Bácskai Nikolett ingatlanjai

Ha felújítással nem szeretnél bajlódni!

Megvételre kínálunk a VII. kerületben egy jó állapotú azonnal költözhető lakást! Az ingatlanról: ✔️ 46 m2-es ✔️ 2.emeleti ✔️ udvari nézetű, csendes lakás ✔️ Nyugati tájolású ✔️ fűtéséről szobában gáz konvektor, konyhában és fürdőben elektromos fűtőtest gondoskodik ✔️ a szobában egy inverteres hűtő-fűtő klíma is helyet kapott Közelben minden megtalálható ami fontos a mindennapokhoz! Garay Center pár perc sétára! Ha egy olyan lakást keresel, ahova azonnal be tudsz költözni és nem kell a felújításokkal bajlódni, akkor most megtaláltad! Hitelre is megvásárolható! Várom megkeresésed a hét bármelyik napján!

16. kerületben az Egyenes utcai lakótelepen, 2.emeleti, 49nm-es, 2 szobás lakás ELADÓ!

XVI. kerület, Egyenes utcai lakótelep! 2 szobás lakás ELADÓ! Ritkaság az ingatlan piacon! Az Egyenes utcai lakótelep a 14. kerület és a 16. kerület határán található. Zöld, fás parkos környezetben 4 emeletes házak találhatók. Az eladó ingatlan 2.emeleten található, 48nm-es, 2 külön nyíló szobás, rendkívül ideális elosztású. A fürdőszoba és a wc külön van, lakáson belül remek tárolási lehetőség a kamrában. 2022-ben az ablakok műanyag nyílászáróra lettek cserélve és a fűtés korszerűsítés is megtörtént. Esztétikailag igény szerint modernizálható! Alacsony rezsiköltséggel fenntartható. A közös költség 9460Ft, a fogyasztás mérő óra szerint. Parkolni a ház előtt lehet. A buszok az Örs vezér térre mennek. Rugalmasan megtekinthető, jogilag rendezett ingatlan.

2 separate entrance properties for sale!

We are offering for sale a property with 2 separate entrances located on Dohány Street in the VII district! About the apartments: ✔️ They are registered under one property ID, ✔️ Ground floor ✔️ Converted into 2 separate units Left-side apartment: 50 m² ✔️ Consists of: room, hall/room, kitchen, bathroom (with bathtub), WC Right-side apartment: 40 m² ✔️ Consists of: room, kitchen, bathroom (with shower) ✔️ Both apartments have windows facing the street Utilities: ✔️ Both apartments have electric water heaters for hot water ✔️ They have separate water meters, and electricity is provided by sub-meters ✔️ Gas supply is currently shared ✔️ Comprehensive modernization of the water and electricity network, and the installation of a 3-phase system for electric heating was completed 5 years ago. Ceiling heating is installed in the kitchens and underfloor heating in the rooms, with gas convector heating available if needed. ✔️ Ceiling height is approximately 3.80 m, allowing for the possibility of a mezzanine. ✔️ Windows are plastic Total common costs: 26,000 HUF. ✔️ Free of encumbrances ✔️ 32-unit condominium, ✔️ The gas network has been fully renovated, and the water and sewage system has been partially refurbished! ✔️ Renovation of the incoming electricity network and courtyard is expected in the near future. ✔️ Basement: Previously functioned as a dry, insulated, vaulted cellar. ✔️ Short-term rental: Such use is possible with prior permission from the residential community. I recommend this as an investment opportunity, or it could also be an excellent option for two generations!

Jó állapotú, azonnal költözhető lakás!

Kiadóvá vált egy jó állapotú lakás a VII. kerületben a Péterfy Sándor utcában! Az ingatlanról: 46 m2, 1 nagy szobás felújított konyha, jó állapotú fürdőszoba Nappali és hálószoba egy helyiségben viszont, térelválasztással jól külön lehetett szeparálni 2.emeleti, lift nincs fűtése: gáz konvektor a szobában, illetve elektromos fűtőtestek a konyhában és fürdőben, továbbá egy hűtő-fűtő klíma is helyet kapott a szobában. Magára és környezetére igényes bérlőt keresünk! Dohányzás nem megengedett a lakásban! Kisállat nem hozható! 2 havi kaució és 1 tárgyhavi bérleti díj ellenében költözhető! Várom megkeresésedet!

NAGYPOLGÁRI LAKÁS GYÖNYÖRŰ HÁZBAN!

Eladó 89nm-es, 3 szobás, 1.emeleti, erkélyes lakás a IX. kerületben, az Üllői úton.

