Balatonboglár ingatlanjai

Fedezze fel Balatonboglár rejtett gyöngyszemét: egy szobás lakás, ahol a nyugalom várja!

Balatonboglár központi részén , mégis nyugodt környezetben megvételre kínálunk sokoldalúan hasznosítható apartman/lakást. Egy 27 m²-es társasházi ingatlant, amely kiváló választás nyaralónak, befektetésnek, állandó lakhatásra vagy akár üzleti célra is. Az ingatlan elosztása: ✔️ előtér ✔️ szoba ✔️ külön fürdőszoba ✔️ külön WC A lakás berendezéssel együtt eladó, így akár azonnal birtokba vehető vagy tovább üzemeltethető apartmanként. Jelenleg is apartmanként funkcionál, de frekventált elhelyezkedése miatt üzlethelyiségként vagy irodaként is kiváló lehetőség. Ami igazán különlegessé teszi: ✨ központi, mégis nyugodt elhelyezkedés ✨ vasútállomás, üzletek, éttermek pár perc sétára ✨ a Balaton-part könnyen és gyorsan megközelíthető gyalogosan ✨ rendkívül alacsony fenntartási költség ✨ közös költség mindössze 1.800 Ft/hó ✨ kiváló befektetési lehetőség egész éves kiadásra is. Balatonboglár a déli part egyik kedvelt települése, ahol a központi elhelyezkedés és a Balaton közelsége hosszú távon is értékálló befektetést jelent. További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Charming A-shaped wooden house 300 meters from Lake Balaton in Fonyódliget.

In the popular holiday area of Fonyód, Fonyódliget, we offer for sale a nearly 40 m², two-story wooden house located on a 368 m² plot, along with an approximately 8 m² terrace. The property is situated on a quiet side street, with the shores of Lake Balaton just 300 meters away, making the beach, restaurants, and summer activities accessible within a few minutes' walk. **Features** The wooden house, built in 1975 and placed on concrete piles, is a characteristic representative of Balaton holiday homes. The lower level includes a living room-dining room-kitchen and a bathroom with a shower, while the upper level features a sleeping area and a smaller storage room. The house is structurally stable but requires modernization. The insulation, flooring, plumbing, and the current slate roof can be renovated or replaced according to the new owner's vision. Those who see potential in it can create a charming Balaton holiday home, but the characteristics of the plot also allow for the possibility of constructing a new building. - 368 m² plot - Approximately 40 m² two-story wooden house - Approximately 8 m² terrace - Water, electricity, and sewage connections - Classification according to the title deed: weekend house/courtyard - 20% buildability - Maximum building height: 5 meters **Location** The shores of Lake Balaton and the free beach are just 300 meters away. Nearby, there are restaurants, shopping opportunities, and popular fishing spots in the area. The famous Fonyód market can be reached in a few minutes, as well as other city services – school, kindergarten, healthcare, and a marina. **Recommendation** This is an ideal choice for those looking for an affordable holiday home by Lake Balaton who are not deterred by a renovation project, as well as for those who see the potential for future construction on a plot with an excellent location.

A "lehetőség" -Balatonlellén – 4 szobás ház várja Önt!

