Bíró-Csitári Tünde ingatlanjai

Az otthona ÖT percre a Duna parttól!

Verőce festői településén, Pest vármegyében kínálunk eladásra egy telken, két épületből álló családi házat! „Az ingatlan két házból áll, amelyek alapterülete 94 nm és 32 nm, és egy 708 nm-es telken helyezkednek el.” A fő épület három tágas szobával,egy félszobával, fürdőszobával, konyhával és egy hatalmas előszobával rendelkezik, így ideális választás lehet családok számára, vagy akár befektetési célra is. A ház átlagos állapotú, a belső részben tíz évvel ezelőtt felújítást végeztek; víz villany, fürdőszoba, és a burkolatok tekintetében. A tető jó állapotú, palával fedett, fa födémes, akár beépítésre is alkalmas lehet. Közművek közül : víz, villany gáz bevezetve, a csatorna az utcán, a szennyvíz jelenleg derítőbe távozik. Áram: 3 x 25 A, 1 x 16 A éjszakai áram. A meleg vizet egy 100 L Ariston villanybojler biztosítja. Az ingatlanban a fűtést, gázkonvektorral oldották meg. Az egész házban óriási fa dupla ablakok vannak, a 3,5 méteres belmagasságával igazi nagypolgári háznak mondanám. A szépen rendben tartott házat, akár az egész bútorzatával együtt kínáljuk eladásra. Az udvarban hivatalosan is feltüntetett 32 nm -es melléképület, szintén rengeteg lehetőségnek adhat helyet. Eredetileg egy szoba, konyha ,fürdőszoba,WC, előszoba volt kialakítva, jelenleg két szoba fürdő+WC, előszobaként van használatban. Külön gáz és villany órákkal ellátva (3 x 16 A), a víz almérővel szétválasztható. Verőce nemcsak a természet közelségéről híres, hanem a közlekedési lehetőségeiről is. A település jól megközelíthető autóval, a közeli főútnak köszönhetően pedig gyorsan elérhető Budapest és a környező városok. A tömegközlekedés is kedvező, hiszen a helyi vonat és buszjáratok rendszeresen közlekednek, így a városba való bejárás is egyszerű és kényelmes. A környék számos lehetőséget kínál a szabadidő eltöltésére. A közeli Duna-part ideális helyszín a kirándulásokhoz, horgászathoz vagy akár kerékpározáshoz is. A természet szerelmeseinek a közeli erdők és túraútvonalak felfedezése igazi élményt nyújtanak. Verőce gazdag kulturális programokban is, hiszen a település és környéke számos rendezvénynek ad otthont, amelyeket érdemes meglátogatni. Ha Ön egy olyan ingatlant keres, amely nemcsak otthon, hanem befektetési lehetőség is lehet. Ez a ház, tökéletes választás ha vendégházat, magán panziót, vagy ha két generáció összeköltözését tervezi. Kérjük, ne habozzon feltenni kérdéseit, szívesen állunk rendelkezésére, hogy segítsünk Önnek megtalálni álmai ingatlanát! Amivel segítjük az Ön ingatlanvásárlását: -ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézés (CSOK és Babaváró ügyintézése is.) -jogi háttér -földhivatali ügyintézés -energetikai tanúsítvány elkészítése -biztosítás

Dunakeszin kínálunk eladásra egy 2016-ban teljeskörűen felújított, 168nm-es, igényes ikerház felet, 665 nm-es telken. Az ingatlan külön helyrajzi számmal rendelkezik, tégla építésű és szigetelt. Kiváló elrendezésének köszönhetően két generáció kényelmes együttélését is biztosítani tudja. Az emeleti szinten nappali, két hálószoba, konyha étkezővel, fürdőszoba, két wc található és egy hangulatos 12nm-es terasz. Az alsó szint külön bejárattal rendelkezik, nappali, egy szoba, konyha, fürdőszoba és háztartási helyiség került kialakításra. Itt a burkolatok az új tulajdonos ízlése szerint választhatók. Fűtése gázzal, vegyes tüzelésű kazánnal és hűtő-fűtő klímával megoldott. A melegvíz előállítása bojlerral, elektromos fűtőpatronnal vagy vegyes tüzelésű kazánnal illetve napkollektor segítségével is megoldható. A kert rendezett, fedett kocsi beálló és külön tároló is található. Kiváló választás lehet nagy családok részére is vagy ha otthon szeretne vállalkozást üzemeltetni. Ajánlom azoknak aki vágynak egy hangulatos otthonra és fontos számukra a jó infrastruktúra is. A környék csendes, kertvárosi, átmenő forgalomtól mentes. Vonat és busz megálló, iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség a közelben megtalálható.

