VI. kerület - Ó utca ingatlanjai

METRÓ KÖZELI  PANEL PROGRAMOS HÁZBAN MAGAS EMELETI 2+2 SZOBÁS JÓ ÁLLAPOTÚ LAKÁS ELADÓ!!!!
Budapest.X.kerületben,Somfa közben eladásra kínálunk a 3-as metrótól pár perc sétára egy már megvalósított panel programos--szigetelt ház,ki cserélt műanyag nyílászárók és lift--házban egy 6.emeleti,74 nm-es,2+2 szobás,jó állapotú,klímával szerelt ingatlant.A lakás jó állapotú,a 2000-es évek végén lett teljesen felújítva,egy tisztasági festés után akár költözhető,mert a tulajdonos nagyon vigyázott az otthonukra.A társasház rendezett,a panel program keretében a felújításkor a liftet,a nyílászárókat cserélték illetve ezzel egyidejüleg lett leszigetelve a ház.
Kérdés esetén keressen bizalommal.

Stílusos minigarzon a belváros közepén Azonnal költözhető

Eladó a Király utcában egy 17 m²-es, kétszintes, felújított garzonlakás, amely tökéletes választás mindazoknak, akik egy jól megközelíthető, praktikus, azonnal használható otthont vagy befektetést keresnek.

Az alsó szinten található a konyha-étkező, fürdőszoba, wc, míg az emeleten egy különálló hálószoba biztosítja a pihenést. A lakásban padlófűtés, egyénileg szabályozható hőmérséklet, modern burkolatok, és egy megbízható Ariston vízmelegítő található. A helykihasználás kiváló, minden elfér benne, amire szükség lehet egy kényelmes lakhatáshoz.

Kiválóan kiadható, akár hosszú, akár rövid távra, és gyors birtokbavételre alkalmas. Igény esetén a bútorzat is maradhat.

Az ingatlan nem hitelezhető, ezért csak készpénzes vevők érdeklődését várjuk.

Fedezze fel Budapest szívében, a VI. kerületben, kivételes lehetőségeket kínáló, használt lakásunkat, amely tökéletes választás lehet akár első otthonának, akár befektetési céllal történő vásárlásra. Az ingatlan 28 négyzetméteres alapterületével ideális egyedülállóknak vagy pároknak, akik egy kényelmes, mégis praktikus életteret keresnek, közel a főváros központjához. ➤LAKÁS A lakás praktikus elrendezésű, belmagassága 4,25 méter, így teljes értékű állógaléria is kialakítható. Egy tágas szobával és egy jól felszerelt fürdőszobával rendelkezik, amely a modern életvitel minden igényét kielégíti . A fürdőszoba tavaly felújításon esett át, felette egy 4 m²-es állógaléria van. A felújítás során megtörtént a vizesblokkok és az elektromos hálózat cseréje is. A szobában műanyag nyílászárók találhatók redőnnyel felszerelve. A lakás földszinti , udvari nézetű, ennek ellenére világos, kedvezőek a fényviszonyok Gázkonvektoros fűtés biztosítja a kellemes hőmérsékletet a téli hónapokban, valamint hűtő-fűtő klíma ➤TÁRSASHÁZ Tiszta, rendezett társasház Összetartó, barátságos lakóközösség ➤Egy pici extra A lakás előtt van egy 4nm-es kis terasz, ahova csak a mi bejárati ajtónk nyílik, ki lehet ülni kávézni, beszélgetni, teljesen intim A másik érdekessége, pedig az, hogy a 12 nm-es közös tároló közvetlen a mi lakásunk mellett van, amit kizárólagos használatra 99 évre, csekély összegért lehet kibérelni a társasháztól. Ennek a jelenlegi tulajdonos már utánajárt. Pici ráfordítással akár egy különálló lakrészt is ki lehet alakítani ➤BKK megállók a közelben Villamos 4, 6 Busz 60, 105, 210, 210 B Troli 70,73, 76, 78 Metró M1 Éjszakai 923, 979, 979 A Az ingatlan elhelyezkedése páratlan, az Andrássy út sétatávolságra, ahol számos étterem, kávézó és üzlet várja Önt. A környék csendes, biztonságos, így ideális környezetet biztosít a mindennapokhoz. A közlekedési lehetőségek rendkívül kedvezők : a közeli tömegközlekedési csomópontoknak köszönhetően könnyedén elérheti Budapest bármely pontját. Legyen szó a metró, busz használatáról, a közlekedés zökkenőmentes és gyors, így Ön mindig időben érkezhet a munkahelyére vagy a szabadidős programjaira. Ez a lakás nem csupán egy ingatlan, hanem egy lehetőség, hogy a főváros szívében élvezhesse a városi élet minden előnyét. Terézváros folyamatosan fejlődő környezete, a kulturális programok és a gazdasági lehetőségek teszik ezt a helyet rendkívül vonzóvá. ➤Befektetési potenciál: Frekventált elhelyezkedés Gyorsan kiadható Értékálló, bármikor gyorsan eladható, ➤Ajánlom: Fiatal pároknak, első lakás vásárlóknak Egyetemistáknak, diákoknak A befektetőknek is tiszta szívből ajánlom. ➤Az ingatlan 1/1-es tulajdonban van, tehermentes, gyorsan birtokba vehető. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is. Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal, munkaidő után vagy akár hétvégén is.

