Dobos Bernadett ingatlanjai

78m²

3 room(s)

163.9M Ft 463,000 €

MARINA PARTI PRÉMIUM OTTHON KÉT HATALMAS TERASSZAL, ÚJÉPÍTÉSŰ KÖRNYEZETBEN!

Eladó a XIII. kerület egyik legkeresettebb részén, a Marina parton egy EXKLUZÍV, 78 nm-es, háromszobás, dupla teraszos lakás modern, újépítésű lakóparkban!

A lakás a 3. emeleten található, különlegessége pedig a két irányba tájolt, összesen 38 nm-es terasz, amely egész nap világos, napfényes életteret biztosít.

A keleti tájolású terasz tökéletes helyszíne a nyugodt reggeliknek és a délelőtti napsütésnek, míg a nyugati terasz a délutániesti kikapcsolódás ideális tere lehet.

A lakás rendkívül jó elosztású:
- tágas nappali amerikai konyhával
- két külön nyíló hálószoba
- világos, modern élettér
- nagy üvegfelületek
- prémium hangulat és kiváló térkapcsolatok
A modern társasház már átadott, így az ingatlan AZONNAL birtokba vehető, nincs kivitelezési kockázat vagy hosszú várakozás.

FŐBB JELLEMZŐK:
- XIII. kerület Marina part
- 78 nm lakótér
- 38 nm összes terasz
- 3. emelet
- háromszobás kialakítás
- keleti és nyugati tájolás
- modern újépítésű lakópark
- világos, napfényes lakás
- kiváló befektetés és saját otthon céljára is
- prémium környezet a Duna-part közelében

OPCIONÁLISAN MEGVÁSÁROLHATÓ:
- könnyen megközelíthető teremgarázs parkolóhely: 8 millió Ft
- földszinti tároló (4,5 nm): 4 millió Ft

LOKÁCIÓ MARINA PART ÉLETÉRZÉS
A Marina part Budapest egyik legnépszerűbb vízpart közeli városrésze, ahol a modern lakóparkok, a Duna-parti sétányok, éttermek, kávézók és a kiváló infrastruktúra egyszerre biztosítanak kényelmes és prémium életminőséget.
M3-as metró, bevásárlási lehetőségek, edzőtermek, éttermek és szolgáltatások néhány perc távolságra elérhetők.
Ritka adottságú lakás két nagy terasszal a Marina parton kiváló választás saját otthonnak vagy értékálló befektetésnek!
További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

for sale new construction apartment

1/6

46,3m²

2 room(s)

data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label

99.9M Ft 282,000 €

Modern, prémium otthon a Marina-part közelében nagy erkéllyel és kiváló elrendezéssel
Eladó a Waterside Residence egyik különleges lakása, amely tökéletes választás mindazok számára, akik modern, kényelmes és magas színvonalú otthont keresnek a Duna-part közvetlen közelében.
A bruttó 46,34 m²-es lakás praktikus és élhető kialakításának köszönhetően tágas érzetet biztosít. A világos nappali, a külön hálószoba, valamint a több mint 15 m²-es erkély ideális teret nyújt a mindennapi kikapcsolódáshoz és feltöltődéshez. A lakás nagy üvegfelületeinek és átgondolt kialakításának köszönhetően kellemes, harmonikus életteret kínál.
A lakás főbb jellemzői:
nappali + 1 hálószoba
bruttó 46,34 m² alapterület
15,05 m²-es erkély
modern, ergonomikus elrendezés
külön WC és tágas fürdőszoba
prémium burkolatok és szaniterek
okosotthon rendszer
elektromos redőnyök
AA+ energiahatékonyság
hybrid geotermikus fűtés
A Waterside Residence lakói számára exkluzív szolgáltatások is elérhetők:
wellness és fitness részleg
coworking iroda
közösségi nappali
privát belső kert
kétszintes mélygarázs elektromos autó töltési lehetőséggel
Kiváló választás saját otthonnak vagy befektetésnek egyaránt, a Marina-part egyik legdinamikusabban fejlődő környezetében.
Várható műszaki átadás: 2026. II. negyedév.

