Bíró-Csitári Tünde ingatlanjai

Veresegyház Öreghegyen: 2x 2 szobás otthon várja új tulajdonosát!

Két generációs családi ház Veresegyház Öreghegyén! Ha Ön éppen ingatlant keres magának vagy befektetési célra, akkor ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőségeket! Eladásra kínálunk egy két szinten elhelyezkedő, 143 nm-es családi házat, 4 szobás, 2 fürdőszobás, dupla amerikai konyhás házat, amely Veresegyház Öreghegy nevű városrészében található. Az ingatlan állapota átlagos, különösebb felújítást nem igényel, akár azonnal beköltözhető! A telek mérete 654 nm, a ház mögötti terület jól termő gyümöcsfákkal van tele, közvetlen a ház mellett található egy 10 nm - es épület, amit jelenleg műhelyként használtak, illetve a vegyes tüzelésű kazán is itt kapott helyet. Azonban a bővítési lehetőség is adott, ha valaki szeretné tovább fejleszteni a tetőtéren még beépíthető,( beton födémes, kerámia kefnikkel), így akár két család számára is külön bejáratú külön otthont lehet kialakítani. A ház 2009- ben épűlt 38-as ikersejt téglából, beton alapra, cserép fedéssel, a szigetelése ezidáig nem történt meg. Az ablakok fa, hőszigetelt üveggel, zsalugáterrel lettek beépítve,a nagyságukból adódoan az élettér világos és kora reggeltől késő délutánig benapozott. A közművek tekintve öszközműves,fűtése gáz (cirko) radiátor hőleadókkal, alternatívaként vegyes tüzelésü kazánnal,az áram 3X16 A, így akár elektromos autó töltésére is van lehetőség. A gázkazánt minden évben kötelezően szervizelik,2022 -ben a vezérlés és a ventillátor cseréjével ismét hosszú évekre biztosítva a zavartalan üzemelését. A terasz mérete 30 nm, ahonnét belépve az előba érkezünk, ebből nyílik a háló, a fürdő, külön wc és egy hatalmas amerikai konyha + étkező+ nappali rész, plusz egy kamra. Az alsó részen szintén egy hatalmas helyiség fogad, ami 39nm, jelenleg konyha+étkező+ pihenő sarok lett kialakítva, +egy tároló, fürdőszoba( mosókonyha), és egy nagyobb méretű szoba. Erre a részre nagyobb méretű, alumínium ablakokat építettek be. A környék csendes és biztonságos, így ideális választás családoknak és azoknak, akik szeretnének elvonulni a város zajától. A terület ellátottsága kiváló, így mindig minden szükséges dolgot megtalálhat a közelben. Az ingatlan kertvárosias jellegű, amely egy felkapott környéken található,Budapest 20 perc alatt elérhető. Amiben még lehetséges: -ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézés (CSOK és Babaváró ügyintézés is, falusi CSOK) -jogi háttér -energetikai tanúsítvány elkészítése -biztosítás -ingatlan eladáshoz ingyenes felmérés Ha bármilyen kérdése van az ingatlanról vagy a környékről, ne habozzon felvenni velem a kapcsolatot. Ügyfeleink bizalommal kereshetnek minket, és minden kérdésükre szívesen válaszolunk. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget, és vegye fel velem a kapcsolatot még ma!

Dunakeszin kínálunk eladásra, tégla építésű társasházban, egy nappali+ 3 hálószobás, 2 erkélyes, teljeskörűen felújított, egyedi kivitelezésű, prémium lakást, praktikus elrendezéssel, tágas terekkel. Kettős tájolásának köszönhetően (K,NY) rendkívül világos. Konyhája magas minőségben felszerelt, minden igényt kielégítő. Az ablakok redőnnyel, szúnyoghálóval felszereltek, a tetőablak sötétítővel és hő védővel. Az ingatlanhoz tartozik egy tárolásra alkalmas padlástér is. A környék csendes és biztonságos. Infrastruktúra kiváló. A társasház parkosított udvarán gyerekeknek játszótér, a kikapcsolódni vágyóknak grillező lett kialakítva. Ideális választás ha vágyik egy igényes otthonra, kertvárosi hangulatra és fontos szempont a kiváló infrastruktúra is. Közelben található bevásárlási lehetőség, iskola, óvoda, vasút és buszmegálló is.

