Ungvári Bernadett ingatlanjai

Vidéki csend, határtalan lehetőségek

Fedezd fel a nyugalom szigetét Mátraterenyén! Eladó egy igazán különleges adottságokkal rendelkező, 3942 nm-es, L alakú telek, amelyet erdő ölel körül a Mátra északi lábánál – tökéletes választás mindazok számára, akik csendre, természetközeli életre és tágas térre vágynak. Az ingatlanon egy stabil szerkezetű, téglaépítésű, felújítást igénylő ház található: -120 nm-es főépület (palatetővel) -75 nm-es melléképület -30 nm-es nyári lak -pince is tartozik hozzá A ház összközműves, a melegvízről villanybojler gondoskodik. Ez az ingatlan ideális választás lehet: -nagy családi otthonnak -hétvégi háznak vagy nyaralónak -vadászlaknak -gazdálkodásra, önellátó életformára vágyóknak A hatalmas telek és az erdő közelsége garantálja a nyugalmat, miközben rengeteg lehetőséget kínál álmai otthonának megvalósítására. Ha egy helyet keres, ahol kiszakadhat a város zajából, és a természet ritmusában élhet, ezt látnia kell. Ne maradjon le róla, érdeklődjön még ma! #mátraterenye #eladóingatlan #vidékélet #természetközelben #családiház #felújítandó #befektetés #nyaraló #vadászlak #gazdálkodás #nagytelek

Különleges adottságú családi ház eladó Gyöngyöshalászon – akár bevételt termelő alsó szinttel

Gyöngyöshalászon kínálunk megvételre egy háromszintes, tágas családi házat, amely nemcsak kényelmes otthont biztosít, hanem extra bevételi lehetőséget is kínál az alsó szint hasznosításával. Az ingatlan közvetlenül a 3203-as út mellett helyezkedik el, így jól megközelíthető, és kiváló lehetőséget biztosít vállalkozás, bérbeadás vagy egyéb üzleti tevékenység kialakítására. A telek 656 nm, amelyhez egy 124 nm-es parkoló is tartozik, ahol akár 17 gépkocsi parkolása is megoldható. A kert hangulatos, díszfákkal és halastóval, így kellemes pihenőhelyet biztosít a mindennapokban. Földszint – Kényelmes lakótér A lakószinten egy világos, tágas nappali étkezővel (60 nm) kapott helyet, amely a családi élet központja lehet. Ezen a szinten található még: -8 nm-es konyha -4 nm-es kamra -10 nm-es szoba -16 nm-es szoba -10 nm-es fürdőszoba -külön WC -előszoba A nappaliból közvetlen kijárat nyílik a 15 nm-es kerti teraszra, valamint a 23 nm-es tetőteraszra, ahol kellemesen tölthetők a nyári esték. Emelet – Több szoba a családnak Az emeleti szinten 5 szoba, fürdőszoba, közlekedő és erkély található, összesen kb. 90 nm-en. Az elrendezés ideális lehet nagyobb család számára, vagy akár vendégszobák, dolgozószoba, hobby helyiségek kialakítására. Alsó szint – Kiadásra vagy vállalkozásra A ház alsó szintjén egy 174 nm-es, korábban vendéglátó egységként működő tér található, amely jelenleg többféleképpen hasznosítható: -kiadásra üzleti célra -műhely vagy raktár kialakítására -iroda vagy szolgáltató tevékenység számára -hobbi- vagy közösségi térként Ezen a szinten található továbbá egy 27 nm-es garázs, valamint egy fedett terasz is. Az alsó szint külön bejárata miatt akár teljesen függetlenül is hasznosítható a lakótértől, így rendszeres bérleti bevételt biztosíthat az új tulajdonos számára. Műszaki jellemzők -téglafalazat -palatető, zsindely fedéssel -háromszintes kialakítás -sokféleképpen alakítható terek Elhelyezkedés Gyöngyöshalászt a 3203-as út szeli át, amely Gyöngyöst köti össze a Jászsággal, így a település könnyen megközelíthető. Az M3-as autópálya néhány perc alatt elérhető, így Budapest és a régió nagyvárosai is gyorsan megközelíthetők. A település a Budapest–Hatvan–Miskolc vasútvonalon is megtalálható, ahol személyvonatok és InterRégió járatok állnak meg. Ez az ingatlan ideális választás lehet nagyobb családnak vagy többgenerációs otthonnak, miközben az alsó szint kiváló lehetőséget kínál bérbeadásra vagy vállalkozásra, így akár bevételt is termelhet tulajdonosának. További információért vagy megtekintésért keressen bizalommal!

