Mészáros Anita ingatlanjai

ÁLOMOTTHON, OKOS MEGOLDÁSOKKAL, 6 SZOBA, KIVÁLÓ LOKÁCIÓ,

Ez az ingatlan több olyan lehetőséget rejt magában, ami mellett nem lehet csak úgy elmenni. Amit elsőnek észre fog venni, az a szép zöld környezet és a patakpart. A többi már csak bónusz. Az ingatlan különlegességei: - 2 nagyobb (26 és 15 nm), így a teraszok egyikén élvezi a napsütést, attól függően, hogy mihez van kedve. Inkább árnyékosabb részen ülne? Vagy szeretne napozni? Este pedig lehetősége van fényekkel megteremteni az otthona hangulatát. - Ez nem egy átlagos ingatlan – ez egy modern, akár kétgenerációs, prémium felszereltségű otthon, amely teljes berendezéssel, azonnal költözhető állapotban várja új tulajdonosát. -Közvetlen patakparti elhelyezkedés -Saját fúrt kút, bő vízmennyiséggel, amely megbízható vízellátást biztosít öntözéshez, hogy a kert és az utcafronti növények igazán szépek legyenek - Automata öntözőrendszer (az utcafronton is) - 15 cm külső szigetelés - 40 nm-es, száraz pince: tárolásra, műhelynek vagy hobbitérnek, akár wellnessnek is ideális - Két külön bejárati lehetőség, így kétgenerációs kialakításra is alkalmas - Két autó részére fedett beálló - új nyílászárók, 2 ill 3 rétegű üvegekkel - Autómata kapu - Új, 150 cm mély medence Az otthon nemcsak szép, hanem technológiailag is a jövőt képviseli: -Okosotthon rendszer -WiFi-ről vezérelhető sütő -Érintős és hangvezérelt világítás, távból, wifiről is vezérelhető - LED hangulatvilágítás az étkezőben - Két külön fűtési kör, két kazánnal - 2 klíma - Fatüzelésre is van lehetőség, mint költséghatékony megoldás - Speciális, korszerű riasztórendszer a maximális biztonságért - Több funkciós, modern hűtőszekrény, ami szintén a vételár része Az ingatlan felújítása 2025-ben ért véget, így esztétikailag is megállja a helyét és maga az épület is masszív, erős alapokon áll. Ez az ingatlan azoknak készült, akik nem szeretnének kompromisszumot kötni: természetközeli érzet, modern technológia, energiahatékonyság és azonnali költözhetőség egyben. Ha egy különleges adottságokkal rendelkező, prémium felszereltségű, akár kétgenerációs otthont keres, amely már ma költözhető, akkor ezt az ingatlant látnia kell! Ugye Ön is úgy gondolja, hogy ez nem egy átlagos ingatlan? Keressen bizalommal, és egyeztessünk időpontot a megtekintésre – hiszen az ilyen adottságú otthonok ritkán kerülnek piacra.

akár 3-4 különbejáratú lakás kialakítható, 7 szoba, 3 fürdőszoba, 3 konyha, hőszivattyú

Ritka lehetőség a piacon – 2024-ben épült, sokoldalúan alakítható családi ház! Szeretne egy olyan 2024-ben épült, minőségi kivitelezésű családi házat, amely egyszerre kínál tágas életteret és kivételes befektetési lehetőséget? Ez az ingatlan akár 4 különálló lakássá alakítható, vagy egyben maradva egy impozáns, 7 szobás otthonként is funkcionálhat – ami valódi ritkaság a mai kínálatban! Az ingatlan egy csendes utcában található, mégis kiváló közlekedési  lehetőségekkel rendelkezik – így ideális választás azok számára, akik a nyugalmat nem szeretnék kompromisszumokkal megoldani. Az építésnek és a minőségi kivitelezésnek köszönhetően az új tulajdonos egy korszerű, energiatudatos és hosszú távon értékálló ingatlan birtokosa lehet. Az átgondolt kialakítás lehetővé teszi: - Több generáció kényelmes együttélését, - Külön bejáratú lakrészek létrehozását, - Akár kiadásban vagy vállalkozásban történő hasznosítást is. Képzelje el, hogy: ✔ a család együtt, mégis külön élhet ✔ a gyerekek, nagyszülők vagy akár felnőtté váló gyermekei saját életteret kapnak ✔ befektetésként több lakrészből stabil bevételt termel ✔ mindezt egy modern, kényelmi funkciókkal felszerelt otthonban Ez az ingatlan nem csupán egy ház – hanem élethelyzetekhez igazítható jövőbiztos megoldás. Műszaki extrák: - Autótöltő - Vízlágyító berendezés - Hőszivattyú, mennyezet hűtő-fűtő funkcióval, ami szobánként külön vezérelhető - 240 cm magas beltéri ajtók, prémium minőségben - A földszint bal oldali lakása akadálymentesített - 3 konyha, 1 nagyobb és 2 kisebb, de ha valaki 4 lakásban gondolkozik, akkor van lehetőség még konyha kialakítására, mert a vízkiépítés is megtörtént - Gondozásmentes kerítés - Elektromos nagykapu - A kiskapuhoz lakásonként ki van építve a kapunyitó - Beépített redőnytok kiépítése, elektromos kiállással - Tetőtér minőségi, új trend szerinti befúvásos szigetelés - 15 centi kőzetgyapot külső szigetelés - Mindenhol padlófűtés Az ilyen adottságokkal rendelkező, új építésű, sokoldalúan alakítható ingatlanok ritkán kerülnek piacra. Hívjon bizalommal, és nézze meg személyesen ezt a kivételes lehetőséget – akár saját otthonként, akár befektetésként gondolkodik!