IGÉNYESEN FELÚJÍTOTT, NAPFÉNYES, 2 SZOBÁS LAKÁS A 4. KERÜLETBEN KIVÁLÓ HELYEN, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ!



Eladó a 4. kerület egyik legkedveltebb, nyugodt és zöldövezeti részén egy 42,13 m²-es, délkeleti tájolású, teljes körűen felújított lakás. Az ingatlan 2025-ben esett át teljes felújításon, így új tulajdonosát modern, azonnal költözhető állapotban várja.



A lakás jól átgondolt, praktikus elrendezésű és világos. A tágas amerikai konyhás nappali kényelmes központi életteret biztosít, mellette külön nyíló hálószoba található. A fürdőszoba wc-vel felszerelt, kialakítása és anyaghasználata minőségi megoldásokat tükröz.




A délkeleti tájolásnak köszönhetően a lakás egész nap világos és kellemes hangulatú, energiahatékony megoldásainak köszönhetően fenntartása kedvező.



A környék csendes, biztonságos és zöld, ugyanakkor kiváló infrastruktúrával rendelkezik. A Duna-part, a Farkas-erdő és több park is rövid sétatávolságra található, így a természet közelsége mindennap érezhető. A közlekedés kényelmes: az M3-as metró, a 14-es villamos és több buszjárat is könnyen elérhető, a belváros 20 percen belül megközelíthető.



A környéken bevásárlási lehetőségek, iskolák, óvodák, orvosi rendelők és minden szükséges szolgáltatás megtalálható, így a lakás ideális választás mindazon személyek számára, akik nyugodt, mégis városközeli otthont keresnek.



Az ingatlan tehermentes, azonnal költözhető, és hosszú távon értékálló lehet akár saját célra, akár befektetésként.



További információért és megtekintésért várom megkeresését.

Verőcei telek: új otthona vagy befektetése vár Önre a csendes lakóövezetben!

Fedezze fel Verőce nyugodt és festői környezetét, ahol egy kivételes telek várja Önt, hogy megvalósítsa álmait. Ez a 894 nm-es telek a Pest vármegyei Verőcén található, egy csendes lakóövezet szívében, amely ideális választás lehet magáncélú építkezéshez vagy akár befektetési lehetőségként. A telek, Tulajdoni lap szerint: -Belterület - kivett hétvégi ház, udvar - Üh-2 építési övezetbe tartozik, - max. beépíthetősége 15% , - szabadon álló mód, - 4 m épület magasság A telek fákkal teli zöldövezeti kilátással rendelkezik, amely nemcsak a hétköznapokban nyújt felfrissülést, hanem a pihenés és a kikapcsolódás tökéletes helyszínévé is teszi. A környék békés atmoszférája és a szomszédos ingatlanok által biztosított barátságos közösség mind hozzájárulnak ahhoz, hogy itt otthonra leljen. A telek építési lehetőségei széleskörűek, így Ön szabadon megtervezheti álmai otthonát, legyen az családi ház vagy akár nyaraló. A Duna közelsége pedig lehetőséget ad a vízi sportok szerelmeseinek, valamint a horgászásra vágyóknak. Verőce nemcsak a természetközeli életformát kínálja, hanem a biztonságos és csendes környezetet is, amely ideális választás lehet családok számára. Bízunk benne, hogy ez a telek felkeltette érdeklődését, és szívesen válaszolunk kérdéseire. Kérjük, ne habozzon kapcsolatba lépni velünk, hiszen szakértőink készséggel állnak rendelkezésére, hogy segítsenek Önnek a legjobb döntés meghozatalában. Az ingatlanpiac folyamatosan változik, és mi itt vagyunk, hogy Ön a legelőnyösebb ajánlatokat találja meg.

