Kovács Henriett ingatlanjai

Újszerű sorházi kis lakás eladó Csepelen!

Ez a 24 nm-es alapterületű, egy szobás ingatlan tökéletesen ötvözi a modern életstílust és a városi élet előnyeit, az udvarban még 3 lakás került kialakításra. A lakás teljes körűen felújított, így azonnal költözhető, a fűtése elektromos Norvég panel rendszerrel megoldott, ami biztosítja a kellemes hőmérsékletet a hidegebb hónapokban is. A lakás sorházi lakás kb.24 nm saját kerttel rendelkezik ! -10 cm szigetelés - felújított tető -új műanyag nyílászárók -felújított víz és villany A közlekedési lehetőségek kiválóak: a közeli metró- és buszmegállók révén könnyedén elérheti Budapest bármely pontját, legyen szó munkáról vagy a város felfedezéséről. Kizárólag készpénzes vevőt vár a tulajdonos. Amennyiben felkeltette az érdeklődését ez az ingatlan, ne habozzon kapcsolatba lépni velünk. Szívesen válaszolunk kérdéseire, és segítünk Önnek a lakás megtekintésében. Bízzon bennünk, hogy megtaláljuk az Ön számára legmegfelelőbb ingatlant!

XVIII. KERÜLET BÓKAY-KERT SZÍVÉBEN!

XVIII. kerület közkedvelt részén a Bókay kert szomszédságában eladó egy otthonos, hangulatos, nettó 386 nm-es, bruttó 456 nm-es, körbejárható, önálló családi ház.

A családi otthon különlegessége, hogy jelen állapotában a három szinten, három teljeskörűen kialakított teljes értékű lakásból áll.

Az épület nem utcafronti, körbejárható családi ház.

Az ingatlan tájolását tekintve előnyös, mert ablakai mind a négy égtájra nyílnak, ezáltal világos és hangulatos az épület.

Az ház teher-, per-, jog- és igénymentes, hitelezhető.

A telek össz mérete 745 nm.

Az ingatlanhoz séta közelben több üzlet (Lidl Spar, Aldi, DM, stb.) és általános iskola, óvoda és bölcsőde, illetve rendelőintézet valamint buszmegálló található. Bármely busszal az M3-as metróvonal 10 perc alatt elérhető. Az M0 autóút negyedórán belül elérhető.

A családi otthonban kialakításra került egy földszinti, illetve egy első emeleti és a műszakilag hozzá tartozó tetőtéri részből álló önálló lakás.

A ház szuterén részén egy 106 nm-es pince húzódik, mely külső és belső lépcsőtéren egyaránt megközelíthető.

Vállalkozás, illetve garázs céljára egyaránt alkalmas a szuterén.

Az ingatlan 2000-ben épült. A jelenleg is zajló felújítási munkák várhatóan 2025. évben illetve 2026. év első negyedévében érnek véget.

A földszinti lakás hasznos alapterülete: 93 nm, a terasz: 42 nm, és a saját pince rész 33 nm.

Az emeleti lakás hasznos alapterülete: 143 nm, a saját szuterén rész: 73,67 nm.

A telek végében egy 44 nm-es épület található, mely választása szerint akár az Öné is lehet!

Az ingatlan 1 szoba plusz amerikai konyhás nappaliból, kis előtérből és zuhanyzós fürdő WC helységből áll.

A fűtést és a meleg vizet kondenzációs kazán biztosítja.

Az egész épületre jellemző műszaki adatok:

-    az épület 15 cm szigeteléssel ellátott

-    a nyílászárók műanyag típusúak, redőnnyel és szúnyoghálóval ellátva

-    a földszinten a melegvíz ellátását villanybojler biztosítja, a fűtést 3 db klíma látja el, melyek nyáron hűtenek is

-    az első emeleten és a tetőtéren kondenzációs kazán biztosítja a fűtést és a meleg vizet, valamint egy napkollektor is üzemel

-    a villanyvezeték rézcsővel kiépített,

-    a vízvezetékek cseréje megtörtént,

-    minden helyiség felújított,

-    a tető zsindellyel borított,

-    a földszinti lakás belmagassága, 2,8 m az emeleti lakás belmagassága: 2,6 m,

-     a térburkolatok kövesek,

-    a lakásokban a szobák parkettásak, a közlekedő helyiségek és a vizesblokkok járólaposak

-    az utcafronton több autó parkolására van lehetőség.

