Milhoffer Lászlóné - Klári ingatlanjai

Pécs kedvelt kertvárosi részén, kiváló elhelyezkedésű lakás eladó!

Eladásra kínálunk Pécs kertvárosában, egy központi, közkedvelt részen található, 7. emeleti, 39 m²-es, részben felújított panellakást. Az ingatlan praktikus elrendezésű, ideális első otthonnak vagy befektetésnek egyaránt.
A felújítás során új nyílászárók kerültek beépítésre, szúnyoghálóval és redőnnyel felszerelve, valamint modern klíma gondoskodik a nyári komfortérzetről. A parketta cseréje is megtörtént, így a lakás kellemes, otthonos hangulatot áraszt. A lépcsőház végigment a panelprogramon, ennek köszönhetően kívül-belül rendezett, tiszta állapotban van.
A környék infrastrukturálisan kiváló: iskola, óvoda, boltok, buszmegálló mindössze 2 perc sétatávolságra találhatók. A környék csendes, mégis minden elérhető közelségben van

Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget – jöjjön el, nézze meg, és találjon rá új otthonára!

Bogád településen, Pécstől néhány perc távolságra eladóvá vált egy jelenleg két szobás, átalakítható, egy szintes lakóház.

Tégla és vegyes falazatú, pala fedéses, még régi nyílászárókkal rendelkező, de felújítás után gyönyörűvé varázsolható!

Az ingatlanhoz tartozik egy nyári konyha, álattartásra alkalmas épületek.

A terület 839 nm-es , gazdálkodásra vagy parkosításra is kellemes méretű.

Az ingatlan összközműves.

További kérdések esetén kérem hívjon telefonon.

ELADÓ Pellérdi Szőlőhegyen kis házikó Regisztrációs szám: M0002827 Megvételre kínálok egy MŰVELÉSI ÁG ALÓL KIVONT, zártkerti besorolású 21 m2-es könnyűszerkezetes, pala fedéssel borított, szigetelt házikót. Az épületbe bevezetésre került az elektromos áram, az udvarban rendelkezésre áll egy kibetonozott 7 m3-es ciszterna, mely szivattyúval szerelt. A házikó mellett található egy tároló is. A jelenlegi tulajdonos megvásárolta a víz bekötéshez és a szennyvíz elvezetéséhez szükséges műanyag csöveket és már kiásott egy 2m3-es nagyságú gödröt, szennyvíz tárolás céljából. A tulajdonos élethelyzete megváltozott, ezért kínáljuk értékesítésre az ingatlant. Az épületben kialakításra került egy konyha, ( innen lehet lemenni a pincébe ) egy szoba és egy kis tároló helyiség. A terv az volt, hogy a tárolóból kialakításra kerül egy zuhanyzó és egy toalett. A házikón műanyag szerkezetű ablakok vannak, melyek redőnnyel szereltek. Az épülethez csatlakozik egy kb. 15 m2-es, lelapozott, fedett terasz is. A telek előtt lehet parkolni. A 833 m2-es kert körbe van kerítve, 3 sor szőlő és többféle termő gyümölcsfa is található rajta. Az ingatlan ára a teljes berendezést is magában foglalja, mely alku tárgyát nem képezi. Itt a Menyecskevölgy tetején, mindössze 1,7 km-re a Görcsönyi úttól, nagyon jó a levegő, vonzó a csend, a nyugalom és a zöld környezet. Jöjjön el, nézze meg és tegyen egy ajánlatot, legyen ez a kis hétvégi ház az Ön menedékhelye. Várom hívását, szívesen állok a rendelkezésére, a hét bármely napján.

Eladó Pécs-Újhegy egyik legcsendesebb zsákutcájában egy 85 m²-es, felújítandó családi ház, amely ideális választás lehet saját igényeire szabható otthont keresőknek.

A ház három hálószobával, egy tágas nappalival, konyhával, fürdőszobával, külön WC-vel és előszobával rendelkezik. Két terasz is tartozik hozzá: egy 30 m²-es fedett terasz az alsó szinten, valamint egy kisebb, emeleti terasz. Az ingatlanhoz pince is kapcsolódik, így tárolási lehetőség bőven akad.
A telek osztatlan közös, de külön használati megállapodással és elkerítve biztosítja a nyugodt, zavartalan életet. Az első kert sík, könnyen gondozható, míg a hátsó része közepesen lejtős, kellemes, természetközeli hangulatot áraszt. A fűtés vegyes tüzelésű kályhával és elektromos fűtéssel megoldott, a gáz az utcában található, így bővíthető.
Kiváló lehetőség csendes, mégis belváros közeli környezetben! Ha felkeltettem érdeklődését keressen bátran, várom hívását!