KURIÓZUM! Eladó Vácon, a Belvárosban lévő, a Duna-parttól egy utcányira, 3 szintes, családi ház, privát kis kerttel! Ez a ház nem sablonos, praktikus elosztással lett tervezve, a Tulajdonos minden részletre kiterjedő, személyes felügyelete alatt, gondos tervezés eredményeként született meg, figyelembe véve, hogy minél élhetőbb legyen és boldog, barátságos, kikapcsolódásra alkalmas, otthont biztosítson, a Duna közelében, privát kis kerttel, az új Tulajdonosának és a Családjának. Az ingatlan 2007-ben épült téglából, 8 cm-es szigeteléssel, cserép fedéssel, minőségi anyagok felhasználásával. A fűtést és a melegvizet kondenzációs gázkazán biztosítja padlófűtéssel és radiátoros hőleadással. Kiegészítésnek a nappaliban található egy nagy kandalló és a házban több hűtő-fűtő klíma is telepítésre került. Ezen felül a ház korszerűsítése közben felszerelésre került már napkollektor, 300 literes tárolóval és egy 4 kW-os napelem rendszer is, hogy a rezsit minimálisra csökkentsék. Központi porszívórendszer kiépítésre került. A pince szint is teljes értékű részt képez, edzőteremmel, pihenőhelyiséggel, szaunával, szoláriummal és egy hangulatos borospincével, a tárolási lehetőségeken kívül. Az alaprajzon annyi változás volt, hogy egybe lett nyitva a tetőtérben, a két egymás mellett lévő fürdő. A ház bruttó 312 m2, nettó hasznos alapterülete: 270 m2. A kert egy privát, zöld, kis oázis a város közepén, mely menedéket nyújt a hétköznapi rohanás elől, fűtött medencével, fedett terasszal, tárolóval, ideális a családi és baráti pihenéshez, feltöltődéshez. Autónknak fedett parkoló lett kialakítva, amit elektromos garázsajtón keresztül érhetünk el, de mögé akár több autó is befér vagy akár egy csónak. A kertbe rendelkezésünkre áll egy kút, amivel tudjuk a növényeket locsolni és a medencét is feltölteni. A házban riasztó üzemel. Az utcán ingyenes a parkolás. Az ingatlan tulajdon lapi besorolása: kivett lakóház, udvar (belterület), tehermentes. Mindent megtalálunk a közelben, amire szükségünk lehet! (Pl: Duna-part, bolt, óvoda, iskola, gyógyszertár, orvosi rendelő, piac, stb.) Az ingatlan elhelyezkedése tömegközlekedés szempontjából KIVÁLÓ! Budapest könnyedén elérhető, mind autóval, mind tömegközlekedéssel! A Nyugati pályaudvarra a zónázó vonattal 26 perc alatt beérhetünk! További információért forduljon Hozzám bizalommal! Kérje e-mailben vagy SMS-ben a linket, ahol a legtöbb kép, videó és a legbővebb információ található! Amivel segítjük az Ön ingatlanvásárlását: -ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézés (CSOK és Babaváró ügyintézése is.) -jogi háttér -földhivatali ügyintézés -energetikai tanúsítvány elkészítése -biztosítás -belsőépítész

Eladó új építésű lakóház energiatakarékos természetközeli környezetben!