Kis ékszerdoboz, gyors, biztos befektetéssel, kiváló ár-érték aránnyal, azonnal költözhető

Balatonfüred egyik kedvelt részén, Balatonarácson, egy kényelmes sétatávolságra a Balatontól, eladó egy 24 m²-es, felújított, teraszos nyaraló lakás, amely ideális saját használatra és kiváló befektetési lehetőségnek is. A lakás praktikus elosztású, világos, barátságos hangulatú, a hozzá tartozó terasz pedig tökéletes helyszín megpihenni egy forró nyári nap után, vagy csak simán kiülni a reggeli hűsbe A zárt, rendezett környezet számos extra lehetőséget kínál: ✅ Zárható parkoló ✅ Udvaron belüli beállási lehetőség ✅ Közös sütögető ✅ Közös foci- és kosárpálya ✅ Gondozott, biztonságos környezet Műszaki adatok: - Daikin hűtő-fűtő légkondi - Műanyag ablakok, műanyag teraszajtó, redőny - felújított, igényes belső állapot - Távirányításos kapu Közlekedés: a vasút 5 perc sétára található, illetve helyi buszjárattal is van lehetőség közlekedni. A közelben található Aldi is, így a vásárlás a nyaralás, pihenés idejére megoldott. Befektetők figyelem! A balatoni szezon évről évre erős, a kisebb, felújított apartmanok kifejezetten keresettek rövid távú kiadásra. Méretének és elhelyezkedésének köszönhetően ez az ingatlan gyorsan hasznosítható, jól kiadható, így akár már az idei szezonban bevételt termelhet. Nincs még egy ilyen piacon, ha Ön is látja benne a lehetőséget, keressen bizalommal!

Világos terek, zöld panoráma, 3 szoba, Újpalota

Ha olyan lakást keresel, ahol a városi kényelem és a nyugodt, zöld környezet találkozik, most jó helyen jársz. A lakást Újpalotán találod, a Kőrakás Parkban egy 3 emeletes, panel programon átesett házban. - Összesen 8 lakás található a társasházban, kedves lakókkal - A környék parkosított, igazi madárcsicsergős érzettel. - Parkolás a ház előtt ingyenes - Kiváló lokáció: 500 méterre megtalálható a 7, 7E, 8E, 108E, 130, 196, 196A és az éjszakai 996, 973, 979-es buszok és a 69-es villamos is - Kutyás gazdiknak is jó választás, hiszen zöldövezettel van körbevéve a társasház A lakás elosztása igazán ideális, mivel egy tágas nappali-étkező és 2 db hálószoba található benne. Az átgondolt elrendezésnek köszönhetően a lakás akár 3 különnyíló szobával is átalakítható, melyről csatoltam alaprajzot. Képzeld el, ahogy világos, jól bútorozható tereid vannak, ahol minden négyzetméter érted dolgozik. Egy lakás, ami nemcsak a jelenlegi igényeidet szolgálja ki, hanem a jövőbeli terveidhez is alkalmazkodik – ritka adottság a piacon. Hívj bizalommal és nézd meg személyesen ezt a sok lehetőséget rejtő, zöldre néző otthont – könnyen lehet, hogy pont ezt keresed

