Szegedi Szilvia ingatlanjai

Orfűn, a varázslatos Mecsek lankái között eladóvá vált egy panorámás, hangulatos nyaraló. A környék igazi természeti kincs,közelben több tó-köztük a népszerű Pécsi tó-várja fürdőzni, csónakázni, horgászni vágyókat. A település és környéke kedvelt kirándulóhely, ahol az erdei túraútvonalak, kerékpáros lehetőségek garantálják az aktív kikapcsolódást.

Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik:
                                     -nyugodt, természetközeli pihenésre vágynak
                                     -szeretnek túrázni
                                     -csendre és feltöltődésre keresnek helyet távol a város zajától

Világos, napfényes lakás Pécsett, a Tildy Zoltán utcában kiváló lokációval!



Pécsett, a Tildy Zoltán utcában kínálunk megvételre egy 4/4. emeleti, 40 m²-es, 1,5 szobás, világos és napfényes lakást.



Az ingatlan jó állapotú, több felújításon is átesett:



-Cserélt nyílászárók redőnnyel és rovarhálóval



-Új bejárati ajtó



-Klímával felszerelt



-Fűtésmérővel ellátott, így a rezsi kedvezően alakul



A szigetelt társasház rendezett, tiszta lépcsőházzal és jó lakóközösséggel rendelkezik. A 4. emeleti elhelyezkedésnek köszönhetően a lakás rendkívül világos, kellemes hangulatú.



Elhelyezkedése kiváló: minden fontos intézmény, bolt, tömegközlekedés könnyen elérhető, így saját részre és befektetésnek is ideális választás.



Az ingatlan tehermentes, gyorsan birtokba vehető!



Amennyiben egy jó elosztású, alacsony fenntartású, kiváló helyen található lakást keres Pécsett, ez remek lehetőség lehet!

Ledina-olcsó házrész-eladó!
Pécsett, a Belváros közelében, felújitandó 1 szobás, 28 m2-es házrész eladó!
A  vegyes falazatú házrész lakása közös udvarból közelithető meg, felújitandó állapotú. Szoba, konyha, fürdőszoba, előszoba, kamra elosztású. Fűtését gázkonvektor és klima biztositja. 
Osztatlan közös ingatlan, nem hitelképes. A lakás tehermentes, gyorsan birtokbavehető!

Eladó felújított családi ház Nagyharsányban!
Nagyharsány csendes részén eladó egy 107 m² alapterületű, teljes körű belső felújításon átesett családi ház. Az ingatlanban megtörtént a villany-, víz- és csatornahálózat teljes cseréje, valamint az összes burkolat megújítása, így azonnal költözhető állapotban várja új tulajdonosát.
Az otthon praktikus elosztású: három szoba, tágas nappali, konyha és étkező biztosítja a kényelmes életteret. A házhoz külön bejáratú kazánház tartozik.
A rendezett udvarban garázs, valamint több melléképület található, köztük hagyományos kukoricagóré, amely sokféle hasznosítási lehetőséget kínál.
Ideális választás családoknak, akik nyugodt, falusias környezetben, mégis korszerűen felújított otthont keresnek.
Érdeklődjön bizalommal!

Renovated, 2-room brick apartment awaits you in the eastern part of Pécs.

In the eastern part of Pécs, a quiet and friendly environment, a 1st-floor apartment with 2 separate rooms is for sale. The 50-square-meter property features: - Plastic windows, - New flooring, - Two spacious rooms that are bright, - The bathroom includes a shower cabin with a bathtub, a towel radiator, and infrared heating, - The apartment is in good condition, the electrical network has been renovated, freshly painted, the interior doors are new, and the kitchen furniture has never been used; you can cook and bake on a combined gas stove. - Gas convector heating and an air conditioning unit ensure a pleasant temperature at any time of the year, - The balcony opens from the kitchen, measuring 2 square meters, where you can enjoy fresh air or have your morning coffee. - The community is very good, and the neighbors are friendly. - Transportation options are excellent, with easy access to the city's public transport network; parking is available in front of the house in a non-paid zone. - Shops and services are located nearby, with everything you need at hand. - The apartment is free of encumbrances and can be occupied immediately. - A separate storage unit is also available if needed. Don’t hesitate, as this apartment could be the perfect choice for you! If you have any questions regarding the property or the area, please feel free to reach out. I am happy to assist you in finding the ideal home or investment opportunity.