A konyhabútor kivitelezése mindhárom lakásban az új tulajdonos feladata!

A földszint:

A földszinti rész tágas közlekedőből, önállóan nyíló kettő darab keleti tájolású 15 nm-es és 12 nm-es szobából, illetve egy zuhanyzós fürdőszobából és külön WC helyiségből áll. A keleti tájolású konyhához, az egy légterű a 28 nm-es nappali tartozik, mely nyugati fekvésű. A nappali a 42 nm-es terasszal kapcsolatos.

Első emelet, és tetőtér:

Az első emeleten a nyugati tájolású 27 nm-es amerikai konyhás nappali mellett három szoba került kialakításra, melyből a 16 nm-es déli, a 15 nm-es és a 12 nm-es szoba déli tájolású. A zuhanyzós fürdőszoba WC-vel együtt nyugati fekvésű, illetve külön kialakításra került egy WC helyiség is. A közlekedő igen tágas, a szobák önállóan nyílnak (egyik sem zsákszoba!). Az emeleti részen két terasz is található, egyik keleti (kisebb és utcafronti), a másik nyugati tájolású (nagyobb és kertre néző), mindkettő kényelmes elrendezésű.

A tetőtérben található két nagyobb és egy kisebb helyiség, melyben,  konyha is kialakításra kerül.. A tetőtérben kialakításra került egy zuhanyzós fürdőszoba WC-vel együtt.

Az ingatlan méretét tekintve, alkalmas több generáció összeköltözésére, vállalkozás üzemeltetésére.

Amennyiben felkeltette érdeklődését, és úgy érzi, hogy a hirdetéssel rátalált ideális otthonára, további információért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

Jöjjön el és tekintse meg leendő otthonát, várom megtisztelő hívását!

Különálló, körbejárható 6 szobás családi ház nagy telken eladó

RITKASÁG , Almáskerten elhelyezkedő, kiváló állapotú körbejárható családi ház 174 négyzetméteres alapterülettel és egy 801 négyzetméteres telken várja új tulajdonosát, aki akár saját otthonát, akár befektetési céllal keres ingatlant. Alsó szint:1 szoba, zuhanyzó-wc ,nappali,konyha-étkező ,kamra Felső szint:4 szoba, háztartási helység, gardrób ,fürdő-wc Ez az impozáns, hat szobás ingatlan tágas tereivel és világos, napfényes helyiségeivel ideális választás családok számára. A két fürdőszoba maximális kényelmet biztosít, így a reggeli készülődés sosem lesz többé stresszes. A ház megújuló energiaforrással fűtött (hőszivattyú ), amely nemcsak a környezetbarát megoldások iránti elkötelezettséget tükrözi, hanem a fenntartási költségek csökkentését is lehetővé teszi. Műszaki tartalom: -Porotherm dryfix tégla -Homlokzat 15 cm (EPS) -Hőszivattyú 12 W -3 rétegű ablakok -Padlás szigetelés 20 cm (Gyapot) -napelem előkészítés Ár tartalmazza: - beltéri ajtók 100.000,-/db -fürdőszoba 450.000,-/db - elektromos toló kapu -elektromos garázs kapu -kamerarendszer-riasztó előkészítése -elektromos redőny beszerelve -hideg/mekeg burkolatok 7500,-/nm -2 db hűtő -fűtő klíma Átadás:2026.III.Negyedév A környék csendes, biztonságos, és remek lehetőségeket kínál a szabadidő eltöltésére. A közeli parkok és zöld területek ideálisak a családi programokhoz, valamint a sportolásra vágyók számára. A közlekedési lehetőségek is kiválóak: a környéken több buszjárat és villamosmegálló található, amelyek gyors és kényelmes hozzáférést biztosítanak Budapest belvárosához. Az autóval közlekedők számára pedig az M5-ös autópálya közelsége jelent jelentős előnyt, hiszen az ország többi része is könnyen megközelíthető. Az ingatlanpiac dinamikus, és mi itt vagyunk, hogy Ön a legjobb döntést hozhassa meg!

