Mihók Gyula ingatlanjai

Kiváló lehetőség Sólyban, kedvező áron!

Eladásra kínálok Sóly belterületén egy felújítandó családi házat. Sóly egy kis község Veszprém és Hajmáskér közelében, mely a 8-as út közelsége révén jó közlekedési lehetőségekkel bír, egyben nagyon csendes, nyugodt, élhető falu. Az épület egy több mint 2000 nm es telken helyezkedik el a falu egyik legszebb részén. Közelben játszótér, bolt, kultúrház, kirándulóhelyek. A telken lévő családi házat 4 szoba, egy konyha és egy fürdőszoba alkotja. Homlokzata felújításra került, de állapotát tekintve felújítandó, így következő tuljdonosa izlése szerint formálhatja át tereit. A telek méretei miatt is impozáns, emelett a hátsó részben egy kisebb erdőséget is találunk. A telken ásott kút, pincehelyiség, tároló található még. Jelzálog és egyéb terhektől mentes, rendezett tulajdoni viszonyokkal, így rövid határidőn belül bírtokba vehető. Hívjon még ma, hogy megmutathassam ezt a kiváló lehetőségekkel bíró ingatlant. Az ingatlanról bemutató videó is készült, melyet megtekinthet a H507084 -es referencia számra keresve. Otthonteremtési hitellel kapcsolatban is segítünk szakértő kollégáimmal!

+++ Vászoly Öreghegyen pince eladó +++
Megvételre kínálom a Balaton északi partjának legszebb vidékén ezt az osztatlan közös területen fekvő külterületi telket a rajta lévő pincével.Az ingatlanhoz vezető út, télen is járható, a hely adottságaihoz és a természet követelményeinek megfelelő burkolattal ellátott.
Jelenleg az ingatlannál közvetlen közmű nincs, de kb. 20 méterről a víz és villany beköthető.A pince kőből készült, belseje boltíves kialakítású, padlózata beton.Száraz!!! Víznek nyoma sincs!!!
A terület MK3 besorolásúLegkisebb beépíthető terület 3000 m2 ( van meglévő épület )Legnagyobb beépítettség 2%, maximum 100 m2Legmagasabb épület magasság 3,5 méterÉpület rendeltetése: gazdasági
Keressen bizalommal! Szeressen bele! Nyugalom béke helye!

Eladó belterületi telek házzal és melléképülettel Szentantalfán, a Balatontól mindössze 7 km-re!

Szentantalfán, festői természeti környezetben, a Balaton partjától alig 7 km-re kínálunk megvételre egy 2.356 négyzetméteres belterületi telket, amelynek alján patak csörgedezik, és erdő öleli körbe igazi nyugalomsziget, távol a város zajától.
A telken egy 63 m²-es, felújításra szoruló ház található, amely 2 szobából, konyhából, fürdőből és pincéből áll. Emellett helyet kapott rajta egy 50 m²-es melléképület is, mely téglából és kőből épült, és négy helyiségből, valamint egy fürdőből áll. A melléképület befejezése még nem történt meg, így az épületek állapota már sajnos romlásnak indult.
A közművek víz és villany korábban bevezetésre kerültek, jelenleg azonban a telekhatáron találhatók, így az új tulajdonosnak ezek felújítása, visszakötése szükséges.
A nagy méretű telek és az elhelyezkedés miatt kiváló lehetőség befektetők számára, akik fantáziát látnak akár egy üdülőkomplexum, vendégház vagy több lakóegység kialakításában. A környezet adottságai, a közeli Balaton, a patak és az erdő páratlan lehetőséget kínálnak a természetközeli pihenésre vágyóknak.
Amennyiben egy különleges, egyedi adottságokkal rendelkező ingatlant keres, amelyben rengeteg a lehetőség, ne hagyja ki ezt a ritka alkalmat!A telek elrendezése, a buja növényzet és a kivételes panoráma olyan nyugalmat és elvonulási lehetőséget kínál, amely ritkaság a környéken. Ideális választás lehet nyaralónak, de akár állandó otthonnak is.

Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget, hogy saját otthonában élvezze a balatoni életvitelt, egyedülálló stílusban és kényelemben! Jöjjön el, és fedezze fel ezt a lenyűgöző ingatlant!

