autó számára kialakított gyeprácsos beállón megoldott ,így a kert nagy része zöldfelület maradhatott.

Az ingatlan főbb jellemzői:

- a 2 lakóegység  között 80 cm masszív fal található, így abszolút nincs áthallás a szomszédból
-.a kert hátsó része teljesen zárt, nem látható az ikres és a hátsó szomszéd részéről, ezáltal a privát szféra maximálisan adott
- a ház bruttó 133 m2-es, 95 nm--es hasznos lakótér + 26 m2 pince+16 nm-es terasz és egy 20 nm-es fűtött műhely is tartozik
- a ház fala 10 nm-es grafitos homlokzati hőszigeteléssel lett ellátva és 2022-ben felújított tetőre új cserepeslemez héjazat került
- az ingatlanba 2 rendkívül tágas, napfényes, hálószoba található és emellett egy praktikus kis dolgozóba is, ami akár gardróbszobának  is kialakítható
- a nappali + amerikai konyha 2022-ben lett kialakítva engedélyes tervekkel, ahol egy egyedi, modern, teljesen gépesített konyha lett kialakítva
- a konyhában minden be van építve AEG típusú gépekkel: indukciós főzőlap, sütő, mikró torony, mosogatógép, páraelszívó, hűtő, fagyasztó
- a ház duplakomfortos, 2 fürdőszoba került kialakításra, amelyből az egyik kádas a másik zuhanyzós
- egy háztartási helyiség is található benne, amely jelenleg tárolóként és mosókonyhaként is szolgál illetve a gázkazán is itt kapott helyet
- a felújítás alkalmával természetesen a teljes víz, villany és fűtésrendszer, illetve csatorna rendszer kicserélésre került
- a fűtésünkről egy kondenzációs, Hajdú típusú gázcirkó kazán gondoskodik, padló illetve radiátoros hőleadókkal
- a nappaliban és minden szobában inverteres ( hűtő-fűtő ) klíma található
- külső műanyag nyílászárók redőnnyel és rovarhálóval lettek ellátva és egy több ponton záródó bejárati ajtó lett beépítve
- a ház dél-nyugati tájolású, ezáltal napfényes, világos- a kert egy része praktikusan térkővel fedett és található benne egy mobil kemence is ami ideális családi összejövetelekhez

Amennyiben felkeltette érdeklődését hívjon bizalommal, akár a hétvégén is!

Mikepércsi építési telek eladó

Építkezni vágyók figyelem!!! Mikepércs családi házas övezetében kínálunk eladásra egy 802 m2-es építési telket. Főbb jellemzői: - É-i fekvésű - utcafronti szélessége 19,9 m - beépíthetősége 30% - maximális építménymagassága 4,5 m - víz, villany, gáz, telken belül megtalálható Közelben minden megtalálható ami a hétköznapi életben szükséges lehet. További kérdéssel, megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

Újszerű ingatlan eladó a Biczó-István kertben

Értékesítésre kínálunk Debrecenben a Biczó-István kertben egy 39 m2 alapterületű, egy szobás zártkerti ingatlant, amely 846 m2 telken fekszik. Főbb jellemzői: - ÉK-i fekvésű - helyiségei: szoba, étkező-konyha, fürdőszoba-wc - 2022-ben könnyűszerkezetes technológiával épült - külső falai szigeteltek - külső hőszigetelt műanyag nyílászárói redőnnyel felszereltek - az ingatlan melegét gáz-cirkó fűtés biztosítja radiátoros hőleadókkal - igény szerint kandalló elhelyezésére is lehetőség van - hűtő-fűtő klímával ellátott - tetőszerkezete cserepes lemezzel fedett - az udvarban filagória, lemezből épült garázs, pince, fúrott kút és több gyümölcsfa is megtalálható. Ideális elhelyezkedéséből adódóan 150 méterre található az aszfaltozott úttól és 800 méterre a buszmegállótól. Minden korosztály számára ajánlom, egyedülállóknak és pároknak egyaránt. Készpénzes érdeklődők jelentkezését várjuk! További felvilágosítással kapcsolatban keressen bizalommal!

Debrecen- Déli Ipari parki beruházás!

Debrecen ipari-gazdasági övezetében keresünk folyamatban lévő beruházásra befektetőt. A város külterületén elérhető egy kiemelkedő lehetőség kereskedelmi vállalkozások számára, akik lehetőséget keresnek befektetési célra vagy saját üzleti tevékenységük bővítésére. Az ingatlan területe 5115 m2, amely ideális választás lehet ipari létesítmények, raktárak vagy egyéb gazdasági célú épületek kialakítására. A területre tervezve van egy hozzávetőlegesen 2500 m2-es ipari csarnok, szociális helyiségekkel, 10 méteres belmagassággal, melynek az alapja már elkészült. Az ingatlan RENDELKEZIK MINDEN - a vállalkozás elkezdéséhez- SZÜKSÉGES ENGEDÉLLYEL. Telek főbb paraméterei: - övezeti besorolása: Gá-Ip/21 - ÖSSZKÖZMŰVES ( víz, gáz, villany 3x500 Amper, csatorna) - méretei: 75 m x 68,2 m - beépíthetősége: 60% - maximális építménymagassága: 15 méter A körbekerített telek elhelyezkedése kiváló, hiszen a környék ellátottsága páratlan, a közlekedési lehetőségek pedig rendkívül kedvezőek, így könnyen megközelíthető. A terület közelében található a Debreceni Repülőtér és a város főbb közlekedési útvonala, 2 km-en belül az autópálya felhajtó amely biztosítja a gyors és hatékony hozzáférést a környező településekhez. Az ipari területen elhelyezkedő ingatlanok iránti kereslet folyamatosan növekszik, így ez a telek nem csupán a jelenlegi igényeknek felel meg, hanem a jövőbeni fejlesztések szempontjából is ígéretes befektetési lehetőséget kínál. A környék biztonságos, ideális környezetet teremtve a sikeres üzleti tevékenységek számára. A telek lehetőséget biztosít a jövőbeli építkezések kreatív megvalósítására. Funkciója sokrétű, így a potenciális vásárlók szabadon alakíthatják ki az elképzeléseiknek megfelelően. Az ipari-gazdasági övezet előnyei között említhetjük a közeli szolgáltatásokat, amelyek megkönnyítik a mindennapi működést, legyen szó akár logisztikai, akár termelési tevékenységekről. Az itt dolgozók munkába járását helyi buszközlekedés segíti. Debrecen, mint a Hajdú-Bihar vármegye központja, folyamatos fejlődésen megy keresztül, így a város körüli ipari területek is egyre népszerűbbé válnak a befektetők körében. Amennyiben Ön is érdeklődik a telek iránt, vagy kérdései lennének az ingatlannal kapcsolatban, kérem, ne habozzon kapcsolatba lépni velem. Bizalommal kereshet, és szívesen segítek minden felmerülő kérdésben, hogy Ön a legjobb döntést hozhassa meg! Az ingatlan piaca dinamikusan változik, így érdemes mihamarabb lépni, hogy ne maradjon le erről a kivételes lehetőségről!

