Horváthné Virág Tímea ingatlanjai

Exklusive Reitstall der Nähe des Balaton zu verkaufen

Natur, Luxus und Ruhe an einem Ort – ein Lebensstil, nicht nur eine Immobilie! Lage: In der Nähe von Siófok, in ruhiger, bewaldeter Umgebung Wohnfläche: 280 m² + ausgebautes Dachgeschoss Grundstück: 1,7 Hektar Diese außergewöhnliche Reitstall ist mehr als nur ein Zuhause – sie ist ein Lebensgefühl. Vogelgezwitscher, röhrende Hirsche und frische Waldluft sind hier keine Hintergrundgeräusche, sondern Teil des Alltags. Die Lage und Gestaltung machen das Anwesen ideal für Naturliebhaber und alle, die ein exklusives Landleben suchen. Die wichtigsten Merkmale der Villa: ✔ 280 m² Wohnfläche mit hochwertigem Innenausbau und Dachausbau ✔ Modernes BOSCH-Heizungssystem, Wärmepumpe, Solarpanels ✔ Kellergeschoss mit Jagdzimmer (Kamin), Weinkeller und Wellnessbereich (Jacuzzi, Sauna) ✔ Überdachtes Schwimmbad – ganzjährig nutzbar Grundstücksdetails: ✔ Gesamtfläche von 1,7 Hektar:  ▫️ 2.000 m² parkartig angelegter Garten  ▫️ 1,5 Hektar Pferdekoppel – ideal für Pferdehaltung Nebengebäude – 120 m²: ✔ Doppelgarage ✔ Separates Gästeapartment mit Gartenzugang ✔ Pferdestall mit 4 Boxen ✔ 120 m² Heulager ✔ 60 m² überdachter Stellplatz Warum gerade diese Villa? ✔ Unberührte Natur ✔ Absolute Ruhe und dennoch gut erreichbar ✔ Umweltfreundliche Technologien ✔ Ideal für , Reiter und Naturliebhaber Für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung kontaktieren Sie uns gern.

Eladó nyaraló Siófok-Sóstón – 3 szoba, terasz, garázs!

Siófok Sóstón, csendes, rendezett, aszfaltozott utcában, 601 nm-es körbejárható telken kínálunk eladásra egy könnyűszerkezetes nyaralót. Tehermentes | Könnyűszerkezetes | Garázs | 1 km a Balaton A nyaraló főbb jellemzői: 3 külön nyíló szoba Világos étkezőkonyha Délkeleti fekvés – napos terek 24 m²-es fedett, tágas terasz 24 m²-es garázs Körbejárható telek Részben műanyag nyílászárók, szigetelt épület Hűtő-fűtő klíma Vezetékes víz, villany, emésztő Meleg víz villanybojlerrel Tehermentes, rugalmasan költözhető Építési engedéllyel rendelkezik, Használatbavételi engedély még nincs, a csatorna kiépítése 2025-re várható. Nyugodt, csendes környék Jó infrastruktúra, bevásárlási lehetőségek a közelben A Balaton-part és az M7 autópálya mindössze kb. 1 km-re található! Érdeklődni lehet bizalommal, akár hétvégén is! Siófok, #Sóstó,# könnyűszerkezetes, #eladó,#

FULLY RENOVATED FAMILY HOME FOR SALE IN SIÓFOK-SÓSTÓ – ONLY 500 METERS FROM LAKE BALATON!

If you're looking for peace, comfort, and an excellent location – you've found your dream home or vacation retreat! Location: Siófok-Sóstó, in a quiet, green area Plot: Well-maintained garden, paved courtyard, wrought iron fence House: Two-story, fully renovated, insulated, with modern mechanical systems Main features: • Only 500 meters from the free beach! • 2 floors of living space + basement • Living room with American-style kitchen, 2 bedrooms, 1 bathroom + toilet, separate WC • Air conditioning on both levels + Nobo heating panels + gas fireplace • Equipped with solar panel system – energy-efficient solution • Automatic gate, 2 covered parking spaces • Cozy garden: terrace, playhouse, BBQ area, storage, private dug well • Modern doors and windows with shutters and mosquito nets Nearby: shop, restaurant, pharmacy, playground, school, kindergarten, bus and train station The motorway is just minutes away! A perfect choice for a permanent home, vacation house, or investment (e.g. for rental)! Inquire now – don't miss out on this rare opportunity!