Szentgáli telek melléképülettel és tervdokumnetációval.

Eladásra kínálom Szentgál belterületén ezt a 422 nm-es építési telket. Szentgál egy csendes zsákutcájában található, átmenő forgalomtól mentesen, így aki a csendet és nyugalmat keresi annak ideális választás lehet. Szentgál egy fejlődő község, a 8-as út, valamint Veszprém közelsége is vonzóvá teszi. Túraútvonalak, erdő, kirándulóhelyek ezek mind egy karnyújtásnyira! Közvetlen közelségében Herend, Márkó, Bánd de Veszprém is 15 percres autóútra található. A telekhatáron belül víz, villany, csatornakivezetés található. Egy melléképület már 80%-ban elkészült a telken, mely használható lesz nyárikonyhaként, vagy vendégházként is mivel vizesblokkal és szigeteléssel is ellátott. A telek rendelkezik építési engedéllyel, valamint egy 82nm-es ikerházfél teljes tervdokumentációjával is, ami az új tulajdonos ízlése szerint formálható. Ügyvéd által ellenjegyzett használati megosztással rendelkezik mely a természetesen a jogutódra is kiterjed. A felépítés is lehetséges vállalkozói megbízással, erről és sok egyéb haszmnos információról is szivesen tájékoztatom! Ha szeretene egy olyan telket ahol rendelkezére állnak közművek, engedélyek és tervek akkor jöjjön nézzük meg együtt. Az ingatlanról videó is készült melyet megtekinthet az oc.hu-n a T040467 hivatkozási számra keresve. OTTHONTEREMTÉSI hitellel kapcsolatban is segítünk szakértő kollegáimmal!

Eladó családi ház Lókúton felújítás előtti lehetőség, saját elképzelések szerint!



Lókút csendes, barátságos részén kínálunk megvételre egy 70 m²-es, felújításra szoruló családi házat, melyhez ~ 242 m2 közös használatú udvarrész is tartozik. Az ingatlan kiváló lehetőséget biztosít azok számára, akik saját elképzeléseik szerint szeretnék otthonukat kialakítani.



Az épület jelenlegi kialakítása:

    1 szoba

    Konyha

    Garázs, amely igény esetén harmadik szobává alakítható

    Fűtés kályhával



Fontos tudnivalók:



    Az ingatlanban jelenleg nincs fürdőszoba, WC, azonban engedélyezett tervek rendelkezésre állnak ezek kialakítására, sőt a tetőtér beépítésére is.



Ez az ingatlan ideális választás lehet azok számára akik fejleszthető lehetőségre vágynak.



Érdeklődni a megadott elérhetőségeken lehet várom megkeresését bizalommal!

Szentkirályszabadján újépítésű, nappali + 3 hálószobás ikerfél eladó!

Az aszfaltburkolatú útról megközelíthető 862 m2-es belterületi telken egy földszintes ikerház épül, mely két 90 m2-es házból áll önálló bejárattal, saját használatú kerttel, pergolával felszerelt kültéri terasszal, korszerű épületgépészeti megoldásokkal.
A házak építésénél különös figyelmet fektetnek az energiahatékonyságra és hosszú távú fenntarthatóságra.  A házban tágas konyha-étkező-nappali, kamra, 3 hálószoba, káddal és zuhanyzóval és WC-vel is felszerelt fürdőszoba, különálló WC, háztartási helyiség található.

Műszaki paraméterek: 
- a legkorszerűbb (Panasonic) levegő-víz hőszivattyú padlófűtéses hőleadással, (az épület gépészetéhez puffertartály is tartozik)
- falak 30 cm vastag vázkerámia falazóelemekből, a lakások találkozásánál 2x25 cm beton falazat biztosítja a teljes hangszigetelést.
- Leier körüreges födém felülről 30 cm cellulóz szigeteléssel befújva
- tetőszerkezete hagyományos ácsolt faszerkezetű, csonkolt nyeregtetős kialakítással
- a megfelelő hőszigetelés érdekében a homlokzati falakra 15 cm, a talajon fekvő padlóba 14 cm, míg a padlásfödémbe 30 cm vastag hőszigetelő réteg kerül beépítésre
- a homlokzat természetes árnyalatú, dörzsölt felületű vakolattal készül, míg a tetőfedés antracit színű, egyenes vágású, sík hornyolt kerámia cseréppel, 30 fokos hajlásszöggel valósul meg.
- a homlokzati megjelenés visszafogott, természetes színezésű, a 3 rétegű hő és hangszigetelt műanyag nyílászárók diófa színű, fa erezetes, műanyag kivitelben készülnek
- a  fürdőszoba káddal, zuhanyzóval, mosdóval és WC-vel felszerelt

