Barzó Viktor ingatlanjai

Budapest 22.kerület Nagytétény parkos zöldövezetében, csúsztatott zsalus társasház első emeletén eladó 1,5 szobás, 45 m2-es, lakható állapotú klimatizált lakás, 4,3 m2-es lodzsával. Fürdő és a WC külön bejáratú, konyha étkezővel egy légtérben kialakított. Bejárati ajtaja biztonsági, ablakai műanyagok, redőnyökkel szereltek. Fűtésrendszere gáz konvektorral működik. Tárolója a földszinti folyosóról megközelíthető. Pár perces sétára van Bartók Béla két tannyelvű általános iskola, Kis Halacska Református Óvoda. A 2019-es felújítás során cserélték a járólapokat, a belső fa nyílászárókat mázolták, és a konyha bútor cserélve lett. További kérdés esetén várom hívását, a hét bármelyik napján elérhető vagyok. Megtekintése rugalmasan megoldható.  

Eladó amerikai konyhás lakás nagy erkéllyel a City Home lakóparkban. Budapest IX. kerületének egyik dinamikusan fejlődő részén, a City Home Lakóparkban kínálok eladásra egy 51 m²-es, újszerű, déli tájolású, 2 szobás lakást, 11 m²-es erkéllyel. A 2018-ban épült, liftes modern társasház 0–24 órás portaszolgálattal biztosít kényelmet és biztonságot lakói számára. - A lakás főbb jellemzői: - Amerikai konyhás nappali - 11 m²-es, tágas erkély - Déli tájolás - Fürdőszoba és WC külön helyiségben - Kiváló elrendezés, jól kihasználható terek - Műanyag nyílászárók, redőnnyel és szúnyoghálóval - Klimatizált A lakás házközponti fűtéssel és központi melegvíz-ellátással rendelkezik, ennek köszönhetően rezsiköltsége rendkívül kedvező és jól tervezhető. Az ingatlanhoz tartozik egy kiváló elhelyezkedésű, lifthez közeli teremgarázs-beállóhely, amely külön megvásárolható, irányára: 10 millió Ft. A környék infrastruktúrája kiváló, a közelben megtalálható: - Nemzeti Színház - Müpa - Budapest Park - Lurdy Ház - Corvin Plaza - Praktiker - Egyetemek Az épület közvetlen közelében számos kávézó, étterem, pizzéria és fagyizó található. A lakópark közelében nagy méretű, modern játszótér, valamint kutyafuttató is rendelkezésre áll, így családosoknak és kisállattal élőknek egyaránt ideális környezetet kínál. Közlekedés: A belváros könnyedén megközelíthető. Az 1-es, 2-es, 2B és 51-es villamos, valamint a H5 HÉV 5–10 perc sétával elérhető. Az ingatlan per-, tehermentes. A birtokbaadás néhány hónap. A berendezési tárgyak rugalmasan megbeszélés tárgyát képezik. Ideális választás saját otthonnak vagy befektetésnek egyaránt. További több ezer ingatlanhirdetés közül válogathat weboldalunkon. Igényeihez mérten segítünk megtalálni az Ön számára legmegfelelőbb lehetőségeket, időt és energiát megtakarítva Önnek a keresés során. Hitelközpontunk díjmentesen segít eligazodni a banki és biztosítási ajánlatok között, hogy Ön könnyen megtalálja a legkedvezőbb finanszírozási megoldást, akár egyedi feltételekkel is. Vegye fel velünk a kapcsolatot bizalommal – széles és naprakészen frissített kínálatunkból segítünk kiválasztani az igényeihez leginkább illeszkedő ingatlant. English version: Modern 1-Bedroom Apartment with Large Balcony in City Home Residence, Budapest IX District For sale: a stylish and modern 51 m² apartment with a spacious 11 m² balcony in the popular City Home Residence, located in one of the fastest-developing areas of Budapest's 9th District. Situated in a contemporary residential complex built in 2018, the property offers comfort, security, and convenience, including a 24/7 concierge service and elevator access. Property Features 51 m² living area Bright south-facing orientation Spacious living room with open-plan American-style kitchen Comfortable bedroom Large 11 m² balcony Separate bathroom and toilet Excellent layout with well-utilized living spaces Air conditioning Modern PVC windows fitted with shutters and mosquito screens Building & Utilities The apartment benefits from a central heating system and centralized hot water supply, resulting in predictable and cost-efficient utility expenses. A conveniently located underground parking space, close to the elevator, is available for purchase separately for HUF 10,000,000. Excellent Location The surrounding area offers outstanding infrastructure and numerous entertainment, shopping, and cultural venues, including: National Theatre Müpa (Palace of Arts) Budapest Park Lurdy Shopping Center Corvin Plaza Praktiker Several universities The immediate neighborhood features a wide selection of cafés, restaurants, pizzerias, and ice cream shops. Residents also enjoy access to a large modern playground and a dog park, making the area ideal for families and pet owners alike. Transportation The city center is easily accessible. Tram lines 1, 2, 2B, and 51, as well as the HÉV suburban railway, are all within a 5–10 minute walk. Additional Information Free of legal encumbrances and claims Move-in available within a few months Furniture and furnishings are negotiable Excellent choice both as a primary residence and as an investment property Don't miss this opportunity to own a modern home in one of Budapest's most dynamic and sought-after neighborhoods.

