Szücs Bátor ingatlanjai

Eladó garzonlakás a XIII. kerületben közvetlenül a Honvéd kórházzal szemben

Megfelel az OTTHON STARTfeltételeinek.

Budapest XIII. kerületében, a Honvéd kórházzal szemben, eladó egy 23 m²-es, első emeleti garzonlakás, amelyet a 3,4 méteres belmagasságnak köszönhetően egy 6 m²-es fekvő galéria egészít ki.



A lakás főbb jellemzői:



Világos, galériázott szoba, praktikus helykihasználással



Felújított konyha és fürdő burkolatokkal



Új nyílászárók



Saját víz-, gáz- és villanyóra



Körfolyosós, polgári jellegű társasház első emeletén található



Lokáció:

A lakás közvetlenül a Honvéd kórházzal szemben helyezkedik el, így kiváló a közlekedés és az ellátottság. A közelben több busz- és villamosjárat, a Dózsa György úti metrómegálló, valamint bevásárlási lehetőségek, éttermek, egyetemek és irodaházak is megtalálhatók.



Ez a lakás ideális választás lehet első otthonként, egyetemistáknak, vagy befektetésre kiadás céljából, hiszen a környéken mindig nagy a kereslet a kisebb lakások iránt.

Ha felkeltette érdeklődését hívjon bátran!

NAPFÉNYES LAKÁS A XIII. KERÜLET SZÍVÉBEN BELEFÉR A 3%-OS HITELBE, ALACSONY REZSI, KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉS!

Budapest XIII. KERÜLETÉBEN, egy 24 LAKÁSOS, TÉGLAÉPÍTÉSŰ TÁRSASHÁZBAN eladó egy 42 M²-ES, 1. EMELETI, VILÁGOS ÉS JÓL ALAKÍTHATÓ LAKÁS. Az épület CSENDES, KERTKAPCSOLATOS, 24 ÓRÁBAN KAMERÁVAL MEGFIGYELT, így biztonságos és nyugodt otthont kínál.

A lakás ÚJ KAZÁNNAL ÉS SAJÁT MÉRŐVEL rendelkezik, a havi rezsiköltség mindössze 20.000 FT, amely tartalmazza a FŰTÉST ÉS A SZEMÉTSZÁLLÍTÁST is így fenntartása rendkívül gazdaságos. AUTÓBEÁLLÓ BÉRELHETŐ a házhoz.

LOKÁCIÓ & KÖZLEKEDÉS:
A környék tökéletes választás, hiszen az 1-ES VILLAMOS néhány perc sétára elérhető, a közelben pedig számos buszjárat (105, 20E, 30, 30A, 32) és a 3-AS METRÓ is biztosítja a gyors közlekedést. A mindennapi élethez szükséges szolgáltatások (boltok, gyógyszertár, iskola) könnyen elérhetők.

A LAKÁS JELLEMZŐI:

BEÉPÍTETT KONYHABÚTOR, a szoba bútorzata megállapodás alapján az ár részét képezheti

Könnyen PLUSZ EGY SZOBÁSSÁ ALAKÍTHATÓ

CSENDES, VILÁGOS, BIZTONSÁGOS KÖRNYEZET

AZ INGATLAN BELEFÉR A 3%-OS HITELBE!

KINEK AJÁNLJUK?
Az ingatlan ideális választás lehet FIATAL PÁROKNAK, EGYETEMISTÁKNAK, VAGY BEFEKTETŐKNEK akár hosszú távú kiadásra, akár iroda bérbeadására is tökéletes.

NE HAGYD KI EZT A RITKA LEHETŐSÉGET A XIII. KERÜLET LEGNÉPSZERŰBB RÉSZÉN HÍVJ MOST, ÉS NÉZD MEG SZEMÉLYESEN!

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

BRIGHT APARTMENT IN THE HEART OF DISTRICT XIII ELIGIBLE FOR 3% LOAN, LOW UTILITY COSTS, EXCELLENT TRANSPORT CONNECTIONS!

