Lénárt Balázs ingatlanjai

III. kerület Testvérhegyen eladó egy örökpanorámás, tágas sorházi lakás csendes, mégis kiváló közlekedésű környezetben!

Eladásra kínálunk a III. kerület egyik legkedveltebb részén, a Testvérhegyen, egy jó állapotú 157 nm-es, négy szintes sorházi lakást, melyet tágas terek és lenyűgöző panoráma jellemez. Az ingatlan kiváló választás családoknak, akik nyugodt, zöld környezetben szeretnének élni, de fontos számukra a városi közlekedés közelsége is.

A legalsó szinten található egy garázs, egy külön tárolóhelyiség, valamint egy társasági szoba zuhanyzós fürdővel és WC-vel ideális vendégek fogadására vagy hobbyhelyiségként is.

A földszinten kapott helyet a világos konyha étkezővel, ahonnan egy hangulatos teraszra léphetünk ki, valamint a nappali, amely közvetlen kijáratot biztosít a 250 m²-es, gondozott kertbe. Ezen a szinten található egy vendég WC is.

Az emelet két tágas szobát rejt, melyekből gyönyörű örökpanoráma nyílik a környező hegyekre és a városra. Igény esetén akár egy további hálószoba is könnyedén kialakítható. Ezen a szinten található a fürdőszoba WC-vel.

A legfelső szinten egy különálló szoba helyezkedik el, amely ideális dolgozószobának, vendégszobának vagy gyerekszobának.

A fűtésről kondenzációs gázkazán és padlófűtés gondoskodik, ami nemcsak kényelmes, de energiatakarékos megoldás is. A fa nyílászárók  elektromos redőnnyel felszereltek.

Az ingatlan kiváló közlekedéssel rendelkezik: néhány perc sétára található a buszmegálló, így könnyen elérhető a város bármely pontja. A környék csendes, zöldövezeti, mégis minden fontos szolgáltatás iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek karnyújtásnyira van.

Ez az ingatlan igazi gyöngyszem a Testvérhegyen tágas terei, gondos kialakítása és páratlan panorámája miatt ritka lehetőség a piacon.

Eladó panorámás lakás a Római-part közelében – Csillagkert Teraszház, III. kerület

A III. kerület egyik legkedveltebb részén, a Duna és a Római-part közvetlen közelében, frekventált, mégis csendes környezetben kínálunk megvételre egy stílusos, minden igényt kielégítő lakóparki lakást a közkedvelt Csillagkert Teraszházban. - Alapterület: 54 m² + 2 terasz (7 m² és 5,6 m²) - Elrendezés: 1 nappali + 2 hálószoba, Fürdőszoba/WC és külön WC kézmosóval - Kis rezsi (12000 Ft), kiváló beosztás, napfényes terek - A közös költség 21000 Ft, ami tartalmazza a felújítási alapot és a hideg víz fogyasztást. A lakás amerikai konyhás nappalija (22 m²) gépesített, beépített konyhabútorral, mosogatógéppel felszerelt. A két külön nyíló, parkettás hálószoba (10 m² és 12 m²) ideális akár gyerek-, dolgozó- vagy vendégszobának. Társasház előnyei: - Rendezett anyagi háttér - Biztonsági kamerarendszer - Zöld belső udvar, játszótér, padok, kerti sütögető Kiváló infrastruktúra: - HÉV és Duna-part: 5-10 perc séta - Iskola, óvoda, bölcsőde: könnyen elérhető - A házban: kisbolt, cukrászda, szolárium - Békásmegyeri piac: 1 perc séta Parkolás és tárolás: - A környéken ingyenes parkolás - A házban időszakosan bérelhető vagy vásárolható teremgarázs és tárolóhelyiség Ez a lakás ideális választás lehet családoknak, pároknak vagy akár befektetőknek is, akik értékelik a nyugodt, zöld környezetet, a kiváló közlekedést és a modern lakóparki életstílust. Egyéb kérdéssel, megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal, akár hétvégén is!

Prémium minőségű panorámás luxus lakás Ürömhegyen!

