Mészáros Anita ingatlanjai

ÚJPEST, 71 NM, 3 KÜLÖNNYÍLÓ SZOBA, KIVÁLÓ LOKÁCIÓ

Eladóvá vált egy társasházi panel lakás, a 4. kerületben, Újpest szívében. Ha olyan otthont keresel, amelynek megvan a régi polgári terek kényelme és a jövő lehetősége, akkor ez az ingatlan ennek teret ad. Ez a 71 nm-es, 3 külön nyíló szobás, plusz hallos társasházi lakás kivételes adottságokkal bír: tágas terek, klasszikus elrendezés és egy gyönyörű zöldre néző erkély, ahol minden reggel madárcsicsergésre ébredhet. A lakás hangulata otthonos, a környék pedig csendes, mégis mindenhez közel, hiszen néhány perc sétával elérhető a 3-as metrót, vagy akár egy bevásárlási lehetőség . A közelben található: penny, kávézó, cukrászda, pékség, játszótér, gyógyszertár. Tehát kiváló a lokáció, hiszen minden sétatávolságra elérhető. A lakás felújítandó, így tökéletes lehetőség azoknak, akik saját ízlésük szerint szeretnék kialakítani új otthonukat. A jó elosztás és a 3 külön nyíló szoba praktikus elrendezést biztosít nagycsaládosoknak, otthon dolgozóknak vagy összeköltözőknek is egyaránt. Ha Ön is látja benne a lehetőséget, akkor egy kis fantáziával igazi gyöngyszemet varázsolhat ebből a lakásból. Egy lehetőség, melyben ott rejlik a megálmodott otthona. Hívjon bizalommal!

TÖKÉLETES OTTHON BÉRELHETŐ, TERMÉSZETKÖZELI, 5 SZOBA, SZAUNA, TÁGAS TEREK

Szeretnék a figyelmébe ajánlani egy minden igényt kielégítő, kiadó ingatlant, ami a XVI. kerületben, Cinkotán található. Ha Ön egy igazán hangulatos otthon érzetét keltő albérletet keres, ahol reggel friss levegő áramlik be, ahol a természet közelsége nem luxus, hanem mindennapi valóság, akkor mindenképpen nézze meg a lehetőséget. Műszaki paraméterek: - 5 tágas szoba - 2 fürdőszoba - Riasztó - Elektromos kapu - Szauna - Zöld, tágas kert - Kerti szaletli - 44 centis fal----->kedvező rezsi - Részben bútorozott - 54 nm-es nappali-étkező-konyha - Világos terek - Csend, nyugalom, erdő - Kerti tároló - Ízléses, különleges színvilág - 2 autó tárolására alkalmas garázs - Dupla mosdó - Kiváló lokáció - Hévmegálló pár perc sétára - Kisállat vihető A fent írtak tekintetében bátran ki merem jelenteni, hogy belépve az ingatlanba azonnal érezhető, hogy nem "csak" egy házról beszélünk, hanem egy IGAZI OTTHONRÓL, ahova minden nap jó érzés megérkezni. Ha ezt az érzést keresi, akkor mindenképpen érdemes megnézni ezt a kiadó házat. Várom a hívását a hét minden napján.

Elvonulás, Romantika, Dédelgetett álom, Őzek

Ha mindig is vágytál egy eldugott kis kuckóra, ahol csak a madarak éneke és a fák susogása vesz körül, akkor ez a 26 nm-es apró csoda most Neked szól. Az ingatlan az erdő közvetlen közelében helyezkedik el, így minden reggel friss levegő és természetes nyugalom ébreszt. Teljesen felszerelt, praktikus belső kialakításával minden megvan benne, amire a mindennapokhoz vagy egy elvonuláshoz szükséged lehet. A nagy terasz különösen említésre méltó: tökéletes helyszíne a reggeli kávézásoknak, naplementés borozásoknak vagy csendes olvasgatásnak – mindezt az erdő illatában, a fák árnyékában. Ez a kis otthon vagy hétvégi menedék bensőséges hangulatot áraszt, de ideális választás lehet azoknak, akik kiszakadnának a város zajából, és valami igazán különlegest keresnek – egy helyet, ahol újra lehet kapcsolódni a természethez... és önmagadhoz. Műszaki adatok: Az ingatlan szendvicspanelekből épült, 10 centi szigeteléssel, alulról pedig egy modern megoldás (purhab) gondoskodik a hideg távol tartásáról. A házikó hűtéséről, fűtéséről pedig egy légkondi a felelős. Szaniterekkel, konyhabútorral, redőnnyel, szúnyoghálóval kerül átadásra. Az ingatlan nem hitelezhető. Vonz a természet? Ha így érzed, akkor hívj és érezd meg a hely energiáját személyesen.

