Gál Attila ingatlanjai

Here is the English translation of the provided text: --- In the 2nd district of Újlak, near the Danube, a top-floor, round-windowed, panoramic, and debt-free apartment is now for sale with immediate possession. Located in the heart of Budapest's 2nd district, in the Újlak neighborhood, close to the Danube, we are offering for sale a truly special 69 square meter apartment on the dead-end Lukács Street. This debt-free property, with its spacious and bright panoramic living room and bedroom featuring round windows, meets the needs of families and young couples alike. The apartment is bright and has windows in every room, and its high ceilings create a unique atmosphere that allows for the possibility of a gallery, where built-in furniture and cabinets can maximize the use of space. The heating is provided by a FÉG gas (combi) radiator system, ensuring a pleasant temperature even during the cold winter months; additionally, there is a functioning tiled stove in the living room that has been converted to electric. The windows have been replaced with modern split design ones with shutters in every room. It is located on the 3rd floor, which is the top floor, with no elevator, and there is a private storage space in the renovated attic above. The building has a small number of apartments and is not a corridor-style building. The community is excellent, the house has no debts, and the common costs are low at 12,000 HUF/month. The current layout has 2 rooms + kitchen/dining room, but with a conversion it can be converted into a living room with an American kitchen + 2 rooms because the connections are directly available. The location of the property is excellent, as it is close to a transportation hub, making it easy to reach any point in Budapest, whether by car, bicycle, or public transport. In front of the building, there are parking spaces available for residents for a minimal annual fee, and there is also a secure, guarded parking lot across the street if needed. The building has covered bicycle storage in the inner courtyard. The area is safe and quiet, providing an ideal home for a peaceful lifestyle. The Újlak neighborhood is attractive not only for its transportation options but also for its excellent amenities. Numerous shops, restaurants, cafes, entertainment venues, and services are located nearby, making everyday life easier. Additionally, the green spaces and parks in the area, along with the proximity to the Danube and dog parks, offer opportunities for pleasant leisure activities, ensuring closeness to nature. There are kindergartens, primary schools, secondary schools, and higher education institutions nearby. This apartment is not just a home but also an investment opportunity, as the demand for this sought-after area is continuously increasing. The property could be the perfect choice for those looking to take advantage of Budapest's dynamically developing real estate market. If you have any questions regarding the property, please do not hesitate to contact me! I am happy to assist you in making the best decision and finding your dream home or investment opportunity. --- Let me know if you need any further assistance!

Furnished - equipped, renovated, low utility apartment available for immediate move-in in the heart of the Palotanegyed! Located in the city center of Budapest, with perfect transportation and in a safe area, a bright and quiet 73 sqm apartment, renovated in 2018, is now available for immediate rent in the historically atmospheric Palotanegyed. Thanks to the windows facing the courtyard, the apartment is peaceful yet extremely bright, embodying the atmosphere of a classic downtown bourgeois house. Layout: • Spacious living room • Bright bedroom • Entrance hall • Modern bathroom with shower • Separate toilet • Well-equipped kitchen • Pantry The apartment is furnished and equipped, making it an ideal choice for singles, couples, or even international students seeking a quality environment in the city center. Requires 2 months' deposit + first month's rent. Location: • Blaha Lujza Square, Astoria: 5 minutes walk • Rákóczi Square: 8 minutes • Kálvin Square, Deák Square: 10 minutes • Universities within walking distance: Corvinus, PPKE, SOTE ETK, Károli, ELTE GTK Excellent public transport, cafes, shops (SPAR, Lidl, Tesco, DM, Müller, etc.), cultural programs – everything is nearby! Feel free to contact me if you would like to live in one of the most beautiful parts of the city center in a charming, renovated apartment!

Szentendrei örökpanorámás telek eladó! Sztaravodán eladó egy 724 m2-es, kb. 14 m széles szabályos téglalap alakú, déli fekvésű Skanzenre panorámás telek. Üh/1 övezet, üdülőterület: beépíthetőség: 10%, terepszint alatt: 15%, épületmagasság: 4,5 m, szabadonálló beépítés. Jogilag üdülőnek minősülő családi ház építhető, P+F+TT, 3×72m2=216 bruttó m2-en. Végig aszfaltúton megközelíthető, az utolsó 20 m földút, a környéken új házak épülnek, csendes, zöldövezet. Közművek: víz a telken, villany, gáz az utcán. telek, építési telek , családi ház , panorámás , Szentendre , Budakalász , Üröm , Pomáz , Pilisborosjenő , III. Kerület , Leányfalu . Buda .

