Tiszai Bence ingatlanjai

Hangulatos luxus lakás Hosszúréten

Eladásra kínálunk egy földszinti lakást ebben a háromlakásos társasházban Madárhegy és Gazdagrét között, gyönyörű panorámával a Péter- és Vadászhegyre. Az épület jellegének, karakterének meghatározásánál figyelembe vették a szomszédos ingatlanok helyzetét, tájolását, növényzetét és beépíthetőségét. Teraszház jellegű épület tömeg került kialakításra modernséget tükröző arányrendszerrel úgy, hogy az Észak-keleti homlokzat és az út csatlakozás felőli Dél-keleti homlokzat zárt Keleti sarokban elhelyezett lépcsőházzal, míg a szomszédos kertek felé néző napos, panorámás Dél-nyugati homlokzat az Észak-nyugati homlokzat felé fordulva nyitott lakótérhez nagy üvegfelületekkel kapcsolódó nagy teraszokkal. Alaprajzi elrendezésben a lakások tágas lifttel ellátott világos lépcsőházból közelíthetők meg. A lakásokba lépve előtérbe érkezünk, mely közvetlenül az amerikai konyhás nappalikba vezet, ahonnan szép kilátás nyílik a nagyméretű üvegfalakon keresztül. A nappali tér nagyméretű tolóajtókkal nyitható össze a teraszokkal, így élvezhetővé válik a lakókert és a kertvárosi környezet a lakásokban élők számára. A lakások egyik hálószobája a nappaliból nyílik, míg a többi háló elkülönülve külön terasszal kerül kialakításra. Minden hálószobához tartozik fürdő és gardrób. A tervezett lakóépület pince, földszint és két emeleti szinttel kerül kialakításra. A földszinten és a két emeleten egy-egy lakás valósul meg, összesen tehát három lakás. A felső szinten lévő lakáshoz 65 m2-es kizárólagos használatú tetőterasz épül. A kiszolgálóhelyiségek a pinceszinten helyezkednek el. Itt négy darab gépkocsi parkoló, bicikli, takarítószer, kertieszköz, kuka és a lakásokhoz tartozó tárolók lesznek kialakítva. A parkolókhoz elektromos autó töltőállomás kerül kialakításra. A ház természetes klímáját a 44 cm vastag, hőszigeteléssel ellátott külső térelhatároló falszerkezetek, valamint a nappali és a szobák nagy üvegfelületei előtt végig futó vízszintes előtetők-árnyékolók, az INTERNORM - STUDIO KF500-as üvegfalak-ajtók-ablakok - Hőszigetelés (W/m²K-ig) Uw 0,61 - és az üveg szerkezetek előtt futó árnyékolók, zsaluziák biztosítják. A külső nyíllászárók maximális RC1N, RC2 betörés elleni védelmet nyújtanak, és a lakások lépcsőházból nyíló ajtói MABISZ minősítéssel rendelkeznek. Külső határoló falai 44 Pth téglából készültek, Internorm homlokzati nyílászárókkal ellátva, zsaluzia távirányítható árnyékolóval kiegészítve. Külső homlokzaton nem éghető 6 cm vtg kőzetgyapot hőszigetelés található. A födémek monolit vasbeton, ugyanúgy, mint a lépcsőház és liftakna és az épülethosszában végig menő merevítő fal, a földrengés biztonsági előírások miatt. Lakás bejárati ajtók Internorm gyártmányúak. Belső ajtók: toló ajtók ill. Eclipse tapétaajtók. A belső burkolatok Cesare Ceramica olasz nagyméretű gress lap, valamint 12 mm vastag fa parketta. A lakásokba a nappaliban biokandalló kerül beépítésre. A szobákban a falak színe kérésre változtatható. Épület külső homlokzatán, lépcsőházban és a teraszokon szintén nagyméretű Cesare Ceramica lapok vannak elhelyezve, a terasz burkolatba résfolyóka került elhelyezésre az üvegkorláton belül. Teraszok vízszigetelése Sika Fóliával, terv szerinti hőszigetelés vakum panellel és PIR hőszigetelő táblákból lett kiépítve. Fűtöttek, áram és víz van, minden teraszra jakuzzi telepíthető, előkészítése megtörtént. Falakon lélegző Klima White baumit vakolat és glett van, mennyezetek hanggátló gipszkartont kaptak. Ezekre szintén lélegző festék került. A fűtés-hűtés, melegvíz ellátás lakásonként különálló levegős hőszivattyú rendszerből van megoldva, H-tarifás kedvezménnyel. A társasház projekt része a tetőteraszon elhelyezett napelemes áramtermelő egység 6KV. Tetőterasz: Burkolata Cesare Ceramica nagyméretű lapokkal történt, résfolyókákkal vízelvezetés az üvegkorlátokon belül. A terasz északi elkerített oldalában kapott helyet a napelem rendszer, a másik fele a naposabb oldalon a lépcsőházból elektromosan eltolható üveg tetőablakon közelíthető meg. A teraszon jakuzzi, mini konyha-bár és zuhanyzó kiépítése lehetséges. A tetőterasz a legfelső lakáshoz tartozik. A földszinti lakás paraméterei: Előtér:5.58 Nappali, Amerikai konyhával:31.87 Háló I:15.74 Fürdő I:3.06 Gardrób: 1.20 WC: 1.51 Háló II:11.60 Fürdő II: 2.82 Háló III: 12.92 Fürdő III:3.33 Gardrób II:1.51 Összesen: 91.14 Terasz I-II: 42.49 Kert: 65.00 Gk beálló: 30.00 Tároló: 6.46 További információért és megtekintési időpontért kérem hívjon.