Budapest III. kerületének kiemelt részén, Ürömhegyen, a Tarhos utcában épül, exkluzív és prémium minőségben. Bruttó 81,23 m² -es, hatalmas terasszal rendelkezik. Modern technológiákkal és választható belső kialakítással épül, hogy igazodjon a lakók stílusához. Várható átadás: 2026. augusztus A mai kor követelményeinek maximálisan eleget tevő prémium külső és magas műszaki tartalom: - H tarifás, hőszivattyús padlófűtés - okos otthon és klíma előkészítés - 3 rétegű üvegezés, minőségi nyílászárók - elektromos zsaluzia (nappali) és redőnyök - kiváló hőszigetelés, modern technológiák alaklmazásával kerül megépítésre A lakáshoz fedett autóbeálló vásárolható, melynek ára 5 M Ft. A megadott ár komplett, kulcsrakész állapotra vonatkozik, 20%- kal leköthető, a fennmaradó 80% átadáskor. Egyéb kérdéssel, megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal, akár hétvégén is!

Prémium minőségű luxus lakás saját kerttel Ürömhegyen!

Budapest III. kerületének kiemelt részén, Ürömhegyen, a Tarhos utcában épül, exkluzív és prémium minőségben. Bruttó 76,06 m² -es, kizárólagos használatú kertrésszel. Modern technológiákkal és választható belső kialakítással épül, hogy igazodjon a lakók stílusához. Várható átadás: 2026. augusztus A mai kor követelményeinek maximálisan eleget tevő prémium külső és magas műszaki tartalom: - H tarifás, hőszivattyús padlófűtés - okos otthon és klíma előkészítés - 3 rétegű üvegezés, minőségi nyílászárók - elektromos zsaluzia (nappali) és redőnyök - kizárólagos használatú kert - kiváló hőszigetelés, modern technológiák alaklmazásával kerül megépítésre A lakáshoz fedett autóbeálló vásárolható, melynek ára 5 M Ft. A megadott ár komplett, kulcsrakész állapotra vonatkozik, 20%- kal leköthető, a fennmaradó 80% átadáskor. Egyéb kérdéssel, megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal, akár hétvégén is!

Óbudán, az Óbudai Egyetem közelében,  26 nm-es, jól kiadható, felújított ingatlan eladó!

Ajánlatunk elsősorban azok számára ideális, akik szívesen élnek egy nyüzsgő, de otthonos környezetben Óbudán, ahol a történelmi hangulat és a modern városi élet keveredik.  Ez a remek lehetőség egyaránt lehet ígéretes befektetés és azonnal költözhető otthon. A jó közlekedés révén Budapest városának bármely pontja könnyen és gyorsan elérhető, így a munkába vagy egyetemre járás sem jelent majd problémát.

Ez a piacon ritka, sokak számára elérhető és megfizethető áron kínált ingatlan  magas minőségű felújításon esett át, így az új tulajdonosoknak csupán a költözéssel kell foglalkozniuk.

Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, tekintettel arra, hogy több felsőoktatási intézmény is a közvetlen közelben található, így a diákok számára, illetve első otthonként is jó választás lehet.

A lakás szuterén szinten került kialakításra, utcai ablakkal. Lakói biztonságát hangszigetelt műanyag nyílászárók és biztonsági bejárati ajtó óvja, fűtéséről elektromos panel gondoskodik, amelynek köszönhetően a rezsi költségek rendkívül alacsonyak, elősegítve ezzel a költséghatékony fenntartást.A FÜRDŐ ÉS A GARDRÓB BELMAGASSÁGA 180 CM..

További információért hívjon bizalommal!

Prémium minőségű luxus lakások saját Ürömhegyen!

A lakások Budapest III. kerületének kiemelt részén, Ürömhegyen, a Tarhos utcában épülnek, exkluzív és prémium minőségben. A projektben 2 db bruttó 74,46 m² -es lakás található, kizárólagos használatú kertrésszel. A lakások modern technológiákkal és választható belső kialakítással épülnek, hogy igazodjanak a lakók stílusához. Várható átadás: 2026. augusztus A mai kor követelményeinek maximálisan eleget tevő prémium külső és magas műszaki tartalom: - H tarifás, hőszivattyús padlófűtés - okos otthon és klíma előkészítés - 3 rétegű üvegezés, minőségi nyílászárók - elektromos zsaluzia (nappali) és redőnyök - kizárólagos használatú kert - kiváló hőszigetelés, modern technológiák alaklmazásával kerül megépítésre Minden lakáshoz fedett autóbeálló vásárolható, melynek ára 5 M Ft. A megadott ár komplett, kulcsrakész állapotra vonatkozik, 20%- kal leköthető, a fennmaradó 80% átadáskor. Egyéb kérdéssel, megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal, akár hétvégén is!