Görcsönyben eladásra kínálunk egy 1983-ban épült, tégla szerkezetű, kertre néző házat, amely 31,42 négyzetméteres alapterületével tökéletes választás lehet hétvégi kikapcsolódásra vagy állandó lakhatásra egyaránt. A ház tetőtere igény szerint beépíthető. Az ingatlan kályhával fűthető, így a téli hónapokban is garantált a meleg otthonos érzés.

A ház jó fényviszonyokkal rendelkezik, amely a nap bármely szakában kellemes hangulatot teremt. A környezet csendes és nyugodt, így tökéletes menedéket nyújt a város zajától való elszakadáshoz. A kavicsos úton könnyen megközelíthető ingatlan tehermentes, és bármikor megtekinthető az érdeklődők számára.

Az udvarban található ciszterna praktikus megoldást kínál a vizes blokkok üzemeltetésére vagy akár öntözésére. A kertben eltöltött idő vagy akár a kerti munkálatok is kitűnő kikapcsolódást nyújthatnak az új tulajdonos számára.

A Pécstől 15 km- es távolságra lévő varázslatos település, tökéletes helyszínt biztosít mindazoknak, akik nyugalomra, természetes környezetre vágynak, mégis közel szeretnének maradni a civilizáció által kínált lehetőségekhez. A település környéke számos kirándulóhelyet kínál, a helyi közösség pedig barátságos és befogadó. Itt igazán egyedi és sajátos életstílust alakíthat ki, amely távol áll a nagyvárosok nyüzsgésétől. Fedezze fel Görcsönyt, és találja meg itt új otthonát, ahol a természet közelsége és a csendes, nyugodt környezet minden napját szebbé teheti.

Jöjjön nézze meg ezt az egyedi ingatlant, akár hétvégén is!

Eladó családi ház Bóly városközpontjában!

Bóly városközpontjában, néhány perc sétára minden fontos intézménytől, eladó egy az 1950-es években épült, egyszintes, világos, 80 m²-es családi ház, 733 m²-es telekkel.

Az ingatlan vegyes falazatú, felújítást igényel, ugyanakkor lakható állapotú, így kiváló lehetőséget kínál saját igények szerinti korszerűsítésre. Rendezett tulajdonviszonyokkal rendelkezik, rövid időn belül költözhető.

Helyiségek:
        3 világos utca fronti szoba
        konyha
        fürdőszoba
        külön WC
        előszoba
        folyosó
        szuterén
        kamra

A 733 m²-es telken melléképület, ólak, kukoricagóré találhatók, melyek kiválóan alkalmasak tárolásra, hobbi- vagy kisebb gazdálkodási célokra. 30 nm, nm nagyságú fedett kocsibeálló is rendelkezésre áll.

Közművek és műszaki jellemzők:

        összközműves (víz, villany, gáz, csatorna)
        melegvíz: villanybojler

Bóly rendezett, fejlődő város, amely különösen kedvelt a német beköltözők körében is, csendes, élhető környezettel és jó infrastruktúrával. A városközpont pár perc sétával elérhető.

Az ingatlan ideális választás lehet családoknak, befektetőknek vagy külföldi vásárlóknak, akik egy jó adottságú, központi elhelyezkedésű házat keresnek.

Pécsen, a Középgyükési úton egy igazán szerethető, extra kényelmes otthon ELADÓ!

Ha olyan lakást keresel, ami tágas és praktikus,  akkor jó helyen jársz!
Eladásra kínálok egy 62,3 m²-es, amerikai konyhás nappalis, kétszobás ingatlant, amelynek minden sarka azt üzeni: itt jó élni!