Eladó jó állapotú ikerházfél Budatétény kedvelt kertvárosi részén. Budapest XXII. kerületének közkedvelt, csendes részén, zöldövezeti környéken kínálunk megvételre egy jó állapotú ikerházfelet saját kerttel. Az ingatlan kétszintes, összesen 90 m² lakótérrel rendelkezik, melyhez a ház alatt garázs és külön egy kisebb tárolóhelyiség tartozik. A hozzá tartozó kert 225 m². Az épület Porotherm 30-as téglából épült, a válaszfalak többsége számos átalakítási lehetőséget kínál. A földszinten egy világos, tágas nappali + konyha-étkező található, valamint külön helyiségben kialakított fürdőszoba és WC. Az emeleten 3 szoba + 1 félszoba található, továbbá még egy fürdőszoba WC-vel egyben. A nyílászárók egy része műanyagra lett cserélve, a többi fából készült, jó állapotúak. A legkorábbi felújítás 3 hónapja, a bejárati ajtó cseréje volt. Az ingatlan jó műszaki és esztétikai állapotú, a tulajdonos az évek során folyamatosan gondoskodott az állagmegóvásról, kisebb felújításokat, korszerűsítéseket rendszeresen elvégzett. A nappaliban járólap található, a többi helyiségben pedig parketta és laminált padló. Ezek jó állapotban vannak, csupán kisebb felújítást, esztétikai frissítést igényelnek. A fürdőszobák burkolatai megkímélt állapotúak, igény szerint felújítandók. Tulajdoni viszonyok rendezettek, tehermentes az ingatlan. Környék és elhelyezkedés: Budatétény ezen része méltán népszerű a nyugodt, kertvárosias hangulatának, rendezett utcáinak és zöld környezetének köszönhetően. A környék átmenő forgalomtól jellemzően mentes környéket alkotnak, ahol csendes, biztonságos lakókörnyezet várja az itt élőket. A környéken nincs magasfeszültségű vezeték, és autópálya sem zavarja a mindennapok nyugalmát! A közelben óvoda, iskola, bevásárlási lehetőségek, gyógyszertár, orvosi ellátás könnyen elérhető. A Campona Bevásárlóközpont, számos üzlet és szolgáltatás 5-10 perces távolságra található. A közlekedés szintén kedvező: A 7-es főút és az M0/M6 bevezető szakasza gyorsan elérhető. több buszjárat a közelben (114,101) Ez az ingatlan ideális választás családok számára, akik csendes, zöldövezeti otthont keresnek jó közlekedéssel Budatétény egyik legélhetőbb kertvárosi részén. További több ezer ingatlanhirdetés közül válogathat weboldalunkon. Igényeihez mérten segítünk megtalálni az Ön számára legmegfelelőbb lehetőségeket, időt és energiát megtakarítva Önnek a keresés során. Hitelközpontunk díjmentesen segít eligazodni a banki és biztosítási ajánlatok között, hogy Ön könnyen megtalálja a legkedvezőbb finanszírozási megoldást, akár egyedi feltételekkel is. Vegye fel velünk a kapcsolatot bizalommal – széles és naprakészen frissített kínálatunkból segítünk kiválasztani az igényeihez leginkább illeszkedő ingatlant.

