Bohus László ingatlanjai

Vállalkozók, Befektetők FIGYELEM! Eladó Vácon, Törökhegyen lévő, panorámás telek! A víz telken belül található, az áram az utcában van a telek előtt. Az ingatlan majdnem végig aszfalt úton megközelíthető, az utolsó pár méteren murvás út van. A telken van egy régi kis ház (nettó 21 m2 + 7m2 terasz), ami látszik a képeken. Felvonulási épületnek tökéletes lehet. A telek Lke-1 építési övezetbe tartozik, ahol: -a legnagyobb megengedett beépítettség 20%, -a megengedett legnagyobb építménymagasság 5 m, -a megengedett legkisebb építménymagasság 3 m, -a megengedett legnagyobb beépítettség terepszint alatt 20% -a legkisebb kialakítandó zöldfelület 70% -a megengedett legnagyobb szintterületi mutató 0,4 m2/m2 -a beépítés jellemző módja szabadon álló -a kialakítható új telek legkisebb telekterülete 1000 m2 (20X45 m) A területen jellemző a társasházak építése. Az ingatlan tulajdon lapi besorolása: kivett udvar és rendezetlen funkciójú épület (belterület), tehermentes, kifizetése esetén azonnal birtokba vehető. Budapest könnyedén elérhető, mind autóval, mind tömegközlekedéssel! A Nyugati pályaudvarra a zónázó vonattal 26 perc alatt beérhetünk! További információért forduljon Hozzám bizalommal! Amivel segítjük az Ön ingatlanvásárlását: -ingyenes hitelügyintézés -jogi háttér -földhivatali ügyintézés -energetikai tanúsítvány elkészítése -biztosítás

Fedezze fel álmai telkét Őrbottyánban – ideális lakóövezeti lehetőség vár Önre!

Családosok figyelmébe ajánljuk ezt a kivételes lehetőséget, amely egy 1103 négyzetméteres telket kínál Önöknek Őrbottyán csendes, de mégis jól megközelíthető lakóövezetében. Ez a telek nemcsak a mérete miatt ideális választás, hanem a környék kiváló ellátottsága és biztonságos, nyugodt légköre miatt is, amely tökéletes hátteret biztosít egy családi otthon megvalósításához vagy akár befektetési célú építkezéshez. Az ingatlan elhelyezkedése rendkívül kedvező, hiszen Pest vármegye ezen szegmense könnyű hozzáférést biztosít a főváros nyújtotta lehetőségekhez. A közlekedési lehetőségek széles skálája áll rendelkezésre, így az autóval történő közlekedés mellett a helyi tömegközlekedés is jól kiépített, lehetővé téve, hogy a város zajától távol, mégis közel élvezhesse a városi élet előnyeit. A közeli buszmegállók és vonatállomások gyors és kényelmes eljutást biztosítanak Budapest belvárosába, így a napi ingázás sem jelent problémát. A telek környezete barátságos, családias hangulatú. Az ingatlan közelében található iskolák, óvodák és játszóterek mind hozzájárulnak ahhoz, hogy a családok számára ideális környezetet biztosítsanak. Az üzletek, piacok, és egyéb szolgáltatások is könnyedén elérhetők, így a mindennapi élethez szükséges minden kényelem a közelben megtalálható. A terület kiválóan alkalmas különböző építkezési projektek megvalósítására, legyen szó családi házról vagy akár kétlakásos ingatlanról. Bízunk benne, hogy ez a telek felkeltette érdeklődését, és szívesen válaszolunk minden kérdésére, hogy segíthessünk Önnek megtalálni álmai otthonát vagy befektetési lehetőségét. Kérjük, ne habozzon kapcsolatba lépni velünk, hogy további információkat nyújthassunk és megkönnyíthessük az ingatlanvásárlás folyamatát.

Fedezze fel álmai telkét Vác Diósvölgyben – üdülőövezeti lehetőség befektetésre!

