Tomaszewski Andrea ingatlanjai

Igazi gyöngyszem - hangulatos kis tetőtéri lakás, leválasztott kerttel és irodának is használható fűthető (hűthető) faházzal Kispest kertvárosában.

Budapest 19 kerületében, Kispesten kínálunk eladásra egy tulajdoni lapon 54 m2-es, két különnyíló szobás, 2003-ban teljes körűen felújított társasházi lakást. Az egész tetőtér egy lakás, nincs közös fal senkivel. Részei: Lépcsőház, amerikai konyhás nappali, két külön nyíló szoba, közlekedő és a fürdőszoba. A ház szigetelt, a tető külön szigetelést is kapott. A szobai ablakok műanyagok, spalettával, a tetőtériek fából készültek, árnyékolóval. A vízvezetékek és a villanyhálózat is felújításra került, ez utóbbit életvédelmi (FI) relével is felszerelték. Az egész lakásban vinil burkolat van, kivéve a fürdőszobát, ahová járólap került. A fűtésre gáz cirkó, a nyári melegben hűtésére 3 db klíma lett telepítve. Különlegessége még a 65 m2-es, lekerített, saját használatú, meghitt kertrész a télen nyáron használható, 12 m2-es extra minőségű többcélú faházzal. Ha csak egy kicsit el szeretnénk bújni a napi dolgok elől, vagy akár külön irodának is, HOME OFFICE-ra, ahol senki nem zavar. Itt van hely a jakuzzinak, gyerekjátékoknak, medencének és még amit szeretnénk. A lakás 1/1 tulajdonú, tehermentes, hitelezhető. Hívjon, nézze meg, és találja meg benne az új otthonát.

Mediterrán életérzés otthonában - hangulatos, igényes ikerházfél Dunaharaszti csendes utcájában Budapesthez közel, Dunaharaszti csendes utcájában eladó egy igényesen, teljeskörűen felújított 120 m2-es, 5 szobás ikerházfél 280 m2-es saját használatú telekkel. A ház központi része a nagyméretű, amerikai konyhás, étkezős nappali nagy ablakokkal. Az alsó szint része ezen kívül a tágas előszoba egy hálószoba és a fürdő- WC-vel, valamint a nagyméretű fedett terasz. A felső szinten 3 szoba és egy nagyobb fürdőszoba található. A ház szigetelt, minőségi burkolatokkal, 3 rétegű műanyag nyílászárókkal. A fűtés gáz cirkóval megoldott, az alsó szinten padlófűtéssel, fent pedig radiátoros hőleadással. A nyári melegben a hűtésről 2 db klíma gondoskodik. A kert mediterrán jellegű növényekkel betelepítve a nyugalom szigete. A nagyméretű teraszon jól esik a reggeli kávé és megfelelő a hely családi vagy baráti összejövetelekre is. A gépkocsik részére két beálló is van, de a ház előtt is meg lehet állni, akár több autóval is. Tartozik a házhoz két külső és egy belső tároló is. Közlekedés szempontjából a távolsági busz megállója kb 10 perces sétára, iskolák, óvoda, bölcsőde is belátható távolságon belül. Stílusos megjelenés, mediterrán életérzés - ezt nyújtja ez a ház. Ideális nagyobb családnak is. Hívjon, nézzük meg, találja meg benne új otthonát. #Dunaharaszti #ikerház #nagy család #mediterrán stílus #kiváló minőség

Meghitt, csendes építési telek Taksony központhoz közeli részén

Eladó meghitt, csendes telek Taksony Dunához közeli, mégis központi részén. Budapesthez közel, Taksonyban kínálunk eladásra egy 716 m2 nagyságú, önálló, körbekerített lakóövezeti telket. Beépíthetősége: 30% Max építménymagasság: 5,5m min. zöldfelület: 50% A telekre 1 db családi ház építhető. Minden közmű az utcán található. A telken van egy gyűrűs kút is. Információkkal és megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal. #építési telek #lakóövezeti telek #családiház #ikerház #Duna #Taksony

Imposing premium category office with a panoramic view of the Danube, with a parking space in the garage, located in the 9th district.

