Rendek Viktor ingatlanjai

Eladásra kínálom a következő 57 nm-es, galériázott, felújított lakást!

Eladó ez a IX. kerületi ékszerdoboz, szinte a Duna parton, szomszédságában a Bálna terasszal és a Nehru parttal.

Az ingatlan legfontosabb jellemzői, hogy 2017-ben egy nagyobb felújításon esett át a jelenlegi tulajdonos által, majd 2022-ben a fürdőszoba teljes felújítása is megtörtént. A munkálatok során a gázkonvektorok ki lettek cserélve elektromos fűtésre, viszont a gáz a lakásban továbbra is be van vezetve. A kellemes hőérzet érdekében hűtő-fűtő klíma került felszerelésre, valamint az új nyílászárók beszerelésre is megtörtént.

A lakás mérete 57 nm tulajdoni lap szerint, amely egy étkező + konyha helyiségből, fürdő + WC-ből, egy gardróbból, valamint egy nagyobb szobából áll, amely nappaliként funkciónál, viszont az egy 7,83 nm nagyságú galériával van ellátva. A galéria alatt 2 méter, fölötte pedig 165 cm magas hely van. A teljes belmagasság: 365 cm. Az említett nagyobb méretű szobából szuper kilátás nyílik az udvarra és a Dunára. A gardrób hálószobaként is használható, mivel abban korábban egy kinyitható ágy volt elhelyezve.

A társasház tégla építésű, falai jól szigeteltek, a tavalyi évben annak lépcsőházában a villanyhálózat felújításra került.

A lakás rezsije kedvezően alakul, hiszen az a nyári időszakban összesen 26.000-30.000 Ft között van, míg a fűtési szezonban is maximum 40.000-45.000 Ft minden költséggel együtt.

Parkolás közterületen, bejelentett lakcím után az egész IX. kerületben ingyenes, éves díj ellenében, amely kb 20.000 Ft, de parkolóházak is találhatók a környéken.

Közelben találhatóak a következő egyetemek: BME, ELTE, Károli Gáspár Református Egyetem, Semmelweis egyetem, Corvinus egyetem.

A közlekedés ezen a környéken kiváló, mivel a 4-es metró, 3-as metró 5-6 perc gyalog, míg a 4-6 villamos, 2-es villamos, 15-ös busz 2-3 perc séta távolság.

A környéken található a Bálna terasz, A38 hajó, Fővám téri vásárcsarnok, Lidl, Aldi, Spar, pékségek, reggelizők, dohánybolt, gyógyszertár, háziorvosi rendelő, gyermekorvosi rendelő, játszótér, szabadidőpark, Templom, éttermek (Ráday utca), DM, edzőtermek, bárok, óvodák, iskolák, egyetemek, kutyafuttatók, éjjel-nappali kisbolt, ALLEE bevásárlóközpont, valamint a Corvin pláza.

Ajánlom saját részre, vagy akár befektetésként, hiszen lokációja által egy rendkívül népszerű választás minden korosztály számára, akár azoknak is akik házi kedvenccel rendelkeznek, hiszen a közelben számtalan park és kikapcsolódásra alkalmas zöld terület található.

Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését bizalommal forduljon hozzám!

3 szobás lakás Középső Ferencvárosban!

Megvételre kínálunk egy 60 m2-es nappali + 2 szobás lakást a 9.kerületben a Nagyvárad tér közelében! Az ingatlan átlagos állapotban van, ami lehetőséget ad arra, hogy saját ízlésed szerint alakítsd ki a tökéletes otthont vagy befektetést. A lakás fűtése gáz (cirko) rendszerrel működik, ami gazdaságos és megbízható megoldást nyújt a téli hónapokban. Az ingatlan központi elhelyezkedése miatt a környék ellátottsága kiváló: közvetlen közelében megtalálhatóak a helyi boltok, kávézók és éttermek, így mindig kéznél lesznek a napi szükségleteid. Emellett a közlekedés is kitűnő, hiszen a közelben metro, több busz- és villamosmegálló található, így könnyedén elérheted a város többi pontját, legyen szó munkáról vagy szórakozásról. Az ingatlanról: -60 m2, harmadik emelet (lift nincs) -Ablakai csendes belső udvarra néznek -Fűtése: gázcirkó -Jó állapotú fa nyílászárók -Tehermentes -Nagyszobában galéria (belmagasság: 360cm) A házról: 1911-ben épült 3 szintes társasház, rendezett belső udvarral, csendes lakóközösséggel. Amennyiben szeretné az ingatlant megtekinteni, keressen bizalommal.

Eladó, felújított, erkélyes, 60 m²-es panelprogramos lakás a XIX. kerületben

Hangulatos, otthonra vágyik a főváros déli részén? Bemutatjuk ezt a 60 m² alapterületű, erkélyes panellakást a XIX. kerületben, a Kosárfonó utcában.