Választható opciók:
-Amennyiben az építkezés a leendő tulajdonos nevén kezdődik el, akkor az új lakásépítési támogatások vehetők igénybe: falusi CSOK, ÁFA visszaigénylés
-Kész lakás vásárlás esetén: falusi CSOK, 5%-os ÁFA
Tervezett befejezés 2026 nyár.
Az ár a térkövezéseket, kerítést, kocsibejárót, beépített bútorokat nem tartalmazza!
Megbízható, kiváló referenciákkal rendelkező kivitelező cég. Referenciaházak a környéken nagy számban megtekinthetők.

Szentkirályszabadját Veszprémtől, Balatonalmáditól egyaránt 5-5 kilométernyi távolság választja el. A Balaton és Veszprém város közelsége miatt jelentős a nyári idegenforgalom. Sokan érkeznek kerékpárral a kerékpárúton, s megpihennek egy kicsit.

Eladó CSOPAKON balatoni  ÖRÖK PANORÁMÁS praktikus nyaraló.

A méltán népszerű partmenti település elvehetetlen panorámájú részén lévő telek 526 nm.

A tulajdoni lapon zártkertként 'kert és gazdasági épület' alrészlet adatokkal szerepel.

A Balaton felszíne fantasztikus panorámával Balatonvilágos partszakaszától egészen a Tihanyi-félszigetig belátható.

A terület enyhén emelkedő, a tökéletes kilátás a csodálatos elhelyezkedés mellett ennek is köszönhető.

A telek két oldalról, két külön nagykapun keresztül is megközelíthető.

A PARKOLÁS, beállás akár fél tucat járműnek sem okozhat problémát.

Az oda- illetve feljutás mindenféle járművel könnyedén megoldható.

VILLANY és VÍZ közmű van a területen egészen az épületbe vezetve.

A szekrényben a villamos biztosíték 22 Amperes.

A hálózati víz a telek elejében lévő vízaknából mérőórán keresztül van vételezve.

Rendelkezésre áll kútból nyert locsolóvíz is, amihez a kedves szomszéd területéről

a jószomszédság jegyében lehet hozzájutni igény, kedvesség és kölcsönösség szerint.

Ezt a vízmennyiséget is földbe süllyesztett tartályba lehet tölteni.

Az épületbe ez is be van vezetve és választható módon lehet vagy az egyik, vagy a

másik vízforrást használni.

SZENNYVÍZ a földbe ásott nagyobb méretű DERÍTŐ tartályba távozhat.

A pinceszinti konyhából korszerű, praktikus daráló és nyomóberendezés továbbítja a szennyvizet.

A korabeli boltíves BOROS PINCÉRE illetve elé emelt TÉGLA épület folyamatos FELÚJÍTÁSOKON és állagmegóváson esett át.

A tetőszerkezet és héjalás tökéletes, a csapadékvizet maradék nélkül távol tartja.

Tisztálkodni a tetőtérben kiépített ZUHANYOZÓS FÜRDŐ WC-ben lehet.A meleg vizet villanybojler szolgáltatja.

Fűtés VILLAMOS eszközökkel megoldható. Lehet ez svédpanel, villanykályha,

fűtő-hűtő KLÍMAberendezés, hősugárzó. Mivel KÉMÉNY is van, ezért fatüzelésű

KÁLYHA elhelyezése is megoldható.A pinceszinti konyha-étkező és a tetőtéri nappali együttes, teljes alapterülete 37 nm.

Az épület előtt RATTAN kültéri bútorszettes kiülő és fedett filagóra szolgálja a kellemes pihenést.

