Bagó Zsuzsanna ingatlanjai

Szigetszentmiklóson várja új tulajdonosát az alábbi paraméterekkel rendelkező ingatlan. -3 lakásos ingatlan földszintjén elhelyezkedő -társasházi alapító okirattal, jogilag megosztott, lakás megnevezésű - vegyes falazattal épült -52 nm méretű -2 szoba (16nm, 12,7nm), konyha-étkező (13,6nm), előszoba 6,5nm, fürdő (4nm) elosztású -lakható, de felújítandó/ korszerűsítést igénylő állapotú -gázcirkós -kerttel nem rendelkező -parkolás az utcán -1 hónap alatt birtokba vehető lehetőség Akár befektetésben gondolkodik, akár gyors megoldást keres lakhatására ebben az ingatlanban megtudja valósítani. Készpénzes vásárlót várunk

Önálló, új építésű,garázsos, nagy telekkel és terekkel rendelkező ház várja első lakóit Bugyi település egy erdő melletti zsákutcájában.

Önálló, új építésű,, garázsos nagy telekkel és terekkel rendelkező ház várja első lakóit Bugyi település egy erdő melletti zsákutcájában. Paraméterek: -967 nm telekre épül, 2025.-évben -Porotherm tégla falazatú, 15 cm grafitos szigeteléssel -fafödémes -cseréptetővel ellátott -6 légkamrás, 3 rétegű műanyag nyílászárók, fehér színben -Dörzsölt nemesvakolat és műgyantás lábazat -Padlófűtés és hőszivattyús fűtési rendszer melegvíz pufferrel -Elektromos kapu 2 db távirányítóval -burkolatok 4.000-. Ft/m² értékhatárig az árban -350.000 Ft értékig választható szaniterek és csaptelepek -Belső ajtók 40.000 Ft értékhatárig kilinccsel együtt -Elosztása jól megtervezett, hatalmas 57 nm nappali-étkező-konyha a ház központja, tágas hálók (11,7nm, 14,59nm, 11,61nm), 2 db fedett terasz ( 17,32nm, 6,67nm ) - egy autó számára, lakáskapcsolatos garázs is az ingatlan részét képezi -Céges kivitelezés, államilag támogatott hitelre is alkalmas -20% önerővel leköthető -tervezett átadás 2026. január Amennyiben hitelfelvételben is gondolkodik, kollégám díjmentesen segít a legoptimálisabb megoldást megtalálni Ön és családja számára. Érdemes megtekinteni ezt a lehetőséget, hívjon bizalommal

Önálló, új építésű, nagy telekkel és terekkel rendelkező ház várja első lakóit Bugyi település egy erdő melletti zsákutcájában.

Önálló, új építésű, nagy telekkel és terekkel rendelkező ház várja első lakóit Bugyi település egy erdő melletti zsákutcájában. Paraméterek: -967 nm telekre épül, 2025.-évben -Porotherm tégla falazatú, 15 cm grafitos szigeteléssel -fafödémes -cseréptetővel ellátott -6 légkamrás, 3 rétegű műanyag nyílászárók, fehér színben -Dörzsölt nemesvakolat és műgyantás lábazat -Padlófűtés és hőszivattyús fűtési rendszer melegvíz pufferrel -Elektromos kapu 2 db távirányítóval -burkolatok 4.000-. Ft/m² értékhatárig az árban -350.000 Ft értékig választható szaniterek és csaptelepek -Belső ajtók 40.000 Ft értékhatárig kilinccsel együtt -Elosztása jól megtervezett, hatalmas 54 nm nappali-étkező-konyha a ház központja, tágas hálók (14,05nm, 12,02nm, 11,61nm) melyek egyikéhez saját fürdő és gardrób is tartozik. -Céges kivitelezés, államilag támogatott hitelre is alkalmas -20% önerővel leköthető -tervezett átadás 2026. január Amennyiben hitelfelvételben is gondolkodik, kollégám díjmentesen segít a legoptimálisabb megoldást megtalálni Ön és családja számára. Érdemes megtekinteni ezt a lehetőséget, hívjon bizalommal

Szigethalmon várja új lakóit, egy sorházi, 2 nappali+ 2 háló szobás ingatlan.

