Horváthné Máriás Melinda ingatlanjai

Fedezze fel álmai otthonát Budapest Szabótelepén – egy szoba, végtelen lehetőség!

Kivételes lehetőség befektetők számára Budapest 21. kerületének csendes, mégis központi elhelyezkedésű részén, Szabótelepen! Az ingatlan, amelyet most bemutatunk Önnek, egy 33 négyzetméteres, felújítandó lakás, amely számos lehetőséget rejt magában. A lakás egy tágas egy szobás elrendezéssel rendelkezik, amely ideális választás lehet fiataloknak, pároknak, vagy akár befektetési célú bérbeadásra is. A környék ellátottsága kiváló, az üzletek, éttermek és szolgáltatások mindössze néhány perc sétára találhatók, így a mindennapi élethez szükséges minden kényelmi szolgáltatás könnyen elérhető. A lakás tehermentes, ami lehetővé teszi a zökkenőmentes vásárlási folyamatot, és ideális választás lehet azok számára, akik szeretnék saját ízlésük szerint alakítani a teret. A közlekedési csomópont közelsége kitűnő lehetőségeket kínál a város felfedezésére. A közeli busz- és villamosmegállók révén a belváros gyorsan és kényelmesen megközelíthető, így az ingatlan nemcsak a lakhatás, hanem a befektetés szempontjából is rendkívül kedvező. A kertvárosi lakás csendes környezetben helyezkedik el, amely lehetővé teszi a pihenést és a feltöltődést a város nyüzsgése után. A lakás panorámás kilátása különleges élményt nyújt, amely a környék zöldterületeire és a szomszédos utcákra néz. Az ingatlan állapota lehetővé teszi, hogy a jövőbeli tulajdonos saját elképzelései szerint alakítsa át a teret, így a felújítás során egyedi stílust és kényelmet varázsolhat otthonába. A környék biztonságos és csendes, ami ideálissá teszi a lakást családok számára is. A közeli parkok és zöld területek remek lehetőséget kínálnak a szabadidős tevékenységekre, sportolásra vagy akár csak egy kellemes sétára. Budapest ezen része a nyugalom és a városi élet tökéletes egyensúlyát kínálja. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a kivételes ingatlan, ne habozzon kérdéseivel keresni! Szívesen állok rendelkezésére, hogy részletesebb információkkal szolgáljak, és segítsek Önnek a legjobb döntés meghozatalában. A befektetés a jövőbe, amely most Ön előtt áll!

Vállalkozók, családosok, felújított, téglaépítésű Kádár-kockára vágyók figyelem!
Kiváló állapotú, 125m2-es, 4 szobás, cirkós, szigetelt, cserépfedéses, beépített tetőteres, duplakomfortos, klímás, új ablakos, családi ház eladó, fúrt kúttal, fedett autóbeállóval, melléképülettel és választható telekmérettel (1930m2, vagy 822m2).
Családjának, vagy vállalkozásának új, körbenapozott otthona frekventált, de az örökzöld fákkal, növényekkel tarkított udvara és telekelrendezése miatt a fő út zaja a kertben sem zavaró, a házon belül pedig, a minőségi nyílászáróinak, masszív falainak köszönhetően egyáltalán nem hallható. Állapota nagyon megkímélt, szinte festés nélkül is költözhető: szépen karban tartott kívül-belül, minőségi, saját célra összeválogatott burkolatokkal és anyagokkal felújított, költségmentes ingatlan.
Hangzatos körmondatok helyett, beszéljenek inkább az ingatlan kivételes tulajdonságai alábbiakban (a teljesség igénye nélkül):-125m2, 4 szoba-felújított víz-, gáz-, villanyrendszer-duplakomfortos (szintenként 1-1 fürdő+WC +bidé)-masszív sávbeton alap, betonfödémes (beépített tetőtérrel)
-téglaépítésű, szigetelt falazattal
-Tondach tetőcseréphéjazás
-minőségi Németh-fa és Velux thermo üveges, fakeretes újszerű nyílászárók-biztonsági, több ponton záródó bejárati ajtó-aluminium szigetelt redőnyök, szúnyoghálóval
-Vaillant kombi gázcirkó (radiátoros hőleadás)
-Midea fűtő-hűtő klímarendszer
-Ipari áram, 3 fázis
-fedett autóbeálló-zárható kerti faház tároló (6m2)
-fúrt kút (Pedrolo szivattyú)
-válaszható telekméret (1930m2, vagy 822m2)
Érdeklődni a hét bármely napján lehet, ha kérdése van, vagy szeretne időpontot egyeztetni, Forduljon hozzám Bizalommal!