Pécstől 18km-re Bicsérden eladó egy 3,5szobás családi ház.

Az ingatlan 3140nm-es telken helyezkedik el, mely két részből áll.

Első felén helyezkedik el a ház, konyhakert, tárolók, ólak, gyümölcsös, hátsó fele szántó.

Az öntözés, illetve az állattartás megkönnyítésére szolgál egy ásott kút.

Az ház vegyes falazatú, 3,5szobás, fűtése központi fűtés, vízteres fatüzelésű kandallóról.

Ablakai korszerű fa nyílászárókra lettek cserélve. Villany és vízvezeték cseréje is megtörtént.


A falu lokáció és közlekedés szempontjából is kiváló,  óvoda, orvosi rendelő, patika, boltok megtalálhatóak.

További kérdéseivel, illetve megtekintés miatt kérem keressen bizalommal.

Eladó rendezett családi ház Sellyén – kellemes környezet, jó szomszédok!

Sellye egyik kedvelt családi házas övezetében eladó egy gondosan karbantartott, rendezett családi ház. Az ingatlan csendes, barátságos utcában található, ahol a szomszédság kiváló, a környezet pedig nyugodt és biztonságos – tökéletes választás családok számára!

A ház tágas, világos belső terekkel rendelkezik, jól kihasználható elrendezéssel. Az udvar gondozott, ideális pihenésre, kertészkedésre, gazdálkodásra vagy akár gyerekek számára játéktérként. Városközpont, strand 3 perc sétára.

Ha egy élhető, otthonos és harmonikus környezetben keres házat Sellyén, ez az ingatlan remek lehetőség!

Érdeklődni a megadott elérhetőségeken lehet, keressen bizalommal!

Eladó Botykapeterden, Pécstől 20 km távolságra egy 3 háló+ nappali elrendezésű, szép állapotú családi ház.

Az ingatlan egy szintes, de a tetőtér is beépíthető.

Az épület tégla falazatú, cserép fedéssel ellátott.

A házban lévő víz-szennyvíz csövek illetve villany vezetékek 8 éve cserélve lettek.

A kert része egy fúrt kút is, állandó vízhozamot biztosítva.

A fűtésről jelenleg egy gyönyörű cserépkályha gondoskodik, de rendelkezésre áll egy vegyes tüzelésű kazán is.

A  terület 4000 nm, akár gazdálkodásra, állattartásra is alkalmas lehet.

A házhoz kapcsolódva néhány melléképületet is találunk a területen.

Parkosított udvar fenyőfákkal és néhány gyümölcsfa is rendelkezésre áll.



További kérdések esetén, kérem keressen telefonon!

Eladó nyugodt környezetben, 2020-ban teljes körűen felújított, modern technológiákkal felszerelt családi ház. Az ingatlan tégla építésű, 1990-ben épült, és a felújítás során új műanyag nyílászárók, vezetékek, alumínium redőnyök, szúnyoghálók kerültek beépítésre, és 7 cm vastag szigeteléssel látták el az épületet. Az energiatakarékosság érdekében 2023-ban 5 kW teljesítményű nappelemes rendszer került felszerelésre, emellett az ingatlanban 3 fázisú áramellátás biztosított.
Az ingatlan 2 szintes, ahol összesen 4 szoba + nappali, 2 fürdőszoba és egy tágas konyha-étkező található, valamint egy nagyméretű garázs és egy fedett terasz, amely több mint 140 négyzetméteres lakóteret biztosít a kényelmes családi élethez. A ház alatti pinceszinten található egy szauna, egy fitneszterem és egy tároló, összesen közel 83 négyzetméteren, így az otthon nemcsak kényelmes, de egészséges életvitelre is tökéletes választás.
Az ingatlan különlegessége a modern energiahatékonysági megoldásokban rejlik, hiszen a nappelemes rendszerrel jelentős mértékben csökkenthetőek a rezsi költségek, miközben a környezettudatos életvitel is előtérbe kerül. A minőségi anyagokból felújított ingatlan kiváló választás lehet azok számára, akik egy csendes, nyugodt környezetben szeretnének élni, de mégsem szeretnének lemondani a modern kor kényelméről.
Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget, vegye fel velünk a kapcsolatot még ma a megtekintésért!

