Joó Krisztina ingatlanjai

EXKLUZÍV TÓPARTI BIRTOK Délegyházán!!

Eladó egy rendkívül különleges, minden igényt kielégítő, 12 296 négyzetméteres tóparti birtok, melyen két különálló tégla lakóépület található, melyek belső galériával rendelkeznek, valamint 8 darab 30 négyzetméteres, hőszigetelt faház, kínálva ezzel kiváló lehetőséget magánrezidenciának, vagy akár turisztikai, illetve céges hasznosításra is.
Az ingatlan egyedi értékei miatt tökéletes választás azoknak, akik egy nyugodt, természetközeli helyen szeretnének élni, de nem szeretnének lemondani a luxusról és a kényelemről sem.
Felnőttek, gyermekek számára igazi paradicsomi hely.
A birtokon megtalálható egy fenntartott, parkosított kert is, amely teljesen automata öntözőrendszerrel rendelkezik, biztosítva ezzel a növényzet zavartalan gondozását.
A szabadidős tevékenységekre is gondoltak: egy saját teniszpálya, játszótér és egy 16 négyzetméteres fém pavilon áll rendelkezésre, amely árammal, vízzel, bográcsozóval és grillező hellyel van felszerelve.
Saját stég is kialakításra került, ami közvetlen és privát hozzáférést nyújt a tóhoz.
Ez az ingatlan különféle extra funkciókkal bővített, többek között egy 6x12 méteres, napkollektoros automata fűtéssel rendelkező úszómedencével, két db 2 állásos garázzsal, amely elektromos autó töltését is megoldja, valamint szauna és két csónakház is tartozik hozzá.
A kényelmet két kandalló és egy télikert is szolgálja, így az évszakok változását kellemes környezetben lehet élvezni.
Bővebb információval, illetve megtekintéssel kapcsolatban várom megtisztelő hívását!
Amennyiben hitelre lenne szüksége, kollégám díjmentesen segít Önnek!
EXCLUSIVE LAKESIDE ESTATE in Délegyháza!!

An extremely special, 12,296 square meter lakeside estate for sale, satisfying all needs, consisting of two separate brick residential buildings with an internal gallery, as well as 8 30 square meter insulated wooden houses, offering an excellent opportunity for a private residence, or even for tourist or corporate use.
Due to the unique values of the property, it is the perfect choice for those who want to live in a quiet, natural place, but do not want to give up luxury and comfort.
A real paradise for adults and children.
The estate also has a maintained, landscaped garden, which has a fully automatic irrigation system, ensuring uninterrupted care of the vegetation.
They have also thought about leisure activities: there is a private tennis court, a playground and a 16 square meter metal pavilion, which is equipped with electricity, water, a kettle and a barbecue area.
A private pier has also been created, which provides direct and private access to the lake.
This property has been enhanced with various extra features, including a 6x12 meter swimming pool with automatic solar heating, two 2-car garages, which can also charge electric cars, as well as a sauna and two boathouses.
Two fireplaces and a winter garden also serve as comfort, so you can enjoy the change of seasons in a pleasant environment.
I look forward to your call for more information or a viewing!
If you need a loan, my colleague will help you free of charge!

Pesti Broadway közepén, egyedülálló, panorámás, kétteraszos luxusduplex a belváros szívében!
ELADÓ ez a fantasztikus lakás az Andrássy út és a Nagymező utca között, a Mozsár utcában!
A lakás egy felújított társas házban található 2011-ben épült, tehermentes, háromszintes luxuslakás, amely a 4., 5. emeleten és a tetőtérben helyezkedik el. Egy kényelmes családi ház hangulatát sugározza a város szívében!

A privát alsó szinten két különálló hálószoba, egy tágas fürdőszoba, egy mindent elnyelő gardrób található.
Innen egy látványos design lépcső vezet fel a nappali szintre, ahol tágas, napfényes tér, fatüzelésű kandalló és egy teljesen felszerelt, modern konyha fogadja az új tulajdonost.

A 48 m²-es alsó terasz igazi különlegesség: beépített jakuzzival és tágas étkező résszel tökéletes hely baráti ebédekhez, esti borozásokhoz vagy romantikus pillanatokhoz, miközben Buda panorámája tárul a szem elé, és lent érezni a belváros nyüzsgését.

