VI. kerület - Ó utca ingatlanjai

Eladó kertkapcsolatos lakás a XVIII. kerületben (Lónyaytelep) Budapest XVIII. kerületében, Lónyaytelep csendes utcájában eladó egy 89 nm-es, földszinti lakás egy 3 lakásos társasházban. Az ingatlan kiváló állapotú és közvetlen kertkapcsolattal rendelkezik. A lakás elrendezése: Tágas nappali teraszkapcsolattal (20 nm-es terasz) Modern, szigetes konyha étkezővel és kamrával 2 külön nyíló hálószoba Fürdőszoba káddal és épített zuhanyzóval Külön WC kézmosóval Saját használatú területek (az árban): 240 nm-es, kizárólagos használatú, gondozott kert Saját garázs + udvari gépkocsibeálló Külön tároló + közös kerti tároló Műszaki jellemzők: Bosch kondenzációs gázkazán, padlófűtés Hűtő-fűtő klímák 10 cm grafitos hőszigetelés a falakon 3 rétegű műanyag ablakok szúnyoghálóval Elektromos redőnyök és zsaluzia Riasztórendszer, Grohe csaptelepek Környék és közlekedés: Csendes, rendezett lakóövezet. Pár perc sétára busz- és vasútállomás (gyors bejutás a belvárosba), valamint iskola, óvoda, üzletek és orvosi rendelő. Az ingatlan per- és tehermentes, rövid időn belül birtokba vehető.

Történelmi hangulatú, 3 szobás otthon a Nagyvárad tér közelében

IX. kerület egyik karakteres, történelmi épületében, az Üllői út és a Haller utca találkozásánál, a Nagyvárad tér közelében kínálunk megvételre egy 69 nm-es otthont. Pecz Samu historizáló, erőteljes téglaburkolatos épülete a Nagyvárad tér egyik meghatározó városképi eleme. A ház különlegességét növeli a rendkívül igényes belső kialakítás és a mai napig lenyűgöző, reprezentatív lépcsőház. Műszaki és lakásadatok: - 69 m² - 2. emeleti - liftes - 3 szobás - 2 szoba külön nyíló - utcai nézetű - cirkó fűtéses - vízórás - jó állapotú - különlegesen szép, történeti hangulatú lépcsőház - 1912-ben épült - 132 lakásos Kiváló lokáció: - A Nagyvárad tér közelsége kiváló közlekedési lehetőségeket biztosít, miközben a közelben található Népliget, Budapest egyik jelentős történeti parkja, kellemes zöld környezetet kínál a mindennapokhoz. Kinek ajánlom: - Semmelweis Egyetem jelentős intézményei és klinikai egységei, így a lokáció érdekes lehet az egyetemi, egészségügyi és kutatói szférában dolgozók számára. -A háromszobás kialakításnak köszönhetően családok számára is kényelmes otthon lehet, ugyanakkor elhelyezkedése és adottságai miatt hosszú távú értékmegőrző befektetésként is figyelemre méltó lehet. - Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van, a rendelkezésre állását követően a hirdetés frissítésre kerül.

Kiadó 2 szobás, bútorozott, gépesített lakás az V. kerület Bank negyedében

Budapest egyik legkedveltebb, központi részén, az V. kerület Bank negyedében hosszú távra kiadó egy 2 szobás, 78m2-es, bútorozott és gépesített, 4. emeleti lakás. A lakás kiváló választás mindazoknak, akik fontosnak tartják a központi lokációt és a kiváló közlekedést. A környéken számos üzlet, étterem, kávézó és egyéb szolgáltatás elérhető, a tömegközlekedési lehetőségek pedig könnyen megközelíthetők. Főbb jellemzők: -V. kerület, Bank negyed -2 szoba -4. emelet -bútorozott -gépesített -központi elhelyezkedés -kiváló közlekedés -hosszú távra kiadó -bérleti díj: 300.000 Ft/hó -közös költség: 24.000 Ft/hó -kaució: 3 havi bérleti díj -kisállat sajnos nem hozható A lakás ideális lehet egyedülálló, pár vagy két fő részére, akik egy frekventált, belvárosi lokációban keresnek hosszú távú otthont. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érdeklődés és megtekintés előre egyeztetett időpontban.