Hangulatos luxus lakás Hosszúréten

Eladásra kínálunk egy első emeleti lakást ebben a háromlakásos társasházban Madárhegy és Gazdagrét között, gyönyörű panorámával a Péter- és Vadászhegyre. Az épület jellegének, karakterének meghatározásánál figyelembe vették a szomszédos ingatlanok helyzetét, tájolását, növényzetét és beépíthetőségét. Teraszház jellegű épület tömeg került kialakításra modernséget tükröző arányrendszerrel úgy, hogy az Észak-keleti homlokzat és az út csatlakozás felőli Dél-keleti homlokzat zárt Keleti sarokban elhelyezett lépcsőházzal, míg a szomszédos kertek felé néző napos, panorámás Dél-nyugati homlokzat az Észak-nyugati homlokzat felé fordulva nyitott lakótérhez nagy üvegfelületekkel kapcsolódó nagy teraszokkal. Alaprajzi elrendezésben a lakások tágas lifttel ellátott világos lépcsőházból közelíthetők meg. A lakásokba lépve előtérbe érkezünk, mely közvetlenül az amerikai konyhás nappalikba vezet, ahonnan szép kilátás nyílik a nagyméretű üvegfalakon keresztül. A nappali tér nagyméretű tolóajtókkal nyitható össze a teraszokkal, így élvezhetővé válik a lakókert és a kertvárosi környezet a lakásokban élők számára. A lakások egyik hálószobája a nappaliból nyílik, míg a többi háló elkülönülve külön terasszal kerül kialakításra. Minden hálószobához tartozik fürdő és gardrób. A tervezett lakóépület pince, földszint és két emeleti szinttel kerül kialakításra. A földszinten és a két emeleten egy-egy lakás valósul meg, összesen tehát három lakás. A felső szinten lévő lakáshoz 65 m2-es kizárólagos használatú tetőterasz épül. A kiszolgálóhelyiségek a pinceszinten helyezkednek el. Itt négy darab gépkocsi parkoló, bicikli, takarítószer, kertieszköz, kuka és a lakásokhoz tartozó tárolók lesznek kialakítva. A parkolókhoz elektromos autó töltőállomás kerül kialakításra. A ház természetes klímáját a 44 cm vastag, hőszigeteléssel ellátott külső térelhatároló falszerkezetek, valamint a nappali és a szobák nagy üvegfelületei előtt végig futó vízszintes előtetők-árnyékolók, az INTERNORM - STUDIO KF500-as üvegfalak-ajtók-ablakok - Hőszigetelés (W/m²K-ig) Uw 0,61 - és az üveg szerkezetek előtt futó árnyékolók, zsaluziák biztosítják. A külső nyíllászárók maximális RC1N, RC2 betörés elleni védelmet nyújtanak, és a lakások lépcsőházból nyíló ajtói MABISZ minősítéssel rendelkeznek. Külső határoló falai 44 Pth téglából készültek, Internorm homlokzati nyílászárókkal ellátva, zsaluzia távirányítható árnyékolóval kiegészítve. Külső homlokzaton nem éghető 6 cm vtg kőzetgyapot hőszigetelés található. A födémek monolit vasbeton, ugyanúgy, mint a lépcsőház és liftakna és az épülethosszában végig menő merevítő fal, a földrengés biztonsági előírások miatt. Lakás bejárati ajtók Internorm gyártmányúak. Belső ajtók: toló ajtók ill. Eclipse tapétaajtók. A belső burkolatok Cesare Ceramica olasz nagyméretű gress lap, valamint 12 mm