Berzéky Katalin ingatlanjai

Comfort, and exclusive services at Riverloft – a home in the green heart of the city.

In one of the most popular areas of the 13th district, Vizafogó, very close to the Danube, on Népfürdő Street, a 70 m² apartment is for sale on the 4th floor of the Riverloft Residential Park. The apartment features a living room + 2 bedrooms, a quiet, garden-view balcony (13 m²), and is oriented to the southwest. It is air-conditioned. The layout of the apartment is practical, with spacious, bright areas, separate bedrooms, a bathroom with a bathtub, and a separate toilet. The apartment is equipped with electric shutters and plastic windows, and the purchase price includes the built-in, equipped kitchen and built-in furniture. The condominium is well-maintained, has an elevator, and features its own wellness area, where residents can enjoy an indoor pool, sauna, infrared sauna, and fitness room, providing comfortable relaxation and health preservation just a step away from their homes. The communal fee includes access to these amenities. The heating of the apartment is provided by a central heating system with individual measurement. The combined communal fee and utility costs amount to approximately 75,000 HUF, which also covers the costs for the gardener, lifeguard, cleaning, and waste disposal. The apartment comes with its own underground garage, which can be purchased separately. Price: 10 million HUF. Location: The Riverloft residential park is located directly on the banks of the Danube, bordered by a closed promenade and a green park, ensuring a serene green environment in the heart of the city. Thanks to the excellent infrastructure of the area, Margaret Island, Dagály Bath, and the city center are easily accessible within minutes. Its location is very advantageous in terms of public transport, with metro, bus, and tram stops just a few minutes away. The area offers a range of amenities for residents, including schools, kindergartens, playgrounds, medical services, pharmacies, and various services from cafés to sports facilities. This could be an excellent choice for your own home or as an investment. For further information or to arrange a viewing, please feel free to contact me!

XIII. KERÜLETI EXKLUZÍV LAKÁSOK - A NYUGATI KÖZELÉBEN

INFORMÁCIÓK a 4. ütemről: •Műszaki átadás: 2025. III. negyedév •AA+ ENERGETIKAI BESOROLÁS (hőszivattyús) •MENNYEZETI HŰTÉS-FŰTÉS •TÁVIRÁNYÍTÁSÚ ELEKTROMOS ALUREDŐNYÖK •ZÁRT, PARKOSÍTOTT KERT •PRÉMIUM MINŐSÉG, KORSZERŰ MŰSZAKI TARTALOM •VILÁGOS TEREK, MODERN OTTHONOK •VÁLTOZATOS LAKÁSMÉRETEK TERVEZETT ÁTADÁS: 2025. SZEPT. AZ ÉPÜLETRŐL: A METROPOL13 a Lehel út és a Lőportár közt összekötő több, mint 6000 négyzetméteres területen épül. A négy ütemben megvalósuló épületegyüttes 1. ütemében 48, 2. ütemében 48, a 3. és 4. ütemében pedig összesen 185 változatos elosztású lakást álmodtunk meg a stúdió lakástól a 100 nm-es, exkluzív nagy teraszos penthouse lakásokig. Az épületegyütteshez egy több mint 3000 nm-es, zárt, parkosított kert tartozik, amit kizárólag az itt lakók használhatnak. A neves tervező által megálmodott épület homlokzati formáját tekintve modern, fiatalos követve korábbi projektjeink egyedi vonalvezetését. A lakásokba beépített anyagok magas minőséget képviselnek. A korszerű hang és hőszigetelés hozzájárul az épület energiahatékonyságához. Minden lakás mennyezet hűtés-fűtési rendszerrel és távirányítós, elektromos aluredőnyökkel kerül kialakításra. A lakópark területén térfigyelő kamerarendszer fog működni. A KÖRNYÉKRŐL A Metropol 13 lakópark a XIII. kerület központi helyén, a Westend City Center szomszédságában, a Lehel út és a Lőportárköz közti területen kerül megvalósításra. A kerület ezen részét az elmúlt években megindult fejlesztéseknek és az infrastrukturális fejlődésnek köszönhetően méltán hívhatjuk a fejlődés központjának. A Metropol 13 közlekedés szempontjából is rengeteg előnnyel bír. A közösségi közlekedést tekintve karnyújtásnyira található az M3-as metró, a 12-es és 14-es villamos, illetve számos buszjárat, de az autóval közlekedők számára is könnyedén megközelíthető. Az ideális elhelyezkedésnek köszönhetően minden szolgáltatás elérhető közelségben van. A Westend City Center, a Lehel téri piac, Gyógyszertár, ATM, posta, éttermek és kávézók, továbbá a családok részére is számos iskola és óvoda áll rendelkezésre. Akik szeretnének kimozdulni a nyüzsgő nagyváros forgatagából, és nyugodt, természetes környezetben kipihenni a hétköznapok fáradalmait, azoknak több zöldövezeti rész- pl.: a Margit-sziget, vagy a megújult Városliget – is pár perc sétával elérhető. HITELÜGYINTÉZÉS ÉS TOVÁBBI INFORMÁCIÓ VÉGETT KERESSEN BENNÜNKET BIZALOMMAL