Eladó egy azonnal költözhető, jó állapotú, 66 m²-es családi ház Iregszemcsén (Tolna megye), csendes utcában, nagy, 2074 m²-es, rendezett, sík telken. Az ingatlan jellemzői: Elrendezés: 2 hálószoba, konyha, tágas előtér, kamra, 2 fürdőszoba és egy melléképület. Állapot & Felújítások: Vegyes falazatú, száraz, frissen festett falak. Megújult az elektromos hálózat szigetelt padlás, jó állapotú tető, a ház csatlakozik a szennyvízhálózathoz. Burkolatok: A konyha és a fürdőszoba új burkolatot kapott, a hálószobákban és a közlekedőkben laminált padló található. Fűtés: Cserépkályha. Elhelyezkedés és környék: Csendes, nyugodt falusi környezet, kiváló kirándulási lehetőségekkel. Tamási (termálfürdő, üzletek, szolgáltatások) mindössze 15 km. Dombóvár és Szekszárd is könnyen és gyorsan elérhető.

Kiváló lokációval és kiemelkedő fejlődési potenciállal rendelkező lakás a XIII. kerület közkedvelt részén.

A lakás páratlan adottságokkal rendelkezik: zöld, parkos környezetben található, a Duna mindössze néhány perc sétára van, emellett a közlekedés is kiváló. Ideális választás azok számára, akik nyugodt, csendes környezetben szeretnének élni, miközben a belváros könnyedén elérhető. A XIII. kerület folyamatosan fejlesztett, közkedvelt részén helyezkedik el. Az ingatlan téglaépítésű, ami kifejezetten ritka a Vizafogó városrészben. Keleti fekvésének köszönhetően mindig világos, ráadásul a lakást mindkét oldalról fák veszik körül, ami kellemes, zöld környezetet biztosít. A lakás 2023-ban teljes körű felújításon esett át, amelynek során modern, újszerű megoldások kerültek kialakításra, a komfortot pedig számos korszerű műszaki megoldás növeli: - a teljes elektromos hálózat kicserélésre került, - a lakás vízhálózata kicserélésre került, - a hideg- és melegburkolatú felületeket teljes körűen felújítása - a fűtést az új kondenzációs kombi kazán mellett energiahatékony, hűtő-fűtő, fűtésre is optimalizált oldalfali split klíma is biztosíthatja, - a hűtésről csendes Polar klíma gondoskodik, - amerikai konyhás nappali került kialakításra, -egyedi mérők minden ablakon redőny és szúnyogháló található. A lakás helyiségei: előszoba, egy hálószoba (gyerekszoba), fürdőszoba, amelyen belül külön részben található a cirkó, valamint amerikai konyhás nappali és terasz. Az ingatlanhoz tároló is tartozik. A társasház 10 lakásból áll, saját kis előkerttel és hátsó kerttel rendelkezik. A lakóközösség csendes, barátságos és összetartó. Különleges lehetőséget rejt a lakás felett található nagy belmagasságú padlástér, amely kiváló lehetőséget kínál arra, hogy az ingatlan a későbbiekben akár belső kétszintes otthonná bővíthető legyen. A társasház anyagi helyzete kiegyensúlyozott, és jelentős megtakarítással rendelkezik. A közös képviselet a lakókkal együttműködő. Kiváló lehetőség befektetőknek és kellemes otthonra vágyóknak egyaránt! Az irodaházak közelsége hosszú távra biztosítja az ingatlan értékállóságát. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Prémium, 3 szobás lakás az Aradi utcában!