Eladó világos, 2 szobás lakás a XXII. kerület kedvelt részén – Rózsakert lakótelep Budapest XXII. kerületében, a népszerű Rózsakert lakótelepen kínálunk megvételre egy 49 nm-es, 3. emeleti, kétszobás, remek elosztású lakást, panelprogramos, rendezett társasházban. A lakás folyamatosan karbantartott, jó állapotú: - műanyag nyílászárók - fürdőszoba 6 éve felújítva - az elmúlt években szinte minden helyiség burkolata megújult (járólapok, laminált parketta) - a konyhabútor egyedi, asztalos által tervezett és kivitelezett Nyugati fekvésének köszönhetően rendkívül világos, különösen a délutáni órákban. Fenntartási költségek: - alacsony rezsi - egyedi mérők (víz, villany, fűtés) - közös költség: 9.310 Ft A társasház csendes, rendezett, barátságos lakóközösséggel – ideális választás pároknak vagy kisebb családoknak. Pár perc sétára elérhető: - bölcsőde, óvoda, iskola - buszmegálló - gyógyszertár, SPAR - Campona Bevásárlóközpont A környezet gondozott és zöld, parkokkal, játszóterekkel és kutyafuttatóval, amely nyugodt, élhető lakókörnyezetet biztosít. Az ingatlan tehermentes, 1/1 tulajdon. További több ezer ingatlanhirdetés közül válogathat weboldalunkon. Igényeihez mérten segítünk megtalálni az Ön számára legmegfelelőbb lehetőségeket, időt és energiát megtakarítva Önnek a keresés során. Hitelközpontunk díjmentesen segít eligazodni a banki és biztosítási ajánlatok között, hogy Ön könnyen megtalálja a legkedvezőbb finanszírozási megoldást, akár egyedi feltételekkel is. Vegye fel velünk a kapcsolatot bizalommal – széles és naprakészen frissített kínálatunkból segítünk kiválasztani az igényeihez leginkább illeszkedő ingatlant.

Quiet, green area, 3-room apartment for sale in the Rózsakert residential area For sale in the popular, green area of District XXII, in the Rózsakert residential complex, is a 58 m², 3-room, west-facing, bright apartment. It is located in a well-maintained, insulated, four-story condominium that participates in a panel program and has a stable financial background. The apartment has a well-thought-out layout of 58 m². It features three separate rooms, making it suitable for families or even for rental purposes. With its west-facing orientation, it is bright and sunny in the afternoon. The windows are insulated plastic, and the entrance door is a multi-point locking security door. The heating is house-central with individual measurement and radiator heat distribution. The apartment is equipped with a modern water meter. It also comes with a lockable storage space for common use. The property is usable in its current state, but it also holds significant potential for renovation and transformation. The close proximity of the living room and kitchen allows for the creation of a modern, open-plan living area, resulting in a more spacious and brighter communal space. Additionally, a semi-room of approximately 7 m² can be created in place of the current kitchen, which could be ideal as a study or a children's room. The surrounding area is quiet, park-like, and well-maintained, making it an ideal choice for families and those seeking a peaceful lifestyle. Nearby, you can find all essential institutions and services: • Kindergarten and school just a few minutes away • Smaller shops and services for daily needs • Playgrounds and green parks • The Campona Shopping Center is easily accessible, offering a wide range of shopping, entertainment, and dining options. Transportation in the area is well organized, with several bus routes available nearby, providing direct connections to various points in the city. Quick access to major traffic routes is ensured by car. Parking is available for free next to the building. Additional information: 100% ownership, legally settled property. Come and imagine your daily life here – it will be easy to fall in love.

Fedezze fel új otthonát Őrmező szívében – 3 szobás lakás Budapest 11. kerületében várja Önt!

