Tóth Benjamin ingatlanjai

Két luxuslakás egyben 169 m² prémium tér a belváros legszebb részén

Ritkán elérhető lehetőség Budapest V. kerületében!

Eladásra kínálunk két egységes stílusban és kivitelezésben kialakított prémium lakást egyben, a Városház utcában, a történelmi belváros szívében.

Összesen 169 m² exkluzív élettér, 4 hálószoba, 4 fürdő, 2 teljesen felszerelt konyha és nappali ideális lehetőség többgenerációs otthon, reprezentatív lakás, vagy exkluzív befektetés céljára is.

A két lakás jellemzői összesítve:

    Belső kétszintes kialakítás mindkét lakásban
    2 bejárat, 2 külön almérős elektromos rendszer (3x32A)
    4 hálószoba, 4 fürdőszoba, 2 háztartási helyiség
    Magas szintű hang- és hőszigetelés, új elektromos és vízrendszer
    Fan-coil fűtés-hűtés SPRSUN hőszivattyúval (Wi-Fi vezérlés), H-tarifás mérővel

Belsőépítészet és anyaghasználat

    Svájci és olasz prémium burkolatok
    Egyedi gyártású bútorok és konyhák kvarcit kő munkalappal
    Designer világítási koncepció LED szalagokkal, fényerőszabályzókkal
    Rejtett világítás minden helyiségben, különleges világítótestek
    Márványlépcsők, belső gipszbeton szerkezetek

Berendezés

Mindkét lakás teljesen bútorozottan kerül átadásra, a nappalitól a hálószobákon át a fürdőkig minden helyiség elegáns és minőségi felszereléssel rendelkezik. A bútorzat, textilek, világítások egységes stílust képviselnek.

Elhelyezkedés

A Városház utca Budapest egyik legkeresettebb lokációja nyugodt, mégis központi, pár perc séta a Szervita tértől, a Duna-parttól, a Váci utcától és a Deák tértől. Az épület 1880-as években épült, helyi védelem alatt álló, lenyűgöző műemléki ház.

Olyan telket keres ami nyugodt, falusias környezetben helyezkedik el miközben szüksége van arra, hogy rövid időn belül jusson el főbb autóutakhoz? Megtalálta!

Dabas, Dabasiszőlők részén kínálok megvételre 720 m2-es 30%-ban beépíthető telket, mely mind befektetőknek, mind magánszemélyeknek kitűnő választás lehet!

Befektetőként fontos szempont, hogy a telek cég tulajdonában van, így a vételár természetesen számlaképes! Az egyre kihúzódó agglomerációban egy olyan városban tehet szert egy kitűnő ingatlanra, ahol még nem probléma az építés engedélyeztetése ugyanakkor van kereslet újépítésű családiházakra!

Magánszemélyként azért kitűnő lehetőség, mert ha szeretné, remek lokációval rendelkező otthonának kivitelezését a tulajdonos cég rövid határidővel vállalja akár az Ön elképzelései alapján! A megbízható cég generál kivitelezéssel foglalkozik, tervezéstől az építésen át akár kertrendezésig, dekorfal festésig rengeteg szolgáltatással állnak vevőik rendelkezésére és mottójuk: 'Természetesen megoldható'
Könnyűszerkezetes okos otthont szeretne remek áron, inkább viablokkból építtetné a házát jó minőségben? A kivitelezés teljes mértékben a vevő igényeire és ízlésére szabható!

Az ingatlan finanszíroztatásában is tudunk segíteni, bankfüggetlen szakértőink segítségével, mely szolgáltatás díjmentes!

Keressen bizalommal további információért, megtekintés egyeztetéséért!

Ingatlan eladás és vétel teljes körű ügyintézése, megbízható ügyvédi háttér biztosítása, ingyenes ingatlan tanácsadás, teljes körű és gyors bankfüggetlen hitelügyintézés, biztosítás, energetikai tanúsítvány akár hozott ingatlanra is az ország piacvezető ingatlanközvetítő hálózatának támogatásával!

Eladó egy világos 106 nm-es, felújított, tágas és fiatalos 4 szobás lakás Pestújhelyen!

XV. kerület központi részén keresi új tulajdonosát egy amerikai konyhás nappali + 3 hálós, 2024-ban felújított nagyon jó állapotú lakás! TÁRSASHÁZ: - 2007-ben épült tégla épület - 4 lakásból álló társasház, elektromos kapu - Műszakilag és esztétikailag jó állapotban van KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS: - Budapest XV. kerület, Pestújhely, Pestújhelyi út - Kiváló infrastruktúrával és jó tömegközlekedéssel rendelkező terület. - 2 perc sétatávolságra van a buszmegálló LAKÁS: - 2 szintes nettó 106 m2-es, 2024-ben felújított, világos és tágas lakás - 5,5 nm-es erkéllyel, 5,76 nm-es terasszal és 112 nm-es saját kerttel rendelkezik + 6,5 nm kerti tároló - Kifejezetten jó elrendezésű, amerikai konyhás nappali + 3 hálószobával, 2 fürdőszobával - A lakás nyugati tájolású, de a nagy nyílászáróknak köszönhetően világos, nyáron hűvös - A lakás nagy része laminált parkettás, fürdőszobát, WC-t járólap borítja - A fűtésről és melegvízről jelenleg egy Senior Duval gázkazán gondoskodik - Hő-és hangszigetelt műanyag nyílászárók, amelyek redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek - Egyedileg tervezett konyhabútor Amennyiben hitelre lenne szükséged bank-független Hitel Centerünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet kínálatát, hogy számodra a legmegfelelőbb konstrukciót találjuk meg.