If you are looking for a premium lifestyle and a timeless investment in the heart of Budapest, you need to see this property! Located in the sought-after part of District VI on Aradi utca, this elegantly renovated home perfectly blends classic period charm with state-of-the-art modern technical solutions. With Andrássy út and the M1 metro line just steps away, you can enjoy the vibrant pulse of the city from your own peaceful sanctuary. Key Features and Layout: Excellent Specs: 79 sqm floor area (measured by laser), 330 cm ceiling height, and south/south-east orientation, ensuring bright and spacious living areas. Dual-Unit Potential: Features two independent entrances (from the main staircase and the inner courtyard gallery), making it easy to divide into two separate living units. Spacious Rooms: 27.6 sqm open-plan kitchen and living room, 22.7 sqm master bedroom with an en-suite bathroom, 14.6 sqm guest room with an en-suite bathroom, 9.2 sqm entrance hall, plus a separate 3.8 sqm bathroom and 1.2 sqm toilet. Premium Craftsmanship & Style: Turnkey Elegance: Fully renovated using top-tier materials and handed over completely furnished. Exclusive Finishes: Chevron oak parquet flooring, Italian Novabell tiles, and elegant brushed gold faucets. Bespoke Details: Custom-designed built-in furniture in every room, complemented by restored door and window frames as well as a preserved original archway that retains the apartment's unique character. Modern Technical Features: Gas-Free Home: Fully electric heating and cooling system supported by an upgraded electrical network and a modern electric water heater. Optimal Climate: Gree air conditioning in all three rooms, 3 electric heating panels, and comfortable electric underfloor heating in the bathrooms. Fully Equipped Convenience: Fully fitted kitchen with integrated appliances, plus dedicated washer and dryer cabinet setups in both bathrooms. The Building & Neighborhood: Well-Maintained Building: Beautifully renovated facade (both exterior and interior), an elegant staircase, and a stunning original ceiling fresco on the 3rd floor (please note: no elevator). Quiet Community: Peaceful, small residential community in a classic courtyard-style building. Parking & Location: Street parking is readily available, with residential annual parking permits available. This property is unencumbered (free of liens) and ready for immediate move-in. Feel free to reach out, and let's arrange a viewing together!

Eladó 50 m²-es, földszinti, kertkapcsolatos lakás a II. kerületben, a Széher úton. A lakás felújítandó állapotú, így új tulajdonosa saját elképzelései szerint alakíthatja ki. Két külön nyíló szobával, ablakos konyhával és külön helyiségben található mellékhelyiséggel rendelkezik. A lakás egyik kellemes adottsága a kertkapcsolat, amely igazán barátságos hangulatot ad az otthonnak. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül A társasház szépen karbantartott, gondozott kerttel rendelkezik, a lakóközösség pedig nyugodt és jó. Ideális választás lehet első lakásnak, egy kisebb család számára, vagy mindazoknak, akik szeretik a budai környék hangulatát, a zöld környezetet és egy saját ízlés szerint kialakítható otthon lehetőségét.

3 szobás nagypolgári lakás a Lovag utcában!

A VI. kerület egyik csendes utcájában, a Lovag utcában kínálunk megvételre egy 107 m²-es, 2. emeleti, liftes, téglaépítésű lakást. Az ingatlan jelenleg nem lakott, így akár rövid időn belül birtokba vehető. Tágas, világos terei, három szobája és praktikus helyiségei kényelmes otthont biztosítanak akár családok, akár nagyobb élettérre vágyók számára. Az ingatlan főbb jellemzői: 107 m² alapterület emeleti elhelyezkedés liftes, téglaépítésű társasház 3 szoba tágas étkező-konyha kádas fürdőszoba külön mosókonyha az egyik hálószobában hatalmas gardrób világos, napfényes terek 320 cm-es belmagasság 2 db klíma gáz-cirkó fűtés villany-, víz- és gázbekötés fa és műanyag nyílászárók az utcafronti ablakok műemlékvédelem miatt fa nyílászárók, a többi ablak műanyag 50.000 Ft közös költség, amely a felújítási alapot is tartalmazza rendezett lépcsőház nyugodt, kulturált lakóközösség csendes utca kiváló közlekedési lehetőségek gyorsan költözhető, jelenleg nem lakott rugalmasan megtekinthető A lakás elhelyezkedése kiváló: a belvárosi környezet minden előnye könnyen elérhető, miközben a Lovag utca nyugodtabb, csendesebb atmoszférát biztosít. A tágas helyiségek, a magas belmagasság és a nagyméretű gardrób kifejezetten praktikus otthonná teszik az ingatlant. Amennyiben felkeltette érdeklődését, a lakás rugalmasan megtekinthető, előre egyeztetett időpontban. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Építési engedéllyel rendelkező 1060 m²-es telek – 1 ikerház, 2 lakás – Budapest IV. kerület

