Horváth László ingatlanjai

Világos, jó elosztású 4 szobás lakás

Amennyiben Ön egy jó elosztású azonnal költözhető lakást keres Közel a Belvároshoz, zöld övezetben Akár befektetés céljából.. Saját igényének megfelelően újítaná fel lakását Akkor ezt az ajánlatot ne hagyja elveszni! Székesfehérvár egyik közkedvelt lakóövezetében a Szedreskerten, közel a csónakázó tóhoz 1+3 félszobás DNY-i tájolású 61m2-es 4. emeleti lakás eladó! A lakásban a nappali + három félszobán kívül, egy konyha- étkező, fürdőszoba és egy wc található. A nappaliból nyíló szobában egy praktikus tolóajtós gardróbszekrény lett kialakítva A szobákban felújított szép szalagparketta a többi helyiségben 10-12 éves járólap burkolatok vannak. A konyhában és az étkezőben a villanyvezetékek cserélve lettek, a villanyóra 25A bővített. Az ablakok redőnnyel szúnyoghálóval felszereltek. A nyári meleg napokon a kellemes hőérzetet egy klíma biztosítja. A lakás tájolása rendkívül kedvező, a szobák keleti, a nappali és az étkező nyugati irányba nyíló ablakai miatt, mindig jól átszellőztethető! A 4 emeletes épület, jól karbantartott, a panelprogramon már átesett. Megtörtént a ház külső hőszigetelése, a nyílászárók cseréje, a fűtéskorszerűsítés. A közös költség 16.815,- Ft. Környék társasházas övezet, központhoz, főúthoz, autóbuszmegállóhoz közel. Az infrastruktúra kiváló, óvoda, iskola, kisebb és nagyobb szolgáltató egységek a háztól gyalogosan mind pár perc alatt elérhetők. A környezetében szép zöld játszóterek találhatók, de a sportolni vágyók is kikapcsolódhatnak a Bregyó sport központban! Hívjon és nézzük meg együtt!

Napfényes 3 szobás erkélyes lakás!

Székesfehérváron, a Palotavárosban eladó, egy igazán különleges hangulatú, napfényes HÁROM szobás, erkélyes 64m2-es lakás, amely egy jól karbantartott, lifttel ellátott panelépület 5. emeletén található. A három tágas szobán kívül lakásban konyha-étkező, fürdőszoba és egy különálló mellékhelyiség található, valamint egy nagy erkély, ahonnan gyönyörködhet a tóra néző kilátásban! A 10 szintes épület, jól karbantartott, a panelprogramban részt vett. A távfűtés egyedi mérős, tehát csak a tényleges fogyasztást kell fizetni, amely rendkívül kedvező. Nyáron a kellemes hőmérsékletről a nappaliban található 3 éves GREE klíma gondoskodik. A lakásban 8 éve műszaki és esztétikai felújítások is történtek. A víz, szennyvíz vezetékek szaniterek cserélve lettek, a fürdőszobába zuhanykabin, a konyha-étkezőbe indukciós főzőlappal, villanysütővel felszerelt új konyhabútor került. A konyhában a villanyvezetékek is bővítve lettek. A két szoba közötti közlekedőbe egy jól pakolható, méretes tolóajtós gardróbszekrény lett beépítve. A szobákba minőségi laminált padló, a többi helyiségbe esztétikus hidegburkolatok találhatók. Minden beltéri nyílászáró új, dekorfóliás, a bejárati ajtó pedig egy több ponton záródó egyedi fém biztonsági ajtó. Az itt lakók gyalog pár perc alatt elérhetik a Belvárost, ahol minden évszakban tartalmas szabadtéri programok közül válogathatnak. A csendes, biztonságos, parkokkal teli környék pedig ideális helyszín a pihenésre és a családi kikapcsolódásra. Az infrastruktúra kiváló, óvoda, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár, kisebb szolgáltató egységek, buszmegállók pár perc sétával elérhetőek. Családosoknak kifejezetten ajánlom! Hívjon és nézzük meg együtt!

Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget, legyen az Öné ez a napfényes, új építésű ingatlan, amely csendes környezetben, mégis minden fontos helyszín közelében található.526 négyzetméteres telken, 137 négyzetméter területű ház, modern kialakítása kitűnő választás bárkinek, aki értékeli a minőséget.
Ez a napfényes családi ház a déli fekvésű kertre nyújt kilátást. A környék kedvező elhelyezkedése és csendes környezete ideálissá teszi mindazok számára, akik a nyugodt, mégis város-közeli életmódot részesítik előnyben.
Az ingatlan 2024-ben épült, tégla szerkezettel rendelkezik, ami garantálja a hosszú távú stabilitást és minőséget.
A  praktikus térkiosztásnak köszönhetően, 4 hálószobás plusz amerikai konyhás nappalival, valamint tágas garázzsal , 14 négyzetméteres terasszal és kertkapcsolattal rendelkezik. 
Hívjon bizalommal, tekintsük meg együtt!

Belvárosi Tégla lakás!

Székesfehérváron, a Belvárosban, háromszintes társasház második emeletén, NAPPALI KÉT szobás, NAGY konyha-étkezős, 90 m2 hasznos lakóterű, DNY-i tájolású, felújított, légkondicionálóval ellátott, alacsony rezsijű, polgári TÉGLA lakás eladó. A 90m-es lakásban egy 33,6m2-es Nappali, két szoba, méretes konyha-étkező, fürdőszoba, külön wc található. A nappali, a hálószoba és a konyhaétkező világos, napfényes ablakai füves-fás parkra néznek. A lakás szépen karbantartott, 2 éve a tulajdonos a külső nyílászárókat, 3 rétegű hőszigetelt üvegezésű, szúnyoghálóval felszerelt ablakokra cserélte. A nappaliba és a konyha-étkezőbe új hűtő-fűtő Fischer típusú légkondi lett felszerelve. 7 éve a vizesblokkokban megtörtént vízvezeték, szennyvízvezetékek, szaniterek és burkolatok cseréje. A radiátoros fűtésrendszer a mai kornak megfelelően modern, a fűtést és a melegvizet új kondenzációs cirkó gázkazán biztosítja. Közös költség 20.000 Ft. A tágas konyha-étkező (cca.14 m2), akár nagyobb családi étkezésre is alkalmas. Teljesen új beépített és gépesített bútorral szerelték fel. A lakásban biztonsági bejárati ajtó, minőségi fa beltéri ajtók találhatóak, a szobák szép tömörfa parkettával, a többi helyiség pedig járólappal burkolt. Az ingatlanhoz tartozik pincerész is az épületben! - a lakás részben bútorozott ( konyha/beépített gépekkel együtt ). - a fűtést és melegvizet új gáz kondenzációs kazán biztosítja, radiátor hőleadásával. - a lakás fenntartási költsége nagyon kedvező - a lakóközösség csendes, kedves - a lépcsőház tiszta, kulturált Kiköltözés 2025 tavasz. Környék Városközpont, infrastruktúra kiváló, óvoda, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár gyalogosan mind pár perc alatt elérhető, a sétálóutcától 4 percre, nagyon jó elhelyezkedésű ingatlan.. Autóval és tömegközlekedéssel is könnyen megközelíthető, a buszmegálló pár perc sétára van. Ha a történelmi belvárosnál keres egy hangulatos ingatlant, hívjon bizalommal, és nézzük meg!

Új építésű Otthon, ami Önre vár!

GÁRDONYBAN, csendes utcában, közel a központhoz, NAPPALI KÉT SZOBÁS, 64,9 m2-es, DNY-i tájolású, 3 lakásos épület hátsó lakása, 10 m2-es terasszal, 2,2KW napelemmel, GREE klímával, külön bejáratú önálló cca. 450m2 telekrésszel, térkövezett udvari autóbeállóval eladó. Az ingatlan egyaránt alkalmas állandó lakhatásra, vagy akár nyaralóként is ideális választás lehet. NE késlekedjen, döntsön amíg megvan! Az utcáról térkövezett járdán keresztül, a teraszról lépünk a házba, ahol a következő helyiségek találhatók: egy amerikai konyhás nappali, két hálószoba, egy fürdőszoba, egy mellékhelyiség kézmosóval. A ház beton sávalapra, 30-as Porotherm tégla falazattal, 12cm homlokzati hőszigeteléssel, három rétegű hőszigetelt üvegezésű műanyag nyílászárókkal, fa ácsolt tetőszerkezettel, kerámia cserép borítással épül. Az épületben a padlófűtés és a melegvíz ellátás is elektromos rendszerű lesz. A tetőre 2,5 KW napelem és a nappaliba egy 3,6KW Gree klíma lesz felszerelve! A helyiségekben padlófűtés biztosítja majd a meleget. A várható kulcsrakész befejezés időpontja 2025 május!!. Környék Csendes, családi házas övezet, főúthoz, vasútállomáshoz közel. Megközelíthetőség Tömegközlekedéssel is könnyen megközelíthető. A 7-es főútvonal, illetve az M7-es autópálya is könnyedén elérhető. Ha az ingatlan felkeltette az érdeklődését, hívjon bizalommal!

