Csanádi József ingatlanjai

Csendes, hatalmas kerttel rendelkező 4 + fél szobás ház eladó Budakeszi legjobb részén!

Csendes, hatalmas kerttel rendelkező 4 + fél szobás ház eladó Budakeszi legjobb részén! A jelenlegi piacon ár-érték arányban ennyi szobával és ilyen lokációban ez a legjobb vétel! Nézze meg még ma! RÖVID ÖSSZEFOGLALÓ Budakeszin, Meggyes városrészen ( mely belterület ) az Ady Endre utcában található ez a 2025-ben felújított 128 m²-es, kétszintes, tágas, napfényes kiváló elosztású 4+fél szobás, 2 fürdőszobás családi ház egy hatalmas 531 m²-es telken 20 percere Budapesttől. LOKÁCIÓ Budakeszi egy Budapesthez nagyon közel lévő igazi kisváros, ahol mindent megtalálható, amire a mindennapokban szükség lehet: van kis bevásárlóközpont, piac, iskolák, uszodák és számos egyéb szolgáltatás. A környék nyugodt, zöldövezeti jellege mellett a természet közelsége is páratlan, hiszen a közeli erdő csupán 5-8 perc sétára található. Ez az ingatlan tökéletes választás mindazok számára, akik a város adta kényelmet és a természet nyújtotta nyugalmat is keresik. A ház Budakeszin a Pátyi úttól északra a Budakeszi ároktól 2 percre, Meggyes városrészben, belterületen egy nagyon nyugodt utcában található. A közlekedés kiváló: autóval Budapest 3 irányból is megközelíthető: vagy autópályán vagy kisebb utakon is. A város határáig pl. Kelenföld M4 metróig beérni autóval csupán 16 perc. Közösségi közlekedéssel Budapest felől két irányból közelíthető meg, egyrészt a Budakeszi út felől a 22-es autóbuszcsaláddal (22, 22A, 222, 922, 922B), másrészt pedig Kelenföld felől Budaörsön keresztül a 188-as és a 188E buszjáratokkal. A buszvégállomás csupán 2 perc séta a háztól! A buszok egyben a város helyi járataiként is szolgálnak. Minden a közelben van: termelői piac, szupermarket (CBA Príma), gyógyszertár, posta, lottózó, kormányhivatal, rendőrség, okmányiroda a Budakeszi Fő utca felé 2 perc sétára található. Lidl, Aldi, Tesco, Deichmann, KIK, Pepco stb. 2 perc autóútra Iskola, óvoda: Széchenyi István Általános Iskola, óvoda, orvosi rendelő, uszoda, sportpályák, kutya futtató 2-3 perc autóútra a Meggyes felé. MŰSZAKI TARTALOM: - A ház kívülről egy komplett hőszigetelést kapott - Telek méret 531 m2 - Ház nettó 128 m2 (földszint 61 m2, emelet 67 m2) - Pakolható emeleti tetőtér 1,5 m csúcs belmagassággal 67 m2 alapterületen - Utcafront hossz: 25 m - 60-as falak - Teljes elektromos vezetékcsere, elosztócsere, betáp csere: 3*40 Amper - Új mérőórák - Hőszigetelt nyílászárók - 25 cm-es stabil beton födém ( nem fa – nem nyekereg nem mozog ) - új, modern PROTEUS PREMIX 24 kondenzációs kazán gondoskodik a fűtésről, új radiátorokkal - teljes gépészeti újjáépítés: fürdőszobák – új szaniterek - Hosszú utcafront (25m), így közvetlenül a ház előtt 5-6 autónyi parkolóhely biztosított - Kerten belül kocsibeállási lehetőség (2-3 autó befér) - ősfás, örök panorámás kert János hegy felé ÖSSZEGZÉS Ez a felújított családi ház a város közelsége és a természet nyújtotta nyugalom tökéletes egyensúlyát kínálja. A tágas, világos terek, a privát pihenőhelyek a hatalmas kert mind a kényelmes családi életet szolgálják. Hívjon megtekintés miatt!