Őrmezőn eladó egy jó állapotú, erkélyes, panorámás panellakás. Az 55 m²-es ingatlan 2 egész és 1 félszobával rendelkezik, praktikus elosztásának köszönhetően ideális választás lehet pároknak vagy kisebb családok számára is. A lakás néhány éve felújításon esett át, jelenleg megkímélt, jó állapotban van. A tisztasági festés frissen elkészült, a szobákban új laminált parketta került lerakásra, míg a konyhában és az erkélyen található járólapok szintén jó állapotúak. A műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek. A nappali és a konyha nyugati tájolású, így világos, napfényes terek jellemzik, a nappaliból nyíló erkélyről pedig gyönyörű panoráma nyílik a budai hegyekre, ahol a naplemente minden nap külön élményt nyújt. A hálószobák északi fekvésűek, így nyáron is kellemes hőmérsékletet biztosítanak. A konyhában lehetőség van mosogatógép és mosógép elhelyezésére is, így a fürdőszobában további hely szabadítható fel. A konyha jelenleg a nappaliból nyílik, az eredeti előtér felőli bejárat gipszkartonozással lezárásra került, azonban igény esetén könnyedén visszaállítható. A nappaliban egy praktikus, egyedi kialakítású polcrendszer is helyet kapott, amely egyszerre esztétikus és jól kihasználható tárolási lehetőséget biztosít. A lakás egyedi mérős távfűtéssel rendelkezik, a vízfogyasztás külön hideg- és melegvíz-órával mérhető. A villamoshálózat eredeti, azonban az aljzatok és kapcsolók cseréje már megtörtént. A közös költség 12600 Ft A környék infrastruktúrája kiváló: a közelben megtalálhatóak bevásárlási lehetőségek, szolgáltatások, óvoda, iskola. Tömegközlekedéssel könnyen elérhető a város több pontja, a metró és több buszjárat gyors kapcsolatot biztosít a belváros felé. Autóval szintén jól megközelíthető, az M1–M7 bevezető szakaszának közelsége jelentős előnyt jelent. Az ingatlan 1/1 tulajdonú és azonnal költözhető. Egy napfényes, panorámás otthon, amely azonnal birtokba vehető és hosszú távon is értékálló választás. További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Eladó Budapest XXII. kerületében, Nagytétény kertvárosi részén egy jó állapotú, 2+1 szobás, világos, remek elrendezésű lakás. A lakás 2018-ban teljes felújításon és átalakításon esett át. Ennek során a konyha a nappaliba került, így amerikai konyhás, étkezős nappali lett kialakítva. A korábbi konyha helyén egy félszoba jött létre, ezáltal az ingatlan két és fél szobával rendelkezik. A WC a fürdőszobába került, a korábbi helyén mosógép kapott helyet, de remek tárolási lehetőség is egyben. Az átalakításnak köszönhetően az előtér tágas, beépített szekrény kialakítására is van lehetőség. A fűtés NOBO FJORD elektromos fűtőpanelekkel megoldott, speciális kerámia-ötvözet fűtőbetétjük nem izzik, ezért élettartamuk szinte korlátlan. Az új és továbbfejlesztett levegő-kiáramlási pontok a fűtőpanel előtt optimális hőelosztást biztosítanak. A fürdőszobában törölközőszárítós radiátor található. A lakáshoz közös tárolóhelyiség tartozik. A lépcsőház rendezett, hetente kétszer felügyelnek a tisztaságra, a bejárati ajtó és a postaládák a legfrissebb újítások. A parkolás ingyenes. Az infrastruktúra kifejezetten jó, a közelben bölcsőde, óvoda, általános iskola és játszótér található. A közelben elérhetők élelmiszerboltok, gyógyszertárak, a Lidl és Aldi gyalog 5-10 percre. A Campona bevásárlóközpont 5 perc autóval. A közlekedés jó: a 33-as és 133-as buszmegálló pár perc sétára, Az M6 és az M0 szintén rövid időn belül elérhetőek. Barosstelep és Kastélypark vasútállomás a közelben, ahonnan akár Kelenföld, illetve az agglomeráció gyorsan elérhető. A Kastélypark és a nagytétényi Dunapart körülbelül 10 perces sétatávolságra található. Ritka, jól átgondolt elrendezésű lakás ezen a környéken, amely a praktikus térkihasználásnak köszönhetően hosszú távon is kényelmes otthon lehet minden korosztály számára. Jöjjön el, nézzük meg együtt!