A premium quality, quiet office with an excellent location, measuring 228 m2 and featuring 6 rooms, is waiting for its future owner by the Danube in Budapest's 9th district. This property, converted from a residential building, meets all the needs of a company with 5-25 employees. - Security entrance - Area designated for reception - Separate and private rooms for meetings - Archive - Server room - Printing room - Kitchen-dining area equipped with quality appliances - Social facilities - changing rooms, restrooms, with separate male and female sections - Built-in safe integrated with the alarm system - Windows and terrace doors ensuring quietness, with 4-layer sound and thermal insulation glazing, double rubber seals The office has a high technical content. - High-speed computer network connections - Server room RACK cabinet with service provider optical connection - Cable TV network with room-by-room endpoints - Access control system with alarm, property protection - Fully covered WIFI system with dual-band control and uninterruptible power supply Heating and cooling are provided by modern inverter multi-split heat exchange cooling and heating systems, with hidden ducted indoor units and thermostats, and for safety, the gas boiler heating has also been renovated. Its location is excellent in terms of public transportation. I recommend it for accounting and law offices, the headquarters of larger companies, and anyone looking for a truly premium workplace for themselves and their team. Price of this property: 1.374.000.- EUR Feel free write me.

An ideal plot of land for investors on the border of Szigetszentmiklós and Csepel. For sale in the continuously developing area of Szigetszentmiklós is a 1571 m2 fully fenced rectangular plot with great potential. Electricity is connected, and water is currently provided by a drilled well. At the moment, it is still classified as general agricultural land with fruit trees, but a supportive decision for reclassification has already been made by the local government. The introduction of water and sewage is planned, as just a few hundred meters away, in the street, new residential buildings have been constructed in a garden city-like residential area where these services are already available. The property is easily accessible and can be reached by a few minutes' walk from bus lines 152 and 71. The plot is free of any legal disputes and encumbrances, is owned 1/1, and can be quickly taken possession of. If you see even a little potential in it, feel free to call. #plot #investment #quiet #Szigetszentmiklós #Csepel #developing

Több lehetőséget magában rejtő, impozáns ház Dunaharasztin

Vállalkozásnak, irodának, orvosi rendelőnek, magán óvodának vagy bölcsődének, esetleg panziónak vagy egyszerűen csak összeköltöző nagy családnak megfelelő, impozáns, nagy méretű eladó családi ház Dunaharaszti csendesebb részén Budapesthez közel Dunaharaszti óvárosi, csendes részén eladó egy összesen nettó 440 m2 alapterületű, 3 szintes, 8 szoba plusz nappalis, egyedi tervek alapján épült, tágas terekkel rendelkező családi ház, 756 m2-es telken. A ház a 90-es évek közepén épült, tégla építésű, betonalapon, betonfödémmel, cserépfedéssel. A földszinten a nyílászárók új műanyagokra lettek cserélve, csakúgy, mint a belső lépcsőházban 6-8 méter magasságban, a pincétől a padlásig végigfutó szintén műanyag ablakok. A többi szinten a nyílászárók fából készültek. A földszinten 2 hálószoba - az egyikben egy működő márvány kandallóval -, fürdőszoba, külön WC, a konyha, kamra és egy nagy nappali-étkező található, ahonnan ki tudunk jutni a medencés kertre néző L-alakú teraszra. Az emeleten 5 szobát, amiből kettő jelen pillanatban csak tárolásra van használva, egy modern stílusban felújított zuhanyzós fürdőszobát és egy konyhának előkészített a későbbiek során befejezésre váró helyiséget alakítottak ki. A tetőtérben újabb két szoba található. Az egész épület alatt lett kialakítva a belső házból is a lépcsőházon keresztül és a kertből is elérhető szuterén részben 3 autó beállásához megfelelő garázs, két nagyobb tároló és a másik, a kiegészítő fűtésként használható vegyes tüzelésű kazánt és a hozzá tartozó 500 l-es puffertartályt tartalmazó helyiség. A garázsban ipari áram is van. A ház alapfűtését egy nagy teljesítményű, Hajdú gázcirkó biztosítja, ehhez jön még hozzá kiegészítésként a vegyes-tüzelésű kazán és a márványkandalló. A parkosított kertben medence és napozóterasz is megtalálható. A ház, elrendezése miatt, akár két lakásra is osztható. Az ingatlan tehermentes. A környék csendes, rendezett, a Duna-part pár perces sétával elérhető. Alapjában egy egyedi tervek alapján épült impozáns megjelenésű ház. Ajánlom azoknak, akik összeköltöznének egy nagyon tágas terekkel rendelkező házba, nagycsaládosoknak, vagy vállalkozás működtetésére, irodáknak, orvosi rendelőnek, magán óvodának-bölcsődének, panziónak, illetve a kiváló ár-érték arány miatt befektetésnek is kiváló lehetőség. Ha felkeltettem érdeklődést kérem hívjon és szívesen bemutatom. #otthon #orvosirendelő #magánóvoda #magánbölcsőde #iroda #vállalkozás #többgenerációs #csend #nyugalom #kétlakásislehet

Összeköltözők, nagycsaládosok figyelem! Szeretne a főváros közelében lakni, egy
rendezett nyugodt településen? Ne keressen tovább, megtalálta!