Az ingatlan jelenleg is lakható állapotú, de felújítást, modernizálást igényel.

Fűtése gázkonvektor.
A közös költség ~18.000Ft

Az ingatlan nagyszerű adottságokkal rendelkezik, igazi tágas életteret biztosít.
Kiválóan alkalmas saját célra, de befektetésnek, kiadásra, rendelőnek, irodának is tökéletes!

A ház gyönyörű! Nemrég teljeskörű felújításon esett ár kívül-belül. Lift is beépítésre került.

Elhelyezkedése kiváló! Néhány perc sétával elérhetőek a metróállomások és könnyedén elérhető minden, ami a mindennapi élethez szükséges.
Az egyetemek miatt könnyedén kiadható.

További információért, megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal.

Igényes, napfényes otthon!

Megvételre kínálunk a XVIII. kerület kedvelt zöldövezeti részén egy jó állapotú téglalakást! Az ingatlanról: ✔️ 1. emeleti, bruttó 104 m2, nettó 85 m2 (tulajdoni lap szerint) ✔️ alsó szint: 54,19 m2 ✔️ tetőtér: 49,97 m2 ✔️ továbbá leválasztott járható padlás: 29 m2 ✔️ belső kétszintes, 2+2 félszobás ✔️ A nappaliból tudunk kimenni az erkélyre ami 6,2 m2 ✔️ Déli tájolású világos lakás ✔️ fűtése: Bosch kondenzációs gázkazánnal működik ✔️ földszinten padlófűtés, emeleten pedig radiátorok ✔️ a lakásban továbbá központi klíma van ✔️ Szúnyogháló minden külső nyílászárón ✔️ közös költség: 20.000 forint melyben van felújítási alap is ✔️további extra: kandalló a nappaliban riasztó rendszer ✔️ 2 db autó számára van beállási lehetőség ✔️ tehermentes ingatlan Az épület 2001-ben épült téglából 6 lakásos társasház A ház pár éve 15 cm szigetelést kapott Közelben minden megtalálható ami fontos a mindennapokhoz! 5-8 perc sétára... boltok, Lőrinci piac, orvosi rendelő stb. Hitelre is megvásárolható! Ha felkeltette érdeklődésedet keress nyugodtan a hét bármelyik napján!

Garázzsal, tárolókkal eladó ingatlan Zuglóban!

Megvételre kínálunk egy tágas otthont Zugló kedvelt részén! Az ingatlanról: ✔️ 81 m2-es, magasföldszinti részei: tágas nappali, étkező és konyha, 2 db hálószoba, fürdőszoba Wc-vel, külön álló Wc, előszoba ✔️ nappaliból nyílik az erkély ami 8 m2 ✔️ fűtése: padlófűtés (kondenzációs gázkazán) ✔️ ablakai fából vannak, mindenhol redőny és szúnyogháló ✔️ kedvező rezsiköltségek ✔️ a közös költségekben van 8500 Ft felújítási alap ✔️ tehermentes ingatlan Továbbá: ✔️ A lakáshoz tartozik 2 db tároló és saját zárható garázs is ahol 2, de akár 3 autó is elfér. Ára összesen: 30.000.000 Forint A házról: 1993-ban épült téglából 12 lakásos társasház, kertkapcsolattal, zárt udvarral rendezett lakóközösséggel ✔️ Ha egy csendes zöld környezetre vágysz és szereted Zuglót ez az ingatlan rád vár! Hitelre is megvásárolható. 3 gyerekes CSOK+-ra alkalmas! Várom megkeresésed a hét bármelyik napján!

Azonnal költözhető!!

Megvételre kínálunk a XV. kerületben egy felújított jó hangulatú lakást! Az ingatlanról: ✔️ 70 m2-es ✔️ 2 külön nyíló tágas szobás ✔️ DNY.-i tájolású napfényes 2021-22-ben az alábbi felújításokat végezték a lakáson: ✔️ teljes gépészet (villany és vízvezetékek cseréje) ✔️ fűtés rendszer kondenzációs gázkazánra lett cserélve ✔️ fürdőszoba teljes felújítása ✔️ egyedi konyhabútor ✔️ laminált parketták és kerámia burkolatok milyen helyiség padlóján és falán ✔️ injektálás mindkét szobában, továbbá festés és mázolás. ✔️ Az ingatlan tehermentes! ✔️ Használati megosztás van! ✔️ Bútorok igény esetén maradhatnak! ✔️ Az ingatlan a teljes vételár kifizetését követően azonnal birtokba vehető! ✔️ 3 lakásos udvarban található kis kertkapcsolattal (20 m2) Parkolás telken belül nem megoldható, de az utcán ingyenes! A közelben minden megtalálható ami fontos a mindennapokhoz! (iskola, óvoda, gyógyszertár, boltok... Pólus Center...) Ha felkeltette érdeklődésedet, várom hívásod a hét bármelyik napján!