vastag fa parketta. A lakásokba a nappaliban biokandalló kerül beépítésre. A szobákban a falak színe kérésre változtatható. Épület külső homlokzatán, lépcsőházban és a teraszokon szintén nagyméretű Cesare Ceramica lapok vannak elhelyezve, a terasz burkolatba résfolyóka került elhelyezésre az üvegkorláton belül. Teraszok vízszigetelése Sika Fóliával, terv szerinti hőszigetelés vakum panellel és PIR hőszigetelő táblákból lett kiépítve. Fűtöttek, áram és víz van, minden teraszra jakuzzi telepíthető, előkészítése megtörtént. Falakon lélegző Klima White baumit vakolat és glett van, mennyezetek hanggátló gipszkartont kaptak. Ezekre szintén lélegző festék került. A fűtés-hűtés, melegvíz ellátás lakásonként különálló levegős hőszivattyú rendszerből van megoldva, H-tarifás kedvezménnyel. A társasház projekt része a tetőteraszon elhelyezett napelemes áramtermelő egység 6KV. Tetőterasz: Burkolata Cesare Ceramica nagyméretű lapokkal történt, résfolyókákkal vízelvezetés az üvegkorlátokon belül. A terasz északi elkerített oldalában kapott helyet a napelem rendszer, a másik fele a naposabb oldalon a lépcsőházból elektromosan eltolható üveg tetőablakon közelíthető meg. A teraszon jakuzzi, mini konyha-bár és zuhanyzó kiépítése lehetséges. A tetőterasz a legfelső lakáshoz tartozik. Az első emeleti lakás paraméterei: Előszoba: 4.33 Nappali am.konyha: 36.95 Háló I: 16.11 Fürdő I: 4.56 Gardrób I: 2.55 WC : 4.3 Háló II: 12.89 Fürdő II: 3.91 Gardrób II: 2.62 Összesen: 85,35 Erkély: 74.55 Gk.beálló: 14.00 Tároló: 4.84 További információért és megtekintési időpontért kérem hívjon.

Eladó lakás az Andrássy úton

Eladó galériázott lakás egy rendezett, szépen karbantartott ház földszintjén az Andrássy úton. A tágas belmagasság miatt a galéria nagyon jól kihasználható. A lakás kialakítása rugalmas, legyen szó saját otthonról, irodáról vagy akár befektetésről. Az ingatlan teljes mértékben elektromos üzemeltetésű – a fűtés is elektromos –, a lakásba gáz nincs bekötve. A havi közös költség kedvező, mindössze 11.000 Ft, ami magában foglalja a ház karbantartását és az általános közös kiadásokat. Az Operaház közvetlenül szemben található, a környék pedig bővelkedik történelmi és kulturális látnivalókban, kiváló éttermekben, kávézókban és prémium szolgáltatásokban. A közlekedés szintén kiemelkedő – metró, villamos és buszmegállók néhány perces sétára elérhetők. Ez az ingatlan ideális azok számára akik belvárosban keresnek egy kis lakást akár kiadásra akár saját célra. További információért és megtekintési időpontért kérem hívjon.

***  PANORÁMÁS, NAPFÉNYES OTTHON SOLYMÁRON *** - MOST VIDEÓN IS MEGNÉZHETED! 
20 percre Budapesttől, egy mesés kis lakás, ami többet ad, mint egy ingatlan ez egy életérzés!

Ha szereted a fényben úszó tereket, a természet közelségét, és egy olyan otthont keresel, ahová öröm hazatérni, akkor ezt a lakást látni kell!