Eladó Kismaroson, Börzsönyligeten épülő önálló, családi ház! A vásárláshoz CSOK + OTTHONTEREMTÉSI TÁMOGATÁS igényelhető! A ház praktikus elosztással lett tervezve, figyelembe véve, hogy minél élhetőbb legyen és boldog, barátságos, kikapcsolódásra alkalmas, otthont biztosítson, a varázslatos erdei környezetben az új Tulajdonosának és a Családjának. Generálkivitelező cég évtizedes tapasztalattal és magas igényszinttel építi az ingatlant. Korszerű, energiahatékony, hőszivattyús fűtés lesz kiépítve, felülethűtés-fűtéssel, igény esetén akár napelemmel (plusz költség), az alacsony rezsi eléréshez, így nem lesz szükség gázra a házban, tehát a gázszámlát már meg is spóroltuk. Főbb jellemzők, amiket tartalmaz az ár: -Porotherm X-therm 30 cm vastag vázkerámia falazat -12 Dryvit hőszigetelés -monolit vasbeton födém -hőszivattyús felülethűtés-fűtés -kandalló előkészítés -elektromos redőnyök -jó minőségű műanyag nyílászárók, háromrétegű üvegezéssel -kamera- és riasztórendszer előkészítés -napelem előkészítés -saját gépkocsibeálló -fedett terasz -igényesen kialakított kerítés Belsőépítészet készült az ingatlanhoz, ezért amennyiben a látványterveken szereplő kialakítást szeretnék megvalósítani, szívesen segítünk a kontaktfelvételben, a kivitelezői előkészítésben. Mivel az épület jelenleg szerkezetkész fázisban van, ezért a belső kialakítást kismértékben a Vevő igényére tudják szabni. Az ingatlan befektetésnek is KIVÁLÓ, a környéken a "kulcsos" házak fénykorukat élik! A környék kikapcsolódásra és pihenésre tökéletes, akkor is ha az ember a vízpartot (Duna part közel van) vagy ha a hegyeket szereti, a táj mindkét igényt kielégíti. Az ingatlan elhelyezkedése tömegközlekedés szempontjából jó! Budapest könnyedén elérhető, mind autóval, mind tömegközlekedéssel! A Nyugati pályaudvarra a zónázó vonattal kb. 36 perc alatt beérhetünk! További információért forduljon Hozzám bizalommal! Hívjon mielőbb, hogy ne maradjon le Róla! Tervezett befejezés: 2025 ősz vége Amivel segítjük az Ön ingatlanvásárlását: -ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézés (CSOK és Babaváró ügyintézése is.) -jogi háttér -földhivatali ügyintézés -energetikai tanúsítvány elkészítése -biztosítás -belsőépítész

Eladó Kismaroson, Börzsönyligeten lévő, építési telek, érvényes építési engedéllyel, tervekkel és már elvégzett terepmunkával! A víz és az áram (3X32A) telken belül van, csatorna és gáz nincs az utcában. Az ingatlan murvás, földes úton megközelíthető, közel az aszfalt úthoz. A képek között megtalálhatóak a látványtervek és az alaprajz is. Az enyhén lejtős területet előkészítették az építkezéshez, a terepmunka el lett végezve. A leendő ház helyén ki lettek vágva a fák, a telek hátuljában meg lett hagyva a varázslatos erdei környezet, amelyért érdemes ide költözni. A telek Lke-4 építési övezetbe tartozik, ahol: -a legnagyobb megengedett beépítettség 30%, -a megengedett legnagyobb építménymagasság 4,5 m, -a legkisebb kialakítandó zöldfelület 50% -a beépítés jellemző módja szabadonálló -kialakítható legkisebb telekterület 1200 m2 Az ingatlan tulajdon lapi besorolása: kivett beépítetlen terület (belterület). Tehermentes, cég a tulajdonos, kifizetése esetén azonnal birtokba vehető. Ir.ár: 33 MFt + ÁFA Az ingatlan befektetésnek is KIVÁLÓ, a környéken a "kulcsos" házak fénykorukat élik! A környék kikapcsolódásra és pihenésre tökéletes, akkor is ha az ember a vízpartot (Duna part közel van) vagy ha a hegyeket szereti, a táj mindkét igényt kielégíti. Vác és Budapest is könnyedén elérhető, mind autóval, mind tömegközlekedéssel! További információért forduljon Hozzám bizalommal! Amivel segítjük az Ön ingatlanvásárlását: -ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézés (CSOK és Babaváró ügyintézése is.) -jogi háttér -földhivatali ügyintézés -energetikai tanúsítvány elkészítése -biztosítás -belsőépítész

