Hardiné Barbara ingatlanjai

Tágas, beköltözhető állapotú családi otthon, ahol a hegyekben is gyönyörködhet.

Nemesgulácson kínálunk eladásra egy 142.45 m2 nagyságú, 6 szobás, kényelmes, világos házat, amely ideális választás családosok és több generáció együttélésére is. Ingatlanról: - Alapterület alsó- felső szinten: 142,45 nm - Telek mérete: 1176 nm - Közművek: Összközműves - Helyiségek: Földszinten: Előszoba, Konyha-Étkező, Nappali, 2 Szoba, Fürdőszoba, WC; Emelet: Nappali, konyha, 2 szoba, Fürdőszoba + WC - Állapot: Jó állapotú - Fűtés: Gáz kazán biztosítja radiátoros hőleadással, emellett a földszinten lévő kályha és az emeleti kandalló kellemes meleget áraszt a hideg téli estéken. A szerelőaknás garázsban két autó kényelmesen elfér, így a parkolás sosem okoz majd gondot. Környékről: A település közlekedése kiváló, hiszen a közeli városok, mint Veszprém és Tapolca, könnyen megközelíthetők autóval, de a tömegközlekedési lehetőségek is biztosítottak. A környék gazdag természeti szépségekben, a Balaton közelsége pedig a nyári kikapcsolódás tökéletes helyszínét kínálja. A helyi közösség barátságos, a környék pedig számos szolgáltatást nyújt, így a mindennapi élet kényelmesen zajlik. Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy lehetőség arra, hogy egy igazán otthonos, szeretetteljes környezetben élje mindennapjait. Ha Ön is szeretné megismerni ezt a nagyszerű lehetőséget, ne habozzon, keressen minket bizalommal!

Otthon Tapolca kertvárosának szívében, ahol minden adott egy boldog családi élethez!

Tapolca kedvelt kertvárosi részén eladóvá vált egy családosok számára kiváló adottságokkal rendelkező ikerházfél. KIEMELT MEGBÍZÁS AZ OTTHON CENTRUM KÍNÁLATÁBAN! Az ingatlanról: Telek mérete: 390 m2 Nettó alapterület 3 szinten: 132 m2 Építés éve: 1970 Építési mód: szilikát Közművek: Összközműves Fűtés: Gázkazán, Vegyes tüzelésű kazán radiátoros hőleadással Külső állapot: Felújított, 5 cm szigetelést kapott az épület Belső állapot: Átlagos/Felújítandó Nyílászárók: Műanyag Tető: Cseréje megtörtént, lemezborítású, gyapot szigeteléssel Helyiségek: Földszint: Előszoba, Nappali, Közlekedő, Konyha - Étkező, WC, 2 Terasz Emelet: Szoba, Fürdő + WC, Közlekedő, Lépcsőház, Erkély Tetőtér: Szoba, Fürdő + WC További információk: Az udvar végében található egy melléképület, ahol helyet kapott egy utcáról nyíló garázs, valamint műhelynek vagy akár szaunának és kapcsolódásra alkalmas tér is kialakítható itt. Az ingatlan külső állapota kiváló, nyílászárói műanyagok, így egy belső korszerűsítést követően kiváló otthon lehet családosok számára. A közelben lévő minden igényt kielégítő játszótér és közösségi park, valamint a zöld, fás környezet igazi kertvárosi hangulatot áraszt. A házból kitekintve a Szent-György hegyben gyönyörködhetünk, de a tetőtérből még a Csobánc is előbukkan. Tapolcán az ingatlantól szinte minden egy karnyújtásnyira található, pár perc sétával elérhető a belváros, ahol iskola, óvoda, boltok, bankok, orvos és kikapcsolódási lehetőségek mind megtalálhatók. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal!

Belvárosba költöznél? Itt a szuper lehetőség!