Azonnal költözhető lakás Kispesten, szigetelt házban!!!

Megvételre kínálunk a XIX. kerületben egy azonnal költözhető panellakást! Az ingatlanról: ✔️ 11. emeleti, liftes házban ✔️ 59 m2, nappali+2 hálószobás ✔️ Nagy konyhás ✔️ fürdőszoba és WC külön helyiségben található ✔️ Napfényes lakás ✔️ Külön klíma minden szobában és konyhában is ✔️ rezsi költsége kedvező ✔️ Tehermentes, azonnal költözhető! A ház részt vett a panelprogramban melynek költségeit már rendezve lettek! A környéken minden megtalálható ami fontos a mindennapokhoz. Parkolás a kerület ezen részén ingyenes! Hitelre is megvásárolható! 2 gyerekes CSOK+ra alkalmas! Ha felkeltette érdeklődésedet keress nyugodtan a hét bármelyik napján!

Zöld parkos környezetben eladó panellakás!

Megvételre kínálunk a XV. kerület kedvelt részén egy tágas panellakást! Az ingatlanról: ✔️ 64 m2-es, 3 szobás ✔️ beépített loggiás ✔️ 4. emeleti egy liftes házban ✔️ fűtése távfűtés ✔️ ablakai műanyagok redőnnyel és szúnyoghálóval ✔️ villanyvezetékei rézből vannak ✔️ 2 klíma is helyet kapott a lakásban Napfényes, jó helyen lévő lakás. A környéken minden megtalálható ami fontos a mindennapokhoz! (Iskola, óvoda, boltok....stb) Parkolás a ház előtt és a környéken ingyenes! 1,2 vagy akár 3 gyerekes CSOK+ is igényelhető! Ajánlom családosoknak, pároknak de bárki számára ideális otthon lehet! Várom megkeresésed a hét bármelyik napján!

Corvin negyed, több generációs nagylakás vagy kettő! Eladó egy 1995 bent épült épület együttesben egy kétszintes összesen nettó 152 nm (bruttó 174 nm) ingatlan mely két lakásból áll, amik a lépcsőházbók külön és belül is megközelíthetőek és átjárhatóak.
1. lakás: a 4. emeleten helyezkedik el és rendelkezik egy nappalival, 3 szobával, konyha, kamra, közlekedő, fürdő és wc illetve két erkély is mindkét irányban. 2. lakás: az 5. emeleten helyezkedik el és egy hatalmas 45 nm-es nappaliból áll és egy szoba, fürdő+wc, konyha, étkező és tároló van benne. Ez a lakás könnyen alakíthat és akár nappali + 3 vagy 4 szobás ingatlan is lehet belőle.  
Mindkét lakás külön bejárattal, mérőórákkal rendelkezik, teljesen külön elszámoláson vannak.
A sátortetős épületek egy nagy közös udvart ölelnek körbe, ami zárt és csak az itt lakók használják a kis parkot és játszóteret.
Opcionálisan: zárt udvari parkolóhely, illetve, 14 nm-es garázs bérelhető.

Eladó kiváló állapotú lakás a Pozsonyi úton!

We offer for sale a beautifully renovated apartment in the best street of Újlipótváros! About the property: ✔️ 64 m², with 2 separate rooms ✔️ Located on the 5th floor of a building with an elevator ✔️ Heating is provided by district heating, which is individually adjustable ✔️ Windows are plastic ✔️ Additionally, there is a heating and cooling air conditioning unit in the living room ✔️ You can access the balcony from the living room, where you can enjoy the morning sunshine ✔️ The property has undergone a complete renovation, including the replacement of the entire electrical and plumbing systems! ✔️ It is free of encumbrances and has had 1 owner About the building: Located on Pozsonyi Street, the most popular street in Újlipótváros Built in 1938. It has a small residential community with a total of 12 apartments in the building. The community is characterized by being well-organized, peaceful, and quiet. Everything important for daily life can be found nearby. The Danube riverbank is within walking distance! Those who know Újlipótváros know well where Pozsonyi Street is and why so many people love it! If you don’t… then let me tell you! I look forward to your inquiry any day of the week!