Kiváló láthatóságú, többfunkciós üzleti ingatlan eladó Gyöngyöshalászon – vendéglátásra, szálláshelynek vagy családi otthonnak

Gyöngyöshalászon, közvetlenül a 3203-as út mellett, nagy átmenő forgalommal rendelkező helyen kínálunk megvételre egy rendkívül sokoldalúan hasznosítható, 3 szintes ingatlant, amely ideális választás lehet vendéglátó vállalkozás, panzió, munkásszállás vagy akár családi otthon kialakítására is. Az ingatlan frekventált elhelyezkedése és a jelentős autóforgalom kiváló üzleti láthatóságot és folyamatos potenciális vendégforgalmat biztosít, ami különösen előnyös vendéglátó vagy szolgáltató tevékenység esetén. A tulajdoni lap szerint az ingatlan kivett lakóház, udvar, gépkocsitároló, vendéglátó egység és pizzasütő helyiség. A telek mérete 656 nm, amelyhez további 124 nm-es parkoló tartozik, ahol akár 17 gépkocsi parkolása is megoldható, így vendégek fogadására is ideális. Alsó szint – Vendéglátó egység Az alsó szinten egy 174 nm-es vendéglátó rész található, melyben: -éttermi tér -bárpult -konyha -illemhelyiségek -billiárd terem -fedett terasz kapott helyet, továbbá egy 27 nm-es garázs is tartozik a szinthez. Az elrendezés kiválóan alkalmas étterem, pizzéria, söröző vagy rendezvényhelyszín működtetésére. Földszint – Lakótér A lakószinten: -60 nm-es nappali étkezővel -8 nm-es konyha -4 nm-es kamra -10 nm-es szoba -16 nm-es szoba -10 nm-es fürdőszoba -külön WC -előszoba található. A nappaliból közvetlen kijárat nyílik a 15 nm-es kerti teraszra, valamint a 23 nm-es tetőteraszra. A kert hangulatát díszfák és egy halastó teszik különlegessé. Emelet – Szobák / Szálláshely Az emeleten 5 szoba, fürdőszoba, közlekedő és erkély található, összesen kb. 90 nm-en, ami kiváló lehetőséget kínál panzió, vendégszobák vagy munkásszállás kialakítására. Műszaki jellemzők: téglafalazat palatető, zsindely fedéssel több funkcióra alkalmas kialakítás Közlekedés és elhelyezkedés A települést a 3203-as út szeli át, amely Gyöngyöst köti össze a Jászsággal, így az ingatlan előtt jelentős autóforgalom halad el nap mint nap, ami üzleti szempontból kimagasló előnyt jelent. Az M3-as autópálya néhány percen belül elérhető, így Budapest és a régió nagyvárosai is gyorsan megközelíthetők. A település érintett a Budapest–Hatvan–Miskolc vasútvonalon is, ahol személyvonatok és InterRégió járatok állnak meg. Extra lehetőség A tulajdonosok a működő vállalkozást is értékesítenék az ingatlannal együtt, így akár azonnal folytatható üzleti tevékenységként is átvehető. További információkért keressen bizalommal! #eladoingatlan #uzletihelyseg #vendeglatohely #befektetes #befektetesilehetoseg #vallalkozas #etterem #pizzeria #panzio #szallashely #munkasszallas #ingatlanbefektetes #Gyongyoshalasz #Gyongyos #Hevesmegye #M3autopalya #joelhelyezkedes #nagyforgalmuhely #vallalkozasraalkalmas #ingatlan

Bright, Well-located Apartment on Ringsted Street – Practical and Comfortable Home!