Eladásra kínálok Csömör külterületi részén egy 1011 m2 területű szántó 3/4 tulajdoni hányadát - 758 m2!

Besorolása: Mk/1
Kifüggesztés köteles!

Bővebb tájékoztatásért várom hívásod!

Igazi éden, 2 szobával, felújítva

Édes kis otthon, ami első látásra rabul ejt! Szeretnél egy olyan helyet, amit azonnal a sajátodnak érzel? Ez a teljesen felújított, bájos kis lakás nemcsak stílusos, de praktikus is: alacsony rezsivel működtethető, így a pénztárcád is hálás lesz! Egy mini kert is tartozik hozzá – akár kis zöld oázis, akár hangulatos reggelizőhely lehet belőle – csak egy kis kreativitás, és csodát varázsolhatsz belőle! Kiváló lokáció, közel a központhoz, mégis csendes környéken – ideális választás, ha fontos számodra a nyugalom, de nem szeretnél lemondani a városi élet előnyeiről sem. Íme még pár kihagyhatatlan információ: - Kb 35-40 nm tetőtér beépíthető - Műanyag nyílászáró, szúnyoghálóval - Nagyon alacsony rezsi - Szigetelve van kívülről az ingatlan - Szerszámtároló A közelben található: posta, bolt, iskola, gyógyszertár, zöldséges, állatorvos, cukrászda stb.... Egy igazi kis éden várja leendő tulajdonosát. Ne maradj le róla! Jelentkezz még ma, és találj rá az új otthonodra!

BELTERÜLETI ÉPÍTÉSI TELEK, SZERKEZETKÉSZ HÁZZAL, TELJES TERVVEL!!! PANORÁMÁVAL!!

CSÖMÖRÖN, CSENDES UTCÁJÁBAN! Eladó egy szerkezetkész ház, teljes tervdokumentációval! Eladásra kínálunk egy 804 nm-es, összközműves telket, melyen található egy szerkezetkész ingatlan, amely egyedi tervek alapján készült, masszív, stabil alapra, ami egy igazán különleges otthon alapjait képezi. Az ingatlan egy nyugodt, csendes utcában helyezkedik el. Ideális választás mindazok számára, akik szeretnék saját elképzeléseik szerint befejezni új otthonukat. Ingatlan paraméterek: Telek mérete: 804 m² A házhoz teljeskörűen megtervezett építési és engedélyezési tervek állnak rendelkezésre, amik a településképi véleményezés által is el lettek fogadva, így az új tulajdonosnak már csak a kiviteli terveket kell megcsináltatnia. Tervezett ingatlan paraméterei: 3 x 77 nm, egy nyitott galériával, ahol ki lehet alakítani akár szobákat is. A fűtés hőszivattyúval van megtervezve. Kivitelezési lehetőségek: Az épület modern, egyedi tervek szerint készült, amik az optimális térkihasználást és funkcionalitást célozzák meg, mégis maximálisan lehetőséget biztosítanak a személyre szabott kivitelezésre. Kiemelt előnyök: Csendes környék, a telek egy nyugodt, forgalommentes utcában található, ahol a mindennapi élethez szükséges kényelmet és nyugalmat biztosítja a környezet. Közel a városhoz, a buszvégállomáshoz, boltokhoz, óvodához, mégis a természet közelében: Az ingatlan elhelyezkedése ideális azoknak, akik a város közelségét szeretnék élvezni, de értékelik a zöld környezetet és a nyugodt lakóhelyet. Ez a kivételes ingatlan lehetőséget biztosít arra, hogy a leendő tulajdonos egy saját igényeire szabott, prémium minőségű otthont valósítson meg. Az ingatlan felépítését is tudjuk vállalni, kulcsrakész állapotban az ára: 169 Mft. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget és lépjen kapcsolatba velünk további információkért!

16. ker. Sashalom,  kertes, 2 szobás,  55nm es  házrészt kínálok  megvételre.

Csendes, kitűnő közlekedéssel, az Örs vezér tértől 15 percre, az M0-ás autópályától 10 percre helyezkedik el.
A házrész sarok telken található, két oldalról is megközelíthető. Tájolásának köszönhetően egész nap világos.
2019-ben korszerűsítésre került , mely során dupla szigetelt nyílászárókat kapott, belső teljes felújítása és
külső dryvit szigetelése megtörtént.

Fűtésről hűtő-fűtő klima  gondoskodik, gáz kazán biztosítja a meleg vizet. Rezsi költsége alacsony.18.000 Ft az éves villany átalány!A saját használatú kert rész kb. 80 nmA tető jó állapotú zsindely. Kertben van egy kb 5 nm es kőház tároló.
Az utcán díjmentes a parkolás, buszmegálló közelben van.
Az ingatlan ügyvédi megosztóval rendelkezik.