Eladó felújított, 5 szobás lakás a VI. kerületi Paulay Ede utcában

Budapest VI. kerületének frekventált, mégis csendes részén, az Operától 2 perc sétatávolságra eladó egy 78 m²-es, 2020-ban teljes körűen felújított, kiváló elosztású társasházi lakás. Az ingatlan egy folyamatosan megújuló épület II. emeletén található. Műszaki és paraméter adatok:Alapterület: 78 m² Elosztás: Nappali amerikai konyhával + 4 külön nyíló hálószoba + zuhanyzós fürdőszoba Tájolás: Délkeleti (világos terek, 3 utcai és 1 udvari nézetű szoba Klimatizálás: 2 db beépített klímaberendezés Közös költség: 40.000 Ft/hó (felújítási alappal együtt) Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is. Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal, munkaidő után vagy akár hétvégén is

Commercial property for sale behind the Opera, in the inner VI district!

Excellent investment opportunity in one of the most frequented areas of Budapest! We are offering for sale a total of 124 m² of well-maintained, two-level commercial space located on Ó Street, directly behind the Opera, with significant pedestrian traffic, making it an ideal choice for various business activities. Key features: - Total area: 124 m² - Lower level: 36 m² - Upper level: 88 m² - The two levels are connected by an internal staircase - The lower level has a direct street entrance - The upper level can be accessed from the entrance - Several water blocks have been established on both levels - Recently renovated, well-maintained property - Unique gas heating (electric, 3-phase), gas connection available - Current classification: office and showroom - Suitable for various business activities, e.g., CAFE, OFFICE, CLINIC, BEAUTY SALON - Common cost: 38,974 HUF/month, which includes water consumption Location and transportation: - Inner VI. district, very close to the Opera - Environment with significant pedestrian traffic - Excellent infrastructure - Small underground railway, metro (Deák Ferenc Square, Arany János Street), bus routes within a few minutes' walk If you would like to view the property and start your business, give me a call! The location is already set! The energy performance certificate is in progress, and as soon as it is available, the advertisement will be updated.