Modern és különleges adottságú családi ház Szendehelyen, a Börzsöny kapujában, egy karnyújtásra az erdőtől.

Szendehely a Börzsöny lábánál, helyezkedik el. Vác közelségében,  autóval könnyen megközelíthető Budapesttől kb 50 km és Vác irányából 14 km távolságra.

A természet szó szerint karnyújtásnyira van, mert az erdő mindössze 100 méterre található, így a nyugalom és a friss levegő garantált és kiváló lehetőséget kínál családi sétákhoz, gyerekprogramokhoz és aktív kikapcsolódáshoz.




Csöndes helyen, Szendehely egyik legnyugodtabb utcájában.kínáljuk eladásra ezt az új építésű, modern családi házat, mely magas minőségű acélszerkezetes, hőszivattyús fűtéssel, és hatalmas terasszal rendelkezik.



Ez a kellemesen világos tágas terekkel rendelkező családi ház egy szintes, 154 m² hasznos alapterületű, acélvázas szerkezetű, amerikai konyhás nappalival, valamint 4 tágas szobával beépített gardróbokkal, mosókonyhával, külön gépházzal, tágas fürdőszobával, külön mosdóval és nagy terasszal rendelkezik. A melegvíz ellátásáról és padlófűtéséről hőszivattyú gondoskodik. Kiváló elrendezésű, ideális választás akár nagycsaládosoknak, akár otthonról dolgozóknak. Hozzátartozik egy 54 m²-es terasz is mely gondoskodik a mindennapi kikapcsolódásról.

A ház 1738 m²-es saroktelken helyezkedik el.

Az ingatlan új építésű, kivitelezése során a modern kor igényeit figyelembe véve energiahatékony és fenntartható megoldások kerültek beépítésre.

Főbb jellemzők:

Egyszintes elrendezés családbarát

Acélszerkezet - tartósság, nagyfokú statikai stabilitás

Hőszivattyús fűtés alacsony rezsi, környezetbarát megoldás

Tágas, napfényes belső terek

Nagyméretű terasz tökéletes kültéri pihenőhely napozáshoz, családi grillezéshez

Óriási telek (1738 m²) rengeteg lehetőség a kert, játszótér vagy akár medence kialakítására

Két darab 8 m3-es épített esővízgyűjtő az energiatakarékos kerti locsoláshoz


Ideális választás:

Nagycsaládosoknak

Home office-t keresőknek

Természetközeli, nyugodt életformát kedvelőknek

Befektetőknek

Az ingatlan még nincs teljesen kulcsrakész állapotban, a burkolatok, a belső nyílászárók, a külső fehér homlokzat és a falak színe még teljesen egyedi igény alapján válaszhatók és alakíthatók, akár saját, vagy belsőépítész elképzelése szerint. A vételár az ingatlan jelenlegi állapotára vonatkozik, a befejező munkálatok megállapodás tárgyát képezik.

Verőcei otthon, ahol a kényelem és a nyugalom találkozik – 3 szoba, csodálatos kert és panoráma!