Eladó egy kimagasló értékekkel bíró, budai, egyedi stílusú N+2 szobás lakás

A II. kerület egyik legkedveltebb részén, a Mechwart liget szomszédságában eladó egy panorámás, 6. emeleti, 3 szobás, erkélyes lakás! A KÖRNYÉK: - II. kerület, Országút - Frekventált, kiváló közlekedés, de mégis csöndes - A 4-6-os villamos megállója sétatávolságra található, a Metró megálló 2 villamosmegállónyira van - Élelmiszerbolt, gyógyszertár, éttermek 100-200 méteren belül - Mammut bevásárlóközpont és a Fény utcai piac is csak 7 perc séta vagy 1 villamos megállónyira van - Orvosi rendelő, iskola, óvoda, fodrászat, kozmetika pár percre, pékségek - A közelben kikapcsolódási lehetőségnek találhatóak, zöld parkok, illetve játszótér is A HÁZ: - rendezett társasház, nagyon szép karbantartott lépcsőházzal - A liftnek a műszaki szerkezete felújított, és karbantartott - A lakóközössége vegyes korosztály, nagyon kedves és összetartó A LAKÁS: - 69 m2-es, 3 szobás, VI. emeleti - Tájolása D-i, melynek köszönhetően egész nap világos - Panorámás, a Várra és a Mátyás templomra is - Műszakilag teljesen felújított, újra alkotott ingatlan. Minden új. teljesen gépesített, soha senki nem lakott a lakásban a felújítás óta és minden beépített gép teljesen új és garanciális. - A szobák DAIKIN klímával vannak felszerelve. - A konyhában minden teljesen beépített: mosogatógép, sütő, mikrosütő, főzőlap. Minden gép új és garanciális. - Mindenhol hő és -hangszigetelt 2 rétegű műanyag nyílászárók lettek beépítve, redőnnyel - A két fürdőszoba biztosítja a teljes komfortérzetet - az egyik fürdő zuhanykabinnal és WC-vel van felszerelve, a másik pedig káddal WC-vel és bidével is - A lakásban házközponti fűtés van - Hűtésről 2 klíma gondoskodik - A közös költség havi 33 e Ft, melyben a komplett havi fűtés átalánydíj, a közös költség teljes összege, felújítási alap és a korlátlan víz fogyasztás is benne van. Ezen felül az elektromos áram fogyasztás mérés alapján fizetendő. További információért, illetve megtekintés esetén hívjon bizalommal! Rugalmasan megtekinthető az ingatlan!

7. kerület Ligetvárosban ízléses és teljesen felújított N+2 szobás lakás a Városliget mellett!

Jöjjön el és tekintse meg még ma ezt a 7. kerületi - Városligethez nagyon közeli, V. emeleti, nagyon világos, N+2 szobás lakást, mely teljes körű műszaki és esztétikai felújításon esett át! Az ingatlan a 7. ker. nyugodt részén a Városliget közvetlen szomszédságában található a Ligetvárosban egy rendezett, nagyon szép homlokzattal rendelkező, tégla építésű, századfordulós társasházban. A környék egyesíti a polgári nyugalmat a városias környezetnek a természethez közelségét ( Városliget ) és a jó infrastrukturális ellátottságot és a kiváló közlekedést is. Autóval parkolás utcán közterületen, de a társasház saját udvarán is lehet beállási lehetőséget igényelni. Illetve a Múzeum mélygarázsban, ami zárt, őrzött váltható napi, heti, havi vagy akár éves bérlet is. ( pl.: 30 napos bérlet egész napra 43.500 Ft - érvényes a kiváltás napjától számított 30 naptári napig a nap 24 órájában ) Az ingatlan a ház V. emeletén található, ide lifttel jutunk fel. A házban 2 lift is van. A lakás 70 nm alapterületen, teljes műszaki felújításon esett át, ez mindent magában foglalt. A teljes felújítás során a teljes elektromos hálózat, víz hálózat és minden egyéb is újra lett építve. Minden részletre figyeltek a felújítás során ( kivezetett páraelszívó, 2 klíma berendezés, redőnyök, nagy gardrób szekrény, sok beépített világítás, és beépített bútorok. Nagyon jó alaprajzi adottságai vannak az ingatlannak. A - hatalmas, világos, tágas terek, - nagyon naturális, de minimalista design, - kiváló kivitelezési minőség. a 3 legfőbb erénye ennek a lakásnak. A K-i tájolás miatt nagyon világos ingatlant az élhető terek jellemzik, a nagy méretű nappali étkezővel 26 nm-es, a nagy hálószoba 21 nm-es. A lakásban minden új és senki nem lakott benne a felújítás óta. Ön lehet az első lakója a lakásnak. A fotók magukért beszélnek, kérésre ingatlanbemutató videót is tudok küldeni. A lakásban a közművek ( gáz, elektromos áram ) mérés alapján fizetendő, a víz - korlátlan fogyasztása - a közös költség része. A közös költség havi 19.000 Ft. A lakás tehermentes és 1/1 tulajdon. Megállapodás után akár azonnal és igény szerint a képen látható összes ingósággal együtt is birtokba vehető. Várom hívását.