Kivételes lehetőség azok számára, akik álmaik telkét keresik Vác festői Diósvölgy városrészében! Az ingatlan, amelyet most Önnek kínálunk, egy 818 nm-es telek, A telekre áram az utcáról bevezethető. Az utcában közvilágítás van. fúrt kúttal víz elérhető 30m-en. Jelenleg van rajta egykis fészer kb 10nm. Mk besorolású, ezért kifüggesztéses, és nem helyezhető rá épület. Ez a telek nem csupán méretével és elhelyezkedésével tűnik ki, hanem a környék nyújtotta előnyökkel is. A csendes, barátságos környezet garantálja, hogy a mindennapi élet stresszétől távol élvezheti a természet közelségét. A telek egyedülálló panorámával rendelkezik, amely a közeli folyóra néző kilátást biztosít, így minden reggel egy újabb csodálatos látvány fogja köszönteni Önt. A telek autóval elérhető. A környék biztonságos és csendes, ideális helyszín a pihenésre és a feltöltődésre, de a közeli város nyújtotta lehetőségek is könnyen elérhetők. A természet közelsége, a friss levegő és a nyugalom mind hozzájárulnak ahhoz, hogy ez a telek ideális választás legyen azok számára, akik szeretnék elkerülni a város zaját, de mégis közel akarnak maradni a városi élethez. Amennyiben kérdései merülnének fel, vagy szeretné megtekinteni ezt a páratlan ingatlant, bizalommal kereshet minket! Mi segítünk Önnek abban, hogy a lehető legjobb döntést hozhassa meg, és hogy az álmai telkére rátalálhasson. Ne habozzon, hiszen az ilyen lehetőségek gyorsan elkelnek!

Fedezze fel álmai nyaralóját, otthonát, Kismaros Börzsönyligeten.

A befektetők figyelmébe is ajánljuk ezt a kiváló lehetőséget, amely egy igazán varázslatos helyszínen található, Kismaros település, Börzsönyliget. Ez a ház ideális választás mindazok számára, akik egy csendes, nyugodt környezetben szeretnének élni, nyaralni, telelni miközben a természet közelségét élvezhetik. Az ingatlan alapterülete 52 nm, egy szoba a földszinten és az emeleten míg a telek mérete 922 nm, ami bőséges teret biztosít a szabadidős tevékenységekhez és a kertészkedéshez. A ház jó állapotban van, és fűtése cserépkályhával megoldott, amely nemcsak hatékony, hanem hangulatos is. Mivel villany be van vezetve, klímával, vagy fűtőpanellel is megoldható a fűtés. A kényelmet a bevezetett víz biztosítja. Emésztővel rendelkezik. A kerti tároló praktikus megoldást kínál a kertészeti eszközök és egyéb kellékek tárolására. A környék adottságai kiemelkedőek: a Börzsöny hegység közelsége számos lehetőséget kínál a túrázásra és a természetjárásra, így a szabadidős tevékenységek kedvelői számára ideális választás. Kismaros község biztonságos és csendes, ami a családok számára különösen vonzó lehet. A közlekedési lehetőségek is kedvezőek, hiszen a település jól megközelíthető autóval, és a tömegközlekedés is rendelkezésre áll, így könnyedén elérheti a közeli városokat és a fővárost is. Ez az ingatlan nemcsak egy otthont kínál, hanem egy életstílust is, amely a természet közelségét és a városi élet előnyeit ötvözi. A befektetők számára ez a ház remek lehetőséget nyújt, hiszen a környék fejlődése és a természet közelsége értékálló befektetést jelenthet. Az ingatlan különböző funkciókra is alkalmas, így a jövőbeli terveihez könnyen alakítható. Bármilyen kérdése merül fel, bizalommal kereshet minket, szívesen állunk rendelkezésére, hogy segítsünk Önnek megtalálni a tökéletes ingatlant, amely megfelel az elképzeléseinek és igényeinek. Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget, és tapasztalja meg a Börzsönyliget nyújtotta előnyöket!

Eladó igényes családi ház Veresegyházon, a Salamon utcában! Ez a belső 2 szintes, 200 m²-es, 5 szobás ingatlan a minőség, a kényelem és az energiahatékonyság tökéletes kombinációja. 40 cm-es téglafal, 10 cm-es homlokzati szigetelés és 20 cm-es födémszigetelés biztosítja a kiemelkedő hőmegtartást és az alacsony fenntartási költségeket, így az otthon mindenben megfelel a mai kor igényeinek. Főbb jellemzők: - Kondenzációs kazán és inverteres klíma a korszerű fűtéshez és hűtéshez. - Kandalló a nappali központjában, amely otthonos, elegáns hangulatot teremt. - Tágas télikert elektromos zsaluziával és árnyékolással – egész évben élvezhető élettér. - Fúrt kút és automata öntözőrendszer a mindig gondozott kertért. - Szauna a teljes kikapcsolódásért. - Privát, intim kert, amely teljes nyugalmat és diszkréciót biztosít. Lokáció: A Salamon utca Veresegyház egyik legkedveltebb, csendes családi házas övezete, jó infrastruktúrával: iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek és közlekedési kapcsolatok könnyen elérhetők. - Mézesvölgyi Általános Iskola - Fabríczius József Általános Iskola - Veresegyházi Katolikus Gimnázium - Veresegyházi Életfa Waldorf Iskola - KalandVár Óvoda és Családi Bölcsőde - Árnyas Óvoda - Veresegyházi Medveotthon 10 perc séta, akárcsak Lidl, SPAR, Penny Market. Ez az ingatlan ideális választás igényes családoknak, akik modern, energiatakarékos otthont keresnek, ahol a prémium kényelmi megoldások és a meghitt, privát környezet egyaránt jelen vannak. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, várom hívását a hét bármely napján! tp