Szigethalom egyik új lakóparkjának szomszédságában került eladó sorba az alábbi paraméterekkel rendelkező, sorházi ingatlan, középső lakása. -2005 évben épült egy zsákutcában, melynek a végén erdő található -könnyűszerkezetes technológiával -cseréptetős, mely az utóbbi években lett cserélve -ablakai redőnnyel felszereltek -tulajdonilap alapján 76nm, melyben jelenleg fszt: nappali-étkező-konyha 29nm, fürdő 5,7nm, előtér 3,51nm. Tetőtérben bruttó méretekkel jelölve: 2 db szoba ( br : 12,54nm, br: 9,3nm) és nappali br: 12,54nm található. Utóbbiból jellemzően harmadik hálót alakítanak ki. -összközműves, alacsony fenntartási költséggel rendelkezik -fűtése gázkazánnal kivitelezett, radiátoros hőleadókkal -telke cirka 100nm, ahol az ingatlanon kívül egy 3*3 méretű tároló is helyet kapott, melyet az ár tartalmaz. Amennyiben inkább autóval parkolna kertjében, vagy csak füvesítené azt is megvalósíthatja majd a saját ízlése alapján. - Szomszédságában gyermekes családok és idősebb lakók is megtalálhatóak. 500-1200m távolságon belül megtalálhatók: buszmegállók, piac, közért, kertészet, állatorvos, iskola stb…. Ajánlom azon fiataloknak, akik a város forgatagából szeretnének költözni egy nem hatalmas telekkel ellátott, nyugodtabb területre, de közel maradva Budapesthez. Hitelfelvételre készülés esetén kollégám díjmentesen segít megtalálni az ingatlanvásárlásához legmegfelelőbb ajánlatot az Ön vagy Önök számára. Hívjon bizalommal, amennyiben felkeltette érdeklődését ez a lehetőség.

Panorámás, kellemes hangulatú otthon!
Mogyoród csendes, örökpanorámás részén kínálunk megvételre egy praktikus elosztású, 2 szintes,  232 négyzetméter területű ingatlant.
A ház mediterrán stílusú, 2009-ben épült, 38-as Porotherm téglából + 6cm-es szigeteléssel, kedvező fenntartási költséggel.
Helyiségek:
-    nappali közvetlen terasz és kertkapcsolattal,
-    konyha-étkező-kamra,
-    földszinten 1 szoba
-    emeleten 3 szoba,
-    gardrób szoba,
-    2 fürdő,
-    2 mellékhelyiség,
-    háztartási helyiség szennyes ledobóval,
-    panorámás, nagy terasz,
-    tároló.
Fűtése másfél éves Ariston kondenzációs kazán, melegvíz tárolóval. A földszinten padlófűtés az emeleti szinten radiátoros hőleadók.
Extrák:
-    riasztó- kamera rendszer, kaputelefon,
-    5 db klíma
-    Aereco szellőztető rendszer
-    szaletli (kerti grillező)
A telek 2466 négyzetméter összterületű,teraszos kialakítású.
Az ingatlanhoz tartozik egy 24 négyzetméter területű garázs, és több gépkocsi számára térkövezett felszíni beálló, valamint a nagyméretű terasz alatt egy 33 négyzetméteres pince.
Tömegközlekedés, iskola, óvoda 15-20 perces sétatávolságra, M3 autópálya 5-6 perc alatt elérhető.
További információkért forduljon hozzám bizalommal.
Ha az ingatlan felkeltette érdeklődését, várom megkeresését elérhetőségeimen.

Úri községben került eladósorba az alábbi paraméterekkel rendelkező, karbantartott ingatlan!

Úri községben került eladósorba az alábbi paraméterekkel rendelkező, karbantartott ingatlan! -1431 nm, összközműves, részben gyümölcsfákkal beültetett telekre épült - 82 nm lakóterületű, önálló ház, mely -1965. évben kapta meg jelenlegi formáját -falazata vegyes ( tégla- vályog), statikailag jó állapotú -cseréptetős, fafödémmel -jól karbantartott ingatlan, melyen az elmúlt pár évben felújítás/ korszerűsítés történt, újszerű a fürdő és a villanyvezetékek 3 éve lettek cserélve -fűtése konvektorokkal kivitelezett, melegvízellátása bojlerral megoldott -elosztása jelenleg 2 db nagy méretű ( 20.57nm, 16.41nm) szoba, étkező- nappali-konyha-fürdő, kamra, előszoba, veranda és számos tároló, jól alakítható épület amennyiben más elképzelése lenne -jelenleg autóval nem lehet beállni a telekre! -gyorsan birtokbavehető A környék csendes, széles aszfaltos utcában helyezkedik el. A buszmegálló cirka 7 perc sétával elérhető. Óvoda- bölcsőde, művelődésiház, bevásárlási lehetőség szintén séta távolságra találhatóak. Jó szívvel ajánlom a nagy kertet igénylő, nyugalomra vágyó pároknak, akik szívesen alakítják saját ízlésükre. Ez a hirdetés az Otthon Centrum Felező portfóliójának része, melyről bővebb információt a https://www.oc.hu/felezocsomag oldalon talál.

Ideális választás kétgenerációs családoknak, vagy ha albérletet akarsz kiadni – ne hagyd ki!