Eladásra kínálok Tapolca szívében egy 54 m2 alapterületű 2 szobás, erkélyes lakást. KIEMELT MEGBÍZÁS AZ OTTHON CENTRUM KÍNÁLATÁBAN! Ez a központi elhelyezkedésű ingaltan egy négy emeletes tégla építésű társasház 3. emeletén található. Praktikus elrendezésének és a hatalmas beépített szekrényeknek köszönhetően tökéletes életteret biztosít kisebb családok számára. Az ingatlan jellemzői: Alapterület: 54 m2 Helyiségek: 2 szoba, konyha, előszoba, spejz, fürdőszoba + WC Közművek: víz, villany, csatorna Fűtés: távfűtés egyedi mérés nélkül Nyílászáró: műanyag Állapot: átlagos állapotú Egyéb információk: A lakás felújítást/korszerűsítést igényel, de jelen állapotában is lakható. A társasházat jó lakóközösség lakja. Az ingatlan befektetésként, kiadásra is kiválóan alkalmas. Amennyiben szeretne Tapolcán egy központi, de mégis csendes otthont, ahonnan a posta, boltok, iskola, óvoda pár perc sétával elérhető, akkor ez az ideális választás. Kérem keressen bizalommal!

Eladó nyaraló Hegymagason, részleges panorámával a Balatonra és a hegyekre

Hegymagason, forgalmas főút mellett, jól megközelíthető helyen kínálunk eladásra egy kétszintes, 74 m²-es nyaralót, 1000 m²-es telken. Az ingatlan elosztása kiváló: 3 hálószoba 2 nappali konyha és kamra fürdőszoba + külön WC kézmosóval erkély, ahonnan részleges kilátás nyílik a Balatonra és a hegyekre Műszaki jellemzők: Víz és villany bekötve, szennyvíz elvezetése derítővel megoldott Fúrt kút a kert locsolásához Fűtés villanykályhával vagy hagyományos kályhával Fa nyílászárók A telek teraszos elrendezésének köszönhetően, több részen is található kiülőnek, vagy kerti tevékenységnek alkalmas hely. Egy pince és egy garázs, valamint további melléképületek is megtalálhatók. Az ingatlan egy összesen 2759 m2 nagyságú osztatlan közös telken fekszik, melyből az 1000 m2 nagyságú telek és a rajta lévő ingatlan eladó. Kifüggesztésköteles. Az elhelyezkedése miatt nyaralónak vagy kiadási célra is jó választás. Ne maradjon le erről a sokoldalúan hasznosítható ingatlanról – keressen bizalommal a megtekintésért!

Meghitt otthon, kedves falu a Balaton közelében!

Lesenceistvándon eladó egy 120 m2 nagyságú családi ház, rendezett tulajdoni viszonyokkal! Az ingatlanról: Telek terület: 615 m2 Alapterület 2 szinten: 120 m2 Helyiségek: - Földszint: Előszoba, Konyha - Étkező, Nappali, Fürdőszoba - WC, Kamra, Szoba, Terasz - Emelet: Nappali, 2 szoba, WC - Kézmosó Fűtés/Hűtés: 2 kályha, 2 db infrapanel, 2 inverteres klíma Nyílászárók: Fa nyílászárók Tájolása: Az ablakok DK-i és DNY-i tájolásúak, benapozott, világos Közművek: Víz, Villany, Csatorna bekötve, Gáz a telken található A fa födém, gerendák, emeleti lambéria, hajópadló kiváló állapotúak, az emeltre vezető fa lépcső tágas, mégis helytakarékos. A kert kezelhető méretű, mégis kellő teret biztosít az itt élők számára. Az udvarban található egy 8 m2 nagyságú tároló. A földszinti nappaliból kilépve egy 18 m2 nagyságú fedett terasz ad teret a kellemes beszélgetésekhez. Az ingatlan kiválóan alkalmas állandó lakhatásra, de nyaralóként is remek választás. Az ingatlanhoz legközelebb eső balatonedericsi strand 9 percre, Tapolca pedig 10 perc autóútra található az ingatlantól, így a bevásárlóközpontok, boltok, bankok, óvódák, iskolák mind könnyedén elérhetők. Az ingatlan CSOK Hitelképes. Amennyiben egy azonnal költözhető, jó állapotú ingatlant keres egy kedves kis faluban a Balatonnál, megtalálta. Keressen bizalommal!