For sale: a 54 m², 2nd-floor, fully equipped apartment in a popular and well-maintained building on Ringsted út. The apartment features a thoughtful layout that maximizes usable space. With a living room plus one bedroom, it is ideal for couples, young professionals, or investors. The central area of the apartment is an open-plan kitchen with dining area, which flows directly into the bright living room. Thanks to the large windows, the apartment is bathed in natural light all day, creating a warm and welcoming atmosphere. The property is in good condition, with spacious communal areas and practical storage options. Additionally, the apartment comes with a private 3 m² storage room in the basement, perfect for seasonal items, bicycles, or other belongings. There is also free parking available right in front of the building. Location The apartment is situated in a convenient and well-connected area: 2 minutes walk to Tesco, 2 minutes to the bus stop for Budapest-bound buses, a playground directly behind the building. Why This Apartment is a Great Choice: 54 m² with efficient layout Living room + 1 bedroom Bright, sunlit spaces Open-plan kitchen with dining area 3 m² private basement storage Free parking in front of the building Excellent location ???? If you are looking for a bright, practical apartment with great amenities, this property is definitely worth a personal viewing!

Unique, Tastefully Renovated Home with Large Plot in Parád

In a quiet street close to the center of Parád, a picturesque village at the foot of the Mátra Mountains, we offer for sale an 80 m² family house situated on a spacious 1,945 m² plot with unique natural features. In 2023 the current owners carried out a thoughtful and high-quality interior renovation, focusing on the use of natural materials, modern comfort, and efficient use of space. As a result, the interior now provides a harmonious, cozy, and highly functional living environment. During the renovation: the entire electrical system was replaced, the water and sewage systems were renewed, new wooden windows with double-glazed insulated glass were installed, new interior flooring and finishes were completed, and a completely new bathroom and separate toilet were created. A pantry was also added to the house, and its official registration with the land registry has already been completed. The house features a traditional wooden beam ceiling, which has been insulated from above. Heating is provided by electric wall panels as well as a cozy wood-burning stove. The roof is covered with tiles, which may benefit from future renovation. Plot and Outbuildings The 1,945 m² property has a two-level garden due to its natural terrain, giving it a special character and offering several possibilities for use. Additional buildings on the plot include: a 30 m² adobe house awaiting renovation, a 45 m² adobe outbuilding suitable for storage or animal keeping, and a unique 8 m² cellar, which is also an integral part of this distinctive property. From the upper level of the garden, you can enjoy beautiful views of the peaks of the Mátra, creating a truly special atmosphere. Opportunities Thanks to its size and features, the property can be an excellent choice for: a family home, a guesthouse or rural tourism project, a home combined with a workshop, or a country lifestyle with small-scale farming or animal keeping. The interior renovation was carried out with great attention to detail, providing a comfortable and immediately livable home, while the exterior still offers the opportunity for the new owner to shape it according to their own vision. If you are looking for a property full of possibilities in a beautiful natural setting, this home in Parád is definitely worth seeing in person.

Otthon a Mátra ölelésében – ahol a csend, a természet és a nyugalom találkozik.

A Bodony csendes, nyugodt utcájában – a festői Mátra felső részén – eladó egy folyamatosan karbantartott, 90 nm-es vályogház, amely ideális választás mindazok számára, akik természetközeli, békés otthonra vágynak. Az ingatlan két tágas lakószobából, étkezőből, konyhából és fürdőszobából áll. Kialakításának köszönhetően akár két külön lakrészre is bontható, mindkettő a verandáról közelíthető meg – így többgenerációs együttélésre vagy vendégház kialakítására is kiváló lehetőség. A tulajdonos gondos karbantartásának köszönhetően a ház műszaki állapota rendezett: -Tetőcsere 2025-ben -Vezetékcsere 1998-ban -Ipari áram bevezetve -Fa, hőszigetelt nyílászárók -Minden ablak redőnnyel felszerelt -Szúnyoghálós ajtók -A vályog falazatot a nedvesség elleni védelem érdekében 20 cm-enként injektálták, ami jól mutatja a tulajdonos előrelátó, gondos hozzáállását. Fűtés és melegvíz: -A ház melegéről gázvezetékre kötött cserépkályha, valamint egy samott kályha gondoskodik, kellemes, otthonos hangulatot teremtve a téli hónapokban is. A melegvizet FÉG átfolyós kazán biztosítja. Melléképületek és telek: -A 2209 nm-es, tágas telek egészen a települést átszelő patakig nyúlik. A kertben gyümölcsfák találhatók, így saját termés is biztosított lehet. A telken helyet kapott: -Egyállásos garázs -Több melléképület, mely alkalmas állattartásra, tárolásra vagy akár műhely kialakítására. Miért érdemes megnézni? -Csendes, természetközeli környezet -Nagy telek patakparttal -Többgenerációs vagy kétlakásos kialakítás lehetősége -Karbantartott, folyamatosan fejlesztett ingatlan Ha egy nyugodt, vidéki otthonra vágyik a Mátra szívében, ahol a természet közelsége és a praktikusan kihasználható terek találkoznak, ez az ingatlan kiváló választás lehet. Érdeklődés esetén keressen bizalommal! Hitelügyintézésben is segítjük döntését!