Eladásra kínálok Dunaharaszti kedvelt, Alsóvárosi részén egy 142 m²-es, két külön bejáratú lakrésszel rendelkező családi házat, 608 m²-es, összközműves telken.

Ez az ingatlan ideális választás kétgenerációs családoknak vagy befektetésként, albérletként is remek lehetőség!

2007-ben teljes körű átépítés és felújítás történt, azóta pedig folyamatosan karbantartott, így kiváló állapotban van, költözhető állapotú.
A lenti lakrész, akár otthoni munkavégzésre is alkalmas lehet.
~ Főbb jellemzők:

2 különálló lakrész

1985-ben épült, téglaház, 5 cm homlokzati szigeteléssel

2007-ben teljes körű felújítás

Betongerendás födém – tetőtér beépíthető

Gázkazános fűtés: egyik lakrészben padlófűtés, másikban radiátoros rendszer

Műanyag nyílászárók redőnnyel, szúnyoghálóval

Betoncserép tető, vízzáró réteg a födémen

A nappaliból egyedi állógaléria (kb. 2 m belmagasság)

Több szinteltolás – izgalmas térélmény

~ Helyiségek:

Alsó lakrész: külön bejáratú, egyszobás, összkomfortos

Felső lakrész: előszoba, közlekedő, szoba, fürdő, WC, félszoba, étkező, konyha, nappali, galéria

~ Telek és udvar:

Két utcára nyíló bejárat – több autó számára is kényelmes

Enyhén lejtős, gondozott udvar

50 m²-es terasz

Külső tárolóhelyiség

Kiváló elhelyezkedés: csendes utcában, mégis könnyen elérhetők a szükséges szolgáltatások.

Ha felkeltette érdeklődését az ingatlan, keressen bizalommal az alábbi elérhetőségeimen!

Szigetújfalu központi részén került eladó sorba az alábbi paraméterekkel rendelkező ingatlan.

Szigetújfalu központi részén került eladó sorba az alábbi paraméterekkel rendelkező ingatlan. - saját használatú 477 nm telken (használati megosztással rendelkezik) - jelenleg 58 nm lakótér (2 db szoba 14.1 nm, 16.49nm, nappali- étkező 17.98nm, konyha, fürdő, kamra) , mely további 44 nm területtel bővíthető - vegyes falazatú. cseréptetős épület, fafödémmel - melyben ezen a lehetőségen kivűl még két saját tulajdonú lakás található - fűtése gázzal, melegvíz ellátása villanybojlerrel megoldott - az ingatlan összközműves, saját mérőórákkal rendelkezik - korszerűsítést igénylő, de lakható állapotú ingatlan Elhelyezkedését tekintve, kimondottan kellemes környezetben lévő és jól ellátott területen található. Pár lépésnyire található: közért, kultúrház, iskola, buszmegálló stb… kényelmes séta távra pedig sport pálya, Duna part. Jó szívvel ajánlom idősebb párnak vagy első ingatlankét fiatal pároknak is, hiszen a bővítés lehetősége adott benne Az ár FIX Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a remek lehetőség, hívjon bizalommal

Áporka, az otthonul szolgáló település, Pest megyében elhelyezkedve, közel az ország fővárosához, mégis távol a nagyvárosi zajtól, ideális hely azok számára, akik a természet közelségét és a csendet kedvelik. A község barátságos.

Az 5 cm vastagságú dryvit szigetelés gondoskodik a ház energetikai hatékonyságáról, így a rezsiköltségeket is csökkenti.
A nagy telek mérete pedig nem csak tágas kertet, de akár saját zöldség- vagy gyümölcsös kialakítását is lehetővé teszi.

Az ingatlan több generáció együttes, de mégis különálló életvitelének tökéletes helyszíne lehet, ahol mindenki megtalálja a saját kis szigetét. A két ház lehetőséget biztosít nagyobb családok számára is, hogy egymás közelében, de mégis külön lakrészekben éljenek.

Eladó egy különleges ingatlan Áporka szívében, ami kiváló lehetőséget kínál akár 2-3 generáció együttélésére is. Az épület tégla szerkezetű, biztosítva ezzel a tartósságot és a jó hőszigetelést. A hirdetett ingatlan két különálló házból áll, az első lakrész lakhatásra alkalmas, a 2. lakrész befejezése az új tulajdonosra vár.   Az összes hasznos alapterület  242 nm, melyben 6 szoba +2 nappali alakítható ki.
A telek mérete 1 079 négyzetméter, ezen felül teljes közműellátottsággal rendelkezik. A fűtést gáz cirkó biztosítja, ami kényelmes és gazdaságos megoldást nyújt.
A két beállásos garázs felett egy nyitott terasz lett kialakítva.Ha kérdése van, kérem hívjon. 