Eladó Pécs Újhegyen 130 m2-es, 2016-ban épült  nappali + 3 szobás családi ház gyönyörű mediterrán kerttel.

ÁRESÉS!!! Pécs csendes családi házas részén, Szabolcsfaluban eladó egy össz. 148 nm-es, nagyrészt felújított, amerikai konyha-nappali+ 3 szoba elosztású, gáz cirkó fűtéses tégla családi ház, 30 nm-es fedett terasszal, térkövett gépkocsibeállókkal, 1407 nm-es sík telken.
Az ingatlant az elmúlt években folyamatosan felújították, viszont még a ház teljes befejezése az új tulajdonosra vár.A már elvégzett felújítások:- új KÖMMERLING  ÉS SALAMANDER műanyag nyílászárók- új víz és villany vezeték hálózat- új gépészet és fűtés (gáz kondenzációs kazán+ kályha+ villanybojler), padlófűtéssel és radiátorokkal- a ház alsó szintjén új burkolatok, beltéri ajtók és szaniterek- minőségi konyhabútor(beépített gépekkel)- tetőtér beépítése (jelenleg szerkezetkész állapot: víz-villany alapszerelve, kartonozás kész, laminált padló már megvásárolva)- 30 nm fedett terasz és 20 nm-es emeleti terasz kialakítása
A teljes berendezés igény szerint külön alku tárgyát képezi!I.ár: 67,9M Ft

Felújítandó családi ház Pécs-Újhegyen, csodás panorámával!



Pécs-Újhegyen, egy 847 m²-es telken eladó ez a 66 m²-es családi ház, amely kiváló lehetőséget kínál új tulajdonosának. A ház fő szintjén két szoba, konyha, fürdőszoba és WC található, míg a szuterén szinten egy 18 m²-es szoba, konyha és egy külön fürdő + WC került kialakításra.



Az ingatlan fűtéséről gázkonvektorok és két klíma gondoskodik. Bár felújítandó állapotú, a nyílászárók cseréje már megtörtént. Az udvarban autóbeállási lehetőség biztosított, a ház elhelyezkedése pedig kiváló, hiszen a buszmegálló mindössze 150 méterre található.



A panorámás kilátás a Mecsekre és a TV-toronyra még vonzóbbá teszi ezt a lehetőséget.



Bővebb információért, megtekintésért várom hívását!

Szigetvár kedvelt családi házas részén a főút közelében, csendes lakóövezetében, mindenhez közel a Bem utcában eladásra kínálunk egy közel 100 m2 lakótérrel rendelkező családi házat.
Jelenleg 4 szobából, nappaliból, fürdőszobából, WC, és kamrából áll. Az épület 820 m2 körbekerített telken fekszik. Ideális gyermeket nevelőknek, nagycsaládosoknak, háziállatot szeretőknek egyaránt.

Az épületen a nyílászárók mind cserén estek át, bejárati ajtaja, ablakai műanyagok, újak, mindenhol redőnnyel szereltek, így a téli fűtése igen kedvező a szigetelésnek köszönhetően.

A telken gépkocsinak különálló garázs áll rendelkezésre, ház melletti részen nyitott – zárt tároló húzódik, melyek biztosítják a tárolási lehetőséget.

Villany (3 fázis, magas Amper értékkel rendelkezik), víz, csatorna, gáz bevezetve. A ház melegét gáz kazán biztosítja. Az udvar gondozott, sík, rendezett, telken hátul 27 db gyümölcsfa kapott helyet..

Az ingatlan közelében óvoda, iskola, városi kórház, élelmiszerbolt is üzemel. Buszmegálló a közelben, megközelítése kiváló.
Nyugodt csendes környezet, jó lakókörnyezet is jellemzi. 20 perc sétára a SZIGETVÁRI VÁR, és a városközpont található!

Amennyiben felkeltette érdeklődését, kérem keressen további információkért bizalommal!