Vácrátót-3 szoba+nappali-ikerház

A Szent-István lakóparkban tárolóval kapcsolódó új építésű ikerház költözhető az év végén. A ház elrendezése - amerikai konyhás nappali 28 nm-terasz 15nm - hálószobák 9nm- 9.10 nm- 10.65 - 2 fürdöszba káddal, illetve zuhanyzóval - közlekedők - külső tároló -gépkocsi beálló- térkővel burkolt - telek mérete 380 nm Referencákkal rendelkező igényes kivitelezőtől. Műszaki tartalom: - hőszivattyús padlófűtés - 30 cm-es téglafalazat-10 cm-es grafitos kivitelezés - beton födém-pakolható padlástér - klíma kiállások minden helyiségben -H tarifás villanyóra - napelem előkészítés - redőny előkészítés - riasztó előkészítés - 3 rétegű meleg peremes nyílászárók A lakópark csendes, nyugod életteret nyújt. A gyerekek elhelyezését Vácrátóton bölcsöde, óvoda, általános iskola biztosítja. A település szomszédságában található Őrbottyán és Veresegyház szolgáltatásai minden igényt kielégítenek. Budapest busszal könnyen elérhető. Egy évben többször is felkereshetjük a Nemzeti Botanikus Kertet.

Nógrád településen családi ház eladó!
A festői szépségű községben, a Nógrádi vár lábánál vált eladóvá egy 734nm nagyságú, körbekerített telken lévő családi ház. Az otthon téglából épület 70-es években. A főépületben három tágas szoba, konyha, kamra, zuhanyzós fürdő valamint különálló illemhely került kialakításra. A jelenlegi tulajdonos elkezdte az épület felújítását. A külső nyílászárók, korszerű hőszigetelő nyílászárókra lettek kicserélve. Az ablakok redőnnyel és rovarhálóval vannak ellátva. Az otthon fűtéséről és hűtéséről 4db hűtő-fűtő klíma gondoskodik, a meleg víz ellátást villany bojler biztosítja. A konyhából nyíló fedett terasz tavasztól őszig különálló helyiségként is funkcionálhat. A másik épületrészt udvari és utcai bejáratai alkalmassá teszik kereskedelmi vagy akár vendéglátó tevékenység folytatására is, de kisebb ráfordítással különálló lakrészként is használható.
A településen minden alapfokú oktatási és egészségügyi ellátás biztosított. Vác autóval 15 perc alatt elérhető.
Díjmentes hitelügyintézéssel segítjük kedves vevőinket!Várom megtisztelő hívását a hét bármely napján!

Fedezze fel álmai otthonát: új, 4 szobás ház Vácrátóton, a Szent István-lakópark szívében!