Csend, tér és jövőbeni lehetőségek – 3176 nm-es telek, ikerházas beépíthetőséggel

Ha olyan ingatlant keresel, ahol a nyugalom, a természet és a hosszú távú érték egyszerre van jelen, akkor ez a lehetőség igazán figyelemre méltó. Az ingatlan csendes, nyugodt utcában helyezkedik el, 3176 nm-es telken, melynek első részén egy 66 nm-es lakóház található, vegyes falazattal, ami jól megépített, stabil alapon áll. Az övezeti besorolás szerint a telek ikerházas beépítésre alkalmas, így az utcafronti részen akár még egy lakóingatlan is építhető – ideális választás többgenerációs együttéléshez, családon belüli megoldáshoz vagy befektetési célra. A telek hátsó része nem építhető be lakóházzal, ugyanakkor kifejezetten alkalmas gazdálkodásra és önellátó életmód kialakítására. A hátsó telekrész remek helyet kínál: -gyümölcsfák, veteményes, konyhakert -kisebb gazdaság -fóliasátor, üvegház -pihenőkert, tűzrakóhely, szabadtéri sütögető -természetközeli, nyugodt élettér kialakítása -medence, wellness -vagy akár gépkocsipark Avagy a hátsó rész kihasználásának csak a fantázia szab határt. Ez az ingatlan ideális választás azoknak, akik: ✔️ hosszú távon gondolkodnak ✔️ szeretnék a telket több funkcióra használni ✔️ értékelik a csendet és a teret ✔️ meglátják a fejlesztési potenciált Az ingatlan lokáció szempontjából is hibátlan. 5 perc sétára elérhető a helyi buszjárat. Autóval pedig néhány perc alatt a központban lehet lenni. Itt nem csupán egy házat vásárolsz, hanem lehetőséget – otthonra, bővítésre és jövőbeni értéknövelésre. Ha Ön is látja benne a potenciált, keressen bizalommal.

2 szobás lakás az Őrs vezér teréhez közel – remek befektetési lehetőség!

Kiváló lokáció, kényelmes elosztás, hatalmas potenciál! Most itt a ritka lehetőség, hogy egy 46 nm-es, 2 szobás lakást vásárolj Budapest egyik legjobban megközelíthető részén, az Őrs vezér tere közelében. A lakás felújítandó állapotú, így saját ízlésed szerint alakíthatod ki új otthonodat vagy befektetésedet. A tágas szobák, praktikus elrendezés és a világos belső terek ideális alapot adnak egy modern, otthonos lakás megteremtéséhez. A környéken minden elérhető: üzletek, bevásárlóközpont, metró, buszok és villamosok néhány perces sétával. Akár saját otthont keresel, akár befektetésben gondolkozol, ez az ingatlan igazi kincs! A remek elhelyezkedés és a fejlesztési lehetőség miatt rövid időn belül jelentős értéknövekedés érhető el.