For sale in Budapests DISTRICT XIII, within a 24-UNIT BRICK CONDOMINIUM, a 42 M², 1ST-FLOOR, BRIGHT AND EASILY RECONFIGURABLE APARTMENT. The building is QUIET, GARDEN-ACCESS, AND MONITORED 24/7 BY SECURITY CAMERAS, offering a safe and peaceful home.

The apartment features a NEW BOILER WITH AN INDIVIDUAL METER, and monthly utilities are only 20,000 HUF, covering HEATING AND WASTE DISPOSAL making it very economical to maintain. PARKING SPACE IS AVAILABLE FOR RENT in the building.

LOCATION & TRANSPORT:
The property is in a prime location, with the 1 TRAM LINE just a few minutes walk away, and several bus lines (105, 20E, 30, 30A, 32) as well as the M3 METRO nearby, ensuring excellent public transport connections. Everyday services such as shops, pharmacies, and schools are also within easy reach.

APARTMENT FEATURES:

BUILT-IN KITCHEN FURNITURE; room furnishings may be included in the price upon agreement

Easily CONVERTIBLE INTO A 2-ROOM LAYOUT

QUIET, BRIGHT, AND SECURE ENVIRONMENT

ELIGIBLE FOR THE 3% MORTGAGE LOAN!

WHO IS IT IDEAL FOR?
Perfect for YOUNG COUPLES, UNIVERSITY STUDENTS, OR INVESTORS suitable for long-term rental or even office use.

DONT MISS THIS RARE OPPORTUNITY IN ONE OF DISTRICT XIIIS MOST SOUGHT-AFTER LOCATIONS CALL TODAY AND SCHEDULE A VIEWING!

A Petneházy utca szomszédságában, egy csendes mellékutcában kínálok eladásra egy kertkapcsolatos, amerikai konyhás nappali + hálószobás, teljes körűen felújított és berendezett ingatlant!
A lakáshoz tartozik egy 8 nm-es terasz, valamint egy 15 nm-es kizárólagos használatú kert.
Az ingatlant a tulajdonosok 3 éve újították fel, jelenleg is kiváló állapotban van. Starthitel igénybevétele esetén lehetőség van a bútorokat külön megvásárolni és akkor megfelel a kritériumoknak.

Az 51 nm-es lakás kényelmes nappalival és hálószobával rendelkezik, valamint külön fürdőszobával és WC-vel. Nincsenek kihasználatlan terek, minden négyzetméter jól átgondolt és praktikus elrendezésű.
A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik. Az épület alatti mélygarázsban bérelhető parkolóhely. A társasház 2009-ben épült, folyamatosan karbantartott.
A lakás jelenleg bérbe van adva, így a költözés 2026 elejétől lehetséges. A bérlők megbízhatóak, és szívesen maradnának a továbbiakban is.

Közös költség: 20.000 Ft
Téli hónapokban: kb. 30.000 Ft, amely tartalmazza a fűtést, meleg- és hidegvíz díját, valamint a szemétszállítást
Villany: kb. 5.000 Ft



Köszönöm, hogy megtekintette a hirdetést, várom hívását.

☀️ Háromszintes családi ház óriási telekkel Mezőfalván! Ha olyan otthont keresel, ahol tényleg mindenki elfér – és még mindig marad hely a közös élményeknek –, akkor ezt a házat érdemes megnézned! A 176 m²-es, háromszintes tégla családi ház összesen 9 különnyíló szobával várja új lakóit. Van itt minden, amire egy nagycsaládnak szüksége lehet: két fürdőszoba, külön WC, erkély és egy 25 m²-es terasz, ami tökéletes helyszín nyári sütögetésekhez vagy esti borozásokhoz. A telek mérete pedig… óriási. 3800 m² – bőven van tér játszótérnek, kertnek, medencének vagy bármi másnak, amit csak elképzelsz. A ház mellé saját garázs és tároló is jár, így a praktikum is kipipálva. A környék nyugodt és barátságos, az utca aszfaltozott, a központ pedig pár perc alatt elérhető. ???? Irányár: 66,9 millió Ft Ez a ház nemcsak egy ingatlan – egy hely, ahol a mindennapok is élménnyé válhatnak. ✨

Angyalföld kertvárosi részén a Gyermek tér mellett, parkra néző Félszuterén otthon eladó.