Napfényes ház

Pátkán, buszmegállótól 400 m-re, eladó egy egyszintes, KÉTSZOBÁS, NAPFÉNYES, 62.15 m2 hasznos lakóterű, (bruttó 97.49 m2) vályog téglából épült, ÉK-i tájolású családi ház, GARÁZZSAL, 283 m2 -es UDVARRAL! Az udvarról megközelíthető házba lépve a közlekedőbe érkezünk, melyből jobbra egy szoba, tovább haladva a konyha-étkező érhető el. Az L-alakú közlekedő végén léphetünk át a garázsba. A konyha-étkezőből nyílik a nagyobb szoba, a kádas fürdő-wc és a kamra. A ház az 50-es években, terméskő alapra, vályogtégla elemekből, fagerendás, szigetelt födémmel, fa nyílászárókkal, fa beltéri ajtókkal, cserép fedéssel épült. A radiátoros fűtést minden helyiségben vegyes tüzelésű kazán, a meleg vizet fa tüzelésű bojler adja. A közlekedőben és a kamrában linóleum, a szobákban a parketta és hajópadló (a nagyobb szobában), a többi helyiségben a járólapok adják a burkolatot. Környék Csendes, madárcsicsergős idilli környezet, családi házas övezet, központhoz, főúthoz, autóbuszmegállóhoz mégis közel. Székesfehérvár kevesebb, mint 15 percen belül elérhető, tömegközlekedéssel sem több, mint 30 perc.

Családi ház, szép panorámával!

Pákozdon a Bella-tó szomszédságában, csendes, hétvégi házas környezetben, 1305nm-es közös telken, 68,73nm-es hasznos alapterületű, nappali és két hálószobás, terasz+ erkélyes ikerház jobb oldali egysége, Garázzsal (30m2) eladó. A földszinten egy konyha-étkező, egy fürdőszoba-wc valamint a nappali és kertre nyíló terasz helyezkedik el. A konyha-étkezőből lépcső vezet a tetőtérbe. Itt egy szoba és egy erkélyes hálószoba található. A teraszról, valamint az emeleti szoba erkélyéről csodálatos erdei panorámában gyönyörködhetünk, sőt még a Velencei tó is látható! A telken gyümölcsfák, ásott kút található, a kert családi és baráti összejövetelekre kiváló. Az épület a 80-as években épült beton alapra, B30-as téglából, fa nyílászárókkal, a tető héjazata pala. A vízellátás fúrt kútról, a szennyvíz emésztő gödörrel megoldott. A fűtés minden helyiségben gázkonvektorokkal adják, a meleg vizet pedig villanybojler biztosítja. A nyári meleg napokon a kellemes hőérzetről a földszinti nappaliban található mobil klíma gondoskodik! Alternatív fűtési lehetőségre a házban egy kémény is rendelkezésre áll! A villamos hálózat 3x16 Amperes. A szobák laminált padló, a fürdő, konyha-étkező járólap burkolattal ellátottak. Környék: Pákozd, a Velencei-tó egyik legnépszerűbb települése, a pihenésre és a kikapcsolódásra vágyók részére. A környéken a számtalan látnivaló között, szebbnél szebb helyek találhatók, a pihenést, a tiszta levegőt, a csodálatos panorámát élvezők részére. A településen és közelében található a Néprajzi Ház, a Pákozd-Sukorói Arborétum és Erdészeti Erdei Iskola, valamint számos nívós étterem, lovarda, óvoda, általános iskola, posta, orvosi rendelő, gyógyszertár, és élelmiszer boltok. Megközelíthetőség: Távolsági autóbusszal Sukorón keresztül áthaladó járatokkal. A környék csendes, rendezett, a buszmegálló 15 perc sétára található a háztól. Ne hagyja ki, valóban egyedi lehetőség! Hívjon!

Enying központi részén telek eladó!