Egy különleges lehetőség várja Önöket Balatonlellén, ahol a természet közelsége és a nyugalom harmonikus együttélése teremt kiváló környezetet a mindennapokhoz. Ez a használt ingatlan egy 135 nm-es családi ház, amely 640 nm-es telken helyezkedik el, ideális választás lehet mindenki számára, akik szeretnék megteremteni saját otthonukat, vagy befektetési céllal keresnek ingatlant. A házban négy tágas szoba található, amelyek lehetőséget adnak a családi élet kényelmes kialakítására. Két fürdőszoba áll rendelkezésre, így a családtagok számára nem jelenthet problémát a reggeli rohanás. A 20 nm-es déli tájolásu teraszról csodálatos panoráma nyílik a környező tájra, amely tökéletes helyszín lehet a reggeli kávézáshoz vagy a nyári estéken való pihenéshez. Az ingatlan felújítandó állapotban van, ami lehetőséget ad arra, hogy saját ízlésének és elképzeléseinek megfelelően alakítsa ki álmai otthonát. A környék nyugalma és biztonsága biztosítja, hogy a család minden tagja jól érezze magát. Balatonlelle nemcsak a Balaton közelségéről ismert, hanem a szép strandjairól, éttermeiről és szórakozási lehetőségeiről is. A városban található boltok, iskolák és orvosi ellátás mind könnyen elérhetők, így a mindennapi élet kényelmesen lebonyolítható. A közlekedés is kiváló, autóval könnyen megközelíthetők a környező települések, míg a tömegközlekedés, buszjáratok révén, biztonságos és gyors alternatívát kínál. Ez az ingatlan nemcsak otthonnak, hanem egy befektetési lehetőségnek is ígérkezik, hiszen a Balaton part közelsége és a folyamatosan növekvő kereslet miatt a jövőbeni értéknövekedés garantált. Ha Ön is szeretné kihasználni ezt a remek lehetőséget, ne habozzon, hiszen az ilyen ajánlatok gyorsan elkelnek! Bármilyen kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban, kérem, bizalommal keressen! Szívesen állok rendelkezésére, hogy részletes információkat nyújtsak és segítsek Önnek a legjobb döntés meghozatalában. Az ingatlanpiac ezen szegmense izgalmas lehetőségeket rejt, és szeretném, ha Ön is részese lenne ennek a folyamatnak!