Almáskerten 2 szintes ikerház eladó

Almáskerten elhelyezkedő, kiváló állapotú ikerház 150 négyzetméteres alapterülettel és egy 400 négyzetméteres telken várja új tulajdonosát, aki akár saját otthonát, akár befektetési céllal keres ingatlant. Alsó szint:1 szoba, zuhanyzó-wc ,nappali,konyha-étkező ,kamra Felső szint:3 szoba, háztartási helység, gardrób ,fürdő-wc Ez az impozáns, öt szobás ingatlan tágas tereivel és világos, napfényes helyiségeivel ideális választás családok számára. A két fürdőszoba maximális kényelmet biztosít, így a reggeli készülődés sosem lesz többé stresszes. A ház megújuló energiaforrással fűtött (hőszivattyú ), amely nemcsak a környezetbarát megoldások iránti elkötelezettséget tükrözi, hanem a fenntartási költségek csökkentését is lehetővé teszi. Műszaki tartalom: -Porotherm dryfix tégla -Homlokzat 15 cm (EPS) -Hőszivattyú 12 W -3 rétegű ablakok -Padlás szigetelés 20 cm (Gyapot) -napelem előkészítés Ár tartalmazza: - beltéri ajtók 80.000,-/db -fürdőszoba 350.000,-/db -toló kapu -elektromos garázs kapu -kamerarendszer-riasztó előkészítése -elektromos redőny előkészítése -hideg/mekeg burkolatok 6000,-/nm -1 db hűtő -fűtő klíma Átadás:2026.III.Negyedév A környék csendes, biztonságos, és remek lehetőségeket kínál a szabadidő eltöltésére. A közeli parkok és zöld területek ideálisak a családi programokhoz, valamint a sportolásra vágyók számára. A közlekedési lehetőségek is kiválóak: a környéken több buszjárat és villamosmegálló található, amelyek gyors és kényelmes hozzáférést biztosítanak Budapest belvárosához. Az autóval közlekedők számára pedig az M5-ös autópálya közelsége jelent jelentős előnyt, hiszen az ország többi része is könnyen megközelíthető. Az ingatlanpiac dinamikus, és mi itt vagyunk, hogy Ön a legjobb döntést hozhassa meg!

Almáskerten 2 szintes ikerház eladó.

Almáskerten elhelyezkedő, kiváló állapotú ikerház 150 négyzetméteres alapterülettel és egy 400 négyzetméteres telken várja új tulajdonosát, aki akár saját otthonát, akár befektetési céllal keres ingatlant. Alsó szint:1 szoba, zuhanyzó-wc ,nappali,konyha-étkező ,kamra Felső szint:3 szoba, háztartási helység, gardrób ,fürdő-wc Ez az impozáns, öt szobás ingatlan tágas tereivel és világos, napfényes helyiségeivel ideális választás családok számára. A két fürdőszoba maximális kényelmet biztosít, így a reggeli készülődés sosem lesz többé stresszes. A ház megújuló energiaforrással fűtött (hőszivattyú ), amely nemcsak a környezetbarát megoldások iránti elkötelezettséget tükrözi, hanem a fenntartási költségek csökkentését is lehetővé teszi. Műszaki tartalom: -Porotherm dryfix tégla -Homlokzat 15 cm (EPS) -Hőszivattyú 12 W -3 rétegű ablakok -Padlás szigetelés 20 cm (Gyapot) -napelem előkészítés Ár tartalmazza: - beltéri ajtók 80.000,-/db -fürdőszoba 350.000,-/db -toló kapu -elektromos garázs kapu -kamerarendszer-riasztó előkészítése -elektromos redőny előkészítése -hideg/mekeg burkolatok 6000,-/nm -1 db hűtő -fűtő klíma Átadás:2026.III.Negyedév A környék csendes, biztonságos, és remek lehetőségeket kínál a szabadidő eltöltésére. A közeli parkok és zöld területek ideálisak a családi programokhoz, valamint a sportolásra vágyók számára. A közlekedési lehetőségek is kiválóak: a környéken több buszjárat és villamosmegálló található, amelyek gyors és kényelmes hozzáférést biztosítanak Budapest belvárosához. Az autóval közlekedők számára pedig az M5-ös autópálya közelsége jelent jelentős előnyt, hiszen az ország többi része is könnyen megközelíthető. Az ingatlanpiac dinamikus, és mi itt vagyunk, hogy Ön a legjobb döntést hozhassa meg!