Építési engedéllyel rendelkező 1060 m²-es telek – 1 ikerház, 2 lakás – Budapest IV. kerület - jogerős kiviteli tervdokumentáció 1 db ikerház 2 lakás építésére - szabadonálló beépítésű építési telek, Lke-1/IV-10/4 övezet - a beépítés mértéke csak 19,89% (210,90 m²), miközben a zöldfelület aránya 67,58%, azaz 716,38 m² marad zöld, kertes terület - a tervezett 2 lakás összesen 300 m²+ hasznos alapterületet és 197 m²+ terasz/erkély területet kínál - az épületmagasság kb. 6,57 m, jelentősen a megengedett 7,5 m alatt - az épület lapostetős kialakítású, hőszivattyús fűtés-hűtéssel, gázbekötés nélkül, modern, letisztult homlokzattal - mindegyik lakáshoz saját garázs A Duna-part sétálótávolságra található, a természetes vízparti környezet mindennapok részévé válik. A projekt egyszerű bejelentése megtörtént, a tervek a hatósági hiánypótláson is átmentek, így a telek kiviteli tervekkel, épített-engedéllyel együtt azonnal fejlesztésre alkalmas. SZÜKSÉG ESETÉN A TERVEK 2-RŐL 4 LAKÁSOSSÁ ALAKÍTÁSA IS LEHETSÉGES. Ár: 90.000.000,- Ft (+fordított áfa) Kiváló lehetőség fejlesztőknek vagy magánberuházóknak, akik kész, engedélyezett tervekkel szeretnék elindítani a kivitelezést.

Építési engedéllyel rendelkező 1567 m²-es telek – 2 ikerház, 4 lakás – Budapest IV. kerület

Építési engedéllyel rendelkező 1567 m²-es telek – 2 ikerház, 4 lakás – Budapest IV. kerület - jogerős kiviteli tervdokumentáció 2 db ikerház (összesen 4 lakás) építésére - szabadonálló beépítésű építési telek, Lke-1/IV-10/4 övezet - az épületek lapostetős kialakításúak, hőszivattyús fűtés-hűtéssel, gázbekötés nélkül, modern, letisztult homlokzattal - a tervezett 4 lakás összesen 600 m²+ hasznos alapterületet és 293 m²+ terasz/erkély területet kínál - mindegyik lakáshoz saját garázs - az épületmagasság mindkét ikerháznál kb. 6,4 m, jelentősen a megengedett 7,5 m alatt. A Duna-part sétálótávolságra található, a természetes vízparti környezet mindennapok részévé válik. A projekt egyszerű bejelentése megtörtént, a tervek a hatósági hiánypótláson is átmentek, így a telek kiviteli tervekkel, épített-engedéllyel együtt azonnal fejlesztésre alkalmas. SZÜKSÉG ESETÉN A TERVEK 4-RŐL 8 LAKÁSOSSÁ ALAKÍTÁSA IS LEHETSÉGES. Ár: 120.000.000,- Ft (+fordított áfa) Kiváló lehetőség fejlesztőknek vagy magánberuházóknak, akik kész, engedélyezett tervekkel szeretnék elindítani a kivitelezést.

Építési engedéllyel rendelkező 1682 m²-es telek – 2 ikerház, 4 lakás – Budapest IV. kerület

Építési engedéllyel rendelkező 1682 m²-es telek – 2 ikerház, 4 lakás – Budapest IV. kerület - jogerős kiviteli tervdokumentáció 2 db ikerház (összesen 4 lakás) építésére - szabadonálló beépítésű építési telek, Lke-1/IV-10/4 övezet - az épületek lapostetős kialakításúak, hőszivattyús fűtés-hűtéssel, gázbekötés nélkül, modern, letisztult homlokzattal - a tervezett 4 lakás összesen 600 m²+ hasznos alapterületet és 293 m²+ terasz/erkély területet kínál - mindegyik lakáshoz saját garázs - az épületmagasság mindkét ikerháznál kb. 6,4 m, jelentősen a megengedett 7,5 m alatt. A Duna-part sétálótávolságra található, a természetes vízparti környezet mindennapok részévé válik. A projekt egyszerű bejelentése megtörtént, a tervek a hatósági hiánypótláson is átmentek, így a telek kiviteli tervekkel, épített-engedéllyel együtt azonnal fejlesztésre alkalmas. SZÜKSÉG ESETÉN A TERVEK 4-RŐL 8 LAKÁSOSSÁ ALAKÍTÁSA IS LEHETSÉGES. Ár: 140.000.000,- Ft (+fordított áfa) Kiváló lehetőség fejlesztőknek vagy magánberuházóknak, akik kész, engedélyezett tervekkel szeretnék elindítani a kivitelezést.