***** Ha Hitelt Venne Fel, Vegye Fel A Legjobbtól, Személyre szabott ajánlatért hívjon, vagy küldjön üzenetet! *****

***** Hitel, CSOK ÉS Babaváró ügyintézés garantáltan a leggyorsabb, legjobb feltételekkel, díjmentes előzetes tanácsadással! *****

Fedezze fel a tökéletes üzleti lehetőséget Királyerdő szívében – bérbeadásra kínáljuk!

Az üzleti vállalkozások számára ideális ingatlanbérleti lehetőséget kínálunk Budapest 21. kerületének csendes, ám dinamikusan fejlődő Királyerdő városrészében. Az ingatlan 250 négyzetméteres alapterülettel rendelkezik, amely kiválóan alkalmas iroda és raktár funkciók ellátására, de számos más üzleti célra is könnyedén átalakítható. Az ingatlan átlagos állapotban van, így a bérlők saját elképzeléseik szerint alakíthatják ki a belső teret, hogy az maximálisan megfeleljen az üzleti igényeiknek. A környék kiemelkedő előnye, hogy csendes, nyugodt légkörrel rendelkezik, amely ideális a koncentrált munkavégzéshez. A közeli közlekedési lehetőségek pedig megkönnyítik az ingatlan megközelítését, így ügyfelei és munkatársai könnyedén elérhetik az irodát. A tömegközlekedési járatok, valamint az autós közlekedés szempontjából is kedvező elhelyezkedés lehetőséget ad arra, hogy gyorsan és egyszerűen jussanak el a város különböző pontjaira. Az ingatlan biztonságát riasztórendszer biztosítja, amely hozzájárul a nyugalomhoz és a zavartalan munkavégzéshez. A környező terület zöldövezeti jellegű, ami nemcsak kellemes látványt nyújt, hanem hozzájárul a környezetbarát munkakörnyezet kialakításához is. Ez az ingatlan tökéletes választás minden olyan vállalkozás számára, amely szeretné kihasználni Budapest nyújtotta lehetőségeket, miközben egy csendes, biztonságos helyen működik. A bérlés lehetősége rugalmas, így Ön könnyedén alkalmazkodhat a saját üzleti igényeihez. Az ingatlan alkalmas pl. fitness terem kialakítására, könyvelő iroda, ruha üzlet vagy akár raktározásra. Amennyiben bármilyen kérdése merülne fel az ingatlannal vagy a bérlés folyamatával kapcsolatban, bizalommal keressen minket. Szívesen segítünk Önnek a legjobb döntés meghozatalában, és biztosítjuk, hogy az ingatlan megfeleljen az Ön elvárásainak. Az ingatlant teljes kiürítés után 2025.03.01-től kiadó.

Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, vegye fel velünk a kapcsolatot még ma, hogy megtekinthesse ezt a csodálatos telket!

Amennyiben az ön számára fontos a természet közelsége, a csend és a nyugalom, miközben nem szeretne lemondani a városi élet könnyebb hozzáférhetőségéről sem, ez a telek tökéletes választás lehet. Képzelje el új otthonát ezen a gyönyörű, zöld területen, ahol minden adott a harmonikus élethez.

A közművek a telekhatáron belül hozzáférhetőek, ami jelentős könnyebbséget és költségmegtakarítást jelent az új tulajdonos számára, mivel a csatlakoztatás egyszerűsödik. Az infrastrukturális fejlesztések miatt a telek értéke a jövőben várhatóan nőni fog, így befektetésként is kiváló választás.

A fúrt kút jelenléte biztosítja, hogy a kertgondozás és a háztartás vízellátása költséghatékony és környezetbarát módon megoldható legyen. A tároló pedig praktikus megoldást nyújt a kerti eszközök, gépek tárolására, ezzel is segítve a rendszeres kertápolást és a szabadtéri tevékenységeket.

Ez a különleges ingatlan tökéletes választás lehet azok számára, akik egy nyugodt, természettel összhangban lévő élettérre vágynak, de nem akarnak lemondani a város közelségének kényelméről sem. A telek mérete lehetővé teszi, hogy szabadon kialakíthassák álmaik otthonát, legyen szó akár egy családi házról vagy akár egy kerttel rendelkező modern otthonról.

Eladó egy egyedülálló lehetőség: körbekerített, sík telek fúrt kúttal, tárolóval kerti szerszámok számára, minden közmű a telekhatárnál elérhető. Az ingatlan szolgalmi úton megközelíthető, így tökéletesen biztosítva van a telek használóinak a nyugalma, rejtve az idegen szemek elől.
Kérdéseivel, illetve megtekintési szándékával, kérem keressen bizalommal.