Eladó felújítható családi ház Detken, az új modern óvoda utcájában! Detk rendezett, kedvelt részén, az új, modern óvoda utcájában kínálunk megvételre egy 80 nm-es, kádár kocka típusú lakóházat, 457 nm-es telken. Az ingatlan téglából épült, cseréptetővel fedett. A lakószobákban a műanyag nyílászárók cseréje 3 éve megtörtént, valamint a fürdőszoba modernizálása is megvalósult, a további felújítások azonban már az új tulajdonos elképzelései szerint végezhetők el. A ház elrendezése praktikus: -3 külön nyíló lakószoba, -1 nappali, így ideális lehet akár családok, akár többgyermekesek számára is. A fűtésről gázkonvektorok, valamint egy fatüzelésű kályha gondoskodik, a meleg vizet elektromos bojler biztosítja. Az udvaron garázs és egy mindenes tároló is helyet kapott, ami jelentősen növeli a mindennapi használhatóságot. A Detk településen óvoda, iskola, bolt, gyógyszertár és posta is rendelkezésre áll, így a nyugodt falusi élet kényelmi szempontból is teljes értékű. -Jó elhelyezkedés -Saját ízlésre alakítható -Garázs + tároló Ideális választás azok számára, akik felújítandó, de jó adottságú családi házat keresnek frekventált, mégis csendes környezetben.

Eladó építési telek Detken, az új óvoda közelében!

Detk nyugodt, családbarát részén, az új óvoda utcájában kínálunk megvételre egy 424 nm-es építési telket. A telken jelenleg gyümölcsfák találhatók, így ideális alapot nyújt egy zöld, barátságos otthon kialakításához. A közművek az utcában elérhetőek, a telek 30%-os beépíthetőséggel rendelkezik, így akár egy 120 nm-es családi ház is felépíthető rá. Elhelyezkedése kiváló: a 3-as főút 800 méterre található, ezért autóval és tömegközlekedéssel is könnyen megközelíthető: -Gyöngyös – 18 km -Eger – 38 km A Detk településen óvoda, iskola, bolt, gyógyszertár és posta is rendelkezésre áll, így minden adott a kényelmes mindennapokhoz. Ideális választás családoknak, építkezőknek vagy befektetőknek is!

Your own fruit trees. Your own story. Your own home.