Csömör és Budapest 16. kerület kertvárosának közvetlen határán eladó egy nettó 186m2-es, masszív, cirkós, thermo ablakos, téglaépítésű, duplakomfortos, garázsos, kandallós, nagy teraszos, ikerházrész, kiváló, csendes utcában, 280m-es, összközműves telekkel!A belső két szintes ház masszív sávbetonalapra épült, ablakos, garázsos félszuterén szintjén anno vállalkozás is üzemelt, betonfödémzete miatt falai (minden szintjén) könnyen variálhatók, a megemelt (86m2-es) földszintjén plusz két szoba is kialakítható. A ház körüli 62m2-es terasz felől közelíthető meg a bejárat, ahova a nappaliból is kijuthatunk és a közlekedőn keresztül tágas terekkel rendelkező konyhába, valamint kandallós nappaliba érkezünk. A ház elrendezésének köszönhetően ezen a szinten, plusz ablakok behelyezése nélkül is, még két hálószoba is kialakítható. Különnyíló WC, tárolóhelyiség és egy közel 10m2-es fürdőszoba is rendelkezésre áll, az alsó szintre lejutást biztosító belső lépcső mellett. A radiátoros cirkófűtést egy vízteres, fűtésrendszerre csatlakoztatott kandalló is kiegészíti, így biztosítva a gazdaságosabb üzemeltetést, a fakeretes 2 rétegű ablaküvegezés mellett. Az alsó (137m2-es) félszuterén szinten kapott helyet a kazánhelyiség, a 40m-2es garázs valamint egy vizes helyiség (fürdő+WC) is, melyek mellett, egy körbeablakozott, tágas 55m2-es helyiség is rendelkezésre áll. A 'kiscsarnok' még egybenyitható 3 plusz helyiséggel, vagyis összesen több, mint 20m2-rel bővíthető, vagy akár tovább is osztható kisebb helyiségekre a használati cél függvényében. A garázs és oldalsó helyiségei külön bejárattal és széles átjáróval is rendelkeznek, valamint a belső lépcsőn feljuthatunk a magasföldszintre is.A közelben elérhető minden, amire szüksége lehet, kisboltok, gyógyszertár, stb., de pár perc sétára busz- és HÉV megálló is elérhető, mellyel az Örs vezér tere és Csömör között tömegközlekedhetünk, autóval pedig az M0-ás is mindössze pár percre található. Jöjjön el és lássa meg Ön is a lehetőségeket a tehermentes és azonnal birtokbavehető új ingatlanában! Ideális lehet otthoni vállalkozásra, vagy nagycsaládosoknak, akik Budapest határán, egy csendes, átmenőforgalommentes utcában, de mégis vidékies hangulatban, kiváló szomszédsággal képzelik el jövőjüket!Érdeklődni a hét bármely napján lehet, ha kérdése van, vagy szeretne időpontot egyeztetni, Forduljon hozzám Bizalommal!

***** Ha Hitelt Venne Fel, Vegye Fel A Legjobbtól, Személyre szabott ajánlatért hívjon, vagy küldjön üzenetet! *****

***** Hitel, CSOK ÉS Babaváró ügyintézés garantáltan a leggyorsabb, legjobb feltételekkel, díjmentes előzetes tanácsadással! *****

Turán, a Penny Markettől 200 méterre kínálok megvételre egy felújított, Tégla szerkezetű, 3 szintes, Nappali+ 6 szobás Családi házat, Összközműves, Önálló nagy telken, Nagycsaládosoknak, Kétgenerációnak, Vállakozóknak, Befektetőknek is ajánlom!





Az ingatlan főbb jellemzői:

-    Építés éve: 2001 és 2010 között

-    Szerkezete: 38 cm-es Tégla

-    Hasznos alapterület: 315 nm ( 3 szint ) + 4 db fedett erkély (2x 6 nm és 2x4 nm)

-    Telek mérete: 900 nm, Összközműves

-    Fűtése: Gázkazán

-    Műanyag nyílászárók

-    Tágas, világos terek, praktikus elrendezés



2025-ben a ház friss színezést, homlokzatot kapott, és az egész házban belülről tisztasági festés történt.

Mindenhol réz vezetékek, új kapcsolók, konnektorok vannak.

A ház 90 %-os készültségi szinten van, a fűtése Gázkazán lesz radiátorokkal, amennyiben a Vevő máshogy nem dönt.

A burkolatokat mindenki a saját ízlése és elképzelése alapján választhatja ki, ennek befejezése a Tulajdonossal megbeszélés kérdése.



Rendelkezésünkre áll egy duplagarázs szerelőaknával, amely nagy előny az autótulajdonosok, vállalkozók vagy barkácsolni vágyók számára.



A rendezett nagy telken kerti csap is megtalálható.



A ház elhelyezkedése kimondottan előnyös, minden fontos intézmény biztosított.



Közlekesés:

-    A helyi buszmegálló  a közelben található

-    Gödöllő, Aszód, Hatvan irányába könnyű közlekedés

-    Autóval pár perc alatt elérhető a 31-es főút, amely kapcsolódik az M31 és M3-as autópályákhoz

-    A településen vasútállomás van, Tura- Budapest Keleti pályaudvar 44 perc



Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését keressen bizalommal a hét bármely napján.



Jöjjön el, nézzük meg együtt.

ANDRÁSSY út vonzáskörzetében, a Zsidó Történeti Tár melletti épületben, 2 különnyíló szobás lakás!
** Otthonstart hitel esetén legalább 30% önerő szükséges !! **

- a megújult, macskaköves Csányi utcában- önálló helyrajzi szám
- patinás, rendezett épület
- romantikus hangulatú belső udvar
- 1. emeleti elhelyezkedés
- 35 nm alapterület + 5 nm állógaléria
- jó állapotú lakás
- a belmagasság 390 cm
- új műanyag ablakok
- konvektoros fűtés
- új villanybojler

A lakás délkeleti fekvésű, így a délelőtti órákban napos.
Az alaprajznak és a belmagasságnak köszönhetően a lakás akár 2 db galériás miniapartmanná osztható.

