Antal Ilona ingatlanjai

Most egy igazán különleges lehetőséget kínálunk számodra, ha Budapesten, a 13. kerület szívében keresel új otthont vagy befektetési lehetőséget. Ez az 50 nm-es, kiváló állapotú lakás ideális választás, ha modern életritmusodhoz szeretnél egy stílusos és kényelmes otthont. A 3 szobás elrendezés tökéletesen alkalmas arra, hogy családdal vagy akár egyedül kényelmesen éld mindennapjaidat. Az ingatlan fűtése házközponti, egyedi méréssel, így a téli hónapokban sem kell aggódnod a magas rezsi miatt. A lakás világos, tágas és jól megtervezett, klímával, elektromos redőnyökkel, szúnyoghálóval ellátott. Az ingatlan elhelyezkedése is kiemelkedő, hiszen a környék ellátottsága kiváló, így minden szükséges szolgáltatás, bolt, étterem és szórakozási lehetőség könnyen elérhető. A közlekedés szempontjából a lakás kitűnő helyen található. A busz- és villamosmegállók közelsége biztosítja, hogy gyorsan és egyszerűen elérhesd a város bármely pontját. A Lőportárdűlő környéke nemcsak a közlekedési lehetőségei miatt vonzó, hanem a Városliget és Belváros közelsége miatt is. Itt nemcsak egy lakást vásárolsz, hanem egy életstílust, ahol a városi nyüzsgés és a nyugalom tökéletes egyensúlyban van. A környék biztonságos, így bátran élhetsz itt, akár fiatal felnőttként, akár családdal. Ha tárolóra vagy kocsibeálló is szükséged van, akkor az is vásárolható a lakáshoz. Ha érdekel ez a lehetőség, keress bizalommal! Szívesen válaszolok minden kérdésedre, és segítek, hogy a lehető legjobb döntést hozd meg.

Eladó a XIII. kerület kedvelt részén, a Lőportár utcában egy 49 nm-es, remek elosztású lakás, így ideális pároknak, kisgyermekes családoknak vagy akár befektetésnek is. A lakás: 2018-ban épült házban található 49 nm 1. emeleti nappali + 2 hálószobás fedett terasza a kertre néz klímával és elektromos redőnyökkel felszerelt fűtése: házközponti egyedi méréssel A lakás egyik legnagyobb előnye a fedett terasz, amely egész évben kényelmesen használható. Az épület modern, rendezett, a környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik – bevásárlási lehetőségek, parkok, a Városliget 10-15 perces sétával elérhetők. Közlekedés: M3 metró 14-es villamos 105 , 210, 914 autóbusz 75, 79 trolibusz Kiváló lehetőség azoknak, akik modern, praktikus és értéktartó otthont keresnek a XIII. kerület szívében. #budapest13 #lakás #jóközlekedés #városliget #westend #metró #eladó

Eladásra kínálok Pomáz külterületi részén egy 373 m2 területű szántót.

Besorolása: Má-k
Kifüggesztés köteles!

Bővebb tájékoztatásért várom hívásod!

Új építésű, egy szintes családi ház csendes, mégis jól megközelíthető környéken. Lokáció: Szentendrén, Pismány aljában, zsákutcában, tömegközlekedéssel is könnyen elérhető helyen található az ingatlan. Aszfaltúton megközelíthető, biztonságos, csendes környék. Az ingatlan: - új építésű ingatlan - egy szinten található minden helyiség - 123 nm - a nappalin kívül 4 szobát foglal magába - 21 nm-es kényelmes terasz kerül kialakításra - 2 fürdőszoba Műszaki paraméterek: - 30 cm-es Porotherm téglafal - 12 cm-es homlokzati EPS szigetelés - válaszfalak 10 cm-es téglából - kerámiacserép tetőfedés - 3 rétegű hőszigetelt műanyag ablak - fűtési rendszer: hőszivattyú Az ingatlan kiváló adottsággal rendelkezik, hiszen a nappali kívül 4 szobát foglal magában, így bőven van hely minden családtag számára, legyen szó akár gyerekekről, vendégekről vagy otthoni munkavégzésről. A tágas nappali világos és barátságos, ideális helyszín a családi összejövetelekhez vagy baráti találkozókhoz. A modern, hőszivattyús fűtésnek köszönhetően az ingatlan energiatakarékos, így a téli hónapokban is kellemes hőmérsékletet biztosít. A két fürdőszoba különösen praktikus a nagyobb családok számára. A 21 négyzetméteres terasz pedig remek lehetőséget biztosít a szabadtéri pihenésre. A környék biztonságos, csendes. A közlekedés is kiváló, hiszen a város központja könnyen elérhető autóval, de a tömegközlekedési lehetőségek is rendelkezésre állnak, így a mindennapi ingázás sem okoz problémát. Az építkezés elkezdődött, a főfalak és a koszorú elkészült. Most még lehetőség van a belső válaszfalak mozgatására . Várható befejezés 2026.október Ha bármilyen kérdésed van az ingatlannal vagy a vásárlási folyamattal kapcsolatban, ne habozz megkeresni minket! Bizalommal állunk rendelkezésedre, hogy segítsünk megtalálni álmaid otthonát. #szentendre #családiház #eladóingatlan

Eladásra kínálok Pomáz külterületi részén egy 580 m2 területű szántót.