Prémium minőségű luxus lakások saját kerttel Ürömhegyen!

A lakások Budapest III. kerületének kiemelt részén, Ürömhegyen, a Tarhos utcában épülnek, exkluzív és prémium minőségben. A projektben 2 db bruttó 72,54 m² -es lakás található, kizárólagos használatú kertrésszel. A lakások modern technológiákkal és választható belső kialakítással épülnek, hogy igazodjanak a lakók stílusához. Várható átadás: 2026. augusztus A mai kor követelményeinek maximálisan eleget tevő prémium külső és magas műszaki tartalom: - H tarifás, hőszivattyús padlófűtés - okos otthon és klíma előkészítés - 3 rétegű üvegezés, minőségi nyílászárók - elektromos zsaluzia (nappali) és redőnyök - kizárólagos használatú kert - kiváló hőszigetelés, modern technológiák alaklmazásával kerül megépítésre Minden lakáshoz fedett autóbeálló vásárolható, melynek ára 5 M Ft. A megadott ár komplett, kulcsrakész állapotra vonatkozik, 20%- kal leköthető, a fennmaradó 80% átadáskor. Egyéb kérdéssel, megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal, akár hétvégén is!

Prémium minőségű luxus lakás saját kerttel és garázzsal Ürömhegyen!

Az ingatlan Budapest III. kerületének kiemelt részén, Ürömhegyen, a Tarhos utcában épül, exkluzív és prémium minőségben. A lakás belső két szintes, bruttó 148,54 m² -es, kizárólagos használatú kertrésszel, parkolóhellyel és fűtött garázzsal rendelkezik. Modern technológiákkal és választható belső kialakítással épül, hogy igazodjon a lakók stílusához. Várható átadás: 2026. augusztus A mai kor követelményeinek maximálisan eleget tevő prémium külső és magas műszaki tartalom: - H tarifás, hőszivattyús padlófűtés - okos otthon és klíma előkészítés - 3 rétegű üvegezés, minőségi nyílászárók - elektromos zsaluzia (nappali) és redőnyök - kert - kiváló hőszigetelés, modern technológiák alaklmazásával kerül megépítésre Saját fűtött padlózatú 14 nm- es garázs: 10 M Ft A megadott ár komplett, kulcsrakész állapotra vonatkozik, 20%- kal leköthető, a fennmaradó 80% átadáskor. Egyéb kérdéssel, megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal, akár hétvégén is!

Prémium minőségű luxus lakás saját kerttel és garázzsal Ürömhegyen!

Az ingatlan Budapest III. kerületének kiemelt részén, Ürömhegyen, a Tarhos utcában épül, exkluzív és prémium minőségben. A lakás belső két szintes, bruttó 154,25 m² -es, kizárólagos használatú kertrésszel, parkolóhellyel és fűtött garázzsal rendelkezik. Modern technológiákkal és választható belső kialakítással épül, hogy igazodjon a lakók stílusához. Várható átadás: 2026. augusztus A mai kor követelményeinek maximálisan eleget tevő prémium külső és magas műszaki tartalom: - H tarifás, hőszivattyús padlófűtés - okos otthon és klíma előkészítés - 3 rétegű üvegezés, minőségi nyílászárók - elektromos zsaluzia (nappali) és redőnyök - kert - kiváló hőszigetelés, modern technológiák alaklmazásával kerül megépítésre Saját fűtött padlózatú 14 nm- es garázs: 10 M Ft A megadott ár komplett, kulcsrakész állapotra vonatkozik, 20%- kal leköthető, a fennmaradó 80% átadáskor. Egyéb kérdéssel, megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal, akár hétvégén is!

Prémium minőségű luxus lakások saját kerttel és garázzsal Ürömhegyen!