Eladó a vár keleti lábánál, a Clark Ádám tértől egy percre, egy hangulatos kis utcára néző 55 m2- es, 2 szobás lakás!

Eladó a vár keleti lábánál, a Clark Ádám tértől egy percre, egy hangulatos kis utcára néző 55 m2- es lakás! A cca. 430 cm-es belmagasságot a tulajdonosok úgy használták ki, hogy a félszoba és a konyha fölött két hálószobát alakítottak ki, ami 16 m2 az alapterületen kívül! A lakás jelenleg teljesen felújítandó állapotú, de a lokáció miatt nagy lehetőségeket rejt. A D-i tájolás miatt a szoba nagyon világos. A nappali ablakai utcára néz, de nagyon csöndes, mert egy kis csak gyalogosan járható Várba vezető lépcsőre néz, a többi helyiségé a belső udvarra néznek! A fűtés modern hőtárolós külön villanyórával ellátott, külön szabályozható berendezésekkel történik. A közös költség 8000 Ft! A ház állapota átlagos, de egyike A várban illetve a vár környékén lévő elegáns épületeknek! Az ingatlan azonnal birtokba vehető! Jól kiadható, befektetésnek is ideális! Tekintse meg ma!

ELADÓ FELÚJÍTOTT 2 szobás PANORÁMÁS, nagyon világos PANELLAKÁS ALBERTFALVÁN a legjobb PANELPROGRAMOS házban!

