Antal-Bacso Emese ingatlanjai

Nyáregyháza egyik nyugodt, fejlődő részén kínálok megvételre egy 4384 nm-es, kiváló adottságokkal rendelkező építési telket, rengeteg lehetőséggel!

A telek családi házas övezetben található, rendezett környezetben, ahol a nyugalom és a természet közelsége garantált. Ideális választás mindazok számára, akik szeretnének elszakadni a város zajától, mégis elérhető közelségben maradni.
A telek falusias lakóövezetben (Lf) helyezkedik el, amely ideális családi házak vagy kisebb léptékű lakóingatlan-fejlesztés megvalósítására.

Övezeti besorolás és beépíthetőség:
- Övezet: falusias lakóövezet (Lf)
- Beépítési mód: oldalhatáron álló
- Max. beépíthetőség: ~30%
- Megengedett építménymagasság: max. ~4,5 m
- Telek jelleg: hosszú, több részre tagolható terület

Közművek:
- Villany, víz, gáz: telekhatárnál
- Csatorna: a környéken elérhető

Fejlesztési lehetőségek:

A telek méretéből adódóan kiváló befektetési potenciállal rendelkezik:
- több lakóegység kialakítása (telekalakítással)
- Ikerházak / 2 lakásos épületek építése
- projekt jellegű fejlesztés
- hosszú távú értéknövekedés

A környék folyamatosan fejlődik, egyre több új építésű ingatlannal, így ideális választás kivitelezők és befektetők számára.

Ha felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal a hét bármely napján!

3 szobás lakás a X. kerületben!

Világos, erkélyes, 72 m²-es lakás liftes házban – kiváló elosztással, csendes környezetben! Eladó egy jelenleg felújítás alatt lévő lakás a X. kerületben. A vételár tartalmazza a teljes festést és a burkolatok cseréjét. Az ingatlan remek elosztású, amely ideális választás lehet családoknak és pároknak is egyaránt. A lakás egyik nagy előnye, hogy 3 külön nyíló szobával rendelkezik, így a terek kényelmesen és jól elkülöníthetően használhatók. DK tájolású, így kellemesen világos, miközben udvari nézetének köszönhetően nyugodt, csendes hangulatot kínál. A lakáshoz különálló beállóhely is tartozik az udvaron, ami a vételár részét képezi. A társasház részt vett a panelprogramban, ami nagymértékben optimalizálja a téli költségeket. A társasházat nagyfokú biztonság jellemzi, külön az udvart és külön a társasházat. Biztonsági kamerarendszer is található a bejáratoknál. A közös költség 32.000 ft, ami tartalmazza a vízfogyasztást. A környék csendes, mégis jó közlekedésű, aszfaltozott utcában található, így a nyugodt lakókörnyezet és a praktikus elérhetőség egyszerre adott. A környéken több élelmiszer üzlet, gyógyszertár és benzinkút is elérhető. Főbb jellemzők: - 72 m² - 3 külön nyíló szoba - 4 m² erkély - DK tájolás - udvari nézet - liftes ház - zárt lépcsőház - műanyag nyílászárók - házközponti fűtés - 262 cm belmagasság - közös költség: 32.000 Ft Jöjjön el és nézze meg az új otthonát!

Kivételes lehetőség a Balatonon!

Balatonlellén, 700 méterre a parttól, eladó egy kiváló állapotú, kétszintes, 4 külön nyíló szobás ikerház 310 m²-es telken! Ha egy olyan balatoni ingatlant keres, amely nem igényel felújítást, tágas, világos, jól használható elrendezésű, és akár nagyobb család számára is kényelmes, akkor ezt érdemes megnézni. Az ingatlan 93 m²-es lakótérrel rendelkezik, kétszintes, és összesen 4 külön nyíló szobát, valamint 2 fürdőszobát kínál, így ideális lehet állandó otthonnak, nyaralónak vagy többgenerációs használatra is. A ház DK fekvésű, kertre néző, ennek köszönhetően világos, kellemes hangulatú terek jellemzik. Ez az ingatlan ideális választás annak is, aki nem pusztán balatoni házat vagy nyaralót keres, hanem már működő, bevételt termelő befektetést, amelyet akár még ebben a szezonban is biztos haszonnal tud tovább vinni. Az ikerház 8 fő elszállásolására alkalmas, és évek óta jól működő szálláshelyként üzemel. Az ingatlan rendelkezik kialakult vendégkörrel, visszatérő érdeklődőkkel, valamint a jelenlegi működéshez kapcsolódó ügyfélkör is átadásra kerül. Ez a gyakorlatban azt jelenti, hogy a vevő nem a nulláról indul, hanem egy működő rendszert vesz át. A lokáció kifejezetten erős: a Balaton-part 700 méterre, a vasútállomás pedig kb. 2 perc sétára található. Ez a kombináció nyaralási célra rendkívül keresett, hiszen autó nélkül is kényelmesen megközelíthető, mégis közel van a vízpart. Az ingatlan állapota kiváló, enteriőrje modern, letisztult, könnyen kiadható és vendégbarát. A szobák külön nyílnak, így a férőhelyek jól szervezhetők, a nappali és a konyha-étkező praktikus, a kültéri részek pedig komoly pluszértéket jelentenek. A 14 m²-es emeleti erkély, a fedett földszinti terasz, a gondozott kert és a hátsó udvarban kialakított 4 személyes jacuzzi kifejezetten vonzóvá teszik a vendégek számára. A kertben található továbbá kültéri étkezőrész, bográcsozó, napozóágyak, valamint a kényelmet szolgáló automata öntözőrendszer, riasztó és kamerarendszer is. A parkolás szintén erős szempont a kiadásnál: 3 zárt udvari beállóhely, plusz 1 további hely a kapu előtt áll rendelkezésre. A 136.000.000 Ft-os irányár esetén a bútorzat is a vételár részét képezi, így az ingatlan gyakorlatilag azonnal, különösebb plusz beruházás nélkül tovább hasznosítható. Alacsonyabb vételár esetén a bútorok külön megegyezés tárgyát képezik. Az ingatlan per, és tehermentes. Főbb befektetői előnyök: - bejáratott, működő szálláshely - átadásra kerülő ügyfélkör - 8 fős kapacitás - 4 külön nyíló szoba - 2 fürdőszoba - 700 m-re a Balaton-part - vasútállomás 2 perc sétára - 14 m²-es erkély + fedett terasz - jacuzzi, kültéri étkező, bográcsozó - 3 zárt parkolóhely + 1 külső hely - bútorozott átvételi lehetőség - azonnal tovább üzemeltethető állapot Jöjjön el és nézze meg az új otthonát!