Főbb jellemzők fent:


    világos amerikai konyhás nappali, ahol élmény a mindennapi élet
    külön  két hálószoba, a nyugalom és pihenés helye
    fürdőszoba WC-vel
   Terasz mérete 16nm, plusz egy 2,52 m²-es erkély extra hely sosem jön rosszul
  
És most jön a bónusz, amitől még jobb lesz:

Az alsó szinten található:

    20 m²-es garázs kényelmes parkolás vagy akár hobbihelyiség
    külön mosókonyha rend, praktikum, hely a háztartásnak
    kazánház minden, amire a ház technikai részeinek szüksége van
  9 m²-es terasz, ahol reggeli kávé = garantált életérzés 
Ásott kút található a területen,mely öntözéshez kiváló.A ház mögött 9nm-es pince található.
A környék csendes, rendezett, könnyen megközelíthető, ideális mindenkinek, aki szereti a békés, de jól elérhető lakóövezeteket.
Ez az ingatlan többet ad, mint egy lakás: kényelmet + praktikumot + hangulatot egyben.
Csak be kell költözni és élvezni!

Pécsváradon, a Dombay-tóhoz közel 3348 nm-es zártkerti ingatlan eladó.

A terület a Patak utcával jobbról párhuzamos utcában található. A sík telket két oldalról kerítés határolja.

Közműveket tekintve villany és víz a telek előtt található.

A környék csendes; egyelőre zömében hétvégi házas, azonban egyre többen építkeznek állandó lakhatás céljából.

Az övezetben (M-K) az épületek szabadon állóan helyezhetők el. A megengedett legnagyobb építménymagasság 4,5 méter. Az előkert mélysége minimálisan 5,00 m.

Fejlődő terület, sok lehetőséggel. Keressen bizalommal!

Harkányi Fürdőtől néhány percre

TELJESKÖRŰEN FELÚJÍTOTT,Saját kerttel, Földszinti lakás , Garázzsal,2  Kocsibeállóval!!!!!!!



Eladóvá vált egy igényesen felújított, földszinti  lakás, amely 18m²-es saját fedett terasszal,kerttel, 1 fedett  gépjármű-beállóval és egy felszíni kocsibeállóval, valamint 4 m²-es tárolóval rendelkezik ritka lehetőség a környéken!



A lakás kialakítása:



két tágas hálószoba,



amerikai konyhás nappali,



külön fürdőszoba,



külön WC.



Az ingatlan minőségi burkolatokkal, magas színvonalú bútorzattal és teljes felszereléssel kerül értékesítésre, így az új tulajdonosnak már csak költöznie kell.



Műszaki tartalom:



gázkazános fűtés padlófűtéssel,



minden helyiségben külön klíma,



a ház grafit szigeteléssel ellátott, ami kiváló energiahatékonyságot biztosít.



Ez a lakás ideális választás állandó otthonnak, nyaralónak vagy akár kiadásra a fürdő közelsége miatt kiemelten jó befektetés.

Eladó Pécsváradon, természetközeli környezetben egy 337 m²-es, belterületi építési telek teljes közművel (víz, villany, gáz, csatorna) a telken belül. A telek rendezett, bekerített, csendes, kellemes utcában található ideális választás családi ház vagy nyaraló építéséhez.
Kiváló lehetőség azoknak, akik szeretnének nyugodt, zöldövezeti környezetben élni, mégis közel maradnának a város szolgáltatásaihoz.
Nézzük meg keressen.!!!!!!

Görcsöny településen eladó egy jelenleg még külterület minősítésű, 4595 nm -es terület.

A telek közvetlen a lakóházak szomszédságában található, az átminősítése folyamatban van belterületi telekre.

Közművek az utcában találhatóak, a rákötés lehetőségével, ez alól kivételt képez a csatorna, a falu ezen részén nem elérhető.

Az átminősítést követően egy szintes lakóingatlan építhető a területre. Belterületté átminősítés után 3 db,egyenként 1200 nm építési telek lesz belőle, amely saját használatú útról közelíthető meg!

Buszmegálló az ingatlantól nem messze, a busz fél óránként jár.

A telek hátsó felében 44 db diófa található, 2 éves telepítés.

Az ingatlan közelében található egy halastó, folyamatos haltelepítéssel.



Ha kérdése van vagy megtekintené az ingatlant, kérem hívjon!