Eladó könnyűszerkezetes családi ház Verőcén – Aranyoskúti részen! Az ingatlan területi elhelyezkedése miatt, támogatott hitelre nem alkalmas! Az ingatlan még befejezésre vár, az ÁR a jelenlegi állapototra vonatkozik! Fedezd fel Verőce egyik legkedveltebb részét – az Aranyoskút! Eladásra kínálunk egy 117 m²-es, könnyűszerkezetes családi házat 966 m²-es saját telekkel, amely rengeteg lehetőséget kínál – akár állandó otthonnak, akár nyaralónak vagy befektetésnek is tökéletes választás. Kivételes lehetőség a természet szerelmeseinek! Ez az ingatlan modern csendes zöldövezeti környezetben helyezkedik el mégis közel a település központjához. Ideális választás állandó lakhatásra! Főbb jellemzők: Ingatlan típusa: Könnyűszerkezetes családi ház Alapterület: 117 m² Telek mérete: 966 m² Villany: a telken belül Víz: jelenleg nincs a területen, fúrt kúttal megoldható Fűtés: igény szerint kialakítható Közművek: víz saját kúttal, szennyvíz helyi megoldással (szennyvíztároló telepíthető) ???? Környezet, elhelyezkedés: Verőce, Aranyoskút: csendes, természetközeli részén, Dombos, zöldövezeti terület, kiváló lehetőség azoknak, akik szeretnének elvonulni a város zajától Ideális kisgyermekes családoknak, vidéki életre vágyóknak, vagy akár nyugodt nyaralót keresőknek is A telek tágas, kertészkedésre, állattartásra is alkalmas Budapesttől alig 40 perc autóval ✅ Miért érdemes ezt választani? Igényed szerint alakíthatod Tágas telek, Alacsony fenntartási költségek Saját fúrt kúttal hosszú távon is költséghatékony vízellátás Csendes, biztonságos környék Friss levegő, erdő közelsége Ha a hirdetés felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal.

Eladó a Duna parttól egy utcára egy 5 szobás családi ház!

Ez az ingatlanlehetőség Verőcén, Pest vármegye szívében, valóban különleges lehetőséget kínál azoknak, akik a természet közelségét és a városi kényelmet keresik. Főbb jellemzők: -Méret: 130 m² lakóterület -Tér: 1080 m²-es telek -Építés: az 1990-es évek elején téglából, beton födémmel, cserép tetővel készült -Nyílászárók: fa kétrétegű üveggel -Felépítés: két szintes ház, garázs és tárolók -Kert: hatalmas, parkosított terület, ideális kikapcsolódásra és szabadidős tevékenységekre -Szobák: 5 tágas, lehetőség kreatív térkihasználásra -Konyha + étkező, kamra, fürdőszoba, külön mellékhelyiség -Fűtés: gáz (cirko) rendszer radiátorokkal -Állapot: átlagos, lehetőség saját ízlés szerint történő felújításra Verőce elhelyezkedése kiváló: könnyen elérhető Budapest és Vác is, köszönhetően a jó közlekedési lehetőségeknek, mint a busz és vonat. A környék csendes, -biztonságos, ideális családoknak, különösen gyermekeseknek. A közeli Duna-part, erdők és túraútvonalak kitűnő lehetőséget nyújtanak a szabadidő aktív eltöltésére. Emellett gazdag kulturális programokban és rendezvényekben, így a település igazi életközpont lehet a természet és a városi élet szerelmeseinek egyaránt. A vásárlást támogatjuk: - Ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézés (CSOK, Babaváró, START PLUSZ) - Jogi háttér biztosítása - Földhivatali ügyintézés - Energetikai tanúsítvány - Biztosítási lehetőségek Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget, hogy egy életstílus kezdete legyen Verőcén! Ha kérdése van, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, forduljon hozzánk bizalommal. Segítünk megtalálni az ideális otthont vagy befektetési lehetőséget, és végigkísérjük a vásárlási folyamat minden lépésén.

Nógrád megye egyik legmagasabban fekvő településén KESZEGEN eladó egy 1830 nm telekre épült 57 nm , 2 szobás családi ház. Az ingatlan a 60-as években épült,közművesített /víz, gáz, villany, csatorna /

falazata vályog. Fűtése konvektorral megoldott, melegvizet villanyboyler biztosítja. A helységek tágas terekkel rendelkeznek, nagy ablakokkal, így a házat szinte körbe süti a nap.

Környék rendezett, családias, szomszédok csendesek.

Ha nyugodt, jó levegőjű  környzetre vágyik ,tekintse meg az ingatlant.