Tágas családi otthon Badacsonytomaj csendes részén, rész balatoni panorámával!

Badacsonytomaj rendezett, csendes, természetközeli utcájában eladó egy 5 szobás tágas, világos családi otthon, rendezett tulajdoni viszonyokkal. Az ingatlanról: Alapterület 3 szinten: 220 m2 Telek terület: 1230 m2 Építési mód: Tégla Közművek: Összközműves Fűtés: - 2 éve cserélt kondenzációs kazán radiátoros, valamint a középső szinten padlófűtéses hőleadással - Vegyes tüzelésű kazán, valamint kandalló is rendelkezésre áll alternatívaként Hűtés: Két szinten hűtő - fűtő klímák Nyílászárók: 2 rétegű fa nyílászárók Helyiségek: - Alsó szint: Közösségi tér, Kazánház, Műhely, Fürdő + WC, Terasz - Középső szint: Nappali + Étkező, Konyha, Hálószoba, Fürdő + WC, Háztartási helyiség, Kamra - Tetőtér: Nappali, Közlekedő, 3 Szoba, Fürdő, WC, Erkély Egyéb információk: Az ingatlan Északi oldalán 10 cm szigetelés található. A melegvizet egy 150 literes villanybojler, a felső szinten pedig a kombi gázkazán biztosítja. A ház biztonságáért riasztórendszer és kamerák felelnek. Az alsó szinten beépítésre került egy finn szauna. Ezen a szinten található jelenleg közösségi térként használt helyiség igény esetén átalakítható akár konditeremmé, de vállalkozás folytatásához is tökéletes, hiszen teljesen leválasztható a ház többi részétől. A kertben gyönyörű, bő termést hozó gyümölcsfák sorakoznak, valamint egy veteményes kert is kialakításra került. Ennek gondozásához az itt elhelyezett csöpögtető rendszer nyújt segítséget. A kerti csap úgy került kialakításra, hogy az erről történő víz használat során nem kell szennyvízdíjat fizetni. Az ingatlan rezsiköltsége a ház méretéhez képest kiemelten kedvező, valamint a ház szintjei szeparálhatók a gondos tervezésnek köszönhetően. Az erkélyről kitekintve gyönyörű hegyi, valamint rész balatoni panoráma tárul elénk. A környékről: Badacsonytomaj a Balaton északi partjának nyugati részén, a Badacsony lábánál, a 71-es főút mentén fekszik. A település területéhez tartozik a Badacsony hegy nagyobb része, az ősi tomaji faluközpont, Badacsonyörs, valamint a nagy idegenforgalmú, nagyrészt szőlőterületekből, borházakból, vendéglőkből, üdülőépületekből álló Badacsony településrész. Az ingatlantól a Balatonpart 5 perc autóútra található, így a strandolni vágyók könnyen elérhetik a városi strandot, azonban onnan hazatérve az ingatlan jó elhelyezkedésének köszönhetően a leendő tulajdonos élvezheti a csendet és a nyugalmat. A közelben lévő Tapolca is csak 15 perc autóútra van, így az itt lévő Városi Termálstrand akár hűvösebb időben is látogatható, valamint a nagyobb bevásárlóközpontok, boltok, bankok, iskolák, óvodák, kórház is könnyedén elérhetők. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal!

Tágas, világos terek, kellemes méretű udvar Tapolcán!