Új építésű társasházban prémium minőségben eladó lakások

Lokáció: A XIII. kerület központi részén található a társasház. Közlekedés szempontjából kiváló az elhelyezkedése. Az Árpád híd, A Margit sziget , a Váci úti iroda folyosó és a belváros is pár perc alatt megközelíthető. Tömegközlekedés: M3, 1- es villamos, Busz: 105,32,34 A projektről: Új építésű társasházban prémium minőségben eladó lakások a garzontól a 4 szobásig, praktikus alaprajzokkal, igényes kivitelezéssel, magas műszaki tartalommal! Gépkocsibeálló, tároló vásárolható. Bevásárlási és rekreációs lehetőségek a közelben Kiváló tömegközlekedés Gazdaságos, fenntartható otthonok Legmodernebb hőszivattyús mennyezeti hűtés fűtés Egyedülálló belső zöld környezet Világos életterek Építészet A Róbert Károly körút melletti beruházással elegáns, élhető otthonokat terveztünk, fiataloknak, időseknek valamint akiknek fontos a városias de mégis zöld környezet. Tervezésekor kiemelten figyeltünk a épület barátságos megjelenésére, harmonikus anyag és színhasználatra, valamint a korszerű jól használható alaprajzi kialakításra. Az épület belső udvarát igyekeztünk a lehető legnagyobbra és legtágasabbra tervezni, hogy egy élhető, növényzetben gazdag kertet hozzunk létre, melyben az itt élők kikapcsolódhatnak. További információval és megtekintéssel kapcsolatosan keressen bizalommal!

In the popular area of District XIII, just a few steps from Lehel Square and WestEnd, we offer a double-comfort apartment with a living room and 3 bedrooms in a newly built environment that provides tranquility while being close to the bustling city center. About the project: A residential building with 67 apartments. The building features well-thought-out design, high-quality finishes, glass railings, aluminum blinds, and floor-to-ceiling windows. About the developer: The investment group behind the project combines experience from a family construction company operating for 25 years and professional real estate market expertise gained over the past 20 years. Regardless of the scale of the projects—whether it’s a family villa, a premium city center condominium, or a residential park with 200 apartments—one thing remains constant: our commitment to clients and our humility towards quality work. We design the apartments with the same care as if we were building them for ourselves. Location: The exceptional infrastructure of the area ensures your maximum comfort for shopping, entertainment, and managing your affairs, as everything you need for daily life is just a few minutes' walk away. The location offers excellent transport connections: bus, tram, metro, and train. About the apartment: The apartment is located on the 6th floor, facing northeast, with 2 bathrooms and 3 bedrooms, featuring an excellent layout. The interior design reflects the owner's good taste. The purchase price does not include movable furniture. It can be a good choice for both investment and personal use. Currently, there are long-term tenants. Possession can be transferred within 60 days or as agreed. The apartment comes with 1 parking space, which is not included in the purchase price. For further information, please feel free to contact us!