Eladó ház Adyligeten hangulatos, természetközeli környezetben

Új tulajdonosát keresi egy 187 nm-es, 3 szintes, nappali+5 szobás, duplakomfortos családi ház kerti medencével és lifttel Adyligeten, az erdő szomszédságában KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS: - Budapest II/A kerülete, Adyliget, Irányi Dániel utca - A kerületet a Budai Tájvédelmi Körzet öleli körbe, így garantált a friss levegő - A csodálatos erdős vidék remek szabadidős és sportolási lehetőségeket kínál, számos kirándulóhely érhető el - Vásárlási és szórakozási lehetőségek a közelben - Több állami intézmény található a környéken, ezen kívül magán- és nemzetközi (francia, amerikai) óvodák és iskolák TELEK ÉS HÁZ: - 571 nm-es saroktelek - gondozott, részben térkövezett kert - 187 nm-es, 1988-ban épült, jó állapotú ingatlan - kerti sütő és medence - A 2013-ban történt korszerűsítés során kapott a ház belső liftet, melyet folyamatosan karbantartanak, továbbá teljes víz-, villany és gázvezetékcsere történt - A tetőteret szigetelték, a vegyes tüzelésű kazán mellett gáz-cirkó kazán biztosítja a meleget, az étkezőben padlófűtés van - A földszinten és első emeleten jó állapotú, fa hő- és hangszigetelt, a másodikon műanyag nyílászárók vannak - Felosztása: Földszint: előszoba, fürdőszoba, konyha, étkező, nappali, kazánház - melyen keresztül a garázsba jutunk Első emelet: egy tágas és kettő kisebb hálószoba, közlekedő, nagy fürdőszoba zuhanyzóval és káddal Második emelet: fürdőszoba, közlekedő, két kisebb hálószoba - Déli tájolásának köszönhetően világos nappali - A lakás nagy része parkettás, a konyhát, a fürdőszobákat és a kazánházat járólap borítja - Parkolásra a garázsban van lehetőség, az udvaron további egy gépkocsi számára van beállási lehetőség Amennyiben hitelre lenne szükséged, bank-független Hitel Centerünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet kínálatát, hogy számodra a legmegfelelőbb konstrukciót találjuk meg.

Eladó egy nagypolgári nettó 106 nm-es, fiatalos, erkélyes lakás a Teréz körúton!

VI. kerület közkedvelt részén keresi új tulajdonosát egy nappali+ 2 hálós, jó állapotú, fiatalos, erkélyes lakás! TÁRSASHÁZ: - 1900-as évek elején épült, felújított társasház -4 szintes, liftes téglaépület -Esztétikailag és műszakilag jó állapotban van, lépcsőháza rendezett -A társasház rendelkezik megtakarítással, stabil pénzügyi alapokon fekszik KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS: - Budapest VI. kerülete, Belváros, Teréz körút - Kiváló infrastruktúrával és jó tömegközlekedéssel rendelkező, kiváló közlekedéssel megáldott terület. - Pár perc sétatávolságra van az Oktogon, Nyugati - pályaudvar metro megálló, buszmegálló - Közelben CBA, éttermek, szórakozóhelyek LAKÁS: - 1. emeleti, nettó 106 m2-es, galériával bruttó 136 nm, jó állapotú. - Kifejezetten jó elrendezésű, világos, 3,5 nm-es erkéllyel megáldott otthon. - Felosztása: előtér-közlekedő, galéria, konyha-étkező, közlekedő, WC, fürdőszoba, nappali, 2 db hálószoba - A nappali - hálószoba tájolása DNY, így nagyon világos. - A lakás nagyrésze laminált parkettás, konyha, fürdőszoba, WC -t járólap borítja. - Hő-és hangszigetelt műanyag nyílászárók, amelyek felújításra kerültek - Felújításra került 2010-ben többek között a víz, villanyhálózat, új konyha, fürdőszoba, + WC került kialakításra - Közös költség: 22. 000,-Ft/hó, ami tartalmazza a szemétszállítást, a felújítási alapot, a lépcsőház működését, takarítást. Amennyiben hitelre lenne szükséged bank-független Hitel Centerünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet kínálatát, hogy számodra a legmegfelelőbb konstrukciót találjuk meg.