A tetőtéri szinten egy tágas, privát hálószoba kapott helyet, saját impozáns fürdőszobával és egy 21 m²-es, teljesen privát tetőterasszal, ahol kényelmes kanapén pihenhet, a város fényei és a budai hegyek látványa mellett.

Főbb jellemzők:
Karbantartott, liftes társas ház
Háromszintes lakás 4., 5. emelet + tetőtér
3 hálószoba (2 lent, 1 fent) - minden szoba teljesen privát!
2 fürdőszoba, 3 WC
Két privát panorámás terasz,  48 m² és 21 m²
Alsó terasz jakuzzival és étkezőrésszel
Igazi fatüzelésű kandalló
Alacsony energiafogyasztás, gázfűtés
Légkondicionálás a felső szinteken
Teljesen felszerelt és gépesített konyha


Kiváló közlekedés, közel színházak, éttermek, üzletek
Opcionálisan garázs vásárolható a tulajdonostól a közeli Ó utcában
Ez az otthon ritkaságszámba megy Budapesten, ezért Ne hagyja ki, mert ilyen adottságú ingatlan évek óta nem került piacra!Várom hívását!
A Truly Unique Home!
Exceptional Panoramic Duplex with Two Terraces in the Heart of Budapest

In the most desirable part of Budapests 6th district, between Andrássy Avenue and Nagymező Street, a luxurious three-level penthouse built in 2011 is for sale.
Located on the 4th, 5th floors and rooftop, this freehold property offers the comfort and space of a private house right in the vibrant city centre.

The private lower level features two separate bedrooms, a spacious, elegant bathroom, a large walk-in wardrobe, and a guest toilet.
A striking designer staircase leads up to the main living area, where a bright, open-plan space with a real wood-burning fireplace and a fully equipped modern kitchen creates a warm, inviting atmosphere.

The 48 m² lower terrace is truly special: equipped with a built-in jacuzzi, comfortable lounge area and large dining space, it is perfect for family lunches, evening drinks or romantic moments, while enjoying the panoramic views over Buda and the vibrant city life below.
The top floor hosts a spacious private master bedroom with an impressive en-suite bathroom and access to a 21 m² rooftop terrace, offering complete privacy, panoramic views, and a perfect spot to relax on a comfortable sofa under the city lights.

Main features:
Three levels 4th, 5th floor + rooftop
3 bedrooms (2 downstairs, 1 upstairs)
2 bathrooms, 3 toilets

Two private panoramic terraces 48 m² and 21 m²
Lower terrace with jacuzzi and dining area
Real wood-burning fireplace
Low energy consumption, gas heating
Air conditioning on the upper floors
Induction cooktop, fully equipped kitchen

Quiet, Airbnb-free building
Located in the UNESCO World Heritage buffer zone

Excellent public transport, close to theatres, restaurants and shops
Optional parking space available for purchase nearby on Ó Street

This property is a true rarity in Budapest combining the feeling of a private home with the energy of downtown life,
featuring two large terraces, a jacuzzi and stunning panoramic views.

 Dont miss this opportunity! Homes like this appear on the market only once in many years!

Eladó Kiskunlacházán • újépítésű (tégla) • ÖNÁLLÓ családi ház • nettó 99 m2 • amerikai konyhás nappali + 4 hálószoba • fűtése: hőszivattyú + padlófűtés • választható burkolatok • telek: 502 m2

Eladó Szekszárdon a Kadarka Lakótelepen PANELPROGRAMOS társasházi lakás • ELSŐ EMELETI • nettó 59 M2 • nappali + 2 hálós (3 hálóssá alakítható) • ablakos, világos konyha • műanyag nyílászárók redőnnyel • fűtése: távfűtés egyedi méréssel • a ház panelprogramban részt vett, ezáltal szigetelt • egy lakóval közös tároló (kb 9 m2) • rendezett, tiszta lépcsőház és lakóközösség Akár két héten belül költözhető!