J ÉPÍTÉSŰ, PRÉMIUM KIVITELEZÉSŰ INGATLAN Fonyód a Balaton déli partjának egyik legkedveltebb települése, a festői szépségű Sípos-hegy és Vár-hegy ölelésében. A két dombtetőn kialakított kilátókból lenyűgöző panoráma tárul elénk: észak felé a Balaton nyugati medencéje, a Balaton-felvidék jellegzetes tanúhegyei és a Badacsony ikonikus sziluettje, dél felé pedig a Nagy-Berek különleges mocsárvilága és színpompás rétjei nyújtanak felejthetetlen látványt. 2026 III. negyedévétől költözhető, új építésű, prémium minőségű, kertkapcsolatos sorházi lakások várják új tulajdonosaikat Fonyód egyik legkedveltebb részén. A Balatontól mindössze 1.200 méterre, Fonyód Fő utcájában, két egymás melletti telken összesen 10 darab, kiemelkedő műszaki tartalommal rendelkező, nettó 96 m² alapterületű sorházi lakás épül, saját, kizárólagos használatú kerttel. A lakások praktikus és modern elrendezésűek. A földszinten előszoba, egy hálószoba, fürdőszoba, valamint egy tágas, 31 m²-es amerikai konyhás nappali-étkező kap helyet. A nappali nagyméretű üvegfelületeken keresztül közvetlen kapcsolatban áll a terasszal és a déli fekvésű privát kerttel. Az emeleti szinten két kényelmes hálószoba, egy további fürdőszoba, valamint háztartási helyiség biztosítja a család kényelmét. A korszerű DAIKIN hőszivattyús rendszer gondoskodik a lakások fűtéséről, hűtéséről és melegvíz-ellátásáról. A helyiségenként szabályozható padlófűtés és mennyezethűtés egész évben optimális komfortot nyújt. A lakások felső kategóriás, motoros redőnnyel ellátott nyílászárókkal, valamint 15 cm vastag grafitos hőszigeteléssel készülnek, így biztosítva az energiatakarékos és fenntartható működést. A riasztórendszer és a napelemes rendszer előkészítése alapfelszereltségként rendelkezésre áll. Minden lakáshoz saját, kerítéssel körülvett, déli tájolású kert, valamint egy felszíni gépkocsibeálló tartozik. A parkolóhelyek elektromos autótöltő előkészítéssel készülnek, további beálló pedig igény szerint megvásárolható. Angol leírás **NEWLY BUILT, PREMIUM QUALITY PROPERTY** Fonyód is one of the most popular towns on the southern shore of Lake Balaton, nestled between the picturesque Sípós Hill and Vár Hill. From the viewpoints established on the two hilltops, a breathtaking panorama unfolds: to the north, the western basin of Lake Balaton, the characteristic table mountains of the Balaton Highlands, and the iconic silhouette of Badacsony; to the south, the unique marshland of Nagy-Berek and its colorful meadows provide an unforgettable sight. From the third quarter of 2026, newly built, premium quality, garden-connected townhouse apartments will be awaiting their new owners in one of the most sought-after areas of Fonyód. Located just 1,200 meters from Lake Balaton, on Fonyód's Main Street, a total of 10 townhouses with outstanding technical specifications, each with a net area of 96 m², will be built on two adjacent plots, each with its own exclusive-use garden. The apartments have practical and modern layouts. The ground floor features an entrance hall, one bedroom, a bathroom, and a spacious, 31 m² living-dining area with an American kitchen. The living room has large glass surfaces that provide direct access to the terrace and the south-facing private garden. On the upper floor, two comfortable bedrooms, an additional bathroom, and a utility room ensure the family's comfort. The modern DAIKIN heat pump system takes care of the heating, cooling, and hot water supply of the apartments. The individually controlled underfloor heating and ceiling cooling provide optimal comfort throughout the year. The apartments are equipped with high-quality, motorized roller shutters on the windows and 15 cm thick graphite thermal insulation, ensuring energy-efficient and sustainable operation. The preparation for an alarm system and a solar panel system is included as standard. Each apartment comes with its own fenced garden facing south, as well as a surface parking space. The parking spaces are prepared for electric car charging, and additional parking spots can be purchased as needed. Német leírás **NEUBAU, PREMIUM AUSFÜHRUNG IMMOBILIE** Fonyód ist eine der beliebtesten Gemeinden am Südufer des Plattensees, eingebettet zwischen dem malerischen Sípos-Berg und dem Vár-Berg. Von den Aussichtsplattformen auf den beiden Hügeln eröffnet sich ein atemberaubendes Panorama: nach Norden die westliche Beckenlandschaft des Plattensees, die charakteristischen Zeugenberge der Balaton-Region und die ikonische Silhouette des Badacsonys, nach Süden hingegen die besondere Moorlandschaft des Nagy-Berek und die farbenfrohen Wiesen bieten einen unvergesslichen Anblick. Ab dem dritten Quartal 2026 sind neue, hochwertig ausgeführte Reihenhäuser mit Gartenanschluss in einer der beliebtesten Gegenden von Fonyód bereit für ihre neuen Eigentümer. Nur 1.200 Meter vom Plattensee entfernt, in der Hauptstraße von Fonyód, entstehen auf zwei benachbarten Grundstücken insgesamt 10 Reihenhäuser mit herausragendem technischen Inhalt und einer Nettofläche von 96 m², jedes mit einem eigenen, ausschließlich zur Nutzung bestimmten Garten. Die Wohnungen sind praktisch und modern gestaltet. Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein großzügiges, 31 m² großes Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich. Das Wohnzimmer hat große Glasflächen, die direkten Zugang zur Terrasse und zum nach Süden ausgerichteten Privatgarten bieten. Im Obergeschoss sorgen zwei komfortable Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer sowie ein Hauswirtschaftsraum für den Komfort der Familie. Ein modernes DAIKIN-Wärmepumpensystem sorgt für die Heizung, Kühlung und Warmwasserversorgung der Wohnungen. Die raumweise regulierbare Fußbodenheizung und Deckenklimatisierung bieten das ganze Jahr über optimalen Komfort. Die Wohnungen werden mit hochwertigen, motorisierten Rollläden und 15 cm dickem grafitischen Wärmedämmmaterial ausgestattet, um einen energieeffizienten und nachhaltigen Betrieb zu gewährleisten. Die Vorbereitung für ein Alarm- und ein Solarsystem ist als Grundausstattung vorhanden. Zu jeder Wohnung gehört ein eigener, mit einem Zaun umgebener Garten mit Südausrichtung sowie ein Stellplatz im Freien. Die Parkplätze werden mit der Vorbereitung für eine Ladestation für Elektroautos ausgestattet, zusätzliche Stellplätze können bei Bedarf erworben werden.