65 m²-es  (valóságban 81 m²-)  álomlakás Solymár zöldövezetében

Fagerendás mennyezet, napfényes terek, gyönyörű kilátás

Főbb jellemzők, amik rögtön elvarázsolnak:

Keletnyugati tájolás reggeltől estig természetes fény

2 különnyíló hálószoba + nappaliétkezőkonyha

Fürdő: kád + zuhany kompromisszumok nélkül

Külön háztartási helyiség extra pakolóhely

Padlófűtés meleg otthon, télen is öröm hazatérni

Saját gépkocsibeálló az udvaron

Külön tároló (~5 nm)

Rendezett társasház, barátságos lakóközösség

Lokáció, ami ritkaság:

Ősfás környezet, madárcsicsergés, friss levegő

Buszmegálló a ház előtt gyors bejutás a városba

Boltok, francia iskola, minden karnyújtásnyira

Kinek ajánljuk?

Fiatal pároknak vagy egyedülállóknak, akik nyugalomra vágynak

Kisgyermekes családoknak, akiknek fontos a zöld környezet

Mindenkinek, aki kompromisszummentes, stílusos otthont keres közel Budapesthez

Nézd meg a videót, és érezd meg az otthon hangulatát!

Eladó Családi ház Vác legkedveltebb részén.

Eladásra kínálunk egy gondosan karbantartott, jó állapotú családi házat Vác, Deákvár csendes övezetében. A környék családbarát, ideális azok számára akik nyugodt környezetben szeretnék tölteni mindennapjaikat. A közlekedés kiváló, a Nyugati pályaudvarra óránként több vonat indul, 25–35 perces menetidővel. A ház netto 130 m2 és egy 220 m2 -es telken helyezkedik el. Elrendezés: Földszint: Amerikai konyhás nappali kertkapcsolattal, előszoba, külön WC, valamint egy garázs. Modern konyhabútor beépített gépekkel (1 éve cserélt főzőlap és mosogatógép). 1. emelet: Három hálószoba, melyek közül kettő erkélykapcsolatos, továbbá egy zuhanyzós fürdőszoba. Tetőtér: Beépített, tágas nappalitérrel, hálószobával, zuhanyzós fürdővel és terasszal. Alagsor: Belső lépcsőn megközelíthető, extra tárolási lehetőséget biztosít. A kertben gyermekbarát játszórész található – mászóka, hinta és homokozó –, mely a vételár részét képezi. A ház fűtését gázcirkó biztosítja, a meleg vizet villanybojler szolgáltatja. A házban műanyag, redőnnyel felszerelt nyílászárók vannak. Az utcafronti ablakok és a bejárati ajtó 2020-ban lett cserélve. A közelben parkosított terület, bölcsőde, óvoda, iskola található. További információért és megtekintési időpontért kérem hívjon.

Zsámbék újépítésű csendes részén, újonnan parcellázott telkeken kínálok megvételre nagyon jó elosztású, egyszintes, Nappali+ 3 szobás, garázsos ikerházi lakásokat, a hozzájuk tartozó 430 m2-es telekkel.

Az ikerfeleket hangszigetelő téglafal, és a garázsok is szeparálják egymástól, minden a legújabb energetikai elvárásoknak megfelelően kerül kivitelezésre.

A nyílászárók 3 rétegű üveggel készülnek, a födém 30 cm, a homlokzat 15 cm szigetelést kap, és a legmagasabb minőségű Daikin, vagy Panasonic hőszivattyú biztosítja majd a fűtést, melegvizet, ill. a hűtést is mennyezet hűtés-fűtéssel.

A burkolatokat a vevő választja ki, most még a belső kialakítás is némileg egyénre szabható. A műszaki tartalomról részletes felvilágosítást adok.

Lehetőség van nappali+2 illetve nappali+3 szobás beosztásra, de igény szerint a garázs helyén egy 4. hálószoba kialakítására is.

Olyan konstrukcióval szerződünk, hogy nem lesz illetékfizetési kötelezettsége a vevőnek, (ez 4 M Ft megtakarítást jelent!).