Közel és mégis távol a város zajától, Nógrádi családi ház ELADÓ!

Eladásra kínálok egy 1965-ben épült, vályog és tégla építésű családi ház Nógrád községben! A ház jó állapotban van, két utcáról is megközelíthető, összközműves, fa födémes cserépfedésű tetővel, fa nyílászárókkal. A gondozott kertben többféle gyümölcsfa és szőlő található, valamint egy működő gyűrűs kút. A házhoz tartozik egy különálló nyári konyha vagy tároló, pince, fedett autóbeálló. Az ingatlan villanyhálózata 16 A-es főkapcsolattal és éjszakai árammal van ellátva. A meleg vízről villanybojler gondoskodik. Fűtését gázkonvektor és két cserépkályha biztosítja, ez utóbbiak alternatív fűtési lehetőségként szolgálnak. A ház belső elrendezése magában foglal 3,5 szobát, konyhát, fürdőszobát WC-vel, közlekedőt valamint előszobát. A terasz nagy, kertre néző kilátással rendelkezik. A településen elérhető iskola, óvoda, üzletek, orvosi rendelő és gyógyszertár is. A falu legfőbb nevezetessége a Nógrádi vár, emellett számos kirándulási lehetőség kínálkozik a környéken, például a háztól pár perc sétára található vadaspark. Közlekedés szempontjából az ingatlantól mindössze 200 méterre található a kisvasút és a buszmegálló, a Nógrádi vár pedig csak 10-15 perc sétára van. Budapestre autóval körülbelül 60 perc alatt eljuthatunk. Ez az ingatlan ideális lehetőség azok számára, akik vidéki környezetben keresnek jó állapotú, jól felszerelt családi házat, közel a természethez és a kulturális látnivalókhoz. Amivel segítjük az Ön ingatlanvásárlását: -ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézés (CSOK és Babaváró, Otthon Start Hitel ügyintézése is.) -jogi háttér -földhivatali ügyintézés -energetikai tanúsítvány elkészítése -biztosítás További információkért, illetve megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal a megadott telefonszámon!

 ELADÓ PANELLAKÁS KÁPOSZTÁSMEGYER ZÖLD SZÍVÉBEN!

 3 szoba 67 m² 73,99 M Ft 7. emelet AZONNAL KÖLTÖZHETŐ!
Ha Ön is olyan otthont keres, amely csendes, zöld környezetben, mégis kiváló közlekedés mellett található akkor ne keressen tovább!

 Főbb jellemzők:
Tágas, jól elosztott 67 m²-es lakás a 7. emeleten, rendezett lépcsőházban
Frissen felújított fürdőszoba és WC
Minőségi, gépesített fa konyhabútor természetes hangulattal

2 teljes szoba + 1 félszoba ideális családnak, home office-hoz vagy befektetésnek

Friss festés 2 szobában a nagyszoba felújítása folyamatban!

 Elhelyezkedés:



Zöldövezeti, nyugodt környezet
Boltok, iskola, óvoda, gyógyszertár, dohánybolt pár percre
Villamos és buszmegállók 5 perc sétára gyorsan beér a belvárosba!

 További előnyök:
Teher- és permentes, 1/1-es tulajdon
Könnyen alakítható saját igények szerint
Ideális választás első lakásnak vagy befektetésnek is!

 Irányár: 73.990.000 Ft

Az otthona ÖT percre a Duna parttól!