Fedezze fel új otthonát a családja számára Vácrátóton, a csendes és barátságos Szent István-lakópark szívében! Ez a kiváló állapotú, új építésű ház ideális választás mindazok számára, akik tágas, kényelmes és modern otthont keresnek. Az ingatlan 94 négyzetméteres alapterületével és 350 négyzetméteres telek méretével bőséges teret biztosít a családi élethez. Az ingatlanhoz tartozó 14,85 négyzetméteres terasz tökéletes helyszín a reggeli kávézásra vagy a nyári esték eltöltésére a szabadban. A ház hőszivattyús fűtése biztosítja az energiatakarékos működést, így Ön és családja mindig kellemes hőmérsékletben élvezheti az otthon melegét. Az ingatlan elhelyezkedése ideális: a lakópark csendes környezete és a barátságos szomszédok garantálják a nyugodt életvitelt, távol a város zajától, mégis közel a főbb közlekedési csomópontokhoz. A környék kiváló közlekedési lehetőségekkel rendelkezik, így a főváros könnyen elérhető autóval vagy tömegközlekedéssel egyaránt. A Szent István-lakópark környéke biztonságos, zöldövezeti környezete ideális a gyerekek számára, akik szabadon felfedezhetik a közeli játszótereket és parkokat. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, hogy egy új, modern, kertkapcsolatos lakásban élvezhesse a családjával eltöltött időt. Az ingatlan nem csupán lakóhely, hanem egy olyan otthon, ahol mindenki megtalálhatja a saját helyét. Műszaki tartalom: -vasbeton sávalap -30-as porotherm tégla- 10 cm-es EPS szigetelés -konytolt nyeregtető betoncseréppel fedve - műanyag, hőszigetelt nyílászárók - biztonsági bejárati ajtó - hőszivattyús padlófűtés -klíma előkészítés - beltéri ajtók, burkolatok választhatóak összeghatárig Átadás 2025 év vége. Az ikerház másik fele egy kétszintes- földszint 57 nm, emelet 56m, terasz 15nm- ingatlan. Ára: 97M. Ha bármilyen kérdése van az ingatlannal kapcsolatban, vagy szeretné megtekinteni, ne habozzon! Bizalommal keressen minket, hiszen célunk, hogy Ön megtalálja álmai otthonát.

Fedezze fel álmai otthonát Őrbottyánban – új, tágas 4 szobás ház várja Önt!

Fedezze fel új otthonát Őrbottyán szívében, ahol a családok számára ideális környezet várja! Ez a kiváló állapotú, új építésű ház tökéletes választás, ha tágas, kényelmes és modern lakóteret keres. Az ingatlan 115 négyzetméteres alapterülettel rendelkezik, és egy 390 négyzetméteres telken helyezkedik el, amely bőséges lehetőséget kínál a szabadban való pihenésre, játékra és kikapcsolódásra. A házban négy szoba található, melyek közül a tágas nappali a középpontja a családi életnek. Műszaki tartalom: - 3 rétegű fehér műanyag nyílászárók - 30 cm-es tégla, 12 cm-es szigetelés -- klíma előkészítés - hőszivattyús fűtés, padlófűtés - energiatakarékos Beltéri ajtók, belső burkolatok választhatók! ÁTADÁS: 2026 március. Itt mindenki megtalálhatja a maga helyét, legyen szó közös étkezésekről vagy baráti összejövetelekről. A modern, hőszivattyús fűtés biztosítja az otthon kellemes hőmérsékletét egész évben, míg a két fürdőszoba kényelmet és praktikusságot nyújt a család minden tagjának. A 16,82 négyzetméteres terasz pedig ideális helyszín a reggeli kávézásra vagy a nyári grillezésekre, miközben gyönyörködhet a környék panorámájában. Őrbottyán csendes, családbarát település, amely tökéletes választás a nyugalmat kereső családok számára. A környék biztonságos, barátságos szomszédsággal rendelkezik, így ideális helyszín a gyerekek felnevelésére. Az ingatlan közelében található iskolák, óvodák és játszóterek, amelyek megkönnyítik a mindennapi életet. A közlekedés is kiváló: az autóval könnyen megközelíthető főbb utak, míg a tömegközlekedési lehetőségek is rendelkezésre állnak, így a város központja és a környező települések gyorsan elérhetők. Ez az ingatlan nem csupán egy otthon, hanem egy életstílus, amely lehetőséget biztosít a természet közelségére, a családi együttlétekre és a pihenésre. Ha Ön is olyan ingatlant keres, amely nemcsak a mai elvárásoknak, hanem a jövő kihívásainak is megfelel, akkor ne habozzon, és lépjen kapcsolatba velem! Bármilyen kérdése van, szívesen állok rendelkezésére, hogy segítsek megtalálni az Önnek legmegfelelőbb otthont. CSOK+ hitelfelvételhez ingyenes támogatást nyújtunk.

Fedezze fel álmai otthonát Őrbottyánban – új, tágas 4 szobás ház várja Önt!