Ha a vevő hitellel vásárolna, akkor építési hitellel épül, ezen kívül CSOK + is igénybe vehető rá, (még a 80M Ft-os határral is!, mert a telek nélkül kell számolni!), melyhez ingyenes szolgáltatásunkkal, profi hiteltanácsadónk a legmegfelelőbb ajánlatot, és bankot fogja megtalálni Önnek.

Ha felkeltette érdeklődését, további felvilágosításra van szüksége, vagy megtekintené, hívjon bizalommal a hét bármely napján!
Ha nem érne el, visszahívom!

Zsámbék újépítésű csendes részén, újonnan parcellázott telkeken kínálok megvételre nagyon jó elosztású, egyszintes, Nappali+ 3 szobás, garázsos ikerházi lakásokat, a hozzájuk tartozó 430 m2-es telekkel.

Az ikerfeleket hangszigetelő téglafal, és a garázsok is szeparálják egymástól, minden a legújabb energetikai elvárásoknak megfelelően kerül kivitelezésre.

A nyílászárók 3 rétegű üveggel készülnek, a födém 30 cm, a homlokzat 15 cm szigetelést kap, és a legmagasabb minőségű Daikin, vagy Panasonic hőszivattyú biztosítja majd a fűtést, melegvizet, ill. a hűtést is mennyezet hűtés-fűtéssel.

A burkolatokat a vevő választja ki, most még a belső kialakítás is némileg egyénre szabható. A műszaki tartalomról részletes felvilágosítást adok.

Lehetőség van nappali+2 illetve nappali+3 szobás beosztásra, de igény szerint a garázs helyén egy 4. hálószoba kialakítására is.

Olyan konstrukcióval szerződünk, hogy nem lesz illetékfizetési kötelezettsége a vevőnek, (ez 4 M Ft megtakarítást jelent!).

Ha a vevő hitellel vásárolna, akkor építési hitellel épül, ezen kívül CSOK + is igénybe vehető rá, (még a 80M Ft-os határral is!, mert a telek nélkül kell számolni!), melyhez ingyenes szolgáltatásunkkal, profi hiteltanácsadónk a legmegfelelőbb ajánlatot, és bankot fogja megtalálni Önnek.

Ha felkeltette érdeklődését, további felvilágosításra van szüksége, vagy megtekintené, hívjon bizalommal a hét bármely napján!
Ha nem érne el, visszahívom!

Zsámbék újépítésű csendes részén, újonnan parcellázott telkeken kínálok megvételre nagyon jó elosztású, egyszintes, Nappali+ 3 szobás, garázsos ikerházi lakásokat, a hozzájuk tartozó 430 m2-es telekkel.

Az ikerfeleket hangszigetelő téglafal, és a garázsok is szeparálják egymástól, minden a legújabb energetikai elvárásoknak megfelelően kerül kivitelezésre.

A nyílászárók 3 rétegű üveggel készülnek, a födém 30 cm, a homlokzat 15 cm szigetelést kap, és a legmagasabb minőségű Daikin, vagy Panasonic hőszivattyú biztosítja majd a fűtést, melegvizet, ill. a hűtést is mennyezet hűtés-fűtéssel.

A burkolatokat a vevő választja ki, most még a belső kialakítás is némileg egyénre szabható. A műszaki tartalomról részletes felvilágosítást adok.

Lehetőség van nappali+2 illetve nappali+3 szobás beosztásra, de igény szerint a garázs helyén egy 4. hálószoba kialakítására is.

Olyan konstrukcióval szerződünk, hogy nem lesz illetékfizetési kötelezettsége a vevőnek, (ez 4 M Ft megtakarítást jelent!).

Ha a vevő hitellel vásárolna, akkor építési hitellel épül, ezen kívül CSOK + is igénybe vehető rá, (még a 80M Ft-os határral is!, mert a telek nélkül kell számolni!), melyhez ingyenes szolgáltatásunkkal, profi hiteltanácsadónk a legmegfelelőbb ajánlatot, és bankot fogja megtalálni Önnek.

Ha felkeltette érdeklődését, további felvilágosításra van szüksége, vagy megtekintené, hívjon bizalommal a hét bármely napján!
Ha nem érne el, visszahívom!

