Csanádi József ingatlanjai

4 különnyíló szobás, emeleti, panorámás, felújítandó panel eladó Albertfalván!

4 különnyíló szobás, emeleti, panorámás, felújítandó panel eladó Albertfalván! Albertfalva legkedveltebb utcájában, a Sáfrány utcában eladó egy EMELETI , 4 szobás lakás. A nettó 70 m2-es lakás ablakai két irányba nyílnak, K-NY-i tájolással. A kiváló elosztású ingatlan mind a 4 SZOBÁJA KÜLÖN NYÍLIK, az étkező-konyha nagy ablakának köszönhetően világos, az erkélye beépített. A nyílászárók műanyagra lettek cserélve. Közös költség: 17 500,-Ft. A lakáshoz tartozik egy közös használatú tároló is. Az épület 10 emeletes, két lift működik a házban, egy teher , egy személyszállító lift. A ház panelprogramban részt vett. Csendes, összetartó lakóközösség lakja. Infrastruktúra: A villamos és buszmegállók 2 perc sétára találhatóak a 1;17;19;41;47;48-as villamosokkal, a 7-es busz szinte a ház előtt áll meg, Az albertfalvai vasútállomás pár perc séta. Több bolt karnyújtásnyira : LIdl, Aldi, Prima, a Savoya Park összes szolgáltatása is csak 2 villamosmegálló. Az albertfalvai piac pár perc séta. Közelben uszoda, kutyafuttató, cukrászda, játszóterek, mindez remek közlekedés mellett, kertvárosi környezetben. AZ INGATLANT AJÁNLOM TÖBB GYERMEKES CSALÁDOKNAK IS, KIVÁLÓ ELRENDEZÉSE, 4 KÜLÖNNYÍLÓ SZOBÁJÁNAK KÖSZÖNHETŐEN. A lakás per és tehermentes, rugalmasan nézhető, rövid időn belül birtokba vehető.

Immaculate apartment in the 11th district!

Sunny, fully renovated brick apartment with a basement for sale near Bikás Park. It features an open-plan kitchen and living room, with each room having its own entrance, and underfloor heating providing comfort throughout. The facade of the building is insulated and has a new roof. It is located in an excellent area in terms of public transportation, yet it is situated on a quiet street. The apartment is move-in ready and can also be purchased with a loan. Call me and schedule an appointment as soon as possible!

Fedezze fel Budapest szívében ezt a kényelmes, 2 szobás lakást a Palotanegyedben!

A VIII. kerület legszebb, kiemelkedően kedvelt Palotanegyed városrészében kínálom eladásra ezt a nagyon egyedi stílusban felújított 55 nm-es 2 szobás, emeleti, liftes, rendezett házban lévő ingatlant. A jó állapotú liftes, polgári jellegű tégla építésű társasház rendezett. Lakóközössége nyugodt, csendes. A lakás teljes felújításon esett át. Mint a képeken is látható, minden új. Nagyon jó az alaprajza, mert a háló és a fürdő egy intim teret ad, a konyha tágas, helyet kapott egy vendég WC is, ill a nappali az óriási méretével lehetőséget ad minden funkció valódi kihasználásra. Vendégek fogadása esetén is kényelmes. A lokáció páratlan, hiszen 2 perc a Blaha Lujza tér, ugyanakkor egy belvárostól szokatlanul csendes utcában vagyunk. A lakás fenntartása kedvező nagyon. Akár kiadásra, akár saját célra is tökéletes választás lehet! Keressen és tekintsük meg még ma!

Szuper kis panel az Etele pláza és a Kelenföldi vasútállomás közelében!

Csendes, 4. emeleti, egész nap világos otthon eladó. 1+2 félszobás, zárt lodzsás lakás az Etele úton, 2022-ben teljes körű felújítással: az Etele Pláza, Bikás park, Kelenföld Vasútállomás  szomszédságában.
A társasház részt vett a panelprogramban a homlokzat szigetelt, a radiátorok korszerűek, a közös terek és liftek világítását pedig napelemes rendszer biztosítja.
A közös költség alacsony (14 500 Ft/hó), a ház anyagi helyzete stabil és kifejezetten jó.

Főbb jellemzők:
51 m² + 4m2 loggia
4. emelet, két lift (Személy és teherlift)
Akadálymentesitett bejutás
1+2 félszoba, ~18 m²-es napfényes nappali zárt, szigetelt lodzsával
Ablakos, világos, panorámás konyha
Műanyag nyílászárók (2022-es csere)
Fűtés: Főtáv + 2 db hűtő-fűtő klíma (nappaliban és hálószobában)
Elektromos kandalló
Rendezett lakóközösség, közös tároló használata
Ráccsal leválasztott, biztonságos előtér a lakások előtt
Kamerarendszer a házban és a folyosókon, a lakásban is külön kiépítve

Felújítások (2022):
Teljes víz- és villanyhálózat-csere
Új, beépített, gépesített konyha Whirlpool prémium háztartási gépekkel (sütő, mosogatógép, mikró, elszívó mind garanciális)
Teljes esztétikai és műszaki megújítás, új burkolatok
Radiátorok cseréje modern, energiatakarékos típusokra
Beépített loggia
Beépített szekrények, villanykandalló
Kamerarendszer a lakásban is kiépítve