Eladó Budapesttől 25 percre Bugyin egy két generációs, öt szobás, 170 m2-es
családi ház 1054 m2-es telekkel!

A jó elosztásának köszönhetően világos és napfényes. A külön bejáratoknak
köszönhetően kiválóan alkalmas két generáció összeköltözésére, zavartalan
együttélésére. A fűtésről gáz,- illetve vegyes tüzeléses kazán tud gondoskodni,
az épületet a leendő vevő kis felújítással alakíthatja saját ízlésére.

Minden közművel, és fúrt kúttal is rendelkezik, mely a locsolást tlája el. A kert ideális
helyszíne lehet családi és baráti összejöveteleknek, valamint remekül alkalmas a
pihenésére, kikapcsolódásra a rohanó mindennapokban.

Csendes környék, remek infrastruktúra, igazi kertvárosi övezet, közel a fővároshoz.
Az ingatlanra kedvező hitel és CSOK igényelhető. Irodánk számos bank és
pénzintézet kínálatával várja ügyfeleit. A fenti ingatlan felkeltette érdeklődését?
Kíváncsi a részletekre, esetleg hiteltanácsadásra van szüksége? SZÍVESEN
TÁJÉKOZTATOM, TOVÁBBI KÉRDÉSEIVEL KÉREM HÍVJON BIZALOMMAL!

Gyönyörű családi ház, fedett úszómedencével, csodás parkosított kerttel.


Halásztelken, Budapesttől 10 perc távolságra, közel az M0-hoz, a budapesti agglomeráció egyik legélhetőbb települése rengeteg szolgáltatással (bölcsődék, óvodák, 2 általános iskola, 2 gimnázium, állatorvosi rendelő, üzletek, pékségek, kézműves cukrászdák, stb.). Igazi fantasztikus, biztonságos település gyerekek felnevelésére, nyugalmas élet megélésére a fővároshoz igen közel. Saját jégcsarnokkal, mindenki által használható sportcentrummal, sok játszótérrel, gördeszka pályával.



A ház igényesen lett kivitelezve 2004ben. Az akkori tulajdonos szeretné most értékesíteni.



A házban 4 hálószoba, 2 nappali található. Tágas előszobából jutunk be  az étkező-konyhába és a vele egybenyitott nappaliba. A nappaliból lehet kijutni a tágas teraszra, ami fekvése, tájolása miatt a reggeli kávé elfogyasztásának, közös családi reggelik ideális terepe. A nappali mellett dolgozószoba található. A földszinten kapott még helyet egy tágas fürdőszoba és egy külön wc.



Igényesen megtervezett és kivitelezett fa lépcsőn jutunk a felső szintre, ahol a nappaliból nyílik 3 tágas és fényes hálószoba, egy mosókonyha és  egy fürdőszoba. Minden ablakon mind két szinten szúnyoghálók és redőnyök kerültek elhelyezésre.



A pincében található egy tágas garázs, spájz, szerviz helyiségek és egy tágas műhely, ami nagyon sokféle vállalkozásnak lehet tere.



A pincéből is ki lehet jutni a hátsó udvarra, ahol fedett, minden oldalról zárt uszodatér szolgálja a tulajdonosok kényelmét. Az üveg falak és tető miatt áprilistól-novemberig a nyaralás élményét biztosítja ez a 60 m2 területű helyiség. A pincében a teljes welness élményt egy infra- és normál szaunaként is működtethető szaunakabin biztosítja.



A parkosított kertben gyönyörű nővények, termő banánfa, hátsó filagória került elhelyezésre egy saját bio kiskerttel egyetemben

Pihenés, horgászat saját, lekerített partrésszel. Eladó nyaraló Dunavarsányban a Duna holtágánál. Budapesthez közel, Dunavarsány kedvelt üdülőövezetében keresi vízpartot kedvelő tulajdonosát ez a kedves kicsi, de nagy lehetőségeket magában rejtő nyaraló, saját partrésszel a kert végében. A ház a kert felső részén helyezkedik el, így a lenti kertre és a Duna holtágra csodás kilátás nyílik. 1972-ben épült, felújítandó, de jelen pillanatban is lakható. Víz, villany, csatorna bevezetve. Fűtése vegyes tüzelésű kályhával megoldott, a meleg vizet villanybojler biztosítja. Autó beállásra egy garázs áll rendelkezésre. Jöjjön, nézze meg, lássa meg a lehetőségeket. #sajatpartresz#horgaszoknakis#pihenes#nyaralo#dunavarsany