A XII. kerület egyik legkedveltebb, csendes részén, a Szoboszlai utcában kínálunk megvételre egy kiváló állapotú, napfényes, 48 m² nettó (53 m² bruttó) alapterületű, 2 szobás lakást. Az ingatlan egy felújított, hőszigetelt társasház legfelső, 3. emeletén található. A lakás igazi különlegessége az 5,2 m²-es, intim terasz, amely a városi nyüzsgéstől távol, nyugodt, privát teret kínál. A panorámás kilátásnak és a déli tájolásnak köszönhetően egész nap napfényben fürdik, így tökéletes helyszín egy reggeli kávéhoz, esti borozáshoz vagy egyszerűen a pihenéshez. Ritka lehetőség, hogy egy belvároshoz közeli lakás ennyire csendes, világos és ennyire intim kültéri kapcsolattal rendelkezzen. A lakás főbb jellemzői – 48 m² nettó / 53 m² bruttó alapterület – 2 külön nyíló, jól berendezhető szoba – panorámás, 5 ,2m²-es intim terasz – déli tájolás, egész nap világos terek – felújított állapot – cirkófűtés – műanyag, hőszigetelt nyílászárók szúnyoghálóval – alacsony közös költség: mindössze 16.000 Ft/hó A társasház – felújított, hőszigetelt épület – rendezett, zárt lépcsőház – kis létszámú, kulturált lakóközösség Befektetésnek is kiváló választás Az ingatlan jelenleg megbízható bérlő lakja, aki igény esetén szívesen tovább bérelné a lakást, így az új tulajdonos számára azonnali bérleti bevételt biztosíthat. Amennyiben saját otthonát keresi, a bérlő kiköltözése is megoldható. Kiváló elhelyezkedés Németvölgy a XII. kerület egyik legkedveltebb városrésze, ahol a zöld környezet, a nyugalom és a kiváló infrastruktúra találkozik. – üzletek, pékségek, gyógyszertár és éttermek a közelben – óvodák, iskolák és egészségügyi intézmények könnyen elérhetők – kiváló közösségi közlekedés: több autóbusz- és villamosjárat néhány perc sétára – autóval is gyors kapcsolat a főbb közlekedési útvonalakhoz Ha olyan otthont keres, ahol a panorámás, intim terasz valódi életteret jelent, és a világos, felújított lakást csendes, zöld környezet veszi körül, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekintenie.

Kiváló befektetés a Corvin negyed szívében – 27 nm + 5 nm erkély

Budapest legnépszerűbb részén, a teljesen megújult Corvin negyedben eladó egy azonnal költözhető, kiváló állapotú lakás! Ideális választás saját otthonnak vagy magas hozamot biztosító befektetésnek. Főbb jellemzők:Alapterület: 27 nm lakótér + 5 nm sétányra néző erkély. Elosztás: 1 tágas szoba, felszerelt konyha, kádas fürdőszoba. Felszereltség: Klíma, beépített bútorok, mosógép, hűtő – a vételár részét képezik! Házközponti fűtés egyedi méréssel, alacsony fenntartási költség.Közös költség: ~30.000 Ft/hó.Környék és közlekedés A Corvin sétány pár lépés: boltok, éttermek, kávézók és edzőtermek közvetlen közelében. A közlekedés zseniális, a metró és a 4-6-os villamos percek alatt elérhető. A folyamatosan fejlődő negyed garantálja az értéknövekedést és a gyors, profitábilis bérbeadhatóságot. Hívjon mutatom! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Bankfüggetlen Hitel Centrumunk az országban elérhető összes Bank, és Hitelintézet ajánlatát versenyezteti, az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt, előre egyeztetett időpontban.

Modernized, garden-connected apartment in Mátyásföld, with excellent transportation.

In the garden suburb of the 16th district of Budapest, in Mátyásföld, we offer for sale a well-maintained and modernized part of a house with its own garden, a covered terrace, and a courtyard space designed for two cars. The suburban railway (HÉV) station is just a few minutes' walk away, making Örs vezér tere easily and comfortably accessible. The property underwent an external renovation in 2017 and an internal renovation in 2020. The entire electrical network, the electrical panel, and the fuse system have been renewed, the facade has received thermal insulation, and plastic windows have been installed. The part of the house consists of a living room, two separately accessible bedrooms, a kitchen with a pantry, a bathroom, and a hallway. At the end of the hallway, there is a wardrobe with water connections available, allowing for the possibility of adding an extra shower. The living room and the two bedrooms face south, and air conditioning ensures a pleasant temperature in the living room. The nearly 31 m² covered terrace has direct access to the garden. In addition to the garden equipped with an automatic irrigation system, the property includes a 13 m² basement, a separate storage room of approximately 12 m², and a large attic space, providing comfortable storage options. Nearby, you can find schools, kindergartens, shops, and other services. The property is in undivided co-ownership, with a legal division of usage arranged by a lawyer and a well-organized legal background. If you are looking for a renovated home with a garden connection in Budapest's 16th district that has good transportation links and a thoughtful layout, I look forward to your esteemed inquiry. The energy certification is in progress, and as soon as it is available, the advertisement will be updated accordingly. Our bank-independent Loan Center competes offers from all banks and financial institutions available in the country, free of charge for you. Our colleagues, with extensive professional experience, are waiting for you at a pre-arranged appointment.