for sale semi-detached house

STÍLUSOS OTTHON MODERN MŰSZAKI TARTALOMMAL

Van, amikor egy háznál már az első pillanatban érezni, hogy minden a helyén van. Ez az ingatlan pontosan ilyen: átgondolt terek, világos helyiségek, modern megoldások és egy olyan otthonos hangulat, amit nehéz fotókon visszaadni. Az ikerház egy rendezett telken helyezkedik el, kényelmes méretű udvarral és praktikus kialakítással. A tágas amerikai konyhás nappali valódi központi élettér, ahová jó megérkezni egy hosszú nap után. Emellett 3 külön nyíló szoba biztosít kényelmes életteret akár családok, akár párok számára. A modern műszaki tartalom valóban érezhető a mindennapokban is: hőszivattyús fűtés-hűtés, teljes padlófűtés és kimondottan kedvező fenntartási költségek gondoskodnak arról, hogy a komfort ne járjon kompromisszumokkal. A rezsi még a téli hónapokban is rendkívül kedvező, akár 20.000 Ft körül alakulhat a korszerű megújuló technológiának köszönhetően. A 13,5 m²-es terasz pedig az a hely, ahol a reggeli kávé vagy az esti beszélgetések tényleg más hangulatot kapnak. ☀️ A viacolorozott autóbeálló két autó számára biztosít kényelmes parkolást. Amit érdemes tudni: ✔ 125 m² lakótér ✔ 444 m² telek ✔ Amerikai konyhás nappali + 3 szoba ✔ 2 fürdőszoba + 2 WC ✔ Zuhanyzó + kád ✔ 13,5 m²-es terasz ✔ Hőszivattyús fűtés/hűtés ✔ Padlófűtés ✔ Világos, modern belső terek ✔ Autóbeálló 2 autónak ✔ Igényes, rendezett környezet Ez az otthon azoknak szól, akik nem csak négy falat keresnek, hanem egy valóban jól működő, modern és élhető otthont. Megtekintés - kérdés esetén kérem keressen bizalommal !

for sale new construction apartment

1/6

42,8m²

2 room(s)

85.5M Ft 242,000 €

Eladó exkluzív 2 szobás lakás a Marina Parton vízparti társasházban!

Fedezze fel a modern városi életstílus és a természet közelségének tökéletes harmóniáját Budapest egyik legkeresettebb részén a Marina Parton!

-Lakás jellemzői:

Újépítésű, exkluzív társasház 3. emelet

Tágas, 14,02 nm erkély

belső kertre néző, világos, csendes lakás

Átadás várható: 2026. szeptember

-Befektetésnek és otthonnak is ideális:

Legyen szó hosszú távú befektetésről vagy saját használatról, ez az ingatlan biztos választás. A Marina Part kiemelkedően jó lokációval, magas bérleti hozammal és folyamatos értéknövekedéssel büszkélkedhet.

-Fizetési ütemezés elérhető!

for sale new construction apartment

1/9

33m²

1 room(s)

82M Ft 232,000 €

Eladó exkluzív Dunai részpanorámás garzonlakás a Marina Parton!

Átadás: 2026.Szeptember.
Fedezze fel a modern városi életstílus és a természet közelségének tökéletes harmóniáját Budapest egyik legkeresettebb részén a Marina Parton!

Lakás jellemzői:

-Újépítésű, exkluzív társasház 7. emelet

-lakás összesen 33,05 m² lakótér
-Tágas, 8,91 m²-es erkély

-utcai nézetű , Dunára részpanorámás ,világos, csendes lakás

A lakások magas építési minőséggel készülnek, az energetikailag korszerű mennyezeti-hűtés fűtés kellemes hőérzetet biztosít majd.
A lakóparkban kétszintes mélygarázs épül, melyben e-töltővel előkészített parkolóhelyek és tárolók kerülnek kialakításra.

A társasházban: Recepció , portaszolgálat, klubhelyiség, és csomagpont található.
A közösségi életről pedig a közösségi tetőteraszok (jóga + napozó és grillterasz) a játszóterek és a lakók számára használható sporteszközök gondoskodnak.
Befektetésnek és otthonnak is ideális:

Legyen szó hosszú távú befektetésről vagy saját használatról, ez az ingatlan biztos választás.

A Marina Part kiemelkedően jó lokációval, magas bérleti hozammal és folyamatos értéknövekedéssel büszkélkedhet.

Fizetési ütemezés elérhető!

Ne maradjon le erről a páratlan lehetőségről! Keressen bizalommal.

for sale new construction apartment

1/11

34m²

1 room(s)