Óbudaváron áron alul eladó panorámás zártkerti telek! A Balaton-felvidék népszerű településén a csodálatos Nivegy-völgyben eladó egy 3068 m2-es zártkerti telek. A belterület mindössze 50m-re található, egy esetleges jövőbeni belterületbe vonás nagyban emelheti az ingatlan értékét. A telek 3 %-ban beépíthető, enyhén lejtős, délnyugati fekvésű, 12 m széles., kb. 255 m hosszú. A telek páratlan panorámával rendelkezik, a távolban a Balaton is látszódik. Csendes zöld környezet, a közelben présházakkal. Közművek: villany a telken, vezetékes víz a szomszédban 10 m-re. Mk-3 jelű kertes mezőgazdasági terület: Kizárólag a szőlőműveléssel, borászattal, borturizmussal kapcsolatos épületek építhetők az alábbi feltételek szerint: Legkisebb telek méret 5000 m2, a beépíthető telek legkisebb szélessége 20 m, 80%-ban szőlővel telepítés, 3%-os beépíthetőség, max. 180 m2 földszinti alapterület, terepszint alatti beépítettség az 5%,, az övezetben kizárólag oromfalas, magastetős épületek helyezhetők el 37-43°-os hajlásszögű tetővel. Megyei terv szerinti elkerülő út kettészeli a területet, a megépítése nem Önkormányzati hatáskör, ennek idejéről nincs információja az építési hatóságnak! Mivel a telek csak a szomszéd hasonló adottságú telekkel együtt építhető be jelenleg, ezért befektetőknek, illetve kertészkedőknek ajánlott!

Investors too! On the western slope of Aranyhegy in Óbuda, accessible from the now low-traffic Külső-Bécsi road, a panoramic plot of land with 1400 sqm + 112 sqm additional attachable area is for sale. It is fully serviced, free of encumbrances, and privately owned, featuring a garage building that can be retained or demolished, complete with full planning documentation. Lke-2/SZ-IK-1 Free-standing large plot, located in a mountainous suburban residential area, but not an empty plot (designated as a residential house, yard) - for sale with building expansion permission. It can be taken possession of quickly, but also with staggered financing options. I look forward to your further questions.

Otthon Centrum offers: Pilisborosjenő in the inner part of the Old Town, on the hillside and in a dead end, in an eternal panoramic, elegant, quiet, demanding residential area, 2-generation generation house - ready to start but immediately start at a bargain price. 3D Virtual Home Walkable Property Viewable! On the outskirts of Budapest, in a beautiful natural environment, in a clean air, in a beautiful natural environment, in an unencumbered family house 715 sqm Pilisi -falu panoramic plot. House: 2 entrances so optional, 2 storey, brick, classic 2 generation house, 3 living rooms + 5 bedrooms, 2 baths, large workshop and garage, roof terrace awaiting completion.   There is a 47sqm garage for the cars and a covered and open parking lot in front of the house. Very good residential community, fairy neighbors, with a real Swabian wall, well organized financial situation: a new beautiful kindergarten (+ 1 Waldorf kindergarten + 1 German kindergarten), a new art-music-German-school, a new clinic (private), sparkling cultural life, private bakery, pharmacy, more shops, organic village market, restaurants .... Public transport: 5 minutes on foot from the bus stop (Bécsi út - Eurocenter with tram and tram no. 1 / HÉV / Árpád Bridge with METRO terminus), By car: possible in several directions (Budakalász MO - Csillaghegy / Roma - Old Outer Bécsi út towards Kunigunda - new bypass 10 both to Bp. And towards Esztergom, no morning stop here) The sunny, exciting spaces and atmosphere of a timeless panoramic family home await your new owner, see for yourself, you will not be disappointed in a "home". I look forward to your further questions,

Felcsúton telek eladó!

Felcsúton jó adottságú építési telek eladó! Felcsút Szúnyogpusztai részén, nagyon csendes helyen, belterületi 1854 nm-es szabályos téglalap alakú, kb. 25m széles utcafrontú telek eladó. Lke-3 övezet: 30% beépíthetőség, 5,5 m épületmagasság, szabadon álló építési mód. Közművek: víz a telken, villany utcában a telek határán, gáz és csatorna nincs a területen. Aszfaltúton megközelíthető, csak az utolsó pár méteren van murva. A telek a falu szélén csendes mellékutcában található, a szomszédban színvonalas újonnan épült házak helyezkednek el. Saját villa építésére, vagy beruházásra, befektetésnek is kitűnő lehetőség. A közelben kiránduló helyek, lovaglási lehetőség, arborétum, kisvasút... A település könnyen megközelíthető, autóval Budapest kb. 40-50 perc alatt érhető el. Felcsúton áthalad a Székesfehérvártól Bicskéig (pontosabban az M1-es autópályáig) vezető 811-es főút. Itt menetrend szerinti autóbusz-járatok közlekednek. Ha nagyméretű házat szeretne építeni Budapest közelében, nyugalomra és jó levegőre vágyik akkor ez az Ön telke!