Pörös Emerencia ingatlanjai

Excellent apartment near the Synagogue and Gozsdu Courtyard WITH GARAGE!

In the VII district, on Síp Street, a beautifully maintained 68 m², 2-room apartment with 2 walk-in closets, air conditioning, and central heating is available for rent in a building with an elevator. The owner has a parking space in a neighboring condominium, which can be rented for 35,000 HUF per month if needed. The internal layout of the apartment has created spacious and comfortable areas. The separate kitchen-dining area is fully equipped with built-in AEG appliances, including an oven, stovetop, dishwasher, microwave, refrigerator, and coffee machine for kitchen convenience. The bedroom opening from the living room has its own furnished walk-in closet. The bathroom makes excellent use of space, featuring a double sink, bathtub, and shower cubicle. The separate utility room houses the central heating boiler and water heater. The elevator-equipped, Art Nouveau building is well-maintained and was built in 1903, showcasing the early works of significant architects with façades decorated in traditional Hungarian motifs. The apartment is available for moving June 1. in with a 2-month deposit and 1 month's rent. A notary's eviction statement is required for possession! Keeping pets is only allowed with the owner's permission. In that case, a 3-month deposit is required. We offer tailored mortgage solutions for your specific needs. Our bank-independent credit center competes for you with all available offers from banks and financial institutions in the country at no charge. Our colleagues, with extensive professional experience, are ready to assist you at a pre-arranged time, even after normal working hours. For more information and to arrange a viewing, please feel free to call!

TERASZOS ÁLOM LAKÁS GARÁZZSAL!

TELJESEN ÚJ ÉPÜLETBEN, MAGAS MINŐSÉGŰ, IGÉNYES BÚTOROKKAL FELSZERELT 4. emeleti otthon vált kiadóvá, kiváló helyen a II. kerületben a Margit körúton. A LAKÁS IRODA CÉLJÁRA IS KIADÓ, EZ ESETBEN A TULAJDONOS A FELESLEGES BÚTORZATOT ELSZÁLLÍTANÁ. A TULAJDONOS NYITOTT ÉS RUGALMAS, MEGOLDÁS ORIENTÁLT. Amerikai konyhás, tágas, hangulatos nappali, amit a fény beragyog a tetőablakokon keresztül, csodás életteret biztosít lakójának. A tetőablakokon át városi panorámában gyönyörködhetünk. Egy elszeparált, kényelmes ággyal felszerelt hálószoba biztosítja a zavartalan pihenést, ahonnan ki tudunk jutni a lakás teraszára. A TERASZ a nappaliból is megközelíthető. A lakás teljes mértékben gépesített és bútorozott, belső építész által megtervezett designja azonnal elvarázsol. Ide már csak a ruhákat kell hozni. Kisállat és dohányzás nem megengedett. A lakás hőszivattyús fűtésrendszerrel van felszerelve, amely nemcsak környezetbarát, hanem gazdaságos megoldást kínál a téli hónapokban is és hűtést is biztosít a nyári hónapokban. A MÉLYGARÁZSBAN egy AUTÓ számára biztosított a hely, ára 150 euro a bérleti díjon felül, így a parkolás sosem jelenthet problémát. A környék kiváló közlekedési lehetőségekkel rendelkezik, így könnyedén elérheti Budapest belvárosát autóval vagy tömegközlekedéssel. A környéken található busz- és villamosmegállók mindössze pár perces sétára helyezkednek el, így a mindennapi közlekedés rendkívül egyszerű és kényelmes. A közeli boltok, éttermek és szolgáltatások mind hozzájárulnak a lakóhely kényelméhez, így mindent megtalál, amire szüksége van a mindennapok során. Amennyiben további információra lenne szüksége, vagy szeretné megtekinteni ezt a különleges lehetőséget, keressen bizalommal! Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen Hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is.

PANORAMIC, DREAM HOME WITH A POOL! Here Holidays life!

For sale in the 2nd district, on Nagybányai Street, a 321 sqm (gross 370 sqm), 6-room, 3-bathroom, POOL, TERRACED, 3-storey family house on a 1033 sqm plot with a 2-car GARAGE. The interior spaces are spacious, modern and cozy. The functions have been optimally designed, and we can enjoy the VIEW of the PROTECTED GARDEN and the POOL through the large windows and from the terraces. The entire house and garden have been designed so that they cannot be seen from the street or by neighbors. Quiet and peace surround us from all sides. The pool is heated, and an irrigation system has been installed in the garden. Underfloor heating is present throughout most of the house, supplemented by radiators. Heating and hot water are provided by a gas boiler and a separate hot water tank. AIR CONDITIONERS have also been installed. The building has been continuously maintained, and major renovations and transformations were carried out in 2013 and 2020. We arrive at the central part of the house, the living room, dining room, kitchen, study, and library room, from the tree-enclosed garden on the middle level. A comfortable hallway leads to a separate toilet and wardrobe. On the upper floor, there are two balconied bedrooms, a bathroom, and a laundry room, with wardrobes for the rooms. On the POOL level, there is a 65 sqm apartment that is directly connected to the garden with a terrace, with its own kitchen, bathroom, and wardrobe, ideal for older children who can live independently but still with their parents. The house also includes a SPA area with a sauna and a massage shower cabin. The house currently has 6 rooms, but it offers many possibilities. In addition to the current functions, it is possible to create 8 rooms. The library section can be transformed back into a room according to the original floor plan because it had windows. In addition to the rooms, there are several wardrobe and storage rooms. In addition to the 3 bathrooms, there are 2 more toilets with sinks for the comfort of a larger family. The location is excellent, 15 minutes by car to the city center, 3 minutes to the bus terminal on Törökvész Street, and if we want to go hiking, the Hármashatárhegy is nearby. We offer customized home loans to meet individual needs. Our Bank-Independent Credit Center competes for all bank and credit institution offers available in the country free of charge for you. Our colleagues with extensive professional experience are waiting for you at the agreed time, even after normal working hours. For more information and viewing, please call us with confidence!