Infrastruktúra :
- Waldorf iskola
- Futó park, focipálya, játszótér
-Kertvárosi kilátó, Sashalmi piac, Rossmann, vendéglátó egységek

További kérdéseivel, keressen bizalommal.

Csend, nyugalom, erdő közelsége, 748 nm-es belterületi építési telek

Eladásra kínálunk egy 748 nm-es telket Csömör egyik csendes, nyugodt utcájában, mindössze pár lépésre az erdőtől. A terület ideális lehetőséget biztosít családi ház építésére, ahol élvezheti a zöld környezetet és a friss levegőt. Főbb paraméterek: -Lakóövezeti besorolás -Fix 3 m az előkert -6 m a hátsókert -5 méter oldalkert -Oldalhatáros beépítés -25%-os a maximális beépíthetőség -A telekre csak családi ház építhető -Bontandó ház van a telken Közművek: víz és villany be van kötve, a többi közmű pedig az utcán található. Közlekedés: A csömöri buszmegálló 10 perc sétával elérhető, illetve a hévmegálló is megközelíthető egy kényelmes 15-20 perces gyaloglással. Boltok, gyógyszertárak zöldséges, posta, pedig gépkocsival kb 5 perc alatt elérhető. Csömör tökéletes választás azok számára, akik a főváros közelsége mellett a természet adta nyugalmat is keresik. A telek mindent biztosít, amit egy kényelmes, pihentető élethez szükséges – csendes utca, jó közlekedési lehetőségek és a természet közvetlen közelsége. Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget, hogy saját álmai otthonát építse meg Csömörön!

20 km távolságra Budapesttől, SZADA legmagasabb pontján, festői környezetben, SZŐLŐHEGYEN eladó egy 180 nm alapterületű, 70 nm-es fedett teraszos, 50 nm-es fedett kocsibeállóval, dupla garázzsal rendelkező, 20 nm szigetelt kerti tárolóval, 1500 nm-es parkosított telken elhelyezkedő családi ház.

Az ingatlanban található egy nagy nappali, étkező és konyha egyben, 3 teljes értékű, nagy méretű hálószoba, 2 fürdőszoba (két zuhanyzóval, egy sarokkáddal), kamra, beépített szekrények, mosókonyha, gépészeti részleg és egy dupla garázs.
Az ingatlan 2009-ben épült minőségi alapanyagokból, majd 2020 és 2021-ben felújításon esett át.
A felújítás során választékos, időtálló anyagfelhasználás volt az elsődleges szempont. Az ingatlan kialakításánál a komfort és a könnyed kihasználhatóság volt a fő irányvonal. A ház teljesen körbejárható, jól átgondolt nagy terekkel rendelkezik.

Az ingatlan padló és radiátoros fűtéssel van ellátva, ami 1 éve teljes körű szervízen esett át, és egy új kondenzációs kombi gázkazán került beüzemelésre. A folyamatos melegvíz ellátásról egy melegvíz tároló és egy vízforgató berendezés gondoskodik. A házban fűtési alternatívaként egy vegyes tüzelésű kazán is található.

Elektromos, telefonról is irányítható redőnyök, szúnyogháló, riasztó, kaputelefon, elektromos garázskapu, központi porszívó, vízlágyító berendezés, hűtő-fűtő klíma szintén a gépészet részét képezik.
A házban a konyhabútor és az egyéb beépített fa elemek asztalos által egyedileg, égerfából készültek az elmúlt két évben. Az étkezőhöz egy hatalmas méretű, igényesen kialakított, kertre néző (DK-D-DNY), elektromos árnyékolóval is ellátott terasz kapcsolódik. A terasz méreteiből adódóan családi, baráti összejövetelekre, jakuzzi elhelyezésére is alkalmas.

A ház vasbeton födémmel rendelkezik, ezért a tetőtér beépítésre, örök panorámás tetőterasz kialakítására alkalmas (180 nm, tetőtéri ablakok).
A hatalmas kert parkosított, kertépítő által lett tervezve es kivitelezve 3 éve. A kertben teljes körű öntözőrendszer működik, fúrt kúttal, új szivattyúkkal, ciszternákkal.

A lakóépület mellett egy nagy méretű, vastagon szigetelt, fagy mentes melléképület is található. A kert végében gyerekek részére egy 2 szintes kis faház is épült, ami meleg nyári estéken akár táborozásra is alkalmas lehet.
A ház saját részre, nem építkezési vállalkozó által, hosszú távra épült, így minden részletét az átgondoltság és az időtállóság ihlette. A környék roppant csendes és családias, a Gödöllői-dombság egyik legszebb részén található, a közelben páratlan szépségű túra útvonalak érhetők el.