További információkkal és megtekintéssel kapcsolatban várom hívását!

Exclusive Penthouse Apartment for Sale Every Room Has Its Own Balcony!

Floor area: 124 m²
Rooms: 4 (3 bedrooms + 1 living room with American-style kitchen and double bed)
Bathrooms: 2 + 1 separate toilet
Balconies: 2
Terrace: 1
Capacity: up to 68 people

Main Features:

Premium Penthouse Design: Modern, bright, and spacious layout designed to meet every need.
Private Balcony for Each Room: Enjoy sunshine, fresh air, and panoramic views directly from the bedrooms or the living room.

Stylish and Comfortable Interior: High-quality materials, modern kitchen and bathrooms, carefully planned design throughout.
Excellent Location: In the city center, with easy access to public transport, restaurants, cafés, and shopping options nearby.
Perfect for Families or Investment: A unique and rare opportunity in the heart of the capital.

Apartment Details:

Bedrooms: Comfortable beds, each with its own balcony, offering a bright and peaceful atmosphere.
Living Room: Spacious, modern, and welcoming ideal for relaxing or entertaining guests.
Kitchen: Fully equipped, elegant, perfect for both cooking and dining.
Bathrooms: Modern design, showers, and premium finishes.

Why Buy This Property?

This apartment is not just a home its an experience and a statement of style.
A rare find in the capital, where every room has its own balcony, and the spacious layout provides comfort and sophistication for modern urban living.

Eladó exkluzív 2 szobás lakás a Marina Parton vízparti társasházban!

Fedezze fel a modern városi életstílus és a természet közelségének tökéletes harmóniáját Budapest egyik legkeresettebb részén a Marina Parton!

-Lakás jellemzői:

Újépítésű, exkluzív társasház 2. emelet
2 szoba, összesen 42,88 m² lakótér
Tágas erkélyUtcai nézet, világos, csendes lakás
Átadás várható: 2026. szeptember

-Befektetésnek és otthonnak is ideális:
Legyen szó hosszú távú befektetésről vagy saját használatról, ez az ingatlan biztos választás. A Marina Part kiemelkedően jó lokációval, magas bérleti hozammal és folyamatos értéknövekedéssel büszkélkedhet.

-Fizetési ütemezés elérhető!

Ne maradjon le erről a páratlan lehetőségről! Keressen bizalommal.

Eladó elegáns, erkélyes 3 szobás + hallos lakás a Belváros szívében, a Galamb utcában!

Budapest V. kerületében, a Galamb utca 3. szám alatt, egy karbantartott, liftes Bauhaus ház második emeletén kínálunk megvételre egy jó állapotú, erkélyes, tágas polgári lakást.

A lakás klasszikus belvárosi hangulatot és modern kényelmet egyesít:

    Alapterület: 99 + 4 m² erkély

    Elosztás: 3 külön nyíló szoba + hall, konyha, fürdő és WC, külön WC, előszoba

    Erkély a csendes Galamb utcára néz

    Világos, jó beosztású ingatlan, nagy ablakokkal, magas belmagassággal

    Házközponti fűtés, hűtő-fűtő klima, jó műszaki állapot, esztétikailag is rendezett

A ház a 30-40-es évek elegáns Bauhaus stílusában épült, rendezett lakóközösséggel és modern lifttel rendelkezik.

Elhelyezkedés és környezet:

A Galamb utca a Váci utca és a Duna-part között helyezkedik el, így a város egyik legjobb adottságú, mégis nyugodt részén található.



Pár perc sétára:

    Duna-korzó, Március 15. tér, Erzsébet híd, Ferenciek tere

    Éttermek, kávézók, üzletek, galériák és kulturális intézmények

    Kiváló közlekedés: M3, M4 metró, 2-es villamos, buszok, éjszakai járatok

    A környéken több iskola, óvoda, egyetem (ELTE, Corvinus) és bevásárlási lehetőség is elérhető

Kinek ajánljuk:

Ideális választás mindazoknak, akik belvárosi életérzést, klasszikus építészeti értéket és kényelmes elhelyezkedést keresnek legyen szó családról, fiatal párról vagy befektetőről.