Tágas, 5 szobás ház Budapest X. kerületében Óhegyen, ideális családoknak!

A tetőtér beépíthető, a ház szigetelt ,műanyag nyílászárók vannak! Földszint 105 nm: -nagy nappali -fürdő -wc -szauna -konyha-étkező -szoba Pinceszint 105 nm: -2 nagy szoba -fürdő - wc -nappali -tárló/wc A teljes pince szinten szelőztető rendszer működik! A lakás állapota jó, a fűtés 2 db gáz cirkó rendszerrel működik (minden szinten külön), amely biztosítja a kellemes hőmérsékletet a hideg téli hónapokban. A nyári melegben pedig a klímaberendezés gondoskodik arról, hogy otthona mindig kellemesen hűvös legyen. Az ingatlanhoz tartozik egy garázs is, amely egy autó kényelmes parkolását biztosít, így Önnek nem kell a parkolás miatt aggódnia. Az udvart viacolor borítja ,fedett terasz ,hobby helyiség ,műhely ,nyári kiülő is megtalálható. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a kiváló ingatlan, ne habozzon kapcsolatba lépni velünk! Szívesen válaszolunk minden kérdésére, és segítünk Önnek abban, hogy megtalálja álmai otthonát vagy befektetését. Kérjük, bízza ránk ingatlankeresését, és tapasztalja meg a szakértelem és a megbízhatóság előnyeit!

Rendezett-felújított társasházban FELÚJÍTANDÓ lakás eladó

Ez a Budapest 19. kerületében található, 43 négyzetméteres, 2 szobás lakás remek lehetőséget kínál mindazok számára, akik saját otthonra vagy befektetési célú ingatlanra vágynak. A lakásba a fürdőszoba kialakítása az új tulajdonost várja. A lakás FELÚJÍTANDÓ állapotban van, így Önnek lehetősége nyílik arra, hogy saját ízlése szerint alakítsa ki álmai otthonát. Az ingatlan gázkonvektoros fűtéssel rendelkezik. A környék csendes és barátságos. A lakótelep zöldövezeti jellegének köszönhetően a természet közelsége és a friss levegő mindennapi élvezetet nyújt. A közeli parkok és játszóterek lehetőséget biztosítanak a szabadidő aktív eltöltésére, így a gyerekek biztonságosan játszhatnak a szabadban. A közlekedési lehetőségek kiválóak, hiszen a környéken több buszjárat is közlekedik, amelyek gyorsan elérhetővé teszik a belvárost és a környező kerületeket. A lakás felújítása során Ön saját stílusát és igényeit érvényesítheti, így igazán személyre szabott otthont hozhat létre. Amennyiben kérdései merülnének fel az ingatlannal kapcsolatban, vagy szeretné személyesen is megtekinteni a lakást, ne habozzon bizalommal keresni! Az ingatlanpiac folyamatosan változik, és ez a lehetőség nem tart örökké. Érdemes mihamarabb lépni, hogy ne maradjon le erről a remek ajánlatról!

Gyömrőn, 2 lakrészes felújítandó ház nagy telken!