Fedezze fel ezt a kivételes lehetőséget Őrbottyán szívében, ahol az új, modern otthon és a természet közelsége tökéletes harmóniában találkozik! Ez az impozáns, 115 négyzetméteres ház ideális választás mindazok számára, akik tágas, világos életteret keresnek. A 380 négyzetméteres telek lehetőséget biztosít egy gyönyörű kert kialakítására, ahol a szabadban eltöltött idő valódi élvezetté válik. A házban négy szoba található, így bőséges hely áll rendelkezésre a család számára, vagy akár vendégek fogadására is. Műszaki tartalom: - klíma előkészítés - 3 rétegű fehér nyílászárók - hőszivattyús fűtés - padlófűtés - 30 cm-es tégla-12 cm-es szigeteléssel ÁTADÁS: 2026 március. Az ingatlan állapota kiváló, a hőszivattyús fűtés pedig nemcsak környezetbarát, hanem gazdaságos megoldást is kínál. A nappali tágas, világos teret biztosít, ahol a család minden tagja kényelmesen eltöltheti idejét. A lakás kertkapcsolatos, így a teraszról közvetlenül a szabadba léphet, ahol a friss levegő és a természet közelsége garantált. A terasz mérete 16,82 négyzetméter, ideális helyszín baráti összejövetelekhez vagy egy nyugodt reggeli kávézáshoz. Az ingatlan kisállattal is költözhető, így nemcsak az emberek, hanem a házi kedvencek is otthonra lelhetnek benne. Őrbottyán csendes, biztonságos környéke tökéletes otthont biztosít családok számára. A városban található iskolák és óvodák egyaránt könnyen megközelíthetők, így a gyermekek számára ideális tanulási környezetet kínálnak. A közlekedés is kiemelkedő, hiszen a közeli buszmegállók és a vasútállomás révén Budapest belvárosa gyorsan elérhető, így a városi élet nyújtotta előnyöket is élvezheti anélkül, hogy lemondana a vidéki élet nyugalmáról. Az ingatlan elhelyezkedése lehetővé teszi a természetjárás szerelmesei számára, hogy felfedezzék a környék csodás kirándulóhelyeit, miközben a város nyújtotta kényelmi szolgáltatások is könnyen elérhetők. Ez az otthon nem csupán egy ingatlan, hanem egy életstílus, amely a modern élet igényeit és a természet szeretetét ötvözi. Ha bármilyen kérdése merülne fel az ingatlannal vagy a vásárlási folyamattal kapcsolatban, ne habozzon bizalommal keresni. Örömmel állok rendelkezésére, hogy segítsek Önnek megtalálni álmai otthonát! CSOK+ kedvezményes hitel felvételéhez ingyenesen támogatást nyújtunk.

Eladásra kínálok BUDAPEST PESTI OLDALI AGGLOMERÁCIÓJÁBAN, FÓTON egy csodálatos elhelyezkedéssel bíró családi házat. A három szint (pinceszint, földszint, beépített tetőtér) hasznos alapterülete összesen 220 nm. Szintenként 80 nm nagyságú. Hivatalosan is 2 GENERÁCIÓS! Ezáltal a rezsi rendkívül alacsony (gáz 50%-os áron vehető igénybe)! Pinceszint: előtér, szauna, hozzá tartozó zuhanyzó, különálló wc, konyha, folyosó, gardrób szoba, kondi terem, és egy világos nagy szoba. Földszint: folyosó, fürdőszoba zuhanyzó, wc, gardrob szoba, nappali, konyha, étkező és egy tároló. Tetőtér: két tágas hálószoba, egy félszoba, gardróbszoba, és egy nagy káddal, wc-vel rendelkező világos fürdőszoba. A tégla épület 10 cm-es dryvit szigetelést kapott, valamint teljesen új tetőszerkezetet, cserépfedéssel, amely alatt üveggyapot szigeteli a házat. Fűtés: gázcirkó, inverteres klíma, kandalló. Hűtés: inverteres klíma. Extrák: riasztó, biztonsági kamera, távvezérlésű elektromos redőny a teraszhoz tartozó ajtókon. A műanyag nyílászárók szúnyoghálóval vannak ellátva. Elektromos nagykapu. Szauna, jakuzzi. A ház áramellátását a napelemek biztosítják. 2 éve lettek telepítve, 6 KW teljesítménnyel bírnak. Jelenleg a villanyszámla nulla Ft. A kert rendezett, gyönyörű kiegészítője a háznak. A növények vízellátását öntözőrendszer biztosítja. A kert hátsó részén 2 beállásos garázs (szerelőaknával ellátva) található, elektromos ajtóval. Helyt kapott egy nagy méretű fa tároló is, és egy parajdi sós jakuzzi! Magas minőségű burkolatok, szaniterek, nyílászárók! Hívjon bizalommal, tekintsük meg együtt!