Családi ház emeleti lakása hosszútávra kiadó!

Kiadásra kínálunk hosszútávra egy családi ház , külön szeparált emeleti lakását. Siófok csendes, kertvárosi környezetében, a központhoz közel. Családoknak hosszútávra ideális lehetőség. Minimum 1 évre kiadó! Családi ház emeleti része, 4 szobával , fürdőszobával, gépesített konyhával, két terasszal kiadó. Motoros redőnnyel felszerelt. Irodának is ideális pl: könyvelő vagy tervező irodának. Szigetelt, 3 rétegű üvegezés, alacsony rezsivel . Vezetékes internet, telefon bekötve. Nem bútorozott! Az ár havi 270 000 Ft/hó, + rezsi 2025. Júliusától kiadó! Háziállat nem hozható. Ház elött 2db autóbeálló biztosított Fedett gépkocsibeálló akár elektromos autó töltéssel külön megegyezéssel külön fizetéssel használható. 2 havi kaució kötelező. Várom hívását , bővebb információért is. Kiadó,# Siófok,#, ház emelet, #zöld,#hosszútávra,#

Siófok Silver Shore – The Last Great Opportunity on the Shores of Lake Balaton!

Siófok Silver Coast – THE LAST GREAT OPPORTUNITY ON THE SHORE OF LAKE BALATON! EXCEPTIONAL LAND PACKAGE FOR SALE – A LOCATION FOR INVESTORS, DEVELOPERS, DREAM PROJECTS! Don’t miss out on the last opportunity of one of the most valuable, yet undeveloped shore sections of Lake Balaton! We are offering 5 plots for sale on the Silver Coast of Siófok, directly near the waterfront, with a total area of 4,288 m². The area can be expanded to up to 1 hectare (10,288 m²)! Key features: - Üü-3 zoning classification – resort area - 25% buildability, max. 8 m building height - 3–4 story buildability, with the 4th floor designed as a setback - Sale of apartments with a 27% VAT rate This unique development area is an excellent opportunity for building an apartment house, vacation homes, or even a boutique hotel if all are purchased. Based on soil mechanics tests already conducted on the neighboring plot, stable foundations are ensured. Additional advantages: - There is a conceptual plan available (can be viewed upon request) - Flexible structure: contribution, installment payment, scheduling by agreement - Immediately developable, excellent location – one of the last shore sections of Siófok! Don’t wait, this is the last chance on the Silver Coast of Lake Balaton! I am available even on weekends – call now, let’s discuss your plans! Excellent investment – only for the best.

Napsütés, nyugalom, és a Balaton közelsége – mindez egyetlen házban.



Alsóörs szívétől alig pár perc autózásra, egy csendes, barátságos utcában bújik meg ez a 2021-ben épült, könnyűszerkezetes családi ház, amely nemcsak otthon, hanem életstílus is lehet.

A 619 m²-es telek egy valódi kis nyugalom szigete: nagy terasz, bográcsozásra kialakított tűzrakóhely, apró aranyhalas tó, és egy kellemesen árnyas, relaxálósarok várja az új lakókat.

Itt a hétvégék baráti nevetésekről, fröccsről a teraszon, és a nyári (vagy téli) esték nyugalmáról szólnak.

A 75 m²-es ház tökéletes elrendezésű, a nappali-étkező-konyha egy tágas, közös tér, ahol a főzés, beszélgetés és pihenés egyszerre történhet. Két hálószoba, egy gardrób (vagy dolgozósarok), fürdőszoba, külön WC, valamint mosókonyha szolgálja a mindennapi kényelmet.

A déli tájolásnak köszönhetően a helyiségeket napközben meleg fény árasztja el, ami otthonos, derűs hangulatot teremt

Az otthon melegét és nyári hűvösét Gree hűtő-fűtő klímák biztosítják, rendkívül alacsony rezsivel. A 25 cm-es szigetelésnek köszönhetően a ház energiatakarékos és környezetbarát. Parkolni pedig kényelmesen lehet az udvaron, akár több autóval is.

A kert locsolását egy természetes vízér biztosítja – a növények és a kertbarátok legnagyobb örömére.

