Rácz Zsolt ingatlanjai

Simonyi úton, 100 nm-es, nappali+3 szobás, nagy teraszos lakás kiadó!

Debrecen legkedveltebb részén, a Nagyerdőn a Simonyi úton, az 1-es villamos vonalán kiadó egy kiváló állapotú, 100 nm-es, nappali-étkező-konyha, +3 szobás, külön WC- fürdőszobás földszinti lakás 2005-ös építésű, zárt udvaros társasházban. Jellemzők: --egyedi tervezésű konyhabútor beépített gépekkel ( sütő, főzőlap, elszívó, mosogatógép, mikró, hűtő-fagyasztó) --tágas, napfényes nappali 37 nm-es teraszkapcsolattal, a konyhához 10 nm-es fedett terasz tartozik --sarokkádas fürdőszoba mosó- és szárítógéppel --3 külön nyíló hálószoba --kondenzációs kazán padló és radiátoros fűtéssel --műanyag nyílászárók, nívós beltéri ajtók --a hálószobák berendezése és a TV-k beszerzése a bérlő igénye szerint valósul meg --a bérleti díj tartalmaz egy pinceszinten található, elektromosan nyitható, 21 nm-es önálló garázst is. --a társasház hangulatos zárt udvarán gondozott közös kert található. A Nagyerdő, a Stadion, a Gyógyfürdő, sportolási lehetőség a közelben, az Egyetem és a villamos megálló pár perces sétára van. BMW és az ipari parkok is könnyen megközelíthetők, autópálya felhajtó 5 perc autóútra van. A bérléshez 2 havi kaució szükséges. A lakás üres, azonnal birtokba vehető.

Történelem eladó Debrecen belvárosában



Egyedülálló befektetési lehetőség!



Lépjen be Debrecen múltjába, és legyen részese annak jövőjében! A város szívében, a patinás Kígyó utcában kínálunk eladásra egy ritka, történelmi jelentőségű ingatlant, amely nem csupán falakat, hanem több évszázad örökségét rejti magában.



Mi teszi különlegessé?



    1718. századi cívis lakóház eredetű épület



    Egykor a híres Novella csapszék, majd Debrecen első városi óvodájának és második fiúiskolájának otthona



    Hivatalosan is helyi műemléki védelem alatt áll biztosítva az épület hosszú távú értékét és identitását



    Kiváló belvárosi elhelyezkedés közvetlenül a történelmi belváros szomszédságában



Kinek ajánljuk?



    Befektetőknek, akik valami különlegeset és időtállót keresnek,



    Kreatív vállalkozóknak, akik kulturális, turisztikai vagy vendéglátó projektet álmodnak meg,



    Művészeti, civil vagy edukációs célokra is tökéletesen alakítható,



    Továbbá két lakássá van alakítva, így több generáció részére is alkalmas.





Lehetőségek az ingatlanban:



    Tematikus kávézó vagy borbár a Novella csapszék történetére építve



    Galéria, alkotóház vagy történelmi kiállítótér



    Boutique szálláshely vagy vendégház exkluzív légkörrel



Tudnivalók:



    Az ingatlan jelenleg üresen áll, felújítást igényel



    A műemléki státusz miatt az átalakítás értékteremtő és támogatott lehetőség lehet pályázati forrásokból is



    Magántulajdonban van, per- és tehermentes



Ajánlott befektetők, vendéglátósok, civil szervezetek, vagy mindazok számára, akik értéket látnak Debrecen örökségének megőrzésében és újraértelmezésében.



További információért, megtekintésért kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot!

CSIGEKERTI LAKÓPARKBAN, ígényes, mediterrán ház eladó!