Felmerülő kérdéseivel és megtekintéssel kapcsolatban kérem keressen elérhetőségemen!

Fedezze fel otthonát Veszprém Egyetemvárosában – 1 szobás lakás vár Önre!

Az Egyetemváros szívében, Veszprém városában kínálunk Önnek egy kiváló lehetőséget, amely tökéletes választás lehet akár egyetemisták számára is, akik kényelmes és praktikus otthont keresnek. Ez a földszinti felújítandó lakás 41 négyzetméter alapterületű, ideális egyedülállóknak vagy akár pároknak is, akik a tanulmányaik mellett szeretnének egy nyugodt, kellemes környéken élni. A lakás egy szobás elrendezéssel rendelkezik, amely lehetőséget biztosít a személyre szabott berendezésre és felújításra, így otthona valóban az Ön igényei szerint alakulhat. A fürdőszoba megfelelő állapotú, és minden szükséges kényelmet biztosít. A fűtés gázkonvektorral megoldott, amely gazdaságos és hatékony fűtést biztosít a hidegebb hónapokban is. Az ingatlan tehermentes. Az Egyetemváros egy felkapott környék, amely nemcsak az egyetem közelsége miatt népszerű, hanem a kiváló ellátottsága miatt is. A közelben számos bolt, étterem és kávézó található, így minden szükséges szolgáltatás könnyen elérhető. A közlekedési lehetőségek is kedvezőek, hiszen a város tömegközlekedési hálózata jól kiépített, így a közeli buszmegállók révén könnyedén elérheti a város többi részét is. Az autóval közlekedők számára pedig a közeli ingyenes parkolási lehetőségek biztosítják a kényelmet. A környék biztonságos és csendes, amely ideális hátteret nyújt a tanulmányokhoz és a pihenéshez egyaránt. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a remek lehetőség, ne habozzon kapcsolatba lépni velem. Bármilyen kérdéssel, információval vagy időpontkéréssel forduljon hozzám bizalommal, és segítek Önnek a lakás megtekintésében vagy a vásárlással kapcsolatos további részletekben. Az ingatlanról videó is készült, melyet a H504676 hivatkozási számra keresve megtekinthet az oc.hu oldalon. Bankfüggetlen hitelközvetítéssel DÍJMENTESEN állunk rendelkezésére.

Felújítandó családi ház eladó Szentgál központjában!

Eladásra kínálok egy 70 m²-es, felújítandó családi házat Szentgál frekventált, központi részén. Az ingatlanban 3 szoba + nappali, konyha található, valamint a tetőtér beépíthető, így akár bővíthető is a lakótér.

A házhoz udvar és melléképületek is tartoznak, melyek további hasznosításra alkalmasak. A parkolás közvetlenül az ingatlan előtt megoldott.

Kiváló lehetőség azoknak, akik saját igényeik szerint szeretnék kialakítani otthonukat, vagy akár befektetési céllal keresnek ingatlant jó elhelyezkedéssel.

További információért és megtekintésért keressen bizalommal!
A hirdetésben szereplő FIX 3%-os lakáshitel részét képező támogatásokat Magyarország Kormánya nyújtja.

Veszprémi kétszintes családi kuckó garázs-arzenállal – most akár Tiéd is lehet!

Megtaláltad. Igen, AZT a házat. Ahol elfér a család, anyós, kutya, macska, sőt, még az a régóta halogatott hobbiszoba is, amit eddig csak Pinteresten nézegettél. 

Ez a kb. 190 m²-es családi ház Veszprém központjában vár rád, két szinten, plusz egy komoly 40 m²-es pincével, mert ugye, valahol tárolni is kell a karácsonyi díszeket meg a 'jó lesz még valamire' dobozokat. 

Alsó szint:
- 3 szoba, ahol nyugodtan lehet táncolni is, nemcsak aludni,
- konyha-étkező, ahol a rántott hús illata beköltözik a falakba (de jó értelemben),
- kamra a lekváros üvegeknek és titkos nassolnivalóknak,
- Fürdő wc-vel, hogy minden egy helyen legyen, amikor sietős a reggel.
- és egy terasz, ahol nyáron simán megvan a chill & grill kombó.