Tapolca északi városrészén 200 m2 lakóterületű 4 Szoba + 2 Nappalis családi otthon eladó. Ingatlanról: - Nettó alapterület két szinten: 200 m2 - Telek mérete: 410 m2 - Helyiségek: - Földszinten: Nappali, Konyha, Étkező, 2 szoba, Fürdő + WC; - Emelet: Nappali, 2 szoba, Fürdő + WC - Közművek: Összközműves - Fűtés: Gázcirkó radiátoros hőleadással és az alsó szinten a hidegburkolatok alatt padlófűtéssel, Vegyes tüzelésű kazán Az ajtók és ablakok cseréjére nagyjából 10 éve került sor. A ház folytatásában található egy 2 állásos garázs , valamint a ház alatt található a pince és a kazánház. Környékről: Az ingaltan Tapolca északi városrészén található. Központhoz közeli elhelyezkedése révén a városközpont, piac, boltok, kórház, iskola, óvoda pár perc sétával elérhetők. Tapolca a Balaton-felvidék nyugati szélén, a Tapolcai-medence közepén helyezkedik el. A várost körül ölelik a Tapolcai-medence bazalthegyei. A város közepén elhelyezkedő Malom-tó valamint a Tavasbarlang közkedvelt kirándulóhely az ide látogatók számára. Amennyiben egy tágas, jó elhelyezkedésű házat szeretne, keressen bizalommal és tekintsük meg együtt leendő otthonát!

Mediterrán hangulatú otthon a Balatonnál, Balatonedericsen!

Balatonedericsen eladó egy tágas, rendezett kerttel körülvett, jó állapotú ingatlan. Ingatlanról: - Alapterület alsó és felső szinten: 140 nm, - Telek mérete: 1335 m2 - Helyiségek: Földszint: Előszoba, konyha + étkező, szoba, WC; Emelet: 2 Szoba, 2 Fürdő + WC - Az épület kő és tégla építésű, szigetelt, műanyag nyílászárókkal ellátva. - 2 férőhelyes garázs - Az ingatlanban egy 15 nm nagyságú pince, valamint egy 43 nm nagyságú fedett terasz is megtalálható - Fűtés: Gáz cirko radiátoros hőleadással, fa tüzelésű cserép kandalló - Hűtés: Klímával megoldott. A telken álló melléképületek megléte miatt az ingatlan további számos lehetőséget rejt magában. Az ingatlan teljes berendezéssel együtt kerül értékesítésre. A tulajdonos az ingatlan vételárát euróban szeretné megkapni. A környék előnyös adottságairól sem szabad megfeledkezni, hiszen a Balaton és a hegyek közelsége számos lehetőséget biztosít a szabadidős tevékenységekre. Az ingatlantól a Balatonedericsi Strandfürdő 5 perc autóútra található. Ne hagyja ki ezt a fantasztikus lehetőséget, és válassza ezt az ingatlant otthonának vagy befektetési célra!

Nyugalom, természetközeliség várja a Balaton közelében!

Kellemes hangulatú, nyugodt környezetben lévő nyaraló várja új tulajdonosát Balatonederics Újhegyen. KIEMELT MEGBÍZÁS AZ OTTHON CENTRUM KÍNÁLATÁBAN! Nyaralóról: - Nettó alapterület alsó - felső szinten: 70 m2 - Telek mérete: 2369 m2 - Helyiségek:- földszint: nappali-konyha-étkező, szoba, fürdőszoba + WC, terasz; - tetőtér: nappali, szoba, fürdő + WC - Közművek: víz, villany bevezetve, gáz az utcán, szennyvíz elvezetése derítővel megoldott - Fűtés: az alsó szinten fa tüzelésű cserépkályhával - Kifüggesztésköteles - Besorolása: Kert és gazdasági épület Környékről: - Balatonederics a Balaton északi partján, a Keszthelyi-fennsík keleti szélén fekszik, a 71-es főút és a Balatont Sopronnal összekötő 84-es főút találkozásánál. - Nagyjából 1000 főt számláló község. - A nyaralótól a Balatonedericsi Stranfürdő 5 perc autóútra található. Ezt az ingatlant azok figyelmébe ajánlom, akik a Balaton közelségében, de mégis nyugodt, békés, zöld környezetben szeretnének pihenni és töltődni.

Tapolca csendes utcájában családi ház eladó!