Dömsödön eladó • újépítésű • ikerház hátsó fele • nettó 64 m2, bruttó 82.26 m2 • amerikai konyhás nappali + 2 hálószoba • fűtés: hőszivattyú + padlófűtés • 10 cm grafitos szigetelés • választható burkolatok: hidegburkolatok: 4.500 Ft/nm-ig. (30x30 sztender méretig), meleg burkolatok: 3.500 Ft/nm-ig • telek: 551.31 m2 • terasz: 9 m2

Dömsödön eladó • újépítésű • ikerház első fele • nettó 64 m2, bruttó 82.26 m2 • amerikai konyhás nappali + 2 hálószoba • fűtés: hőszivattyú + padlófűtés • 10 cm grafitos szigetelés • választható burkolatok: hidegburkolatok: 4.500 Ft/nm-ig. (30x30 sztender méretig), meleg burkolatok: 3.500 Ft/nm-ig • telek: 276 m2 • terasz: 9 m2 Átadás: 2026 nyár

TELJESEN FELÚJÍTOTT, POLGÁRI STÍLUSÚ 3 SZOBÁS LAKÁS ELADÓ A IX. KERÜLETBEN, A BAKÁTS TÉR KÖZELÉBEN Eladó a BAKÁTS TÉRTŐL NEM MESSZE, az IPARMŰVÉSZETI MÚZEUM közelében, történelmi környezetben található, 76 M²-ES, 3 SZOBÁS, 3. EMELETI, CSENDES, BELSŐ UDVARRA NÉZŐ polgári lakás. A társasház RENDEZETT, TISZTA LÉPCSŐHÁZZAL és KIVÁLÓ LAKÓKÖZÖSSÉGGEL rendelkezik. Egy lakás, ahol a múlt hangulata modern kényelemmel párosul — tágas terek, letisztult dizájn és valódi belvárosi életérzés várja új tulajdonosát. A lakás TELJES KÖRŰ, IGÉNYES FELÚJÍTÁSON esett át: * új VILLANY- ÉS VÍZVEZETÉKEK, * új MELEG- ÉS HIDEGBURKOLATOK, * új MŰANYAG NYÍLÁSZÁRÓK, * új BELTÉRI ÉS BEJÁRATI AJTÓK, * vadonatúj GÁZKAZÁN. * A felújítás során megőrizték a POLGÁRI HANGULATOT, ugyanakkor a lakás minden részlete modern, letisztult és azonnal költözhető. A környék KIVÁLÓ INFRASTRUKTÚRÁVAL rendelkezik: éttermek, üzletek, iskolák, egyetemek és tömegközlekedési lehetőségek (M3 metró, 4-6-os villamos) néhány perc sétával elérhetők. * FŐBB JELLEMZŐK: * 76 m² * 3 szoba * 3. emelet * csendes, belső udvarra néző ablakok * teljes körűen felújított (vezetékek, burkolatok, nyílászárók, ajtók, kazán) * rendezett ház, jó lakóközösség * kiváló elhelyezkedés: Bakáts tér és Iparművészeti Múzeum közelében * Ez a lakás tökéletes választás azok számára, akik szeretnék élvezni a BELVÁROSI ÉLET ELŐNYEIT, mégis CSENDES, IGÉNYES OTTHONRA vágynak. A belső udvarról való megközelítés garantálja a csendet és a biztonságot, ha befektetés céljából vásárolsz a teljesen felújított, 3 szobás lakás akár azonnal kiadható, kiváló elhelyezkedése és modern állapota miatt kiemelkedő hozamot biztosíthat az új tulajdonosának.

Eladó Bagon egy gyönyörűen felújított, hangulatos tégla családi ház!



Ár érték arányban tökéletesen megfelelő, tehermentes ingatlan, hitelből is megvásárolható!





Az ingatlan teljes felújításon esett keresztül, villany, gáz, víz alapvezetékek ki lettek  cserélve. A nyílászárók is cserélve lettek, szigetelt műanyagra.Kívülről 10 cmes dryvit szigetelést kapott és kellemes színt.



Hűtő fűtő klíma, és gázcirkó szolgáltatja a meleget.



A konyha modern gépekkel felszerelt.



A környék kitűnő, a szomszédság rendezett. M3as autópálya 2 perc kocsival, a vonatállomás szintén nagyon közel van. Budapest vonattal 30 perc.