Jellemzői:

- 2025-ben teljeseskörűen, gyönyörűen felújított, modern, korszerű lakás kialakítású ingatlan

- 76 m2-es méretű, 220 cm belmagasságú / a gerendáknál 200 cm!)

- Tulajdoni lapon raktár megnevezésű, rendezett tulajdoni viszonyokkal rendelkezik

- A nappali és a korszerű Gorenje gépekkel felszerelt konyha egybenyitott, tágas, 26 m2-es méretű

- 2 db egész méretű, kényelmesen berndezhető, különnyíló szoba (12 és 16 m2)

- Főbb helyiségek mindegyike 2-2 ablakkal kivitelezve

- Konyhai nagy teljesítményű elszívó rendszer

- Led világítás mindenütt, távvezérléssel

- Média panelek a nappaliban és az egyik hálószobában

- Elektromos, wifi vezérlésű norvég fűtő panelek

- Ariston 80 literes okos vízmelegítő bojler

- Esztétikus, nagy méretű épített zuhany élményelemekkel, külön Wc

- Kellemes klíma jellemzi az élettereket



A ház

Alacsony lakásszámú, az 50-es években épült társasház

Csendes kultúrált lakóközösség jellemzi

Gazdálkodása rendezett



A környék

XIII. kerület egyik legjobb és legkeresettebb zöldövezeti része

Kellemes klímájú ősfás parkok, szökőkutak, játszóterek, sétányok mind mind az itt lakók kedvencei

Az infratruktúra páratlan, a közlekedés akár gépkocsival, akár tömegközlekedéssel vagy kerékpárral kiváló!



Tekintse meg személyesen, higgyen a szívének, szeressen bele!

Rácalmás csendes, zöldövezeti részén kínáljuk eladásra ezt a 92 nm alapterületű, 4 szobás, felújítandó házat, mely ideális választás családosok számára. Az ingatlan egy 3327 nm-es telken helyezkedik el, amely bővítési lehetőséget kínál, így lehetősége van arra, hogy álmai otthonát alakítsa ki. A tágas nappali kellemes életteret biztosít, ahol a családi összejövetelek és baráti találkozók felejthetetlen pillanatai születhetnek meg. A ház gázkonvektoros fűtéssel rendelkezik, amely gazdaságos megoldást nyújt a téli hónapok során. Az ingatlan tehermentes, így a vásárlás folyamata zökkenőmentes lehet. A környék ellátottsága kiváló, hiszen a közeli boltok, iskola és óvoda mindössze pár percnyi távolságra találhatóak, így a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások könnyen elérhetők. A családok számára különösen fontos a biztonságos és csendes környezet, amit ez a település garantál. A közlekedési lehetőségek is kedvezőek: a város központja autóval gyorsan megközelíthető, emellett a tömegközlekedés is jól kiépített, így a főváros és a környező települések könnyen elérhetők. A környék zöldövezeti jellege nemcsak a friss levegőt, hanem a természet közelségét is biztosítja, amely ideális helyszínt teremt a kikapcsolódásra és a családi programokra. Ez az ingatlan tökéletes lehetőség mindazok számára, akik a város zajától távol, de mégis minden fontos szolgáltatás közelében szeretnének élni. A kerti tároló pedig extra tárolási lehetőséget biztosít, amely a családi élet praktikus oldalát segíti elő. A ház felújításával saját ízlésére és igényeire szabhatja otthonát, így valóban egyedi és személyre szabott környezetet teremthet. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a kiváló lehetőség, ne habozzon kapcsolatba lépni velünk! Minden kérdésére bizalommal válaszolunk, és segítünk Önnek a legjobb döntés meghozatalában. Az ingatlanpiac folyamatosan változik, ezért érdemes mihamarabb lépni, hogy ne maradjon le erről az értékes lehetőségről!

Discover the magic of Tass: a 2-room home that will make your dreams come true!