A társasház felújításai:
Liftek fülkéjének és vezérlésének felújítása
Homlokzati hőszigetelés és tető vízszigetelés
Szellőzőmotorok cseréje
Csatorna-alapvezetékek és szerelőszinti alapvezetékek megújítása
Földszinti fogadótér és tárolók felújítása, bővítése
Következő ütem: függőleges strang (vízcsatorna) vezetékek teljes cseréje (2026-ban várható, a 14 500 forintos közös költség tartalmazza)

Parkolás:
Lakossági éves parkolás: 1 autó 11 200 Ft/év, 2. autó 24 400 Ft/év (a ház környékén)

Lokáció, infrastruktúra:
M4 metró, Kelenföld pályaudvar, buszok és villamosok néhány perc sétára
Etele Pláza, Bikás park, óvoda, iskola, orvosi rendelő, hétvégi termelői piac a közelben

Ez az ingatlan igazi ritkaság: modern, teljesen felújított otthon kiváló helyen, stabil anyagi hátterű házban.
Ha felkeltette az érdeklődésed, hívj bizalommal egyeztessünk megtekintést!

Nyugalom, béke, természet és extra szolgáltatások az Ökolakóparkban! N+2 szobás azonnal költözhető lakás!

Nyugalom, béke, természet és extra szolgáltatások az Ökolakóparkban! N+2 szobás azonnal költözhető lakás! Nyugalom, béke, természet és extra szolgáltatások! Kiadó egy nagyon szép és kiváló állapotú 2+1 félszobás, napos, erkélyes / 10 nm/ lakás az ÖKO lakóparkban, melyben Ön minden nap megpihenhet, mintha nyaralna. A lakás nagyon világos, napos, DNY-i tájolása van! A lakópark remek lokáció mellett, mégis a természetben található. A Széll Kálmán tér kocsival 10 perc. A lakás minden igényt kielégítő és a lakópark szolgáltatásai extrák: jakuzzi, szauna, sóbarlang, posta szolgálat, teremgarázs, 24 órás recepció. Jöjjön és tekintse meg! A tulajdonos minimum 1 éves szerződést kér és 2 havi kauciót. A lakás azonnal költözhető! Kisállat megegyezés alapján hozható, dohányozni nem lehet csak az erkélyen. A képeken látható bútorok maradnak a lakásban. Igény esetén 100 EUR / hóért van gk. beálló teremgarázsban, mely csak opció, nem kötelező!

Sok lehetőséget rejtő nagy belmagasságú, utcai portálos üzlethelyiség eladó a VII. kerületben, Ligetvárosban!

A VII. kerület Ligetváros városrészében eladó egy nagy belmagasságú ( 430 cm ) jelenleg felújítandó állapotú jogilag tiszta helyzetű üzlethelyiség. Az ingatlan jelenleg üres, ezért teljesen az Ön igényeire tudja kialakítani. Az ingatlanban a nagy belmagasság miatt most egy nagy teljes területet fedő galéria van kialakítva. Az ingatlan tehermentes és megtekinthető előre egyeztetett időpontokban. Felújítás után alkalmas lehet kiskereskedelmi célra vagy bemutatóteremnek, szalonnak, szépészeti stúdiónak, csomagátvételi pontnak stb. Felújítás után 60 nm alapterület nyerhető, hiszen a nagy belmagasság miatt a kialakított új szinten is 210 cm lesz a belmagasság. Az utca rendezett nyugodt, a környék rendezett. A Keleti pu. nagyon közel van - gyalog 4 perc séta. Ott minden tömegközlekedési eszköz rendelkezésre áll ( metró, villamos, busz, vonat ). Jöjjön el és tekintse meg még ma. Az alaprajz tájékoztató jellegű.

WONDERFUL HOUSE WITH SWIMMING-POOL IN SASAD at the 11 th District - BUDAPEST

WONDERFUL HOUSE WITH SWIMMING-POOL IN SASAD at the 11 th District - BUDAPEST XI. district, in Sasad, hidden in a quiet side street, in excellent condition, 440 square meters, 3 floors, 2 + 6 rooms, indoor pool house for sale in a beautiful garden of 720 sqm. The well-insulated, elegant, castle-like building has large terraces and balconies suitable for relaxation. On the ground floor is the 3 x 6 m heated indoor swimming pool - in front of it is a 28 m2 covered terrace with a large oven. The wellness area includes a Finnish sauna for 4 people, a fitness room, a shower and a restroom. Opposite the garden gate is the two-bay, windowed garage and workshop. On the middle level, there is a parquet-floored, sunny living room with a large, decorative electric fireplace, partly with electric shutters, and a large terrace. The separate kitchen with a window leads to the pantry and the spacious dining room with a balcony. On this level there are also two bedrooms with bathrooms, many built-in wardrobes and air conditioning. On the next level there are 3 bedrooms, a bathroom, and a kitchen (suitable for bedroom also). At the top, they created a wonderful dome with a beautiful view, which can even be used as a relaxing reading corner. The property is also excellently suitable for a two-generation house and a private clinic. The back garden is well separated for dogs, and next to it there is a small house suitable for storing garden machinery.