Enying város központjában eladó egy 2047 m2-es, 22méter utcafronttal rendelkező belterületi telek. Ez a telek tökéletes lehetőséget kínál az új otthona megvalósításához. - közművek közül a csatorna van a telken belül, a víz, villany és a gáz az utcában találhatók - Lk-e építési övezet - 30 %-s beépíthetőség, oldal határolt beépítési mód, max 5 méteres épületmagasság A telek az ingatlan nyilvántartásban jelenleg kivett lakóház, udvar, gazdasági épületként szerepel. Egy öreg, romos vályogház volt rajta, amelyet a tulajdonos bontási engedéllyel 1997-ben lebontott, de a földhivatali rendezése még nem történt meg. A tulajdonos ennek ügyintézését most elindította! A 90-es végén építési tervek alapján elkezdtek egy bruttó 173m2-es ikerház alapozási munkálatait, de az épület nem készült el, csak a beton alap. Jelenleg ez található csak a telken. Enying város központja könnyen elérhető, a város minden szolgáltatása és kényelmi lehetősége, boltok, pékség, cukrászda, iskola, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár, bank, egyéb szolgáltatók. Az ingatlan az autóbuszmegállótól 5perc gyalogosan, az m7 autópályától mindösszesen 10 perc autóval. Hívjon! Menjünk nézzük meg, amíg még megvan!

Agárdon felújított kis ház eladó!

Amennyiben egy kis lakható házat keres… Nem szeretne felújítani, csak beköltözni Vagy egy nyaraló kell a tóhoz közel…, akár befektetésnek Ne keressen tovább, ezt tényleg érdemes megnézni!! Agárdon, a központ közelében, a fő út mellett, 231 m2-es telken, műszakilag FELÚJÍTOTT, 3 szobás, 48m2-es hétvégi ház (32m2-es lakórésszel), 9m2-es zárt FEDETT TERASSZAL, gondozott GYÖNYÖRŰ KERTTEL, kerti grillel, 5m2-es nyári konyhával, autóbeállóval, igény esetén bútorokkal, 3m2-es tárolóval eladó. Az utcáról a hangulatos kerten keresztül érünk a nagy fedett teraszra. Innen léphetünk be a konyhába, amelyből egy szoba nyílik, ebből nyílik egy külön wc, egy fürdőszoba és a két hálószoba. A ház mögött kialakítottak egy kis nyári konyhát és egy szerszámos tárolót. A ház beton sávalapra, tégla falazóblokkból, tégla válaszfalakkal, épült. Egy éve, a vezetékes szennyvízhálózatra rákötötték az épületet! A tulajdonos 5 éve teljeskörű felújítást végzett. A ház körbe 5cm hőszigetelést kapott, a teljes villamos rendszer, és vízvezetékek cserélve lettek. Új ácsolt tetőszerkezet készült, cserepes lemez borítással, a födémre 10cm hőszigetelést helyeztek el. A régi fa nyílászárók, új műanyag hőszigetelt üvegezésű ablakokra lettek cserélve. A beltéri ajtókat, a burkolatokat és a konyhabútort is kicserélték! A melegvizet villanybojler szolgáltatja. A szobákban laminált padló a többi helyiségben járólap burkolatok találhatóak. A Környék családi házas övezet, központhoz, főúthoz, autóbuszmegállóhoz közel. A helyi buszjárat, vasútállomás, távolsági buszjárat megállója 2 -20 percre található. Kocsival a 70-es útról megközelíthető.

Belvárosi ház- üzletnek vagy több lakásos társasháznak!

Székesfehérváron a Belváros forgalmas részén, 238 m2 alapterületű, két külön bejáratú egy 115m2-es és egy 75m2-es lakásból álló tégla családi ház, 200m2-es beépíthető tetőtérrel, kis belső udvarral eladó. A családi ház 1940-es években, épült, tégla falszerkezettel, fa gerendás födémmel, fa nyílászárókkal, és cserép fedéssel. A fűtést gáz konvektorok a meleg vizet átfolyós gázkazán szolgáltatja. Az épület tetőrésze egy éve felújításra került, új párazáró fólia, lécezés és új cserép fedés került rá! Az ingatlan felújítást igényel, az utóbbi években irodaként és lakásként funkcionált. Fekvését tekintve kiváló üzleti tevékenységre! Az épület átalakításával, valamint a tetőtér beépítésével többlakásos társasház varázsolható belőle! Környék, megközelíthetőség: Központhoz, főúthoz közel, tömegközlekedési kapcsolata kiváló, a történelmi belváros 10 perc kényelmes sétával elérhető. Az infrastruktúra kiváló, Posta, Orvosi rendelő, nagy bevásárló központ, buszmegálló, kisebb szolgáltató egységek háztól gyalogosan mind pár perc alatt elérhetők. Hívjon! Menjünk nézzük meg, amíg még megvan!