ELADÓ FELÚJÍTOTT PANELLAKÁS ALBERTFALVÁN a legjobb PANELPROGRAMOS házban! INGATLAN KÖRNYÉKE: Az ingatlan a XI. kerületben, Albertfalván helyezkedik el. A környéket kiváló tömegközlekedés (17-es, 41-es, 47-es, 56-os villamosok) és infrastruktúra jellemzi. A közelben található számos bevásárlási lehetőség (Savoya Park Bevásárlóközpont, Auchan, Aldi, OBI, Möbelix), boltok, gyógyszertár, cukrászda, kávézók, bank, szórakozó helyek, bölcsőde, óvoda, iskola, de Újbuda központja, így az Allee Bevásárlóközpont, vásárcsarnok is negyedórán belül elérhető. Autóval mind a belváros, mind az M1-M7 autópálya könnyen és gyorsan megközelíthető. A környéken számtalan sportpálya, fitness centrum, uszoda jelent kikapcsolódási lehetőséget az itt élők számára. ÉPÜLET JELLEMZŐI: A panelépítésű, lapos tetős épület 1976-ban épült. Földszint + tízemeletes, a két lépcsőházban szintenként 10 lakás helyezkedik el, melyek folyosóról nyílnak. A lakók kényelmét két karbantartott lift segíti, melyekből az egyik teherszállításra is alkalmas. A ház jó állapotú, bár panelprogramban még nem vett részt. A lépcsőházat 2016-ban újították fel, a biztonságra kamera vigyáz a házon kívül, valamint a lépcsőházban a liftnél. A ház a villamosmegállótól egy percre található. Az épületek között fás, füves, kellemes zöld terület húzódik, ahol autóval is egyszerűen parkolhatunk. LAKÁS JELLEMZŐI: Az eladásra kínált ingatlan az épület 10-ik emeletén található és a lépcsőházból zárt folyosón át megközelíthető. Befektetésnek is kiváló, hiszen a jó tömegközlekedésnek és a különnyíló szobáknak köszönhetően könnyen és hamar kiadható! A lakás felújított, szép állapotban várja új tulajdonosát, aki azonnal be is költözhet. Az egész lakás fel lett újítva állapotát a fotók tükrözik is! A lakás keleti tájolású, világos, délelőtt napos, ahonnan az ablakokon kinézve a Duna vonalán túl is elláthatunk, mivel nincs előtte másik magas épület. LAKÁS MÉRETEI: A lakás hasznos alapterülete 48nm. Tekintse meg a fotók közt az alap.-ot! Belmagasság: 2,6m. MŰSZAKI FELSZERELTSÉGE: Pár éve felújításra kerültek a nyílászárók, a bejárati ajtó ki lett cserélve több ponton záródó biztonsági ajtóra. A lakás légkondicionálóval ellátott ( A++, inverteres, wifi-s ) A közművek tekintetében: egyedi mérésű vízóra, egyedi mérésű villanyóra, gáz a közös költségben, távhődíj négyzetméter alapján fix. KÖLTSÉGEK: Közös költség *****,- Ft, amely a szokásos közös házkiadásokon felül tartalmaz felújítási alapot is. A fűtés költsége a jelenlegi igényeknek megfelelően ******- Ft, amely havi átalányban fizetendő. TÁROLÓ: Három lakáshoz tartozik közös tároló a pincében, amely kb. 20nm nagyságú. PARKOLÁS: Parkolni az épület előtt és mögött lévő közterületen lehetséges ingyenesen és biztonságosan. Megtekintése rugalmas! Ha kell: a finanszírozás kapcsán is segítünk! Hívjon!

ELKÉSZÜLT, MEGTEKINTHETŐ ÉS VIHETŐ!

Gellért tér, Duna part, Műszaki egyetem ölelésében!

Budapesten a Gellért térnél eladó egy modern tervezésű, frissen elkészült és kulcsra készre berendezett 42 nm -es , 2 szobás lakás.

Hihetetlen hangulata van a környéknek, igazi budai érzést varázsolnak az épületek, a Műszaki egyetem, a kávézók, éttermek a Gellért téren. A közlekedés kiváló, számtalan busz, villamos, a 4. metró megállója és éjszakai járatok.

A lakás kulcsrakész állapotban, teljesen gépesítve (mósógép, mikro, hűtő, sütő, főzőlap, mosogatógép..) és bútorozva kerül átadásra, ahogy a képeken is látszik.

Budán a tavalyi évben két hasonló projektet végzett a beruházó és 2 hónap alatt mind a két-két lakás elkelt, érdemes hamar megtekinetni és lépni, mert ez sem lesz sokáig szabad. A szomszég lakás már elkelt és átadásra is került.

A lakások teljesen új víz és áram hálózatot kaptak, új nyílászárokat, burkolatokat és modern gépeket, bútorokat. Ide tényleg csak a személyes dolgokat kell hozni.
Érdemes sietni mert még könnyű beköltözni, ingtalant vásárolni a XI. kerületben de nemsokára lehet jóval nehezebb lesz!