A nappaliból hangulatos hátsó teraszra lehet kimenni,  ahonnan az udvarra látunk.

Itt található még egy 30nmes melléképület, ami nagyon sok mindent elnyelhet.



Az ingatlan azonnal költözhető. Ha tetszik, ne várj azzal, hogy meg nézd, mert hamar el fog kelni.

Délegyháza újépítésű, kertvárosi negyedében kínálok megvételre egy újszerű, 164 nm-es, nappali + 4 hálós, 3 fürdős, 1 külön Wc-s, önálló családi házat egy 1150-es, jó elosztású telken.

Az ingatlan fél éve kapta meg a használatbavételi engedélyt, minőségi és korszerű műszaki tartalommal megtöltve.
A házban vizes, hőszivattyús rendszer szolgáltatja a kellemes hőmérsékletet mennyezet és padló hűtés-fűtéssel. A villanyszámla mindössze 30.000 ft. Emellett a nappaliban egy 10 KW-os fatüzelésű kandalló is rendelkezésre áll. Prémium minőségű emelő-toló teraszajtó, illetve 3 rétegű nyílászárók is gazdagítják az ingatlant. A magas műszaki tartalomnak köszönhetően passzív ház közeli az energetikai besorolása. A padló alatt 10 cm-es polistirol szigetelés található. A tulajdonos saját családjának építette az épületet, nem eladási célra.

30-as tégla és 15 cm-es szigetelés adja a falazatot, H tarifás villanyóra lett beszerelve, a tetőn 30 cm-es gyapot szigetelés lett elhelyezve.

A földszinten az amerikai konyhás nappalin kívül ki lett alakítva egy hálószoba fürdő + Wc-vel, egy mosókonyha, egy külön Wc és egy spejz, az emeleten további 3 külön bejáratú szoba és 2 fürdő kapott helyet. A kertben van öntözőrendszer.

Fontos szempont még, hogy 2026.januárjától a Belgrád - Budapest vasútvonal Délegyházán is megáll, így a városba jutás is sokkal könnyebbé és gyorsabbá fog válni. Az állomás kb. 15 perc séta.

Ha felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal a további részletekért!

Vecsésen PRÉMIUM kivitelezésű ikerház eladó • újépítésű • nettó 145.38 m2 + 6.25 m2 erkély + 30 m2 terasz • hatalmas amerikai konyhás nappali • LED hangulat világítás • öt hálószoba (egy a földszinten, négy az emeleten) • két fürdőszoba (zuhanyzós és kádas) • fűtése: hőszivattyú, padlófűtés az egész házban • színezett hűtő-fűtő klímák • szennyes ledobó az emeletről • minőségi burkolatok • térkövezett járdák (még kialakítás alatt) • riasztó • telek: 332 m2 Kivitelező saját részre épített, de végül nem beköltözött háza eladó tényleg prémium minőségben. Tömegközlekedés 5 perc gyalog 576, 578, vonat: 15-20 perc. Szinte azonnal költözhető!

Szigetcsépen eladó a Napos úton üdülőövezeti telek ✅️ 633 m2 ✅️ ideiglenes áram a telken belül villanyoszlopon ✅️ csatorna rákötés, víz engedélyezve, önkormányzati hozzájárulás kifizetve, csak kivitelezni kell ✅️ gáz telken belül ✅️ aszfaltos utcában ✅️ csendes helyen ✅️ ÜH-1 övezet, 20% beépíthető ✅ családi ház építhető rá ✅️ Dunától a második soron

Budapest XII. Kerületi földszintes lakás eladó ○ nettó 59 m2 ○ eredetileg 2 szobás, de nappali + 2 hálószoba kialakítható ○ jelenleg a képen látható állapotban van a lakás, felújítása az új tulajdonosra vár ○ fűtése: gázkonvektor ○ saját tároló ○ társasházi kert ○ tehermentes A lakás állapota miatt készpénzes vásárlók jelentkezését várjuk. Az ingatlan az Istenhegyi út eleje környékén található (Költő utca). Közlekedés: 21, 210, 212A, 221 Gyermekvasút 60