KÉTSZINTES, DUPLAKOMFORTOS OTTHON ÚJPESTEN – MODERN KÉNYELEM, CSENDES BELSŐ UDVAR, PRIVÁT ERKÉLY

Eladó egy újszerű állapotú, 2021-ben épült, belső kétszintes, dupla komfortos lakás Budapest IV. kerületében, a IV. és XV. kerület határán. A 68 m²-es lakás egy rendezett, liftes, mindössze 21 lakásos társasház legfelső, 3. emeletén található. A tetőtéri kialakításnak köszönhetően különleges, két szinten jól elkülönülő életteret kínál, miközben a nagy ablakfelületeknek és a belső udvari fekvésnek köszönhetően világos és kifejezetten csendes. KÉT SZINT, KÉT FÜRDŐSZOBA, SAJÁT ERKÉLY Az alsó szinten egy praktikus előszoba, amerikai konyhás nappali, valamint egy zuhanyzós, WC-vel felszerelt fürdőszoba kapott helyet. A nappaliból nyílik a nagy, privát erkély, amely a ház csendes belső udvara felé néz. A konyha beépített bútorral és gépesítéssel rendelkezik, így az új tulajdonosnak ezzel már nem kell külön foglalkoznia. A felső szint a nyugodt pihenésé: itt található a hálószoba, valamint egy különálló, kádas fürdőszoba WC-vel. A hálószobához franciaerkély is tartozik. A két fürdőszobás kialakításnak köszönhetően a lakás valóban dupla komfortos, ami a mindennapi használat során különösen kényelmes. AMI MÉG KÜLÖNLEGESSÉ TESZI: 2021-es építésű, újszerű állapot belső kétszintes kialakítás 68 m²-es alapterület dupla komfort nagy teljesítményű klímaberendezés elektromos redőnyök a tetőablakokon hő- és napvédő hálók központi kazános fűtés kedvező fenntartási költségek alacsony közös költség legfelső emeleti lakás, nincs felső szomszéd mindössze egy közvetlen szomszéd csendes, belső udvari fekvés nagy privát erkély franciaerkély RENDEZETT, FIATALOS TÁRSASHÁZ: A modern, liftes társasház mindössze 21 lakásból áll, így nem egy nagy lakópark személytelen hangulatát kínálja. A közös, gondozott belső udvar a lakók kényelmét szolgálja: játszótér, sütögetőhely és pingpongasztal is rendelkezésre áll. Emiatt a ház különösen jó választás lehet fiatal pároknak, családoknak, de azoknak is, akik fontosnak tartják a rendezett, nyugodt lakókörnyezetet. KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉS, MINDEN KÖZEL: Az ingatlan a IV. és XV. kerület határán található, kiváló közlekedési lehetőségekkel. A vasútállomás, valamint villamos- és buszmegállók körülbelül 2 perc sétára találhatók. A tervezett, 2030-tól elérhető metrókapcsolat további közlekedési és hosszabb távú értéknövekedési potenciált jelenthet. A közelben bevásárlási lehetőségek, iskola és óvoda is könnyen elérhetők. PARKOLÁS ÉS TÁROLÁS: A lakáshoz tulajdoni lapon is szereplő teremgarázs-beálló tartozik, amely kötelezően megvásárolandó, vételára 5 900 000 Ft. A társasházban ezen felül zárt tároló és további parkolóhely is vásárolható. A lakás tehermentes, és rövid időn belül költözhető. Ha olyan otthont keres, ahol a modern építés, a két külön élettér, a két fürdőszoba, a saját erkély és a csendes, mégis kiváló lokáció egyszerre van jelen, érdemes személyesen is megnézni ezt a különleges lakást. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.