Renovation opportunity in the heart of Újpest, with a lot of potential!

For sale in the quiet, inner courtyard area of the IV district is a 33 m² ground-floor apartment, which provides an excellent foundation for creating your own home or for investment purposes. The apartment has a south-western orientation, making the room pleasantly bright. The property is in need of renovation; however, plastic windows have already been installed, and there is a separate storage unit that comes with the apartment. The new owner can fully customize it to their own needs. Due to its size and location, it is an ideal choice for a first home, for seniors, or for investment purposes. The infrastructure of the area is excellent: kindergartens, schools, shops, and public transport options are all within a few minutes' reach, while the inner courtyard provides a calm and quiet residential environment. The energy certificate is currently being prepared, and the advertisement will be updated as soon as it is available. A small apartment with great potential – shape it according to your own vision and create a true home or a valuable investment!

Budapest VIII. kerületének folyamatosan fejlődő, a Népszínház negyedben kínálunk megvételre egy teljes körűen felújított, galériás lakást, amely kiváló választás lehet saját otthonnak és befektetésnek egyaránt. Az ingatlan 37 nm alapterületű, amelyet egy 22 nm-es teljeskörű állógaléria egészít ki. Átgondolt kialakításának és kiváló állapotának köszönhetően azonnal költözhető. ➤ LAKÁS 37 nm alapterület + 22 nm állógaléria Teljes körű felújításon esett át Cserélve lettek a víz- és villanyvezetékek, valamint a teljes elektromos hálózat Minőségi burkolatok és korszerű anyagok felhasználásával újult meg 8 mm-es vízálló laminált padló Háromrétegű, korszerű műanyag nyílászárók NOBO skandináv elektromos hőpanelek biztosítják a gazdaságos fűtést és az alacsony fenntartási költséget 2 fürdőszoba, mindkettő zuhanyzóval, WC-vel és mosdóval ➤ TÁRSASHÁZ Jó állapotú, karbantartott társasház Rendezett, kulturált lakóközösség Minden egyéb fogyasztás egyedi mérőórák alapján fizetendő ➤ LOKÁCIÓ A lakás a Teleki László tér és a Blaha Lujza tér között helyezkedik el, Budapest VIII. kerületének kiváló közlekedéssel rendelkező részén. A környék népszerűségét elsősorban a belváros közelségének, a kiváló infrastruktúrának és a könnyen elérhető tömegközlekedési kapcsolatoknak köszönheti. ➤ KÖZLEKEDÉS A Teleki László tér, a II. János Pál pápa tér és a Blaha Lujza tér egyaránt néhány perc alatt elérhető, így Budapest szinte bármely pontja gyorsan megközelíthető. Metró: M2, M4 Villamos: 4, 6, 28, 28A, 37, 37A, 62 Busz: 5, 7, 8E Éjszakai járatok: 907, 990 ➤ INFRASTRUKTÚRA A környéken minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges. Néhány perc sétatávolságon belül elérhető a Lidl, számos üzlet, étterem, kávézó, gyógyszertár, bank, orvosi rendelő, valamint egyéb szolgáltatások és szórakozási lehetőségek. ➤ BEFEKTETÉSI POTENCIÁL Teljes körűen felújított, azonnal hasznosítható ingatlan Kiváló ár-érték arány A környéken folyamatos a bérlői kereslet Saját célra és hosszú távú befektetésként egyaránt remek választás ➤ AJÁNLOM Első lakásukat vásárlóknak Fiatal pároknak Egyetemistáknak Befektetőknek Azoknak, akik felújítás nélkül, azonnal költözhető lakást keresnek A parkolás a környéken utcán megoldható. ➤ Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy a hirdetés frissítésre kerül. Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt előre egyeztetett időpontban, akár a megszokott munkaidőn túl is. ➤ További kérdés esetén vagy megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal a hét bármely napján!