Eladó panorámás ikerház Verőcén – nyugodt, természetközeli környezetben! Fedezze fel Verőce egyik legcsendesebb, mégis jól megközelíthető részét, ahol egy kivételes lehetőség várja: 72 nm-es családiház, egy 1225 nm-es, gondozott telken – tökéletes választás állandó otthonnak, nyaralónak vagy befektetésnek! Tágas, napfényes terek A házban három világos szoba és egy amerikai stílusú nappali-konyha található. Az emeleten két nagy méretű szoba kapott helyet, mindkettőből kijárat nyílik a panorámás erkélyre, ahol a hegyvidéki tájban gyönyörködhet. Teljeskörű felújítás (2015) Az ingatlan jelentős korszerűsítésen esett át: új tető, nyílászárók, víz- és villanyhálózat, valamint a belső terek modernizálása történt meg. A fűtés,vegyestüzelésű kazán fa- és szén tüzeléssel – költséghatékony megoldás a téli időszakban. Gondozott kert, fúrt kúttal és szaletlivel A 1225 nm-es telken fúrt kút biztosítja az öntözést, a kert közepén egy hangulatos szaletli várja a baráti, családi összejöveteleket. Az ingatlan a telek magasabb részére épült, így nyugodt, zavartalan kilátás biztosított. Kiváló elhelyezkedés – könnyű megközelítés Az ingatlan részben aszfaltozott, majd szórt köves úton közelíthető meg. A Vácról induló kis piros vonat megállója csupán 5-10 perc gyalog, így autó nélkül is ideális választás lehet. Zártkerti besorolás – KIFÜGGESZTÉSES! Tulajdoni lap: „kert és gazdasági épület” – 4,68 AK érték. Kérdése van? Szívesen segítek további információkkal és megmutatom, miért lehet ez az ingatlan az Ön következő otthona vagy nyaralója. Hívjon bizalommal még ma!

Fényűző családi otthon nagycsaládosoknak Balassagyarmaton ahol a tér, a kényelem és a stílus találkozik

Nagycsaládként olyan otthont keresnek, ahol mindenki kényelmesen elfér, de nem szeretnének sok időt tölteni a kert gondozásával?

Ez a 350 m²-es, 3 szintes, lenyűgöző családi ház Önöknek készült!



Balassagyarmat egyik legkedveltebb részén ékeskedik egy exkluzív, 4 szobás, erkélyes családi ház, amely egyszerre tágas, világos és modern ideális választás nagycsaládosoknak, akik a kényelemre, stílusra és hosszú távon is élhető térre vágynak.



A ház főbb jellemzői:

350 m²-es alapterület, három szinten



3 különnyíló szoba + nappali, amelyek minden családtagnak kényelmet biztosítanak



Tágas erkély, kellemes kilátással és pihenési lehetőséggel

A földszint és az emelet között az étkező felett egy egyedülálló kialakítású galéria van kialakítva mely akváriumokkal van körbevéve, ez páratlan hangulatot biztosít az ingatlannak

Alsó szinten mosoda és háztartási helyiségek, ahol jelenleg is mosodai vállalkozás üzemel

igény esetén további szobák, hobbiszoba vagy külön lakrész is kialakítható



Különálló garázs, zárt udvaron belül



Könnyen karbantartható, gondozást alig igénylő kert



Hangulatos, fedett kerti konyha, ideális családi és baráti összejövetelekhez



A ház minden részletében az igényesség és a kényelem dominál: modern belső terek, kiváló elosztás és minőségi anyaghasználat teszi különlegessé. A kertet úgy alakították ki, hogy minimális gondozás mellett is rendezett, esztétikus környezetet biztosítson így a szabadidejét valóban pihenésre fordíthatja.



Kinek ajánljuk?

Azoknak a nagycsaládosoknak vagy többgenerációs családoknak, akik nagy alapterületű, igényes otthont keresnek, de nem szeretnének sok időt tölteni a kerttel. A terek könnyen alakíthatók a család változó igényei szerint akár plusz szobák, akár külön lakrész is kialakítható.



Keressen bizalommal a hét bármely napján, ha szeretné személyesen is megtekinteni ezt az egyedülálló ingatlant!

Hitel- és CSOK-ügyintézésben is örömmel segítek.

Fedezze fel új otthonát Vácon,2 szobás + egy külön álló kis-ház várja Önt!