Az ingatlan egy használt kétgenerációs családi ház, amely ( 68+46) négyzetméteren terül el, és egy 1498 négyzetméteres telken helyezkedik el. A házban 2-2 tágas szoba található, így ideális választás lehet családok számára, akik a bőséges élettér mellett keresnek otthont. A két fürdőszoba pedig kényelmet biztosít a mindennapok során, különösen, ha több generáció él együtt. Ez a FELÚJÍTANDÓ ingatlan rengeteg lehetőséget rejt magában. A felújítás során saját ízlésére szabhatja az otthonát, így valóban egyedi és személyre szabott környezetet teremthet. A környék adottságai is figyelemre méltóak. Gyömrő egy csendes, biztonságos település, ahol a családok számára ideális feltételek adottak. A közlekedés szempontjából is kedvező, hiszen a város remek tömegközlekedési lehetőségekkel rendelkezik, így a főváros könnyedén megközelíthető. Az autóval közlekedők számára pedig a közeli autópálya gyors és kényelmes eljutást biztosít Budapest irányába, így a város nyüzsgésétől távol, de annak közelségében élhet. A környéken található iskolák, óvodák és bevásárlási lehetőségek mind hozzájárulnak ahhoz, hogy a családok számára minden szükséges szolgáltatás könnyen elérhető legyen. A természet kedvelői is megtalálják számításaikat, hiszen a közeli parkok és zöldterületek ideális helyszínt biztosítanak a szabadidős tevékenységekhez. Ha bármilyen kérdése van a hirdetéssel vagy az ingatlannal kapcsolatban, ne habozzon kapcsolatba lépni velünk. Bizalommal várjuk érdeklődését!

Fedezze fel Budapest szívében ezt a stílusos, egyedi 1 szobás lakást! Ideális otthon vagy befektetés!

Ez a 25 nm-es alapterületű, egy szobás ingatlan tökéletesen ötvözi a modern életstílust és a városi élet előnyeit, az udvarban még 3 lakás került kialakításra. A lakás teljes körűen felújított, így azonnal költözhető, a fűtése elektromos Norvég panel rendszerrel megoldott, ami biztosítja a kellemes hőmérsékletet a hidegebb hónapokban is. A lakás teljesen elszeparált kb. 120 nm saját kerttel rendelkezik ,nincs átjárás! -10 cm szigetelés - felújított tető -új műanyag nyílászárók -felújított víz és villany A közlekedési lehetőségek kiválóak: a közeli metró- és buszmegállók révén könnyedén elérheti Budapest bármely pontját, legyen szó munkáról vagy a város felfedezéséről. A környék csendes és biztonságos, így ideális választás lehet azok számára, akik nyugodt környezetben szeretnének élni, ugyanakkor közel a város nyüzsgéséhez. Legyen szó egy kellemes ebédről a barátokkal vagy egy esti sétáról a Duna partján. Kizárólag készpénzes vevőt vár a tulajdonos. Az ingatlan környezete tele van zöld területekkel, parkokkal, ahol lehetősége nyílik a kikapcsolódásra és a feltöltődésre. Ez a lakás nemcsak otthon, hanem egy remek befektetési lehetőség is. Amennyiben felkeltette az érdeklődését ez a különleges ingatlan, ne habozzon kapcsolatba lépni velünk. Szívesen válaszolunk kérdéseire, és segítünk Önnek a lakás megtekintésében. Bízzon bennünk, hogy megtaláljuk az Ön számára legmegfelelőbb ingatlant!

Vecsésen tágas, 5 szobás ház várja Önt!