Világos, panorámás otthon két megállóra az Örs vezér terétől.

Eladó a XIV. kerületben, a Füredi utcában egy 46 m²-es, 2 szobás panellakás. A nyugati fekvésű, panorámás lakás világos, praktikus elrendezésű, minden helyiség külön bejáratú. A lakóhelyiségek frissen festettek, új laminált padló került lerakásra, valamint az elektromos hálózat is felújításra került. Külön konyha és gardrób tartozik hozzá. A fürdőszoba használható állapotú, igény szerint korszerűsíthető. A társasház panelprogramon vett részt. A ház lakóközössége stabil és összetartó, a környezetre is odafigyelnek, munkájukat segítőkész gondnok támogatja. A közlekedés kiváló, az Örs vezér tere mindössze két megállóra található. A közelben bevásárlási lehetőségek, iskola, óvoda, orvosi rendelő és gyógyszertár is elérhető. A belváros, a Városliget, az Örs vezér tere, valamint az M3-as bevezető könnyen megközelíthető. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, a hirdetés frissítésre kerül.

Elegáns nagypolgári lakás eladó a VI. kerület szívében, a Vörösmarty utcában Budapest egyik legkedveltebb részén, az Oktogon közvetlen közelében kínálunk megvételre egy 132 m²-es, első emeleti nagypolgári lakást egy 1899-ben épült, eklektikus stílusú, patinás társasházban. Az ingatlanra a tágas terek, a nagy belmagasság és a klasszikus polgári hangulat jellemző. A négy szoba kiváló életteret biztosít családok, otthoni munkavégzés vagy akár reprezentatív célú használat esetén is. A lakás egyik különlegessége a nagy, étkezésre is alkalmas konyha. A tágas előszoba tovább erősíti a nagypolgári térélményt és elegáns fogadótérként szolgál. A lakás 2010-ben teljes körű műszaki és esztétikai felújításon esett át, amely során kiemelt figyelmet fordítottak a minőségre és az eredeti nagypolgári karakter megőrzésére. Az ingatlan jó műszaki állapotú, világos, nagy ablakainak és kedvező adottságainak köszönhetően egész nap kellemes természetes fényben úszik. A felújítás részeként a nyílászárókat is korszerűsítették, amelyek dupla hő- és hangszigetelő üvegezést kaptak, biztosítva a magas komfortérzetet és az energiahatékony működést. A fűtésről gazdaságos gáz-cirkó rendszer gondoskodik. Különleges hangulati elem a lakásban található, ritka és értékes szecessziós cserépkályha, amely a korszak eleganciáját idézi. Különleges értéket képvisel, hogy a jelenlegi tulajdonosok formatervezők, így a lakásban található bútorok jelentős része egyedi tervezésű és készítésű darab. Az ingatlan igény esetén a teljes bútorzattal együtt megvásárolható, így új tulajdonosa egy harmonikus, stílusos enteriőrt vehet birtokba. A bútorok nem képezik a vételár részét. A társasház lakóközössége rendezett, nyugodt és barátságos, ami tovább növeli az ingatlan vonzerejét. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül Főbb jellemzők: 1.132 m² alapterület 2.4 tágas szoba 3.Eklektikus stílusú, 1899-ben épült társasház 1.emeleti elhelyezkedés 4.Teljes körű műszaki és esztétikai felújítás 2010-ben 5.Világos, nagy ablakos terek 6.Dupla üvegezésű, hő- és hangszigetelő nyílászárók 7.Gáz-cirkó fűtés 8.Egyedi tervezésű bútorokkal együtt megvásárolható / a bútorok nem képezik a vételár részét 9.Kiváló lokáció az Oktogon közelében 10.Nyugodt, rendezett lakóközösség Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik a belváros pezsgését szeretnék ötvözni egy elegáns, időtálló nagypolgári otthon kényelmével