XIII. KERÜLETI EXKLUZÍV LAKÁSOK

Az adott lakás vételára a beépített bútorokat és a gépesített konyhát tartalmazza!!! A mobilis bútorok megvásárlása opcionális- nem képezik a vételár részét. Elektromos aluminium redőnyök a vételár részét képezik. Tároló: OPCIONÁLIS Garázs :opcionálisan vásárolható, 6-7M mérettől függően Fizetési ütemezés: 20%előszerződéskor-80%műszaki készre jelentéskor (hitel esetén használatba vételire) Projekt leírás INFORMÁCIÓK a 3. ütemről: •Műszaki átadás: 2024. IV. negyedév •AA+ ENERGETIKAI BESOROLÁS (hőszivattyús) •MENNYEZETI HŰTÉS-FŰTÉS •TÁVIRÁNYÍTÁSÚ ELEKTROMOS ALUREDŐNYÖK •ZÁRT, PARKOSÍTOTT KERT •PRÉMIUM MINŐSÉG, KORSZERŰ MŰSZAKI TARTALOM •VILÁGOS TEREK, MODERN OTTHONOK •VÁLTOZATOS LAKÁSMÉRETEK AZ ÉPÜLETRŐL A METROPOL13 a Lehel út és a Lőportár közt összekötő több, mint 6000 négyzetméteres területen épül. A négy ütemben megvalósuló épületegyüttes 1. ütemében 48, 2. ütemében 48, a 3. és 4. ütemében pedig összesen 185 változatos elosztású lakást álmodtunk meg a stúdió lakástól a 100 nm-es, exkluzív nagy teraszos penthouse lakásokig. Az épületegyütteshez egy több mint 3000 nm-es, zárt, parkosított kert tartozik, amit kizárólag az itt lakók használhatnak. A neves tervező által megálmodott épület homlokzati formáját tekintve modern, fiatalos követve korábbi projektjeink egyedi vonalvezetését. A lakásokba beépített anyagok magas minőséget képviselnek. A korszerű hang és hőszigetelés hozzájárul az épület energiahatékonyságához. Minden lakás mennyezet hűtés-fűtési rendszerrel és távirányítós, elektromos aluredőnyökkel kerül kialakításra. A lakópark területén térfigyelő kamerarendszer fog működni. A KÖRNYÉKRŐL A Metropol 13 lakópark a XIII. kerület központi helyén, a Westend City Center szomszédságában, a Lehel út és a Lőportárköz közti területen kerül megvalósításra. A kerület ezen részét az elmúlt években megindult fejlesztéseknek és az infrastrukturális fejlődésnek köszönhetően méltán hívhatjuk a fejlődés központjának. A Metropol 13 közlekedés szempontjából is rengeteg előnnyel bír. A közösségi közlekedést tekintve karnyújtásnyira található az M3-as metró, a 12-es és 14-es villamos, illetve számos buszjárat, de az autóval közlekedők számára is könnyedén megközelíthető. Az ideális elhelyezkedésnek köszönhetően minden szolgáltatás elérhető közelségben van. A Westend City Center, a Lehel téri piac, Gyógyszertár, ATM, posta, éttermek és kávézók, továbbá a családok részére is számos iskola és óvoda áll rendelkezésre. Akik szeretnének kimozdulni a nyüzsgő nagyváros forgatagából, és nyugodt, természetes környezetben kipihenni a hétköznapok fáradalmait, azoknak több zöldövezeti rész- pl.: a Margit-sziget, vagy a megújult Városliget – is pár perc sétával elérhető. A LAKÁS BEÉPITETT KONYHÁVAL BÚTOROZVA KERÜL ÁTADÁSRA. HITELÜGYINTÉZÉS ÉS TOVÁBBI INFORMÁCIÓ VÉGETT KERESSEN BIZALOMMAL.