3 szobás, tágas családi ház eladó Tapolca egyik, csendes utcájában, a város Ny-i részén, közel a központhoz.
A 96 m2-es lakóterületű ingatlannak rendkívül jó elosztása van, tágas, világos terekkel.
3 hálószoba, konyha étkezővel, sarokkádas fürdőszoba, külön kamra, és plusz egy külön mellékhelyiség is kapott helyet a házban.
Az utcafront felöli, 2 hálószobában 2024. év végén az ablakok cserélve lettek - műanyagok, redőnnyel felszereltek.
A meleget gázkonvektorok biztosítják a házban, de lehetőség van cserépkályha elhelyezésére is. Az egyik szobában hűtő/fűtő klíma is található.
A 250 m2-es udvaron keresztül közelíthető meg a házhoz tartozó, külön bejárattal ellátott műhely is, mely alkalmas lehet kerti szerszámok, eszközök tárolására is. Ezen kívül az udvarban egy fedett kocsibeálló is helyet kapott, mely mellett kényelmes elférhet akár még egy autó is.

Közel a vasútállomás, a belváros is mégis egy csendesebb, családias utcája Tapolcának. - És még a város egyik legfinomabb pizzája is sétatávolságon belül elérhető.
Családosok számára kiváló választás lehet, de befektetésnek is jó ajánlat!
Megtekintésért és további információért keressen bizalommal!

Eladó Balatoni panorámás belterületi építési telek, ahol megvalósíthatja álmait!

Megvételre kínálok Badacsonytomaj, Badacsonyörs településrészén egy belterületi, üdülőövezeti, panorámás telket, rendezett tulajdoni viszonyokkal. Álmodja meg Balatoni panorámás családi házát ezen az 540 m2 nagyságú telken, ahova a helyi építési szabályoknak megfelelően maximum 63 m2 alapterületű ingatlan építhető. A helyi építési szabályzat alapján az Lfk-ü építési övezetben található telek 15%-ban beépíthető, maximum 4,5 m homlokzatmagasságban. Közművek közül a vezetékes víz a telken belül található, minden más közmű az utcán halad, így onnan könnyedén bevezethető. A telek Déli tájolású, így az itt felépülő családi házból a Balatonba gyönyörködve pihenhetünk, nyugodt, csendes környezetben. Az ingatlan aszfaltos úton jól megközelíthető. Badacsonyörs közigazgatásilag Badacsonytomajhoz tartozik, ahol óvoda, iskola, boltok megtalálhatók. Innen bármerre indulunk számos látványosággal találkozhatunk, strandolhatunk vagy hajókázhatunk. Tapolca 18 perc autóútra található, ahol bankok, nagyobb boltok, szupermarketek, gyógyszertárak, iskola, óvoda megtalálható. Amennyiben a Balatonparton képzeli el mindennapjait, vagy itt töltené a nyári időszakot, de mégis kicsit nyugodtabb környezetre vágyik, akkor ez az ideális hely álmai megvalósításához. Keressen bizalommal!

Tapolca kedvelt utcájában kiváló állapotú családi ház eladó!

Az ingatlan 1 km-re található a tapolcai halastótól, ahol a hangulatos vízimalom is található.

A házat 1997-ben építették, igényes anyagokat felhasználva. Külső homlokzata szigetelt, fűtéséről egy Immergas kondenzációs kazán gondoskodik. Mindkét lakószinten padlófűtés rendszer biztosítja a meleget. A műanyag ablakok szúnyoghálóval és redőnnyel felszereltek. Az alsó szinten klíma berendezés került felszerelésre. Az ingatlan biztonságáról riasztó gondoskodik.

Az alsó szinten 2 hálószoba, egy világos, déli fekvésű nappali, egy konyha étkezővel, kamrával, tágas fürdőszoba, háztartási helyiség, kényelmes közlekedő és egy előtér található.

Az emeleten két szoba, egy szintén nagy méretű fürdőszoba és egy szellős közlekedő került kialakításra.
Említésre méltó a terméskőből épített, kovácsoltvassal párosított kerítés, ami szintén emeli az ingatlan színvonalát.

Ha kényelemre vágyik, ha nem akar hatalmas területet gondozni, de mégis egy hangulatos kis kertre vágyik, hívjon bizalommal!