Debrecen belvárosában, az Erzsébet utcán 2 szobás, felújított lakás ELADÓ!Ez az ingatlan kiváló befektetési lehetőséget jelent, hiszen a környék nagyon keresett a bérlők körében, könnyen kiadható. Legyen szó első saját lakás vásárlásáról vagy befektetési céllal történő vásárlásról, ez a lakás minden igényt kielégít.
Az ingatlan főbb jellemzői:* 9. emeleti elhelyezkedésű* 57 nm alapterületű* 54 nm a lakóterület és 6 nm lodzsa tartozik a lakáshoz* nappali + 1 hálsózobás* az egész lakás 2025-ben lett felújítva * cserélve lettek a villanyvezetékek* a szobákban, a konyhában és a közlekedőkben is cserélve lettek a burkolatok* minden helyiségben műanyag nyílászárók vannak, redőnnyel felszerelve* biztonsági bejárati ajtó került beépítésre* új, modern beltéri ajtók* álmennyezet* a nappaliban klíma biztosítja nyáron a kellemes hőmérsékletet* a fűtésről gázkonvektor gondoskodik* a meleg vizet pedig a hőszolgáltató biztosítja* külön fürdő és mellékhelyiség* a bútorok megegyezés tárgyát képezik* a lépcsőház rendezett, a lift szerkezete cserélve lett* villamos 2 perc sétára* orvosi rendelő, patika, boltok, belváros szintén sétatávolságra
Higgye el,  ez a lakás nem csak otthont, de értéket is képvisel a belvárosi ingatlanpiacon. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, válassza új otthonának vagy befektetési céljainak megvalósításához ezt a kiválóan karbantartott, modern szolgáltatásokkal felszerelt lakást az Erzsébet utcában!
BIZTOS HITELTANÁCSADÓI ÉS ÜGYVÉDI HÁTTÉRREL IS SEGÍTJÜK
ÜGYFELEINKET A VÁSÁRLÁS ÉS AZ ELADÁS TELJES FOLYAMATÁBAN.

Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérdése van, vagy szeretné megtekinteni,
hétvégén is szívesen fogadom hívását.

Vásárlóink részére minden szolgáltatásunk ingyenes!

Exkluzív új építésű lakóingatlan a Nagyerdő közelében

Debrecen frekventált övezetében, Nagyerdei környezetben várja új tulajdonosát ez a 2024-es, új építésű, nettó 187 m2-es, hatalmas, nagy belmagassággal rendelkező nappali+ 2 hálószobás magas műszaki tartalommal megépített, energia takarékos lakóingatlan, mely használatbavételi engedéllyel rendelkezik. Az ingatlan zártsorú beépítéssel, 349 m2-es telken épült, A + energia besorolású, földszint + emelet kivitelű. Minimális fenntartási költsége többek között a H tarifára csatlakoztatott Daikin hőszivattyúnak köszönhető, mely biztosítja az ingatlan hűtését és fűtését, padló, fal, mennyezet megoldással, továbbá szigetelt falainak és felső kategóriás külső nyílászáróinak, mely háromrétegű edzett üvegezéssel, rovarhálóval, részben távirányítható rolóval ellátott. Az ingatlan 10 kW-os napelem rendszer fogadására előkészített. Földszint helyiségei: nagyméretű nappali- étkező- konyha+ kamra, melynél a nappali igény szerint galériázható a nagy belmagasságnak köszönhetően, a nappaliból megközelíthető a polikarbonáttal fedett terasz, továbbá épített zuhanyzós fürdőszoba mellékhelyiséggel, MOFÉM csaptelepekkel. Emelet helyiségei: 2 hálószoba+ 1 gardrób, sarokkádas fürdőszoba WC- vel, gépészetnek kialakított helyiség mosókonyhával. Az ingatlanhoz tartozik egy 20 m2- es gépkocsibeálló HÖRMANN távirányítható szekcionált kapuval ellátva, elektromos autó töltésére alkalmas előkészítéssel, az udvaron több autó számára parkolási lehetőséggel, valamint az udvarról megközelíthető, pince szinten lévő tároló is. Azonnal birtokba vehető! További kérdéssel kapcsolatban keressen bizalommal!