**NEWLY BUILT, PREMIUM QUALITY PROPERTY** Fonyód is one of the most popular towns on the southern shore of Lake Balaton, nestled between the picturesque Sípós Hill and Vár Hill. From the viewpoints established on the two hilltops, a breathtaking panorama unfolds: to the north, the western basin of Lake Balaton, the characteristic table mountains of the Balaton Highlands, and the iconic silhouette of Badacsony; to the south, the unique marshland of Nagy-Berek and its colorful meadows provide an unforgettable sight. From the third quarter of 2026, newly built, premium quality, garden-connected townhouse apartments will be awaiting their new owners in one of the most sought-after areas of Fonyód. Located just 1,200 meters from Lake Balaton, on Fonyód's Main Street, a total of 10 townhouses with outstanding technical specifications, each with a net area of 96 m², will be built on two adjacent plots, each with its own exclusive-use garden. The apartments have practical and modern layouts. The ground floor features an entrance hall, one bedroom, a bathroom, and a spacious, 31 m² living-dining area with an American kitchen. The living room has large glass surfaces that provide direct access to the terrace and the south-facing private garden. On the upper floor, two comfortable bedrooms, an additional bathroom, and a utility room ensure the family's comfort. The modern DAIKIN heat pump system takes care of the heating, cooling, and hot water supply of the apartments. The individually controlled underfloor heating and ceiling cooling provide optimal comfort throughout the year. The apartments are equipped with high-quality, motorized roller shutters on the windows and 15 cm thick graphite thermal insulation, ensuring energy-efficient and sustainable operation. The preparation for an alarm system and a solar panel system is included as standard. Each apartment comes with its own fenced garden facing south, as well as a surface parking space. The parking spaces are prepared for electric car charging, and additional parking spots can be purchased as needed.

In the heart of Fonyód, a 3-room holiday home with a wonderful garden and sauna.

In one of Fonyód's favored, quiet side streets, just a few minutes' walk from the market and the shores of Lake Balaton, we offer for sale an exceptional vacation home situated on a standalone plot. The 700 square meter, beautifully landscaped plot features a 60 square meter brick house, making it an ideal choice for families with small children, young couples, or even grandparents who wish to relax in a peaceful, livable Balaton environment. The property is in good, nearly new condition, continuously maintained, and has tastefully designed interior spaces. The house includes a spacious living room-kitchen-dining area, two separate bedrooms, and a bathroom with a shower and toilet. A climate control system and electric heating ensure a pleasant temperature. The covered, beamed terrace is paved with viacolor and serves as a wonderful spot for summer breakfasts or evening conversations. The well-kept garden is a true family relaxation paradise, featuring a children's climbing frame and playhouse, neatly trimmed ornamental shrubs, roses, and a well-maintained lawn that create a friendly atmosphere. In the back of the garden, there is a Finnish sauna house, with a space designated for a hot tub in front (the hot tub is not included in the purchase price), alongside a cozy relaxation terrace made from pallets. In another corner of the yard, there is a separate wooden shed for storage. The gravel driveway can accommodate parking for up to three cars. One of the property's unique features is the low-pitched roof structure, which gives the building a distinctive appearance. While this differs from the classic style of Balaton vacation homes, the house's tidy condition, quality construction, and cozy garden set it apart from other properties in the area. The neighborhood's infrastructure is excellent: grocery stores, a market, a bus stop, and a train station are all within a short walk, and the highway is easily accessible. Fonyód is a well-livable town year-round, equipped with kindergartens, schools, a high school, and healthcare facilities with specialty clinics. If you are looking for a lovable, well-maintained property by Lake Balaton where every family member can find opportunities for relaxation, this is definitely worth seeing in person.

Fedezze fel Balatonlelle varázsát! Két szobás otthon, ideális pihenésre vagy befektetésre!

Eladó háromszintes kis nyaraló Balatonlelle központjában Kiváló elhelyezkedéssel kínálunk megvételre egy háromszintes, nappali + 1 hálós kis nyaralót Balatonlelle központi részén. Az ingatlan sorházi jellegű kialakítású, három szinten helyezkedik el: Alsó szint: hálószoba Földszint: nappali Emelet: étkező, konyha és fürdőszoba A tulajdoni lap szerint 54 m², azonban az alsó szint területe nincs benne feltüntetve, így a valós hasznos alapterület kb. 81 m². Műszaki jellemzők: •Építés ideje: 1990-es évek második fele 2025-ben felújítva •Új műanyag nyílászárók •Földszinten elektromos redőny •Klímák a földszinten és az emeleten •Alsó szinten radiátor •Vezetékes víz, csatorna és gáz bekötve •Gázkonvektor rendelkezésre áll Elhelyezkedés: Lidl, Aldi,üzletek és éttermek a közelben Balaton, szabadstrand, 700 m Vasútállomás és központ kényelmes séta További információk: •Hangulatos terasz •Parkolás az utcán megoldott

Scenic holiday home for sale in Fonyód, in the popular hillside area of Sándortelep.