Budapest 11. kerülete, ahol ez a különleges ingatlan található, dinamikus és pezsgő városrész, amely tökéletes egyensúlyt kínál a városi élet nyüzsgése és a természet közelsége között. A környék rengeteg szabadidős és kulturális lehetőséget kínál, mint például kávézók, éttermek, zöld parkok és a Duna-parti sétányok, így garantálva, hogy minden korosztály számára ideális otthon lehessen. A Gellért-hegy látványos panorámája és a közeli egyetemek vibráló közössége teszi ezt a helyszínt még vonzóbbá azok számára, akik a város szívében keresik az otthonukat. Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget, hogy Budapest egyik legkeresettebb részén élhessen.
A közelben található a Gellért tér, a Gellért-hegy, valamint a Bartók Béla út, melyek csupán pár perc sétával megközelíthetőek, így a kultúra és a kikapcsolódás iránti vágy is könnyedén kielégíthető. A lakáshoz tartozik még egy zárt pincei tároló is, mely extra tárolási lehetőséget biztosít.
A lakótér magába foglal két tágas, egymásba nyíló szobát, amelyek közül a nagyobbik, 43,24 m²-es szoba egy álló galériával büszkélkedhet, tovább növelve ezzel a rendelkezésre álló teret. E szobák keleti tájolásúak és a Műegyetem parkjára nyújtanak kilátást, így garantálva a napfényes reggeleket. A dupla szárnyú fa ablakok és a jó állapotú parketta az eredeti nagypolgári hangulatot idézik.
Eladó egy 95 m²-es, jelenleg 2, de könnyen 4 szobássá alakítható társasházi lakás Budapest szívében, a Gellért tér és a Műegyetem közelében, mindössze 134 000 000 HUF-ért. A lakás egy 6 emeletes, liftes (hívóliftes) tégla épületben helyezkedik el, mely jó állapotnak örvend. A lakásból az utcára nyíló kilátás nyílik, míg a fűtésről gázcirkó és cserépkályha gondoskodik, biztosítva ezzel a meleg otthonos érzést a hideg hónapokba

Sok lehetőséget rejtő nagy belmagasságú, utcai portálos üzlethelyiség eladó a VII. kerületben, Ligetvárosban!

A VII. kerület Ligetváros városrészében eladó egy nagy belmagasságú ( 430 cm ) jelenleg felújítandó állapotú jogilag tiszta helyzetű üzlethelyiség. Az ingatlan jelenleg üres, ezért teljesen az Ön igényeire tudja kialakítani. Az ingatlanban a nagy belmagasság miatt most egy nagy teljes területet fedő galéria van kialakítva. Az ingatlan tehermentes és megtekinthető előre egyeztetett időpontokban. Felújítás után alkalmas lehet kiskereskedelmi célra vagy bemutatóteremnek, szalonnak, szépészeti stúdiónak, csomagátvételi pontnak stb. Felújítás után 60 nm alapterület nyerhető, hiszen a nagy belmagasság miatt a kialakított új szinten is 210 cm lesz a belmagasság. Az utca rendezett nyugodt, a környék rendezett. A Keleti pu. nagyon közel van - gyalog 4 perc séta. Ott minden tömegközlekedési eszköz rendelkezésre áll ( metró, villamos, busz, vonat ). Jöjjön el és tekintse meg még ma. Az alaprajz tájékoztató jellegű.

WONDERFUL HOUSE WITH SWIMMING-POOL IN SASAD at the 11 th District - BUDAPEST

WONDERFUL HOUSE WITH SWIMMING-POOL IN SASAD at the 11 th District - BUDAPEST XI. district, in Sasad, hidden in a quiet side street, in excellent condition, 440 square meters, 3 floors, 2 + 6 rooms, indoor pool house for sale in a beautiful garden of 720 sqm. The well-insulated, elegant, castle-like building has large terraces and balconies suitable for relaxation. On the ground floor is the 3 x 6 m heated indoor swimming pool - in front of it is a 28 m2 covered terrace with a large oven. The wellness area includes a Finnish sauna for 4 people, a fitness room, a shower and a restroom. Opposite the garden gate is the two-bay, windowed garage and workshop. On the middle level, there is a parquet-floored, sunny living room with a large, decorative electric fireplace, partly with electric shutters, and a large terrace. The separate kitchen with a window leads to the pantry and the spacious dining room with a balcony. On this level there are also two bedrooms with bathrooms, many built-in wardrobes and air conditioning. On the next level there are 3 bedrooms, a bathroom, and a kitchen (suitable for bedroom also). At the top, they created a wonderful dome with a beautiful view, which can even be used as a relaxing reading corner. The property is also excellently suitable for a two-generation house and a private clinic. The back garden is well separated for dogs, and next to it there is a small house suitable for storing garden machinery.