Elbújva a város zajától igazi kikapcsolódásra vágyik? Szeretné, ha nyugalmát semmi nem zavarná? Esetleg befektetne egy ingatlanba, ami mindezt nyújtani tudja Önnek, vagy a vendégeinek? Ha válasza bármelyik kérdésre "IGEN", akkor ez az Ön ingatlana. Teljes körűen felújított hétvégi ház, nyaraló Ráckevén, a Duna egyik holtágában, a Kerekzátony Szigeten, ahová csak csónak, vagy révész segítséggel tudsz eljutni. Igazi kuriózum a piacon, nem érdemes kihagyni a lehetőséget. A ház maga nagyon jó elosztású, két szinten netto 90 m2. Az alsó szinten nagy nappali, étkező, konyha és fürdőszoba WC-vel található, az emeleten pedig egy nagyobb és két kisebb hálószoba és egy wc kézmosóval. 18,5 m2-es teraszán kiülve, gondolatainkban elmélyedve, jó hallgatni a természet hangjait. A szomszédok csendesek, barátságosak, semmi sem zavarja a nyugalmat. Fűtése jelen pillanatban kandallóval történhet. Villany bevezetve, a ház vízellátását házi vízmű biztosítja, fúrt kútról. Szigetelt, egyedi kialakítású fa nyílászárókkal a tökéletes összhatásért. Jöjjön, nézze meg mihamarabb, szeressen bele. Várom hívását a hét minden napján. #pihenés #nyugalom #természet #Duna #sziget #nyaraló #eladó nyaraló #kikapcsolódás #befektetés

Gyál csendes kertvárosi részén eladó egy 95 m2-es, kétszintes, nappali + 3 hálószobás, dupla komfortos ikerházfél, saját, elszeparált telekkel. A ház téglából épült, a falakon kívül, alulról az épület alatt lévő garázs felől és felülről is szigetelt. 2022-ben felújításokon esett át, új műanyag, hő- és hangszigetelt nyílászárókat redőnyökkel és új burkolatokat kapott, valamint a fürdőszobában kicserélték a zuhanykabint a konyhába pedig beépített konyhabútort került. Az otthon melegét gáz cirkó biztosítja, a hűtésről inverteres klíma gondoskodik. A képeken látható beépített bútorok a vételár részét képezik. A ház rezsije a tágas terek ellenére is alacsonyan tartható. A házhoz tartozik egy nagyobb 10 m2-es tároló, egy 16 m2-es önálló garázs és a ház alatt egy közel 30 m2-es, szigetelt, temperált, jelenleg tárolónak használt garázs is. Közlekedés szempontjából a Boráros tér, a Határ úti Metro elérhetők, éjszakai buszok és a pár perces távolságra. Gyál központja és a vasútállomás is könnyen elérhetőek. A közelben óvoda, általános iskola, élelmiszerbolt, dohánybolt. Ha egy kényelmes otthonra vágyik, ne habozzon, hívjon, nézzük meg. Hivatkozás: H466980

Budapesttől kb. 30 percre, Dabas csendes utcájában kínálok eladásra, 369 m2-es telken egy új építésű, netto 84 m2-es, 3 szoba + nappalis ikerház felet. A ház remek elosztású, minőségi anyagokból épül, tégla, szigetelve, műanyag nyílászárókkal. Részei az Előszoba, 3 szoba ( 12,05 m2, 8,15 m2 és 8 m2 ), nappali (16,6 m2 ), Konyha-Étkező ( 8 m2) , Fürdőszoba ( 7,85 m2), külön WC, Gardrób és Előszoba,. A házhoz tartozik 2 terasz és egy 7,2 m2-es tároló is. Az ikerházak a tárolónál és a fürdőszobánál találkoznak, így nincs áthallás. Választható burkolatok, hideg és meleg is, megegyezés szerint értékhatáron belül, a felette lévő rész saját költség. Fűtése alapállapotban gáz-cirkó, de választható a hőszivattyús megoldás is, ez plusz 2,5 milliós költséget jelent. A telek körbe kerítve, térkövezve lesz átadva, külön bejárattal rendelkezik. Az autóbeálló kiépítésére és parkosításra is van lehetőség. Az építtető vállalja, hogy az adás-vételi szerződés megkötésétől számított 6 hónapon belül az ingatlant birtokba adja. Ha felkeltettem érdeklődését hívjon bizalommal. Ha hitelre lenne szükség a vásárláshoz, hiteltanácsadó kollégánk közel 20 bank ajánlatából, személyre szabva ajánlja az Önnek legmegfelelőbbet és mindezt DÍJMENTESEN.