In the quiet, green area of Fonyód, we offer for sale a charming weekend house located on Orgona Street, which is an ideal choice for relaxation or even future expansion. The property is situated on a 498 m² well-maintained plot in a peaceful street. From the corner of the plot, there is a partial panorama of Lake Balaton, while the living room offers a stunning, wide view of the picturesque fish ponds in the area. The house can be accessed through a covered terrace of approximately 11 m², which is a perfect spot for summer breakfasts or evening relaxation. The interior living space is 40 m², which also includes a separate entrance room of about 7 m²—ideal for a guest room, office, or storage. The building has freshly plastered exterior walls, and the interior is in a well-maintained condition. Currently, cooking is done with bottled gas, but the connection for mains gas is available within the plot. The air conditioning is suitable for both cooling and heating during transitional periods. The garden features several fruit trees, which create a truly pleasant, homely atmosphere during the summer months. The location is excellent: the beach, marina, shops, and train station are all within a 15-20 minute walk. Nearby are the lookout tower, hillside church, and panoramic walking paths, making the area an ideal choice for nature lovers and those seeking active relaxation. The buildability of the plot offers the opportunity for significant expansion of the property, making it a valuable long-term investment.

„Fedezze fel Balatonlelle varázsát! Két szobás ház várja új tulajdonosát!”

AKCIÓÓÓÓ! NYARALÓ TELEK ÁRON!!!!!!!! A Balaton déli partján, Balatonlellén, 50 nm-es családi ház, 455 nm-es telken eladó. Az iskola óvoda 200 méterre, üzletek 600 méterre, a szabad strand 1300 méterre található. Balatonlelle szívében,kinálunk Önnek egy kivételes lehetőséget, amely ideális választás lehet akár saját otthonának, akár befektetési célú ingatlanként. A házban két tágas szoba található, amelyek kényelmes életteret biztosítanak. A 30 négyzetméteres terasz ideális helyszín a pihenésre, ahol élvezheti nyári estéken, a baráti összejöveteleket. Az ingatlan állapota átlagos, ami lehetőséget ad arra, hogy saját ízlése szerint alakítsa át. A házhoz tartozik egy garázs is, amely egy autó kényelmes tárolására alkalmas, így nem kell aggódnia a parkolás miatt. Balatonlelle nemcsak gyönyörű strandjaival, hanem a város központi elhelyezkedésével is vonzó. A közlekedési lehetőségek kiválóak: autóval könnyen megközelíthető az M7-es autópálya, míg a tömegközlekedési lehetőségek is széles választékot kínálnak, hiszen a busz- és vonatállomás csupán néhány perc sétára található. A város csendes utcái és barátságos lakói garantálják a nyugodt életvitel lehetőségét. Balatonlelle gazdag kulturális programokban és szabadidős tevékenységekben, így a nyári hónapokban számos rendezvény, fesztivál és sportesemény várja az érdeklődőket. A környék biztonságos, így ideális választás családok számára is. A közeli üzletek, éttermek és szolgáltatások mind hozzájárulnak ahhoz, hogy itt élni igazán élvezetes legyen. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a nagyszerű ingatlan, ne habozzon, bátran keressen bennünket kérdéseivel! Szívesen állunk rendelkezésére, hogy további információkat nyújtsunk és segítsük Önt az ingatlan vásárlásában. Az ingatlanpiac folyamatosan változik, így érdemes mihamarabb lépni, hogy ne maradjon le erről a kivételes lehetőségről! Tisztelt érdeklődő, garantálom nem fog csalódni. Beszéljenek a képek. Jó környék, tulajdonviszonyai rendezettek, birtokba adás megegyezés szerint. Főbb jellemzői: - 455 nm telek - 58 nm hasznos alapterület - új tető - 15 m2 garázs - víz, villany, csatorna van, gáz a telken - 2 x 32 A