Eladásra kínálok egy jól karbantartott ikerház felet, amely ideális választás lehet családok, fiatal párok vagy befektetők számára. Az ingatlan a 60- as években épült téglából, fa födémmel és cserép fedéssel. Az alapterülete 50 nm,viszont ehhez tartozik egy 10 nm - es fedett terasz, illetve egy 18 nm -es, ablakokkal, kicsi terasszal és gázfűtéssel ellátott kis-ház, ami akár egy külön lakóegységnek is kialakítható! Most jelenleg tárolóként, alkalmanként garázsként használják. Az elmúlt években a nyílászárókat műanyagra cserélték ( beépített redőny és három helyen rovarhálóval ellátott), és a szobákban az aljzatot, laminált padlóval korszerűsítették. A fűtés gázkazánnal történik, ami biztosítja a téli hónapokban a kellemes hőmérsékletet, második alternatívaként egy vegyes tüzelésű kazán is megmaradt. Az elektromos hálózatot réz vezetékekre cserélték, 1 X 16 A van kiépítve. A meleg vízről,villany bojler gondoskodik. A házba belépve, egy nagy ablakkal ellátott előszoba fogad, jobbra a konyha, melyből nyílik egy kamra és egy fürdőszoba wc. Innét jutunk a két tágas szobába, ami szintén a nagy méretű nyílászárói miatt igen világos, így kitűnően megfelel a mindennapi élethez. A kertkapcsolatos ház lehetőséget ad arra, hogy saját zöld oázist alakítson ki, legyen szó virágoskertről vagy zöldségesről. A rendezett kert és a kerti tárolók praktikus megoldást kínál a kerti eszközök tárolására, így a kert és a terasz környezetét mindig rendben tarthatja. A környék ellátottsága kiváló, így a mindennapi élethez szükséges boltok, szolgáltatások néhány perces távolságra találhatók. A közlekedési lehetőségek is kedvezőek, hiszen Vác jól megközelíthető autóval és tömegközlekedéssel egyaránt. A város központja csupán pár percnyire helyezkedik el, így a városi élet nyújtotta lehetőségek is és a Duna part is könnyen elérhető. Az ingatlan tehermentes, így a vásárlás folyamata gyorsan és zökkenőmentesen lebonyolítható. Ne habozzon, hiszen ez a kiváló lehetőség nem tart sokáig! További információért forduljon Hozzám bizalommal! Amivel segítjük az Ön ingatlanvásárlását: -ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézés (CSOK és Babaváró ügyintézése is.) -jogi háttér -földhivatali ügyintézés -energetikai tanúsítvány elkészítése -biztosítás

KURIÓZUM! Eladó Verőcén, Magyarkúton lévő, fa nyaraló, 2296 m2-es területen! Ezen a részen már nem nagyon vannak ekkora, "egy kézben" lévő területek! A 25 m2-es faház 2018-ban bővítve lett, egy 23 m2-es szobával, így összesen 48 m2 áll rendelkezésünkre, plusz az 5,5 m2-es terasz. Ahogy a képeken látszik a régi rész felújítása is elkezdődött, de a befejezése már az új Tulajdonosra vár, amennyiben nem új házat szeretne építeni a területre, ellenben felvonulási épületnek vagy vendégháznak kiváló lehet a későbbiekben is. Mindkét házrész szerkezete fa, a régebbi rész 5 cm kőzetgyapottal, az új rész 15 cm kőzetgyapottal lett szigetelve. A régi házrész palával van fedve, az új pedig lemeztetőt kapott. A házba be van kötve a villany, a víz kútról jön szivattyúval, ami a pincében található, de igény szerint az utcában megtalálható a gáz és a vezetékes víz is. Csatorna nincs a területen a kert végében 7 m3-es zárt emésztő lett kialakítva. A fűtést két hűtő-fűtő klíma, a melegvizet a villanybojler biztosítja. Az ingatlan murvás úton megközelíthető helyen, erdős közegben található, kis patakkal a kert végében. Autónkkal be tudunk állni a telekre, egy dupla fedett autóbeálló áll a rendelkezésünkre. A kertet kútról is tudjuk locsolni, összesen 3 kút van. Jelenleg az ingatlan 3 db helyrajzi számból (718 m2, 756 m2, 822 m2) áll, egybevonásuk után a terület beépíthetősége 3%. A telek Mk kertes mezőgazdasági építési övezetbe tartozik, ahol: -a legnagyobb megengedett beépítettség terepszint felett 3%, -a beépítés módja szabadonálló -a megengedett legnagyobb építménymagasság átlagosan: 4,5 m, -beépíthető minimum teleknagyság: 2000 m2 Az ingatlanok tulajdoni lap szerinti besorolásuk: Kivett zártkerti mûvelés alól kivett terület és gazdasági épület ÉS Kivett zártkerti mûvelés alól kivett terület (zártkert), művelés alól ki lett vonva, így a földtörvény hatálya alá NEM esik, tehát NEM kell kifüggeszteni vásárláskor, tehermentes. (nem hitelezhető) A területen szemétszállítás is üzemel. Az ingatlan befektetésnek is KIVÁLÓ, a környéken a "kulcsos" házak fénykorukat élik! A környék kikapcsolódásra és pihenésre tökéletes, akkor is ha az ember a vízpartot (Duna part közel van) vagy ha a hegyeket szereti, a táj mindkét igényt kielégíti. Vác és Budapest is könnyedén elérhető, mind autóval, mind tömegközlekedéssel! A "kis piros" vonatmegállója a közelben van, ami óránként jár. További információért forduljon Hozzám bizalommal! Kérje E-mailben vagy SMS-ben a linket, ahol a legtöbb infó, kép és videó van! Amivel segítjük az Ön ingatlanvásárlását: -ingyenes hitelügyintézés (CSOK és Babaváró ügyintézése is.) -jogi háttér -földhivatali ügyintézés -energetikai tanúsítvány elkészítése -biztosítás