A lakások Budapest III. kerületének kiemelt részén, Ürömhegyen, a Tarhos utcában épülnek, exkluzív és prémium minőségben. A projektben 2 db 147 m² -es lakás található, kizárólagos használatú kertrésszel, parkolóhellyel és fűtött garázzsal. A lakások modern technológiákkal és választható belső kialakítással épülnek, hogy igazodjanak a lakók stílusához. Várható átadás: 2026. augusztus Az épületben 2, belső két szintes lakás található. A mai kor követelményeinek maximálisan eleget tevő prémium külső és magas műszaki tartalom: - H tarifás, hőszivattyús padlófűtés - okos otthon és klíma előkészítés - 3 rétegű üvegezés, minőségi nyílászárók - elektromos zsaluzia (nappali) és redőnyök - kert - kiváló hőszigetelés, modern technológiák alaklmazásával kerül megépítésre Minden lakás saját fűtött padlózatú 16,5 nm- es garázzsal rendelkezik: 10 M Ft A megadott ár komplett, kulcsrakész állapotra vonatkozik, 20%- kal leköthető, a fennmaradó 80% átadáskor. Egyéb kérdéssel, megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal, akár hétvégén is!

Prémium minőségű lakások saját kerttel Aranyhegyen!

A Diamond Lakópark a Jeles utcában, Budapest egyik legjobb lakóövezetében épül és 4 prémium minőségű 130 m²-es lakásból áll (4 szoba + nappali). Mindegyik lakáshoz tartozik egy 20 m²-es fűthető garázs és egy saját kert, ami egyedülálló kényelmet biztosít a lakóknak. Az elegáns, tágas lakások a legújabb technológiai megoldásokkal készülnek, maximális kényelmet és luxust nyújtva. Várható átadás: 2026. tavasz. Két épületben 2-2 belső két szintes lakás található. A mai kor követelményeinek maximálisan eleget tevő prémium külső és magas műszaki tartalom: - H tarifás, hőszivattyús padlófűtés - okos otthon előkészítés - 3 rétegű üvegezés, minőségi nyílászárók - elektromos zsaluzia (nappali) és redőnyök - kiválóhőszigetelés, modern technológiák alaklmazásával kerül megépítésre Minden lakás saját fűtött padlózatú 20 nm- es garázzsal rendelkezik: 10 M Ft A megadott ár komplett, kulcsrakész állapotra vonatkozik, 20%- kal leköthető, a fennmaradó 80% átadáskor. Egyéb kérdéssel, megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal, akár hétvégén is!

BEVEZETŐ ÁRON JANUÁR 15-IG // AJÁNDÉK GÉPESÍTETT KONYHA BOSCH / AEG PRÉMIUM GÉPEKKEL!
Kivételes lehetőség a III. kerület egyik legkedveltebb hegyvidéki részén, Testvérhegyen, kis forgalmú, csendes utcában, elegáns villák és lakóházak szomszédságában!
Eladó első emeleti, amerikai konyhás nappali + egy hálószobás, lakberendező tervei alapján megvalósuló design lakás egy 2006-ban magas minőségben megépült, majd 2025-ben teljeskörűen újjáépített ENERGIATAKARÉKOS, LIFTES társasházban, amely egy  parkosított kerttel körülvett, mindössze 4 lakásos épület.

Főbb jellemzők:
- Belsőépítész lakberendező tervei alapján megvalósuló design lakás
- Lakás mérete: 53 m² + 2 erkély összesen 12,8 m²
- Elosztás: amerikai konyhás nappali + egy hálószoba,  mindkét helyiség erkélykapcsolatos
- Panorámás kilátás, tágas, világos terek, rendkívül praktikus elrendezés
- Hőszivattyús mennyezeti hűtés-fűtés + padlófűtés a modern kényelemért
- Prémium minőségű burkolatok, gépesített konyha az árban
- Teremgarázs beállóhely (+9M Ft) és saját tároló (1M Ft/nm) megvásárolandók

Igény esetén a képeken látható berendezési tárgyakkal kerül átadásra az ingatlan (az illusztráció valós bútorok, berendezési tárgyak felhasználásával készült el).

Átadás: 2026. I. negyedév

Lokáció minden, ami fontos, karnyújtásnyira:
GoBuda Bevásárlóközpont, Tesco és más üzletek néhány percre
Tömegközlekedés könnyen elérhető
Óvoda, iskola, gyógyszertár, nemzetközi iskola a közelben
Túraútvonalak, zöldterületek a természet kedvelőinek
Belváros autóval 15-20 perc alatt elérhető

Ez a lakás ideális választás lehet pároknak, egyedülállóknak vagy akár befektetőknek, akik egy exkluzív, nyugodt környezetben, mégis kiváló infrastruktúrával rendelkező lokációban keresnek új otthont vagy értékálló ingatlant.

Ne hagyja ki! További információért és megtekintésért várom hívását!