Új ikerház a Belváros szélén!

Amennyiben családi házat keres, de - nem szeretne hatalmas telket hozzá - a Belváros gyalog is elérhető legyen - ne kelljen felújítani, akkor ez a ház ideális választás! Székesfehérváron, a BELVÁROS szélén, 129 m2-es (bruttó: 142,25m2), NAPPALI HÁROM szobás ikerház, garázzsal, saját kis telekkel várja leendő új tulajdonosát! Műszaki paraméterek: Teherhordó szerkezet: Az épület teherhordó szerkezete vasalt beton sávalapozással, lábazati fal: LEIER 30-as pincefalazóból – vagy azzal műszakilag egyenértékű falból – készült javított mészhabarcsba rakva. A lábazat 10 cm vastagságú ROOFMATE SL-A – vagy azzal műszakilag egyenértékű – hőszigetelő anyaggal került szigetelésre. Falazatok: POROTHERM 30 N+F – illetve ezekkel műszakilag egyenértékű – falazóelemből falazóhabarcsba rakva. A külső felületre REVCO nemes vakolat kerül capuccino és beige színekben. A hőszigetelés 15 cm vastag grafitos AUSTROTHERM EPS hőszigetelés homlokzati hőszigetelésből készült. Válaszfalak: POROTHERM 10 N+F– vagy azzal műszakilag egyenértékű – válaszfaltéglából készül 10 cm vastagságban. Födém: POROTHERM gerendás előre gyártott VB födém POROTHERM béléstesttel Nyílászárók: Műanyag szerkezetűek (a tok és a szárnyszerkezetek 7 cellásak, U=1,0 W/m2K), U=0.7 W/m2K háromrétegű hőszigetelő üvegezéssel ellátva. Szekcionált HÖRMANN garázskapu hőszigetelt kivitelben. Fűtési rendszer: A lakás helyiségeiben padlófűtés készült, fali kondenzációs gázkazánnal. Burkolatokat, szanitereket, beltéri ajtókat a vevő választhatja meg értékegyeztetéssel. Egyedi lehetőség, keressen bizalommal!

Új N+4 szobás ház! 1-es

Székesfehérváron, a Feketehegy Szárazréti részén, Nappali amerikai konyhás (46,06m2) + négy szobás, dupla komfortos önálló családi ház, saját 700m2 telekkel várja leendő új tulajdonosát! A telken két családi ház található, amelyből már csak az utcafronti eladó! Műszaki paraméterek: Teherhordó szerkezet: Az épület teherhordó szerkezete vasalt beton sávalapozással, lábazati fal: LEIER 30-as pincefalazóból – vagy azzal műszakilag egyenértékű falból – készül. A lábazat 10 cm vastagságú ROOFMATE SL-A – vagy azzal műszakilag egyenértékű – hőszigetelő anyaggal kerül szigetelésre. Falazatok: POROTHERM 30 N+F – illetve ezekkel műszakilag egyenértékű – falazóelemből falazóhabarcsba rakva. A külső felületre REVCO nemes vakolat kerül capuccino és beage színekben. A hőszigetelés 15 cm vastag grafitos AUSTROTHERM EPS hőszigetelés – vagy azzal műszakilag egyenértékű – homlokzati hőszigetelésből készül. Válaszfalak: POROTHERM 10 N+F– vagy azzal műszakilag egyenértékű – válaszfaltéglából készül 10 cm vastagságban. Födém: Ácsolt fa gerendás Nyílászárók: Műanyag szerkezetűek (a tok és a szárnyszerkezetek 7 cellásak, U=1,0 W/m2K), U=0.7 W/m2K háromrétegű hőszigetelő üvegezéssel ellátva. Fűtési rendszer: A lakás helyiségeiben padlófűtés készült, fali kondenzációs gázkazán előkészítéssel. Burkolatokat, szanitereket, beltéri ajtókat és a gázkazánt a vevő választhatja/döntheti el, saját költségén. Egyedi lehetőség, keressen bizalommal!