Debrecen, Csigekert hangulatos mediterrán lakóparkjában, zártsorú beépítéses, 2005-ben épült igényes sorház eladó! FÖLDSZINT: - nappali - konyha - étkező - szoba - fürdőszoba mosdóval - gardrób - kamra - garázs - nyitott és fedett terasz kertkapcsolattal. EMELET: - 3 hálószoba - fürdőszoba - WC-kézmosó -gardrób - tágas közlekedő - 24 nm-es terasz Jellemzők: --6 kW-os napelem rendszer, ingyenes áram --egyedi tervezésű konyhabútor beépített gépekkel --tágas nappali-étkező-amerikai konyha --gyönyörű cserépkályha a nappaliban -- vendégszoba a földszinten --fedett terasz és kertkapcsolat a nappaliból --3 hálószoba + 1 gardrób az emeleten --kádas és zuhanykabinos fürdőszoba --Wiessmann gázcirkó fűtés a földszinten padlófűtéssel az emeleten radiátoros hőleadókkal --24 nm-es terasz az emeleten --hűtő-fűtő klíma a földszinten és az emeleten --redőnyös-szúnyoghálós hőszigetelt üveges nyílászárók -- 3 gépkocsi ingyenes parkolási lehetősége a ház előtt --elektromos vezérlésű szekcionált garázskapu, a garázsból közvetlen bejárattal a házba Frekventált elhelyezkedésének köszönhetően a belváros akár gyalogosan is megközelíthető, de tömegközlekedéssel is megoldott. Autópálya felhajtó pár perces autóútra van. A közelben bevásárló központok, egészségügyi és oktatási intézmények, szórakozási és sportolási lehetőségek. A BMW és az ipari parkokban található cégek miatt kiváló befektetés, de az ingatlan ideálisak lehet mindazok számára, akik szeretnek a belváros közelében élni, kertvárosias környezetben! Az alaprajz tájékoztató jellegű!

Debreceni Nagyerdőn két Egyetem között, saroktelken 2 generációs, két bejáratú téglaépítésű emeletes 199 nm-es családi ház eladó, csendes utcában, lodzsával és pincével!

Helyiségei:
        Földszint
-     nappali, 3 szoba, fürdőszoba,  wc, előszoba, közlekedő, konyha étkező, 2 tároló
        Emelet
-     nappali, 3 szoba, fürdőszoba,  wc, előszoba, közlekedő, konyha étkező, 2 tároló
-    lodzsa,  - pince

Főbb jellemzői:
- gyönyörű Nagyerdei környezet
- betonalappal és betonból készült pince
- falazata tégla betonkoszorúval
- födémszerkezet beton (kiváló)
- tetőn cserépfedés (jó állapotú)
- a ház jó elrendezésű
- külső nyílászárók részben hőszigetelt műanyagok  
- redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelt
- fűtés – gázcirkó (alacsony fűtés számla)
- parketta csap-hornyolt lakozott (szobában)
- dél - nyugati tájolás a nap szinte teljesen körbejárja
- sarok-teleki épület 2 utcás tulajdoni lappal rendelkezik
- gyönyörű park veszi körbe az épületet
- a ház eleje az utcán szépen kialakított rendszer
- az ingatlan körül a parkolás ingyenes
Két generációnak illetve testvéreknek, barátoknak együttlakásra tökéletes mivel 2 utcáról van külön bejárata.

Debrecen egyik legjobb helyén helyezkedik el az ingatlan, ezért befektetésnek is kiváló lehetőség.
Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérdése van, vagy szeretné megtekinteni, akár hétvégén is szívesen fogadom hívását.

BIZTOS HITEL-TANÁCSADÓI ÉS ÜGYVÉDI HÁTTÉRREL IS SEGÍTJÜK
ÜGYFELEINKET A VÁSÁRLÁS ÉS AZ ELADÁS TELJES FOLYAMATÁBAN.

Eladó egy gyönyörű, napfényes 3 szobás + étkezős lakás az Újkertben, közvetlenül az Agrár egyetemmel szemben.
Ez az ingatlan kiváló befektetési lehetőség, és nagyszerű választás azok számára, akik egy
kényelmes és elhelyezkedés szempontjából ideális otthont keresnek.

Az ingatlan különlegessége a bőséges természetes fény, ami a nap folyamán végig átszövi a tereket.
Egy ilyen otthon nem csak a komfort érzetét növeli, hanem a világos terek pozitív hatással vannak
a lakók hangulatára és egészségére is.

Az ingatlan főbb jellemzői:
*  kiváló elhelyezkedésének köszönhetően NAGYSZERŰ BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG*  3 gyerekes CSOK+ igénybe vehető*  76 nm lakóterület + 3 db lodzsa, melyek alapterülete összesen 11 nm*  nappali + 2 nagy méretű hálószoba
*  tágas étkező*  napfényes, jól berendezhető, különnyíló szobák*  D-Ny-i tájolásának köszönhetően egész nap gyönyörű világos a lakás*  gépesített konyhabútor*  beépített szekrények*  biztonsági bejárati ajtó*  hűtő-fűtő klíma*  bukó-nyíló, 2 rétegű üvegezésű műanyag nyílászárók*  az ablakok redőnnyel és helyiségenként rovarhálóval felszereltek*  zárt folyosós lépcsőházban helyezkedik el*  3 db, új lift áll a lakók rendelkezésére*  a liftek és a földszinti közösségi tér is kamerával felszereltek*  a lakás közvetlen közelében boltok, pékség, patika, orvosi rendelő egyaránt megtalálható*  iskola, óvoda, bölcsőde szintén az ingatlan közelében helyezkedik el*  buszmegálló és villamosmegálló 1 perc sétával elérhető
Ne hagyja ki ezt a ritkán adódó lehetőséget, hogy egy napfényes, jól felszerelt lakás tulajdonosa lehessen az Újkert szívében, az Agrár egyetemmel szemben.
BIZTOS HITELTANÁCSADÓI ÉS ÜGYVÉDI HÁTTÉRREL IS SEGÍTJÜK
ÜGYFELEINKET A VÁSÁRLÁS ÉS AZ ELADÁS TELJES FOLYAMATÁBAN.

Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődést, kérdése van, vagy szeretné megtekinteni, hétvégén is szívesen
fogadom hívását.

Vásárlóink részére minden szolgáltatásunk ingyenes!
       

Modern otthon, gyönyörű kerttel a Hatvan utcai kertben

Debrecen, egyik legkeresettebb lakóövezetében, a Hatvan utcai kertben eladó egy 2021-es építésű, újszerű állapotú, 121 nm-es ikerház, önálló 555 nm-es telken. A földszinten találjuk a tágas nappali-étkező-konyhát, az előszobát, WC-kézmosót és a garázst, az emeleten van egy fürdőszoba kapcsolatos hálószoba, 2 szoba, egy kádas fürdőszoba, WC-kézmosó, és egy háztartási helyiség. Jellemzők: --átgondolt tervezés, napfényes világos terek, -egyedi tervezésű, modern konyhabútor beépített gépekkel ( sütő, főzőlap, mikró, elszívó, hűtő-fagyasztó, mosogatógép) --prémium burkolatok, szaniterek, fürdőszoba bútorok, gardrób szekrények, nívós beltéri ajtók --klíma a földszinten és az emeleten --az emeleten két fürdőszoba, a szülői hálóhoz tartozó zuhanykabinos, a másik kádas --háztartási helyiség a mosó és szárító gépeknek --elektromos kert és garázskapu, riasztó rendszer, 18 nm-es garázs követlenül bejárattal a házba, + fedett gépkocsi beálló --kondenzációs kazán, a földszinten és a hideg burkolatos helyiségekben padlófűtés, a hálószobákban radiátor --térkövezett utcafront, a ház előtt több gépkocsi megállási lehetőséggel A nappalihoz kapcsolódik egy azzal egybenyitható 20 nm-es, hűtő-fűtő klímával ellátott télikert, melynek tolóajtaját elhúzva jutunk a minden igény kielégítő kertbe. Első részén találjuk a műfűvel borított gyermek játszóteret, hintával, csúszdával, ugrálóval, középen egy családi és baráti összejövetelek megtartására alkalmas fedett filagória van kerti szerszámossal, mellette szalonnasütő. A kert hátsó része örökzöldekkel beültetett, automata öntözővel ellátott füves rész van. Az ingatlan családbarát környezetben, nagyértékű ingatlanokkal beépített utcában található. A belváros könnyen megközelíthető. Ideális választás azok számára, akik frekventált övezetben található, kiváló értéknövekedést produkáló, minden igényt kielégítő, zöldövezeti családi házat szeretnének.

Családi ház, vagy ikerház építésére alkalmas telek a Postakertben eladó!

Debrecen, Postakertben eladó, 651 nm-es, családi ház vagy ikerház építésére alkalmas telek, tervekkel együtt. A feltüntetett ár nettó ár, még 27% ÁFA terheli.

Családi ház, vagy ikerház építésére alkalmas telek a Postakertben eladó!

Debrecen, Postakertben 483 nm-es családi ház vagy ikerház építésére alkalmas telek tervekkel együtt eladó. A feltüntetett ár nettó +27% ÁFA terheli.

Családi ház, vagy ikerház építésére alkalmas telek a Postakertben eladó!

Debrecen, Postakertben eladó, 496 nm-es, családi ház vagy ikerház építésére alkalmas telek, tervekkel együtt. A feltüntetett ár nettó ár, még 27% ÁFA terheli.

Családi ház, vagy ikerház építésére alkalmas telek a Postakertben eladó!

Debrecen, Postakertben eladó, 478 nm-es, családi ház vagy ikerház építésére alkalmas telek, tervekkel együtt. A feltüntetett ár nettó ár, még 27% ÁFA terheli.