Udvarnoki Erzsébet ingatlanjai

KÉT GENERÁCIÓNAK VAGY BEFEKTETÉSNEK ELADÓ KÜLÖNLAKÁSOS CSALÁDI HÁZRÉSZ SAJÁT KERTTEL

Eladó egy sok lehetőséget rejtő, két külön bejáratú lakással rendelkező családi házrészt, mely kiváló választás lehet akár két generáció számára, akár befektetőknek, albérlet-kiadás céljára.

Az ingatlanban két teljesen elkülönített lakrész található, mindkettő saját konyhával és fürdőszobával rendelkezik az egyikben kád, a másikban zuhanyzó került kialakításra. A lakásokat egy zárt folyosó köti össze, ami igény szerint közös vagy teljesen különálló használatot is lehetővé tesz.

A duplakomfortos otthonban mindkét lakásban gázkonvektoros fűtés és klíma biztosítja a kellemes hőmérsékletet.

A házhoz két kert is tartozik: egy kisebb, intimebb udvar, valamint egy tágasabb, zöldekkel teli kert, ahol egy különálló, 12 nm-es kerti kiülő nyújt kellemes pihenő helyet. A ház alsó szintjén fedett terasz (12 nm), az emeleten pedig egy nyitott terasz biztosít helyet a szabadtéri kikapcsolódáshoz, utóbbiról gyönyörű kilátás nyílik a környékre.

A praktikus használatot tovább bővíti egy 36 nm-es, leválasztott pince, amely ideális lehet tárolásra vagy akár hobbihelyiségnek is.

A ház előtt két gépkocsi számára kialakított parkolóhely áll rendelkezésre, melyet az utca lakói ingyenesen használhatnak.

A saját telken található két fúrt kút kiválóan alkalmas locsolásra vagy egyéb háztartási célokra is.

Az ingatlan lakható állapotú, de esztétikai felújítást igényel így új tulajdonosa saját ízlésére formálhatja.

Ne hagyja ki ezt a sokoldalúan hasznosítható lehetőséget hívjon bizalommal, és nézze meg személyesen!

***If you are looking for your DREAM GARDEN and HOME, you are in the right place.***

Here is the translation of the provided text into English: Feel the Mediterranean vibe as you step in and get enchanted. FOR SALE: Family house in Érd Fenyvesliget, on the most beautiful street of the park city, surrounded by ancient trees. Located 18 km from Budapest, this property is situated in a quiet, low-traffic street, featuring a wonderful, well-maintained garden that showcases a different face in every season, exuding intimate silence and tranquility. A family-friendly residential area with cultured, kind neighbors. The house, built in 2008, is two stories: living room + 4 bedrooms, 250 sqm, currently with 5 rooms, boasting a perfect layout: On the lower level, there is a huge living room with an American kitchen (60 sqm), 1 bedroom, 1 study that can also serve as a guest room, a wardrobe room, a utility room, a bathroom, storage space, and a guest toilet. On this level, there is the possibility to create an additional bedroom. The upper level features two large bedrooms (2x14.5 sqm) and a bathroom, which includes an infrared sauna. The kitchen is equipped with appliances, an electric cooktop, and an oven. The apartment has a direct connection to the two-car garage. The outdoor doors and windows are fitted with shutters. The house is beautifully bathed in sunlight throughout the day, making it sunny at all times. Extras: - Automatic irrigation system, - Outdoor kitchen, - Remote-controlled gate and garage entrance door. - A security alarm system ensures safety. - Air conditioning, central vacuum system, water purifier, - Infrared sauna, and 2 fireplaces make life more comfortable for the residents. - There is also an option to purchase the furniture and furnishings. This wonderful house can be a comfortable home for even two generations. I look forward to your esteemed interest. Technical Description: The apartment has been renovated. Heating system: condensing boiler + solid fuel boiler. There are radiators in every room, with underfloor heating in the living room. Ceiling height: 3 m Year of construction: 2008.

KIADÓ ,FOR- RENT Luxuslakás az OPERÁNÁL

VI. ker. OPERAHÁZ szomszédságában a Dalszínház utcában KIADÓ, frissen,, LUXUS módon felújított és berendezett lakás, Ybl Miklós által tervezett bérpalotában. A lakás 65 nm, 2,5 szoba ,az épület első emeletén,Paulay Ede utcára néző ablakokkal. A lakás helyiségei: amerikai konyhás nappali, hálószoba , gardrobe szoba, előszoba, és fürdőszoba (wc--vel) A lakás minimum egy évre kiadó, 2 havi kaucióval Bérleti díj :1800 EURO/HÓ +rezsi (Rövidebb időre is kiadó , de a bérleti díj megegyezés szerint módosul) Near the Opera House in District VI, on Dalszínház Street, a freshly renovated and luxuriously furnished apartment is for rent in a rental palace designed by Miklós Ibl. The apartment is 65 square meters, with 2.5 rooms, located on the first floor of the building with windows facing Paulay Ede Street. The rooms in the apartment include: a living room with an American kitchen, a bedroom, a dressing room, a hallway, and a bathroom (with a toilet). The apartment is available for a minimum of one year, with a deposit of two months' rent. Rental price: 1800 EURO/month + utilities (The apartment can also be rented for a shorter period, but the rental price will be adjusted by agreement.) VI. ker. in der Nähe des OPERHAUS, in der Dalszínház Straße, zu vermieten, frisch, luxuriös renovierte und eingerichtete Wohnung in einem von Ibl Miklós entworfenem Mietpalast. Die Wohnung hat 65 m², 2,5 Zimmer, im ersten Stock des Gebäudes mit Fenstern zur Paulay Ede Straße. Die Räume der Wohnung: Wohnzimmer mit amerikanischer Küche, Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Flur und Badezimmer (mit WC). Die Wohnung ist mindestens für ein Jahr zu vermieten, mit 2 Monatsmieten Kaution. Mietpreis: 1800 EURO/Monat + Nebenkosten (Die Wohnung kann auch für kürzere Zeit vermietet werden, aber der Mietpreis wird nach Vereinbarung angepasst.)

*** ELADÓ lakás a Dunapart közelében , örök panorámával a budai hegyekre ***

*