Fedezze fel ezt a kivételes lehetőséget Vecsés Kertekalja városrészében, ahol egy tágas, 119 négyzetméteres használt ház várja új tulajdonosát. Az ingatlan egy 330 négyzetméteres telken helyezkedik el, amely ideális választás lehet családok számára. Az öt szobás elrendezés maximális kényelmet biztosít, így akár nagyobb családok számára is kiváló választás. Jelenleg: -4 szoba -nappali konyha -fürdő-wc -wc került kialakításra ,de a tetőtér beépíthető további 2 szobával és egy fürdőszobával bővíthető az élettér! A ház állapota kiváló: -5-10 cm szigetelés -új tető -új nyílászárók -villany ,víz ,gáz vezeték teljeskörű cserén esett át -új cirkó(padló fűtés ,a szobákban radiátor) Teljesen olyan mintha egy új házat venne , csak a fő falak maradtak.... Belső burkolatok választhatóak (az ár tartalmazza): -szaniterek 200.000,- -hidegburkolatok 7500,-/ nm -melegburkolatok 5500,-/nm A konyhabútor nincs az árban. Amennyiben kérdései lennének az ingatlannal vagy a vásárlási folyamattal kapcsolatban, bizalommal forduljon hozzám. Szívesen segítek Önnek a legjobb döntés meghozatalában, hogy megtalálja álmai otthonát vagy befektetését.

Új, 5 szobás ház XVIII. kerületben, Kossuth Ferenc-telepen!

A Kossuth Ferenc-telepen elhelyezkedő, kiváló állapotú ház 138 négyzetméteres alapterülettel és egy 440 négyzetméteres telken várja új tulajdonosát, aki akár saját otthonát, akár befektetési céllal keres ingatlant. Alsó szint:1 szoba, zuhanyzó-wc ,nappali-konyha ,kamra Felső szint:3 szoba, háztartási helység, fürdő-wc Ez az impozáns, öt szobás ingatlan tágas tereivel és világos, napfényes helyiségeivel ideális választás családok számára. A két fürdőszoba maximális kényelmet biztosít, így a reggeli készülődés sosem lesz többé stresszes. A ház megújuló energiaforrással fűtött( hőszivattyú ,H tarifa), amely nemcsak a környezetbarát megoldások iránti elkötelezettséget tükrözi, hanem a fenntartási költségek csökkentését is lehetővé teszi. Műszaki tartalom: -Porotherm dryfix tégla -Homlokzat 15 cm (EPS) -Hőszivattyú 12 W -3 rétegű ablakok -Padlás szigetelés 20 cm (Gyapot) Ár tartalmazza: -szaniterek 200.000,- (Fürdőszobánként) -hidegburkolatok 7500,-/ nm -melegburkolatok 5500,-/nm -beltéri ajtók 100.000,-/db Átadás:2025.IV.Negyedév A környék csendes, biztonságos, és remek lehetőségeket kínál a szabadidő eltöltésére. A közeli parkok és zöld területek ideálisak a családi programokhoz, valamint a sportolásra vágyók számára. A közlekedési lehetőségek is kiválóak: a környéken több buszjárat és villamosmegálló található, amelyek gyors és kényelmes hozzáférést biztosítanak Budapest belvárosához. Az autóval közlekedők számára pedig az M5-ös autópálya közelsége jelent jelentős előnyt, hiszen az ország többi része is könnyen megközelíthető. Az ingatlanpiac dinamikus, és mi itt vagyunk, hogy Ön a legjobb döntést hozhassa meg!

Kispesten – 4 szoba, tágas élettér várja!

Budapest 19. kerületének szívében, Kispest városrészben kínálunk eladásra egy különálló családi házat, amely tökéletes választás lehet családok számára. Ez a használt lakóingatlan 120 négyzetméteres alapterülettel rendelkezik, és egy 375 négyzetméteres telken helyezkedik el, amely elegendő teret biztosít a nyugodt, családias élethez. Az ingatlanban négy tágas szoba található, -Alsó szint: szoba ,konyha, fürdő+wc, étkező ,terasz -Felső szint: 3 szoba (vizesblokk nem került kialakításra,) 2 erkély A ház állapota átlagos, így a leendő tulajdonos saját ízlésére formálhatja, miközben a gázkonvektoros fűtés biztosítja a kényelmes hőmérsékletet a hideg téli hónapokban is. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a kivételes ajánlat, ne habozzon kapcsolatba lépni velünk! Kérdéseivel bizalommal fordulhat hozzánk, hiszen célunk, hogy segíthessünk Önnek megtalálni álmai ingatlanát.