**Eladó Ingatlan Dunakeszin, Révdűlőn Modern Kivitelezés, Gyönyörű Kerttel!**

Fedezze fel ezt a stílusos, fiatalos családi házat Dunakeszi szívében, a csendes és barátságos Révdűlőn, amely tökéletes választás fiataloknak, gyerekes családoknak vagy nyugalomra vágyó idősebb pároknak!
Dunakeszi városa ideális választás azok számára, akik nyugodt, családias környezetben szeretnének élni, mégis közel a városi nyüzsgéshez. A város kiváló infrastruktúrával büszkélkedik, beleértve az iskolákat, üzleteket, kulturális és sportlétesítményeket. A Duna-parti sétautak, valamint a közeli parkok és természeti látnivalók kiváló kikapcsolódást nyújtanak minden évszakban. Dunakeszi azon ritka helyek egyike, ahol a városi élet modern szolgáltatásai és a természet közelsége harmonikusan ötvöződik, így biztosítva az itt élők számára a kiegyensúlyozott mindennapokat.

**Főbb jellemzők:**
- Kiváló minőségű kivitelezés
- Tágas, két szintes elrendezés
- Modern, szellőztethető kamrával ellátott konyha
- Hőszivattyúval fűtött medence a kertben, ahol a család együtt töltheti az időt
- Nagy, kertkapcsolatos terasz a ház mögött, ideális kikapcsolódásra
- Emeleti terasz, amely minden helységről megközelíthető
- Saját parkolási lehetőség a felszíni beállón- Minden emeleten külön WC található, így kényelmes és praktikus elrendezést biztosít.

A ház mögötti privát kert védett, a szomszédok nem járnak át rajta, így biztosítva a nyugalmat és az intimitást. A házban található nagyméretű ablakok nemcsak a természetes fényt maximalizálják, hanem csodálatos kilátást is biztosítanak a gondozott kertre. A hátsó kert leválasztható egy belső kapuval, ami ideálissá teszi kutyák és kisgyerekek számára egyaránt.

Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget! Lépjen kapcsolatba velünk még ma, és nézze meg álmai otthonát Dunakeszi, Révdűlőn!

Áporka Fő utcáján, építési telek várja vállalkozó kedvű új tulajdonosát. Főbb paraméterek: -sík, 1457 nm terület -17,5 méter széles utcafront -közművek közül a villany és gáz a telken belül -kis bontandó építmény a területen -körbekerített -aszfalt utcában elhelyezkedő -LF1 építési övezetbe tartozó -30% beépíthetőséggel Ajánlom a Budapest közelségében, de egyúttal falusias környezetben, nyugalomban építkezni vágyó érdeklődőknek, akik új otthonukat egy nyugodt helyre álmodták meg. A terület Állattartásra is alkalmas lehet, amennyiben ilyen tervei vannak. A szomszédban viszont csak ideiglenesen van 2 ló, így ha ez, ami felkeltette figyelmét, nincs jó hírem. Nem maradnak! Amennyiben felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal.

Eladó egy Halásztelken található, hatalmas, 124 négyzetméteres (bruttó 163 négyzetméter), 3 hálószobás lakás, ami egy 2 lakásos társasház tetőtéri szintjén került kialakításra. Ez az ingatlan nem csak a méretével, hanem kiegészítő lehetőségeivel is kiemelkedik a piacon!

A lakás frissen került kialakításra, modern tervezés és kivitelezés jellemzi. Az új tulajdonosa azonnal birtokba veheti, és élvezheti mindazokat a kényelmi előnyöket, amelyeket ez a különleges ingatlan nyújt. Az említett méret, tárolási lehetőség és a saját kert kombinációja ritkaságszámba megy, így ez egy valóban egyedi vásárlási lehetőség.

A lakáshoz kapcsolódóan egy 120 négyzetméteres saját használatú kert is található, ami kiváló helyszínt biztosít a pihenésre, családi és baráti összejövetelek szervezésére, vagy akár egy konyhakert kialakítására is. A saját kert biztosítja a privát tér érzetét, és lehetővé teszi, hogy a szabadidőnket a szabadban tölthessük.

Amennyiben a vételárát fontolgatjuk, fontos számításba venni, hogy mit kapunk érte. A 124 négyzetméteres lakótér mellett, egy 85,76 négyzetméteres zárt, fedett tároló is tartozik az ingatlanhoz. Ez tökéletes lehetőség eszközeink, sportfelszereléseink tárolására vagy akár egy hobbi műhely kialakítására is.

Összefoglalva, ha egy tágas, modern kialakítású lakást keres, amely extra tárolóval és saját használatú kerttel rendelkezik Halásztelken, akkor ez az ingatlan tökéletes választás lehet. Ne hagyja ki ezt a kiváló lehetőséget, ha értékeli a minőségi lakóteret és a szabadtéri tevékenységeket egyaránt.