Balatonbogláron, az ipari övezetben kínálunk eladásra egy kiemelkedő lehetőségeket rejtő ingatlant, amely ideális választás befektetők és vállalkozások számára egyaránt. A terület egyik legnagyobb előnye, hogy rendelkezik aktív engedélyekkel és jóváhagyott tervrajzokkal a tervezett fejlesztés megvalósításához, így az új tulajdonos azonnal megkezdheti a kivitelezést, jelentős idő- és költségmegtakarítással. Az ingatlan jelenlegi állapotában is hasznosítható: Egy lakható, kb. 60%-ban felújított, duplakomfortos lakóház található rajta, amely akár azonnali használatra vagy szolgálati lakásként is alkalmas. Emellett több, már meglévő tárolásra és ipari célra is használható épület áll rendelkezésre, amelyek jelenleg is funkcionálisan kihasználhatók. A kiváló elhelyezkedés, a rugalmas hasznosíthatóság és a már meglévő infrastruktúra együttesen teszik ezt az ingatlant igazán értékálló befektetéssé. Legyen szó logisztikai központról, telephelyről vagy egy komplex fejlesztési projektről, ez a lehetőség hosszú távon is biztos alapot kínál.

Öreglak szívében befektetési lehetőség! Eladó Öreglakon a központban egy 205 nm kétszintes családi ház és bónuszban, ugyanott egy kisebb 60 nm kis ház is egyszerre az új tulajdonos birtokába kerül. Az ingatlan gáz fűtéssel és vegyes tüzelésű kazánnal fűthető valamint fel lett szerelve 14 darab hűtő fűtő klíma. Megtalálható a 2 darab ingatlanon belül 8+3 szoba, 2+1 fürdőszoba, konyha, tárolók. A lépcsőfordulóban egy galéria rész is kialakításra került. Az épület műanyag nyílászárókkal rendelkezik. Garázs 27 nm. Pince 40 nm. A nagyobb ház földszinti része átalakítás alatt van, a befejezése az új tulajdonosra vár, a kisebb ház szintén felújítás alatt van. Öreglaktól elérhető távolságra van Fonyód, Marcali, Kaposvár. A település rendelkezik iskolával, óvodával, orvosi rendelővel. Az ingatlan befektetés céljából is kiváló választás lehet akár üzlethelységben gondolkodók vagy társas házzá alakítók számára. A hirdetésben szereplő adatok a megbízóink által rendelkezésünkre bocsátott információkon alapulnak. A megjelent adatok aktualitásáért, teljességéért és helyességéért nem vállalunk felelősséget. Az adat- és árváltozás, valamint időközben bekövetkezett értékesítés jogát fenntartjuk.

Panoramic holiday apartment on the high shore of Balatonföldvár.

At one of the most unique points in Balatonföldvár, we offer for sale a truly unique, panoramic holiday apartment on the famous high shore. The three-story condominium is located on a corner lot at the top of a loess cliff – this location is rare in itself. From here, an impressive view of Lake Balaton unfolds year-round, showcasing a different face at every time of day and season. This is the view that makes you want to pause for a moment. The property contains 15 apartments spread over three levels. Accessible via an external staircase, this apartment is situated on the second floor, with a floor area of 29 square meters and a well-thought-out layout. It features a full-width glass door at the front, which, when opened, almost merges with the panoramic view of Lake Balaton. The property is currently in a habitable condition, but it requires some modernization – allowing the new owner to shape it to their own taste. It is important to highlight that there is currently no established heating system, however, gas is available on the property. Thanks to the new homeowners' association, winterization of the condominium is also on the agenda, which could bring significant value appreciation in the long term. The residential community is very good, cohesive, and friendly. Parking is available in the spacious, grassy courtyard. The area is excellent: - Restaurants and a gas station just a few minutes' walk away - A museum and playground in close proximity - Landscaped green areas - Unparalleled panoramic views of Lake Balaton from the high shore Balatonföldvár is one of the most valuable settlements on the southern shore, historically a favored resort of the aristocracy – it still represents a special atmosphere and prestige today. This property is primarily an ideal choice for those seeking location, panorama, and future potential in a smaller holiday home. Location + high shore + Lake Balaton panorama = true value. Don’t miss this opportunity!