Eladásra kínálunk egy ikerház felet Budapest 2. kerületében, csendes zsákutcában. Az ingatlan egy 924 négyzetméteres telken található, a házból csodás panoráma nyílik a Budai hegyekre. Az épület négy szintes: A pinceszint szaunával és fürdőszobával felszerelt. Külön bejárattal is rendelkezik, így akár önálló lakrészként is funkcionálhat. Földszinten tágas nappali, különálló konyha, étkező vagy dolgozószoba, valamint fürdőszoba. Első emeleten 3 hálószoba erkéllyel egy gardrób és fürdőszoba. Tetőtérben egy nagy, világos tér, amelyhez fürdőszoba tartozik, alkalmas lehet dolgozószobának vagy gyerekszobának. A ház a 2000-es évek elején épült, fa nyílászárókkal és szigeteléssel. A fűtésről gázkazán gondoskodik. Az ingatlanhoz két, utcáról megközelíthető garázs tartozik. Kiváló választás nagyobb családok vagy több generáció együttélésére is, köszönhetően a tágas, jól elkülöníthető élettereknek és a nyugodt, zöld környezetnek. További információért és megtekintési időpontért kérem hívjon.

Eladó egy kertes, panorámás ikerház Budapest egyik legszebb kerületében, csendes, zöldövezeti környezetben. Az ingatlan egy 924 négyzetméteres, gondozott telken helyezkedik el, nagy terasszal, két garázzsal rendelkezik. Az épület a 2000-es évek elején épült, fa nyílászárókkal, szigeteléssel, a fűtést gázkazán biztosítja. Pinceszinten található a garázs mellett kamra és a mosókonyha. Földszinten tágas nappali különnyíló étkezővel és konyhával, kiegészülve egy több mint 30 m2-es terasszal. Első emeleten 3 hálószoba erkéllyel, egy gardrób és fürdőszoba. Tetőtérben két szoba nagy, világos tér, amelyhez fürdőszoba tartozik, alkalmas lehet dolgozószobának vagy gyerekszobának. Kiváló választás nagyobb családok vagy több generáció együttélésére is, köszönhetően a tágas, jól elkülöníthető élettereknek és a nyugodt, zöld környezetnek. További információért és megtekintési időpontért kérem hívjon.

Eladó Budapest II/A kerület zártkerti részén egy 1361 négyzetméteres telken található, nyaralóként használt faház. Az ingatlan könnyen megközelíthető murvás úton, és akár termelési célokra is alkalmas. A házban áram van, a vízellátás fúrt kútról biztosítható, csatornahálózat nincs kiépítve. Az épület szerepel az ingatlannyilvántartásban és a térképeken. A ház alápincézett, felújítandó állapotban van. Az ingatlanból lenyűgöző panoráma nyílik a környékre. A telken további melléképületek is találhatók, mint például szerszámos helyiség, üvegház és szaletli. További információért és megtekintési időpontért kérem hívjon.

Eladó Modern Ház Solymáron

Eladó egy 2019-ben épült, korszerű ház Solymáron. Ez a két szintes ingatlan ideális választás családok számára, és mindenkinek aki szereti a tágas életteret és a természet közelségét. Szobák: 3 világos és tágas szoba, melyek kényelmesen berendezhetők, így elegendő helyet biztosítanak. Amerikai konyhás nappali: A 45 négyzetméteres nappali tágas teret kínál, amelyben a konyha és a nappali harmonikusan egybeolvad. Ez a kialakítás tökéletes a családi eseményekhez és baráti összejövetelekhez. Erkély: Az erkélyről gyönyörű kilátás nyílik a környező hegyekre, tökéletes hely a reggeli kávé vagy egy esti borozás élvezésére. Fűtés: A padlófűtés biztosítja a kellemes meleget, továbbá gázkazán és vegyestüzelésű kazán is beszerelésre került. Építési anyagok: A ház 30 cm-es Phoroterm téglából épült, 10 cm-es szigeteléssel, ami kiváló hőszigetelést biztosít, ezáltal csökkentve a fűtési költségeket. Kert: Az ingatlanhoz tartozik egy szépen karbantartott kert, ahol lehetőség nyílik pihenésre, játszásra vagy a szabadban való szórakozásra. Parkolás: 1 férőhelyes garázs. További információért és megtekintési időpontért kérem hívjon.