Felső szint:
- újabb 3 szoba, ahol mindenki kialakíthatja a maga kis birodalmát – gamerbarlang, sminkszoba vagy nyugalom szigete, ahogy tetszik!
- konyha-étkező – ahol a hétköznapi vacsorákból is lehet családi élmény.
- kamra (mert kamrából sosem elég),
- fürdőszoba + külön WC (a családi béke záloga),
- és egy 7,5 nm-es erkély, ahonnan lehet figyelni a szomszéd mozgását, vagy csak kávézni.

 DK-i tájolás, szóval a napfény már reggel csókolgat – még smink előtt. 

Az udvaron 3 db garázs is várja az autókat (összesen 56 m²), meg egy tároló, ahol végre lehetne rendszerezni a szerszámokat... vagy csak elrejteni őket, ki hogy szereti. 

Az alsó szint 1962-es, a felső 1980-as – nem mai darab, de jó állapotú!
Vigyáztak rá és az évek során folyamatosan csinosították is:2005 – nyílászárók cseréje,
2006 – tetőfelújítás,
2013 – alsó szint fürdője és burkolatai megújultak,
2018 – külső szigetelés készült,
2021 – felső szint új konyhát és burkolatokat kapott.Persze van még mit szépítgetni rajta, de legalább nem kell azon izgulnod, hogy túl tökéletes.Ha szeretnél a város szívében, egy barátságos, jól használható házban lakni, ahol minden a kezed ügyében van – és a kocsidnak is jut külön lakosztály –, akkor ez a te helyed!

Írj, hívj, dobj galambot, csak ne maradj le róla!

Eladó Veszprém közkedvelt városrészében, a Stadion utcában egy másfél szobás, ERKÉLYES lakás.

A FELÚJÍTOTT és praktikusan átalakított lakás a 3.emeleten található. A szobák és az erkély délnyugati

irányba néz, parkos, füves, fás területre.

A környék gondozott terület, a lépcsőház is rendezett.

A nyílászárók néhány éve megújultak, szúnyoghálókkal biztosítottak. A konyha elhelyezésén módosítottak.

A közös fürdő WC-ben a fürdési lehetőség praktikus zuhanykabinnal lehetséges.

Meleg vízről villanybojler gondoskodik.

Fűtéshez megújított önszabályozós konvektorok kerültek felszerelésre.

A rezsi alacsony szinten tartható és a közös költség is mérsékelt.

A lakáshoz saját tároló is tartozik.

A vízvezeték a fürdő átalakításánál megújult.

A nagyobb szobához beépített szekrény is tartozik.

Jelenlegi bérlő szívesen tovább bérelné a lakást, ha lehetőség nyílik rá.

Könnyű kiadhatósága miatt ajánlom befektetőknek, de fiatal pároknak is

tökéletes választás lehet.

Egyéb információkért és megtekintéssel kapcsolatban is keressen elérhetőségemen!

Csodaszép balatoni panoráma, gyönyörűen ápolt telek, fiatal és termő mandulafák, beépítési lehetőség!

Balatonakalin kínálunk megvételre egy 6538 négyzetméter területű két telekből álló (3486nm és 3052nm), a Balatonra és a községre panorámás ingatlant.
Telek besorolása, zártkert/kert.
A beépíthetősége 2 %, megtartva 80 %-ban a jelenleg telepített gyümölcsöst, vagy új telepítésű haszonnövény esetén. Mezőgazdasági megnevezésű épület építhető pincével. A szomszéd telkeken hangulatos, új építésű, két szintes házak helyezkednek el.
A telek enyhén lejtős, körbe kerítve vadhálóval. A telepített mandula 5 éves, 265 tő, virágzó fiatal ültetvény, kiválóan karbantartva.
Közművek a telekhatáron.
A telek nagyrészt betonúton közelíthető meg, és 80 méteres szakaszon földúton. Az ingatlan egyik oldalán nyaralónak használt új építésű ház, másik oldalán használaton kívüli földút.
Ha ez az ingatlan felkeltette az érdeklődését, kérem keressen az elérhetőségeimen.