Néhány kilométer távolságra Gödöllőn, akár Veresegyházon is minden bevásárlási lehetőség illetve az oktatási és egészségügyi lehetőségek is adottak.

Az ingatlan HITELKÉPES, kérje ajánlatunkat!



Ide csak költözni kell, ha a nyugalom szigetén, madárcsicsergéssel szeretné zárni a napját!

Ha szeretné megtekinteni, keressen bizalommal! Akár hétvégén!

Panoráma, kiváló lokáció, 4 szoba, netto 92,4 nm, hőszivattyú

Új Építésű Családi Ház Budai Panorámával – Minimál Stílusban! Eladó egy modern, új építésű családi ház, mely a legújabb technológiát és design-t kínálja. A ház 3 kényelemes méretű hálószobával, tágas nappalival és gyönyörű Budai panorámával rendelkezik. A ingatlan elhelyezkedése ideális a nyugodt, családias környezetet keresők számára, mindeközben könnyedén elérhetők a város fontosabb pontjai. Az ingatlan 825 nm-es telken fekszik, így bőséges tér áll rendelkezésre a kert és egyéb kültéri aktivitások számára. A minimál stílusú építészet letisztult vonalai, valamint a prémium minőségű anyagok garantálják a komfortos és elegáns lakhatást. A ház energiatakarékos hőszivattyúval van felszerelve, biztosítva ezzel a fenntartható és alacsony rezsiköltségeket. Jellemzők: -4 szoba - Budai panoráma - Körbejárható családi ház - 825 nm-es saját telek - Minimál stílus - Hőszivattyúval fűtés - Modern építési technológia - Kiváló lokáció, központi elhelyezkedés - CSOK igényelhető A műszaki tartalmat kérésre elküldöm. Az átadás: 2025. 10.31, így a Karácsonyt már biztosan az új Otthonában töltheti. Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget, jöjjön el és tekintse meg személyesen!

748 nm-es telek, 3 szoba, csendes, zöld környezetben

Csömör, kedvelt részén, csendes zsákutcában, erdő szomszédságában eladóvá vált egy családi ház. Az ingatlan az 1960-as években épült, téglából. Az ingatlan főbb paraméterei: - Pince - Vegyes tüzelésű kazán - Csendes utca - Önálló, tágas telek, széles utcafronttal - Kényelmes méretű szobák - Kiváló fekvésű telek, széles utcafronttal Az ingatlan tehermentes, gyors birtokba adás. Az ingatlan felújítandó, vagy bontandó. Ha bontásban gondolkozik, akkor a telek a fekvése miatt, kiválón alkalmas családi ház építésére, tehát bátran ajánlom építkezni vágyóknak is. Vagy, ha valaki lát benne fantáziát és nem riad vissza egy olyan felújítástól, ahol falakig le kell bontani az épületet, akkor nekik is ajánlom. Közlekedés: A csömöri buszmegálló 10 perc sétával elérhető, illetve a hévmegálló is megközelíthető egy kényelmes 15-20 perces gyaloglással. Boltok, gyógyszertárak zöldséges, posta, pedig gépkocsival kb 5 perc alatt elérhető. Érdemes megnézni, mert van benne fantázia. A hívását várom a hét minden napján.

IPARI TELEK 2930 nm, X. kerület, ipari övezet, KIVÁLÓ LOKÁCIÓ

Budapest, X. kerületének, Felsőrákosi részén eladó egy ipari besorolású, összesen 2930 nm-es telek, forgalmas, aszfaltút mentén. A telek könnyen megközelíthető akár kamionnal is. A leendő ügyfelek számára pedig tömegközlekedéssel is könnyen elérhető. Főbb paraméterek: Övezeti besorolás: GKSZ 1/1 Beépíthetőség terepszint fölött: 40% alatt: 50% Zöldterületi mutató: 25% Megengedett épület magasság: 4,5m-12m (1) A Gksz-1 építési övezet gazdasági, jellemzően kereskedelmi, szolgáltató terület, amelynek területén kizárólag a) környezetre jelentős hatást nem gyakorló gazdasági tevékenység, b) raktározás, logisztika, c) kutatás-fejlesztés, d) igazgatási, iroda, e) kereskedelmi, szolgáltató, f) sport, g) üzemanyagtöltő állomás, valamint h) parkolóház rendeltetés, illetve annak építménye helyezhető el. Várom a cégek jelentkezését, hiszen elég széles körben van lehetőség kereskedelmi tevékenységre. Teljeskörű pénzügyi- és jogi háttérrel ill. szolgáltatással állunk ügyfeleink rendelkezésére. Az ár nettóban lett megállapítva, további ÁFA terheli. Várom hívását a hét minden napján!