Főbb jellemzők
Panelprogramos épület: Korszerű, hőszigetelt homlokzat.
Új műanyag nyílászárók, az ablakokon redőny és szúnyogháló
Távfűtés egyedi mérőórával.
Új burkolatok (padló és csempe)Teljesen új, beépített konyhabútor Praktikus tárolók
Erkély

Alapterület: 60 m² – két tágas szoba + 1fél szoba

Miért érdemes megnézni?
Kiváló közlekedés: A környéken buszjáratok, KÖKI terminál.

Infrastruktúra: Boltok, iskolák, óvodák, orvosi rendelő, zöldövezeti parkok a közelben

Érdeklődés vagy további kérdés esetén keressen bizalommal – készséggel állok rendelkezésére!

Fedezd fel új otthonod Budapest szívében – 2 szobás lakás a Palotanegyedben!

Első lakásvásárlók és befektetők figyelmébe ajánljuk ezt a felújított, belvárosi lakást Budapest szívében, a Palotanegyed egyik legkeresettebb részén! Ez a 44 négyzetméteres ingatlan tökéletes választás, ha egy kényelmes és modern otthont keresel, ahol élvezheted a városi élet minden előnyét. A világos nappali és a jól megtervezett fürdőszoba garantálja a mindennapi komfortot. A lakás állapota jó, 2019ben esett át egy nagyobb felújításon, a fűtés gázkonvektorral megoldott, ez kiegészült egy elektromos fűtőpanellel, ami gazdaságos és hatékony fűtést biztosít, a nyári hónapokban pedig a klíma segít a kellemes hőmérséklet fenntartásában. Rendezett 1/1 tulajdonjog, rövid időn belül birtokba vehető. A környék ellátottsága kiváló: közvetlen közelben találhatóak boltok, éttermek, kávézók és minden egyéb, amire csak szükséged lehet a mindennapokban. Az ingatlan központi elhelyezkedése miatt a város összes fontosabb pontja könnyen elérhető, akár autóval, akár tömegközlekedéssel. A közlekedés kitűnő, a legközelebbi metró- és buszmegállók csupán néhány perc sétára találhatóak, így a város bármelyik része könnyedén megközelíthető. A Palotanegyed csendes, de mégis vibráló környezete ideális választás mindazok számára, akik szeretik a városi életformát, de fontos számukra a nyugalom és a biztonság. Ez a lakás nem csupán egy ingatlan, hanem egy lehetőség arra, hogy otthonra lelj a főváros szívében. Ha bármilyen kérdésed van, bátran kereshetsz, szívesen segítek neked a lakásvásárlás folyamatában! Ne hagyd ki ezt a remek lehetőséget, hiszen az ilyen ingatlanok gyorsan elkelnek!

Allure Residence 48 m2 + 22 m2 erkély

Megvételre kínálunk a közkedvelt Allure Residence-ben egy hetedik emeleti, napfényes, nagy erkélyes lakást! A lakópark frekventált helyen, a Duna-parttól, a Művészetek Palotájától és a Nemzeti Színháztól egy sarokra épült. A nyugati tájolású saroklakás egész nap napfényben fürdik. Minden igényt kielégítő infrastruktúra (Spar, drogéria, gyógyszertár stb), Dunapart, Müpa, Lurdy ház néhány perces távolságon belül. A lakást irodaként használták azt is csak rövid ideig, ezáltal az egész lakás megkímélt állapotú. -Nappali-konyha +1 hálószoba, mindkét szobában klíma -Minden igényt kielégítő konyhabútor beépített hűtő, mosogatógép és egyéb modern eszközök -Tágas fürdőszoba -22 m2 erkély remek kilátással -Motoros redőnyök -Nyugati tájolás -0-24 portaszolgálat + videós kaputelefon -Külön megvásárolható 2 mélygarázs illetve 2 tároló -Gyorsan birtokba vehető, tehermentes Bármilyen felmerülő kérdés esetén várom hívását!

Completely renovated house with a large plot for SALE in Szigethalom.

A completely rebuilt family house on a 1275 m2 plot is for sale in a quiet street in 2020. The house is in excellent condition, with every square meter made of high-quality materials. Location-wise, it is located in the best part of Szigethalom, right next to a kindergarten, and all necessary services for everyday life, shops, HÉV stops, etc. are easily accessible. Important parameters: -30 cm brick, 15 cm insulation -20 cm rock wool insulation in the attic -completely renovated electrical network, 3x16A -completely renovated gas network, condensing gas system, Vitoden gas boiler -individually designed kitchen with kitchen island, Electrolux appliances -premium quality tiles everywhere -2-layer plastic windows with blinds -Bramak concrete tiles -40 sqm basement -Fully furnished and equipped (complete kitchen, washing machine, dryer, 75-inch smart TV) -Outbuildings on the plot: separate garage, summer kitchen with wine cellar, completely separate 35 sqm outbuilding for living, workshop with pit of about 40 sqm, storage room of 30 sqm, half-covered parking for 2 cars. If you are interested, please contact us for further information.