Eladó a XI. kerületben, a Balatoni úton, a Kétvölgy utcánál egy 2 100 m2-es osztatlan közös telek (a helyrajzi számon lévő telek 7 534 m2). A telek besorolása Ek-XI-01 Közjóléti erdőterületek övezet. A telken elhelyezkedő épület felújítandó de le is lehet bontani. Fúrt kút van és a villany be van vezetve. Az építési övezet beépítési paraméterei az alábbiak. beépíthetőség: 5% maximum 300 m2 épületmagasság: 4,5m zöldfelület legkisebb mértéke: 90% beépítési mód: szabadon álló kialakítható legkisebb telekszélesség: 50 m kialakítható legkisebb telek területe: 3000 m2 Az övezetbe az erdősített és az erdősítésre szánt területek találhatóak. Az EK-Xi jelű övezet területén az alábbi erdészeti célokat szolgáló rendeltetések helyezhetőek el. pihenést, testedzést szolgáló rendeltetések turizmust szolgáló rendeltetések kutyafuttató, kutyajátszóhely közlekedés és közmű építmények ismeretterjesztést szolgáló rendeltetések erdőterület fenntartásához szükséges rendeltetések Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen Hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is. Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal!

250 m-es lakás az Opera mellett!

Az Andrássy úton eladó egy 250 m2-es, 5 szobás, 2 fürdőszobás, utcai, 3. emeleti ingatlan. Igazi ritkaság ez az ingatlan, hiszen méreténél fogva egy csodás klasszikus nagypolgári lakást tudunk kialakítani modern eleganciával. Páratlan befektetési lehetőség is mivel a lakás 2 helyrajzi számon van (159 m2 és 91 m2), ezért könnyen vissza alakítható 2 külön ingatlanná. 2 külön fűtési rendszer van, külön mérőórákkal. Jelenleg irodának van bérbe adva és a bérlő további évekre is bérelné. A lakás átlagos állapotú és a jelenlegi iroda funkciók miatt nem tölthetők fel képek. A részleteket egy személye találkozó keretében tudom megmutatni. A feltöltött belső képek nem a lakásban készültek viszont inspirációt adhatnak a későbbi berendezéshez, átalakításhoz. Az épület liftes, lépcsőháza és kapubejárója felújított. A lokáció páratlan hiszen a felújított Opera és a Balett Intézetből kialakított luxus szálloda extrán növeli a környék értékét. Az Andrássy útnak ezen a szakaszán világhírű luxusmárkák üzleteit találjuk. A budapesti Champs-Élysées, azaz az Andrássy út az 1896-os millenniumra épült, összekötve az ünnepségek fő helyszíneit, a Hősök terét és a Városligetet a Belvárossal. Ez a fővároslegszélesebb útja, amely alatt a millenniumi földalatti vasút szállítja az utasokat. Nem mellesleg az egész környék az UNESCO világörökségének része a vasúttal és a Hősök terével együtt. Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is. Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal!

Nyugalom és Gasztro élmények!

Eladó Etyeken az Újhegyi utcában amely az ismert Gasztrosétány, 1555m2-es két utcára nyíló telken egy 40 m2- es szerkezetkész téglaház, alatta 10m2 pincével és fedett terasszal. Az eredeti elképzelések szerint 2 szoba, fürdőszoba, konyha került volna kialakításra. Az új tulajdonos a saját elképzelései szerint alakíthatja a belső teret. Az épület nyugodt, csendes zöld környezetben az utcától beljebb található. A telek 8 méter széles, 194 méter hosszú, gyümölcsfákkal beültetett. Víz, villany bevezetésre került, csatorna az utcán a ház előtt. A telken jelenleg egy faház is áll. A telek besorolása kivett zártkert, ezért nincs elővásárlási jog. A nyugalom mellett 3 perc sétára található több neves pincészet, gasztro panzió és vendéglátóhely. A környék kiváló, gyorsan fejlődik a térség folyamatos beruházásainak köszönhetően. Budapest 30 perc autóval. A telekhez betonút vezet, az utca végén lévő busz végállomás 10 perc séta. Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen Hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is. Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal!

Eladó az V. kerületben, egy több mint 10 éve működő, bevezetett fitness stúdió. 331 nm-en. A stúdió teljes berendezéssel, Atlasz és Technogym gépparkkal, szaunával, szoláriummal, akár céggel együtt átadó. Befektetésnek kiváló.