Besorolása: Má-k
Kifüggesztés köteles!

Bővebb tájékoztatásért várom hívásod!

Eladásra kínálok Pomáz külterületi részén egy 580 m2 területű szántót.

Besorolása: Má-k
Kifüggesztés köteles!

Bővebb tájékoztatásért várom hívásod!

Eladásra kínálok Pomáz külterületi részén egy 580 m2 területű szántót.

Besorolása: Má-k
Kifüggesztés köteles!

Bővebb tájékoztatásért várom hívásod!

Eladásra kínálok Pomáz külterületi részén egy 580 m2 területű szántót.

Besorolása: Má-k
Kifüggesztés köteles!

Bővebb tájékoztatásért várom hívásod!

Eladásra kínálok Pomáz külterületi részén egy 402 m2 területű szántót.

Besorolása: Má-k
Kifüggesztés köteles!

Bővebb tájékoztatásért várom hívásod!

Eladásra kínálok Pomáz külterületi részén egy 402 m2 területű szántót.

Besorolása: Má-k
Kifüggesztés köteles!

Bővebb tájékoztatásért várom hívásod!

Modern ház a Szentendrei-szigeten

Minden igényt kielégítő családi ház vált eladóvá a Szentendrei-szigeten, Pócsmegyer-Surányban. A környék: Csendes, családi házas övezetben, néhány perces sétára a Dunától található. Megközelíthető autóval a 11-es főútról Tahitótfalun keresztül, komppal Leányfalun keresztül vagy távolsági autóbusszal. A ház: 2017-ben épült, modern anyagok felhasználásával, korszerű technológiával. A szinteltolásos, jól átgondolt tervezésnek köszönhetően mindennek van megfelelő tere és helye. A földszinten egy tágas előszobába érkezünk, majd tovább haladva a 80 nm-es nappali-étkező-konyhába vezet az utunk. A háznak ez a része megfelelő életteret biztosít a közös családi programokhoz. A körben elhelyezett ablakoknak köszönhetően pedig bárhol is vagyunk, mindenhonnan a kertre látunk illetve innen juthatunk ki a közel 70 nm-es részben fedett, részben fedetlen teraszra. A kandalló nem csak a hangulatossá teszi ezt a szintet, de képes az egész ház fűtésére is. A négy hálószoba az emeleti szinteken helyezkedik el szeparáltan a nappali tértől, így kiválóan alkalmas pihenésre elvonulásra. A felső szinten körbefutó terasz minden szobából megközelíthető. Két fürdőszoba is található a hálószobák közelében. Mindegyik szoba tágas és világos. A pince illetve szuterén szinten mindennek van helye: két állásos garázs, háztartási helyiség, gépészeti helyiség, 35 nm-es műhely és 28 nm-es, jelenleg hangstúdióként használt szoba. A kert: 1675 nm körbekerített, parkosított, ápolt Medence napozóterasszal, sóbontós gépészettel, kinti zuhanyzóval és vízmelegítő tartállyal Amint az idő engedi, a nyári konyhát is lehet használni: kemence, hideg-meleg füstölő, bogrács tűztér, grill tűztér áll rendelkezésre A kertészkedni szeretők magaságyásban nevelhetik a kedvenc növényeiket 2 melléképületet is találunk kertben Műszaki adatok: Áram: 3x16A + H tarifás, azonos teljesítményű rendszer Fűtés: négy különálló, de automatikusan összehangolt fűtési rendszer van: alapfűtés hőszivattyúval, a nappaliban egy vízteres kandalló és egy fagázosító kazán a gépészeti helyiségben. A melegvíz ellátás napkollektorral és elektromos fűtéssel történik. Hőleadó felületek: falfűtés és padlófűtés, ami hűtőfelületté alakítható és szintenként termosztáttal szabályozható Az ivóvizet 3 különálló, 16 méter mély kút biztosítja, amelyek 1,5 méter mélyen, összeköttetésben állnak egymással. Két kútban van szivattyú, az épületben van lehetőség manuálisan váltani a szivattyúk között. A ház fő vízrendszerében vízlágyító berendezés üzemel. A szennyvíz kezeléséhez engedélyezett házi biológiai szennyvízbontó berendezéssel történik. Az ingatlan energetikai besorolása: A kategória A tulajdonosok II.; III.; V.; VI.; VII; XIII.; kerületben lévő lakást beszámítanak a vételárba. Azoknak ajánlom ezt a házat, akik csendes, zöld környezetben szeretnének élni és korszerű, kényelmes házat keresnek. Megfelelő választás lehet azok számára is, akkor rövidtávú kiadásban gondolkoznak, hiszen a Szentendrei-sziget sokakat vonz pihenésre, kikapcsolódásra. #családiház #szentendrei-sziget #korszerű technológia #Htarifa #hőszivattyú