KURIÓZUM! Eladó Verőcén, Magyarkúton lévő, 2296 m2-es terület! Ezen a részen már nem nagyon vannak ekkora, "egy kézben" lévő területek! Az ingatlan murvás úton megközelíthető helyen, erdős közegben található, kis patakkal a kert végében. Jelenleg az ingatlan 3 db helyrajzi számból (718 m2, 756 m2, 822 m2) áll, egybevonásuk után a terület beépíthetősége 3%. A telek Mk kertes mezőgazdasági építési övezetbe tartozik, ahol: -a legnagyobb megengedett beépítettség terepszint felett 3%, -a beépítés módja szabadonálló -a megengedett legnagyobb építménymagasság átlagosan: 4,5 m, -beépíthető minimum teleknagyság: 2000 m2 Az ingatlanok tulajdoni lap szerinti besorolásuk: Kivett zártkerti mûvelés alól kivett terület és gazdasági épület ÉS Kivett zártkerti mûvelés alól kivett terület (zártkert), művelés alól ki lett vonva, így a földtörvény hatálya alá NEM esik, tehát NEM kell kifüggeszteni vásárláskor, tehermentes. (nem hitelezhető) A területen található egy faház is: A 25 m2-es faház 2018-ban bővítve lett, egy 23 m2-es szobával, így összesen 48 m2 áll rendelkezésünkre, plusz az 5,5 m2-es terasz. Ahogy a képeken látszik a régi rész felújítása is elkezdődött, de a befejezése már az új Tulajdonosra vár, amennyiben nem új házat szeretne építeni a területre, ellenben felvonulási épületnek vagy vendégháznak kiváló lehet a későbbiekben is. Mindkét házrész szerkezete fa, a régebbi rész 5 cm kőzetgyapottal, az új rész 15 cm kőzetgyapottal lett szigetelve. A régi házrész palával van fedve, az új pedig lemeztetőt kapott. A házba be van kötve a villany, a víz kútról jön szivattyúval, ami a pincében található, de igény szerint az utcában megtalálható a gáz és a vezetékes víz is. Csatorna nincs a területen a kert végében 7 m3-es zárt emésztő lett kialakítva. A fűtést két hűtő-fűtő klíma, a melegvizet a villanybojler biztosítja. Autónkkal be tudunk állni a telekre, egy dupla fedett autóbeálló áll a rendelkezésünkre. A kertet kútról is tudjuk locsolni, összesen 3 kút van. A területen szemétszállítás is üzemel. Az ingatlan befektetésnek is KIVÁLÓ, a környéken a "kulcsos" házak fénykorukat élik! A környék kikapcsolódásra és pihenésre tökéletes, akkor is ha az ember a vízpartot (Duna part közel van) vagy ha a hegyeket szereti, a táj mindkét igényt kielégíti. Vác és Budapest is könnyedén elérhető, mind autóval, mind tömegközlekedéssel! A "kis piros" vonatmegállója a közelben van, ami óránként jár. További információért forduljon Hozzám bizalommal! További információért forduljon Hozzám bizalommal! Kérje E-mailben vagy SMS-ben a linket, ahol a legtöbb infó, kép és videó van! Amivel segítjük az Ön ingatlanvásárlását: -ingyenes hitelügyintézés (CSOK és Babaváró ügyintézése is.) -jogi háttér -földhivatali ügyintézés -energetikai tanúsítvány elkészítése -biztosítás