Alsóörsön minden adott egy teljes élethez: iskola, óvoda, bölcsőde, üzletek, és a Balaton-parti strand is csupán 5 percre van autóval, mégis messze a nyári forgatag zajától.

________________________________________

Ez a ház több mint ingatlan – ez egy lehetőség egy nyugodtabb, teljesebb életre.

Ha úgy érzi, itt tudná elképzelni a reggeleit, naplementéit vagy épp a következő évtizedeit:

nézze meg személyesen, mielőtt más is felfedezi ezt a kis balatoni kincset.

Megvételre kínálunk egy napfényes, 70 es évek-ben épült, 2 szintes családi házat Tihany (Diós) tájvédelmi területhez közel eső részén, mely egy 719 m²-es telken helyezkedik el.
Az ingatlan hasznos alapterület ca.80m2 + a teraszok.

A földszinten konyha étkező, nappali, kisebb méretű fürdőszoba valamint mosókonyha, az emeleten 2 hálószoba és egy fürdőszoba került kialakításra.

Az terasz ca.20m2, az emeleti erkély 7m2 , melyek tökéletes helyet biztosítanak pihenésre kikapcsolódásra, csakúgy, mint a hatalmas ősfás kert.

Az ingatlan fűtését fatüzelésű kályha, valamint légkondicionálók biztosítják.

Az ingatlan kiváló lehetőséget kínál azok számára, akik kimondottan nyugodt környéken, mégis északi parti nagyobb városok, kisebb trendibb települések közelében szeretnének élni, nyaralni.

Tehermenetes
Irányár:240Millió HUF

COZY APARTMENT BY THE BALATON – IN Siófok Szabadifürdő!

COZY APARTMENT NEAR THE BALATON – IN Siófok, SZABADIFÜRDŐ! Just a 4-minute walk to the waterfront! For sale is a charming 32 m² apartment located in one of the quietest streets of Siófok, in Szabadifürdő! Perfect choice for a vacation home, investment, or even a first home! What it offers: • Room + kitchen + bathroom + terrace (a sleeping area can be created if needed) • Quality finishes, granite insulation • Modern, heating-optimized AUX air conditioning (heat pump, works even down to -25 °C!) • 121 m² private garden, with parking space Location: • Within 500 meters: shop, restaurant, tobacco shop, bus and train station • Quiet street, free from through traffic • Easily accessible from the M7 motorway An ideal choice for those who: • Want to be close to Lake Balaton • Are considering an investment • Desire their own vacation home with a manageable garden Don’t miss out! For more information, feel free to contact me via message or phone! Siófok, #vacation home, #apartment, #investment, #Szabadifürdő, #Balaton,

Property for sale in the center of Ságvár – solid foundation, endless possibilities!

In the heart of Ságvár, in a frequented yet tranquil environment, we offer for sale this family house that needs renovation but is in excellent structural condition, which could be a perfect choice for: - Those looking to create a home – who wish to shape their dream home according to their own ideas. - Investors – who are looking for value-enhancing opportunities in a property with good features. The main characteristics of the property: - 100 sqm, 3 rooms, outbuilding, 900 sqm plot - Central location in the most sought-after area of Ságvár - Full utilities - Solid, well-built structure – an ideal foundation for renovation - Spacious outbuilding – perfect for storage, a workshop, or even a guest house - Quiet, friendly neighborhood, with all essential services within walking distance Why Ságvár? Ságvár is a dynamically developing settlement where you can find the tranquility that many miss from big cities – away from the hustle and bustle of Siófok, yet just a few minutes from Lake Balaton. Furthermore, Budapest is only an hour's drive away, making it an ideal choice for either a permanent home or a vacation house. Unleash the potential within! This property is not just a house – it is an opportunity. A blank canvas that you can shape according to your needs, whether as a family home or a profitable investment. Don’t miss this rare opportunity! Inquire and schedule a personal viewing!

Discover your dream home or vacation property on the Silver Coast of Siófok, with stunning panoramic views of Lake Balaton.