Teljesen megújult, világos családi ház a 18. kerület kedvelt részén



Teljes mértékben felújított, két fürdőszobás, hőszigetelt nyílászárókkal és frissen beépített tetőtérrel várja új tulajdonosát . Az új zsindelytető, a friss hőszigetelés és a modern nyílászárók nemcsak esztétikus megjelenést, hanem hosszú távú biztonságot és energiatakarékosságot is biztosítanak.



Világos, napfényes terei barátságos és prémium hangulatot árasztanak, a kétszintes elrendezés pedig kényelmes életteret nyújt családok számára. Két fürdőszobája és külön mellékhelyisége a mindennapokat is praktikusabbá teszi.



Sok beépített szekrény és praktikus tárolási lehetőség mellett egy 16nm pince gondoskodik róla, hogy mindent el lehessen pakolni.



A hatalmas, rendezett kert igazi oázis tökéletes hely medencéhez, pihenéshez vagy családi kikapcsolódáshoz.

Egy olyan otthon, ahol valóban jó érzés hazaérni.

Két szobás erkélyes lakás a X. kerületben

Eladó 2 szobás, erkélyes lakás az Ónodi utcában Kedves, világos kis otthon keres új gazdát a X. kerületben! Ha egy praktikus elosztású, rendezett, erkélyes lakást keresel pároknak, kis családnak vagy befektetésnek, érdemes megnézni ezt. Röviden: - Méret: 56 m² - 2 külön nyíló szoba (nappali + hálószoba) - Külön konyha fürdőszoba, előszoba és kamra - Erkély: 4 m² - Emelet: első emeleti, de liftes társasházban - Fűtés: távfűtés - Közös költség: 15 820 Ft/hó - Társasház: kívül-belül kiváló állapotú Kiváló választás: - Pároknak vagy kis családnak, akik szeretnének egy csendes, praktikus lakást. - Befektetőknek, akik gyorsan kiadható, jól alakítható ingatlant keresnek. A környék minden szükséges bolttal ellátott, drogériától kezdve élelmiszerbolttal bezárólag. Az utcában egy iskola is megtalálható, ami nagy előnyt jelent a családosok számára. A kiváló közlekedésnek köszönhetően pár perc távolságra már elérhető az Örs vezér tere is. Ha felkeltette az érdeklődését hívjon bizalommal.

Discover your new home in the heart of Népliget – a 2-room apartment is waiting for you in Budapest!

Discover this special apartment with a rooftop terrace next to Népliget Park! The apartment features a beautiful large terrace overlooking the green park. It is equipped with an outdoor water tap and shower, providing a refreshing escape on hot summer days. The apartment has also received external insulation, which is a significant advantage for heating. Unique bamboo parquet flooring, in flawless condition, has been installed in the living room, hallway, and bedrooms. The kitchen boasts high-quality built-in appliances. From here, a smaller pantry opens up, which can be fitted with a complete shelving system. The rooms are equipped with cooling and heating air conditioning units to ensure the comfort of the home. In the hallway, there is a full-length mirrored wardrobe that can accommodate the entire family's clothing. The glass wall opposite the wardrobe adds a unique design and brightness to the apartment. The purchase price includes a private parking space in the underground garage of the condominium. The property also comes with its own garden, where everyone, from young to old, can find enjoyable activities. A squirrel passes through from the park, ensuring a great atmosphere :) The property is free of encumbrances and available for immediate move-in. Come and see your dream home!