Mesebeli házikó Verőce belterületén! Ez a valóság! Ősfák, madárdal, gyíkok, mókusok, telek végében a patak csörgedezik, 780 m2-en. A kétszintes, 85 m2-es, téglából épült ház izgalmas megoldásokat rejt. A nappaliba belépve rögtön megpillantjuk a központi elemet, az otthon szívét, egy cserépkályha formájában mint elődeinknél. Innen indul el minden kaland, innen nyílik a konyha, fürdő és egy műteremnek is beillő szoba. Felfelé indulva a szobákhoz, még fél úton találunk egy csupa ablak, jelenleg étkezőnek használt teret. Felérve a tetőtérbe két egymásból nyíló szoba fogad bekukucskáló természettel. Visszatérve a nappaliba és onnan, mint egy hajókabinba leereszkedve, rátalálunk a konyhára. Ami nem túl nagy, de minden igényt kielégít. Majd innen nyílik a fürdőszoba. A nappaliból kilépve, az ajtó előtt adott a hely egy kis kiülős beszélgetésre egy kávé mellett. Az koros fás előkert és az épületet körülvevő lombos fák nyáron is kellemesen hűvös klímát biztosítanak kint és bent is. A hátsókert két részből áll, egy kiülős pihenőrész, amit körülölelnek a bokrok, virágok és egy magaságyásokkal beépített konyhakerti, illetve füves területből. A telek legalján patakparti bográcsozó hely lett kialakítva, egy régi nagy tölgy és diófa alatt. Az épület 1980 körül épült, 2 éve teljes felújításon esett át és egy új épületrész lett hozzáépítve. -Új nyílászárók, -új radiátorok és gázcirkó, ami a melegvizet is szolgáltatja -réz villanyvezetékek a falban -új burkolatok - 15 cm-es külső szigetelés A ház egy része alatt egy 7m²-es, külső bejáratú pince található 2 autó elhelyezésére van jelenleg kialakítva hely, de ezen könnyen lehet változtatni. 2023-ban a földhivatalban is bejegyzésre került minden szabályosan, tervek és statikus által jóváhagyott változtatás. További információkért kérem hívjon és nézzük meg mi mindenről nem tudtam írni a szűkös betűkeret miatt! Hívjon és egyeztessünk egy időpontot! Amiben még segíthetünk: -ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézés (CSOK és Babaváró ügyintézése is, falusi CSOK) -jogi háttér -energetikai tanúsítvány elkészítése -biztosítás - ingatlan eladáshoz ingyenes felmérés

Kitűnő lehetőség Nagymaros panorámás területén, mégis a központhoz közel!

Az ingatlan, Nagymaros szívében található, 57 nm ház, egy gyönyörű 590 nm -es telken helyezkedik el, amely tökéletes helyszínt biztosít a nyugalomra és a pihenésre. Az ingatlan vegyes falazatú, vályog és tégla építésű,fa födémes és cserép fedéssel épült a 70 -es években. A házhoz tartozó 30 nm terasz lenyűgöző panorámát kínál a környező tájra, szemben a Visegrádi várra, ahol a természet közelsége és a csendes környezet garantálja a zavartalan pihenést. A házban két szoba, konyha -étkező, fürdőszoba, külön wc és egy tároló található. Az ingatlan fűtése jelenleg egy vegyes tüzelésű kályhával van megoldva, a meleg vízről egy 60L -es villany bojler gondoskodik. Az elektromos hálózat tekintetében 3 x 20 A, lett kiépítve. Az épület állapotát tekintve elkezdődött a felújítás, viszont jelen állapotában is LAKHATÓ! A közelben található üzletek, éttermek, termelői Piac, mi és szolgáltatások mind hozzájárulnak ahhoz, hogy a mindennapi élet kényelmes és élvezetes legyen.A közlekedést tekintve Nagymaros jól megközelíthető, hiszen a városban a vonatállomás lehetővé teszik a könnyű utazást Budapest és a környező települések irányába. A természetkedvelők számára a közeli Duna-part számos lehetőséget biztosít. Kiváló lehetőség családi háznak, vendégháznak vagy befektetésnek. Akár több lehetőség is elképzelhető a vásárlók számára. - Jelenlegi állapotban - Felújított, kulcsrakész állapotban A HIRDETÉSI ÁR, A JELENLEGI ÁLLAPOTRA VONATKOZIK !! Ha a hirdetés felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal, akár hétvégén is állok rendelkezésére!