Verőce festői településén, Pest vármegyében kínálunk eladásra egy telken, két épületből álló családi házat! „Az ingatlan két házból áll, amelyek alapterülete 94 nm és 32 nm, és egy 708 nm-es telken helyezkednek el.” A fő épület három tágas szobával,egy félszobával, fürdőszobával, konyhával és egy hatalmas előszobával rendelkezik, így ideális választás lehet családok számára, vagy akár befektetési célra is. A ház átlagos állapotú, a belső részben tíz évvel ezelőtt felújítást végeztek; víz villany, fürdőszoba, és a burkolatok tekintetében. A tető jó állapotú, palával fedett, fa födémes, akár beépítésre is alkalmas lehet. Közművek közül : víz, villany gáz bevezetve, a csatorna az utcán, a szennyvíz jelenleg derítőbe távozik. Áram: 3 x 25 A, 1 x 16 A éjszakai áram. A meleg vizet egy 100 L Ariston villanybojler biztosítja. Az ingatlanban a fűtést, gázkonvektorral oldották meg. Az egész házban óriási fa dupla ablakok vannak, a 3,5 méteres belmagasságával igazi nagypolgári háznak mondanám. A szépen rendben tartott házat, akár az egész bútorzatával együtt kínáljuk eladásra. Az udvarban hivatalosan is feltüntetett 32 nm -es melléképület, szintén rengeteg lehetőségnek adhat helyet. Eredetileg egy szoba, konyha ,fürdőszoba,WC, előszoba volt kialakítva, jelenleg két szoba fürdő+WC, előszobaként van használatban. Külön gáz és villany órákkal ellátva (3 x 16 A), a víz almérővel szétválasztható. Verőce nemcsak a természet közelségéről híres, hanem a közlekedési lehetőségeiről is. A település jól megközelíthető autóval, a közeli főútnak köszönhetően pedig gyorsan elérhető Budapest és a környező városok. A tömegközlekedés is kedvező, hiszen a helyi vonat és buszjáratok rendszeresen közlekednek, így a városba való bejárás is egyszerű és kényelmes. A környék számos lehetőséget kínál a szabadidő eltöltésére. A közeli Duna-part ideális helyszín a kirándulásokhoz, horgászathoz vagy akár kerékpározáshoz is. A természet szerelmeseinek a közeli erdők és túraútvonalak felfedezése igazi élményt nyújtanak. Verőce gazdag kulturális programokban is, hiszen a település és környéke számos rendezvénynek ad otthont, amelyeket érdemes meglátogatni. Ha Ön egy olyan ingatlant keres, amely nemcsak otthon, hanem befektetési lehetőség is lehet. Ez a ház, tökéletes választás ha vendégházat, magán panziót, vagy ha két generáció összeköltözését tervezi. Kérjük, ne habozzon feltenni kérdéseit, szívesen állunk rendelkezésére, hogy segítsünk Önnek megtalálni álmai ingatlanát! Amivel segítjük az Ön ingatlanvásárlását: -ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézés (CSOK és Babaváró ügyintézése is.) -jogi háttér -földhivatali ügyintézés -energetikai tanúsítvány elkészítése -biztosítás

Dunakeszin kínálunk eladásra egy 2016-ban teljeskörűen felújított, 168nm-es, igényes ikerház felet, 665 nm-es telken. Az ingatlan külön helyrajzi számmal rendelkezik, tégla építésű és szigetelt. Kiváló elrendezésének köszönhetően két generáció kényelmes együttélését is biztosítani tudja. Az emeleti szinten nappali, két hálószoba, konyha étkezővel, fürdőszoba, két wc található és egy hangulatos 12nm-es terasz. Az alsó szint külön bejárattal rendelkezik, nappali, egy szoba, konyha, fürdőszoba és háztartási helyiség került kialakításra. Itt a burkolatok az új tulajdonos ízlése szerint választhatók. Fűtése gázzal, vegyes tüzelésű kazánnal és hűtő-fűtő klímával megoldott. A melegvíz előállítása bojlerral, elektromos fűtőpatronnal vagy vegyes tüzelésű kazánnal illetve napkollektor segítségével is megoldható. A kert rendezett, fedett kocsi beálló és külön tároló is található. Kiváló választás lehet nagy családok részére is vagy ha otthon szeretne vállalkozást üzemeltetni. Ajánlom azoknak aki vágynak egy hangulatos otthonra és fontos számukra a jó infrastruktúra is. A környék csendes, kertvárosi, átmenő forgalomtól mentes. Vonat és busz megálló, iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség a közelben megtalálható.