For sale is an exceptional, unique, beautiful apartment in Siófok, Silver Coast! We are offering for sale a one-of-a-kind, fully furnished and equipped penthouse apartment located directly on the shores of Lake Balaton, in one of the most sought-after areas of Siófok, the Silver Coast – just 30 meters from the free beach! Main features: • Location: Silver Coast, waterfront location, just 30 meters from the free beach • Placement: 5th floor, west-facing, wonderful panoramic view of Lake Balaton all the way to Badacsony • Size: Gross apartment size: 96 m² Terrace: 49 m² 1 surface parking space 4 m² private storage • Terrace: Direct access to the panoramic terrace from every room, including the bathroom • Additional option: The rooftop garden above the apartment (with 360° view, water and electricity connections) is available for purchase Building services: • Private pool, large garden, bicycle and SUP storage • 5-star hotel next door, restaurants, electric car chargers nearby • Sailing harbor 50 m away, water sports center, popular kitesurfing beach 100 m away • Direct access to the promenade and free beach • Excellent transportation: Bus stop 1 behind the building Technical features: • Smart home system, remotely controllable electric underfloor heating • LG heat pump heating and cooling system • Electric connections on the terrace Other: • Company-owned • Ideal for a home, vacation property, or premium investment • Available for immediate possession This apartment is not just a property – it’s a lifestyle. The west-facing orientation, unparalleled sunsets over Lake Balaton, exclusive amenities, and proximity to the waterfront all contribute to making this home a unique experience. Don’t miss out on this exceptional opportunity! Feel free to contact me; I am happy to provide further information and arrange a viewing! Siófok, #Panorama, #LakeBalaton, #FreeBeach, #50mTerrace, #Luxury, #Furnished, #Parking, #Storage, #PenthouseLevel

Siófok a Balaton egyik legkedveltebb települése, mely tökéletes választás mindazok számára, akik a nyüzsgő városi élet mellett a természet közelségét és a vízparti életet is élvezni szeretnék. A város pezsgő kulturális élete, kitűnő éttermei és strandjai mind hozzájárulnak ahhoz, hogy ez az ingatlan nem csak egy lakóhely, hanem egy életstílus is legyen. Siófokon minden évszakban találhatunk magunknak vagy a családunknak megfelelő szórakozási vagy pihenési lehetőséget, így biztos lehet benne, hogy itt mindenki megtalálja a számára tökéletes kikapcsolódási formát.

A ház állapota kifogástalan, azonnal költözhető, így az új tulajdonosok nem csak egy ingatlant, hanem egy valódi otthont kapnak. A fűtési rendszer modern és gazdaságos, így a rezsi költség is kedvezően alakul.

A nappali közvetlen kapcsolatban áll a kerttel, ahonnan a természet látványa és a friss levegő mindig kéznél van. A kert tökéletes helyszín baráti összejövetelekhez, grillezeshez, vagy csak a mindennapok nyugalmának élvezetéhez. Az ingatlanhoz tartozik egy saját parkoló is, ami még nagyobb kényelmet biztosít a leendő tulajdonosnak.

Eladó egy gyönyörű, 60 m²-es, kertre néző családi ház Siófokon, 125 000 000 Ft áron. Ez a lenyűgöző ingatlan nem csak méretével, hanem kiváló elhelyezkedésével is kitűnik. A ház modern stílusú, tágas nappalival, jól felszerelt konyhával, kettő hálószobával és fürdőszobával várja új tulajdonosait.

Discover your dream home in Karád – a 6-room house, ideal for families and investors!

Imagine living in a calm, quiet environment where you can find everything you need! The Karádi property is just a 20-minute drive from Lake Balaton! This bright house is a brick, semi-detached building, but it has its own land registry number. A two-story family house full of potential, making it an ideal choice for two families! This special property has the following features: - 1122 m² of well-maintained land, where relaxation and unwinding are guaranteed! - Ornamental plants, apple, peach, sour cherry, fig, cherry, and apricot trees add charm to the garden. - Two garages ensure convenient parking. - Bright, spacious rooms, balconies, and terraces await their new residents. - The property also includes a gazebo and a 28 m² storage room. - Renovated in 2020, with economical heating via a gas boiler and radiators, 14 cm insulation, and plastic windows. The area has excellent infrastructure: a shop, school, kindergarten, and post office are all within 300 meters! Don't miss out on this great opportunity! If I have piqued your interest in the offered Karádi House, feel free to call! Our colleague is available for free, bank-neutral mortgage assistance! Contact us any day of the week! You won’t be disappointed if you take a look! Feel free to ask questions and find your dream home today! #NearLakeBalaton #Karád #House #QuietEnvironment #CSOK #Loan #ForSaleProperty #RealEstate