Valóra vált álom a vízparton – Exkluzív, két szobás otthon Tasson! Képzeld el, ahogy reggel a saját stégeden kávézol, miközben a Duna vizének tükröződése megnyugtat… Ez most nem álom – ez a valóság lehet a tiéd! Fedezd fel ezt a frissen felújított, duplán vízparti, prémium kivitelű házat Tasson, Bács-Kiskun vármegyében – ott, ahol a természet, a kényelem és a modern életstílus tökéletes összhangban találkozik! ???? 46 m²-es otthon ???? 250 m²-es telek ????️ 2 tágas, világos szoba ???? Modern amerikai konyha és fürdőszoba ???? Elektromos infrapaneles fűtés + klíma A minimalista dizájn és a nagy belmagasság világos, szellős tereket eredményez, ahol minden részlet a minőségről árulkodik. A beépített bútorok és tárolók praktikusak, mégis stílusosak – pont, amire szükséged van. És ez még csak a kezdet! Az ingatlanhoz tartozik: ???? saját stég faházzal ???? csónakkiemelő és fúrt kút ???? riasztóval ellátott, szigetelt melléképület ???? kocsibeálló két autónak ????️ motoros redőnyök + jakuzzi a teljes kényelemért A Duna egyik legszélesebb ága közvetlenül a ház mellett kanyarog – így a horgászat, vízi sportok vagy a teljes kikapcsolódás csak néhány lépésre van tőled. A környék nyugodt, biztonságos, családbarát – tökéletes otthon vagy nyaraló. ???? Befektetésként is kiváló: akár 30.000 Ft/éjszakáért is kiadható! A közelben minden megtalálható: boltok, iskola, orvosi rendelő – ami még vonzóbbá teszi ezt a kivételes lehetőséget. Ne hagyd ki ezt az egyedülálló ajánlatot! Ha egy olyan otthont keresel, ami nemcsak stílusos és modern, de élményt is nyújt minden nap, akkor ez a ház Neked való. ???? Lépj kapcsolatba velem még ma, és tudd meg, hogyan lehet a Tiéd ez a páratlan ingatlan!

Páratlan lehetőség a belvárosban! 'Kis kertesház'!
Ha szeretne kertben kávézni reggel, de nem szeret füvet nyírni, akkor ez az Ön otthona!
Ideális egyedülállóknak, vagy fiatal párnak.

A piacon nem talál hasonlót!
A 13. kerület új építésű, közkedvelt részén, 3 éve épült új építésű társasház földszintjén helyezkedik el, ez a méretét tekintve pici, de annál jobb elrendezésű kis kertes lakás.
Kiváló elosztásának köszönhetően, minden megvan benne:
-előszoba
-fürdő+wc
-amerikai konyhás nappali
-szoba
-terasz
-kert
Kiváló lokációval rendelkezik. Minden ott an, ami kell.
Mutatásban rugalmasak vagyunk.
Hitelügyintézésben díjmentesen segítünk.

SPECIAL AREA FOR SALE IN BALATONBOGLÁR!! We are pleased to offer this excellent opportunity to those who are looking for a plot for investment purposes or for those who want to build for personal use. Our property is a 472.983 square meter plot in Balatonboglár, Bugaszeg. The property has a view of the river and the lake, and is located in a quiet, green, central area. Located in Somogy County, our property offers excellent transportation options, and the safe and peaceful nature of the area may be attractive to interested parties. This plot offers excellent investment opportunities, which can provide long-term income. We would also like to highlight the advantages of the area: the quiet and safe environment is ideal for families. In addition, there are numerous cultural and entertainment opportunities nearby, so residents can always find interesting programs. Please feel free to contact us with any questions about the property. We will provide all the help needed to ensure a smooth purchase process. We hope our offer has piqued your interest!! Dimensions: Fishing pond A: 204,285 m2 Fishing pond B: 199,976 m2 33,273 m2: Marshland 11,380 m2: Cultivated pasture (With Eon cooperation, it is possible to set up a solar power plant! It would occupy 5000 m2) 6,226 + 5,812 + 5,561 m2 arable land