Where you wake up to birdsong and have your morning coffee under your own fruit trees… In the heart of Pálosvörösmart, a friendly, nature-close and welcoming village, this charming property is waiting for its new owner. Set on a 955 sqm plot, this classic Hungarian “Kádár-cube” brick house is not just a property — it is the beginning of a new way of life. The 65 sqm main building is complemented by a 13 sqm kitchen wing connected in an L-shape. At the moment it is accessible from the terrace, but it can easily be opened up and integrated into the main living space, creating a larger, more open home according to your vision. And then there is the garden… a true slice of rural paradise. At the back of the plot, 22 mature fruit trees provide generous harvests year after year — apple, pear, plum, peach… Here, summer has real taste and real scent. A place where children run barefoot, where making jam is not a trend but a tradition, and where you can truly reconnect with the rhythm of nature. Behind the kitchen wing there is an additional approx. 20 sqm storage and animal-keeping outbuilding, perfect for small-scale farming, a workshop, or creative projects. Condition of the house: This home stands on solid foundations — literally. The structure is stable, the walls are crack-free. At the same time, the electrical and water systems, as well as the windows and doors, need modernization, giving the new owner the opportunity to shape the house entirely to their own taste. In one of the rooms, signs of an old floor settlement can be seen, but this is not an active structural issue. Heating options: Gas boiler Solid-fuel (mixed-fuel) boiler Gas convector in one of the rooms → You decide what kind of warmth and comfort you want in your home. About the village: Pálosvörösmart is a peaceful, safe and liveable village, where: there is a kindergarten and a restaurant, there is a real community, and there is silence, fresh air, space and tranquillity. This property is not for those looking for a turnkey house. It is for those who are looking for a dream, who want to create something of their own, who are searching for a true home — not just a building.

Belváros szívében – lakás és iroda egyben!

Eladó egy 95 nm-es, alacsony rezsijű belvárosi ingatlan, amely földszinti + szuterén kialakításának köszönhetően tökéletes otthonnak vagy vállalkozásnak – akár egyszerre mindkettőnek. A lakás 3 tágas szobával rendelkezik (1 földszinten, 2 szuterén szinten), fürdőszobájában zuhanyzó található. Praktikus elrendezése ideálissá teszi nagyobb családok, illetve iroda–lakás kombináció kialakítására. Lokáció, ami mindent visz: óvoda, iskola, piac, bank, orvosi rendelő, kórház, ügyvéd, cukrászda – minden 200 méteren belül, 5 perc sétára! Belvárosi élet, kiváló infrastruktúra, sokoldalú lehetőség egy ingatlanban. Ne hagyd ki – ritka adottságú lakás!

Move stylishly, live comfortably!

Beautifully renovated 66 sqm, 2-room apartment for long-term rent! Would you like to move to a quiet, peaceful neighborhood while still being close to the heart of the city? Then this 2nd-floor, 66 sqm apartment is perfect for you! The spacious, 2-room property awaits its new resident in a meticulously renovated condition. Location: Just 500 meters from the train and bus station, making it easy to reach surrounding cities and the capital. A 10-minute walk from the main square, where all essential services are available! Main features: - The apartment's plastic windows are insulated and equipped with shutters for maximum comfort. - Gas convectors provide heating, while an electric boiler supplies hot water. - The apartment includes a 5 sqm lockable basement storage space, where you can safely store your valuables. - Free parking is available in front of the building. - A built-in balcony expands the size of the apartment. - Low maintenance costs! If you are looking for a cozy, practical apartment with a great location for long-term living, don't miss this opportunity!

Eladó ingatlan Csányban – Kivételes lehetőség mezőgazdasági vagy turizmus-fejlesztési célra!

- 13 544 m² telek, 270 m² vályogház + 100 m² melléképület - 2 aszfaltos útról megközelíthető - Csány központjában, az M3-as autópályától mindössze 10 percre A telek ideális helyet biztosít fólia sátrak, üvegházak vagy raktárak számára, de a felújítandó vályogház és melléképületek akár gyártósor, nyomda, varroda vagy logisztikai központ kialakítására is alkalmasak! Miért érdemes ezt választania? Opcionálisan építési telek leválasztása: A nagy földterület lehetőséget biztosít arra, hogy a Rákóczi út felől egy külön építési telek legyen leválasztva, amely tovább értékesíthető. Kiváló elhelyezkedés: Csány központjában, az M3-as autópályától mindössze 10 percre, könnyű megközelíthetőséggel. Sokoldalú hasznosítás: Mezőgazdasági termelés, vendégházak, raktárbázis vagy feldolgozó üzem, IPARI ÁRAM bekötve az ingatlanba – a lehetőségek tárháza végtelen! Tökéletes infrastruktúra: Két aszfaltos útról való hozzáférés, gazdasági és mezőgazdasági közösség közvetlen közelében. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget! Tökéletes választás vállalkozóknak, fejlesztőknek és vidéki élet iránt érdeklődőknek. Hívjon most, és nézze meg személyesen!